招投标书编制中常见问题解答
工程招标文件答疑(3篇)
第1篇一、前言为了确保工程招标工作的顺利进行，维护招标投标双方的合法权益，现就工程招标文件中提出的问题进行答疑。
以下是对招标文件中常见问题的解答，供投标单位参考。
二、答疑内容1. 招标项目概况问：请简要介绍本次招标项目的背景和意义。
答：本次招标项目是我单位重点建设项目，旨在提升我市基础设施水平，改善民生条件。
项目的顺利实施对于促进地方经济发展、提高城市综合竞争力具有重要意义。
2. 投标资格问：请问投标单位应具备哪些资质？答：投标单位应具备以下资质：（1）具备独立法人资格，注册资本不少于1000万元；（2）具备有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（3）具备有效的安全生产许可证；（4）具备相应的施工资质证书；（5）具备良好的财务状况，无不良信用记录。
3. 投标文件问：投标文件中应包含哪些内容？答：投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标单位资质证明文件；（4）施工组织设计及项目管理机构；（5）投标报价文件；（6）其他有关证明材料。
4. 投标报价问：投标报价有哪些要求？答：投标报价应遵循以下要求：（1）投标报价应按照招标文件规定的计价依据和计价方法进行编制；（2）投标报价应包含工程量清单、材料价格、人工费、机械费、管理费、利润等全部费用；（3）投标报价应合理、合法，不得低于成本价；（4）投标报价应在投标截止时间前提交。
5. 评标标准问：评标标准有哪些？答：评标标准主要包括以下方面：（1）投标报价：占评标总分30%；（2）施工组织设计及项目管理机构：占评标总分30%；（3）企业信誉及业绩：占评标总分20%；（4）其他因素：占评标总分20%。
6. 付款方式问：付款方式有哪些？答：付款方式包括以下几种：（1）进度付款：按照合同约定，分阶段支付工程进度款；（2）竣工付款：工程竣工验收合格后，支付剩余工程款；（3）保修金：按照合同约定，预留一定比例的保修金。
招投标中常见的问题及解决方法有哪些
招投标中常见的问题及解决方法有哪些在当今的商业活动中，招投标是一种常见且重要的采购方式。
它通过公平、公正、公开的竞争机制，为项目业主选择最合适的供应商或承包商。
然而，在招投标过程中，也常常会出现各种各样的问题，这些问题可能会影响招投标的公正性、效率和质量。
下面我们就来探讨一下招投标中常见的问题及解决方法。
一、招投标中常见的问题1、招标信息不透明招标信息的不透明是招投标中常见的问题之一。
有些招标方可能没有在规定的渠道发布招标信息，或者发布的信息不完整、不准确，导致潜在的投标方无法及时获取招标信息，从而失去参与投标的机会。
2、招标文件编制不规范招标文件是招投标活动的重要依据，但有些招标文件编制得不够规范、严谨。
例如，文件中的条款含糊不清、前后矛盾，技术要求不明确，评标标准不科学等，这会给投标方理解和响应招标文件带来困难，也容易引发争议和纠纷。
3、围标串标现象围标串标是招投标中的严重违规行为。
一些投标方为了谋取中标，相互串通，私下达成协议，约定由某个投标方中标，其他投标方陪标，或者通过操纵投标价格等手段，破坏了招投标的公平竞争环境。
4、评标过程不公正评标是招投标中的关键环节，但有时评标过程可能存在不公正的情况。
比如，评标专家的选择不规范，评标专家与投标方存在利益关系，评标过程不严格按照评标标准进行等，这些都会影响评标结果的公正性和客观性。
5、中标后履约问题有些中标方在中标后，不能严格按照合同履行义务，如拖延工期、降低质量标准、擅自变更合同内容等，这不仅会影响项目的顺利进行，还可能给招标方带来经济损失。
6、投诉处理机制不完善当投标方对招投标过程或结果存在异议时，如果投诉处理机制不完善，不能及时、有效地处理投诉，就会损害投标方的合法权益，也会影响招投标活动的公信力。
