二手房屋交接确认书范本详细版
二手房交接书范本要点
二手房交接书范本要点尊敬的买方（委托方）：鉴于您作为房屋买方（委托方），与卖方（被委托方）就二手房交易事宜达成一致，为确保双方权益并明确双方责任，特编写此交接书范本。
以下是交接过程中需要注意的要点：一、交接日期及地点：本次交接将于（日期）在（地点）进行，请双方提前做好准备，并确保按时参加。
二、交接房屋：1. 卖方应确保被委托的房屋及相关设施和配套设备处于正常工作状态，并保证其所有权的合法性。
2. 卖方应清空房屋内的个人财物，并保持房屋内外环境的整洁。
3. 买方有权对房屋进行合理检查，并对房屋的现状和设施进行确认。
4. 如发现房屋存在未经授权的装修、拆改等情况，买方有权要求卖方恢复到交接前的状态或协商解决。
三、交接手续：1. 卖方应提供以下相关文件：（1）房屋产权证书、土地使用证和规划许可证等有关产权证明文件的原件及复印件。
（2）草原家乡、户籍迁移登记、过户手续等相关证件原件及复印件。
（3）购房合同、房屋租赁合同、收据、发票等购房相关文件原件及复印件。
2. 买方应提供以下相关文件：（1）购房合同、房屋租赁合同、收据、发票等购房相关文件原件及复印件。
（2）身份证明文件原件及复印件。
四、交接前的责任：1. 卖方应在房屋交接之前处理所有未完成的税费和债务。
2. 卖方应将房屋相关的水、电、气等公共事业费用缴纳至交接日。
3. 如交接时发现房屋存在瑕疵或未按合同规定交付，则应由卖方负责修复或赔偿。
五、交接后的责任：1. 自房屋交接之日起，买方成为房屋的合法拥有者，并承担房屋的一切责任。
2. 买方应及时办理房屋产权过户，缴纳相关税费，并按时申请房屋相关变更。
3. 买方应根据实际需要办理水、电、气等公共事业的转户手续。
六、其他事项：1. 双方同意以诚信和友好的态度进行交接，并共同遵守有关法律法规。
2. 如因签署本交接书而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼。
特此交接书，在双方明确并确认的情况下生效。
(完整版)二手房交房确认书-无删减范文
(完整版)二手房交房确认书(完整版)二手房交房确认书一、背景介绍此确认书是在二手房交易过程中，买方与卖方之间的一种书面确认，用于确保房屋的交付和双方的权益。
本确认书以记载双方约定的交房事项并签字确认，具有法律效力。
二、交房确认内容1. 房屋基本信息1.1 房屋名称：（此处填写房屋的具体名称/编号）1.2 房屋地址：（此处填写房屋的具体地址）1.3 房屋面积：（此处填写房屋的具体面积）1.4 房屋楼层：（此处填写房屋所在的楼层）2. 装修及设施2.1 室内装修：（此处填写房屋的装修情况，如精装修、毛胚等）2.2 室内设施：（此处填写房屋内的设施，如空调、热水器等）2.3 公共设施：（此处填写小区或楼盘内的公共设施，如电梯、停车位等）3. 相关费用3.1 交房费用：（此处填写交房时需要支付的费用，如房屋尾款、中介费等）3.2 物业费用：（此处填写与房屋相关的物业费用）3.3 其他费用：（此处填写其他与房屋交付相关的费用）4. 交房时间与方式4.1 交房日期：（此处填写约定的交房日期）4.2 交房方式：（此处填写交房的具体方式，如线下办理、邮寄等）4.3 交房地址：（此处填写具体的交房地点）5. 交房手续5.1 房屋产权交割手续：（此处填写双方需办理的房屋产权交割手续）5.2 其他交割手续：（此处填写其他需要办理的交割手续，如水电燃气过户等）6. 其他约定事项6.1 其他约定事项：（此处填写双方约定的其他事项，如卖房方保留权益等）三、双方确认与签字本确认书内容经双方沟通清楚、明确，双方对交房确认内容均无异议，并在下方签字确认。
买方签字：日期：卖方签字：日期：四、注意事项- 本确认书以电子文档形式存档，具有法律效力。
- 双方签字确认后，本确认书对双方具有约束力。
- 如有未尽事宜，双方可以另行约定并在本确认书中补充。
- 本确认书一式两份，买方与卖方各执一份，并自行保管。
五、补充条款- 本确认书的任何修改、补充或解释，须经双方书面同意后生效。
完整版,二手房交房确认书
完整版，二手房交房确认书范本一：完整版二手房交房确认书一：甲方（交房人）信息甲方姓名：甲方联系号码：甲方联系方式：甲方地址：二：乙方（购房人）信息乙方姓名：乙方联系号码：乙方联系方式：乙方地址：三：交房物品清单1. 房屋钥匙（数量、用途）2. 房屋各项设施设备清单（包括但不限于灯具、洗手间设备、厨房设备、空调、暖气等）3. 房屋装修材料清单（包括但不限于地板、墙纸、门窗、墙面涂料等）4. 其他交付物品清单（如停车证、小区门禁卡等）四：房屋交割验收标准1. 房屋外观（如墙面、门窗、阳台等）无破损和损坏；2. 房屋内部设施设备齐全，正常工作；3. 房屋装修材料完好无损；4. 交房物品清单内的物品一致并完好。
