委托建设经营合作协议
项目委托代建合同6篇
项目委托代建合同6篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________鉴于甲方需建设特定项目，现委托乙方进行代建。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况本项目位于____________________，项目名称为____________________，建设内容包括但不限于____________________等。
项目总投资额约为人民币________元。
甲方委托乙方进行代建，负责项目的整体规划、设计、施工、竣工验收及交付使用等事项。
1. 乙方应按照甲方的要求，负责项目的整体规划、设计、施工等工作，确保项目按期完成。
2. 乙方应按照合同约定进行项目管理，控制项目成本，确保项目质量。
3. 乙方应负责项目的竣工验收，确保项目符合国家相关法规和规范的要求。
4. 乙方应协助甲方办理项目的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。
5. 乙方应在项目竣工后，将项目交付甲方使用，并提供必要的维护服务。
三、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________年。
2. 乙方应根据项目的实际情况，制定详细的项目进度计划，并确保按计划实施。
3. 甲方有权对乙方的进度计划进行调整，乙方应予以配合。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付代建费用，费用包括但不限于是代理费、管理费、咨询费等。
具体费用标准详见附件一《费用明细表》。
2. 支付方式：甲方应按项目进度支付代建费用，具体支付节点及金额详见附件二《支付计划表》。
3. 若因乙方原因造成项目延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、质量保证1. 乙方应确保项目的质量符合国家相关法规和规范的要求。
如因乙方原因导致项目质量不符合要求，乙方应承担全部责任。
2. 乙方应建立完整的质量保证体系，确保项目的施工质量、材料质量、设备质量等。
建筑公司委托经营合同7篇
建筑公司委托经营合同7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有一家建筑公司，并希望将该公司的经营权委托给乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方将其所拥有的建筑公司的经营权委托给乙方进行经营管理。
2. 乙方接受甲方的委托，负责该公司的日常经营管理工作。
3. 委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
二、经营范围及权责1. 乙方在委托期间内，负责建筑公司的全面经营管理工作，包括但不限于项目承接、工程管理、团队建设、财务管理等。
2. 乙方应严格遵守国家法律法规，按照行业标准进行经营管理，确保公司的合法合规运营。
3. 乙方应定期向甲方报告公司的经营情况，包括但不限于财务状况、业务进展等。
4. 乙方有权在委托期间内聘用必要的员工，制定公司管理制度，对公司的经营管理负有全权责任。
三、委托经营的管理与监督1. 甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保公司的经营符合甲方的战略目标。
2. 乙方应接受甲方的监督，提供必要的经营信息，确保公司的经营透明度和合规性。
3. 若乙方在经营管理过程中出现违法违规行为，甲方有权要求乙方进行整改或终止委托经营协议。
四、风险承担及利润分配1. 委托经营期间，乙方应承担公司经营过程中的风险，包括但不限于市场风险、项目风险、财务风险等。
2. 委托经营期间，甲乙双方应按照约定的比例分配公司的利润。
具体利润分配方案由双方另行协商确定。
3. 若因乙方的经营管理不善导致公司亏损或破产，乙方应承担相应的责任。
五、合同变更与终止1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
2. 本合同到期前，经甲乙双方协商一致，可以续约。
3. 本合同在以下情况下可以终止：（1）甲乙双方协商一致终止本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）乙方在经营管理过程中出现违法违规行为，甲方有权单方面终止本合同。
建设项目委托代建协议书(通用)(一)
建设项目委托代建协议书(通用)（一）建设项目委托代建协议书（通用）（一）协议双方：甲方：（委托方的全称），以下简称甲方乙方：（代建方的全称），以下简称乙方鉴于甲方拥有相应的建设项目，并希望委托乙方进行代建，为了明确双方的权益和责任，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条协议目的1.1 本协议的目的是为了明确甲乙双方在建设项目委托代建过程中的权益和责任，并规定双方合作的具体事项。