二、解决招投标中常见问题的方法1、加强招标信息公开招标方应严格按照规定，在指定的媒体和平台上发布招标信息，确保信息的完整性、准确性和及时性。
同时，要拓宽信息发布渠道，提高招标信息的知晓度，让更多符合条件的潜在投标方有机会参与投标。
项目招标文件编制中存在的问题与对策
项目招标文件编制中存在的问题与对策项目招标文件是项目招标过程中不可或缺的重要文件，其编制的准确性与完整性对于项目的顺利进行起到至关重要的作用。
在实际编制过程中，常常存在一些问题。
下面将介绍一些常见的问题，并提出相应的对策。
问题一：招标文件描述不清晰在招标文件中，有些项目描述不够具体，难以让潜在的投标人充分了解项目要求。
这可能导致投标人在编制投标书时，对项目的理解存在偏差，最终影响项目的实施。
对策一：详细描述工程要求编写招标文件时，应明确工程的技术要求、工期要求、质量要求等，确保投标人能够准确理解项目的具体要求。
可以采用插图、示意图等方式辅助描述，以便于投标人全面理解项目内容。
对策二：明确问题解答环节在招标文件中明确要求投标人在递交投标书前，提出对招标文件的疑问，便于项目发起人及时回复，确保投标人对项目要求的准确理解。
这可以通过设立统一的问题解答通道，或者在文件中预留疑问反馈表格等方式来实现。
问题二：招标文件格式不规范招标文件的格式不规范可能导致投标人阅读困难，理解不准确，甚至影响对文件重要信息的遗漏，最终影响项目的招标结果。
对策一：统一规范格式要求招标文件的编制应遵循统一的格式规范，包括文档排版、字体大小、页眉页脚等要求。
可以根据招标管理的相关规定或者行业标准来制定招标文件的格式规范，确保文件的统一性。
对策二：制作招标文件样本在招标文件中提供一个样本文件，包含文档格式、表格样式等，以供投标人参考。
样本文件的制作要简洁明了，突出重点，使投标人能够快速了解和适应招标文件的格式要求。
问题三：文件内容矛盾或不完整有些招标文件在编制过程中，存在内容矛盾或不完整的问题。
这可能导致投标人对项目要求的理解产生困惑，甚至无法准确编制投标书。
对策一：严格把关文件内容在编制招标文件时，应严格把关文件内容，确保各部分内容之间的逻辑顺序和一致性。
可以通过文件评审、交叉核对等方式，确保文件内容的准确性和完整性。
对策二：及时修正与补充如果在招标文件中发现内容矛盾或不完整的问题，应及时进行修正和补充，并通知投标人。
招投标过程经常遇到的十四个问题
招投标过程经常遇到的十四个问题招投标过程经常遇到的十四个问题写在前面招投标过程中经常遇到的十几个问题，一般情况下，这些问题是不需要提问的，但是对于新手，还是有很多不明白的地方，这里我们这里一一解答一下。
希望对于新手能够起到帮助。
1、问：用户的招标书一般包括哪些内容？答：标准的国内竞争性招标书的格式是参照世界银行贷款项目的范本的中文版本，它的基本结构是固定的：◆投标须知◆投标人资格◆招标文件◆投标文件◆评标◆授予合同◆合同条款但在有些地方项目中，招标书的内容只包含这个范本中的部分内容，但其中投标须知、招投标文件、合同条款是必须具备的。
2、问：投标须知都包含哪些内容？答：投标须知是向投标者告之关于投标的商务注意事项，是使投标商清楚了解投标的注意事项，投标须知中包含以下内容：项目名称、用户名称、投标书数量、投标地址、截标日期、投标保证金、投标有效期和评标的考虑因素等。
3、问：投标人资格都从哪些方面规定？答：一般对公司规模，业绩和厂商资信有具体的要求，不能达到的厂商则被视为没有投标资格，在有些投标项目中，投标商的良好资质将在评标中将起到加分的作用。
4、问：在招标文件中，都要求了哪些内容？答：其中包括投标须知、合同条款、技术规范要求等，正规的招标书中会要求对标书的技术规范要求进行逐条应答，还有一些对招标项目的解释和澄清，所有这些内容都应逐条详细阅读并作出应答，因为用户的需求是完全从招标书中体现的，是否能真正把握用户需求了解清楚，标书是最直接的途径。
