蚌埠房地产市场分析报告
蚌埠的发展现状及未来趋势分析
蚌埠的发展现状及未来趋势分析近年来，蚌埠作为中国安徽省的一个重要城市，取得了显著的发展成就。
本文将对蚌埠的发展现状进行分析，并展望其未来的发展趋势。
首先，我们来看蚌埠的经济发展状况。
作为中国制造业的重要基地之一，蚌埠的经济总量持续增长。
特别是在制造业领域，蚌埠的机械制造、汽车制造、钢铁冶炼等行业取得了较大的突破。
蚌埠的“互联网+”发展模式也在加速推进，吸引了一批高科技企业入驻，推动了新兴产业的快速发展。
其次，蚌埠的城市建设取得了显著的成就。
近年来，蚌埠市政府加大了城市基础设施建设的力度，城市交通、生活垃圾处理、城市景观等方面都有了明显的改善。
特别值得一提的是，蚌埠积极推进“绿水青山就是金山银山”的理念，大力发展生态经济，加强生态保护与修复工作。
蚌埠市的生态环境质量也得到了明显提升。
再者，蚌埠在科技创新领域不断取得突破。
政府鼓励企事业单位加大科技创新力度，提高科技创新能力和水平。
蚌埠的高新技术企业和科研机构逐渐增多，为蚌埠的未来发展奠定了坚实的基础。
在人工智能、新能源、新材料等领域，蚌埠也不断涌现出创新企业和项目，为城市经济注入了新的动力。
然而，蚌埠也面临一些发展挑战和问题。
首先，蚌埠的产业结构仍然相对单一，过于依赖传统制造业。
这使得蚌埠在经济增长方式转型、产业升级方面存在一定困难。
其次，蚌埠的人口规模相对较小，市场需求有限。
与大城市相比，蚌埠的吸引力和影响力还有待提升。
最后，蚌埠的城市规划和土地利用仍然不够科学合理，城市空间存在浪费和失衡的问题。
对于蚌埠未来的发展趋势，可以从以下几个方面进行展望。
首先，蚌埠将继续推进产业结构调整和优化升级，加大高新技术产业和服务业的发展力度。
通过引进和培育新兴产业，提高蚌埠的经济发展动力。
其次，蚌埠将进一步加强城市建设和环境保护工作，提升城市的宜居性和吸引力。
蚌埠将注重发展特色小镇、文化旅游等产业，提升城市文化品位。
同时，蚌埠应加大生态保护力度，推动可持续发展。
2024年安徽省房地产市场发展现状
2024年安徽省房地产市场发展现状引言本文旨在分析安徽省房地产市场的发展现状。
首先，我们将对安徽省房地产市场的整体情况进行概述，包括市场规模、销售业绩和发展趋势。
其次，我们将重点关注安徽省主要城市的房地产市场情况，包括合肥市、芜湖市和蚌埠市。
最后，我们将探讨当前房地产市场面临的挑战和未来发展的机遇。
1. 安徽省房地产市场概述1.1 市场规模•安徽省房地产市场规模庞大，涵盖住宅、商业和工业物业。
•根据数据统计，安徽省房地产市场前景广阔，市场规模不断扩大。
1.2 销售业绩•过去几年，安徽省房地产市场销售业绩持续增长，刷新历史记录。
•住宅销售额占据安徽省房地产市场销售额的大部分份额。
1.3 发展趋势•安徽省房地产市场发展呈现多元化趋势，住宅市场占主导地位。
•未来，房地产市场将更加注重产业链的发展和创新。
2. 合肥市房地产市场现状2.1 市场规模•合肥市房地产市场规模位居安徽省之首。
•合肥市房地产市场的市场容量在过去几年中不断增加。
2.2 销售业绩•合肥市房地产市场销售业绩持续攀升，表现出较高的增长率。
•城市化进程加快，推动了合肥市住宅销售额的持续增长。
2.3 发展趋势•合肥市房地产市场发展呈现多样性，注重住宅和商业物业的发展。
•未来，合肥市房地产市场将继续保持较高的发展速度，注重产业结构优化。
3. 芜湖市房地产市场现状3.1 市场规模•芜湖市房地产市场规模居安徽省第二位。
•芜湖市房地产市场的市场容量逐渐扩大。
3.2 销售业绩•芜湖市房地产市场销售业绩稳步增长，呈现出良好的发展态势。
•城市更新项目的推进促使芜湖市住宅销售额大幅增长。
3.3 发展趋势•芜湖市房地产市场发展主要集中在住宅领域，兼顾商业物业的发展。
•随着城市发展，芜湖市将加大对经济型住宅和公租房建设的投入。
