办公楼土建工程量计算及招标控制价实例
某值班室建设项目土建工程量计算实例(含定额及清单计价)
4-197
现场搅拌混凝土加工费
12.24 m³
15
010403005002
底标高3.0m过梁
2.01m³
4-26换
过梁C25
（4.17+2.65+3.23）×0.25×0.4×2边＝2.01m³
4-197
现场搅拌混凝土加工费
×8个＝16.46m³
4-197
现场搅拌混凝土加工费
26.01 m³
10
010402003001
D400园柱
5.48m³
4-18换
圆柱直径(m)0.5以内C25
0.2²×3.14×（1.4+4.2）×7个＝4.9m³
5.48m³
0.2²×3.14×（0.25+4.2）×1个＝0.56m³
4-197
现场搅拌混凝土加工费
窗洞：（2.55×2.1+1.2×1.5+1.5×1.5）×2＝18.81㎡
126.36㎡-（5㎡+18.81㎡）＝102.55㎡×0.24＝24.61 m³
扣除过梁：（4.17+2.65+3.23）×0.25×0.4×2边＝2.01 m³
KL6连廊梁：4.07×0.24×0.5×2＝0.98 m³
有梁板
12.24m³
4-34换
有梁板板厚(mm)100以上C25
板底标高4.08m：（3.32+3.75）×1/2×2.75×0.12×2＝2.34 m³
（3..06+4.61）×1/2×2.75×0.12×2＝2.54 m³
板底标高5.58m：（4.42+3.48）×1/2×2.75×0.12×2边＝2.61 m³
公司编制招标控制价(3篇)
第1篇一、引言招标控制价是招标过程中非常重要的一个环节，它直接关系到招标项目的顺利进行和资源的合理配置。
本文旨在为公司编制招标控制价提供一套全面、科学的指导方案，以确保招标过程的公正、公平和透明。
二、招标控制价的概念与作用1. 招标控制价的概念招标控制价是指在招标过程中，招标人对招标项目设定的最高投标报价限制。
它通常由招标人根据项目特点、市场行情、技术规范等因素综合确定。
2. 招标控制价的作用（1）确保招标过程的公正、公平；（2）防止恶意竞争，维护市场秩序；（3）保障招标项目的质量和安全；（4）提高招标效率，降低招标成本。
三、编制招标控制价的基本原则1. 符合国家法律法规招标控制价的编制必须严格遵守国家有关法律法规，如《招标投标法》、《建设工程招标投标管理办法》等。
2. 公正、公平、透明招标控制价的编制过程应公开透明，确保所有投标人都能公平竞争。
3. 科学合理招标控制价的编制应充分考虑项目特点、市场行情、技术规范等因素，确保价格的合理性和准确性。
4. 可操作性招标控制价应具有较强的可操作性，便于招标人、投标人和监管部门在实际操作中执行。
四、编制招标控制价的具体步骤1. 收集资料（1）招标文件及附件；（2）项目可行性研究报告；（3）工程图纸及设计文件；（4）市场行情资料；（5）相关法律法规和政策文件。
2. 确定编制依据（1）国家及地方有关法律法规；（2）行业标准和规范；（3）市场行情资料；（4）项目特点及要求。
3. 确定编制方法（1）定额计价法；（2）工程量清单计价法；（3）类比法；（4）其他方法。
4. 编制招标控制价（1）计算工程量；（2）确定工程单价；（3）计算总价；（4）确定招标控制价。
5. 审核与调整（1）审核招标控制价的合理性；（2）根据实际情况进行调整；（3）形成最终招标控制价。
五、招标控制价编制的注意事项1. 避免漏项在编制招标控制价时，应充分考虑工程项目的所有组成部分，避免漏项导致价格偏低。
某办公楼工程量清单及招标控制价编制课程设计任务书
某办公楼工程量清单及招标控制价编制
2018～2019 学年第一学期
学生姓名：专业班级： 17土木工程专升本指导教师：杨友全工作部门：土木建筑工程学院
一、课程设计题目
某办公楼工程量清单及招标控制价编制
二、课程设计内容
1．设计资料
某办公楼图纸一套。
工程量清单规范
湖北省建筑装饰工程量计算规范
湖北省2013建筑安装工程费用定额
湖北省2013建筑装饰工程定额
2．编制内容
1、列出项目工程量
2、套用预算定额确定费用
3、进行工料分析并汇总
4、进行取费分析并计算工程造价
5、编制说明
6、填写封面，整理装订成册。
3．上交成果
1、工程量计算书
2、工程取费表
3、工程量计价表
4、最终组价
四、基本要求
1.纪律要求
每次指导时间检查考勤，四次没到取消成绩
2.格式要求
1）用A4打印.计算过程正确，计算结果准确.
