商铺交接确认书(优选.)
门市交接委托书
门市交接委托书一、甲方（委托方）：姓名（全称）：__________；住所：__________；联系电话：__________；二、乙方（受托方）：姓名（全称）：__________；住所：__________；联系电话：__________；鉴于甲方与乙方双方就门市交接事宜达成一致意见，为保证双方权益，甲方特委托乙方代理进行门市交接相关工作。
为明确双方权责，特订立本《门市交接委托书》。
一、委托内容1. 甲方自愿将其名下的门市（具体地址：__________）交接给乙方管理，并委托乙方负责相关经营管理事宜。
2. 乙方接受甲方的委托，承担门市交接后的一切经营管理责任，包括但不限于门市的日常经营、人员管理、财务管理等事宜。
3. 乙方应保证门市的正常经营和稳定经营状况，确保门市的利益最大化。
二、委托期限1. 甲方和乙方双方共同确认，委托期限为（起止时间）为期__________。
2. 委托期限届满，若双方无需续签委托协议，本委托书自动失效。
三、委托费用1. 甲方向乙方支付委托服务费用为__________，费用包括但不仅限于门市交接费、管理费等。
2. 委托费用支付方式：__________。
3. 如因乙方原因导致门市经营不善，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。
四、违约责任1. 若乙方在门市交接期间违反委托协议规定，如擅自转让门市、挪用门市资金等行为，应承担相应法律责任。
2. 如因甲方原因导致委托合同无法履行，甲方应承担相应违约责任。
五、其他约定1. 本委托书自双方签署之日起生效。
2. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本《门市交接委托书》自双方签署并盖章之日生效。
委托人（甲方）：__________ 受托人（乙方）：__________签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________。
商铺交接协议书
商铺交接协议书甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方拥有位于________________（地址）的商铺（以下简称“该商铺”），甲方有意将该商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺。
经双方协商一致，特订立本交接协议书，以资共同遵守。
第一条转让内容甲方同意将位于________________（地址）的商铺，建筑面积为________平方米，产权证号为________，以及商铺内所有设施、设备、商品等转让给乙方。
第二条转让价格双方同意该商铺的转让价格为人民币（大写）________________元整（￥________）。
第三条付款方式乙方应于本协议签订之日起____天内，向甲方支付转让款的____%作为定金，余款在交接完毕并办理完相关手续后____天内一次性支付给甲方。
第四条交接条件1. 甲方应保证该商铺在交接时处于良好状态，且无未了结的债务纠纷。
2. 甲方应将该商铺的产权证、租赁合同、营业执照等相关文件一并移交给乙方。
3. 甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户、营业执照变更等手续。
第五条交接时间双方约定于____年____月____日进行商铺交接。
第六条违约责任1. 如甲方未按约定时间交接商铺或商铺存在未了结的债务纠纷，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如乙方未按约定时间支付转让款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_________________________。
(完整版)房屋交接验收确认书
房屋交接验收确认书【】年【】月【】日（下称“验收日” ），【】（出租方，下称“甲方” ）与【】（承租方，下称“乙方” ）依据《【租赁合同名称】》（下称“租赁合同” ）约定，在见证方见证下，对位于【】市【】项目【】楼【】层的【】号商铺进行了交接验收。
经现场核实，甲方移交的商铺符合租赁合同（包括附件《交付标准》）约定的交付条件，乙方没有异议。
甲、乙双方确认，自验收日起，甲方正式将该商铺移交给乙方，由乙方按租赁合同的约定使用。
乙方不可撤销地承诺服从甲方的统一开业安排，确保该商铺在【】年【】月【】日按期开业。
交付方：【】：（盖章）授权代表（签字）：接收方：【】（盖章）授权代表（签字）：见证方：【商管公司名称】（盖章）授权代表（签字）：年月日交付标准附件4：装修设计文件要求租户应向物业服务公司提供的施工图纸包括：1）装修平面图装修平面图需注明所有间隔、柜台货架位置；装饰用料及其施工方法，防火材料还需提供合格证和准用证；标明重型设备重量、详细尺寸及安放位置；注明地面施工方案。