4. 蚌埠市房地产市场现状4.1 市场规模•蚌埠市房地产市场规模位列安徽省第三位。
•蚌埠市房地产市场规模逐渐扩大，呈现出积极的发展态势。
4.2 销售业绩•蚌埠市房地产市场销售业绩稳定增长，展现出可观的销售潜力。
2024年安徽省房地产市场前景分析
2024年安徽省房地产市场前景分析引言近年来，安徽省的房地产市场一直保持着良好的发展势头。
然而，随着经济发展和政策环境的变化，人们对于未来的房地产市场前景也提出了更高的期望和关注。
本文将对安徽省房地产市场的前景进行分析，并提出相应的建议。
当前市场概况目前，安徽省的房地产市场呈现出以下几个特点：1.高速发展：安徽省的经济增长迅速，人口不断增加，催生了对住房需求的增加。
2.城市化进程加快：城市化带动了土地供应和房屋销售的增长，对房地产市场提供了持续的支撑。
3.房价稳定：相较于一线城市，安徽省的房价相对稳定，没有出现大幅度上涨的情况，给购房者提供了更多的选择余地。
市场前景分析1.房地产投资增长：未来安徽省房地产市场将继续保持较快的增长势头，因为经济发展和城市化进程仍在持续进行。
政府也将继续提供支持，通过增加土地供应和推动住房租赁市场发展来促进房地产投资。
2.产业转型升级：未来安徽省房地产市场将更加注重产业转型升级，推动房地产与产业发展的深度融合。
政府将加大对以智能制造、高技术产业为代表的房地产项目的支持力度，以提高房地产市场的附加值和竞争力。
3.住房租赁市场发展：随着年轻人对于灵活居住方式的需求增加，安徽省的住房租赁市场将迎来更大的发展机遇。
政府将加强对住房租赁市场的监管和支持，推动房地产市场向租赁市场的转变。
建议与措施为了进一步促进安徽省房地产市场的发展，我们提出以下建议与措施：1.制定健全房地产市场监管政策：政府应加强对房地产市场的监管，完善规范和法律体系，防止市场出现过度波动和不良竞争现象。
2.加大土地供应力度：政府应增加土地供应，保持房地产市场的健康发展，同时提高土地利用效率，减少浪费。
3.加强对住房租赁市场的支持：政府应加大对住房租赁市场的支持力度，鼓励房地产企业参与住房租赁市场的建设和运营，提供多样化的租赁产品。
4.促进房地产与产业融合发展：政府应加大对产业转型升级的支持力度，推动房地产与产业发展的深度融合，提高房地产市场的附加值和竞争力。
某地房地产市场分析报告
某地房地产市场分析报告1. 引言本报告旨在对某地房地产市场进行详细分析，包括市场规模、供需情况、价格趋势等方面的内容。
通过对市场发展历程和现状的分析，为房地产行业提供数据支持和决策参考。
2. 市场规模根据最新统计数据显示，某地房地产市场规模庞大，并持续增长。
截至目前，该市场总面积超过X平方公里，其中住宅用地占比最高。
市场规模不断扩大的原因主要是城市发展和人口增长的驱动。
3. 供需情况3.1 供应情况某地房地产市场的供应来源多样化，包括政府拍卖、开发商建设等。
市场上存在大量在售的房地产项目，包括高层住宅、别墅、商业地产等。
供应的增加对市场稳定起到了积极作用。
3.2 需求情况近年来，某地房地产市场的需求呈现出稳步增长的趋势。
这主要得益于人口增长、城市化进程加快以及购房政策的鼓励。
需求主要集中在住宅用地，尤其是中小型户型的住宅。
4. 价格趋势4.1 成交价格某地房地产市场的成交价格受多种因素影响，包括地理位置、房屋类型、楼层高度等。
根据历史数据分析，市场价格呈现稳步上升的趋势。
然而，最近一段时间，价格增长有所放缓。
4.2 租金价格某地房地产市场的租金价格也受到供需关系的影响。
随着市场需求的增加，租金价格呈现逐年上涨的趋势。
尤其是中心城区的租金水平更高，而远离市中心的地区租金相对较低。
5. 政府调控政策为了保持市场的稳定发展，某地政府出台了一系列调控政策。
这些政策主要包括限购、限贷、限售等。
通过调控政策，政府试图控制市场的供需关系，避免房价过快上涨，以维护市场的平衡。
6. 发展趋势6.1 市场前景根据市场分析，某地房地产市场的发展前景依然广阔。
