某园区营销推广方案研讨
物流园区营销推广方案
物流园区营销推广方案物流园区作为现代物流产业的重要组成部分，是物流企业集聚的地方。
为了吸引更多的物流企业入驻和扩大影响力，物流园区需要制定一套营销推广方案。
一、市场调研首先，物流园区需要进行市场调研，了解当前物流市场的需求和竞争情况。
可以通过定期举办行业交流会议、与物流企业签订合作协议、跟踪市场动态等方式收集信息，进一步分析和研究。
了解物流企业的行为特点和偏好，为后续的营销推广方案制定提供依据。
二、品牌建设物流园区需要树立自己独特的品牌形象，提高知名度和美誉度。
可以通过以下几个方面进行品牌建设：2.制作宣传册、海报和宣传片，在物流行业展会、行业交流活动等场合进行展示，宣传物流园区的优势和特色。
3.邀请媒体进行专访和报道，提高物流园区在业界的知名度。
4.进行品牌合作，与知名物流企业、交通运输企业等进行合作，提升品牌的知名度和口碑。
三、增加服务项目物流园区可以通过增加服务项目，为入驻物流企业提供更多的便利和支持，提高其竞争力和吸引力。
例如：1.提供一站式服务，包括物流仓储、配送、包装等，减轻物流企业的运营压力。
2.提供财务、法务等服务支持，帮助物流企业解决后顾之忧。
3.建立物流技术研发中心，提供物流技术研究和开发支持，帮助物流企业提高效率和降低成本。
4.开展培训活动，提供物流人才培养和技术培训，提高物流从业人员的素质。
四、开展宣传活动物流园区可以借助各种宣传渠道，展开广泛而有针对性的宣传活动，提高知名度和影响力。
例如：1.举办物流峰会、行业研讨会等大型活动，邀请专业人士进行演讲和分享，增加宣传度和吸引力。
2.举办园区开放日活动，邀请物流企业和业界人士参观和交流，展示园区的设施和服务。
3.发放宣传资料和小礼品，加强与潜在客户的互动和联络。
4.利用社交媒体平台和新媒体渠道进行宣传，发布园区相关信息和活动。
五、建立合作伙伴关系物流园区可以与相关政府部门、物流企业、交通运输企业等建立合作关系，互利共赢。
例如：1.与物流企业签订战略合作协议，共同推广物流园区的服务和优势。
产业园营销推广方案
产业园营销推广方案随着时代的发展，产业园的建设越来越受到关注。
产业园不仅是企业的集中地，也是一个集聚各种资源、提供服务的综合性平台。
然而，在激烈的市场竞争中，如何让产业园脱颖而出，吸引更多的企业和投资者呢？下面，就来探讨一种有效的产业园营销推广方案。
一、深入了解目标用户在制定产业园的营销推广方案之前，首先需要深入了解目标用户，明确目标用户的需求和期望。
通过市场调研、与企业家的沟通交流等方式，可以了解到不同行业、不同阶段的企业对产业园的需求。
例如，初创企业可能更加注重场地租金、创业支持等环境；而已经发展壮大的企业可能更加关注产业园的产业链配套、资源储备等方面。
通过深入了解目标用户，可以精准定位产业园的核心竞争力，为营销推广方案的制定提供参考。
二、打造特色品牌在众多产业园中脱颖而出，需要给产业园建造一个独特而有吸引力的品牌形象。
这就需要建立一个与企业和投资者有紧密联结的品牌形象，通过品牌传播，实现信息的传递和价值的传递。
可以通过以下几个方面来打造特色品牌：1. 品牌定位：根据目标用户需求和市场情况，明确产业园的核心定位，突出竞争优势，确保品牌的差异化。
2. 品牌标志：设计一个有辨识度的品牌标志，具有艺术感和现代感，诠释产业园的价值和核心理念。
3. 品牌文化：构建一个富有互动性和参与性的品牌文化，让企业和投资者能够主动参与其中，增加对品牌的认同感。
三、多渠道传播产业园的营销推广不能仅仅局限在传统的渠道上，需要发挥数字化营销的优势，通过多渠道传播来吸引更多的目标用户。
1. 网络推广：建立企业官方网站和社交媒体账号，通过发布优质内容、企业动态等方式，吸引目标用户的关注和参与。
2. 线下推广：参加相关展览、论坛等活动，与目标用户面对面交流，传递产业园的价值和竞争优势。