第二条项目描述2.1 甲方项目的基本情况是：（在此描述项目的概况，包括项目名称、规模、地点等具体信息）2.2 甲方委托乙方为项目进行代建，并要求乙方按照甲方的要求和相关法律法规进行设计、施工等工作。
第三条委托代建内容3.1 甲方委托乙方进行的具体代建工作包括但不限于：（在此列举具体的代建工作，包括设计、施工、装修、监理等内容）3.2 乙方应保证委托代建的工作符合相关法律法规、规范标准和项目要求，保质保量完成委托的工作。
第四条价格和支付方式4.1 甲方向乙方支付的总代建费用为（具体金额）人民币，支付方式为（具体支付方式）。
4.2 乙方应按照约定的代建进度和验收标准，按阶段性支付方式进行费用结算。
第五条保险责任5.1 在项目代建过程中，甲方应按照相关法律法规要求，及时为乙方购买与代建活动相关的责任险和工程一切险等保险。
5.2 如因乙方的过失导致事故或损失发生，乙方将承担相应的赔偿责任。
第六条风险和责任6.1 在项目代建过程中，如遇不可抗力或其他无法预见、无法避免的情况，导致项目无法按计划进行或无法完成，甲乙双方应及时协商解决方案，并尽量减少损失。
6.2 如因乙方的原因导致项目质量问题或施工延期等情况发生，乙方将承担相应的责任，并承担相应的违约责任。
第七条保密条款7.1 甲乙双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密、技术资料等应予保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。
7.2 在本协议终止或解除后，仍应继续履行保密义务。
第八条违约责任8.1 如甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，应对另一方承担相应的违约责任。
建设工程合作协议书范文6篇
建设工程合作协议书范文6篇篇1建设工程合作协议书甲方：__________公司乙方：__________公司鉴于，甲方为经营建设工程业务，乙方拥有施工资质和实力，为了彼此合作，共同发展，特订立本合作协议书。
一、工程项目及合作内容1.1 甲方委托乙方负责参与__________项目的施工，包括但不限于项目的选址、设计、施工、监理、验收等工作。
1.2 乙方应按照甲方的要求和设计方案进行施工，确保工程质量，遵守相关法律法规和规范要求。
1.3 甲乙双方应保持密切的联系和沟通，共同解决工程中出现的问题和困难。
二、工程款项及支付方式2.1 工程款项总额为__________元，甲方应按照工程进度及质量要求逐步付款，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付首笔款项__________元作为工程开工的资金。
（2）工程进度达到__%时，甲方支付第二笔款项__________元。
（3）工程完工验收合格后，乙方提供最终结算清单，甲方支付工程款项的余款。
2.2 乙方应对工程款项的收取情况及时向甲方汇报，并提供相应的发票和收据。
2.3 如因合同变更等原因导致工程款项发生变化，甲乙双方应重新商议并签订补充协议。
三、工程质量及保修3.1 乙方应按照国家标准和相关规范要求进行施工，并确保工程质量符合验收标准。
3.2 工程完工后，乙方应提供相应保修服务，保修期限为__________年。
3.3 在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时修复，保障工程的正常使用。
四、违约责任及解决方式4.1 如因甲方违约导致工程延期或质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于损失赔偿、违约金等。
4.2 如因乙方违约导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于损失赔偿、违约金等。
4.3 如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，但应承担相应的解约责任。
五、保密条款5.1 甲乙双方应保守工程相关信息的商业机密和技术秘密，未经对方同意不得向第三方透露。
酒店委托建设经营合同6篇
酒店委托建设经营合同6篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方拟建设并经营一家酒店，现委托乙方进行建设及经营管理的相关事务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设及经营酒店过程中的权利和义务，确保双方合作顺利，共同实现酒店经营目标。
二、委托事项1. 甲方委托乙方进行酒店项目的建设规划、设计、施工监理等事项。