随着城市化进程的推进，人口增长和经济发展势头良好，市场需求将持续增加。
此外，政府出台的调控政策也有助于市场稳定发展。
6.2 投资机会某地房地产市场的快速增长为投资者提供了丰富的机会。
尤其是住宅用地和商业地产领域，市场需求仍然旺盛。
投资者可以通过购买不同类型的房地产，获得租金收益或资本增值。
房地产市场竞争对手优劣势分析报告
房地产市场竞争对手优劣势分析报告在当今竞争激烈的房地产市场中，了解竞争对手的优劣势对于企业制定有效的市场策略至关重要。
本报告将对几家主要的房地产竞争对手进行深入分析，旨在为企业提供有价值的参考，以便在市场竞争中占据有利地位。
一、竞争对手 A（一）优势1、品牌影响力竞争对手 A 在房地产行业拥有较高的知名度和良好的声誉。
多年来，通过一系列成功的项目开发和优质的物业服务，树立了可靠、高端的品牌形象，吸引了众多追求品质的消费者。
2、资金实力雄厚其背后有强大的资金支持，能够在土地竞拍中展现出强大的竞争力，获取优质的土地资源。
同时，在项目开发过程中，资金的充足也保障了工程进度和质量，减少了因资金链断裂导致的项目风险。
3、多元化产品线涵盖了住宅、商业、写字楼等多种物业类型，满足了不同客户群体的需求。
这种多元化的产品线降低了市场波动对企业的影响，增强了企业的抗风险能力。
（二）劣势1、创新能力不足在产品设计和营销模式上相对保守，缺乏新颖的理念和独特的卖点。
这使得其在面对追求个性化和时尚的年轻消费者时，吸引力有所下降。
2、成本控制欠佳由于企业规模较大，管理层次较多，导致运营成本相对较高。
在项目开发过程中，成本控制不够精细，可能会影响项目的利润空间。
3、市场反应速度较慢决策流程较为繁琐，对市场变化的反应不够迅速。
在竞争激烈的市场环境中，可能会错失一些市场机会。
二、竞争对手 B（一）优势1、高效的团队协作企业内部团队之间沟通顺畅，协作效率高。
从项目策划、设计到营销、售后，各个环节能够紧密配合，缩短项目周期，提高市场投放速度。
2、精准的市场定位通过深入的市场调研和分析，能够准确把握目标客户的需求和偏好，从而开发出更符合市场需求的产品，提高项目的销售率和客户满意度。
3、灵活的营销策略善于运用各种营销手段，如线上线下结合、新媒体推广等，能够快速吸引客户的关注，提高品牌知名度和产品曝光度。
（二）劣势1、规模相对较小与大型房地产企业相比，其规模较小，在土地储备、资金实力等方面存在一定的局限性。
某市房地产市场运行报告
某市房地产市场运行报告一、市场概况市房地产市场在过去一年中整体运行平稳。
市场表现出供需平衡，房价相对稳定的特点。
以下是具体的市场情况和分析。
二、供应与需求1.房地产供应：在过去一年中，市新增房地产供应量稳步增长。
尤其是房地产开发商加大了对住宅项目的投资，推出了多个新的楼盘。
同时，政府也鼓励土地供应，增加了土地出让的数量。
这些措施使得市场供应量充足，满足了市民的购房需求。
2.房地产需求：在经济持续增长的影响下，市居民的购房需求稳定增长。
尤其是年轻人对于购房的需求更为迫切。
同时，政府出台的多项优惠政策，如放宽购房贷款限制和提高购房补贴等，也刺激了购房需求的增长。
三、销售情况1.价格水平：市房价在过去一年中保持相对稳定的状态。
由于市场供应充足，没有出现大范围的价格上涨。
不同区域、不同楼盘的价格差异较大，但总体来说，市场价格水平在可接受范围内。
2.成交量：市房地产市场成交量呈现出较为平稳的态势。
由于供需平衡，市场成交量没有出现大幅波动。
不过，在政府推出购房优惠政策的刺激下，一些时段成交量略有增加。
四、市场趋势分析1.市场稳定：目前市房地产市场整体表现稳定，供需平衡是市场的基本特点。
预计未来一段时间内，市场仍将保持相对平稳的状态。
2.供应量增加：随着土地出让与房地产开发商投资的增加，未来一年内市房地产供应量有望进一步增加。
这将为市民提供更多的购房选择。