五：交房时间和地点1. 交房时间：年月日时分；2. 交房地点：（具体地址）六：交房责任和义务1. 甲方保证所交付的房屋及相关物品符合以上交割验收标准；2. 乙方有权在交割验收过程中对房屋和物品进行检查，并提出合理的要求；3. 如房屋或物品出现破损、损坏、缺失等情况，甲方负责修复或赔偿；4. 甲方保证房屋的合法拥有权，并承担由此带来的相关法律责任。
七：合同附件1. 买卖合同正本及复印件；2. 产权证明材料；3. 房屋相关税费缴纳证明；4. 交房物品清单。
八：法律名词及注释1. 交割验收：指甲方将房屋及相关物品交付给乙方，并乙方接受的过程；2. 破损：指物体表面或内部发生明显损伤，导致功能受损或无法正常使用的状态；3. 损坏：指物体丧失正常功能，无法继续使用的状态；4. 缺失：指物体不具备应有的数量或规格。
范本二：完整版二手房交房确认书一：甲方（交房人）详细信息姓名：联系号码：联系方式：地址：二：乙方（购房人）详细信息姓名：联系号码：联系方式：地址：三：交付房屋明细1. 实际交付房屋的地址及相应面积；2. 房屋户型及布局图示；3. 房屋内部设施设备清单，包括但不限于灯具、洗手间设备、厨房设备、空调、暖气等；4. 房屋装修材料清单，包括但不限于地板、墙纸、门窗、墙面涂料等；5. 其他交付物品清单，如停车证、小区门禁卡等。
二手房交房确认书范本 详细版
二手房交房确认书范本详细版一、确认房源信息双方确认以下二手房交易信息：1. 房源信息：房源地址、建筑面积、使用面积、房屋户型、楼层、装修情况等详细信息。
2. 房屋权属：确认卖方是否为房屋的合法所有者，并核对相关权证或证明文件。
3. 交房时间：约定双方确认的交房时间、时间节点及具体事项。
二、物品清单交接1. 室内设施：确认室内设施清单，包括不动产附着物的转让和归还。
2. 室内附件：确认室内附件清单，包括家具、家电、灯具等的归属及是否提供。
3. 室外附件：确认室外附件清单，如花园、车库、停车位等的归属及是否提供。
三、交付房屋条件1. 房屋状态：确认交付的房屋现状，包括是否有损坏或需要修缮的地方。
2. 设施运行状态：检查室内设施的运行状态，如水电、空调、暖气、厨卫设备等是否正常工作。
3. 报备管理：如涉及小区物业管理，确认是否已经报备并办理相关手续。
4. 清洁卫生：确认房屋内部和周边环境的清洁卫生状况。
四、双方交接责任1. 业主责任：卖方保证所提供信息真实有效，保证房屋权属清晰并承担相应的法律责任。
2. 买方责任：买方有权对交付房屋进行验收，并负责自行协助办理相关过户手续。
五、违约责任1. 买卖违约：一方无故违约导致交易，应承担违约责任并赔偿守约方的损失。
2. 信息不真实：若卖方提供的房屋信息不真实，应承担相应的法律责任。
3. 隐瞒瑕疵：卖方在交房确认书签署前隐瞒存在的严重瑕疵，应承担相应的法律责任。
六、其他约定事项双方还可以根据实际情况协商以及附加其他约定事项，如交房后的售后服务、房屋维修责任等。
附件：1. 交房确认书附件1：房屋权属证明文件。
2. 交房确认书附件2：物品清单及室内设施、附件清单。
3. 交房确认书附件3：相关过户手续办理凭证。
法律名词及注释：1. 不动产附着物：根据《中华人民共和国物权法》的定义，指与不动产有着不可分割的关系的可移动物。
2. 房屋权属证明文件：指购房人（卖方）提供的能够证明其对该房屋拥有合法权属的文件，如房屋产权证、购房合同等。
(完整版)二手房交房确认书
(完整版)二手房交房确认书二手房交房确认书鉴于乙方拟将位于__________（具体地质）的二手房屋交付给甲方，为确保双方权益，甲乙双方达成以下确认：________第一章交房物件1. 交房物件描述：________乙方将向甲方交付的房屋物件包括但不限于以下内容（可根据实际情况具体描述）：________（1）房屋主体结构：________具体房间数量、面积、楼层等信息。
（2）室内设施：________卫生间、厨房、客厅、卧室等设施及其配套设备。
（3）附属设施：________室内门、窗户、灯具、热水器、空调等。
（4）其他约定的物件：________双方特别约定的其他物品。
2. 房屋现状：________交房时，房屋应处于较为正常、完好的状态，不存在重大瑕疵和损坏。
甲方有权对房屋进行验收，如发现物件有严重损坏、缺失等情况，乙方应承担修复或赔偿责任。
第二章交房手续1. 房屋权属证明：________乙方应在房屋交接时提供相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋购买合同等，以确认乙方具备出售房屋的合法权益。
2. 债务和纠纷清理：________乙方应提供房屋相关的债务和纠纷情况，以确保交房后不会产生未知的法律纠纷。
乙方应对其拥有合法房屋产权负责，并承担因此引起的任何责任。
第三章交房时间及方式1. 交房时间：________乙方应在本确认书签署后的______个工作日内，安排房屋的交付工作。
