恒大地产企业所得税税收筹划问题分析
房地产发展中的税收问题研究--以恒大地产为例
房地产发展中的税收问题研究--以恒大地产为例摘要：税收政策是影响房地产行业发展的一个重要因素。
本文以恒大地产为例，研究了房地产发展中的税收问题，主要从两个方面进行了分析：一是税收政策对恒大地产的影响；二是恒大地产的纳税情况及纳税策略。
研究发现，恒大地产在税收方面采取了多种策略，比如通过土地出让等方式有效降低企业税负，并在税务风险管控、税收规划等方面加强了企业管理。
同时，政府税收政策的调整也对恒大地产的经营产生了一定的影响。
因此，企业应加强税收规划，合理运用税收政策，以保持税负的稳定，确保企业的可持续发展。
关键词：税收政策；房地产；恒大地产；纳税策略；税务风险Abstract：Tax policy is an important factor affecting the development of the real estate industry. Taking the example of Evergrande Real Estate, this paper studies the tax issues in the development of real estate, mainly analyzing of two aspects: the impact of tax policy on Evergrande Real Estate and the tax situation and tax strategy of Evergrande Real Estate. The research found that Evergrande Real Estate has adopted various strategies in tax, such as effectively reducing enterprise tax burden through land transfer, and strengthening enterprise management in tax risk control and tax planning. Meanwhile, the government's adjustment of taxpolicy has also had a certain impact on the operation of Evergrande Real Estate. Therefore, enterprises should strengthen tax planning, reasonably use tax policies to maintain the stability of the tax burden and ensure the sustainable development of the enterprise.Keywords: tax policy; real estate; Evergrande Real Estate; tax strategy; tax risk。
刍议房地产企业税务筹划相关问题及建议
刍议房地产企业税务筹划相关问题及建议房地产行业是我国经济发展的重要支柱产业之一。
随着我国国民经济的高速发展，房地产市场竞争日益激烈，税收也成为房地产企业面临的重要问题之一。
本文将从房地产企业税务筹划的相关问题出发，分析当前房地产企业税务筹划存在的问题，并提出相应的建议。
房地产企业税务筹划的问题主要集中在税收逃避和避税行为方面。
由于房地产行业的特殊性，很多房地产企业在税务筹划上存在一定的灰色地带，通过各种手段规避税收。
这种行为不仅违背了税法的规定，而且对国家的财政收入造成了一定的损失。
由于我国房地产市场的特殊性，房地产企业的税负较重，这也是房地产企业追求税务筹划的重要原因之一。
随着税务管理的加强和税法的完善，房地产企业税务筹划越来越难以为继，税收负担也越来越沉重。
针对上述问题，本文提出以下建议：第一，加强税收宣传教育，提高房地产企业的税收合规意识。
在房地产企业税收筹划中，主要的问题是企业对税法的了解和理解不够，容易陷入违法违规的地步。
通过加强税收宣传教育，提高房地产企业的税收合规意识，帮助企业正确理解和运用税法规定，以合法、合规的方式进行税务筹划，避免违法违规的行为。
第二，加大税收执法力度，打击房地产企业的税务违法行为。
房地产企业涉及的税收问题较为复杂，需要税务部门加大对房地产企业的监管和执法力度，依法打击税务违法行为。
只有通过执法打击，才能有效遏制房地产企业的税收违法行为，维护税收秩序与公平竞争的环境。
完善税收政策，减轻房地产企业的税收负担。
