工程造价文件编制
公路工程造价文件编制全过程详细教程(同望软件操作篇)
公路工程造价-同望WECOST软件学习详解施工图预算编制规程 (2)工程量清单编制流程七大编制步骤：（概括为三模块：量、价、费） (2)一、项目管理（新建造价项目及新建造价文件） (4)1.新建建设项目 (4)2.新建造价文件 (4)3.造价编制窗口 (5)二、取费程序（取费设置）【费】 (5)→取费程序界面 (5)4.设置费率属性 (5)5.费率设置功能 (5)三、预算书（编辑造价文件）【量】 (6)→预算书界面(操作界面的主窗口) (6)6.预算书-清单的建立：→增加项、选套定额、定额调整 (6)7.对各个清单进行套价（套定额） (7)四、工料机汇总(录入或计算工料机计算价格)【价】 (10)→工料机汇总界面 (10)8.工料机预算单价的填写/计算操作（工料机汇总界面） (10)五、清单后处理功能(分摊+调价) (11)9.编制清单报价（含分摊、调价两功能） (11)六、生成和输出结果报表 (12)10.输出打印报表 (12)11.汇总 (12)施工图预算编制规程一、确立项目层次：建设项目→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程。
预算以单项工程为计价核算对象，单位工程为单元组成，通过编制工程量计价表而汇总组成。
二、收集编制依据：施工图纸、通用标准图、会审记录、往来函件、编制办法、预算定额、取费标准及市场价格信息等。
三、熟悉工程内容：把握工程全貌，检查图纸，理解设计意图、规范要求和施工工艺。
领会图纸及说明、施组建议书、措施专项设计及有关经济文件，掌握工程量计算规则及定额使用范围等。
四、编制工程量清单：按工程量计算规范对单项工程的分部分项依次逐项编制，符合、计算确定清单数量；无相关设计方案的，工程量可列为暂估量，工程结算按批准施组方案计算。
按要求编制施工组织措施费和其它项目费清单。
五、复核工程数量：熟悉现场、施组、施工工序、构成工程造价的内容，计算复核清单和施工技术措施费所需采用全部消耗量定额相应的工程数量。
关于发布《广东省公路工程造价文件编制办法(试行)》的通知
关于发布《广东省公路工程造价文件编制方法〔试行〕》的通知广东省交通厅粤交基函[2003]212号 2003-2-10各市交通局〔委〕、公路局、省公路局、航道局、交通咨询服务中心、交通工程造价管理站、交通工程质量监督站、省交通集团: 由广东省交通工程造价管理站编制的《广东省公路工程造价文件编制方法〔试行〕》经我厅组织有关单位和专家审查通过，现批准发布。
执行过程中有何问题和意见，请函告我厅基建处，以便修订时参考。
联系人：广东省交通厅基建处张钱松〔：83835328 转25111〕广东省交通工程造价管理站管培〔 83731097〕附件：广东省公路工程造价文件编制方法〔试行〕目录第一章总则第二章造价文件项、目、节及工程费用界面第三章公路工程造价文件编制第四章其他学习文档仅供参考广东省公路工程造价文件编制方法〔试行〕第一章总则第一条为加强我省公路基本建设工程造价管理，标准公路基本建设工程造价文件的编制，提高造价文件编制质量；反映公路建设项目不同阶段工程造价对应关系；实现公路建设项目工程造价动态管理；建立广东省公路工程造价信息数据库。
根据国家、交通部有关规定及《广东省公路工程造价管理方法》〔粤交基函{2001}842号〕，结合广东省公路工程造价管理实际情况，制定广东省公路工程造价文件编制方法。
第二条本方法适用于广东省公路工程造价文件的编制。
第三条公路工程必须按建设项目开展的不同阶段编制工程造价文件,规定如下：学习文档仅供参考一、建设项目预可报告〔项目建议书〕、工可报告阶段，编制工程投资估算；二、建设项目初步设计〔技术设计〕阶段，编制设计概算〔修正概算〕；三、建设项目施工图设计阶段，编制施工图预算；四、建设项目施工前准备阶段，编制合同清单预算；五、建设项目施工阶段建立公路工程造价台帐；六、建设项目竣工阶段，编制公路工程竣工决算。
第四条各阶段公路工程造价组成,规定为:一、投资估算、设计概算〔修正概算〕、施工图预算、竣工决算等费用组成按交通部及省交通厅有关规定进行编制；二、合同清单预算规定为：按现行“概算、预算编制方法”项、目、节费用组成格式进行编制，采用合同清单数量及费用，计列清单的规定相关费用，汇总形成合同清单预算；三、公路工程造价台帐动态反映工程实施过程中工程学习文档仅供参考造价执行情况。
工程造价文件编制技巧
工程造价文件编制技巧在〔建筑工程〕这个行业里，从事造价工作的人群也不胜枚举不计其数，然而其中的优秀造价工却是寥假设晨星。
要么自身的理论知识并不能符合现实实际状况，要么软件应用不够娴熟，要么就是没有丰厚的经验等等诸多因素。
接下来我告诉你工程造价文件编制技巧。
工程造价文件编制技巧：基本要点1.封面。
招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司。