2. 甲方委托乙方进行酒店的经营管理，包括但不限于客房管理、餐饮管理、市场营销、财务管理等。
三、合作期限本合同的合作期限为______年，自酒店建设完成并正式营业之日起计算。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，确保酒店建设及经营符合甲方的要求。
2. 甲方有义务按照合同约定支付乙方的服务费用。
3. 甲方有权获得乙方提供的酒店建设及经营管理的相关报告和资料。
4. 甲方有权对乙方的管理工作进行评估和反馈。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得甲方支付的酒店建设及经营管理的服务费用。
2. 乙方有权在甲方授权范围内进行酒店的经营管理。
3. 乙方有义务按照甲方的要求，认真履行酒店建设及经营管理的职责。
4. 乙方应定期向甲方提供酒店建设及经营管理的相关报告和资料。
5. 乙方应遵守法律法规，确保酒店的合法经营。
六、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，服务费用包括酒店建设顾问费、经营管理费等。
2. 服务费用的支付方式、时间和金额详见附件《服务费用支付表》。
七、保密条款1. 双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应采取有效措施保护酒店的客户信息、财务数据等，不得擅自泄露或非法使用。
八、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因导致酒店建设进度延误或经营管理不善，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
代建合作协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有（项目名称）的建设用地使用权，并计划在该地块上建设（项目名称），乙方具备相应的房地产开发和建设资质，愿意为甲方提供项目代建服务。
双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地点：（项目具体位置）1.3 项目规模：（项目总建筑面积、占地面积等）1.4 项目类型：（住宅、商业、办公、综合等）1.5 项目总投资：（项目总投资额）第二条代建服务内容2.1 乙方负责（项目名称）项目的全过程代建服务，包括但不限于以下内容：（1）办理项目立项、规划、土地、环评、施工许可证等相关手续；（2）组织项目设计、招标、施工、监理等工作；（3）负责项目工程款的支付、结算和审计；（4）负责项目质量、安全、进度、成本、合同管理等；（5）协调处理项目实施过程中的各类纠纷；（6）负责项目竣工验收、交付使用等工作。
2.2 乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，确保项目按期、保质、安全、文明施工。
第三条合作方式3.1 甲方委托乙方进行项目代建，双方签订本协议。
3.2 乙方接受甲方委托，按照本协议约定提供代建服务。
3.3 双方应按照国家法律法规和行业规范，确保项目代建工作的合法性、合规性。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方权利：（1）对乙方提供的代建服务进行监督和检查；（2）对项目实施过程中的重大决策拥有决定权；（3）对项目进度、质量、成本等有知情权；（4）在项目实施过程中，有权要求乙方提供必要的资料和报告。
项目委托经营合作协议书(3篇)
项目委托经营合作协议书（3篇）项目委托经营合作协议书（通用3篇）项目委托经营合作协议书篇1委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：一、委托标的甲方将自己购买的建筑面积共计____平方米、位于济阳县城纬二路197号的六福国际商业广场(以下简称商业广场)___段__号之房产（以下称商铺）全权委托乙方对外经营及管理。
二、委托管理约定1、为使商业广场尽快实现繁荣，甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运营管理。
乙方通过进行招商、运营管理及相关投入以培育商业广场，由此产生的推广等相关费用，由乙方承担。
2、委托期间，商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有，甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商业管理公约》，甲方不得自行委托经营管理。
3、委托期届满，甲方可转签合作协议或提出自营申请，但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出，并经乙方同意，但经营内容必须符合市场经营管理方的行区划分规定。