房地产企业税负较重是导致其追求税务筹划的重要原因之一。
应加大力度推进税收改革，减轻房地产企业的税收负担，提高企业的经营活力。
具体而言，可以采取降低税率、减少税收优惠限制、优化税收征收机制等措施，逐步推进税收制度的改革，为房地产企业提供更加优惠的税收政策。
第四，加强税务稽查工作，严厉打击偷税漏税行为。
房地产企业往往通过虚报、瞒报财务信息等手段实施偷税漏税行为。
2024年浅谈房地产企业税收筹划问题
2024年浅谈房地产企业税收筹划问题在日益激烈的市场竞争中，房地产企业不仅面临着产品质量和服务水平的挑战，更在财务管理、税务筹划等方面面临着巨大的压力。
特别是在税收政策不断调整的环境下，税收筹划对于房地产企业来说，显得尤为重要。
一、税收筹划的重要性税收筹划是企业财务管理的重要组成部分，它涉及企业如何在合法合规的前提下，通过合理安排经营活动和财务活动，降低税负，提高经济效益。
对于房地产企业而言，税收筹划的重要性主要体现在以下几个方面：提升经济效益：通过合理的税收筹划，房地产企业可以有效降低税负，增加企业的净利润。
这不仅可以增强企业的经济实力，也有助于企业在激烈的市场竞争中保持优势。
优化资金配置：税收筹划可以帮助企业更加合理地安排资金，优化资金配置，提高资金的使用效率。
这对于资金密集型的房地产企业来说，尤为重要。
规避税务风险：税收筹划不仅要求企业合法合规地降低税负，更要求企业在遵循税法的前提下进行。
通过合理的税收筹划，企业可以规避因违反税法而引发的税务风险。
二、税收筹划的主要内容房地产企业的税收筹划主要包括以下几个方面：税种选择：根据企业的实际情况和税法规定，选择适合企业的税种和税率，以降低税负。
税收优惠政策的利用：充分了解和利用国家及地方政府的税收优惠政策，如土地增值税的减免、企业所得税的优惠等。
纳税时间的合理安排：通过合理安排纳税时间，避免资金占用和税务风险。
业务重组与结构调整：通过业务重组和结构调整，优化企业的税务结构，降低税负。
三、税收筹划的风险及防范虽然税收筹划可以帮助企业降低税负，提高经济效益，但也可能带来一定的风险。
主要风险包括：税务违规风险：如果企业在进行税收筹划时违反税法规定，可能会引发税务违规风险，甚至面临法律制裁。
操作风险：由于税收筹划涉及企业的财务和业务活动，如果操作不当，可能会导致企业遭受经济损失。
为了防范这些风险，企业需要采取以下措施：加强税法学习：企业应加强税法学习，确保在进行税收筹划时遵循税法规定。
房地产企业税收筹划的难点及对策
房地产企业税收筹划的难点及对策房地产企业作为重要的税收纳税主体，税收筹划一直是企业经营管理中不可忽视的重要环节。
房地产企业税收筹划的难点主要集中在税负高、监管严、政策频变等方面，针对这些难点，企业需要做好筹划工作，合理规避风险，确保纳税合规。
下面为大家详细分析房地产企业税收筹划的难点及对策。
一、税负高房地产行业在国民经济中的地位举足轻重，同时也是重要的税收来源。
房地产企业在税负方面面临着一定的挑战。
房地产项目的资金成本高，土地成本、建设成本、融资成本等都使得企业的经营成本大幅增加，税负也相应上升。
房地产项目的周期长，投资回报周期较长，使得企业长期处于盈利不乏现金流的状态，增加了税收筹划的复杂性。
对策：针对税负高的难点，房地产企业可以从多方面着手。
在项目开发前要精准评估成本，合理安排项目投资结构，降低成本的同时降低税负。
对于长期盈利不发放现金流的状况，可以通过财务管理策略规避税收风险，比如合理的资产配置、盈余积累等方式，有效降低税负。
二、监管严房地产行业是国家的重点监管对象，税收方面更是严格规范，一旦发现问题可能面临重罚甚至犯罪。
房地产企业税收筹划受到监管严的影响主要表现在两个方面：一是税务管理部门对企业的税收行为进行严格监管，对不合规的行为予以打击；二是税收政策频繁变动，企业需要时刻跟进并遵守，否则可能面临风险。
对策：要应对监管严的难点，房地产企业需要加强内部管理，加强企业文化建设，增强员工的税收合规意识，确保企业税务合规。
要注重企业与税收管理部门的沟通，及时响应监管部门的要求，遵守国家税收政策，及时调整筹划方案。
三、政策频变随着国家税收政策的不断调整，房地产企业税收筹划的难度也在增加。
政策频变导致企业需要不断调整税收筹划方案，增加了企业的财务成本和管理成本。
政策频变也可能导致企业面临规避税收风险的挑战，一不小心就可能触犯相关税收法规。
对策：政策频变的难点需要企业加强研究和咨询，以便及时获取最新的政策变化情况，制定应对方案。
房地产公司税务筹划现状分析以及防范措施探讨
房地产公司税务筹划现状分析以及防范措施探讨随着中国房地产行业的不断发展，房地产公司在市场竞争中面临着越来越多的税务压力。
为了降低税负，公司开始从各方面进行税务筹划。