3）装订要求：
按顺序装定：封面、任务书、分部分项计价表、工程组价、施工图。
4）成绩评定
评分等级
按优（90～100）、良（80～89）、中（70～79）、及格（60～69）。
不及（59分以下）。
造价员综合实训一般土建工程工程量清单计价实例
4.一般土建工程工程量清单计价实例
一、报价工程量计算表（按GB50500-2008规范和某省定额规则及项目二
二、工程量清单综合单价分析表（工料分析略，由计价软件自动生成）
三、分部分项工程量计价表
四、措施项目清单与计价表
措施项目清单与计价表（一）
注：①本表适用于以“项”计价的措施项目；
②根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规
定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
措施项目清单与计价表（二）
注：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。
五、规费、税金项目清单与计价表
六、单位工程费汇总表。
建筑工程计价实例
建筑工程计价实例某公司拟进行一项建筑工程项目，现需要对该项目进行计价。
本文将以实例来演示建筑工程计价的过程，并详细介绍各项计算方法。
1. 项目概述该建筑工程项目为一幢多功能商业综合楼，总建筑面积为10000平方米，包括地下一层、地上十层。
项目所在地为城市区域，交通便利，周边市场潜力大。
2. 工程量清单编制根据工程图纸和项目需求，编制详细的工程量清单。
工程量清单包括各项施工工程的具体项目、数量、材料规格等信息。
例如，地基工程、主体建筑工程、电气设备安装工程等。
3. 分项工程计价依据工程量清单，对各项施工工程进行分项计价。
每个分项工程根据其工作内容和材料消耗，结合市场行情，综合考虑人工费用、材料费用、机械使用费用等因素进行计算。
计价结果应详细列明每个分项工程的费用。
4. 单价计算根据各项工程的工程量及其分项计价结果，计算出每个工程的单价。
单价计算公式为单位工程费用 = 分项工程费用 / 单位工程量。
例如，某项工程费用为10000元，单位工程量为500平方米，则该项工程的单价为20元/平方米。
5. 总价计算对所有分项工程进行总价计算，即各项工程的费用总和。
总价计算公式为总工程造价 = 单项工程费用1 + 单项工程费用2 + … + 单项工程费用n。
6. 综合费用计算除了各项分项工程费用外，还需要考虑综合费用，如管理费用、税费等。
综合费用一般按照工程造价的一定比例进行计算。
例如，综合费用按照工程造价的10%计算，则综合费用为总工程造价的10%。
7. 最终报价根据总工程造价和综合费用，得出最终的建筑工程计价结果。
最终报价应准确反映该项目的实际造价，并可用于招标投标或商务谈判等环节。
在建筑工程计价过程中，还需要考虑风险管理、质量控制等因素。
同时，市场行情的波动也会对计价结果产生影响，因此需要密切关注市场变化并及时调整计价策略。
总结：本文以某建筑工程项目为例，介绍了建筑工程计价的过程和方法。
从工程量清单编制到分项工程计价，再到单价计算和总价计算，最终得出工程的总价和最终报价。
办公楼土建预算实例