2.签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字。
3.〔造价工程师〕及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督〔管理〕办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章。
填表须知填表须知必须有。
因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。
总说明1.工程概况。
要写明工程名称、工程建设规模(建筑面积)、工程特征(层数、檐高)、施工现场条件、自然地理状况、抗震要求等。
2.招标范围。
一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。
如果有部分必须要专业分包要明确哪一部分;如果是分标段要写的很明确各标段范围。
分部分项工程量清单1.所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。
2.工程数量的有效位数应遵守以下规定：以"吨'为单位，应保留三位小数，第四位四舍五入;以"立方米'、"平方米'、"米'为单位，应保留二位小数点后二位数字，第三位四舍五入;以"个'、"项'等为单位，应取整数。
措施项目清单措施项目列项要尽可能周全，在原有的通用项目基础上，要增加冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、定位复测点交清理费。
有吊装的还要增加构件吊装机械费。
其他项目清单预留金主要合计可能发生的工程量变更而预留的金额。
此处提出的工程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量增加和施工中〔制定〕变更引起标准提升或工程量增加等，是工程造价的组成内容。
工程造价的编制与依据
第四章工程造价的编制与确定第一节投资估算熟悉投资估算的作用一、投资估算的阶段划分与精度要求1．项目规划阶段的投资估算允许误差大于±30％。
2．项目建议书阶段的投资估算控制在土30％以内。
3．可行性研究阶段的投资估算控制在±20％以内。
4．评审阶段的投资估算控制在±10％以内。
二、投资估算的作用按照现行项目建议书和可行性研究报告编制深度和审批要求，其中投资估算一经批准，在一般情况下不得突破。
(1)是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。
(2)项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。
(3)对工程设计概算起控制作用。
(4)可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。
来源：(5)是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。
三、投资估算的内容建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。
3.1固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用(此时不含流动资金)、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等。
其中，建筑安装工程费、设备及工器具购置费形成固定资产；工程建设其他费用可分别形成固定资产、无形资产及其他资产。
基本预备费、涨价预备费、建设期利息，在可行性研究阶段为简化计算，一并计入固定资产。
固定资产投资可分为静态部分和动态部分。
涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税构成动态投资部分；其余部分为静态投资部分。
3.2流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。
它是伴随着固定资产投资而发生的长期占用的流动资产投资，流动资金：流动资产—流动负债。
其中，流动资产主要考虑现金、应收账款和存货；流动负债主要考虑应付账款。
因此，流动资金的概念，实际上就是财务中的营运资金。
工程造价施工方案的编制
工程造价施工方案的编制一、前言工程造价施工方案是指在工程项目实施阶段，根据工程设计方案、招标文件、施工图纸和技术规范等规定，由工程施工单位编制的施工组织设计、计划进度、质量安全措施及投资造价等内容的详细方案。
工程造价施工方案编制的目的是为了合理分配资源，优化工程施工流程，保证工程质量和进度，提高工程施工效率，控制工程造价。
编制工程造价施工方案需要充分考虑工程的实际情况，综合运用工程经济学、技术经济学、施工管理学等理论知识，结合实际工程实践，做到科学、合理、经济、先进。