然而，随之而来的是税务法规的不断更新和调整，使得公司的税务筹划方案需要不断调整和优化。
本文将分析当前房地产公司的税务筹划现状，并提出相应的防范措施。
1.减少税收负担对于房地产公司而言，减少税收负担是最基本的税务筹划目标。
常见的手段包括调整开票计价方法，采用税负较低的购销方式，以及优化公司内部结构等。
这些策略的实施可以有效降低公司的纳税金额，提高公司的盈利水平。
2.合理分摊费用为了达到减税的目的，房地产公司经常会将一些本应由公司内部承担的费用转嫁给房屋买方，如物业管理费、装修费、税费等。
虽然这种做法可以降低公司的税负，但会对房屋买方造成不小的经济压力，甚至引发法律纠纷。
因此，如何合理分摊费用，既能达到减税的目的，又能充分保护消费者的权益，是房地产公司税务策略的重点之一。
3.避税与合规并重避税与合规是房地产公司所面临的另一个矛盾问题。
尽管采取某些避税手段可以降低公司的税负，但如果违反税法规定，可能会面临多年的税务诉讼并被处以高额罚款。
因此，房地产公司在进行税务筹划时，必须充分考虑税法规定，避免触犯法律。
二、防范措施探讨1.制定合理的税务筹划方案为了降低税负，房地产公司必须对税务制度有深入了解，并制定相应的税务筹划方案。
但需要注意的是，方案的制定必须是合理、合法的，严格遵守税法规定。
而且，方案的制定也需要充分考虑税务部门的反应，避免引起不必要的关注与调查。
2.风险防范措施由于房地产行业的特殊性，税务问题也存在着一定的风险性。
因此，如何避免风险，是房地产公司在进行税务策划时，需要关注的另一个方面。
为了有效防范税务风险，可以从以下方面入手：（1）加强内部控制，建立健全的财务、税务管理制度和规章制度，防止财务、税务人员内外勾结、篡改凭证及账簿、恶意操作。
房地产公司税务筹划现状分析以及防范措施探讨
房地产公司税务筹划现状分析以及防范措施探讨【摘要】本文针对房地产公司税务筹划现状进行了分析，并探讨了税务筹划的重要性、手段和方法，以及存在的问题和隐患。
通过对防范措施的讨论，研究出一系列建议和改进措施。
从税务筹划的角度来看，房地产公司应加强风险意识，规范内部管理，并结合实际情况制定有效的税务筹划策略。
本文旨在帮助房地产公司更好地进行税务管理，并展望未来在税务筹划方面的发展趋势，以提高公司税务管理的水平和效率。
【关键词】房地产公司、税务筹划、现状分析、重要性、手段、方法、问题、隐患、防范措施、总结、展望、建议、改进措施。
1. 引言1.1 研究背景房地产行业是我国经济的支柱产业之一，随着城市化进程的加快和居民生活水平的提高，房地产市场规模不断扩大，房地产公司也逐渐成为一支重要的力量。
随之而来的是税务风险的增加以及税负的增加，税务筹划问题也逐渐成为广大房地产公司面临的重要挑战之一。
税收作为国家的重要财政收入来源，对于房地产行业而言尤为重要。
房地产公司在税务筹划上往往存在着许多问题和隐患，如逃税、偷税漏税等行为普遍存在。
这不仅损害了国家税收利益，也对房地产公司自身的发展造成了不利影响。
对房地产公司税务筹划现状进行深入分析，探讨税务筹划的重要性，介绍税务筹划的手段和方法，剖析存在的问题和隐患，并提出防范措施，对于规范房地产公司税务行为、促进税收合规，具有重要的现实意义。
1.2 研究目的研究的目的是通过对房地产公司税务筹划现状进行分析，探讨税务筹划在房地产行业中的重要性及其手段和方法，揭示存在的问题和隐患，并提出相应的防范措施。
通过研究，我们旨在为房地产公司在税务筹划方面提供有效的指导和建议，帮助其规范运作，降低税务风险，提高经营效益，促进房地产行业的健康发展。
通过总结和展望未来，提出建议和改进措施，为房地产公司在税务筹划方面提供更加科学和系统的指导，助力房地产行业的可持续发展。
2. 正文2.1 房地产公司税务筹划现状分析房地产公司税务负担较重，税率较高，税收政策不断变化，税务风险增加，使得税务筹划工作更为复杂和困难。
刍议房地产企业税务筹划相关问题及建议
刍议房地产企业税务筹划相关问题及建议房地产业被誉为国民经济的“朝阳产业”，是国家重点扶持的产业之一。
近年来，在我国房地产市场快速发展的同时，税务政策也在不断的更新和调整，为房地产企业带来了一定的挑战和机遇。
本文将分享一些房地产企业在税务筹划方面所遇到的问题，并提出一些建议。
一、企业所得税企业所得税是房地产企业必然面对的税种之一。
根据《企业所得税法》，企业所得税税率为15%~25%。
而房地产企业多数为纳税人，税基为销售额-成本-开支。
随着企业规模不断扩大，其纳税义务也会越来越重。
为了降低企业所得税的负担，许多房地产企业便将部分利润转移到所在地较低税率的子公司中，以实现税务避税的目的。
然而，这样的做法并非完美的方案。