3.需求增长：随着人口的增加和经济的发展，市居民的购房需求仍将持续增长。
特别是年轻人的购房需求受到关注，相关政策可能会继续调整以满足他们的需求。
五、政策建议1.适度调控：尽管市场运行平稳，但政府仍需密切关注市场变化，以避免潜在的风险。
政府可以采取适度的调控措施，比如限制投机性购房和加大供应等，以保持市场的健康发展。
2.加大土地供应：政府可以进一步加大土地供应的力度，提高土地出让的数量和速度。
这样可以增加市场供应，缓解市场的供需压力。
3.完善购房补贴政策：针对年轻人的购房需求，政府可以进一步完善购房补贴政策，提高购房补贴的额度和范围，使更多的年轻人能够通过购房改善自己的居住条件。
三四线城市二手房现状及问题分析
三四线城市二手房现状及问题分析作者：张玉洁庞莲莲黄倩倩来源：《商情》2017年第35期[摘要]二手房销售市场是一手房市场的补充，是房地产市场的重要组成部分。
随着城镇住房制度的不断改革和深化，国家对新建商品房的宏观调控以及存量房数量的不断增加，二手房市场逐渐兴起并迅速发展。
由于发展较为迅猛，出现了市场制度不够完善，房价飞涨等问题。
研究二手住房市场目前存在问题以及相关改进举措，对促进我国住房市场健康持续发展具有现实意义。
而二手房市场包括租赁市场和二手房销售市场，以蚌埠市为例来分析中国三四线城市二手房销售市场。
本文结合现实情况，从不同层面分析了三四线城市二手房市场面临的主要问题，对我国完善和促进二手房市场健康持续发展，从不同方面提出建议。
[关键词]二手房存在问题解决对策一、房地产业发展现状二手房按不同的分类标准有不同的划分，按照产权属性二手房可分为商品房、经济适用房、房改房、集资房、安置房；按照二手房房源特点可分为次新房、出租房与出售房、无税房2016年1-10月全国商品房销售面积为12.03亿平方米，同比上升26.8%；销售额为91_482亿元，同比上升41_2%；销售均价为7.602元/平米，同比上升11.3%。
10月单月销售面积和销售额分别同比增长26.4%和40.1%。
中国产业调研网发布的中国二手房行业现状调查分析及市场前景预测报告（2016年版）认为，我国二手房价格随房产地行业升温一路上涨，二手房市场持续升温。
然而严峻的客观环境给二手房行业也带来了强大威胁，同时也是二手房行业趋向于规范化的历史机遇。
在资金紧缩、土地供应受限、购房者心理预期降低等诸多不利因素制约下，二手房交易市场也面临一次次的洗盘。
中国新房市场未来总体会保持一个很低的稳定增速1～2%，而二手房市场总体将会保持一个较高的增速8～10%。
预计未来随着新房的见顶，二手房将逐步取代新房，成为市场交易的主导力量。
二、蚌埠市新房和二手房销售市场的现状（一）新房及二手房价格持续上涨2017年4月蚌埠房价环比上涨2.2%，在70个大中城市中排名第二，5月蚌埠刷新纪录冲到榜首。
2024年淮北房地产市场分析现状
2024年淮北房地产市场分析现状1. 市场背景淮北是中国安徽省的一个重要市级行政单位，也是该地区的商贸中心和交通枢纽。
近年来，淮北的房地产市场表现出快速增长的趋势，吸引了大量投资者的目光。
本文将对淮北房地产市场的现状进行分析。
2. 市场规模淮北房地产市场的规模近年来呈现出稳步增长的态势。
根据相关数据统计，截至目前，淮北市内共有多家房地产开发商，开发的住宅楼盘数目不断增加。
这些楼盘不仅包括高层住宅，还有别墅和商业用房等多种类型的建筑。
随着城市发展的需要，未来淮北房地产市场的规模有望进一步扩大。
3. 价格走势淮北房地产市场的价格走势受多种因素的影响。
首先，土地供应是影响房价的重要因素之一。
当土地供应紧张时，房地产开发商为了争夺土地资源，会将购地成本上调，从而导致房价上涨。
其次，市场需求也是影响房价的重要因素。
当购房需求增加时，房地产开发商会根据市场供需关系来调整价格。
最后，宏观经济政策也会对房价产生影响。
例如，利率调控政策的变动会直接影响购房者的购房能力，进而影响房地产市场的价格。
