工程造价编制与审查
工程造价审核要点
工程造价审核要点工程造价审核是指对工程项目的造价进行审核和评估，以确保工程造价合理、合法和经济。
在工程项目的各个阶段，从前期的预算编制到中期的变更申请，再到后期的决算审定，都需要进行造价审核。
以下是工程造价审核的要点：1.预算编制阶段在工程项目的预算编制阶段，需要审核以下要点：（1）核对每一项工程的定额、工程量、市场价格等信息，确保计算的准确性和合理性；（2）审查各项费用的计算依据，保证费用的合理性和合法性；（3）评估项目的风险和不确定性，进行风险成本估算，确保项目的预算充分考虑风险因素；（4）审查项目的质量控制和环境管理费用，确保符合相关法律法规的要求；（5）评估项目的经济效益和回报率，确保项目的可行性和经济性。
2.变更申请阶段在工程项目的中期，如果出现了工程变更，需要审核以下要点：（1）核查变更申请的合法性和合理性，确保变更事项符合相关规定；（2）评估变更的影响范围和程度，以及对工程造价的影响；（3）审查变更造成的费用增减项，包括材料、人工、设备等费用的变化；（4）进行成本效益分析，评估变更的经济影响和风险；（5）建议项目经理对变更申请做出相应的决策，并记录相关审核意见和结论。
3.决算审定阶段在工程项目的竣工阶段，需要进行决算审定，审核以下要点：（1）核对工程项目的实际情况和执行情况，确认预算的准确性和合理性；（2）审查变更事项的实施情况，评估变更造成的费用增减项的合理性；（3）审核工程支付的发票和合同，确保相符合法和合规；（4）评估工程项目的质量和安全，确保达到相关标准和要求；（5）比较预算和实际造价的差异，分析和解释造价偏差的原因，并提出相应的处理意见。
4.其他要点除了以上阶段的审核要点，还需要注意以下事项：（1）工程造价审核要严格遵循相关法律法规和规章制度，确保符合法律和道德要求；（2）工程造价审核要培养团队合作意识，加强不同部门之间的沟通与合作，确保审核工作的高效和准确；（3）工程造价审核要注重数据的准确性和完整性，避免出现错误和遗漏，确保审核结果的可信度；（4）工程造价审核要及时发现和纠正错误和问题，避免造成不必要的损失和风险；（5）工程造价审核要保持独立和客观的态度，杜绝违规操作和人为干扰，确保造价审核的公正性和透明度。
工程造价最常用的审查方法有
工程造价最常用的审查方法有投资控制是工程项目〔管理〕的一个重要目标。
工程项目实施过程中的风险因素对工程造价具有显著的影响，直接关系到项目投资经济效益的实现，甚至关系到项目的决策。
仅仅用一个确定性数字来估计工程造价的方法是否合理?以下是我为您整理的工程造价最常用的检察方法有的相关内容。
工程造价最常用的检察方法有：1.全面审核法。
全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织〔制定〕、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。
这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。
2.重点审核法。
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。
这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项下程的工程量作为审核重点：如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。
高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。
而一些附属项目、零星项目等，往往忽略不计。
重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。
3.对比审核法。
在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该没有大的差距。