首先，对于同一企业内的不同子公司之间的利润转移，税务主管机关会进行审查，如果发现该行为涉及偷税漏税、环节过多或者建立在虚假基础之上，则会立即被视为非法避税行为；其次，企业间的利润转移需要在关注税务优惠的同时还要切实把握市场价值，否则会钻入自己挖的无底洞，因为可以转移的利润是有限的。
因此，我们建议，房地产企业在降低企业所得税负担时，应密切关注政策的变化，合理运用优惠政策，避免采用极端手段。
企业间互推的转移应该建立在真实市场价值的基础之上，审慎对待转移方案。
二、增值税房地产业增值税的纳税义务十分复杂，具体涉及到契税、土地使用税、建设工程税等多个领域的税务优惠。
作为房地产企业，如何保障自己在税务方面的合规性，避免被税务主管机关追究相关的法律责任，是一个不容忽视的问题。
跨区域经营是房地产企业常见的经营方式，但跨区域地的税收差异会影响企业资金流转、财务结算等方面，拓展企业营收至关重要的同时也需要避免潜在的税务风险。
为了规避税务风险，房地产企业在税务筹划过程中应当与税务公司以及审计公司加强沟通，确定涉税方案和措施，最好在就第三方机构帮助企业制定具体的税务策略。
同时，加强内部税务培训，提高公司管理人员的纳税意识，从而避免在日常经营中出现差错。
房地产企业税收筹划的难点及对策
房地产企业税收筹划的难点及对策房地产企业在税收筹划方面面临着一系列难点，这主要包括税收政策复杂、税收法规不断变化、涉及的税种繁多等问题。
为了应对这些难点，房地产企业需要制定相应的对策，这包括加强税务合规管理、积极应对税收政策变化、加强内部税收管理等。
下面我们将对这些难点及对策进行具体的探讨。
房地产企业在税收筹划中面临的难点之一是税收政策的复杂性。
随着我国税收政策的不断调整和完善，房地产企业需要不断学习和理解最新的税收政策，以及政策调整对企业经营的影响。
税收政策受到各种因素的影响，包括政策宏观调控、产业结构调整等，因此往往具有不确定性和复杂性。
对于房地产企业来说，要全面理解税收政策的内涵和规定，以便更好地开展税收筹划，减少税收成本。
针对税收政策复杂的难点，房地产企业可以采取以下对策：一是建立健全的税务合规管理制度，包括设立专门的税务管理部门或委托专业税务机构进行管理，建立税务风险评估和控制机制，严格遵守税收法规，提高税收合规水平。
二是及时了解和学习最新的税收政策和规定，建立信息收集和研究的渠道，加强与税务机关的沟通和协调，以便在政策变化下做好企业的经营调整和税收筹划。
三是建立健全的内部审计和风险控制机制，加强对税收风险的管理和控制，及时发现和纠正可能存在的问题。
税收法规的不断变化也是房地产企业在税收筹划中的难点之一。
随着我国税收体制的不断改革和税收法规的不断完善，税收法规也在不断调整和变化，对企业的税收筹划和管理提出了更高的要求。
企业需要及时了解和适应最新的税收法规，以避免因为法规变化而导致的税务风险和影响企业的经营活动。
房地产企业在税收筹划中面临着一系列的难点，但通过加强税务合规管理、积极应对税收政策变化、加强内部税收管理等对策，可以有效化解这些难点，提高企业的税收合规水平和经营管理水平，为企业的持续健康发展提供有力支撑。
希望未来我国房地产企业在税收筹划方面能取得更好的成绩，为我国经济的稳定和健康发展做出更大的贡献。
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目录摘要 (1)Abstract (2)一、绪论 (2)（一）研究背景 (2)（二）研究目的及意义 (2)（三）国内外研究现状 (3)（四）研究方法及思路 (4)二、企业所得税所得税筹划相关理论概述 (5)（一）企业所得税筹划的概述 (5)（二）房地产行业税收筹划特点及方法 (5)（三）房地产行业所得税筹划风险类型 (6)三、恒大地产集团所得税筹划的现状 (6)（一）恒大地产集团简介 (7)（二）恒大地产集团所得税筹划的现状 (7)（三）恒大地产集团所得税筹划存在的问题 (8)四、恒大地产企业所得税所得税筹划问题的解决措施 (12)（一）选择合理的折旧方法 (12)（二）选择科学的存货计价方法 (13)（三）提高相关人员所得税筹划意识 (14)（四）加强关键点控制 (14)结论 (15)参考文献 (15)致谢............................................................................................................. 错误!未定义书签。
摘要：企业是市场经济的主体，也是国家税收的主要纳税人。
随着国内社会主义市场经济的逐步完善，企业的发展前景越来越好，收益也逐渐增加，进而，税收负担也会攀升。
