房屋销售(合同)台账
房地产销售合同及回款台账
房地产销售合同及回款台账一、房地产销售合同标准格式1. 合同标题：房地产销售合同2. 合同双方：甲方：[开发商名称]乙方：[购房者姓名]3. 合同签订日期：[日期]4. 房屋信息：项目名称：[项目名称]楼栋号：[楼栋号]单元号：[单元号]房号：[房号]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋总价：[房屋总价]5. 付款方式：首付款：[首付款金额]贷款金额：[贷款金额]贷款银行：[贷款银行名称]贷款利率：[贷款利率]贷款期限：[贷款期限]6. 合同条款：6.1 甲方责任：- 甲方应按照约定的时间交付房屋，并提供相应的产权证明和其他必要的文件。
- 甲方应确保房屋的质量符合相关法律法规和约定。
6.2 乙方责任：- 乙方应按照约定的时间支付首付款和按揭款项。
- 乙方应按照约定的时间办理贷款手续，并承担相应的贷款利息和手续费。
6.3 违约责任：- 若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
- 若乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同并要求违约金。
6.4 其他条款：- 合同的变更和解释应经双方协商一致，并以书面形式确认。
- 合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院解决。
二、回款台账标准格式1. 台账标题：房地产销售回款台账2. 项目信息：项目名称：[项目名称]开发商名称：[开发商名称]销售时间段：[销售时间段]3. 台账列项：列项1：序号列项2：合同编号列项3：房号列项4：购房者姓名列项5：购房总价列项6：已回款金额列项7：未回款金额列项8：回款日期4. 台账内容：| 序号 | 合同编号 | 房号 | 购房者姓名 | 购房总价 | 已回款金额 | 未回款金额 | 回款日期 ||------|---------|-----|------------|----------|------------|------------|----------|| 1 | 合同1 | 101 | 张三 | 500000 | 200000 | 300000 |2022-01-01|| 2 | 合同2 | 102 | 李四 | 600000 | 600000 | 0 |2022-02-01|| 3 | 合同3 | 103 | 王五 | 700000 | 400000 | 300000 |2022-03-01|5. 台账统计：- 总合同数：3- 总购房总价：1800000- 总已回款金额：1200000- 总未回款金额：600000以上为房地产销售合同及回款台账的标准格式，具体内容和数据仅供参考。
房屋销售合同台账(2024版)
房屋销售合同台账(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1 合同编号1.2 房屋基本信息1.3 合同签订双方第二章：房屋销售信息2.1 房屋销售价格2.2 房屋销售条件2.3 房屋销售流程第三章：合同条款3.1 权利与义务3.2 违约责任3.3 合同变更与解除第四章：付款与结算4.1 付款方式4.2 付款时间4.3 结算方式第五章：房屋交付5.1 交付标准5.2 交付时间5.3 交付验收第六章：争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决程序6.3 法律适用第七章：合同生效与终止7.1 合同生效条件7.2 合同终止条件7.3 合同终止后的处理第八章：签字栏8.1 委托方签字8.2 经纪方签字8.3 签订时间8.4 签订地点房屋销售合同台账(2024版) 第一章：合同基本信息1.1 合同编号合同编号：______。
1.2 房屋基本信息房屋地址：______；房屋面积：______平方米；房屋所有权证号：______。
1.3 合同签订双方卖方（以下简称甲方）：，身份证号/营业执照号：；买方（以下简称乙方）：，身份证号/营业执照号：。
第二章：房屋销售信息2.1 房屋销售价格房屋的成交价格为：______元。
2.2 房屋销售条件房屋销售需满足的条件包括但不限于：______。
2.3 房屋销售流程销售流程包括：发布销售信息、客户咨询、看房、价格谈判、签订合同、付款、过户等。
第三章：合同条款3.1 权利与义务甲方的权利与义务包括：______。
乙方的权利与义务包括：______。
3.2 违约责任若甲方违约，应承担的责任包括：______。
若乙方违约，应承担的责任包括：______。
3.3 合同变更与解除合同变更应遵循的程序：______。
合同解除的条件：______。
第四章：付款与结算4.1 付款方式乙方应选择以下付款方式之一：______（如：一次性付款、分期付款等）。
4.2 付款时间乙方应按照以下时间节点支付房款：______。
房地产销售台账
房地产销售台账合同编号：__________第一条标的房产1.2 标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。
第二条购买价格2.1 乙方向甲方支付的购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括房价款、装修款、家具家电款等。
2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。
第三条付款方式及时间3.1 乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.2 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的购买价格。
第四条交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。
