写字楼买卖合同(标准版).docx
写字楼买卖合同范本电子版5篇
写字楼买卖合同范本电子版5篇篇1甲方（买方）：___________________乙方（卖方）：___________________鉴于甲、乙双方就购买和出售位于__________的写字楼达成协议，特制定此合同，以明确双方的权利和义务。
一、物业基本情况1. 物业地址：___________________。
2. 物业面积：___________________平方米。
3. 物业权属：乙方保证其拥有该物业的合法所有权，并已获得完全的产权。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为：人民币______元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：（1）甲方在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元给乙方。
（2）余款人民币______元（大写：_____________________）在物业过户完成后___日内支付。
三、物业交付1. 乙方在收到全额款项后的___日内，将物业交付给甲方。
2. 物业交付时，双方需进行物业交接，并签署物业交接单。
四、物业权益保障1. 乙方保证在物业交易完成后，甲方将获得该物业的合法所有权。
2. 如因乙方原因导致甲方无法获得物业所有权，乙方需退还甲方已支付的所有款项，并赔偿甲方的损失。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。
2. 若乙方未按照约定交付物业，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。
六、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本合同以中文书写，具有同等法律效力。
如存在翻译版本，以中文版本为准。
6. 本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
双方在执行本合同时应遵守所有相关法规和政策规定。
写字楼买卖合同范本6篇
写字楼买卖合同范本6篇篇1写字楼买卖合同范本甲方：（出卖方）地址：________联系方式：________乙方：（买受方）地址：________联系方式：________鉴于甲方是________写字楼的合法所有人，具有该写字楼的处分权，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售其拥有的上述写字楼事宜达成如下协议：一、标的物及交易价格甲方同意将其名下的位于________写字楼出售给乙方，该写字楼地址为________，房号为________，总面积为________平方米，包括________个房间，具体构造为________。
该写字楼的交易价格为人民币________元整。
二、交易条件1.乙方应当在签订本合同之日起________日内向甲方支付上述交易价格的________%作为定金，剩余款项应在签订本合同后的________日内一次性支付。
2.乙方应在本合同生效之日起________日内办理过户手续，按照当地规定办理相关登记手续。
3.乙方应承担过户产生的税费及相关手续费用。
4.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。
三、权利与义务1.甲方保证其拥有上述写字楼的所有权并有权出售该写字楼。
2.乙方承诺对上述写字楼负有合法使用和处分权。
3.自本合同签订之日起，上述写字楼的使用权将移交给乙方，乙方有权对该写字楼进行装修、改建等。
4.甲方应在交易完成后，将写字楼内的设施、物品等移交给乙方，并保证该写字楼的设施、物品等符合相关法规规定。
5.甲、乙双方在履行本合同过程中应保持信息的畅通和真实，遵守协商一致的原则。
四、违约与解决办法1.若甲方未能按照本合同约定将该写字楼交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
写字楼买卖合同范本5篇
写字楼买卖合同范本5篇篇1写字楼买卖合同范本买卖双方一致同意签订本合同，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方拟待售出甲方位于___________的写字楼，经详细核实并写明相关条款，达成以下协议：第一条买卖双方甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________第二条房屋基本情况房屋坐落位置：__________房屋编号：__________房屋用途：写字楼房屋总面积：__________㎡房屋建筑结构：__________第三条买卖价格甲方同意以人民币__________（大写：__________元整）的价格将房屋转让给乙方，乙方同意支付该价格。
第四条交易方式乙方支付定金__________元，在签署本合同后的______日内，将剩余款项支付给甲方。
双方共同约定交割房屋的时间为__________。
第五条房屋权属甲方保证房屋系其合法所有，并无任何他人权利，保证产权无争议。
乙方在交付款项之日起，取得该房屋的全部权利。
第六条过户手续双方另行约定过户手续的具体办理流程，经双方共同办理过户手续后，甲方提供产权证书和相关房产证明给乙方。
第七条违约责任如发生下列任何一种情形，任何一方可以解除本合同，并要求对方承担违约责任：1. 一方未按时支付款项或提供相应的文件；2. 房屋有权属纠纷；3. 房屋存在严重质量问题；违约一方需赔偿对方由此造成的所有损失。
第八条合同变更未经对方书面同意，不得擅自变更本合同的内容。
第九条争议解决因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。
第十条附则本合同自双方签字盖章生效，合同正式文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
卖方（甲方）：（盖章)买方（乙方）：（盖章)签约日期：__________ 年____月____日本合同一经签字生效，即具有法律效力。
写字楼买卖合同书样本打印6篇
写字楼买卖合同书样本打印6篇第1篇示例：写字楼买卖合同书范本合同编号：__________甲方（卖方）：____________（以下简称甲方）乙方（买方）：____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商一致，就买卖下列写字楼（以下简称标的物）达成如下协议，供双方共同遵守：一、标的物及权属情况1.1 标的物：位于___________________的写字楼（详细地址及建筑面积等）1.2 权属情况：标的物现为甲方所有，无法征收、查封、担保、租赁、抵押或质押他人，争议等情况。
二、交易价格及支付方式2.1 买卖标的物的总价为______________元（大写：________________元整）。
2.2 乙方应在______（日期）前一次性支付标的物总价到指定账户，甲方确认收款后交付相关产权证明文件。
三、产权过户及交付办理3.1 乙方依本合同规定支付标的物价格后，甲方应在______（日期）内完成产权过户手续，并将相关产权证明文件交付给乙方。
3.2 买卖标的物的各项税费由买卖双方按法律规定自行承担。
四、风险与责任承担4.1 买卖标的物的风险自产权过户之日起转移至乙方，乙方应自身承担标的物的安全及维护责任。
4.2 如因甲方原因导致产权过户未能完成或产权证明文件有误，甲方应承担相应责任，乙方有权要求甲方补偿损失。
五、违约责任5.1 任一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿遭受的损失。
