物业消杀合同.
消杀合作协议合同范本
消杀合作协议合同范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为确保甲方场所内的害虫控制和管理达到甲方要求的标准以及省、市消杀标准，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供杀虫灭鼠等消杀服务事宜，达成以下协议，以资双方遵照执行。
一、服务项目1. 乙方负责控制甲方场所内的老鼠、苍蝇、蟑螂、蚊子等害虫密度，并提供白蚁、蚂蚁、小飞虫等有害生物的处理。
2. 乙方免费提供害虫防范知识，卫生基础设施和防鼠防蝇设施改进的指导。
二、服务范围1. 服务范围为甲方场所的全部经营活动范围，包括经营场所、周边及相应的草地、绿化带、下水道、污水处理池、垃圾收集点等。
2. 乙方应在甲方指定的时间内完成服务范围内的消杀工作。
三、服务标准1. 服务范围内的消杀工作或双方另行商定的其他消杀服务应达到《全国爱国卫生运动委员会文件全爱为发（1997）第5号》规定的质量标准。
如国家法律法规、规章、地方性法规、行业自治组织另有其他规定的，则自动适用。
2. 乙方应尽最大的勤勉、满意和忠诚义务提供服务，减少因虫害而导致的顾客投诉和对甲方造成的损失。
四、适用药物乙方使用防治有害生物的药物必须符合国家法律法规、规章、地方性法规、行业自治组织的规定，并保证药物对人体、动物和环境无害。
五、服务期限1. 本协议的服务期限为____年，自双方签订之日起生效。
2. 协议期满后，如甲方继续需要乙方提供消杀服务，双方可另行签订协议。
六、费用及支付方式1. 乙方向甲方提供的消杀服务费用为人民币____元整（大写：__________________________元整），甲方应在协议签订后____日内支付给乙方。
2. 甲方支付给乙方的消杀服务费用包括但不限于乙方的人工费、材料费、交通费等。
3. 乙方应在每次服务结束后，向甲方提供详细的费用清单，甲方应在收到清单后____日内予以核实并支付相应的费用。
七、验收及售后服务1. 双方应在协议约定的服务期限内对乙方提供的消杀服务进行验收。
物业消杀合同模板
物业消杀合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业消杀合同模板甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业消杀服务事宜，达成如下协议：一、消杀服务范围1.1 乙方根据甲方的需求，提供以下消杀服务：（1）室内外蚊、蝇、老鼠、蟑螂等害虫的灭治；（2）室内外的消毒杀菌；（3）其他双方协商确定的消杀服务。
二、消杀服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。
三、消杀服务费用3.1 双方根据消杀服务范围、服务期限等因素，协商确定消杀服务费用为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付消杀服务费用。
四、付款方式4.1 甲方在本合同签订后7日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款。
4.2 每次消杀服务完成后，甲方应在验收合格后7日内支付相应服务费用。
4.3 合同到期后，甲方应在验收合格后7日内支付剩余的50%款项。
五、消杀服务标准及验收5.1 乙方应按照国家有关标准和行业规定，确保消杀服务质量。
5.2 乙方完成消杀服务后，甲方应对服务成果进行验收。
验收合格后，甲方向乙方支付相应款项。
5.3 如甲方对消杀服务成果有异议，应在验收合格后3日内向乙方提出，乙方应在接到甲方通知后3日内进行整改。
六、双方的权利与义务6.1 甲方应如实告知乙方消杀服务范围内的实际情况，为乙方提供必要的作业条件。
6.2 乙方应严格按照合同约定提供消杀服务，确保服务质量。
6.3 乙方在作业过程中应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规。
七、违约责任7.1 双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2 乙方未按照约定提供消杀服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
消杀服务合同模板