因此，在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。
然后，依据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大原因。
4.分组计算检察法。
就是把预结算中有关项目划分假设干组，利用同组中一个数据检察分项工程量的一种方法。
要把假设干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。
利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，检察一个分项工程数量，就能推断同组中其他几个分项工程量的准确程度。
5.筛选法。
通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所检察的预算的建筑标淮与基本值，所适用的标准不同，就要对其进行调整。
如何进行工程造价的审核
如何进行工程造价的审核工程造价的审核是指对工程项目预算、合同及支付情况等进行检查和核对，确保工程造价的合规性和合理性。
下面将具体介绍如何进行工程造价的审核。
一、确定审核的内容和范围工程造价的审核内容包括项目预算审核、合同价格审核、支付款项审核等。
在进行工程造价的审核之前，需要明确需要审核的内容和范围，以便有针对性地进行审核。
二、收集审核所需的资料进行工程造价的审核需要收集相关资料，包括工程项目预算、合同文件、支付凭证等。
收集这些资料是为了进行核对和比对，确保审核的准确性和完整性。
1.工程项目预算：收集工程项目预算文件，包括预算编制的依据、计算方法，费用标准等。
2.合同文件：收集工程项目的合同文件，包括合同的价格、支付方式、履约保证金、质量保证金等。
3.支付凭证：收集支付款项的凭证，包括发票、收据、银行转账记录等。
三、系统性地进行审核进行工程造价的审核需要系统性地进行，包括核查和比对各项资料。
审查过程中需要注意以下几个方面：2.现场勘察：进行现场勘察，与实际情况进行对比，核实工程项目是否按照预算执行。
3.核对支付凭证：对支付凭证进行核对，与合同价格、支付款项进行比对，确保支付的合理性。
4.核算费用：对工程项目的各项费用进行核算，与预算进行比对，确保费用的准确性。
5.合同执行情况：审核合同的执行情况，包括变更情况、罚款情况等，与合同文件进行比对，确认是否符合规定。
四、编写审核报告在完成工程造价的审核后，需要将审核结果进行整理和总结，编写审核报告。
审核报告应包括项目的概况、审核的范围和内容、审核的结果以及存在的问题和建议等。
1.项目概况：介绍工程项目的基本情况，包括项目名称、施工地点、建设单位等。
2.审核内容：明确审核的范围和内容，包括项目预算审核、合同价格审核、支付款项审核等。
3.审核结果：总结审核的结果，包括项目预算的合规性、合同价格的合理性、支付款项的合规性。
4.存在问题和建议：指出存在的问题，并给出改进的建议，以提高工程造价的管理水平。
建筑工程造价审批流程解析
建筑工程造价审批流程解析建筑工程的造价审批流程是指在建筑工程的规划、设计、施工和竣工验收等各个阶段，需要进行相关部门的审批和核准工作，以确保工程造价合理、规范和合法。
本文将对建筑工程造价审批流程进行解析。
一、前期准备阶段在开始建设一个工程项目之前，必须进行充分的前期准备工作。
这包括：1.1 工程规划：确定建筑工程的用途、功能和规模等基本要素，并制定相应的规划方案。
1.2 工程设计：根据工程规划，进行详细的工程设计，包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。
1.3 工程施工方案：制定工程施工的具体方案，包括承建商的选择、施工组织和安全措施等。
1.4 工程造价估算：对整个工程项目进行造价估算，包括预算编制和成本控制等。
二、审批申请阶段2.1 项目招标：根据工程设计和造价估算，进行项目招标，选择合适的承建商。
2.2 施工合同签订：与中标承建商签订施工合同，并明确合同中的工程造价条款。
2.3 审批申请：承建商向相关主管部门递交工程造价审批申请，包括申请书、设计文件和相关材料等。