二、工程施工方案编制的基本内容1. 施工组织设计施工组织设计是工程施工方案编制的核心内容，主要包括施工工艺、施工方法、施工工序、机具设备配置、施工组织机构、施工施工组织方案施工布置图等内容。
施工组织设计是确保工程施工顺利进行的基础，需要根据工程实际情况，合理确定施工技术方案，保证施工过程中的安全、质量和效率。
2. 施工进度计划施工进度计划是工程施工方案编制的重要内容之一，主要包括施工工期、施工计划表、施工进度控制和调整等内容。
施工进度计划需要根据工程项目的总体进度要求，结合工程实际情况，合理安排施工进度，保证工程施工进度的顺利进行。
3. 施工质量控制措施施工质量控制措施是工程施工方案编制的重要内容之一，主要包括质量控制计划、质量控制方案、质量控制标准和要求等内容。
施工质量控制措施需要根据工程项目的质量要求，结合工程实际情况，制定合理的质量控制措施，保证工程质量符合设计要求。
4. 施工安全措施施工安全措施是工程施工方案编制的重要内容之一，主要包括施工安全管理组织、安全生产教育培训、施工现场安全管理、施工安全监测和检查等内容。
施工安全措施需要根据工程项目的安全要求，结合工程实际情况，制定合理的安全措施，保证施工过程中的安全。
5. 投资造价预算投资造价预算是工程施工方案编制的重要内容之一，主要包括施工投资预算表、造价控制措施、造价调整预案等内容。
(完整word版)公路工程造价预算编制说明
公路工程造价预算编制说明一、编制依据本工程地点位于贵州省都匀市，项目所属都匀市XX高速公路。
建设单位为贵州省高速公路建设集团有限公司.起点桩号k0+000,终点桩号k7+000。
主线采用双向4车道，路基宽度24。
5m，设计速度80km/h，全长7km，施工工期为3年.路面结构为半刚性基层沥青混凝土路面，为保证工程质量，要求不能夜间施工。
本预算根据XX工程施工图设计的全部工程量和施工组织设计进行编制。
采用纵横Smart Cost网络版进行预算编制。
二、采用的定额、费用标准相关文件1．交通部[2007—10—19]发布《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(以下称《编制办法》）；2。
交通部［2007—10-19]发布《公路工程预算定额》;3。
交通部[2007-10-19]发布《公路工程机械台班费用定额》；4.黔交建设【2016】190号：贵州省交通运输厅关于转发《公路工程营业税改增值税计价依据调整方案》、《水运工程营业税改增值税计价依据调整办法》的通知；5。
交办公路［2016］66号：交通运输部办公厅关于《公路工程营业税改征增值税计价依据调整方案》的通知；6。
关于调整增值税税率的通知（财税[2018]32号）；7。
黔交建设［2012］131号：关于执行交通运输部《关于公布公路工程基本建设项目投资估算编制办法和公路工程估算指标的公告》和《关于公布公路工程基本建设项目概算预算编制办法局部修订的公告》的补充规定；8。
贵州(黔交价管[2008］39号)：关于执行《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(JTG B06-2007)、《公路工程概算定额》（JTG/T B06-01-2007)、《公路工程预算定额》（JTG/T B06—02-2007)、《公路工程机械台班费用定额》（JTG/T B06—03-2007)补充规定的报告；9。
其它有关调查资料；三、各项费用和费率的确定1。
生产工人人工工日单价48.07元/工日，机械工人工工日单价48。
最全海南省建设项目工程造价编制说明
3.36琼价协[2016]004号《海南省建设工程造价管理协会关于工程造价咨询服务收费的指导意见》；
3.37海南省建设标准定额站、海南省建设工程造价管理协会联合主办的《海南工程造价信息》2018年第1期海口地区信息价（除税）；
竣工结算报价（投标报价、招标控制价、概算）编制说明
1.工程概况：
（按招标文件描述或图纸设计说明填写，应描述建筑面积、层数、檐高、结构类型等，市政项目应描述路幅宽、长度、桩号起止点、车道数等基本参数）
2.编制范围：
（按施工合同承包范围专业工程分开填写，合同外委托项目金额较大的应予说明）
2.1土建工程：
3.2琼建定[2017]218号《海南省住房和城乡建设厅关于发布2017版<海南省房屋建筑与装饰工程综合定额>、<海南省安装工程综合定额>、<海南省建设工程施工机械台班单价>、<海南省建设工程施工仪器仪表台班单价>的通知》及2017版《海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》、《海南省安装工程综合定额》、《海南省建设工程施工机械台班单价》、《海南省建设工程施工仪器仪表台班单价》；
3.49经招标的暂估专业工程中标通知书、施工合同及已标价工程量清单；
3.50经招标的暂估材料中标通知书、施工合同、投标报价函；
3.51其他相关规范、图集等资料。
4.特殊事项说明：
4.1分部分项清单事项说明：