消杀服务合同模板甲方（服务提供方）：______________ （以下简称甲方）乙方（服务接受方）：______________ （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方就消杀服务事项达成如下协议：一、服务内容：甲方将负责对乙方指定范围内的空间进行消杀服务，包括但不限于食品厨房、卫生间、卧室、客厅等区域。
具体服务内容包括对细菌、病毒、霉菌等有害微生物的清除，以及镇压害虫等服务。
二、服务费用：乙方应按照双方商定的服务费用支付给甲方，具体费用为______________元。
服务费用支付方式为______________。
三、服务时间：双方商定的服务时间为______________，具体服务时间和服务周期由双方协商确定。
四、服务标准：甲方将按照国家相关标准和规定，采用专业的消杀设备和药剂进行服务，确保服务质量达到国家卫生标准。
五、服务保障：甲方将对服务质量负责，如出现服务质量问题，甲方将负责重新进行服务或退还部分服务费用。
六、卫生安全责任：乙方需在服务前将个人物品整理干净，确保服务人员能够顺利开展工作。
在服务期间，乙方需保持室内通风，确保服务人员的健康和安全。
七、解约条款：双方在服务过程中如有解约需求，需提前__________天书面通知对方，并支付相应的解约违约金。
八、保密条款：双方应对本合同内容和执行过程中涉及的信息保密，不得向第三方泄露。
九、法律适用和争议解决：本合同项中的所有事项，应根据中华人民共和国相关法律进行解释和适用。
双方如有任何争议，应通过友好协商解决。
如协商未果，应提交至仲裁机构进行处理。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（服务提供方）：______________ 乙方（服务接受方）：______________签订日期：年月日签订日期：年月日以上为甲乙双方达成的消杀服务合同，双方应按照约定执行，确保服务质量和合作顺利进行。
（注：本合同为模板，具体内容可根据双方实际情况进行修改完善。
小区消杀服务合同范本
小区消杀服务合同范本甲方（业主委员会）：_____________乙方（消杀服务公司）：_____________鉴于甲方需提供小区消杀服务，乙方具有专业的消杀能力和合法经营资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就小区消杀服务事宜达成如下协议：一、服务内容1. 乙方应按照国家相关卫生标准和行业规范，对甲方所辖小区内的公共区域进行定期的消杀服务，包括但不限于绿化带、垃圾站、排水沟等。
2. 乙方须使用安全有效的消杀药品及设备，并保证消杀过程中不对小区环境造成二次污染。
3. 乙方负责对消杀效果进行监测，并提供消杀服务报告。
二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 甲方应按照合同约定向乙方支付消杀服务费用，具体金额为______元。
2. 服务费用按季度结算，每季度的第一个月第一周内完成支付。
四、双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并对不符合标准的服务提出改进要求。
2. 乙方必须保证消杀人员具有相应资质，并对其工作结果负责。
3. 双方应遵守合同约定，任何一方违约均应承担相应的责任。
五、违约责任若一方未能履行合同约定的义务，需向对方支付违约金，数额依据实际损失双方协商确定。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
七、争议解决因执行本合同所产生的一切争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，则提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
八、附则1. 本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
2. 本合同中如有条款与国家法律法规相抵触时，以国家法律法规为准，相关条款自动失效，但不影响其他条款的效力。
消杀服务简单合同(通用)
消杀服务简单合同(通用)甲方(委托方):______________________乙方(服务方):______________________根据《合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供消杀服务的相关事宜,达成如下合同:一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求和需要,为甲方提供消杀服务,具体服务内容如下:(1)对甲方指定的区域进行消毒、杀虫、灭鼠等消杀服务;(2)提供消杀服务所需的药品、器械等物品;(3)根据甲方的要求,对消杀服务过程进行记录和报告。