3. 合作推广：与相关企业合作，共同开展宣传活动，通过资源互补形成合力，提升产业园的知名度和影响力。
四、创造优秀服务在产业园的营销推广中，除了建立品牌形象和传播信息外，创造优秀的服务也是至关重要的。
某工业园营销策划方案
某工业园营销策划方案一、背景分析某工业园是一个占地较大、拥有多家企业入驻的工业园区。
目前，工业园区大部分企业规模较小，且产业结构相对单一。
为了吸引更多的企业入驻，加强工业园园区形象的塑造和推广，提高工业园的综合实力，需要开展一系列有针对性的营销活动，以吸引更多的企业入驻。
二、目标市场分析1. 企业入驻市场：目标企业包括规模较小但具有潜力的初创企业、中小型企业，以及一些具有转型需求的大型企业。
2. 劳动力资源市场：目标劳动力包括大学生、农民工、待业青年等。
三、营销策划方案1. 品牌塑造(1) 设计工业园的独特标识和VI系统，包括标志、字体、配色等，以增强园区的辨识度和形象塑造。
(2) 定期发布园区内企业的发展成果和项目动态，扩大工业园的知名度和影响力。
(3) 举办企业技术创新论坛或峰会，邀请优秀企业和专家学者分享成功经验，提升整个工业园区的技术创新氛围和影响力。
2. 招商引资(1) 制定优惠政策，如减免税费、降低租金等，吸引更多企业入驻。
政府可以给予额外的扶持，提供产业链上下游的配套资源和服务。
(2) 开展线上线下招商活动，邀请潜在企业参观工业园区，了解配套设施和产业环境，进而签约入驻。
(3) 加强与相关行业的合作，建立产业联盟，通过共享资源和推广合作案例，吸引更多企业入驻。
3. 劳动力招募(1) 与高校、职业培训机构合作，开展校企合作项目，将大学生和技术人才引入到工业园区。
(2) 举办招聘会，吸引农民工和待业青年到工业园区就业，拓宽劳动力资源渠道。
(3) 提供良好的工作环境和福利待遇，以及职业发展机会，吸引劳动力长期稳定留在工业园区。
4. 建立服务体系(1) 建立完善的工业园区服务体系，包括物业管理、保安服务、技术咨询、市场推广等，以提供全方位的支持和服务。
(2) 推出行业培训项目，提升企业员工的技能水平，增强工业园区整体竞争力。
四、执行方案1. 成立专门的团队负责营销策划和执行。
2. 制定具体的营销计划和时间表，并根据实际情况进行调整和优化。
园区营销推广活动方案策划
园区营销推广活动方案策划I. 背景分析1.1 项目概述现代城市发展中，园区作为一个高度综合的经济体，受到越来越多的关注。
通过园区的整合、凝聚力的创造和空间、信息、人才、政务等要素的高效流动，园区能够为企业提供一站式服务，提高企业的竞争力和创新力。
1.2 困境然而，众多园区之间的竞争也在不断加剧，营销推广活动成为各个园区提升知名度和吸引力的重要手段。
但目前园区营销推广活动仍然存在以下问题：1) 缺乏创意和互动性，难以引起大众的关注；2) 缺乏长期规划，活动缺乏连贯性和持续性；3) 传播渠道单一，影响力有限；4) 活动效果无法量化，难以评估活动的效果和影响。
II. 目标设定2.1 主要目标通过有创意、互动性强、持续性的园区营销推广活动，提升园区的知名度和吸引力，吸引更多企业入驻并提高园区的核心竞争力。
2.2 具体目标1) 在3个月内，使园区的知名度提高10%；2) 在6个月内，吸引10家知名企业入驻；3) 在12个月内，企业入驻率提高15%。
III. 策划方案3.1 策划原则1) 创意性：活动具有吸引力和创新性，能够引起大众的关注；2) 互动性：活动能够与参与者进行互动，增加参与度和传播效果；3) 持续性：活动具有一定的连贯性和持续性，能够长期营销推广；4) 多渠道传播：活动通过多个传播渠道进行推广，提高影响力；5) 量化评估：活动的效果和影响能够被量化评估，为后续活动提供参考。
3.2 活动策划3.2.1 主题活动策划1) 园区开放日：定期举办园区开放日，邀请企业和公众参观园区，了解园区的功能和服务，并提供入驻政策咨询、企业招工信息等。