三、审批过程阶段3.1 材料审查：相关主管部门对递交的工程造价审批材料进行审核和审查，确保符合法律法规和规范要求。
3.2 合规性审查：主管部门对工程规划、设计和合同等文件进行合规性审查，以确保工程设计和合同条款的合法性和合理性。
3.3 专业审查：根据工程的特点和要求，相关专业部门对施工图纸、结构设计和技术方案等进行审查，以确保技术方案的可行性和安全性。
3.4 造价审查：根据工程造价审批标准和方法，对工程项目的造价进行审查，包括预算编制的合理性和成本控制的有效性等。
四、审批结果阶段4.1 审批通过：如果工程造价审批符合相关要求和标准，主管部门将发放审批证书，批准工程项目的造价并签发施工许可证。
4.2 审批变更：如果工程造价审批存在问题或需要调整，主管部门将要求项目方进行相应的调整或重新提交相关材料。
4.3 审批拒绝：如果工程造价审批无法符合相关要求或存在重大的违法违规问题，主管部门将拒绝该工程项目的审批申请。
工程造价预算审查服务方案
工程造价预算审查服务方案一、背景和意义工程造价预算审查是指在工程项目实施之前，对工程预算进行细致、全面的审查和评定，以核实工程造价预算的合理性、准确性和科学性，为项目建设的顺利进行提供保障。
工程造价预算审查是工程项目实施的重要环节，对于确保工程项目的质量、进度和成本控制具有重要意义。
因此，开展工程造价预算审查服务，对于促进工程建设的科学管理和可持续发展具有重要意义。
二、服务内容1. 对工程造价预算编制程序、依据进行审查，核实预算编制的合规性和科学性。
2. 对工程造价预算编制的各项定额、材料价格等数据进行审核，确保数据的真实性和准确性。
3. 对工程造价预算编制的施工工程量、工程规模、工程条件等进行核实和评估。
4. 对工程项目的商务条款、支付条件、保证金、索赔规定等进行核查和评定。
5. 对工程造价预算编制中的各项费用、材料、人工、机械等进行审核和评估，确保费用的合理性和科学性。
6. 对工程造价预算编制中存在的风险和问题进行识别和分析，提出合理的建议和解决方案。
三、服务流程1. 工程项目调研：了解工程项目的背景、规模、条件等信息，确定工程项目的审查范围和内容。
2. 工程造价预算材料收集：收集工程造价预算编制的相关材料，包括图纸、设计文件、预算清单、材料报价等。
3. 工程造价预算审查：根据工程项目情况，对预算编制程序、数据、费用等进行细致、全面的审查和评定。
4. 工程造价预算报告编制：根据审查结果，编制工程造价预算审查报告，提出合理的意见和建议。
5. 工程造价预算报告提交：将审查报告提交给工程项目相关部门，并就审查结果进行解释和讨论。
四、服务优势1. 专业化团队：我们拥有一支专业的工程造价预算审查团队，具有多年的实践经验和丰富的专业知识。
2. 严格的质量控制：我们实行严格的质量控制制度，确保服务质量的稳定和可靠。
3. 高效的工作机制：我们拥有高效的工作机制和协调能力，能够在最短的时间内完成工程造价预算审查服务。
土建工程造价审核的内容及常用方法
土建工程造价审核的内容及常用方法土建工程造价审核是指对土建工程项目的投资进行审核和审查的过程。
通过对项目造价进行审核，保障投资的合理性和经济效益，确保项目的顺利进行。
土建工程造价审核主要包括项目的预算编制、工程量清单的审核、价格的核实和检查、成本分析和评估等内容。
常用的方法包括定额法、比例法、曲线法等。
1.预算编制：预算编制是土建工程造价审核的基础。
通过对项目的设计方案进行分析和评估，确定项目的投资限额，编制项目预算，明确各个工程量的数量和价格，并进行合理的费用分配。
3.价格的核实和检查：价格核实和检查是土建工程造价审核的关键环节。
审核人员需要仔细核实各项材料和设备的价格，并与市场价格进行比对和校验，确保价格的合理性和准确性。
同时，对价格的波动和变动进行分析和评估，确保价格的稳定性和可行性。
4.成本分析和评估：成本分析和评估是土建工程造价审核的核心内容。
通过对项目的成本进行分析，对土建工程项目的经济效益进行评估，确定项目的投资回报率和成本收益比，为项目的决策提供科学依据。