所以，为了在日趋激烈的竞争中留存，使企业自身利益极大化，各类企业逐步将成本约束机制作为治理的首要组成部分。
税收是企业成本的一个重要因素。
通过税收筹划、减税和节约成本，已经成为各国企业实现经济效益最大化的重要措施。
本文以恒大房地产企业所得税法为研究对象，结合国内市场经济和税收政策的变化，在原有规划的基础上，对规划方案进行了调整和完善，使恒大房地产企业所得税成为研究对象。
使之更符合原版。
合资公司的规划目标是及时有效地带来税收。
关键词：企业所得税；所得税筹划；税后收益最大化Abstract：Enterprises are the mainstay of the market economy and the main taxpayer of state taxation. With the gradual improvement of China's socialist market economy, the development prospects of enterprises are getting better and better, the income is gradually increasing, and the tax burden will also become larger. Therefore, in order to survive and become more competitive in the increasingly fierce competition Maximizing interests, various enterprises gradually take the cost constraint mechanism as an important part of management, and taxation is an important factor of enterprise cost. Saving costs through tax planning and reducing tax burden have become important measures for enterprises in all countries to maximize economic benefits. Based on the corporate income tax law, the article takes the income tax of Evergrande real estate as the research object. Based on the development of the company in recent years, combined with the changes of China's market economy and tax policy, the plan is re-adjusted and improved based on the original plan. Make it more in line with the company's planning goals, and bring tax revenues in a timely and efficient manner.Keywords：Enterprise income tax; Income tax planning; Maximize after-tax returns一、绪论（一）研究背景税收的实质是国家依托其政治权力，依据税法等相关法规，强制性地、无偿地分担国民收入的再分配。
在改革开放后的几年，中国的计划经济渐渐变成了社会主义市场经济的体制。
这为企业进入自由巿场经济带去了无穷大机遇，也为企业进入自由巿场经济开发了机遇。
企业是国民生产总值的主要推动力，并逐渐成为市场经济的重要组成部分。
从企业的视角分析，税收是强制性的。
向国家缴纳的未缴税款应当计入企业成本，但这些成本不产生相应的收入或补偿，文章给予以上原因作为文章研究背景，对恒大地产集团的所得税的税收筹划进行研究分析。
（二）研究目的及意义1、研究目的所得税的缴纳，一定程度上会影响企业的盈利。
所得税筹划，也可以说是一种“合理避税”的方法。
文章研究恒大地产的所得税筹划问题，为了更好地了解房地产行业的所得税筹划现状，并为了更好地能够将所学知识运用到实际，因此文章结合实际数据对恒大地产的所得税筹划问题进行了研究，旨在了解其所得税筹划的不足，并结合理论知识提出解决方案。
2、研究意义企业注重年度收入和利润，并可能忽视税收的影响。
也可以说企业税收筹划是企业盈利发展的一部分。