2) 创业大赛：举办创业大赛，邀请创业者提交创业项目，并通过评审和现场路演的方式进行评选，为优秀项目提供优惠政策和支持。
3) 产业沙龙：定期举办产业沙龙，邀请行业专家进行演讲和交流，探讨行业发展趋势和新兴技术，提供企业自身发展的参考和指导。
4) 主题展览：举办以园区经济为主题的展览，展示园区的产业特色和企业成果，吸引企业和公众参观，并为企业提供交流和合作的机会。
农业行业：农业园区农业品牌营销推广方案
农业行业：农业园区农业品牌营销推广方案第一章农业园区品牌定位与策划 (3)1.1 品牌定位 (3)1.1.1 市场定位 (3)1.1.2 产品定位 (3)1.1.3 形象定位 (4)1.2 品牌策划 (4)1.2.1 品牌命名 (4)1.2.2 品牌标识设计 (4)1.2.3 品牌宣传推广 (4)1.2.4 品牌售后服务 (4)第二章农业园区品牌形象设计 (5)2.1 品牌视觉设计 (5)2.1.1 品牌标志设计 (5)2.1.2 品牌视觉识别系统（VI） (5)2.2 品牌形象宣传 (5)2.2.1 宣传物料设计 (5)2.2.2 线上宣传 (5)2.2.3 线下活动 (6)第三章农业园区品牌传播策略 (6)3.1 传播渠道选择 (6)3.2 传播内容策划 (6)3.3 传播效果评估 (7)第四章农业园区产品包装与推广 (7)4.1 产品包装设计 (7)4.1.1 包装设计要素 (8)4.1.2 包装设计流程 (8)4.2 产品推广策略 (8)4.2.1 线上推广 (8)4.2.2 线下推广 (9)4.2.3 联合推广 (9)4.2.4 优惠政策 (9)第五章农业园区品牌推广活动策划 (9)5.1 线上活动策划 (9)5.2 线下活动策划 (10)5.3 联合活动策划 (10)第六章农业园区品牌合作与拓展 (10)6.1 与部门合作 (10)6.1.1 建立良好的沟通机制 (10)6.1.2 争取政策支持 (11)6.1.3 共建项目 (11)6.2 与企业合作 (11)6.2.2 供应链合作 (11)6.2.3 市场推广合作 (11)6.3 与行业协会合作 (11)6.3.1 加入行业协会 (11)6.3.2 共同制定行业标准 (11)6.3.3 联合举办活动 (11)6.3.4 交流合作经验 (12)第七章农业园区品牌宣传与推广 (12)7.1 媒体宣传 (12)7.2 网络推广 (12)7.3 社交媒体营销 (12)第八章农业园区品牌培训与提升 (13)8.1 员工培训 (13)8.1.1 培训目的 (13)8.1.2 培训内容 (13)8.1.3 培训方式 (13)8.2 品牌提升策略 (14)8.2.1 品牌定位 (14)8.2.2 产品创新 (14)8.2.3 营销策略优化 (14)8.2.4 服务质量提升 (14)8.2.5 品牌传播 (14)第九章农业园区品牌监测与维护 (14)9.1 品牌监测体系 (14)9.1.1 品牌形象监测 (14)9.1.2 品牌口碑监测 (15)9.1.3 品牌市场表现监测 (15)9.1.4 品牌危机预警 (15)9.2 品牌危机应对 (15)9.2.1 建立危机应对预案 (15)9.2.2 及时响应 (15)9.2.3 主动沟通 (15)9.2.4 优化品牌形象 (15)9.3 品牌维护策略 (15)9.3.1 品牌定位 (15)9.3.2 品牌传播 (15)9.3.3 产品质量 (16)9.3.4 服务水平 (16)9.3.5 品牌创新 (16)9.3.6 合规经营 (16)9.3.7 企业文化 (16)第十章农业园区品牌发展评估与优化 (16)10.1 品牌发展评估 (16)10.1.2 品牌美誉度评估 (16)10.1.3 品牌忠诚度评估 (16)10.1.4 品牌竞争力评估 (16)10.2 品牌优化策略 (16)10.2.1 提升品牌知名度 (17)10.2.2 增强品牌美誉度 (17)10.2.3 培养品牌忠诚度 (17)10.2.4 提高品牌竞争力 (17)10.3 品牌持续发展路径 (17)10.3.1 坚持创新驱动 (17)10.3.2 深化产业链融合 (17)10.3.3 发挥政策优势 (17)10.3.4 强化品牌文化传承 (17)第一章农业园区品牌定位与策划1.1 品牌定位在当前农业产业转型升级的大背景下，农业园区作为农业现代化的示范窗口，其品牌定位。