5、问：用户对投标书的要求都有哪些？答：◆对投标文件的组成作出具体规定：构成内容◆投标文件的编制：格式和顺序◆投标报价的格式：报价表的格式◆投标文件的递交：递交格式，密封形式◆投标文件的费用：费用分担的内容◆投标文件的澄清：关于澄清内容的交流形式◆投标保证金：金额和形式6、问：在招标书中关于评标的描述包括什么内容？答：评标依据：说明对投标书进行评审的基本原则；评标小组构成：形成评标小组的人员情况，一般会包括用户代表、招标公司代表、专家代表等构成；招标人澄清：关于中标条件的说明，一般是声明不承诺最低价中标，而且没有义务解释未中标原因。
投标书编写中的常见错误及避免方法
投标书编写中的常见错误及避免方法在商务领域中，投标书是企业向潜在客户提供商业方案、报价和执行计划的重要文件。
一个专业、准确而有吸引力的投标书能够为企业赢取更多的商业机会，但投标书中出现的错误可能会导致失败。
本文将探讨投标书编写中的常见错误，并提供相应的避免方法，以帮助企业提高投标成功率。
常见错误一：信息不准确或不完整在编写投标书时，不准确或不完整的信息是一个常见的错误。
这可能会给潜在客户留下不专业、不可靠的印象，降低企业的信誉度。
为了避免这个错误，企业应该做以下几点：1.仔细审查招标文件：在编写投标书之前，认真阅读和理解招标文件，并确保与各项要求一一对应。
2.收集准确的信息：确保在投标书中提供准确的信息，包括企业的背景、资质、资源、技术能力等。
可以从企业内部不同部门收集信息，确保信息的准确性。
3.细致而全面地回答问题：确保在投标书中对于关键问题进行详细而全面的回答，以展示企业的专业素质和解决问题的能力。
常见错误二：格式和排版错误格式和排版错误给投标书的外观和可读性带来负面影响，可能使投标书显得杂乱不堪，难以阅读。
为了避免这个错误，企业应该注意以下几点：1.使用规范的格式：根据招标文件的要求和企业的风格要求，使用规范的格式，包括字体、字号、段落缩进等。
2.保持整洁的排版：确保投标书的排版整洁有序，段落之间有合适的间距和分隔线，使用编号或标记来组织和突出信息。
3.注意语法和拼写错误：仔细检查投标书中的语法和拼写错误，并使用语法和拼写检查工具进行核对。
这将提高投标书的专业形象，避免因错误而给客户留下不良印象。
常见错误三：过于冗长的语言和内容过于冗长的语言和内容会使投标书变得啰嗦、无聊，并影响读者的阅读体验。
想要避免这一错误，企业应该注意以下几点：1.简明扼要地表达观点：使用简练而具体的语言，突出核心信息，避免重复和冗长的描述。
2.组织清晰的结构：将投标书分成不同的章节或段落，并使用标题来突出每个部分的主题。
采购招标公司常见问题(3篇)
第1篇一、招标流程问题1. 招标文件编制问题（1）招标文件内容不完整，缺少必要信息。
如招标项目的技术规格、质量要求、交货期限、付款方式等。
（2）招标文件格式不规范，导致投标文件难以编制。
（3）招标文件中存在不合理条款，如限制投标人数量、设置门槛等。
2. 招标公告发布问题（1）招标公告发布不及时，导致潜在投标人无法及时了解招标信息。
（2）招标公告发布范围不广，影响潜在投标人的参与。
（3）招标公告内容不完整，缺少必要信息。
3. 投标报名问题（1）投标报名流程复杂，导致投标人难以参与。
（2）投标报名条件设置不合理，限制投标人参与。
（3）投标报名截止时间不合理，影响投标人报名。
4. 投标文件编制问题（1）投标文件内容不完整，缺少必要信息。
（2）投标文件格式不规范，导致评标委员会难以评审。
（3）投标文件中存在虚假信息，影响评标结果。
5. 投标文件递交问题（1）投标文件递交截止时间不合理，影响投标人递交。
（2）投标文件递交地点不合理，增加投标人成本。
（3）投标文件递交过程中出现延误，影响评标进度。
二、评标问题1. 评标委员会组成问题（1）评标委员会人员构成不合理，影响评标公正性。
