经营房屋租赁合同(2021律师)实用版
经营房屋租赁合同范本(律师整理版)
经营房屋租赁合同范本（律师整理版）1. 合同背景该房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）根据双方的自愿，遵循平等互利的原则，通过协商达成并签署。
2. 租赁房屋基本信息甲方同意将以下房屋出租给乙方，具体信息如下：•房屋地址：[填写具体地址]•房屋面积：[填写具体面积]•房屋结构：[填写具体结构]•房屋装修：[填写具体装修情况]•房屋用途：[填写具体用途]3. 租赁期限和租金甲方同意将上述房屋租给乙方，租赁期限为[填写租赁期限]，租金为每月[填写具体租金]元。
4. 租金支付方式乙方同意按以下方式支付租金：•每月在[填写日期]前将租金支付至甲方指定银行账户。
•甲方收到租金后应及时向乙方提供收据。
5. 房屋维修责任•乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的清洁和良好状态。
•对于因乙方的过失造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的修缮费用。
•对于因房屋自然原因或不可抗力导致的损坏，甲方应负责修复费用并提供相应的补偿。
6. 合同解除在以下情况下，本合同可以被解除：•双方达成书面协议解除合同。
•乙方提前[填写天数]提出终止合同的书面通知。
7. 合同争议解决方式双方同意，在履行本合同过程中发生的争议应通过友好协商解决。
若协商不成，双方同意将争议提交当地仲裁机构解决。
8. 其他条款•本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
•本合同自双方签署后生效，并延续至租赁期满。
•本合同未尽事宜，双方可另行协商。
本合同经甲乙双方确认，签署之日为合同生效之日。
（甲方签名）：_________ （乙方签名）：_________ （甲方日期）：_________ （乙方日期）：_________。
出租屋租赁协议书律师版（五篇）
出租屋租赁协议书律师版出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。
店面租赁协议律师版（6篇）
店面租赁协议律师版出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金_____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
专业律师版房屋租赁合同(精选5篇)
专业律师版房屋租赁合同（精选5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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住房租赁合同律师版(6篇)
住房租赁合同律师版甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方经平等协商议定，甲方同意将坐落在____的房屋，以每月人民币____元正的租金出租给乙方，甲、乙双方达成一下租赁协议。
一、租赁期限：1、租赁期个月，计人民币____元2、租赁期为____年____月____日至____年____月____日止。
3、第一次实付租金期限为____年____月____日至____年____月____日止。
4、租赁期内，每次租金乙方应提前____天支付给甲方房租。
5、水电、家电、家具等押金____元正。
二、乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用该房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。
三、乙方必须注意防火安全及卫生清洁，爱护该房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。
四、租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还该租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方承担。
五、在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房;甲方不退还租金及押金。
如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押全，方未经甲方同意不得中途转租。
六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租，并交纳租金，无续租意向又不即时通知甲方，甲方视乙方违约，在中介方或者第主者见证后，甲方有权收回该房屋，其行为不负任何法律责任。
七、租期未满前十五天，乙方如不续租，甲方有权提前带客看房，乙方应积极配合甲方，并提供方便。
八、乙方在租赁期内用电、液化气应该注意安全，如发生意外，乙方自负。
九、乙方若携带有小孩，不可让小孩在墙壁上乱涂鸦，租期到满时必须保持墙壁整洁。
甲、乙双方同意承认以上协议;双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执一份。
律师认可房屋租赁合同范本
律师认可房屋租赁合同范本h2房屋租赁合同/h2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方就下列房屋的租赁事宜达成一致意见，特此签订本合同：一、房屋信息地址：___________结构：___________面积：___________平方米用途：住宅/办公/商用（请勾选）配套设施：___________二、租赁期限租赁期为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计___个月。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月人民币____元整。
2. 支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元整。
3. 支付时间：每期租金应于每个支付周期的第一个工作日前支付给甲方。
四、押金1. 押金金额：人民币____元整。
2. 退还条件：租赁期满且房屋及其设施无损坏，乙方已结清所有费用后，甲方应在__天内退还押金。
五、使用和维护1. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。
2. 如房屋或设施出现非正常磨损或损坏，应由责任方负责维修或赔偿。
六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，应按约定支付违约金。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：___________日期：____年__月__日乙方签字：___________日期：____年__月__日。
营业房房屋租赁合同律师版
房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方租赁第三条租赁费用1、为保证乙方完全履约，乙方在甲方交付房屋前向甲方交纳保证或不存在对使用房屋损害行为的，甲方在乙方按约定交还租赁房屋后3日内一次性无息退还，如果存在欠付费用和延期不交还房屋或应承担损害赔偿责任的，甲方有权据实扣除相关费用、违约金后将余额一次性退还。