2）各立面图；3）天花平面设计图；4）橱窗及招牌的设计，包括字体、店徽的设计和用料；5）电气系统图、电气施工平面图需注明灯具型号、功率、功率因数、额定电压、数量及安装方法；标明镇流器安放位置及型号规格；注明电线规格及线路敷设方法；注明电源开关、灯具开关及插座等型号规格。
一般情况下，每一个铺位的总用电量在3kVA 以内，若超出部分须增容，并按实际情况收取增容费。
6 ）彩色装修效果图7）装修设计图纸需由租户自行申报至消防主管部门，并取得同意批复。
附件5:放弃优先购买权的承诺函【】：【】（承租人）于【】年【】月【】日与贵公司签订《【租赁合同名称】》（合同编号：【】号），承租人承租贵公司【】楼【】层【】号商铺（下称“该房屋”）我/我单位特此承诺，我/我单位不可撤销地承诺永久放弃对该房屋的优先购买权。
贵公司可以将该房屋转让给任何第三方，无须事先通知我/我单位。
商铺交接确认书三篇
商铺交接确认书三篇篇一：商铺交接确认书出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据年月日甲、乙双方签订的合同编号为的《XX广场房屋租赁合同》的约定，双方就乙方租赁甲方位于商铺（以下称“商铺”）进行验收交接，双方确认如下：1、该商铺内附属设施、装饰及设备标准、附送物品完全符合《XX广场房屋租赁合同》的约定。
2、该商铺交付当日，该房屋内水、电、天然气等配套设施记录如下：（1）水表：现表底______立方米-原表底______立方米= 立方米。
（2）电表：现表底________度-原表底______度= 度。
（3）其他：______________________ 。
3、该商铺交接的具体时间为：年月日。
4、该商铺已达到《XX广场房屋租赁合同》（合同编号：）约定的交付条件和交付标准，乙方同意接收。
5、本交接书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：日期：年月日日期：年月日出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方现就乙方租赁甲方位于XX的商铺面积进行以下确认：一、位置及交接时间：一层16号商铺总建筑面积25平方米，交接时间20XX年4月15日。
二、物业交付使用标准：1、商城主体为钢筋混凝土框架结构，楼板承载450KG/㎡、层高6.8米；2、商城提供公共电力照明系统；3、商城提供一次验收消防系统；4、独立商铺内地面为800MM*800MM地板砖；5、商铺间隔采用轻质砖隔墙（中岛区域除外）；6、提供商铺门头招牌位X个；7、提供区域卷闸门；8、其他以现状交楼；三、甲乙双方共同确认：消防及烟感系统合格；相关文件资料齐全；物业交付符合合同规定交付标准。
（以下无正文）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：年月日年月日本人/公司：______________________为________________广场步行街___层_________号商户，现声明已对《________________广场商铺房产技术条件交付表》表单内的房产条件进行了现场确认。
商铺交接协议书
商铺交接协议书商铺交接协议书甲方：（商铺出让方）地址：联系方式：乙方：（商铺接手方）地址：联系方式：一、协议背景甲方拥有一处位于（商铺地址）的商铺，现甲方希望将该商铺转让给乙方进行经营。
为保证双方权益，特签订本协议。
二、商铺情况商铺面积：__________商铺结构：__________商铺装修情况：__________商铺设备及设施：__________其他附属设施及权益：__________三、交割事项1.商铺交接日期：__________。
2.商铺交接方式：双方共同到场，甲方向乙方交付商铺钥匙，并对商铺进行实地查验，确认商铺的实际情况。
3.商铺交接内容：（1）甲方应在交接之前将商铺内的所有物品、设备及设施彻底清理干净，并交由乙方确认；（2）如商铺内存在任何瑕疵或损坏，甲方应在交接时向乙方进行告知，并共同拍照留存备查；（3）商铺中的电器设备、水电表、燃气表等应在交接时进行抄表，并由双方共同确认；（4）商铺相关证照、合法手续和相关权益的转让，甲方应提供完整而真实的资料，并由乙方进行审核确认。
四、转让价格及支付方式1.商铺转让价格为人民币__________元整（￥__________），由乙方于交付商铺钥匙当天通过现金/银行转账方式支付给甲方。
2.双方确认已进行过商铺估值，并同意以上转让价格作为商铺的最终转让价格。