单位数量单价合价a.2.1三、墙体工程115766.10 103-030多孔砖墙,墙厚240,240×115×90100m211.05357927.5887627.62 203-104砼压顶10m30.333810754.673589.37 303-106砌体内钢筋加固,不绑扎1t0.97113855.573744.24 403-117砖墙水泥砂浆,14+6厚100m214.88901223.9618223.50 503-118砖墙水泥砂浆,20厚100m20.13131315.32172.69 603-154抹灰面106涂料,二遍100m214.8276230.633419.68 7DZY-1电渣压力焊个1020.000.000.00 8K-1扣搅拌费m3202.20-5.00-1011.00a.2.2四、柱、梁、板工程253795.25904-001换现浇矩形柱,周长1.6m以内 商品C25-40mm-525#10m3 3.649512150.1244341.861004-005换现浇圆形柱,直径500以内 商品C25-40mm-525#10m30.049113520.14663.161104-011现浇构造柱10m30.065610495.39687.971204-062换现浇有梁板,10cm以内 板厚10cm商品C25-40mm-525#;商品C25-40mm-525#100m2 2.09488605.8618027.131304-062换现浇有梁板,10cm以内 板厚9cm 商品C25-40mm-525#;商品C25-40mm-525#100m2 2.06388306.7817143.701404-063换现浇有梁板,10cm以外~板厚12cm商品C25-40mm-525#100m2 3.693811209.5841405.391514-002非预应力钢筋1t8.9343671.5632801.72 1614-005铁件制作.安装1t0.1777428.101314.771704-066换现浇有梁板,板下肋梁,普通楼板下商品C25-40mm-525#10m3 4.501710613.1847776.821804-076现浇挑檐板100m20.261214717.743843.541904-077调现浇挑檐沟 R×1.43 C×1.43 J×1.43100m20.165922909.703800.722004-127天棚抹混合砂浆,现浇100m28.65371040.159001.172104-001换 R×1.5C×1.3现浇矩形柱,周长1.6m以内 泵商C25-40mm-525#10m30.073515320.881126.08项目名称工程量基 价单位工程预算表工程名称:办公楼·土建工程综合估价表第1页 共3页序号定额编号预算员：0.00单位工程预算表预算员：0.00单位工程预算表预算员：0.00。
土建工程计量与计价(实例详解)
第一节、土石方工程1、了解本节内容—包含人工、机械土石方两部分，共345个子目。
2、熟悉有关规定：①人工挖土方指：B>3m 或 S>20㎟或 h>30㎝的土方。
②人工挖沟槽指：B≤3m ，L>3B的挖土③人工挖基坑指S≤20㎟，L≤3B的挖土④土方、地坑、地槽分干、湿土两类。
土质有四种。
⑤原土打夯中原土指自然状态下的地表面或开挖出的槽（坑）底部原状土。
⑥回填土指将符合要求的土料填充到需要的部分，可分为松、夯填。
⑦平整场地指不符合挖土方、基槽、地坑的人工就地挖、填、找平。
⑧余土外运、缺土内运3、掌握常用计算规则：①平整场地按建筑物外墙外边线每边各加 2m 以㎟计算。
例：计算下图建筑物平整场地工程量。
S =15.24 *45.24 +（15.24+45.24）*2 + 2*2*4= 826.42 ㎟②人工挖沟槽：V = S * L 以 m³计算。
L —沟槽长度（m），外墙按图示基础中心线长度计算，内墙按图示基础底宽加工作面宽度之间净长度计算。
S = B x h（㎟）—沟槽截面积B —沟槽宽度（m）按设计宽度加工作面宽度计算人工挖三类土，深度超过1.5 m，放坡系数 = 0.33C —工作面宽度，砖基础每边：200㎜，混凝土基础每边： 300㎜h —挖土高度，自垫层下表面至设计室外地坪标高。
③人工挖基坑：按基坑体积计算。