4. 政策影响淮北房地产市场的发展受到政策的直接影响。
首先，相关政府部门的土地供应政策对市场的规模和价格有着重要的影响。
其次，宏观经济政策中的调控措施也会对房地产市场产生影响。
政府可能通过限购、限贷等政策来控制房地产市场的投资热度，以维持市场的稳定发展。
5. 市场竞争淮北房地产市场竞争激烈。
众多房地产开发商争夺有限的土地资源和购房者的需求，通过推出各种优惠政策和房产产品来吸引购房者。
在这种竞争环境下，房地产开发商需要注重产品的差异化和品质的提升，以在市场竞争中脱颖而出。
6. 潜在风险淮北房地产市场的快速发展也带来了一些潜在的风险。
首先，市场过热可能导致房价的大幅上涨，进而引发泡沫破裂的风险。
其次，市场调控政策的不确定性可能使投资者对市场前景产生担忧，从而影响市场的稳定发展。
第三，投资者是否能够如期拿到房产，开发商的信誉也是一个需要考虑的风险因素。
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蚌埠房地产市场2009年第三季度分析报告2009.9目录前言 (3)第一部分：市情及政策动态 (4)一、动态信息列举 (4)二、第三季度蚌埠市场及政策简析 (13)第二部分：蚌埠市区土地市场情况 (14)一、第三季度蚌埠市区土地供应、成交信息一览 (14)二、第三季度蚌埠市区土地供应分析 (14)三、第三季度蚌埠市区经营性建设用地成交分析 (14)第三部分：第三季度市区住宅市场情况 (19)一、新建住宅类商品房供需关系 (19)二、市区新建住宅类商品房成交量 (19)三、住宅成交量价走势分析 (20)四、住宅成交总金额 (21)五、住宅供应量 (21)六、住宅可售量 (22)七、住宅库存理论去化周期 (23)八、市区住宅成交排行榜 (24)第四部分：市区各区域房地产市场 (25)一、蚌山区 (25)二、经济开发区 (28)三、禹会区 (31)四、高新区 (34)五、龙子湖区 (37)六、淮上区 (40)第五部分：主要竞争楼盘（3+1）动态................... 错误!未定义书签。
一、主要竞争楼盘动态分析..................... 错误!未定义书签。
结语............................................ 错误!未定义书签。
前言数据统计时间说明：2009年第三季度（2009 年7月1 日—9月23 日）数据来源说明：数据来源于蚌埠市房管局主办的房产交易网、蚌埠新闻网、蚌埠国土资源局、产权交易中心等单位。
市场成交信息是房管局备案数减去备案撤销后的实际销售数据，即（本数据=总备案数—撤销备案数）。
第一部分：市情及政策动态[2009.7.1-2009.7.31]一、动态信息列举（一）新政惠民蚌埠上半年楼市销量创新高【内容提要】今年上半年我市房产交易量、交易面积、成交金额等指标增幅均为历史最高水平。
据统计，今年1-6月份，共计办理各类房产交易手续14014件，成交金额约29.24亿元，分别比2008年同期增长3427件、11.05亿元，增幅达32%、61%。
各项房产交易数据均创历年新高。
1-6月份，二手房成交7565件，交易面积约58.22万平方米，成交金额累计达12.84亿元，分别比2008年同期增长3840件、27万平方米、8.65亿元，增幅达103%、86%、206%。
（二）前五月安徽投资增速位居全国第二【内容提要】1-5月份，全省固定资产投资累计完成2066亿元，同比增长44.4%，增速比去年同期下降10个百分点。
城镇投资规模在全国居第8位，中部居第2位；增长速度在全国居第2位，中部居第1位。
1~5月份，合肥完成全社会固定资产投资943亿元，增长32.3%，在全国26个省会城市中，仅低于成都，位居第二。
合肥、芜湖、马鞍山投资规模居全省前三位，三市合计占全省53.8%。
