房屋拆迁置换补偿协议书(律师修订 直接使用)
2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议书范本(二篇)
2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议书范本【协议书】甲方：上海市房屋拆迁安置办公室地址：上海市XXX区XXX路XXX号乙方：XXX居民/业主地址：上海市XXX区XXX路XXX号鉴于甲、乙双方对于《上海市房屋拆迁安置管理办法》的规定已充分了解，并在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议：第一条拆迁房屋情况1. 乙方为上海市XXX区XXX路XXX号房屋的合法住户/业主，该房屋已被列入拆迁范围。
2. 乙方同意接受房屋的拆迁，并配合相关部门的工作。
第二条拆迁补偿内容1. 根据《上海市房屋拆迁安置管理办法》的规定，甲方将给予乙方相应的补偿。
2. 乙方将获得以下补偿：（1）房屋补偿金：根据被拆迁房屋的性质、面积、使用年限等因素综合确定，具体补偿标准为XXX元/平方米。
（2）过渡期限补贴：由于拆迁给乙方造成的临时停业、搬迁等困难，甲方将给予乙方一定期限的经营补贴，补贴金额为XXX元/月，补贴期限为XXX个月。
（3）搬迁费用补贴：乙方如需搬迁，甲方将补贴乙方的搬迁费用，具体金额为XXX元。
（4）其他补偿：根据实际情况协商确定，如乙方需补偿装修费、租赁费等，甲方将协商解决。
第三条临时安置1. 甲方将根据乙方的实际需求，在拆迁前提供临时住房，临时住房的标准参照《上海市房屋拆迁安置管理办法》的规定。
2. 乙方在临时安置期间，须遵守安置规定，不得违反相关法律法规，对临时住房进行损坏或改造。
第四条搬迁安置1. 甲方将根据乙方的实际需求，在拆迁后提供适当的安置房屋。
2. 安置房屋的选定将考虑到乙方的意见和实际情况，并符合《上海市房屋拆迁安置管理办法》的规定。
3. 乙方须遵守安置规定，不得私自转让或出租安置房屋。
第五条违约责任1. 若乙方在协议期限内拒绝接受拆迁或提出其他不符合实际情况的要求，甲方有权终止本协议，并不承担任何违约责任。
2. 若乙方搬迁后未按约定使用安置房屋，或擅自改造、转让、出租安置房屋，甲方有权终止本协议，并有权追究乙方的相应责任。
房屋拆迁补偿协议书3篇
房屋拆迁补偿协议书3篇篇1甲方（拆迁方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（被拆迁方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方因城市规划、建设和改造需要，需要对乙方所拥有的房屋进行拆迁。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条拆迁房屋情况1. 乙方房屋坐落于_________________________（详细地址）。
2. 乙方房屋面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。
篇2甲方（拆迁方）：_____________________乙方（被拆迁方）：_____________________根据国家和地方关于房屋拆迁的法律法规及相关政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况乙方房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
该房屋的所有权证明文件齐全，不存在权属纠纷。
第二条拆迁补偿方式本次拆迁补偿采取货币补偿和房屋置换相结合的方式。
甲方按照以下标准对乙方进行补偿：1. 货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币_______元。
该款项包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。
2. 房屋置换：甲方提供位于_______的置换房屋，建筑面积为_______平方米。
拆迁补偿协议书范本推荐8篇
拆迁补偿协议书范本推荐8篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、协议背景因建设需要，甲方需对乙方位于_______________（地址）的房屋进行拆迁。
乙方对此表示理解并支持，同意按照本协议约定接受拆迁补偿。
二、拆迁补偿内容1. 房屋补偿：甲方应按照乙方房屋的结构、面积、位置等因素，按照国家相关标准给予合理的房屋补偿费用。
2. 搬迁费用：甲方应支付乙方因搬迁产生的所有费用，包括但不限于搬家费用、临时安置费用等。
3. 损失补偿：对于乙方因拆迁产生的其他损失，如物品损失、经营损失等，甲方应给予合理的补偿。
三、拆迁补偿标准1. 房屋补偿标准：按照当地房屋拆迁补偿标准执行，具体金额以评估机构评估结果为准。
2. 搬迁费用标准：根据乙方实际搬迁物品的数量、距离等因素，按照国家相关标准执行。