长方体V =abh 倒圆台 = h/3 h( R²+ r² +rR)倒棱台 = h/6 [AB + (A+a)(B+b) + ab]④回填土按体积计算。
基槽、坑回填土体积 = 挖土体积 - 设计室外地坪以下埋设的体积（包括基础垫层、柱、墙基础及柱等）室内回填土体积按主墙间净面积乘填土厚度计算，不扣除附垛及附墙烟囱等体积⑤运土工程量 = 挖土工程量–回填土工程量。
计算结果是“+ ”，表示余土外运“ - "表示缺土内运4、工程量计算实例：例 1: 某建筑物的基础图如下,图中轴线为墙中心线，墙体为普通黏土实心一砖墙,室外地面标高为-0.2m ，室外地坪以下埋设的基础体积为22.23m³求该基础挖地槽、回填土的工程量（Ⅲ类干土）解：h = 2.5 — 0.2 = 2.3 m > 1.5 m 所以，要放坡工作面宽度 c = 200 mm 放坡系数 k = 0.33开挖断面上宽度 B = a + 2c + 2kh= 0.7 + 2 * 0.2 + 2 * 0.33 * 2.3= 2.618 m开挖断面下宽度 b = a + 2c = 0.7 + 2 * 0.2 = 1.1 m沟槽断面积 S = （B + b） * h ÷ 2= （2.618+ 1.1）* 2.3÷ 2= 4.2757 m²外墙沟槽长度 = （8 + 6） * 2 =28 m内墙沟槽长度 = 6 - （0.24 + 2 * 0.0625 + 2 * 0.2）= 5.235 m挖基槽 V = S * L= 4.2757 * （28 + 5.235）= 142.10 m³回填土 V = 挖沟槽体积–埋设的基础体积= 142.10 – 22.23= 119.87 m³例 2：某建筑物的基础图如下,图中轴线为墙中心线，墙体为普通黏土实心一砖墙,室外地面标高为-0.3m ，求该基础人工挖土的工程量（Ⅲ类干土）解： h =2.5+0.1 – 0.3 = 2.3 m >1.5 m 放坡k = 0.33 c = 300 mm(1) 基坑挖土计算J—1 开挖断面上底宽 b = a + 2c +2kh= (0.8*2+0.1*2)+2 * 0.3 + 2* 0.33 *2.3 = 3.918m 开挖断面下底宽 B= a + 2c=1.8+ 2*0.3 = 2.4 mJ—1 基坑挖土V = h/6[AB+(A+a)(B+b)+ab]=h/6= 2.3/6[3.918²+(3.918+2.4)²+2.4²]= 23.394 m³J—2 开挖断面上底宽 b = a + 2c +2kh=(1.05*2+0.1*2)+2*0.33*2.3 = 4.418 m开挖断面下底宽 B= a + 2c = 2.3+2*0.3 =2.9 m J—2 基坑挖土V = h/6[AB+(A+a)(B+b)+ab]=h/6= 2.3/6[4.418²+(4.418+2.9)²+2.9²]= 31.235 m³基坑挖土V = 4V +2V =4*23.394+2*31.235= 156.05 m³(2) 沟槽挖土计算开挖断面上底宽 b = a + 2c +2kh=0.7+2*0.3 +2*0.33*(2.5 – 0.3)=2.752m开挖断面下底宽 B= a + 2c = 0.7+2*0.3 =1.3 m沟槽长度 = 2*(8 – 2.2 –2.7)+2*(6 – 2*1.18)+(6-2*1.43)= 16.62 m沟槽挖土V = (2.752+1.3)*2.2* ½ * 16.62 = 74.08 m³答:该基础挖基坑土156.05 m³ ; 挖沟槽土74.08 m³ .第二节打桩及基础垫层工程1、了解本节内容—分打桩及基础垫层两个部分，共122个子目。
工程量清单计价编制实例土建实例