（2）评标委员会人员数量不足，影响评标效率。
（3）评标委员会人员专业能力不足，导致评标结果不准确。
2. 评标标准问题（1）评标标准不明确，导致评标结果存在争议。
（2）评标标准不公正，影响投标人的合法权益。
（3）评标标准不合理，导致评标结果与实际需求不符。
3. 评标过程问题（1）评标过程不透明，导致投标人质疑评标结果。
（2）评标过程存在违规操作，如泄露评标信息等。
（3）评标过程时间过长，影响招标项目进度。
4. 评标结果问题（1）评标结果与投标文件不符，导致投标人质疑评标结果。
（2）评标结果存在明显错误，影响招标项目质量。
（3）评标结果未及时公示，导致投标人无法了解评标结果。
三、合同签订与履约问题1. 合同签订问题（1）合同签订不及时，影响项目进度。
编制投标书常见问题
编制投标书常见问题一、前言随着市场经济的发展，企业在市场竞争中，往往需要通过参与投标来争取项目或者合同。
投标书是企业在投标过程中，向客户或招标方提交的一份文件，它展示了企业的实力、经验、专业能力以及对项目的理解和解决方案。
然而，在编制投标书的过程中，往往会遇到一些常见问题。
本文将针对编制投标书常见问题进行探讨。
二、常见问题与解决方法1. 招标文件理解不清在编制投标书之前，企业首先需要详细阅读招标文件，了解项目的要求和条件。
然而，有时招标文件的内容并不清晰，导致企业对项目的理解产生偏差。
为了解决这个问题，企业可以通过与招标方沟通，明确项目需求和细节，或者寻求专业人员的帮助进行解读。
2. 缺乏项目经验有时企业可能没有直接相关的项目经验，这会在编制投标书时造成困扰。
为了解决这个问题，企业可以在投标书中突出其他相关经验、技术或资源，并提供相应的证明材料，以展示企业的能力和潜力。
3. 价格策略不当企业在编制投标书时，往往需要给出一个具体的价格。
但是，如果价格过高，可能会使企业失去竞争力；如果价格过低，可能会导致亏本经营。
为了解决这个问题，企业需要进行市场调研和成本控制，确保给出的价格既能保证盈利，又能与竞争对手相匹配。
4. 技术方案不完善投标书中的技术方案是客户评估企业能力的重要依据。
如果技术方案不完善或者不具有独创性，可能会被客户视作缺乏竞争力。
为了解决这个问题，企业可以在编制技术方案时，注重创新和个性化，提供明确的解决方案，并展示企业在相关领域的专业知识和实践经验。
5. 材料准备不充分投标书需要提供大量的证明材料，如企业资质证书、项目案例、员工技术培训资料等。
如果材料准备不充分或者不齐全，可能会给客户造成不信任的印象。
为了解决这个问题，企业可以提前进行材料整理，确保材料的真实性和完整性，并及时更新企业的相关证件。
6. 呈现形式不规范投标书不仅要内容完善，还需要在呈现形式上体现一定的规范性和美观度。
如果投标书的格式不统一、排版混乱、文字错误等，可能会给客户留下不专业的印象。
招标答疑范本
招标答疑范本一、概述本文档为招标项目的答疑范本，旨在解答潜在投标人对招标文件中的疑问，提供准确和详细的回答。
以下是对招标文件中的常见问题的解答，供参考。
二、常见问题及解答1. 请问投标截止日期是什么时候？答：投标截止日期为2022年XX月XX日，时间为XX:XX（当地时间）。
请确保在截止日期之前提交您的投标文件。
2. 招标文件中提到了保证金的要求，请问保证金金额是多少？答：保证金金额为XXX元。
请投标人在投标文件中按照招标文件的要求缴纳保证金。
保证金将在评标结束后的一定期限内退还给未中标的投标人。
3. 招标文件中要求提供业绩证明材料，请问具体的要求是什么？答：根据招标文件要求，投标人需提供近三年内与本项目相类似的业绩证明材料。
具体要求包括但不限于：项目名称、合同金额、合同履行期限、业主单位、业主单位联系人等信息。
请投标人按照招标文件中的要求提供相关材料。