3. 损失补偿标准：根据乙方的实际损失情况，由双方协商确定。
四、拆迁补偿支付方式1. 房屋补偿费用：在拆迁完成后XX日内，甲方将房屋补偿费用支付至乙方指定账户。
2. 搬迁费用：在乙方完成搬迁后XX日内，甲方将搬迁费用支付至乙方指定账户。
3. 损失补偿：双方签订本协议后XX日内，甲方支付损失补偿费用的XX%给乙方，剩余部分在乙方完成拆迁并移交房屋后XX日内支付完毕。
五、房屋移交乙方在收到拆迁补偿费用后，应按照本协议约定的期限将房屋移交给甲方。
移交时，双方应签署房屋移交确认书。
六、协议履行保障1. 甲方应确保拆迁补偿费用的按时支付，如因甲方原因导致延迟支付，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应按时移交房屋，如因乙方原因导致延迟移交，乙方应承担相应责任。
七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿费用，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
房屋拆迁安置补偿协议书6篇
房屋拆迁安置补偿协议书6篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方因城市建设和改造需要进行房屋拆迁工作，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：一、协议背景甲方因城市建设和改造需要，在乙方所在地区进行房屋拆迁工作。
乙方所拥有的房屋位于拆迁范围内，需要拆除并重新安置。
为明确双方权益，特签订本协议。
二、房屋拆迁补偿内容1. 甲方将按照国家和地方的相关规定，对乙方被拆迁房屋进行补偿。
补偿内容包括房屋补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等。
2. 房屋补偿费将根据乙方被拆迁房屋的面积、结构、位置等因素进行评估确定。
搬迁补助费将根据乙方搬迁的实际损失进行补偿。
临时安置补助费将根据乙方的实际生活需要及临时安置时间进行确定。
三、产权置换及房屋交付1. 甲方将为乙方提供产权置换的方式，即甲方为乙方提供新的房屋产权以替代原有房屋产权。
产权置换的房屋应符合国家相关建筑标准和规定。
2. 产权置换的房屋应位于适宜居住的区域内，交通便利，配套设施完善。
甲方应在协议签订后一定时间内向乙方交付产权置换房屋。
四、补偿支付方式和时间1. 甲方应按照本协议约定的内容和标准，将房屋拆迁补偿费用支付至乙方指定账户。
支付方式可采用转账、现金等形式。
2. 甲方应按照协议约定的时间支付补偿费用，确保乙方的合法权益得到保障。
如因甲方原因导致延迟支付，甲方应承担违约责任。
五、产权登记及手续办理1. 甲方应为乙方办理产权置换房屋的产权登记手续，确保乙方取得合法产权。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的材料和信息。
双方应在协议签订后一定时间内完成产权登记手续。
六、房屋质量及保修责任1. 产权置换的房屋应符合国家相关建筑质量和安全标准。
如存在质量问题，甲方应承担保修责任。
房屋拆迁补偿协议书（通用5篇）
房屋拆迁补偿协议书（通用5篇）拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
下面是小编给大家带来的房屋拆迁补偿协议书，希望能帮助到大家!房屋拆迁补偿协议书1在社会一步步向前发展的今天，各种协议频频出现，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编帮大家整理的房屋拆迁安置补偿协议书范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方：_____________乙方：____________一、项目名称、地点建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。
二、房屋基本状况1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。
2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________。
3、被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。
三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。
四、拆迁补偿1、房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整;2、附属物补偿金额为人民币_______________整;3、搬迁补助费为人民币_______________元整;4、设施设备迁移费为人民币_______________元整;5、其他费用为人民币_______________元整。