4.2 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理标的房产的过户手续。
第五条售后服务5.1 甲方应对乙方在购买过程中提供必要的协助和配合。
5.2 甲方应在标的房产交付后____个月内，对标的房产的质量和使用功能负责，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
6.2 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。
第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同附件如下：（1）标的房产的房产证复印件；（2）标的房产的物业管理协议复印件；（3）其他双方认为需要附加的资料。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________________一、附件列表：1. 标的房产的房产证复印件2. 标的房产的物业管理协议复印件3. 双方认为需要附加的其他资料二、违约行为及认定：1. 甲方未按照约定时间交付标的房产，或交付的标的房产不符合约定的质量标准。
房产销售合同台账
一、台账名称：房产销售合同台账二、编制单位：[公司名称]三、编制日期：[年月日]四、台账目的：为了规范公司房产销售合同的管理，确保合同的有效性，便于合同执行和履行情况的跟踪，特制定本台账。
五、台账内容：1. 合同基本信息- 合同编号：[编号]- 甲方（出卖方）名称：[甲方名称]- 乙方（买受方）名称：[乙方名称]- 项目名称：[项目名称]- 销售面积：[面积]- 销售价格：[价格]- 销售日期：[日期]2. 合同签订情况- 签订日期：[日期]- 签订地点：[地点]- 签订双方代表：甲方[姓名]，乙方[姓名]3. 合同履行情况- 首付款支付情况：[日期]支付，金额：[金额]- 中间付款情况：[日期]支付，金额：[金额]- 尾款支付情况：[日期]支付，金额：[金额]- 交房日期：[日期]- 实际交房情况：[情况说明]4. 合同变更情况- 变更日期：[日期]- 变更内容：[变更说明]- 变更双方代表：甲方[姓名]，乙方[姓名]5. 合同终止情况- 终止日期：[日期]- 终止原因：[原因说明]- 终止双方代表：甲方[姓名]，乙方[姓名]6. 合同争议解决情况- 争议日期：[日期]- 争议内容：[争议说明]- 解决方式：[解决方式说明]- 解决日期：[日期]7. 合同归档情况- 归档日期：[日期]- 归档人：[姓名]- 归档部门：[部门名称]六、台账使用说明：1. 本台账由销售部门负责填写、更新和保管。
2. 合同签订、履行、变更、终止、争议解决等情况需及时填写，确保台账信息的准确性和完整性。
3. 如有合同变更或终止等情况，需在台账中予以记录，并注明相关日期和情况说明。
4. 如发生合同争议，需在台账中记录争议内容、解决方式和解决日期。
七、台账保管期限：自合同签订之日起至少保存[年]年。
[公司名称][年月日]。
房地产销售台账(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产销售台账(2024版)本合同目录一览1. 台账基本信息1.1 台账编号1.2 房地产项目名称1.3 开发商名称1.4 销售代理公司名称1.5 台账编制日期2. 房源信息2.1 房源总数2.2 房源类型2.3 房源面积范围2.4 房源价格范围3. 销售信息3.1 销售总量3.2 销售金额3.3 销售均价3.4 销售率4. 客户信息4.1 客户总数4.2 客户类型4.3 客户地域分布4.4 客户购买偏好5. 销售团队信息5.1 销售人员总数5.2 销售人员业绩5.3 销售团队结构6. 销售渠道信息6.1 渠道总数6.2 主要销售渠道6.3 渠道业绩贡献7. 销售活动信息7.1 活动总数7.2 主要销售活动7.3 活动效果评估8. 市场推广信息8.1 推广方式8.2 推广费用8.3 推广效果评估9. 合同履行期限9.1 起始日期9.2 终止日期10. 合同履行地点10.1 台账管理地点10.2 销售活动地点11. 合同履行内容11.1 台账管理11.2 房源销售11.3 客户服务11.4 销售团队管理12. 合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务12.2 销售代理公司的权利和义务13. 合同争议解决方式13.1 协商解决13.2 调解解决13.3 仲裁解决13.4 法律诉讼14. 合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期14.2 生效日期14.3 合同变更14.4 合同解除第一部分：合同如下：第一条台账基本信息1.1 台账编号：RS20240011.2 房地产项目名称：梦想之城1.3 开发商名称：梦想房地产开发有限公司1.4 销售代理公司名称：无忧房地产代理有限公司1.5 台账编制日期：2024年1月1日第二条房源信息2.1 房源总数：1000套2.2 房源类型：住宅、商业、办公2.3 房源面积范围：50平方米至200平方米2.4 房源价格范围：50000元/平方米至100000元/平方米第三条销售信息3.1 销售总量：500套3.2 销售金额：250000万元3.3 销售均价：50000元/平方米3.4 销售率：50%第四条客户信息4.1 客户总数：1000户4.2 客户类型：个人、企业、投资客4.3 客户地域分布：本地客户占60%，外地客户占40%4.4 客户购买偏好：首次购房占60%，改善型购房占30%，投资购房占10%第五条销售团队信息5.1 销售人员总数：50人5.2 销售人员业绩：人均销售额5000万元5.3 销售团队结构：销售经理1人，销售顾问20人，销售助理29人第六条销售渠道信息6.1 