4. 招标文件中提到了技术规范，但没有具体列出，请问是否有相关的技术规范文件？答：是的，招标文件中没有具体列出技术规范，但我们将在答疑文件中提供相关的技术规范文件。
请参预投标的各位投标人留意答疑文件中的技术规范要求。
5. 招标文件中要求提供投标保证书，请问具体的要求是什么？答：根据招标文件要求，投标人需提供投标保证书，保证书应包括但不限于：投标人名称、保证金额、保证期限、保证金解冻条件等内容。
请投标人按照招标文件中的要求提供符合要求的投标保证书。
6. 招标文件中提到了技术标准，请问是否有相关的技术标准文件？答：是的，招标文件中没有具体列出技术标准，但我们将在答疑文件中提供相关的技术标准文件。
请参预投标的各位投标人留意答疑文件中的技术标准要求。
7. 招标文件中要求提供投标人的资质证书，请问具体的要求是什么？答：根据招标文件要求，投标人需提供具备相应资质的证明文件。
具体要求包括但不限于：营业执照、资质证书、组织机构代码证等。
请投标人按照招标文件中的要求提供相关的资质证明文件。
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工程量清单编制及投标报价中的问题解答一、招标人在编制工程量清单过程中的问题：1、清单是编的越细越好吗？答：不一定。
主要应以相应的文件依据、规范为标准编制即可。
达到只用清单不用图纸就可以完全组价的效果。
2、本人是房产公司做安装预算的，一直比较抑郁，工程量清单到底要多细，打个比方工程量清单有一项直径为159的消防管道，包括内容很多，是否需要详细列出各种沟槽式配件数量，各种套管数量？答：图纸统计量不会确凿的。
因为很多水管、风管、桥架、梁等经常发生打架现象，所以管道返弯现象非常多，最佳让投标单位根据图纸报出各种规格管件的单价，待中标施工时，按实际发生量进入结算。
这样就可以很好的避免甲乙双方的争议。
3、清单项目中各工序的施工做法是否应进入清单项目特征描述？答：大凡情况下，工程量清单项目的工序施工做法描述是不进入清单项目特征描述的，清单项目特征大凡只描述形成项目实体的技术特征或技术要求，它与施工方法、施工方案没有关系，采用何种施工方法、施工方案来完成项目实体的施工由投标方决定。
投标人根据招标人提供的特征描述根据自己企业的施工方案进行投标报价，但是有一种情况下是招标人对清单项目的施工做法有分外要求的，可在清单项目描述中规定工序做法，如挖土方项目招标人对开挖方式有分外规定要求，就可以在清单项目特征中描述开挖方式的这一工序做法。
4、在清单规范中，钢筋的工程量是按设计图纸计算，那还是否要计算钢筋的搭接长度，还是把搭接长度计入报价中，此问题在合同中无详尽规定。
答：钢筋的搭接、弯钩等的长度，招标人均应按设计规定计算在钢筋工程数量内。
5、现正编制，搅拌桩之间有搭接，工程量如何计算呢，是不是要分空桩和实桩，单位按米编制可以吗？空桩和实桩如何区分？重叠部分在编制清单是否要考虑？答：编制工程量的原则应以计价规范中的计算规则执行。
按投影面积×实际深度（投影面积是要扣除两圆交叉重叠部分），大凡按双头或三头为一组来计算。
投影面积应该是一组的面积。
一组与一组间的交叉重叠部分是不扣除的，这部分在定额里面考虑了。
有原位复打的，只计算一次体积。
不能重复计算。
要按水泥掺量的例外，分别计算。
比较麻烦的就是如何区分是原位复打还是重叠交叉了，很多边角转弯的地方，重叠相交的面积相当大，但是，施工单位坚持不是原位复打！附【清单计价规范解释与答疑】6、由于工程量将来要按实际核定。
在制订工程量清单时，可否使用一个暂估量，以节省发包方的人力投入？答：如果该工程只有初步设计图纸，而没有施工图纸的，可按暂估量计算，若有施工图纸的必须计算其工程量，结算时可因工程增减作增减量调整。
招标人应尽可能确凿提供工程量，如果招标人所提供工程量与实际工程量误差较大，投标人可以提出索赔或策略报价。
7、在编清单时，定额里阳台、雨篷、沿沟抹灰归为零星这一块，而清单指引又没有相对应的，遇到这种情况请问应怎么编？答：自行补充清单编号。