1.2乙方应按照甲方的要求和需要,制定消杀服务计划和方案,并报甲方审核同意后执行。
二、服务期限2.1本合同的服务期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2在服务期限内,甲方有权根据需要和实际情况,提前终止本合同,但应提前通知乙方,并按照实际服务时间支付服务费用。
三、服务费用3.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准,向乙方支付服务费用。
具体费用标准如下:(1)消杀服务费用为____元/次;(2)药品、器械等物品费用为____元/次。
3.2甲方应在服务完成后____个工作日内,对乙方的服务进行验收,并按照实际服务次数和费用标准支付服务费用。
四、服务质量4.1乙方应保证消杀服务的质量,确保消杀效果符合国家相关标准和甲方的要求。
4.2乙方应定期对消杀服务过程进行记录和报告,并向甲方提供相关证明材料。
4.3甲方有权对乙方的服务进行监督和检查,乙方应积极配合并提供必要的协助。
五、保密条款5.1乙方应对消杀服务过程中所涉及到的甲方商业秘密、技术秘密等进行保密,不得泄露给任何第三方。
5.2乙方应对消杀服务过程中所获得的甲方个人信息进行保密,不得泄露给任何第三方。
六、违约责任6.1乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定标准的,甲方有权要求乙方重新提供服务或退还相应服务费用,并有权要求乙方支付违约金。
物业小区消杀合同模板
物业小区消杀合同模板甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：联系人：电话：鉴于甲方委托乙方进行小区消杀工作，甲乙双方经协商一致，于______年______月______日签订如下合同：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求和安排，对小区内的公共区域进行定期消杀，包括但不限于楼道、电梯、大堂、垃圾处理站等。
1.2 乙方应按照行业标准和卫生要求，使用专业消杀设备和药剂，确保消杀效果。
1.3 乙方应定期给甲方提供消杀作业报告，包括消杀时间、区域、内容等详细信息。
第二条工作时间和费用2.1 乙方应按照甲方的要求确定消杀的具体时间，确保不影响小区业主生活。
2.2 甲方应按照乙方提供的服务报价支付服务费用。
具体费用标准为______元/次。
2.3 服务费用应在每次消杀后的______日内支付给乙方，如有延迟支付，乙方有权停止提供服务。
第三条保证和责任3.1 乙方保证所提供的服务符合国家相关法律法规和标准要求，确保消杀效果和安全。
3.2 如因乙方的过错导致消杀效果不达标，乙方应承担相应的返工责任，不收取额外费用。
3.3 乙方应将消杀设备和药剂存放在安全的地方，确保不会造成其他安全隐患。
第四条终止合同4.1 如有一方需要提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并支付相应的违约金。
4.2 如有一方严重违反合同规定，对方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第五条争议解决5.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关部门进行调解。
第六条其他条款6.1 本合同自双方签字盖章并生效，有效期为______年。
6.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：______年______月______日签字日期：______年______月______日以上为甲乙双方签订的小区消杀合同，特此确认。
消毒消杀合同模板
消毒消杀合同模板甲方（消毒服务提供方）：_____________ 联系方式：____________乙方（消毒服务使用方）：_____________ 联系方式：____________为了保障乙方单位/家庭的健康和安全，甲方同意提供消毒消杀服务，双方达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方将根据乙方的需求，提供相应的消毒消杀服务，包括但不限于室内空间、办公室、公共区域等的消毒杀菌。