渠道总数：10个6.2 主要销售渠道：线上平台、中介机构、户外广告6.3 渠道业绩贡献：线上平台占40%，中介机构占30%，户外广告占20%，其他渠道占10%第七条销售活动信息7.1 活动总数：10场7.2 主要销售活动：开盘活动、团购活动、节日促销7.3 活动效果评估：开盘活动销售占比30%，团购活动销售占比20%，节日促销销售占比10%，其他活动销售占比40%第八条市场推广信息8.1 推广方式：网络广告、户外广告、报纸广告、电台广告、短信推送、社交媒体推广8.2 推广费用：人民币500万元8.3 推广效果评估：根据来电咨询量、来访量、成交量的提升情况来评估推广效果第九条合同履行期限9.1 起始日期：2024年1月1日9.2 终止日期：2026年12月31日第十条合同履行地点10.1 台账管理地点：梦想之城销售中心10.2 销售活动地点：梦想之城销售中心及指定场地第十一条合同履行内容11.1 台账管理：由销售代理公司负责定期更新房源销售情况、客户信息、销售业绩等数据11.2 房源销售：由销售代理公司负责制定销售策略、执行销售计划、协调客户与开发商之间的沟通11.3 客户服务：由销售代理公司负责提供客户咨询、解答客户问题、协助客户办理购房手续11.4 销售团队管理：由销售代理公司负责招聘、培训、考核销售团队，确保销售目标的实现第十二条合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务：提供合法的房地产项目、确保房源质量、按照合同约定提供优惠政策12.2 销售代理公司的权利和义务：按照合同约定进行销售推广、管理销售团队、确保销售目标的实现第十三条合同争议解决方式13.1 协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决13.2 调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或专业调解机构申请调解13.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁13.4 法律诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期：2024年1月1日14.2 生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.3 合同变更：合同双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效14.4 合同解除：在合同履行期限内，如任何一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：台账基本信息表附件二：房源信息表附件三：销售信息表附件四：客户信息表附件五：销售团队信息表附件六：销售渠道信息表附件七：销售活动信息表附件八：市场推广信息表附件九：合同履行期限表附件十：合同履行地点表附件十一：合同履行内容表附件十二：合同双方权利和义务表附件十三：合同争议解决方式表附件十四：合同的签订、生效、变更和解除表附件一：台账基本信息表详细要求：包含台账编号、房地产项目名称、开发商名称、销售代理公司名称、台账编制日期等信息。
房地产销售台账2024年通用
房地产销售台账2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出售方）：全称：______________________地址：______________________法定代表人/负责人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________乙方（购买方）：全称：______________________地址：______________________法定代表人/负责人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1 甲方同意出售给乙方的房屋位于______________________，房屋的规划用途为______________________，房屋的建筑面积为______________________平方米，房屋的套内面积为______________________平方米。
1.2 房屋的具体地址为：______________________。
1.3 房屋的房屋所有权证号为：______________________。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，乙方购买房屋的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：______________________元。
2.2 乙方应按照下列方式支付房价：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币______________________元作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于______________________日前，向甲方支付剩余房价款。
房地产开发公司四种台账(销售、合同、成本、纳税)正规范本(通用版)
房地产开发公司四种台账（销售、合同、成本、纳税）1. 销售台账销售台账是房地产开发公司最重要的台账之一，它记录了公司销售情况的详细信息，包括产品销售数量、销售额、销售渠道等内容。
是销售台账的具体信息：•销售日期：记录每次销售的具体日期。
•客户名称：记录购买房产的客户名称。
•产品名称：记录销售的产品名称，可以是住宅、商业地产或其他类型的房地产。
•销售数量：记录每次销售的产品数量。
•销售额：记录每次销售的总金额。
•销售渠道：记录销售的渠道，可以是直销、代理商、电商等。