产业园区的营销推广思路
产业园区的营销推广思路在当今经济快速发展的时代，产业园区作为推动产业集聚、促进经济增长的重要载体，其营销推广工作显得尤为重要。
一个成功的产业园区营销推广策略，不仅能够提升园区的知名度和影响力，吸引更多优质企业入驻，还能为园区的可持续发展奠定坚实基础。
那么，如何制定有效的产业园区营销推广思路呢？一、明确园区定位和目标客户群体首先，要对产业园区进行清晰的定位。
明确园区的主导产业、发展方向和特色优势，例如是聚焦于高新技术产业、制造业还是文化创意产业等。
只有明确了定位，才能在后续的营销推广中有针对性地突出园区的核心竞争力。
同时，要深入研究目标客户群体。
了解潜在入驻企业的需求、规模、行业特点以及发展阶段等。
比如，对于初创企业，可能更关注园区的创业扶持政策和低成本的办公空间；而对于成熟企业，则可能更看重园区的产业链配套、交通物流等基础设施。
通过精准定位目标客户群体，可以更好地制定营销策略，提高营销效果。
二、打造独特的品牌形象一个具有吸引力的品牌形象是产业园区营销推广的重要武器。
可以从园区的名称、标识、宣传口号等方面入手，打造独特、易记且能够传达园区核心价值的品牌元素。
在园区的环境建设上，注重景观设计、建筑风格的统一性和美观性，营造出舒适、高效的工作氛围。
同时，通过举办各类活动，如产业论坛、招商推介会、文化节等，提升园区的知名度和品牌影响力。
此外，利用新媒体平台进行品牌传播也是必不可少的。
建立园区的官方网站、微信公众号、微博等，及时发布园区动态、优惠政策、入驻企业风采等信息，与潜在客户进行互动交流，增强品牌的亲和力和可信度。
三、制定多元化的营销策略1、网络营销利用搜索引擎优化（SEO）、搜索引擎营销（SEM）等手段，提高园区在网络上的曝光率。
优化园区网站的内容和结构，使其在搜索引擎中获得更高的排名。
同时，投放关键词广告，精准定位潜在客户。
2、内容营销通过撰写优质的行业文章、案例分析、研究报告等，展示园区在产业发展方面的专业能力和见解。
企业园区推广方案
企业园区推广方案简介企业园区是近年来兴起的一种新型产业发展模式，其具有可持续发展、节能减排等优势，受到越来越多企业和政府的关注。
企业园区的建设和发展能够有效地调动企业和个人的积极性，达到互利共赢的目的。
然而，如何将企业园区向大众推广，让更多人了解和参与其中，是当前需要解决的问题。
本文将探讨企业园区推广的方案和方法。
方案和方法1. 建立品牌形象建立品牌形象是推广企业园区的第一步，通过打造良好的品牌形象，能够提高企业园区的知名度和美誉度，吸引更多的目标用户。
具体来说，可以从以下几方面入手：•设计专业的企业园区宣传物料，如海报、彩页、宣传册等；•在网站、微博、微信等平台开设企业园区官方账号，增加官网的可见性和互动性；•参加相关的行业展览、活动等，展示企业园区的特色和实力；•开展媒体交流和宣传活动，借助媒体的力量扩大企业园区在公众心目中的影响力。
2. 开展招商工作招商引资是企业园区运营的重要内容之一，通过积极招商能够吸引优质企业、个人入驻，提高企业园区的规模和质量。
对于企业园区招商的推广工作，可以从以下几个方面入手：•制定招商引资方案，有针对性地向目标企业、个人进行推广；•明确企业园区优势和特点，与其他园区进行区别化竞争，吸引更多目标用户的注意；•针对不同的企业园区类型和发展方向，开展专业的招商推广活动，向目标人群传递企业园区的核心价值。
3. 开展品质管理企业园区建设和管理的品质是吸引用户的关键因素之一，要想让更多企业和个人选择入驻企业园区，必须要建立严格的品质管理体系，不断提高企业园区的服务质量和运营效率。