也可以将阳台、雨蓬、檐沟抹灰放在构件项目、防水项目等内容里考虑组合进去，只要描述清晰，就好报价了。
8、描述“项目特征”时，全部描述比较麻烦，能否引用施工图（例如：第几项的内容）？答：最佳不引用，项目特征是描述清单项目的严重内容，是投标人投标报价的严重依据，招标人应按《计价规范》要求，将项目特征详细描述清晰，便于投标人报价。
9、分部分项工程量清单项目名称的设置，应考虑什么因素？答：清单计价规范中的依据即可。
“计价规范”规定“项目名称”应以工程实体命名。
这里所指的工程实体，有些是可用合适的计量单位计算的具有简单统统的施工过程的分部分项工程，也有些项目是分部分项工程的组合。
不论是上述的哪一种，项目名称的命名应规范，确凿、通俗，以避免投标人报价的失误。
10、编制钢筋清单项目时，是否要求将例外种类和规格的钢筋分开列项？答：招标人在编制钢筋清单项目时，应根据工程的详尽情况，可将例外种类、规格的钢筋分别编码列项：也可分Φ10及以内和Φ10以上编码列项。
11、编制混凝土清单子目时，除应按项目特征的例外分别列项外，例外楼层标高的混凝土量是否要分开列项？答：应视工程的详尽情况，由清单编制人决定。
如例外楼层混凝土的综合单价差异较大，则应分别列项。
二：投标人怎样按照招标文件进行清单投标？1、由于项目特征描述不够确凿或发生了变化而引起综合单价有了变化，应如何调整？答：当投标人拿到清单时，要与图纸核实，如与图纸施工内容不符，可以提出质疑。
在没有图纸和项目特征发生了变化的情况下，就看合同文件怎样签订的，如果合同文件没有明确，结算时按时调整。
2、报综合单价时是按特征描述来报还是按工作内容来报？答：两者均要考虑，有疑问可采取答疑形式解决。
3、同一分部分项工程项目招标方提供的工程量清单是按招标文件来确定描述工程特征，如果投标人的施工方案描述的工作内容和特征与招标人的例外，是否允许对工程量清单项目工程内容和特征描述进行修改、补充？答：招标方提供的工程量清单描述的项目特征，表述的是工程实体的内容，它与施工方法、施工方案没有关系，采用何种施工方法、施工方案来完成实体的施工由投标方决定。
实体的内容是不能做修改或补充的。
4、请问当接到一份工程量清单后，怎样鉴别其是否漏项？答：要以设计图纸和《计价规范》为依据，认真核对所有清单项目，看其是否全面反映了拟建工程的全部内容，这种方法大凡比较耗时间，另外一种方法就是先识别此项工程的建筑类型，以同类典型工程的历史工程数据进行比对，这种方法只能进行大项的比对，对于某些细节项目就要以看图纸来进行确定是否漏项了。
5、在工程量清单中，“为了确凿的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”，这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。
投标人根据表中内容响应报价，这里的“单价”是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。
6、甲方供料是否计算计价？是否放入投标报价中，还是放入其他费中的招标人部分？答：根据招标文件对此问题的要求。
7、甲方购买的材料，材料费必须列入综合单价。
请问专家，既然甲购材料费列入综合单价，那么其他项目清单中招标人部分的材料购置费指的是什么，我不明白，请专家指点。
答：首先应明确的是，招标人在其它项目清单中列出了材料购置费的金额，就是指由招标人购置的材料费，这与甲供材料费用进入综合单价并不矛盾，投标单位编制计价文件时要将材料购置费按照甲供材料表分到综合单价中，计取材保费、检验试验费、管理费用和利润、风险等，同时将投标文件中其他项目清单中的材料购置费计为零。
这种方法在实践中已经得到了体现。