2024年房屋拆迁协议书律师版（四篇）
房屋拆迁协议书律师版编号：____号甲方（拆迁人）：_____乙方（被拆迁人）：_____ 身份证号码：_____ 共有人：_____ 身份证号码：_____ 为实施_____建设工程，根据国务院____号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[_____]第____号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。
经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。
2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。
（房屋所有权证号/产权证明文书号：_____）。
3、乙方的房屋座落于____路（街）_____巷____号栋单元房，属住宅级地段_____，_____结构，建筑面积_____M2，其中住宅_____M2。
4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：（1）、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_____元。
（详见评估报告）（2）、装修部分：_____（3）、附属物：_____（4）、其他：_____上述乙方应得补偿款合计：_____ ￥元（大写：_____元分）。
5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_____（￥元），以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方（若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的账号以转账形式支付）。
同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。
货币安置费包括：⑴、住宅搬迁费：_____元/M2=_____元;⑵、非住宅搬迁费：_____元/M2=_____元;⑶、搬迁误工费：_____元/户=_____元;⑷、住宅临时过渡补助费：_____元/M2_____个月=_____元;⑸、停产停业补助费：_____元/M2_____个月=_____元;⑹、电话迁移费：_____260元/户=_____元;⑺、有线电视安装费：_____340元/户=_____元;⑻、宽带网迁移费：_____元/户=_____元;⑼、空调（式）迁移费：_____元/户=_____元;⑽、房屋所有权证办证补助：户_____元/户=_____元;⑾、三相电源安装费：____千瓦=_____元;⑿、管道燃气安装费：_____元/户=_____元;⒀、太阳能热水器迁移费：户_____元/户=_____元;以上货币安置费合计：_____ 大写：_____元分（￥_____元）。
老旧房屋补偿协议书范本
老旧房屋补偿协议书范本甲方（补偿方）：[甲方全称]乙方（被补偿方）：[乙方全称]鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于[具体地址]的老旧房屋进行拆迁补偿，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过充分协商，就房屋补偿事宜达成如下协议：一、补偿内容1. 甲方同意对乙方位于[具体地址]的老旧房屋进行补偿。
2. 补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换、安置房分配等，具体补偿方式由双方协商确定。
3. 补偿金额根据房屋的面积、结构、使用年限、地理位置等因素，由双方协商确定。
二、补偿标准1. 货币补偿标准按照当地政府公布的房屋拆迁补偿标准执行。
2. 房屋置换标准按照甲方提供的置换房屋的面积、位置、结构等因素，由双方协商确定。
3. 安置房分配标准按照甲方提供的安置房的面积、位置、结构等因素，由双方协商确定。
三、补偿程序1. 乙方应在接到甲方拆迁通知后[具体天数]天内，向甲方提供房屋产权证明、身份证明等相关材料。
2. 甲方在收到乙方提供的材料后[具体天数]天内，对乙方的房屋进行评估，并出具评估报告。
3. 双方在评估报告出具后[具体天数]天内，根据评估结果协商确定补偿金额和补偿方式。
4. 补偿协议签订后[具体天数]天内，甲方应向乙方支付补偿款项或提供置换房屋、安置房。
四、双方权利与义务1. 甲方应按照本协议约定，及时、足额支付补偿款项或提供置换房屋、安置房。
2. 乙方应按照本协议约定，及时提供相关材料，并配合甲方完成房屋拆迁工作。
3. 双方应遵守国家有关房屋拆迁的法律法规，保证拆迁工作的顺利进行。
五、违约责任1. 如甲方未按照本协议约定支付补偿款项或提供置换房屋、安置房，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付补偿款项的[百分比]。