（必须表述的：1.改变工程量清单计量单位的，对其计算规则必须补充说明；2.特征描述无法表述但涉及到价格的，必须补充说明；3.主材规格型号参数设计未明确的，必须说明计价来源；4.结算编制时引用已标价工程量清单综合单价的，必须说明引用的清单编码；5.结算编制时无引用项，采用重新组价的，需说明组价方式沿用的合同条款及相应材料价格取定依据；6.招标清单编制时，对运距、机械类型（除大型机械进出场外无需描述）可增加说明为“清单特征描述中注明由投标人结合现场实际情况综合考虑的，其报价风险由投标人承担，结算时不因组价内容与实际使用情况不符而改变擅自变更综合单价”；7.招标清单编制时对工程量暂时无法确定的必须说明，如暂定工程量的清单项有……；8.对单价不确定的，招标清单编制时宜纳入专业工程暂估价或材料暂估价，由公司控标时就高不就低，尽量不放暂估价并作出说明计价依据来源市场询价或分包报价，留存询价函或报价单存档备查；）
海南省建设项目工程造价编制说明
海南省建设项目工程造价编制说明竣工结算报价（投标报价、招标控制价、概算）编制说明1.工程概况：（按招标文件描述或图纸设计说明填写，应描述建筑面积、层数、檐高、结构类型等，市政项目应描述路幅宽、长度、桩号起止点、车道数等基本参数）2.编制范围：（按施工合同承包范围专业工程分开填写，合同外委托项目金额较大的应予说明）2.1土建工程：2.2安装工程：2.3室外配套：3.编制依据：（以下文件用到的保留，没用到的删除）3.1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB50854-2013）、《仿古建筑工程工程量计量规范》（GB50855-2013）、《通用安装工程工程量计量规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计量规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计量规范》（GB50858-2013）；3.2琼建定[2017]218号《海南省住房和城乡建设厅关于发布2017版<海南省房屋建筑与装饰工程综合定额>、<海南省安装工程综合定额>、<海南省建设工程施工机械台班单价>、<海南省建设工程施工仪器仪表台班单价>的通知》及2017版《海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》、《海南省安装工程综合定额》、《海南省建设工程施工机械台班单价》、《海南省建设工程施工仪器仪表台班单价》；3.3琼建定[2018]29号《海南省住房和城乡建设厅关于发布2017版<海南省市政工程综合定额>的通知》及2017版《海南省市政工程综合定额》；3.4琼建定[2011] 291号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2011<海南省建设工程计价定额>的通知》及2011年《海南省建设工程计价定额房屋建筑与装饰工程（上、下册）》、《海南省建设工程计价定额市政工程（全7册）》、《海南省建设工程计价定额太阳能热水系统工程》、《海南省建设工程计价定额施工机械台班单价》；3.5琼建定[2013] 254号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2013<海南省园林绿化与仿古建筑工程综合定额>的通知》及2013年《海南省园林绿化与仿古建筑工程综合定额》；3.6琼人防[2013]117号《海南省人民防空办公室关于发布<2013防护密闭工程定额（海南基价本）>的通知》及《2013防护密闭工程定额（海南基价本）》；3.7琼建定[2014]15号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2013<海南省市政路灯养护维修定额>的通知》及2013《海南省市政路灯养护维修定额》；3.8琼建定[2015]3号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2014<海南省市政设施养护维修工程定额>的通知》及2014《海南省市政设施养护维修工程定额》；3.9琼建定[2015]214号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发<海南省房屋修缮与抗震加固综合定额（2015）>的通知》及《海南省房屋修缮与抗震加固综合定额（2015）》；3.10琼建定[2016]45号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发<2015海南省装饰装修工程综合定额>的通知》及《2015海南省装饰装修工程综合定额》；3.11《海南省装饰装修工程综合定额2008》、《海南省安装工程综合定额2008（常用册）》；3.12中国建设工程造价管理协会《建设项目设计概算编审规程》（CECAGC2-2015）、《建设项目工程