五、税费及责任承担1.商铺过户的相关税费由乙方负责支付；2.商铺交接过程中产生的第三方鉴定、过户产生的费用由乙方承担；3.双方同意在交接过程中对已发生过的税费进行清算，确保互不相欠。
六、合同生效1.本协议经双方签字盖章生效，自商铺交接之日起开始执行；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、争议解决本协议的解释和执行受中国法律的管辖。
如因本协议发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交至本协议签订地的仲裁委员会进行仲裁。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：。
租赁商店交接确认书
租赁商店交接确认书
日期: [填写日期]
根据租赁合同规定，特此制作交接确认书，确认以下交接事项已经完成：
1. 租赁商店地址：[填写租赁商店地址]
2. 上一租赁方：[填写上一租赁方名称]
3. 下一租赁方：[填写下一租赁方名称]
交接确认事项：
店内设施
以下店内设施已经由上一租赁方交接给下一租赁方，并由双方确认设施的完好性：
- 货架
- 收银台
- 陈列柜
- 店内装饰
库存物品
以下是库存物品清单，交接时已由上一租赁方核对并确认数量：
销售记录
销售记录将由上一租赁方提供给下一租赁方，包括但不限于以
下内容：
- 近期销售数据
- 客户信息
- 退换货记录
迁移时间和责任
以下是租赁商店迁移时间及责任的安排：
- 上一租赁方将在交接确认后的3个工作日内移动设备和库存物品。
- 下一租赁方将承担设备和库存物品的保管责任，并确保其完好无损。
- 任何设备或物品的损坏或遗失将由负有责任的一方承担相应的赔偿责任。
法律责任
双方确认在设备和库存物品交接过程中的任何损坏、遗失或法律纠纷将由双方自行承担，租赁方不承担法律责任。
请双方签署以下确认：
上一租赁方：____________________ 日期：
____________________
下一租赁方：____________________ 日期：
____________________
其他补充事项
[在此处可以添加双方约定的其他事项]
注意：本文档为交接确认书，双方应保留各自的副本作为备案。
商场商铺交接确认书
温控器
只
风口
个
4
信息点
电话面板
个
有线电视
个
5
装修
天花
地面
隔墙
玻璃门（含五金）
门楣灯箱
6
给排水
给水阀门
排水点
7
其他
8
表底
电表读数：
水表读数：
燃气表读数：
接收方交付方
接收商户铺位号：工程部检查人：
商户公司全称：商管部检查人：
商户负责人（签字）：
日期：
商铺交接确认书
楼栋/铺位号：____________________商户名称：____________________
序号
项目
内容
单位
数量现况Biblioteka 问题描述符合不符
修复时限
1
电气
节能筒灯
盏
开关面板
个
分户配电箱
个
2
消防
喷淋头
个
烟感
个
温感
只
控制及输入监视模块
只
输入监视模块
只
手动报警按钮
个
吸顶式扬声器
个
3
空调
风机盘管
商铺进撤场交接确认书营运用
商铺进撤场交接确认书商铺号：商铺名称：合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
最新文件---------------- 仅供参考--------------------已改成-----------word文本 --------------------- 方便更改
赠人玫瑰，手留余香。
商铺交接确认书
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据年月日甲、乙双方签订的合同编号为
的《大家乐城市广场房屋租赁合同》的约定，双方就乙方租赁甲方位于商铺（以下称“商铺”）进行验收交接，双方确认如下：
1、该商铺内附属设施、装饰及设备标准、附送物品完全符合《大家乐城市广场房屋租赁合同》的约定。
2、该商铺交付当日，该房屋内水、电、天然气等配套设施记录如下：
（1）水表：现表底______立方米-原表底______立方米= 立方米。
（2）电表：现表底________度-原表底______度= 度。
（3）其他：______________________ 。
3、该商铺交接的具体时间为：年月日。
4、该商铺已达到《大家乐城市广场房屋租赁合同》（合同编号：）约定的交付条件和交付标准，乙方同意接收。
5、本交接书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：年月日日期：年月日
最新文件---------------- 仅供参考--------------------已改成-----------word文本 --------------------- 方便更改
赠人玫瑰，手留余香。