•销售状态：记录销售的状态，如已签合同、已付款等。
销售台账的记录可以帮助公司掌握销售状况，进行销售业绩评估以及制定销售策略。
2. 合同台账合同台账是记录房地产开发公司与客户之间签订的合同的台账。
合同是公司与客户之间约定的权利和义务的法律文件，是一项非常重要的文件。
是合同台账的具体信息：•合同编号：记录每份合同的唯一编号。
•客户名称：记录与该合同相关的客户名称。
•合同名称：记录合同的名称，可以是购房合同、租赁合同或其他类型的合同。
•签订日期：记录合同签订的日期。
•合同金额：记录合同的总金额。
•合同期限：记录合同的有效期限。
合同台账的记录可以帮助公司及时掌握合同的签订情况，确保合同的履行和合规性。
3. 成本台账成本台账是记录房地产开发公司项目成本情况的台账。
成本是指房地产项目建设和开发过程中产生的各项费用，包括土地购置费用、建筑材料费用、劳动力费用等。
是成本台账的具体信息：•成本项目：记录每个成本项目的名称。
•成本金额：记录每个成本项目的金额。
•成本日期：记录成本发生的日期。
•成本类型：记录成本的类型，如施工成本、设备采购成本等。
成本台账的记录可以帮助公司及时了解项目的成本状况，进行合理的成本控制和管理。
4. 纳税台账纳税台账是记录房地产开发公司纳税情况的台账。
房地产开发公司作为法人实体，需要按照相关法律法规规定依法纳税。
是纳税台账的具体信息：•纳税年度：记录纳税的年度。
房地产销售合同及回款台账
一、合同概述1. 合同名称：本合同名称为《房地产销售合同》（以下简称“本合同”）。
2. 合同编号：_______3. 合同签订日期：_______4. 合同双方：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______5. 房地产项目基本信息：项目名称：_______项目地址：_______房屋坐落：_______建筑面积：_______房屋结构：_______房屋用途：_______6. 合同价格及支付方式：房屋总价：_______首付款：_______付款方式：_______7. 合同期限及交付时间：合同期限：_______房屋交付时间：_______8. 甲方权利义务：（1）甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
（2）甲方保证房屋质量符合国家及地方相关标准。
（3）甲方在合同约定的时间内，按照约定交付房屋。
（4）甲方负责办理房屋产权过户手续。
9. 乙方权利义务：（1）乙方在合同约定的时间内，按照约定支付房屋总价款。
（2）乙方在房屋交付前，负责对房屋进行验收。
（3）乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋。
二、回款台账1. 账户信息：甲方收款账户：_______开户行：_______2. 回款明细：序号付款日期付款金额付款方式备注1 ______ ______ ______ ______2 ______ ______ ______ ______3 ______ ______ ______ ______...n ______ ______ ______ ______3. 回款统计：（1）首付款已收金额：_______（2）按揭贷款已收金额：_______（3）尾款已收金额：_______（4）总计已收金额：_______三、合同附件1. 房屋产权证复印件2. 房屋质量保证书3. 房屋验收报告4. 其他相关文件四、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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房屋销售合同台账
1. 引言
2. 房屋销售合同台账结构
房屋销售合同台账应包括几个主要部分：
2.1 合同基本信息
在这一部分中，应列出合同的基本信息，包括合同编号、合同日期、合同双方当事人的姓名和联系方式等。
2.2 房屋基本信息
这一部分记录与房屋相关的基本信息，包括房屋地质、房屋面积、房屋类型等。
2.3 合同条款
在这一部分中，应列出合同中的各项条款及其内容。
合同条款涵
盖了房屋的价格、付款方式、购房款的分期付款计划等内容。
同时，
也可根据实际需要，添加其他必要的条款，例如违约责任、争议解决
方式等。
2.4 交付与过户
这一部分记录合同的交付和过户情况。
包括房屋交付时间、交付的标准和要求，以及过户手续的办理和时间等。
2.5 合同执行和追踪
在这一部分，记录合同的执行情况以及进展追踪。
可以包括付款情况、合同履行进度等。
2.6 其他附件
这里列出了与合同相关的其他附件，例如房屋图片、付款凭证、房屋权属证明等。
3. 房屋销售合同台账的使用方法
房屋销售合同台账作为房屋销售合同管理的重要工具，需要按照步骤进行使用：
3.1 创建台账
在用户确认与买卖双方达成一致后，创建一个新的房屋销售合同台账，并填写相应的信息。
3.2 记录合同信息
根据合同的实际情况，填写合同的基本信息、房屋基本信息以及各项条款。
3.3 更新合同执行情况
根据合同的执行情况，及时更新合同的执行和追踪部分。
记录付款情况、房屋交付和过户情况等。
3.4 添加附件
根据需要，添加合同相关的附件。
这可以帮助用户快速查找和管理合同相关的文件。
3.5 监督和审查
合同台账应由相应的管理人员监督和审查。
定期对合同的执行情况进行检查，确保合同的合规性和按时履行。
3.6 存档管理
合同台账需要妥善保管并确保机密性。
建议将台账以数字化形式存储，并进行备份，同时确保只有授权人员能够访问相关信息。
4. 结论
房屋销售合同台账作为房屋销售合同管理的重要工具，可以帮助用户跟踪和管理房屋销售合同的进展。
通过合理使用房屋销售合同台账，可以提高房屋销售合同的执行效率，减少合同纠纷的发生，确保合同的合规性和可靠性。
因此，建议在房屋销售合同管理过程中使用合适的台账进行记录和管理。