结算编审规程》（CECAGC3-2010）、《建设项目施工图预算编审规程》（CECAGC5-2010）、《建设工程招标控制价编审规程》（CECAGC6-2011）、《建设工程造价咨询工期标准(房建工程)》（CECAGC10-2014）；3.13琼建定[2019]2号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》；琼建定[2016]326号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（76.58调到84.23）；琼建定[2014]280号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（63.82调到76.58）；琼建定[2012]224号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（56.03调到63.82）；琼建定[2010]289号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》；（49.52调到56.03）3.14琼建质〔2019〕38号《海南省住房和城乡建设厅、财政厅、海南银保监会海南监管局关于切实做好建筑施工行业安全生产责任保险工作的通知》；琼建定[2018]48号《海南省住房和城乡建设厅关于调整我省建设工程安全防护、文明施工措施费的通知》；琼建管函[2017]463号文《海南省住房和城乡建设厅关于实施房屋建筑工程远程视频监控的通知》；琼建管函[2018]155号文《海南省住房和城乡建设厅、海南省人力资源和社会保障厅关于印发<海南省建筑领域施工现场人员实名制信息化管理实施方案>的通知》；3.15琼建质[2009]242号《海南省住房和城乡建设厅关于贯彻<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>的实施意见》；建办标[2016]4号《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据通知准备工作的通知》；3.16琼建定[2016]112号《海南省住房和城乡建设厅关于印发<关于建筑业营业税改征增值税调整海南省建设工程计价依据的实施意见>的通知》；3.17琼建定函[2019]100号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通知》；琼建定函[2018]420号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通知》；3.18琼建定[2011]131号《海南省住房和城乡建设厅关于开征地方教育附加后调整建筑安装工程税率的通知》；3.19琼建定[2019]128号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程社会保险费率的通知》；琼建定[2012]156号《海南省住房和城乡建设厅关于调整社会保障费的通知》；3.20建标[2013]44号《中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国财政部关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》；3.21财建[2016]504 号财政部印发的《关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》；3.22海南省人民政府令2010年第228号《海南省建设工程造价管理办法》；3.23国家计委计价格[1999] 1283号《关于建设项目前期工作咨询收费管理规定的通知》；3.24国家计委计价格[2002] 125号《规范环境影响咨询收费有关问题》；3.25国家计委计价格[2002] 1980号《关于印发<招标代理服务收费管理规定>的通知》；琼价费管[2011]225号海南省物价局《关于降低部分招标代理服务收费标准的通知》（文件废止）、琼发改收费[2005]1140号《海南省发展与改革厅关于重新核定建设工程招投标交易服务收费标准的通知》；3.26计价格[2002]10号《工程勘察设计收费管理规定》；3.27发改价格[2007]670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》；3.28琼价费管[2011]224号《关于重新调整建筑工程施工图技术审查服务收费问题的通知》（文件废止）、琼价费管[2015]170号《海南省物价局转发国家发展改革委关于废止部分服务收费政策文件的通知》；3.29琼价费管[2013]504号《海南省物价局、海南省住房和城乡建设厅关于制定建设工程质量检测收费标准的通知》；3.30琼价审批[2009]39号《海南省防雷设施检测等技术服务收费项目和标准表》；3.31琼价费管[2015