1.2 甲方将根据乙方的具体需求，提供相应的消毒杀菌产品和设备。
1.3 甲方将根据实际情况制定消毒消杀方案，并确保服务效果。
二、服务标准2.1 甲方将按照相关标准和规定进行消毒消杀作业，确保服务质量。
2.2 甲方将采用专业的消毒杀菌设备和产品，确保消毒效果。
2.3 甲方将根据乙方的具体需求和服务要求，制定详细的消毒消杀方案。
三、服务费用3.1 甲方提供的消毒消杀服务收费按照服务内容和工作量确定，具体收费标准双方另行协商确定。
3.2 乙方应在服务完成后及时支付服务费用，逾期不支付的，甲方有权要求相应的迟延费用或采取法律手段追索。
四、服务保障4.1 甲方将严格遵守相关规定和标准，保证服务质量和效果。
4.2 如因甲方原因导致服务质量不达标，甲方将承担相应责任并进行补救。
4.3 如因乙方原因导致服务效果不佳，甲方将不承担责任。
五、服务期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，至服务完成之日终止。
5.2 如乙方需要延长服务期限，需提前书面通知甲方，并经双方协商确定。
六、其他条款6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
6.2 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方有权向法院提起诉讼。
甲方签字盖章：_________________ 日期：____________乙方签字盖章：_________________ 日期：____________以上为《消毒消杀合同》，双方签字盖章后生效。
物业四害消杀安全物业四害消杀合同
物业四害消杀安全物业四害消杀合同合同编号：四害消杀委托服务合同本合同签署前，双方已就合同中涉及到己方及对方的权利、义务、责任条款进行了充分地沟通和协商，并已明确了解己方应承担的责任及风险。
依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方进行四害消杀服务事宜达成一致意见，签订本合同，共同遵守。
第1节服务概况第1条项目名称：四害消杀项目第2条项目范围：（一）概况：1、2、3、4、5、6、7、8、（二）四害消杀范围：第3条维护内容：1. 以上消杀范围内的鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂的防治。
2. 服务频率：四害消杀：根据特定的气候环境，将一年的四害消杀分为2个阶段。
高发季节：月、在高发季节，实施每周 2 次的消杀频率，具体依效果而定。
一般季节：月。
在这个阶段, 由于气温低，蚊虫的活动较慢，蚊虫的活动受到抑制，故在这个阶段实施每周1 次的消杀频率。
3. 消杀药品器具及消杀机器：氯氰菊酯、敌鼠钠盐、凯素灵、奋斗呐、大隆、氯菊酯、胺菊酯、拜虫杀、太康、拜力坦等符合政府有关要求的药物。
鼠虫防治器具：鼠药箱/鼠笼、粘鼠/蟑箱、粘鼠盒；消杀机器：超低容量喷雾器、大型喷雾器、热烟雾机、常规喷雾器。
4. 服务时间及工作安排：高发季节每周 2 次，一般季节每周 1 次，甲方安排一名监管人员，具体的工作时间甲乙双方在具体实施时确定。
注：平时清理出来的垃圾乙方只清运到生活垃圾中转站中，由甲方统一安排其他公司清运出园区。
第4条服务期限：年月日至年月日。
合约期满如双方同意续约，则乙方须于合约期满前30天通知甲方，在同等条件及服务标准的前提下，优先考虑与乙方签订合约。
第2节合同承包方式第5条承包方式：本项目采用每月固定综合价格【含税】包干合同。
包工包料，包机械设备，包质量，包安全，包文明施工，包验收，包税金。
第3节服务费支付/收取第6条每月含税服务费：四害消杀：人民币￥元（大写：元）；注：a、含税服务费包括乙方按照本合同规定的管理范围、内容和要求进行管理所发生的劳务费、物料费、服务费及日常服务包干费等管理服务成本、利润、税金以及其它与本服务项目有关的一切费用；b、上述服务区域面积乙方须按照甲方指定范围实地考量、自行评估，实际服务时间不满1个月的，按实际服务天数折算后支付服务费；c、乙方凭与本服务相关的合法发票收款，甲方将按合同指定账户通过银行划账形式付款，乙方收款帐号资料如下：开户行：开户名：帐号：第7条若甲方增加合同范围以外的服务面积，当实际服务面积（投影面积）增幅在5000平方米以内（含5000平方米）时，服务费不作调整；当实际服务面积（投影面积）增幅在5000平方米以上时，则按下列原则处理（从超过5000平方米起计）：四害消杀部分：按元/平方米〃月的综合单价进行调整；如甲方减少上述范围内的服务面积，则按同样的综合综合单价×实际服务面积相应下调服务费。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：四害消杀委托服务合同本合同签署前，双方已就合同中涉及到己方及对方的权利、义务、责任条款进行了充分地沟通和协商，并已明确了解己方应承担的责任及风险。