常用的方法包括：1.定额法：根据工程项目的设计方案和工程量清单，确定各项工程的定额，再根据定额与工程量的乘积计算出工程项目的造价。
定额法是一种简单直接的方法，适用于规模较小、结构简单的土建工程项目。
2.比例法：通过与已经完成的类似工程项目进行比较，根据项目的规模、难度、特殊要求等因素，确定项目的造价比例，再根据工程量清单和参考比例计算出工程项目的造价。
比例法适用于相似工程项目的造价评估和审核。
3.曲线法：通过对项目历史数据和市场行情进行分析和研究，建立项目造价与工程量、价格之间的关系曲线，再根据工程量清单和价格曲线计算出工程项目的造价。
曲线法适用于工程量较大、价格波动频繁的土建工程项目。
综上所述，土建工程造价审核是项目投资管理的重要环节。
通过对项目的预算编制、工程量清单的审核、价格的核实和检查、成本分析和评估等内容的实施，可以保障土建工程项目的投资合理性和经济效益，提高项目的成功率和投资回报率。
工程预决算编制与造价的审核分析
工程预决算编制与造价的审核分析摘要：工程项目预决算编制与造价审核均属于造价控制的关键程序，为发挥预决算与造价审核工作的作用，本文围绕提高两项工作水平与质量展开探究，针对预决算编制工作分析了注意事项与提高质量对策，针对造价审核工作分析了关键环节与质量控制措施，希望对实际工作有切实的帮助。
关键词：工程项目；预决算编制；造价审核引言：预决算编制与造价审核既能够提高工程项目资源利用率，合理分配与使用资金，也能够科学降低造价，顺利实现工程项目投资目标。
因此，提高预决算编制与造价审核水平、质量是顺利建设工程项目的切实需要，也是建筑企业稳定发展、提高核心竞争力的客观需求。
鉴于此，针对提高两项工作水平与质量的探究有着重要现实意义。
1工程预决算编制分析1.1预决算编制注意事项工程预决算编制覆盖项目的所有环节、所有耗用资金，会形成完整的工程实际造价，其内容广、计算量大，在编制工作中需要注意以下情况：（1）充分熟悉施工图与施工组织设计，对建筑工程的细节、工艺技术、施工组织有准确掌握，如楼层高度、钢筋下料长度、预制构件加工方式、垂直运输方式、空心板安装方法、混凝土生产方式等，只有掌握最详尽的基础资料，才能保障预决算编制内容完整、全面、准确。
（2）准确计算，预决算编制过程中需要计算人机料的耗用资金、分部分项工程耗用资金、工程量等内容，由于计算对象不同在计算规则、方法上存在极大的差异，且每部分均存在计算量大的情况，容易出现误差。
因此，在编制过程中应认真地复核每项计算内容，包括计算结果是否正确、计算规则或方法的运用有无错误。
（3）严格执行预结算编制程序，预结算编制错误无法客观反映工程项目真实造价，而执行严格的工作程序可以保障编制工作严谨进行，减少遗漏与错误。
如在房建工程建筑基数计算环节，计算程序如下：不同基础断面外墙中心线、内墙净长线、内墙地槽净长线→外墙外边线→外墙中心线→不同墙厚内墙净长线→房间、楼梯、内外走廊水平与垂直净距以及周长、地面净面积。
工程造价编审方案
工程造价编审方案一、背景随着工程建设规模的不断扩大和复杂程度的不断提高，工程造价的编审工作变得尤为重要。
工程造价编审是确保工程造价计算准确、合理的重要手段，也是保障工程质量和进度的重要保障措施。
因此，制定科学有效的工程造价编审方案对于工程建设具有重要意义。
二、编审目的1. 确保工程造价计算的准确性和合理性，保证工程造价的有效控制；2. 防范和纠正工程造价编制过程中的违规行为，保障工程建设的合法权益；3. 为工程建设单位提供技术经济支持，合理控制工程造价，提高工程经济效益。
三、编审内容1. 工程造价预算的编审（1）审查工程造价预算的编制依据和计量规则，确保与实际情况相符；（2）审查工程量清单的编制依据和计量方法，确保计量清单的准确性；（3）审查工程造价预算的各项费用计算依据，确保费用计算的合理性和准确性；（4）对工程造价预算进行整体审核，确认预算的合理性和准确性。