]284号《海南省物价局关于放开消防安全技术检测服收费标准及有关问题的通知》；3.32琼价审批[2010]397号《海南省物价局关于房屋测绘等测绘产品收费标准及有关问题的通知》；《海南省物价局省住房和城乡建设厅关于制定建设工程质量检测收费标准的通知》（琼价费管[2013]504号）；3.33发改办价格(2006)745号《地质灾害危险性评估收费管理办法》；《关于印发海南省水土保持设施补偿费水土流失防治费征收管理暂行办法的通知》（琼府办〔2006〕61号）；《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》（保监[2005]22号）；3.34琼价费管[2011]192号《海南省物价局关于核定地震安全性评价收费标准的通知》；3.35琼价费管[2010]99号《海南省物价局、省财政厅、省住房和城乡建设厅关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知》；3.36琼价协[2016]004号《海南省建设工程造价管理协会关于工程造价咨询服务收费的指导意见》；3.37海南省建设标准定额站、海南省建设工程造价管理协会联合主办的《海南工程造价信息》2018年第1期海口地区信息价（除税）；3.38琼建定[2018]1290号《海南省住房和城乡建设厅关于做好我省预拌混凝土、建筑用河砂价格签证的通知》；3.39琼建定[2018]229号《海南省住房和城乡建设厅关于加强建设工程材料价格风险控制的指导意见》；3.40由我司出具并由××供应厂商×年×月×日确认的价格询证函（用于特殊大型设备）；3.41××设计院出具的《××工程施工图》；3.42经××设计院及××监理公司确认的《××工程竣工图》；3.43××设计院发出的编号×～×设计变更单；3.44××监理公司及××公司（发包人）、××造价咨询公司（如有）共同确认的编号×～×工程联系单、编号×～×工程签证单、编号×～×工程量现场核定单、编号×～×原始地貌（高程）勘测记录、编号×～×隐蔽工程验收记录；3.45经××监理公司核准的本工程施工组织设计、××专项施工方案；3.46本工程编号×～×洽商记录、编号×～×会议纪要、编号×～×材料价格确认单；3.47施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（用于预算、清单控制价说明）3.48我司与××公司（发包人）签订的《××项目施工合同》、补充协议、中标通知书、已标价工程量清单；3.49经招标的暂估专业工程中标通知书、施工合同及已标价工程量清单；3.50经招标的暂估材料中标通知书、施工合同、投标报价函；3.51其他相关规范、图集等资料。
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设备安装工程概算的编制方法
▪ ①设备购置费按设备原价（出厂价）、运杂费（运 杂费率）及主要设备表编制。
▪ ②设备及管线的安装工程按当地和主管部门规定的 概预算定额、单位估价表、概算指标、安装费指标、 类似工程概预算、技术经济指标、取费标准及调价 规定等资料，根据主要设备表和初步设计图纸计算 主要工程量或主要材料表编制。
工程造价文件编制
（3）、施工图预算的作用 ▪ 编制招标标底、投标报价，签订工程施工合同
▪ 编制工程结算 ▪ 编制施工组织设计 ▪ 进行两算对比：i.e. 施工图预算 vs. 施工预算
（4）、施工图预算的编制依据 ▪ 施工图纸 ▪ 预算定额 ▪ 材料市场价格 ▪ 施工组织设计等
工程造价文件编制
（5）、施工图预算的编制步骤：
按
确 定
市 场 价
格
机
工程造价文件编制
人工费 材料费 机械费
计
程 费
直 接 工
润 税 金
算 间 接 费
计 造算 价工
程
利
（一）单价法编制一般土建工程施工图预算的步骤 ▪ 1、熟悉施工图纸及施工组织设计方案，踏勘现场 ▪ 2、根据施工图纸计算分项工程量 ▪ 3、汇总分部分项工程量 ▪ 4、套预算定额单价计算定额直接费和人工、材料、
▪ 1、收聚相关资料 ▪ 2、熟悉图纸，踏勘或了解施工现场的情况 ▪ 3、根据资料、图纸计算工程量 ▪ 4、整理汇总工程量并校对 ▪ 5、套预算定额，计算确定“定额直接费”及工料机的用量 ▪ 6、汇总定额直接费及工料机的用量 ▪ 7、计算其它直接费、工料机的价差、间接费、利润、税金 ▪ 8、编写编制说明、校对、填写封面、签字、盖章及装订成册
▪ 初步设计项目一览表； ▪ 能满足编制设计概算的各专业经过校审的
设计图纸（或内部作业草图）、文字说明 和主要设备及材料表。具体见P51。
工程造价文件编制
3.1.2 概算的编制方法
▪ 单位工程概算 单位工程概算是指一个独立建筑物中分专 业工程计算造价的概算，如土建工程以及 给排水工程、电气工程、采暖、通风、空 调工程等的建筑设备购置费及管线工程费 的概算。
编制 单位
施工 单位
编制依据