2. 如乙方未按照本协议约定提供相关材料或不配合甲方完成房屋拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金的数额为补偿款项的[百分比]。
六、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议书(2篇)
2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议书甲方：上海市政府乙方：居住在拆迁范围内的居民鉴于甲方根据城市发展需要，计划拆迁乙方所居住的房屋，并根据相关法律法规及政策，为乙方提供合理的安置补偿，双方经协商一致，达成如下协议：一、拆迁范围和补偿标准1. 拆迁范围：乙方所居住的房屋位于上海市某某区，由甲方确定为拆迁范围。
2. 补偿标准：依据上海市相关政策规定，乙方可获得以下补偿：(1) 房屋补偿：对乙方居住的房屋进行评估，根据评估结果支付房屋补偿款项。
(2) 安置住房：甲方将为乙方提供合适的安置住房，面积、地理位置等应满足相关要求。
(3) 过渡期费用：甲方将根据具体情况，为乙方提供过渡期费用，用于乙方搬迁、生活等方面的支出。
(4) 其他补偿：根据具体情况，甲方将视需要给予乙方其他合理的补偿。
二、房屋评估和补偿支付1. 房屋评估：甲方将组织专业评估机构对乙方的房屋进行评估，评估结果作为确定房屋补偿款项的依据。
2. 补偿支付：乙方在房屋拆迁后，凭借评估结果，在约定的时间内向乙方支付房屋补偿款项。
3. 补偿款项计算：房屋补偿款项的计算采用市场公允原则，按照乙方所拥有的产权、面积、地理位置、使用年限等因素综合考量确定。
三、安置住房1. 安置住房选择：甲方将尽可能为乙方提供与原居住房屋相当的安置住房。
乙方可在规定的时间内前往指定地点选择合适的安置住房。
2. 安置住房要求：甲方将确保提供的安置住房符合相关标准，面积、装修等应满足乙方的居住需求。
3. 安置住房权属：安置住房的权属归甲方所有，乙方为安置住房的合法使用人。
乙方需与甲方签订相关协议，履行与安置住房有关的义务。
四、过渡期费用支付1. 过渡期费用标准：甲方将根据乙方的实际需要，支付过渡期费用，用于乙方搬迁、生活等方面的支出。
2. 过渡期费用计划：甲方将与乙方协商确定过渡期费用的支付时间、方式及金额，并及时进行支付。
五、其他补偿事宜1. 临时占用费用：如拆迁过程中需要临时占用乙方房屋用于相关工程施工或其他用途，甲方将支付相应的临时占用费用。
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房屋拆迁置换补偿协议书
甲方（拆迁人）：
地址：电话：
乙方（被拆迁人）：
地址：电话：
甲方规划在乙方房屋所在宅基地地块兴建新社区，需拆除乙方的房屋，根据有关政策规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁置换、补偿达成如下协议：
第一条：乙方姓名，房屋总计间，建筑面积平方米，正房平方米，偏平方米，厕所平方米，院落平方米。
应置换楼房面积平方米。
第二条：被拆迁房是正房的：按建筑面积1：1置换楼房，地上建筑物不再评估补偿。
被拆迁房是偏房的，按偏房建筑面积1：0.7置换楼房，地上建筑物不再评估补偿。
空地面积每亩补偿叁万元。
第三条：甲方一次性补偿乙方搬家费元，临时安置租赁费元（过渡期年月日开始到年月日止共计十八个月，每月临时安置租赁费元）空地补偿元。
第四条：房屋建筑结构为砖混，户型设计，（78m2、88 m2、98 m2、108 m2、128 m2多种户型供乙方选择），楼房按装进户防盗门和楼宇对讲门，室内地面粘贴地砖，厨房、卫生间粘贴墙面砖，室内墙面刮仿瓷涂料，室内采暖方式为地暖，外墙保温，中空玻璃，并却每户预留煤气管道。
第五条：甲乙双方签订协议后，乙方务必于年月日前搬迁完毕。
在签订此协议的同时，乙方应即时将房产证、土地证及有效证件交付给甲方，有甲方办理房地产产权注销手续，没有以上证件的乙方应负责提供甲方办理土地证明所需的一切手续，同时提供户主身份证复印件一张，如果交付后仍有遗留问题上，由乙方自行解决。
第六条：产权置换房屋交付后，本协议的置换房屋面积与交付的房屋产权证登记面积发生误差的，以产权登记面积为准，并产权登记后10日内，双方据实结算置换房屋的价格，重新结算产权置换的差价。
第七条：违约责任：甲方如不能按约回迁安置乙方，视为甲方违约，甲方一次性现金补偿给乙方元，如乙方违约不要求安置的按被拆迁房屋当时的评估价人民价元给予甲方补偿。
第八条：置换楼房质量要求达到合格标准，保质期按国家标准执行。
第九条：需要办理房产证时，甲方提供办证的一切手续，由乙方自行办理，费用自理。
第十条：本协议为房屋拆迁最终协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
第十一条：本合同一式四份，甲方叁份，乙方壹份。
甲方（章）：
代表人：
乙方：
代表人：
年月日。