其中，从增速来看，滁州、芜湖、合肥、蚌埠、安庆、宣城、宿州、巢湖等八市均高于全省平均水平，淮南市出现负增长。
（三）蚌埠高度重视清理开发存量土地工作【内容提要】蚌埠新闻网讯(记者潘静)为贯彻落实国家“双保”行动要求，切实解决建设用地批而未征、征而未供、供而未用的问题，促进全市经济社会可持续发展，陈启涛指出，要高度认识到开展闲置土地清理、盘活存量土地工作是大势所趋，势在必行。
近几年来，随着我市经济建设步伐的加快，建设用地的需求越来越大。
一方面土地利用计划指标紧张，另一方面存在城市批次建设用地批而未征和征而未供现象。
开展闲置土地清理，盘活存量土地，拓展发展用地空间，可以解决当前发展用地不足的问题，为实现经济社会可持续发展提供保障，也是解决过去遗留问题的大好机遇。
（四）15亿元投资“大单”落户龙子湖区【内容提要】蚌埠新闻网讯(钱月婷江世华)龙子湖区特色产业园区建设又获得外力支持，7月3日，龙子湖区分别与福州大合船务有限公司和福建省远强投资有限公司签订框架协议，这两家公司将投资15亿元进行船舶建设、拆解及汽车城建设和钢材市场及附属项目建设。
市委书记陈启涛出席签约仪式。
（五）蚌埠出台住房公积金新政多次购房可提取【内容提要】蚌埠新闻网讯日前，我市住房公积金管理中心根据国家、省和市有关规定，结合我市近年工作实际，出台了住房公积金提取新政策，新政在原提取范围的基础上，扩大提取范围，新政加大了对职工解决住房问题的支持力度，突出困难群体范围，适度增加了生活保障功能，切实使住房公积金取之于民，用之于民。
提取时应在有效时期内凭相关证明材料办理提取手续。
具体提取办法晚些时候可登录蚌埠市人民政府信息公开网中住房公积金管理中心信息网。
（六）蚌埠上半年共成交新建商品住宅6707套本报讯 6日上午，记者从市房产交易所获悉，今年上半年我市共成交新建商品住宅6707套，比去年全年成交量还多出1007套，6月份单月销量达到1921套，再次刷新历史销售新高。
从2月份开始，我市新建商品房交易量呈明显上升趋势。
市房产交易所数据显示，2月份，我市住宅类商品房交易量为744套，3月份成交量首次过千，达到1012套。
进入4月、5月，销售好势头继续保持，分别成交1091套和1606套。
赶在购房优惠政策到期前，更多的消费者搭上了“政策末班车”，6月份的成交量更是达到1921套，同是火热6月天，去年6月份的销量也仅仅只达到489套。
（七）蚌埠房子销量好众楼盘纷纷提价【内容提要】今年上半年，房屋销售的业绩不断地提振了市场的信心，开发商普遍看高未来的楼市。
于是，涨价，成了近期珠城楼市的主旋律。
据了解，近期，我市多个楼盘都有涨价现象。
涨幅从80元/平方米-300多元/平方米不等。
有的楼盘在两个月的时间里，已经调价两次。
也有部分楼盘虽然没有直接提价，但取消了原先的一系列优惠活动，等于间接提高了价格。
据市房地产交易所公布的信息显示，今年上半年，我市的商品房销售量逐月递增，与去年相比，增幅惊人。
在去年下半年，楼市最低迷时，甚至出现过，全市单月商品房销量仅有两百多套。
可到了今年，有购房需要的人也许真是憋不住了，今年一月开始，商品房销量开始放量递增，今年五月，销量已经突破了1500套大关，达到了1606套。
（八）7月1日起蚌埠购房契税补贴减至50%【内容提要】2009年7月1日至2009年12月31日，购买住房按所缴纳契税金额的50%给予补助根据相关规定，自2009年7月1日至2009年12月31日，凡居民在此期间购买住房，签定购房合同并办理备案手续的，按现行政策缴纳契税后，按所缴纳契税金额的50%给予补助。
而在2008年11月10日至2009年6月底，居民购买商品住房，政府按购房人所缴纳契税金额给予全额补助。
据市财政局农村财政管理局的统计，从2008年11月10日文件执行到今年6月20日，共有6928户居民享受了住房补贴，政府共发放住房补贴2148万元。