（须做相关登记，并备案存档）。
4、委托期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一管理。
5、甲乙双方同意在委托经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
三、商铺经营收益权期限及收益方式商铺委托经营期限：甲方委托乙方经营商铺期限五年。
即自____年___月___日至____年___月___日止。
因甲方原因（开发商原因除外），造成商铺无法按期交付的，后果由甲方承担，本合同委托经营期限以甲方交付房屋之日起进行计算。
四、甲方的权利和义务1、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承，但必须保证受让方接受并继续履行本协议书约定的条款内容，并补签相关交接手续。
2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。
3、委托经营管理期间，甲方有义务参与商业广场的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。
委托经营协议书范本推荐7篇
委托经营协议书范本推荐7篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________鉴于甲方对经营活动的需求，以及对乙方经营能力的信任，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行经营管理的相关事宜达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其部分或全部经营活动委托给乙方，由乙方进行经营管理，以实现经营目标，提高经济效益。
二、委托事项1. 甲方委托乙方进行经营管理的具体事项包括但不限于市场调研、营销策略、产品开发、人事管理、财务管理、客户服务等。
2. 乙方应根据甲方的需求和市场变化，制定并执行相应的经营策略和管理措施。
三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容和范围进行经营管理活动；（2）甲方应提供乙方所需的经营资料和信息，并协助乙方开展相关工作；（3）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的范围内自主进行经营管理活动；（2）乙方应制定并执行经营策略和管理措施，确保甲方经营目标的实现；（3）乙方应定期向甲方报告经营情况，并提出改进建议；（4）乙方应保守甲方的商业机密和经营信息。
四、经营管理费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定向乙方支付经营管理费用。
具体费用标准、支付方式等事项由双方另行协商确定。
2. 乙方应按照约定履行其职责，并合理使用甲方支付的经营管理费用。
五、协议期限及终止方式1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 协议到期后，如双方继续合作，可续签本协议；如不再合作，本协议自动终止。
3. 本协议终止时，乙方应将甲方的相关资料和财产移交甲方，并办理相关手续。
六、违约责任及赔偿1. 双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 如因乙方的过错导致甲方经济损失的，乙方应负责赔偿甲方的直接和间接损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
委托建设经营合作协议要点适用于乙方提供土地，另一方进行项目建设，并在一定期限内有独立经营、收费、管理权利的合作模式。
其中设计了关于乙方土地权属承诺、双方利润分配模式、政府拆迁补偿分配、合作到期后项目归属等条款。
委托建设经营合作协议甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：甲方为了提高自有资产的利用率、增加固定资产收益，引进乙方投资。
乙方利用甲方指定的用地进行投资开发及运营管理。
甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：第一条总则1.1本协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及现行的有关法规、政策制订。
1.2释义(1)本协议中的本项目”旨：在甲方位于的自有用地上，投资开发建设的新项目及新项目建成后的运营管理。
(2)本协议中的项目建设期”是指甲方移交所有有关满足乙方开工建设条件的土地之日起两年。
(3 )本协议中乙方独立经营管理二十五年”是指自本项目竣工验收合格之日起二十五年。