2. 工程变更造价的编审（1）审查工程变更申请的真实性和合理性；（2）审查工程变更的计价依据和计量标准，确保变更造价计算的准确性和合理性；（3）审查工程变更造价的执行材料和费用支付依据，确保变更造价的支付程序和金额的准确性；（4）对工程变更造价进行整体审核，确认变更造价的合理性和准确性。
3. 工程结算造价的编审（1）审查工程施工材料和设备的进销存台账和凭证，确保结算造价的证据真实可靠；（2）审查工程施工单位的施工人员工资台账和凭证，确保结算造价的施工费用真实性和合理性；（3）审查工程结算单的编制依据和计算方式，确保结算单的准确性和合理性；（4）对工程结算造价进行整体审核，确认结算造价的合理性和准确性。
四、编审程序1. 工程造价预算的编审程序（1）确定工程造价预算的审核范围和审核标准；（2）收集工程造价预算相关资料；（3）对工程造价预算进行定性和定量分析；（4）编制工程造价预算审核报告；（5）提交审核报告进行审议和决策。
2. 工程变更造价的编审程序（1）收集工程变更申请及相关资料；（2）对工程变更申请进行核实和分析；（3）对工程变更的计价依据和计量标准进行审查；（4）编制工程变更造价审核报告；（5）提交审核报告进行审议和决策。
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（1）以直接费为计算基础
序号 费用项目
1 直接工程费 2 措施费 3 小计 4 间接费 5 利润 6 合计 7 含税造价
计算方法
按预算表 按规定标准计算 （1）+（2） （3）×相应费率 [（3）+（4）] ×相应费率 （3）+（4）+（5） （6）×（1+相应税率）
工程造价编制与审查
单的编制依据，也是标底的编制依据。 施工图预算是施工企业加强经营管理、搞好经济
核算的基础。 施工图预算是工程造价管理部门监督、检查的依
据。
工程造价编制与审查
收集资料 熟悉图纸和预算定额 熟悉施工组织设计或施工方案 熟悉现行定额 划分工程项目和计算工程量 套单价（计算定额基价） 工料分析 计算主材费 按费用定额取费 计算工程造价 填写编制说明
费
价
二
措施项目清单费用
（一）×费率 或按计价表
按《计价表》或 费用计算规则
三
其他项目费用
双方约定
四
规费
其 1、工程定额测定费 中 2、安全生产监督费
（一＋二＋三）×费率
按规定计取
3、建筑管理费
五
税金
（一＋二＋三＋四）×费率 按各市规定计程造价编制与审查
安装工程预算造价的计算程序
序号
费用名称
计算公式
一 分部分项工程量清单 费用
二 措施项目清单费用
三
其他项目费用
综合单价×工程量
分部分项工程费×费率 或综合单价×工程量
备注 按《计价表》
按《计价表》或 费用计算规则
双方约定
四
规费
其 1、工程定额测
中
定费
按规定计取
2、安全生产监 督费
（一＋二＋三）×费率
按规定计取
3、建筑管理费
按规定计取
2、材料费 3、机械费 4、管理费 5、利润 措施项目清单费用
三
其他项目费用
四
规费
其中 1、工程定额测定费
2、安全生产监督费
3、建筑管理费
4、劳动保险费
五
税金
六
工程造价
计算公式 综合单价×工程量 计价表人工消耗量×人工单价 计价表材料消耗量×材料单价 计价表机械消耗量×机械单价 （1＋3）×费率 （1＋3）×费率 分部分项工程费×费率 或综合单价×工程量
1
分项直接工程 人工费＋材料费＋机械费
费
2 其中人工费和 人工费＋机械费 机械费
3
间接费
(2)×相应费率
4 利润
(2)×相应利润率
5
合计
(1) ＋ (3) ＋ (4)
6
含税造价
(5)×(1＋相应税率)
备注
工程造价编制与审查
（3）该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时 以直接工程费为计算基础
序
8 利润
（6）×相应费率
9 合计
（5）+（7）+（8）
10 含税造价
（9）×（1+相应税率）
工程造价编制与审查
2、综合单价法 即分项工程全费用单价，也就是工程量清单
的单价。它综合了人工费、材料费、机械费，有 关文件规定的调价、利润、税金，现行取费中有 关费用、材料价差，以及采用固定价格的工程所 测算的风险金等全部费用。