具体来说，可以从以下几个方面入手：•建立全面的管理服务体系，包括物业、保安、卫生等方面；•强化园区管理水平，规范企业园区内的秩序，提高经营效率；•通过多种方式加强与企业和用户的沟通与交流，提高企业园区的服务质量和用户体验。
总结企业园区的推广需要建立良好的品牌形象、积极开展招商工作以及加强品质管理等多方面的措施。
产业园营销推广方案
产业园营销推广方案一、背景介绍产业园是指集中建设、配套发展一定规模的工业企业和相关服务机构，并形成集聚效应的区域经济发展模式。
随着工业发展的需求以及各级政府对经济转型升级的要求，产业园越来越成为推动地方经济发展的重要引擎。
然而，由于竞争日益激烈，产业园的市场营销和推广显得尤为重要。
本文将围绕产业园营销推广方案展开讨论。
二、目标定位1. 提高产业园知名度：通过有效的推广手段，提升产业园品牌知名度，使其成为相关行业内的知名品牌。
2. 吸引优质企业入驻：通过精准的市场定位和宣传推广，吸引优质企业入驻，提升产业园内企业的整体实力。
3. 建立产业园合作伙伴关系：与相关企业、机构和组织建立合作伙伴关系，共同推动产业园的发展和创新。
三、推广渠道选择1. 新闻媒体：利用报纸、杂志、电视、广播等主流媒体渠道，发表产业园的相关新闻报道、专访、申报等文章。
2. 社交媒体：通过微信公众号、微博、QQ空间等社交媒体平台，发布产业园的最新动态、企业招商信息以及成功案例等。
3. 线下活动：举办产业园开放日、企业合作论坛、产业峰会等活动，邀请行业专家、知名企业家参与，增加产业园的市场曝光度。
4. 产业联盟：与相关行业协会、研究机构等建立合作伙伴关系，进行联合推广和合作项目，共同促进产业园的发展。
四、推广内容策划1. 宣传片制作：制作生动有趣的产业园宣传片，通过视频展示产业园的特色、配套设施以及企业成功故事。
2. 品牌故事宣传：讲述产业园背后的品牌故事，突出其核心价值和理念，吸引目标受众的关注。
3. 企业案例分享：选取产业园内知名企业的成功案例，进行深度报道和分享，以此吸引更多优质企业入驻。
4. 招商推广活动：开展一系列招商推广活动，如优惠政策发布会、招商推介会、企业参观考察等，吸引潜在投资者的关注与参与。
5. 媒体合作报道：与各大媒体机构进行深度合作，进行产业园的全方位报道，提升园区的知名度和美誉度。
五、定期评估与调整定期对推广方案进行评估与调整是至关重要的一环。
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5 清盘信息；专属度假领地信 息，升值信息；入住帝景， 享受尊贵
6 教育社区：幼儿园立面和学 校开工；艺术社区、社区 艺术：风雨联廊；商业走 廊开街；清盘信息
7 社区文化、物业服务、集成 生活；入住帝景，享受尊 贵；集成社区；清盘信息
8
专题4、推广主题
第三阶段：
9月－12月，经过8个月来的推广和 入住的影响，市场至此大体上应该 对于珠江帝景既往形象不再敏感。 至此，我们再重新从价值、品质和 感受三个角度包装B区的东半部， 以珠江帝景二期升级版的面目出现， 重新唤起市场的关注。
16＃包装
讲座及收藏爱好者协会成立、桥
牌讲座、桥牌观摩、红酒讲座
2＃、3＃、5＃、12＃、15＃、 圣诞节、新年大赠礼、晚会礼仪
16＃包装
讲座圣诞节、新年活动
专题1、产品
存在问题
我项目多为大户型，同等规格的格局面积要远远大于周边的竞争
项目和主流市场的需求，具有一定的舒适性和可持续发展性，但
是，消费压力过大。
在北京青年报或新京报作栏目冠名或者协办有奖征文，每期可以提 出部分问题，有奖回答。
利用部分高端媒体的广告发布，力争进一步使用其客户资源和读者 资源，举办活动。
在部分高端媒体发布广告的同时，换取其一定数量的书刊、杂志， 赠送给部分大客户，加强与大客户的沟通。
更多的借用其他公司举办的活动，为其提供礼品、奖品，即优惠购 房限时使用。