具体的交房时间由甲乙双方协商并确认。
2. 交房方式：________房屋交付时，乙方应与甲方共同到场，将房屋所有物件一一列明，并由双方签字确认。
如乙方委托他人代为交付，需提供授权委托书并注明代理人的相关信息。
第四章购房过户手续1. 过户准备：________甲方应在接手房屋后，及时办理房屋过户手续。
2. 过户费用：________房屋过户所需的费用由甲方承担。
乙方则应提供有关房屋过户所需的材料和协助完成相关手续。
二手房交房确认书范本详细版
二手房交房确认书范本详细版【文档1】二手房交房确认书收件方：发件方：确认事项：1. 确认交付时间：经双方协商，确认二手房交付的时间为______年___月___日。
2. 确认房屋交接状态：双方确认房屋的交接状态如下：a) 房屋内部维修：发件方已经完成房屋内部的维修和装修工作，房屋内部没有任何损坏或故障。
b) 房屋设施功能：收件方已经核实房屋内的设施，包括水、电、暖气、空调等，均正常运作。
c) 房屋清洁程度：发件方已经进行了彻底的清洁，房屋内部干净整洁。
d) 钥匙交接：发件方已经将房屋钥匙交付给收件方，并且确认收件方已经获得房屋的合法使用权。
3. 确认文件及证件交付：发件方已经向收件方交付以下文件和证件：a) 二手房产权证书原件b) 房屋建设用地规划许可证明原件c) 房屋的相关税收证明和纳税证明d) 其他相关文件和证件（详见附件）。
4. 确认房屋交接费用：收件方已经向发件方支付了______元的房屋交接费用，交接费用及相关费用均已结清。
5. 其他补充事项：（双方可根据需要在此处补充其他事项）如双方均已确认以上事项，签署人代表各自组织或个人在此确认并留存此份文件备查。
收件方签名：日期：______年___月___日发件方签名：日期：______年___月___日【附件】：1) 二手房交接清单2) 二手房的相关税费情况说明3) 其他相关文件和证件【法律名词及注释】：1) 二手房产权证书：证明房屋所有权归属的证书。
2) 房屋建设用地规划许可证明：证明房屋建设合法性的证明文件。
3) 税收证明和纳税证明：证明房屋税费清缴情况的文件。
【文档2】二手房交房确认书收件方：发件方：确认事项：1. 交付时间确认：经过双方协商，本次二手房交付将于______年___月___日进行。
2. 交接状态确认：a) 内部维修确认：发件方已经完成房屋内部的维修和装修，保证房屋内部没有任何损坏和故障。
b) 设施功能确认：收件方已经核实房屋内部的设施功能，包括水、电、暖气、空调等设施全部正常运作。
二手房房屋交接书模板
二手房房屋交接书模板各位业主：经过双方协商一致，现将二手房房屋交接事项正式确认如下：一、房屋基本信息卖方（姓名/身份证号码） ___________ 手机号码 _________买方（姓名/身份证号码） ___________ 手机号码 _________房屋所在地：__________________________ 房屋面积：________平方米房屋现状描述：________________________ （具体描述房屋现状，如装修情况、家具设备等）二、交接事项1. 产权交割卖方保证房屋产权的合法性、真实性和完整性，并提供以下材料以便买方办理房产过户手续：- 房屋产权证（包括正本和副本）；- 不动产权属证书；- 房屋所有权证书；- 房屋他项权证。
2. 交接日期双方同意在 ___________（日期）上午/下午（具体时间）进行房屋交接。
3. 房屋检查卖方同意在交接前提供房屋检查的机会。
买方有权仔细检查房屋现状，并对发现的任何问题向卖方提出异议。
如果发现有任何瑕疵或缺陷，卖方应负责修复或提供相应的补偿。
4. 房屋权益转移在交接当天，卖方应向买方转交所有与房屋相关的权益，包括但不限于物业管理权、使用权、租赁权等。
买方在接收这些权益后将负责全部相关责任和费用。
5. 公共设施和设备双方同意对于房屋内的公共设施和设备如电梯、电器、给排水系统等进行全面检查，确保其正常运作。
6. 交接清单卖方将向买方提供一个交接清单，清单上列明了所有属于房屋的物品和设备。
三、违约责任1. 如果卖方无法按照约定时间和要求完成交接手续，卖方应赔偿买方因此遭受的一切损失。
2. 如果买方在交接后发现卖方提供的信息不真实，买方有权要求解除交易并获得相应的损失赔偿。
四、其他约定1. 本交接书自双方签字之日起生效。
2. 本交接书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本交接书的内容仅限于房屋交接事项，对于其他与此无关的财产和责任不做约定。
二手房交房确认书范本详细版(2023范文免修改)
二手房交房确认书范本详细版一、背景介绍二手房交房确认书是在二手房交易过程中，买卖双方为了确保交房环节的顺利进行而签署的一份文件。