因此在对于企业如何合理避税这个问题来说，具有重要的研究意义与研究价值。
文章研究以知名的集团——恒大地产集团的税收筹划作为例子，对该企业的所得税税收筹划进行分析和研究，以帮助恒大地产集团优化税收筹划方案，降低企业成本，提高企业盈利水平。
（三）国内外研究现状1、国外研究现状Klassen（2014）企业的税收往往占据企业总成本的一个较大比重，是企业在成本总计上不可忽视的一部分。
因此对于企业的角度来说，合理的避税也是提高企业盈利水平的一个部分。
Balatskii（2014）在《税制改革与经济增长》中认为：从企业的角度来看：第一，当公司的营销行为发生时，必须寻求合作伙伴的正式发票，以确保每一个过程都能以合理合法的扣除所得税前的成本进行安排；第二，公司应减少摊余的递延所得税；第三，上市公司应严格按照税法规定的标准收费，不得偷税、偷税、逃税。
Robert（2015）在《税收和企业组织形式的选择》中认为：可以说税务作为一项重要的环境因素，虽然有利于企业的发展，但也存在这一定的危险，因此纳税筹划在企业的经营管理中有着重要的意义。
2、国内研究现状林佳（2018）提出，税收筹划其实就是在法律允许的范围之下，用合理的手段去规避纳税。
同时合理的避税也是企业合理的提高企业竞争能力的途径之一。
谭昕（2018）提出，避税与税收筹划是完全不同的，从法律角度来说就是抓住税法的漏洞进行微小的税收职责，所以税收筹划是与避税不一样的。
王静（2018）提出，国家鼓励纳税人在合法、合理的范围内，在节约税收的前提下，充分利用税收筹划节约税收。
税务欺诈、偷税漏税是违反税收法律、法规的行为，纳税人不能使用。
蒋慧（2017）提出，税务会计与所得税筹划是应时代发展需求而从财务会计中分离出来的一门独立学问，对涉税人才培养意义十分重大。
房建林（2017）提出，它认为所得税筹划是一个广泛的范畴，并不排除税法。
其知识涉及多个学科，其理论体系应该从更广阔的视角进行探索。
李娜（2014）提出，税收规划主要是经过节税规划、避税规划、退税规划和无风险税收规划来达到的。
因此税收筹划是法律允许的，合法的。
康娜（2014）提出，税收筹划主要是通过节税筹划、避税筹划、退税筹划和无风险税收筹划手段，采取合法的和非非法的有利于纳税人的税收筹划手段和财务安排。
谭光荣（2014）提出，税收筹划是指纳税人在发生纳税行为前，在合理、合法的状况下，为减少应纳税额而预先安排的各项涉税事项的一种谋划活动。
刘晓楠（2014）提出，税收筹划说的是在税法区域内实施坚定的税收优惠政策，并在税收表现发生前进行整个的税收筹划。
为企业降低应纳税额的过程。
赵宇（2014）提出，折旧充当固定资产在生产和使用过程当中的价值转移，具有坚定的抗税作用，对公司的税额和税收有不变的感染。
王晓芳（2015）提出，我国的增值税优惠政策和纳税人身份分类为企业筹划增值税提供了可能。
苏畅（2015）提出，一般来说，在税务筹划期间，如何在公司支出最少的情况下，使摊销成本最大化，是其最根本的目的。
山西六建集团有限公司（2015）提出，想要达到企业利润水平提高，现金流增加，资本成本降低，一项有效的纳税筹划方案是必不可少的。
王素荣（2015）提出，税务会计与税务筹划是应时代发展需求而从财务会计中分离出来的一门独立学问，对涉税人才培养意义十分重大。
冯文征（2015）提出，纳税是公民和企业的责任义务税收筹划越来越被企业所重视起来，因为合理的税收筹划不但可以说到法律的保护，还可以减少企业成本。
（四）研究方法及思路1、研究方法（1）文献综述法：在本文的写作中，首先对相关所得税筹划的理论知识进行梳理，其次在此基础上学习前人对所得税筹划的理解与研究方法，在大量国内外有关所得税筹划文献的支撑下，寻找写作思路，学习写作技巧。
（2）案例分析法：通过对所研究领域的一个具体例子进行深入的分析，从而总结经验发现存在的问题并提出相应的解决方案或者验证已有的理论。
（3）对比分析法：文章研究恒大地产的相关所得税筹划问题，运用了大量的恒大地产与其他行业的所得税数据进行分析和研究，更加突出说明目前恒大地产税收筹划所得税存在的问题。
2、研究思路文章主要以恒大地产集团的所得税筹划作为主要研究线索和研究中心。
文章研究共分为四个部分。
第一个部分为前言，主要介绍了文章的研究目的、意义，同时对研究相关的国内外文献进行了解和研究。
第二个部分为基本理论部分，主要对文章研究过程中，所能涉及到的专业理论进行一个简单的介绍的概括，以便于后面的研究。
第三部分为恒大地产集团所得税筹划的实际问题部分，该部分也是文章研究的主体部分，对恒大地产集团的基本情况做出一个简单的调查，然后对其所得税筹划现状的管理进行一个详细的研究，并根据所学知识找出其所得税筹划方面存在的问题。