专题7、营销费用
珠江帝景2004年营销费用预算比例
3% 5%
5%
22%
10%
2%
5%
5% 10%
22% 11%
户外广告发布 报纸广告发布 电视广告发布 杂志广告发布 网络广告发布 广播广告发布 电视广告制作 活动费（含直投） 现场物料制作 印刷费 舆论软文
专题7、营销费用
营销费用月度分解
300 250 200 150 100
1＃ 开盘
6＃、7＃ 部分毛坯
开盘 17＃、18＃
20＃ 部分开盘 园林
启动
酒店开放
6＃、7＃
北街商业 公寓交楼 车位开售
2＃
园林 基本开放
交楼 准备
17＃、18＃ 20＃
西区 剩余
进入清盘 销售
持续高峰
16＃交楼 部分开盘
5、15＃ 3、12＃ 进入
进入清盘 进入清盘 清盘
幼儿园 开放
商业
招租
5
8
4、市场形象
边缘项目→主流项目
通过2003年秋季以来对于项目的重新包装和商业部分的开盘，珠江帝 景前期的边缘和滞销形象已经得到了一定的改善，加之合生创展集团 在北京的影响力日益提高，珠江帝景的市场形象也得到了一定的提高， 现在基本上处于主流与边缘之间，需要进一步的提升。
5、2004年营销推广基本情况一览
50 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
营销费用
目前的营销费用比例1.65％，远远低于北京的同类水平；绝对数量为1828 万元，考虑到目前区域市场的竞争压力，可能无法满足销售任务的需要。
使用分析
专题7、营销费用
在金世纪酒店楼顶（富力城对面）、三环主路几个主要立交桥下汽车 调头处（长虹桥、国贸桥、京广桥等）设立户外广告，并在适当时候 增加在三环主路上的的投放。
盘的冲击，一方面为消化原有货品提供价格支持。
专题2、销售计划
16000 14000 12000 10000
8000 6000 4000 2000
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
住宅 公寓 车位 商业 合计
专题3、价格
根据集团公司对于帝景项目今年均价要求，项目公司在周边市场调研以 及现有尾房数据统计的基础上，制定以下定价思路：
5月
2、3、5、6的电 5＃开始清盘一口价， 专属度假领地初体验；母亲节广
梯走道，12、15、车 位 开 售 ， 电 梯 走 道 场音乐会；黄金周购房特惠；物
16、18、20的大 陆 续 开 放 ， 包 装 原 有 业顾问全面入住
堂，18、20的立 货品
面
6月
1 2 、 1 5 、 1 6 、 1 8 、1 6 ＃ 开 始 清 盘 一 口 价 ，亲 子 教 育 讲 座 、 幼 儿 园 名 师 推 荐 、
专题6、营销模式
营销手段分析：只是目前的售楼处座销，市场开发能力和销售能力不强。 引入非售楼处的代理销售，在北京、全国乃至欧洲、美洲部分国家开
始同步代理，远程销售。同时，鼓励部分高端消费场所、写字楼和高 档消费品在其会员和客户中推销珠江帝景的产品，并为其提供一定的 优惠，同时，如果成交另给这些高端消费场所一些回报，即类似于传 销形式。技术方面利用网站和明源软件来配合。 组织专门的直销队伍，提高市场开发能力，加强市场研究。 引进末位淘汰制，扩大销售队伍，提高佣金点数，刺激销售队伍的热 情。
对于四栋在售塔楼（2#、5#、12#、16#）四层以下存在严重遮挡以及 受未来底商室外空调机噪音影响的户型采取特价倾销的方式，以牺牲 短期损失换取公司长期效益为目的；
针对板楼（3#、15#）剩余房间现行价格偏高的现象，下幅价格水平， 使之与塔楼均价差减小，增强板楼销售竞争力；
新推楼宇采取面市价格比在售房要略有提升，以次来赢得市场对本项 目的信心；珠江帝景商业街.jpg
精装修部分规格不高，不太易于满足北京市场对于装修的需求。
户型种类较少，产品同质化较严重。
欧式风格是一面双刃剑，不易于把握，并易于引起反感。