第二条项目概况2.1项目地理范围：甲方自有的产业用地，位于 ____________________ 地块。
2.2项目总投资及建设期项目计划总投资人民币________ 元，项目报建期为半年，建设期为___________ 年。
2.3具体项目合作涵盖:在甲方位于的自有用地上，投资开发建设新项目以及新项目建成后的运营管理。
2.4新建项目的土地用途为：商业、娱乐、住宅、文化综合等。
第三条建设管理模式及合作期限3.1甲方授予乙方拥有本协议第二条指定的该范围内所有新建项目资产的独立经营管理权二十五年。
具体合作模式为：由乙方在甲方指定的自有产业用地上新建项目，建筑总面积约平方米，总投资约人民币元币；两年建设期后，由乙方独立经营管理二十五年（自项目竣工验收合格之日起计算）。
在乙方经营管理期间，甲方不得以其他任何形式干预或阻碍，甲方享有按照双方约定的原则分配利润的权利（利润分配见本协议第四条）。
3.2合同期满后，甲方收回本项目的经营管理权，其所有权以及经营管理权全部归甲方所有；3.3若甲、乙双方协商一致提前终止合作的，由甲方按照以下方式给予乙方补偿后收回经营管理权：（1）补偿的范围包括乙方就本项目的投入及项目预期可得收益。
（2 ）补偿的标准以第三方评估机构就乙方改造项目的投资总额及收益评估价值等综合因素出具的评估报告为依据。
第四条收益利润4.1本项目利润分配中的利润”为该年度净利润”4.2本项目的利润分配按年度结算。
支付的具体时间为上一年度结束后30日内，由乙方一次性支付给甲方。
4.3本项目所分配的利润，自本项目建设完成，验收合格之日起核算。
4.4本项目所分配的利润范围，包括新建项目的经营管理利润。
4.5本项目的净利润，依据财务会计准则和制度关于新建项目的计算准则和要求核算。
4.6乙方应当将相关费用支付到如下账户：银行名称： ___________________账户名称：账号：4.7具体收益来源：（1）固定资产增加的收益本项目由乙方投资完成建设，自项目建设之日起，甲方的固定资产即增加。
在项目建设完成后，预期十五年后收回成本，甲方可实现固定资产增值人民币元。
（2）项目经营利润收益双方有关经营利润的分配，可另行签订补充协议。
第五条双方的具体权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方保证其投入的土地无抵押、出租、赠予、转让等权利瑕疵，并免遭第三者（包括政府、抵押权人、债权人等）的追索。
项目建设完成后，甲方保证乙方在双方合作期内依协议约定享有独立的经营管理权，若因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷，由甲方承担全部的法律和经济责任。
5.1.2本协议签订生效后，甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益。
5.1.3甲方协助乙方做好能满足开工建设的条件和基础工作。
如涉及有关人员安置、协议补偿等内容，由甲方负责。
5.1.4甲方应该指派专人，负责协助和配合乙方在项目建设以及经营过程中开展有关工作，包括但不限于以下工作：（1 ）负责配合乙方向政府及有关主管部门办理建设报建手续；（2）配合乙方办理项目开工的相关合法手续；（3）项目建成后，负责协助乙方办理有关房产手续。
（4）其他需要甲方协助完成的工作。
5.1.5甲方保证本单位职工及其家属子弟等与本单位有直接或者间接关系的人员，在双方合作期间不得以任何理由干涉或者妨碍乙方的合法经营；如有干涉或者妨碍行为，由甲方负责解决，不能影响乙方的正常管理和经营，因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。
5.1.6乙方运营管理期内，对外招商，同等条件下，甲方享有优先权。
5.1.7如乙方在建设及生产经营过程中遇到供水、供电、排水排污、通信网络、交通配套协调等问题，或与周边企业、群众产生纠纷时，甲方主动协助乙方解决。
5.1.8在本协议合作期内，甲方有权查阅乙方有关本项目的财务报表。
5.1.9自本协议签字之日起1个月内，甲方移交本项目的建设用地。
5.2乙方的权利和义务（1）乙方按双方约定的分配方式按时支付利润给甲方。
未经甲方同意，不能延期支付。
（2）在协议签订后，未征得甲方同意，乙方不能部分或全部转让该项目用地和项目建设投资。
（3 ）乙方就本协议合作项目自投资建设之日至合作期满结束后，有关的财务处理，独立设账户。
与本项目相关的财务报表，如甲方有需要，可以提供给甲方审阅。
（4）本项目施工图、平面设计图以及建设或者改造方案由乙方完成，甲方确认。
甲方自乙方发送以上方案或图纸之日起10个工作日内未予确认的，视为甲方认可。
（5 ）按照本协议约定，乙方有权投资建设新项目，并在项目竣工后，享有二十五年独立经营管理权。
（6）在合作期间，乙方有权自由选择投资方式和经营方式，甲方不得干预和阻碍。
（7）本项目执行中的相关证件、资料在本项目合作期内，由乙方负责保管。