5.2 如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可根据情况协商解决或解除合同。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，协商未果的，适用中国有关法律法规。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自双方签订之日起生效，至标的物交付并产权过户完成之日止。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签约日期：_________签约日期：_________以上内容经双方协商一致，特制定本合同，并对此合同的各项内容达成充分理解和认同，双方均认为该合同具有法律约束力，自愿遵守并执行。
写字楼买卖合同书范本7篇
写字楼买卖合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的写字楼达成以下协议：一、合同双方1. 甲方是写字楼的合法所有者，有权出售该写字楼。
2. 乙方是购买写字楼的意向方，具备购买该写字楼的资金和能力。
二、合同标的1. 甲方出售的写字楼位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 乙方购买的写字楼位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
三、合同价格及支付方式1. 甲方出售写字楼的售价为[售价]元。
2. 乙方应在合同签订后[支付期限]内支付全部购房款。
3. 甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收款凭证。
四、合同交付及验收1. 甲方应在乙方支付全部购房款后的[交付期限]内，将写字楼交付给乙方使用。
2. 乙方应在接到甲方的交付通知后[验收期限]内，对写字楼进行验收。
如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
五、合同违约责任1. 甲方如未能在约定时间内交付写字楼，应支付乙方相应的违约金。
违约金的具体数额应依据合同总金额的[违约金比例]计算。
2. 乙方如未能在约定时间内支付购房款，应支付甲方相应的违约金。
违约金的具体数额应依据合同总金额的[违约金比例]计算。
六、合同争议解决1. 如因合同引起任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方应共同遵守。
如需终止合同，应经双方协商同意。
八、其他事项1. 甲方应确保出售的写字楼权属清晰，无纠纷。
否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2. 乙方购买的写字楼仅限于自用或投资用途，不得从事违法活动。
否则，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
写字楼购买合同范本精选3篇
写字楼购买合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方（以下简称甲方）*******买方（以下简称乙方）*******依据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、基本状况：1、乙方购买甲方坐落在****市***区（县）******路****弄（新村）*支弄******号****号写字楼***层，写字楼建筑面积******平方米，并配套场地*******平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为***年，自***年**月**日到***年**月*日止，实际年限按产权证。
3、写字楼区域东侧在***米内、南侧到****米内、西侧到****米内、北侧到*****米内。
二、写字楼价格及其它费用：1、写字楼价格每平方米人民币***元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币*******元（大写）2、土地使用税费按国家有关规定由***方每年支付给有关部门。
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币*********元（大写）三、付款方式、期限及交房期：1、写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币********万元（大写）（1）****年**月**日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币*********万元（大写）；（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按写字楼和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
写字楼房屋买卖合同(通用)5篇
写字楼房屋买卖合同(通用)5篇篇1甲方（出卖人）：[XX公司]乙方（买受人）：[XX公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售写字楼位于[XX市XX区XX街XX号]，建筑面积XXXX 平方米，产权年限XXXX年。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋价格：双方约定该写字楼售价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。
2. 付款方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将购房款支付至甲方指定账户。
甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方使用。
2. 验收标准：房屋应符合国家质量标准，并经双方验收合格。
如存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。
3. 交付条件：甲方应保证房屋水、电、暖等基础设施完备，并能正常使用。
四、产权登记与过户1. 产权登记：甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 过户费用：房屋过户过程中产生的所有费用，由乙方自行承担。
3. 过户时间：双方约定在XXXX年XX月XX日前完成房屋过户手续。
五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款，或因乙方原因导致房屋过户手续无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、其他约定事项1. 装修事宜：房屋交付后，乙方可自行装修，但装修方案需报甲方备案。
装修过程中如涉及改动房屋结构或增设附属设施，应事先征得甲方同意。
2. 物业管理：乙方入住后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
3. 合同争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
写字楼买卖合同范本电子版3篇
写字楼买卖合同范本电子版3篇篇1写字楼买卖合同范本甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特签订本合同:第一条标的物甲方将其拥有的位于_______（具体地址）建筑面积为_______平方米的写字楼，根据国家有关规定，完全、合法权利转让给乙方，乙方同意支付相应价格购买该写字楼。
第二条价格及支付方式1.本次交易的总价为人民币_______元（大写：________元），乙方应一次性支付给甲方。
2.支付方式：乙方于本合同签订之日起______日内一次性支付总价。
第三条交付时间甲方应在双方签订本合同之日起______日内将写字楼的房产证、土地证、合法手续等全部移交给乙方。