施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格
计算内容
工程量 直接费 间接费 利润|税金
结论
造单 价位
工 程
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（2）、单项工程预算的内容
单项工 程预算
一般土建 工程预算 安装工程 预算
建筑工程预算 装饰装修工程预算
给排水工程预算 电气照明工程预算 暖通工程预算
别进行汇总 ▪ 5、将分别汇总的人工、材料、机械台班消耗量分别乘以
预算编制时期的人工、材料、机械台班单价即得直接费用 ▪ 6、计算其他各项费用（间接费、利润、税金），汇总工
土木工程概预算
Chapter 3 建筑工程造价文件的编制
工程造价文件编制
教学目的和要求： ▪ 1、掌握初步设计概算的编制方法和编制依据； （c.f. Chapter 1. ppt) ▪ 2、掌握施工图预算的概念，编制方法和编制依据；（c.f. Chapter 1. ppt) ▪ 3、理解施工图预算审核的意义； ▪ 4、掌握施工图预算审核的形式、方法和内容。 ▪ 5、掌握工程竣工结算的概念、作用和分类； ▪ 6、掌握竣工结算的方法。 ▪ 7、掌握工程竣工决算的概念、作用和内容； ▪ 8、了解工程竣工决算的编制方法。
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▪ 室外工程（包括土方、道路、管线、构 筑物等）概算编制方法同土建和安装工 程。
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3.2 施工图预算的编制
3.2.1 施工图预算的概念和作用(P53) ▪ （1）、施工图预算的概念 （c.f. Chapter 1)
施
算
工 图
预
基本建设阶段
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
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土建概算的编制方法
➢ 以工程直接费为基数乘以综合费率，计算出工程 造价。
➢ 分析概算书中的人工、主要材料、机械台班数量， 为调整差价提供依据。
➢ 编制竣工期的定额基价与市场价格的总差价。 从概算定额的执行期到某一项工程竣工使用要
经过一段时间，这一期间应考虑价格变动因素。
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机械的用量并汇总 ▪ 5、计算直接费用和工料机的价差 ▪ 6、计算其它各项费用（间接费、利润、税金）汇
总工程造价 ▪ 7、校核 ▪ 8、编制说明填写封面并装订成册
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（二）实物法编制一般土建工程施工图预算的步骤
▪ 1、 熟悉施工图纸及施工组织设计方案，踏勘现场 ▪ 2、 根据施工图纸计算分项工程量 ▪ 3、汇总分部分项工程量 ▪ 4、套预算定额，计算人工、材料、机械台班消耗量并分
工程造价文件编制
3.1 初步设计概算的编制
▪ 设计概算文件包括概算编制说明、总概算 书、单项工程综合概算书、单位工程概算 书、工程建设其他费用概算书、分年度投 资汇总表、资金供应量汇总表、主要材料 表等。
工程造价文件编制
3.1.1 概算的编制依据
▪ 批准的建设项目的可行性研究报告和主管 部门的有关规定；
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土建概算的编制方法
▪ ①主要工程项目按照当地和主管部门规定的概算定 额、扩大单位估价表和取费标准等文件，根据初步 设计图纸计算主要工程量进行编制。 ➢ 熟悉定额的内容及其使用方法。注意计算概算工 程量的方法与预算工程量的方法有区别。 ➢ 在计算概算工程量时，对一些次要零星工程项目 可以忽略不计，最后以占直接费的百分比计算。 ➢ 套用概算定额计算工程直接费。
土建概算的编制方法
▪ ②建筑项目的辅助、附属或小型建筑工
程（包括土建、水、电、暖等）可按各
种指标编制，但应结合设计及当地的实
际情况进行必要的调整。
➢设计的工程项目只要符合概算指标所列各项
条件和结构特征，可直接使用概算指标编制
概算。
工概算指标有 部分出入时，须加以换算。具体P52或新版 P239。
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3.2.2 施工图预算的编制方法
编 制
法
单 价
计
程 量
算 分 项
工
基 价
套 定 额
汇 总 基单 价位 工 程
计 算 直 接 费
计 算 间直 接接 费工
人
分 析
材 机 工
料
计
价 差
算 人 材
机
计 造算 价工
程
程
方
常
费
|
法
用
法
实 物
计
程 量
算 分 项
工
套
消 耗 量
定 额 人 材
机工汇 消程总 耗人单 量材位