2、租金的标准及缴纳期限租赁期内租金总额为大写：贰佰肆拾贰万壹仟肆佰壹拾柒元整（小写：￥2421417.00），分五次缴纳，具体缴纳时间、数额如下：乙方于签订合同之日支付定金40000元（肆万元整），在2016年2月28日支付完第一租赁年度的剩余租金416000万元及保证金后，甲方向乙方交付房屋。
因乙方交付有关费用延迟而导致交付延迟的，仍不影响按照本合同约定计算租赁期限，以及收取的租金。
3、租赁期间租赁房屋的水暖电费、物业管理费、卫生费等费用由乙方按照实际发生金额直接向物业公司缴纳。
具体承担标准和缴纳方式如下：（1）物业管理费，按照市物价局规定收取，按实际面积费用由承租方承担，并按时按季缴纳给物业管理处。
（2）取暖费根据物业规定收取，按实际面积费用由承租方承担，在供暖前一次性付清。
（3）房屋使用水费、电费按租赁房屋的实际发生额收取。
4、房屋租赁价格为不含税价格，甲方不提供房屋租赁发票，如果需要开具相应发票的，则乙方应承担由此产生的相关税费，由甲方负责代开。
第四条房屋交付、装修和使用1、在征得甲方书面同意后，乙方有权根据其营业需要对租赁房屋进行装修，但装修不得破坏房屋主体结构和甲方初装的地面等，需要改动水暖电的，要征得甲方书面同意后方可实施。
乙方装修期间包括在乙方租赁期间内。
合同期满，乙方在租赁期内的装修等添附物无偿归甲方所有。
2、乙方如需改变房屋的内部结构、装修风格或需要设置对房屋结构有影响的设备的，其装修的设计、范围、工艺、用料、施工等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
房屋出租用于经营场地合同7篇
房屋出租用于经营场地合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租方）：____________________营业执照号码（个人为身份证号）：_________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲方拥有一栋房屋（具体地址详见下文），同意将其出租给乙方用于经营场所，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋描述与出租条件甲方同意将其位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方，该房屋面积为_____平方米，共计___层，主要用途为经营场所。
该房屋现有装修及设备情况详见附件《房屋装修及设备状况表》。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金与支付方式1. 租金为人民币_____元/月，每年共计人民币_____元。
2. 乙方应在每月的___日前将本月租金支付至甲方指定账户。
3. 租金支付方式：____________（现金、转账等）。
4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之___的违约金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_____元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金应退还给乙方。
如乙方违反本合同条款，甲方有权扣除相应违约金及损失赔偿后，将押金余额退还给乙方。
五、房屋使用与管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方在租赁期内，因使用不当造成房屋及设施损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。
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可按资料类型定义编号
经营房屋租赁合同（2021
律师）实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
经营房屋租赁合同（2021律师）
实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
出租方(以下简称甲方)：
___________ (本人)(授权代表)姓名：
__________
国籍：___________ (身份证)(护照)(营
业执照号码)：____________ 地址：
_________;邮政编码：________ 联系电话：
_______; 传真：_______;E-mail：
__________
承租方(以下简称乙方)：
___________ (本人)(授权代表)姓名：
__________
国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：____________ 地址：
_________;邮政编码：________ 联系电话：_______; 传真________;E-mail：
___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为
_________，建筑面积_______平方米(其中实际
建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.
第二条房屋用途该房屋用途为
_____________. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕
检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约
定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费
用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5._________; 6._________. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约
定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._______________.
第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止
合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责
任。
第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
合同示范文本文件编号：YF-ED-J7216第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________
授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)__________
________年______月______日_______年______月______日
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