乙方收到上述全部文件并完成过户手续后，方视为交付完成。
第四条房屋状况1.甲方保证所售写字楼为完整无缺损，所有权利完备的不动产，不存在任何第三方权益，乙方交付总价后，保证写字楼房产证书、土地使用证、规划许可证等房产证件均应齐全且符合要求。
2.写字楼的各项税费以及交接手续费由乙方支付。
第五条违约责任1.若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方由此产生的一切损失。
2.若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方双倍购房款作为违约金。
第六条其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）:__________ 乙方（盖章）:__________签订日期：__________ 年月日以上为写字楼买卖合同的范本，双方在签署合同时需仔细阅读合同的各项条款，确保自己的权益得到保障。
签订合同后，应按照规定的时间和方式支付款项，办理房产过户手续，保证交易的顺利进行。
祝双方合作愉快，财源广进。
篇2写字楼买卖合同范本甲方（卖方）：（详细联系方式）乙方（买方）：（详细联系方式）鉴于双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就乙方购买甲方所拥有的一栋写字楼事宜，达成如下协议：第一条买卖标的甲方同意将位于（写字楼详细地址）的写字楼出售给乙方，该写字楼的建筑面积为（具体面积），现状为写字楼使用，产权证号为（具体产权证号），权证、地号等相关资料齐全。
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××××有限公司
编号：_____________写字楼买卖合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
出卖人：_________________________________________ 注册地址：_______________________________________ 营业执照注册号：_________________________________ 企业资质证书号：_________________________________ 法定代表人：__________________联系电话：_________ 邮政编码：_______________________________________ 委托代理人：__________________地址：_____________ 邮政编码：____________________联系电话：_________ 委托代理机构：___________________________________ 注册地址：_______________________________________
营业执照注册号：_________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______ 邮政编码：_______________________________________ 买受人：_________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：_______国籍__________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_________
地址：___________________________________________ 邮政编码：_____________________联系电话：________ 【委托代理人】【】姓名：___________国籍：________ 地址：___________________________________________ 邮政编码：______________________电话：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设写字楼，【现定名】【暂定名】___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
第二条写字楼销售依据。
买受人购买的写字楼为【现房】【预售写字楼】。
预售写字楼批准机关为___________，写字楼预售许可证号为___________。
第三条买受人所购写字楼的基本情况。
买受人购买的写字楼（以下简称该写字楼，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该写字楼的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该写字楼阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该写字楼【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
___________________________________________________________
______。
___________________________________________________________
______。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该写字楼价款：
1．按建筑面积计算，该写字楼单价为（___________币）每平方米______元，总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2．按套内建筑面积计算，该写字楼单价为（___________币）每平方米__________元，
总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3．按套（单元）计算，该写字楼总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
写字楼交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按
第__________种方式进行处理：
1．双方自行约定：
2．双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款;
（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=─────────────100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：
1．一次性付款_____________________________________________。
2．分期付款________________________________________________。
3．其他方式________________________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处
理：
1．按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;
（2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2．________________________________________________________ ____
出卖人（签章）：________ 买受人（签章）：________ 法定代表人：____________ 法定代表人：____________ 委托代理人：____（签章）委托代理人：____（签章）签于：__________________ 签于：__________________
谢谢合作。