交房确认书一般由买卖双方共同编写，确认房屋的实际交接时间、房屋交接的情况，以及保证交房相关事宜的准确和有效执行。
二、交房确认书模板二手房交房确认书一、交房基本信息房屋名称：房屋地质：交房日期：年月日交房人：（出售方）受交房人：（购买方）二、交房内容确认在受交房人付清全部房款，并办理相关手续后，交房人在上述交房日期将房屋交付给受交房人。
房屋状态良好，无任何瑕疵，交付的房屋配套设施和装修符合要求：1. 室内设施：管道系统完好，无漏水现象；电路系统正常，无漏电或其他安全隐患；厨房和洗手间设施运行正常；空调系统正常运行，具备供暖或制冷功能（如适用）；公共区域（如走廊、楼梯等）卫生状况良好。
2. 修复和维护：房屋内外墙面、地板、天花板等装修材料完好；水电设施正常运行，无明显漏水或短路现象；窗户、门等外观完好，开启和关闭灵活；户外地面排水畅通、无积水；3. 其他附加设施：如有停车位，停车位位置和数量符合约定；如有花园或露台，植被和景观保持整洁；如有其他附加设施，请在此处并确认。
三、买卖双方责任和义务1. 交房人责任和义务交房人保证其拥有合法的房屋产权，并有权将房屋交付给受交房人；交房人需要在交付房屋前彻底清空房屋内的个人物品；交房人需要保证房屋在交付之前不受到任何破坏；如交房后发现房屋存在瑕疵或故障，交房人将负责修复或承担相应的赔偿责任。
2. 受交房人责任和义务受交房人在交付时要认真检查房屋，如发现瑕疵或故障应及时向交房人提出，并要求其修复；如发现瑕疵或故障后未及时提出，交房人将不负有相应的赔偿责任。
四、其他事项本交房确认书自双方签署之日起生效，并且对双方具有合同的约束力；本确认书一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力；买卖双方应互相保留好本确认书的副本以备参考；本确认书的内容仅适用于双方在交房环节的责任和义务，不涉及其他未提及事项。
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编号：_______________ 二手房屋交接确认书
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
甲方：_______________________________________ （岀售方）
乙方：_______________________________________ （买受方）
甲乙双方于________ 年_____ 月_______ 日就__________________________________________________________ 的房产（以下简称“该房产”）交接与验收事宜达成以下确认：
1、根据双方于_________________ 年_______________ 月 ______________ 日签订的《房地产买卖合同》（以
下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交
付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。
3、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤气、有线电视等其他费用，自
本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。
交接之日抄表数字如下:
4、双方确认，已经于_________ 年_____ 月____ 日前往物业管理处、水、电、煤气、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。
5、甲方确认，甲方已经将户口迁岀，该房地产上已经无户口
7、甲方确认，已于___________ 年_____ 月____ 日收到乙方支付的房屋尾款人民币
_______________ 元整。
8、甲方确认在收到尾款后将房屋及地下室内原甲方个人物品全部搬走。
9、双方确认，已经将相关费用结清。
10、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。
该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。
11、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
12、本房屋交接书一式________________ 份，甲乙双方各执________________ 份，具体同等法律效力。
13、其他事项:
甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：
本人签字: 签署日期: 本人签字: 签署日期:。