双方合作结束后，乙方将该项目相关证件、资料全部转交至甲方处。
第六条保密条款任何一方对对方提供的方案、图表、数据以及有关经营管理等内容负有保密义务，除为开展本项目的建设、经营需要而必须向有关部门、单位等机构提供之外，均不得向任何第三方提供。
第七条违约责任7.1若甲方提供开发的土地使用权及资产出现争议；或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三方进行转让、改造、合作、租赁、抵押等事宜签订的任何合同或协议；或甲方未尽协助和配合义务，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续，实现土地开发目的的，乙方有权解除本协议，并由甲方赔偿乙方已经投入建设费用、考察费等经济损失（包括乙方预期可得利益）。
7.2若因甲方与第三方原有债权债务关系纠纷影响项目合作开发和正常经营管理的，则甲方赔偿乙方的经济损失，包括可得利益。
7.3因自然不可抗力原因致使本协议无法继续履行的，双方均不构成违约，由此产生的损失双方自行承担。
但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
7.4如遇国家政策重大调整或者上级部门对土地回收致使本合同无法按期正常履行的，由甲方赔偿乙方的经济损失。
赔偿的金额包括乙方尚未收回的已经投入的资金及预期收益。
7.5由于甲方原因或者甲方没有妥当处理而给乙方造成损失的，由甲方根据乙方的损失进行赔偿。
如果甲方未在当年向乙方支付相应的赔偿金，乙方有权从甲方当年应收利润中扣除。
7.6若甲方单方解除合同或者由于甲方原因致使本协议无法继续履行的，乙方有权解除合同，且甲方需向乙方支付赔偿金。
赔偿的金额包括乙方对本项目已经投入的全部资金及预期可得收益。
7.7若非因乙方原因，出现以下情况，导致建设期延误的，不视为乙方违约，建设期以及经营管理期限顺延。
（1）不可抗力;（2）国家政策重大调整；（3）政府和政府部门的审批行为延迟；（4 ）甲方未尽配合义务或甲方原因所致；（5 ）其他非乙方原因的正当理由。
7.8若乙方由于自身原因，导致建设期延误的，乙方应从第三年起，向甲方一次性支付人民币元的违约金。
7.9若乙方未经甲方同意，按照本协议约定日期逾期支付应付利润的，每逾期一天，则按未支付利润金额的%向甲方支付违约金（违约金总额不能超过未付利润金额）。
7.10如果因甲、乙双方任何一方未尽到保密义务，致使对方遭受损失的，应该给予对方经济赔偿。
第八条关于土地开发建设和经营管理过程中的特殊情况说明8.1关于建设用地的说明甲方确保提供给乙方的用于本项目的自有产业用地符合国家有关建设用地要求，并向乙方提供有关证明材料；如需要变更土地使用性质或者给付其他补偿事宜的，由甲方负责，由此产生的全部费用由甲方承担。
8.2关于本项目相关土地被政府征收、征用的情况说明8.2.1在乙方建设期间，如该地块全部或者部分被政府征收、征用的，建筑物补偿费中，100%归乙方所有，如果建筑物补偿费不足以支付乙方已经投入的资金（含投入资金本金和利息）的，应从土地补偿费中得到补偿。
甲方所得的土地补偿款为：在扣除建筑物补偿费补给乙方的不足部分和乙方全部已投入资金的投入利息（按照银行同期利率计算）后，剩余部分。
8.2.2在乙方独立经营管理期间，如该地块全部或者部分被政府征收、征用的，其中：（1）土地补偿费，全部归甲方所有；（2）建筑物补偿费，在前十年（也即自项目建成正式投入使用后开始计算，从_______ 年至年，共年）该地块全部或部分被政府征收、征用的地上增加建设的建筑物补偿费不归甲方所有，全部归乙方所有，从第十一年起建筑物补偿费每年按%的幅度递增归甲方所有，其余归乙方所有。
（3）协议终止后（包括到期终止和其他协议变更的终止且甲方按照本协议第三条第四款的有关要求已经给付乙方补偿的），如该地块全部或者部分被政府征收、征用的，土地补偿费和建筑物补偿费以及其他补偿金全部归甲方所有。
8.3其他特殊情况说明在合作期内，由甲、乙双方共享利润分成，但是经营权和管理权由乙方独立运行，甲方不得干涉和妨碍；按照双方约定，乙方除不能将建设的该项目用于抵押，不得损害甲方的权益外，可自主选择经营方式和运营模式，甲方不得干涉和限制。
第九条争议的解决在履行本协议过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，双方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条附则10.1本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，经甲、乙双方签字并盖章后生效。
10.2本协议未尽事宜，双方可继续协商签订补充协议进行明确，补充协议与本协议具有同等法律效力。
签署时间：年月日甲方（盖章）：法定代表人（代理人）：联系方式：联系地址：乙方（盖章）：法定代表人（代理人）：联系方式：联系地址:。