这次政府延长商品住房补贴政策执行时间，调整了补助标准，对鼓励消费、扩大内需，促进我市经济平稳快速发展起到很大作用。
（九）上半年蚌埠市财政总收入39亿元【内容提要】在受国际金融危机影响的大背景下，我市依旧交出了一份颇为亮丽的财政收入成绩单——今年前6个月，我市财政总收入完成年预算的53.5%，地方收入完成年预算的52.9%。
财政总收入和地方收入均实现“时间过半、任务过半”，为完成全年财政收入任务奠定了良好的基础。
据统计，上半年，我市财政总收入累计完成39亿元，同比增加3.7亿元，增长10.6%；地方收入16.2亿元，增加1.5亿元，增长10.5%。
财政收入继续保持平稳增长，全市财政收入形势基本符合预期。
（十）蚌埠上半年社会消费品零售总额107亿【内容提要】据市统计局和商务局统计分析，今年前6个月全市实现社会消费品零售总额107.3亿元，同比增长18.3%，已完成市政府下达的年度目标计划50.1%，实现了时间过半、完成目标任务过半的目标。
在国家和省市扩大内需，拉动消费一系列政策作用下，蚌埠消费市场保持了平稳较快增长。
1-6月份，各月社会消费品零售总额同比平均增速为18.3%。
城乡市场同步增长，农村市场增长较快。
自2月份城乡市场消费增幅差距出现逆转以来，县及县以下市场销售保持快速增长势头。
一、二季度，市区市场消费增长均低于农村市场消费增长幅度。
批发零售贸易业主导地位突出。
上半年，全市批发零售贸易业累计实现销售额86.5亿元，占全市社会消费品零售总额80.6%。
其中亮点为限额以下及个体户实现70.8亿元，增幅创近年新高。
住宿和餐饮业增长稳定。
今年元旦、春节、五一、端午节等黄金周假日经济对市场拉动作用明显。
上半年，全市累计实现社会消费品零售总额列全省第5位，比去年同期提高1个位次，增速平稳。
（十一）蚌埠进行棚户区改造拆迁面积达205.25万平米【内容提要】大板楼危房改造工程历时3年，在全市创下了近年来单体工程拆迁速度最快、还原安置最平稳两项纪录，实现了拆迁户满意、开发商满意、政府满意的“三赢”。
我市现有39个棚户区及旧住宅区项目，总规划用地226.21万平方米，拆迁总面积205.25万平方米，拆迁户数23857户。
截至目前，已有9个项目被摘牌出让，其中正在建筑施工项目1个，正在拆迁项目1个。
市委书记、市人大常委会主任陈启涛主持会议并指出，棚户区拆迁工作要取得社会理解支持，关键是宣传群众、组织群众。
一是政策要好，二是工作要细，三是力度要大。
棚户区改造要精心选择合作方式、投资主体，科学谋划筹资办法。
大板楼危房改造工程实现合作多赢表明：准备必须充分、合作要有诚意、操作要更灵活。
各级各部门要坚定信心，创新方法，加快推进棚户区及旧住宅区改造，项目成熟一个推出一个，尽快打开大面积改造旧城区的新局面。
要特别关注东海大道、朝阳路沿路重点项目以及海螺花园、唐家花园等改造项目的推进速度。
在今年8月份举办专题招商会，集中推介，能签约尽快签约。
要集中营造环境形成宣传氛围，大力宣传棚户区改造的意义和政策，引导社会舆论支持改造工作。
要建立奖惩机制，宣传表彰典型，观摩学习先进，掀起新一轮棚户区及旧住宅区改造高潮。
（十二）蚌埠上半年落实个人公积金贷款128227万【内容提要】今年上半年，市住房公积金管理中心层层落实政府目标，住房公积金运行情况良好，超额完成了上半年预期工作目标：归集额增长较快。
上半年共归集住房公积金33648万元，同比增长40.5%，完成年度目标的64%。
提取额平稳增长。
上半年住房公积金提取18673万元，同比增长11.79%。
截至6月底，住房公积金累计归集293377万元，累计提取140465万元；共计2717个单位132757位职工缴交住房公积金，归集覆盖面到达80%。
贷款发放大幅增长。
上半年全市共计发放公积金贷款金额24170万元，比去年同期增加11094万元，增幅85%；完成年度目标的94%；发放户数1869户，同比增加509户，增幅37%。