工程量清单计价编制实例土建实例工程量清单计价编制是建筑工程中非常重要的环节，它是建筑工程合同价款结算的基础，也是施工单位执行施工任务的权威文件。
本文将以一个土建工程为例，详述工程量清单计价编制的过程。
一、工程简介该土建工程为一处基础设施工程，总建筑面积为2000平方米，主要包括楼房、地下室、外部广场、园林绿化等部分。
本工程计划使用钢筋混凝土结构，基础采用桩基础。
二、工程量清单编制在工程量清单编制过程中，需要细致仔细的测算工程所需的各种材料和劳动力，确定每一项工程的数量，规格，单价和总价。
在本工程中，工程量清单编制的过程如下：1. 基础工程量清单基础工程量清单是本工程量清单编制的基础，确定了桩基础、地下室基础等工程。
其中，桩基础施工中需要的各种型号的基础桩、水泥砂浆、钢筋、木板等详细列出，并标注数量、规格、单价和总价。
地下室基础中的沉降量计数仪、垫层、石灰石等各种材料和劳力的清单也一一列出。
2. 主体工程量清单主体工程量清单包括楼房主体结构、地下室主体结构、楼梯和走廊等部分。
其中，楼房主体结构中的砼、钢筋、硬砂浆等材料和钢梁、钢柱等均需要清点细算。
地下室主体结构中，需要测算墙体保温材料、防水材料和隔音材料等各种工程所需的材料和劳力清单。
楼梯和走廊部分需计算砖、石材、水泥等材料和劳动力。
3. 外部工程量清单外部工程量清单包括广场、园林、围墙等部分.这些清单中，广场中是以路面铺装砖、石材地坪、花岗岩立石、水泥等材料和劳力计算清单。
园林部分需要清算将要使用的花盆、盆植物、草坪等各种劳钱支出, 围墙部分需要计算墙体防水材料、各种型号的砖、清水混凝土等的材料和劳动力。
三、计价过程完成了工程量清单编制之后，就可以进入计价过程。
计价过程包括运用单价和数量计算出每一项工程的总价，并综合所有工程项计算总工程合同领款。
在本工程中，每一项工程的总价很大程度上与材料和劳工的价格有关。
施工单位可根据工程量清单中所列的材料数量和单价，计算每一项工程所需的成本，并在此基础上形成其报价。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
施工图纸
某办公楼建筑工程施工图目录
建筑设计说明
1.本工程建筑面积600.00m2。
2.本设计标高以m为单位，其余尺寸以mm为单位。
3.砖墙体在标高-0.060m处做1：2水泥砂浆加5%防水剂的防潮层20厚。
4.各层平面图中，墙体厚度除注明者外，均为240厚。
5.盥洗室地面标高比楼地面标高低20mm，阳台、楼梯间入户地面标高比楼地面标高低30mm。
6.安装铝合金窗时按墙中线安装，所有平开门在门后均安装固门器。
7.天沟内采用C20细石混凝土找坡1%，厚度为20mm（最薄处），屋面、天沟防水涂
膜
采用聚氨酯涂膜。
8．雨篷、窗台线等构件，凡未注明者，其上部抹20mm厚1：2水泥砂浆并按1%找排水
坡，底面抹15mm厚1：2水泥砂浆，面刷仿瓷涂料三遍，并做20mm宽滴水线。
9．凡木材与砌体接触处，均涂防腐剂。
10．落水管及雨水口材料为镀锌铁皮。
建筑装饰做法说明表
门窗明细表
某办公楼结构工程施工图目录
结构设计说明
一、一般说明
1．全部尺寸除注明外，均以“mm”为单位，标高以“m”为单位；
2．本工程±0.000为室内地面标高，相当于测量标高；
二、抗震设计及防火要求
1．本工程按三级抗震设防；
2.本建筑物耐火等级为二级。
三、地基基础部分
1.基础：-1.20m以上为普通土，以下为坚土；基底扦探，灌沙后夯实；
2.条形基础垫层为3：7灰土（就地取土）。
四、钢筋混凝土结构部分
1．现浇部分
（1）各部分钢筋混凝土强度等级用料见下表。
混凝土保护层厚度：柱基35mm,梁柱25mm，板15mm。
（2）单向板底筋的分布筋及单向板、双向板支座筋的分布筋，除图中注明外，屋面及外露结构用Φ6@200，楼面用Φ6@200；