专题1、产品
解决方案
通过部分毛坯房，拉开产品档次差距，提高适应性，扩大竞争力，
与苹果社区、石韵浩庭、风度柏林、富力城争夺客户资源。
立足市场现状，拉开价格差距，通过高等级精装修和定制化酒店
9 升级版新品推出，展会信息， 集成生活全面显现；中秋 国庆购房特惠
10 秋季新品推出
11 冬日暖阳，新品推出
12 贺岁特惠
专题5、推广模式
推广手段分析：只是目前的单向在媒体上发布广告，较少的与其进行互 动。
加强在部分强制性媒体，如广播、网站、机票票封、户外路牌、影 视贴片等的投放力度。
利用发行公司的渠道，将项目资料直投到相应北京及部分二类、三 类城市高档酒店、娱乐场所的报刊阅读区，供客人索阅，并在资料 上附有一定的打折卡限时使用。
➢ 工程形象是基础和先决条件，价格策略和销售技巧是根本，推 广策略是关键。
➢ 以产品和事件为中心，铺排推广节奏、销售节点和促销措施。 ➢ 把握立面完工、会所开放、欧洲风情商业走廊完成开街和园林
落成几个节点，合理定价，完善销售渠道，整合资源，加强推 广，制造销售高潮。 ➢ 单一主题传播，重点突破，不求面面俱到，制造行业和市场影 响力。
学校立面完成，包装原有货品
秋季房展会；商业营业；中秋节 业主慰问演出
2＃、3＃、5＃、12＃、15＃、 16＃全面金秋特惠，6＃、7＃、 20＃继续推出新品
全球推广胜利结束；马术、高尔 夫比赛，专属度假领地再度体验， 千家业主广场大联欢； 10月万圣 节、幼儿园开园仪式；
2＃、3＃、5＃、12＃、15＃、 感恩节大型业主联谊活动、古玩
红：工程进度 绿：产品计划 黄：销售事件
4月
立面完成
2月 西区立 面开工 3月
大堂
园林结构 完成 大堂 电梯间
电梯间
公共走道
Байду номын сангаас
公共走道
园林商业
园林结构
完成
种植开工
6月 西区公共
部分 全部完成 6＃、7＃ 立面完成
7月园林 开放、幼儿园
立面完成
西区 全面竣工 投入使用
18、20＃ 竣工交楼
2、总体策略
景的价值与品质。
2
3 中国最大的欧式宫廷园林即 将出现；立面大堂；酒店 会所开放，五星级服务提 前预演，业主身份；国贸 展会销售信息；6、7新开 盘信息；细节完美
4 产品信息、清盘信息、工程 进度：立面大堂；黄金周 销售信息；中国最大的欧 式宫廷园林即将出现
专题4、推广主题
第二阶段：
5月－8月，临近入住，以品质和感 受为中心，突出物业品质和生活服 务，通过实实在在的物质产品和精 神想象，综合产品优势，强化高品 质生活的特质。同时，利用欧洲风 情商业走廊的开街和业主身份的认 证，强化专属服务，突出身份的尊 贵感，以打击不够成熟的新项目， 建立珠江帝景的领先地位和市场形 象。
式服务或者家电赠送、教育赠送提高部分高端产品的装修水平，
利用会所、立面、广场、大堂等强化品质感，利用园林优势，作
高档豪华版升级产品，直接与华贸中心、棕榈泉等超高端项目争
夺市场。
加强酒店式服务公寓和酒店的带动效应。提高酒店式服务公寓的
品质和价格，为住宅的销售作基础。
在3、4月份推出部分新货，并予以较高的价格，一方面以应对新
园林完成开放
园林细节落成
交流赛；业主委员会成立，完全
生活手册发行；物业公司家政课
堂，每周一课；全球推广转站东
南亚；公益活动；
8月
内装修全面完工 商业旗舰店进驻，2＃、公益活动；新版电视广告片拍摄；
3＃、5＃、12＃、15 商业全面开业
＃、16＃交楼
5、2004年营销推广基本情况一览
9月 10月
11月 12月
3、产品形象
90万平米欧洲城→集成社区→集成生活
随着项目的发展，90万平米欧洲城作为项目的推广主题实际上已
经不再适合，而且，仅就结果来看，这个主题并没有取得应有的
成绩。因此，在整体项目工程形象有所推进的情况下，需要引进
集成社区这一概念，以延续前面的规模优势，注入生活品质，并
随着入住的来临，明确集成生活概念，强调人性互动。
专题4、推广主题
第一阶段：