8、材料和设备的划分，在工程量清单计价工程中如何处理？由投标人采购的设备（如变压器）是否应纳入综合单价？答:设备费在项目设备购置费中列项,不属于建安工程费范围,因此,清单报价中不考虑此项费用。
9、为便于将来设计变更不会因为投标书中无单价而使承发包双方发生不必要的纠纷，可否采用多做法共存的工程量清单？如，某工程楼地面7000m2工程量。
在工程设计中为水泥砂浆楼地面，在工程量清单中分别列出水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、地板砖楼地面、大理石楼地面……等等，其各自工程量均为7000m2（或暂定一个数量）？答：不可以。
只能根据施工图纸及施工方案进行编制工程量清单，若发生工程变更工程量增减，按合同的约定竣工时按实核量结算。
10、如果详尽的实际技术措施与投标不符，但形成实体的实际工程量未发生变化时，措施费用是否应该增加，比如投标采用机械挖土，而实际由于地下管线不明采用人工挖土，但挖土工作量未增加，此处是否需调整单价，如果是不变单价那么是否调整。
答：这个问题实质是上是问当施工技术方案发生变化与投标报价采包含的原施工方案例外后，且在工程量没有变化的情况下，单价是否可以更改的问题，按照大凡的情况，施工技术方案是施工企业自主的，在没有分外原因（不可抗力、其它法规要求）或业主要求的情况下，施工企业只能自己承担对于更改施工方案后的费用增加，投标报价时的综合单价不予调整。
11、清单工程量中有梁板的工程量少了,竣工结束后给予量的调整,那么相应的模板等措施费也给予调整吗?(合同中对此没有约定)若不调整,有说服力的依据是什么?尤其是有无法律法规方面的文件解释。
答：法律法规上没有明确详细的规定，但现实中有以下做法可以参考。
① 甲乙双方有无补充协议，且协议上有无明确该项。
如果没有：双方协商解决。
② 承包人在中标后应一定时间内同发包方核对工程量，竣工后不论当时核对清单工程量是多是少，不予调整。
12、清单结算时其他项目清单中的预留金和零星工作费怎么处理，要减掉吗？答：其他项目清单中所列的预留金、总承包服务费、零星工作项目费，均为估算、预测数量，虽在投标时计入投标报价，但不应视为投标人所有。
竣工结算时，应按承包人实际完成的工程内容结算，剩余部分仍归招标人所有，不够部分由招标人承担。
13、在其他项目清单及计价表中，招标人部分的预留金为一个详尽的数字，但他的清单是分好几个工程的，请问这些预留金是分摊到各个清单中呢？还是一次性在一个清单中报价，其他清单报价均为零呢？答：你指的是一个招投标工程大凡包含若干专业工程（土建、装饰、安装等），这里的预留金大凡都是整个工程项目的费用，由于清单规范将预留金放在了其它项目清单中，所以大凡都把这部分费用放在一个清单工程中，但是我们应该注意的是这部分费用是属于招标人部分，投标人是不能擅自更改的，因此，招标清单中预留金放在什么工程文件中，投标文件中就放在什么位置。
总之，不做更改即可。
14、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。
15、在施工中遇到设计变更时，有增项，增项是否也要编清单编码？答：取决于招标方是否要求编制清单项。
大凡最后都是以定额做结算。
16、在施工中清单项目因施工变更导致其中一项或多项工作内容发生变化，此时清单综合单价该如何调整，比如，挖土方中，因设计变更，其中土方外运工程量加大或本来无凿桩项目后因设计变更增加了凿桩等情况；答：由招标人或中标人提出合适的综合单价，双方协商确定；协商不成，提请工程造价管理机构裁定，仍有异议，按合同约定的其他方法解决。
17、清单编制说明上写到：由于工程做法繁复，项目特征不能详细说明，请对照图纸做法报价。
那么是不是编清单人就这样说明了，那它有什么样的责任？项目特征上不说明会不会导致每个投标人都会有例外的报价范围呢？答：招标人不应在清单编制说明上做这样的规定，因为招标人必须对工程量负责，招标人需为他所编制的工程量清单负责。