（3）双向板的底筋，短向筋放在底层，长向筋放在短向筋之上。
（4）各楼层的现浇端跨板的端角处（包括嵌固于承重墙内或支承于框架梁之上），在1／3短向板跨范围内，用不少于Φ8@100双向筋。
（5）钢筋混凝土圈梁设置详见平面图，配筋详见大样图，纵筋搭接长度为30d，在转角处、丁字交叉处，设Φ12附加钢筋，详见下图：
（6）钢筋混凝土柱与砌体的连接应沿钢筋混凝土柱高度每隔500mm预埋2Φ6钢筋，锚入混凝土柱内200mm，外伸1000mm，若墙垛长度不足上述长度时，则伸入墙内长度等于墙垛长，且末端弯直钩。
（7）钢筋混凝土构造柱（GZ），位置见结构平面图，构造柱需先砌墙后浇筑，砌墙时沿墙高每隔500mm设2Φ6钢筋，埋入墙内1000mm。
（8）构造柱支承于基础钢筋混凝土梁上，钢筋锚入梁内30d，钢筋可以在梁面处搭接，但有条件时尽量不搭接。
（9）下水管道及设备孔洞均需按平面图示位置及大小预留，不得后凿。
（10）有反梁结构的屋面或雨篷，需按排水方向、位置及大小预留过水洞，不得后凿。
2．预制部分
（1）预制构件除大样图有注明混凝土强度等级外，其余均用C20混凝土。
（2）预制构件制作时，上下水管道或其他设备孔洞，均需按图示位置预留，不得后凿。
（3）全部预制构件安装铺放，应先将支座用水淋湿，再用C20厚1：3水泥砂浆坐砌。
（4）预应力空心板采用国标03SG435-1。
（5）预应力空心板间现浇板带每处上、下各放置钢筋Φ6@200，如板宽超过500mm，则板底放置横向钢筋Φ6@200。
3．砖砌体部分
（1）毛石条形基础，M5.0水泥砂浆砌筑；
（2）墙体用煤矸石多孔KP砖（240*115*90），M5.0的混合砂浆砌筑；
（3）砖墙内的门洞、窗洞或设备留孔，其洞顶均需设钢筋混凝土过梁，过梁选用03G322-1
中GL-4xx2或GL-2xx2。
结施01-2
招标控制价编制绵阳某营业楼工程
招标控制价
招标控制价（小写）： 567890.76元
（大写）：伍拾陆万柒仟捌佰玖拾元柒角陆分整
工程造价
招标人：××××公司咨询人：
（单位盖章）（单位资质专用章）
法定代表人法定代表人
或其授权人：李××或其授权人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
编制人：罗××复核人：王××
（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）
编制时间：2015年 12月 25日复核时间：2015年 12 月 26日
总说明
工程名称：绵阳某营业楼工程
工程项目招标控制价汇总表
工程名称：绵阳某营业楼
单项工程招标控制价汇总表
工程名称：绵阳某营业楼
单位工程招标控制价汇总表
工程名称：绵阳某营业楼标段：
分部分项工程量清单与计价表
工程名称:绵阳某营业楼—建筑
分部分项工程量清单与计价表工程名称: 绵阳某营业楼—装饰
措施项目清单与计价表(一) 工程名称:绵阳某营业楼—建筑
措施项目清单与计价表(一) 工程名称:绵阳某营业楼—装饰
措施项目清单与计价表(二) 工程名称: 绵阳某营业楼—措施
其他项目清单计价汇总表工程名称:绵阳某营业楼
暂列金额明细表
工程名称:绵阳某营业楼
材料暂估单价表
工程名称:绵阳某营业楼
专业工程暂估价表
工程名称:绵阳某营业楼
总承包服务费计价表
工程名称:绵阳某营业楼
规费、税金项目清单计价表
工程名称:绵阳某营业楼
（措）
+151700（其他）＝528750.85元，
2.人工费＝24460.03（建）+28658.03（装）+13800.56（措）＝66918.62元
工程量清单综合单价分析表工程名称: 绵阳某营业楼—建筑
工程量清单综合单价分析表工程名称: 绵阳某营业楼—建筑。