（一＋二＋三）×费率
（一＋二＋三＋四）×费率 一＋二＋三＋四＋五
工程造价编制与审查
备注 按《计价表》
按《计价表》或 费用计算规则 双方约定
按规定计取 按规定计取 按规定计取 按各市规定计取 按各市规定计取
建筑与装饰工程造价计算程序（包工不包料 ）
序号
费用名称
计算公式
备注
一 分部分项工程量清单人工 计价表人工消耗量×人工单 按《计价表》
工程造价编制与审查
1、工料单价法 它是根据建筑安装工程施工图和预算定额，按分 部分项的顺序，先算出分项工程量；然后从预算 定额中查出各分项工程相应的定额单价，并将各 分项工程的工程量与其相应的定额单价相乘，求 出分项工程直接工程费；将分项工程直接工程费 汇总为单位工程直接工程费；直接工程费汇总后 另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预 算造价。
（2） 以人工费和机械费为计算基础
序号 1 2
3 4
5 6
7 8 9 10
费用项目
计算方法
直接工程费
按预算表
其中人工费和机械 费
按预算表
措施费
按规定标准计算
其中人工费和机械 费
按规定标准计算
直接费小计
(1) ＋ (3)
人工费和机械费小 计
(2) ＋ (4)
间接费
(6)×相应费率
利润
(6)×相应利润率
建筑安装工程预算造价=（Σ分项工程完全价格）+ 措施项目完全价格
工程造价编制与审查
工料单价法
不同
综合单价法
间接费和利润等是用一个综合管理费率 分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程全 费用单价，某分项工程单价乘以工程量即为该 分项工程的完全价格。
工程造价编制与审查
（1）当C>C。
以直接工程费为计算基础
序
费用项 计算方法
号目
1 分项直接 人工费＋材料费＋机
工程费
械费
2 间接费
(1)×相应费率
3 利润
[(1)＋(2)]x相应利润率
4 合计
(1) ＋ (2) ＋ (3)
5 含税造价 (4)×(1＋相应税率)
备注
工程造价编制与审查
（2）当C< C。
以人工费和机械费为计算基础
序号 费 用 项 目 计 算 方 法
4、劳动保险费
按各市规定计取
五
税金
（一＋二＋三＋四）×费率 按各市规定计取
六
工程造价
一＋二＋三＋四＋五
工程造价编制与审查
合计
(5) ＋ (7) ＋ (8)
含税造价
(9)x(1+相应税率)
工程造价编制与审查
（3）以人工费为计算基础
序号
费用项目
计算方法
1 直接工程费
按预算表
2 直接工程费中人工费
按预算表
3 措施费
按规定标准计算
4 措施费中人工费
按规定标准计算
5 小计
（1）+（3）
6 人工费小计
（2）+（4）
7 间接费
（6）×相应费率
费用项
号
目
计算方法
备注
1 分项直接工 人工费+材料费+机械费 程费
2 直接工程费 人工费 中人工费
3
间接费
(2)×相应费率
4 利润
(2)×相应利润率
5 合计
(1) ＋ (3) ＋ (4)
6
含税造价
(5)×(1＋相应税率)
工程造价编制与审查
建筑与装饰工程造价计算程序（包工包料）
序号 一
二
费用名称 分部分项工程量清单费用 其中 1、人工费
工程造价编制与审查
第一节 施工图预算的编制
施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫 设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后， 根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额 以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预 算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。
工程造价编制与审查
施工图预算是控制工程造价的依据。 施工图预算是招投标的重要基础，既是工程量清