依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方进行四害消杀服务事宜达成一致意见，签订本合同，共同遵守。
第1节服务概况第1条项目名称：四害消杀项目第2条项目范围：（一）概况：1、2、3、4、5、6、7、8、（二）四害消杀范围：第3条维护内容：1.以上消杀范围内的鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂的防治。
2.服务频率：四害消杀：根据特定的气候环境，将一年的四害消杀分为2个阶段。
高发季节：月、在高发季节，实施每周2 次的消杀频率，具体依效果而定。
一般季节：月。
在这个阶段, 由于气温低，蚊虫的活动较慢，蚊虫的活动受到抑制，故在这个阶段实施每周1 次的消杀频率。
3.消杀药品器具及消杀机器：氯氰菊酯、敌鼠钠盐、凯素灵、奋斗呐、大隆、氯菊酯、胺菊酯、拜虫杀、太康、拜力坦等符合政府有关要求的药物。
鼠虫防治器具：鼠药箱/鼠笼、粘鼠/蟑箱、粘鼠盒；消杀机器：超低容量喷雾器、大型喷雾器、热烟雾机、常规喷雾器。
4.服务时间及工作安排：高发季节每周2 次，一般季节每周1 次，甲方安排一名监管人员，具体的工作时间甲乙双方在具体实施时确定。
注：平时清理出来的垃圾乙方只清运到生活垃圾中转站中，由甲方统一安排其他公司清运出园区。
第4条服务期限：年月日至年月日。
合约期满如双方同意续约，则乙方须于合约期满前30天通知甲方，在同等条件及服务标准的前提下，优先考虑与乙方签订合约。
第2节合同承包方式第5条承包方式：本项目采用每月固定综合价格【含税】包干合同。
包工包料，包机械设备，包质量，包安全，包文明施工，包验收，包税金。
第3节服务费支付/收取第6条每月含税服务费：四害消杀：人民币￥元（大写：元）；注：a、含税服务费包括乙方按照本合同规定的管理范围、内容和要求进行管理所发生的劳务费、物料费、服务费及日常服务包干费等管理服务成本、利润、税金以及其它与本服务项目有关的一切费用；b、上述服务区域面积乙方须按照甲方指定范围实地考量、自行评估，实际服务时间不满1个月的，按实际服务天数折算后支付服务费；c、乙方凭与本服务相关的合法发票收款，甲方将按合同指定账户通过银行划账形式付款，乙方收款帐号资料如下：开户行：开户名：帐号：第7条若甲方增加合同范围以外的服务面积，当实际服务面积（投影面积）增幅在5000平方米以内（含5000平方米）时，服务费不作调整；当实际服务面积（投影面积）增幅在5000平方米以上时，则按下列原则处理（从超过5000平方米起计）：四害消杀部分：按元/平方米·月的综合单价进行调整；如甲方减少上述范围内的服务面积，则按同样的综合综合单价×实际服务面积相应下调服务费。
第8条结算方式：采用每月结算一次的方式，乙方于次月提供合法发票给甲方，在符合付款条件的前提下，甲方在收到发票后20天内付款，否则，由于乙方未按上述要求办理款项支付手续而导致款项无法按本合同支付的责任由乙方承担，且乙方仍须按本合同的约定履行义务。
第9条自本合同生效之日起叁个月为观察期，观察期满后，如乙方的服务让甲方满意，达到合同规定的服务目标，经甲方审核同意后可继续管理。
否则，甲方有权立即解除合同，而不承担任何经济赔偿。
一年合同期满后，如乙方的服务符合甲方要求，达到合同规定的服务目标，经甲方同意后，可续签合同，否则，另行招标。
第10条乙方在观察期第一个月内必须向甲方缴纳质量保证金￥元（大写：正），该保证金在三个月观察期满后，经过考核，符合甲方要求的，乙方可凭相关单据向甲方收取所提交的质保金，甲方将依据合同的有关条款及乙方履行本合同的实际情况予以退还或扣除。
第4节维护质量标准及要求第11条具体要求见后附件。
第12条具体服务次数和人数依质量效果而定，如果质量效果达不到甲方要求，乙方应无条件免费增加服务次数及服务人数。
第5节甲方工作第13条甲方提供清洁、四害消杀所需的水、电源及必要的便利条件，承担因本项目服务所发生的水、电费用，但乙方必须节约用水和正确使用水、电设备，如甲方发现乙方有故意浪费水、电的行为，有权要求乙方赔偿损失。
第14条向乙方提供用以存放工作范围内的机械、工具及物料的用房一间（约10平方米）。
第15条审核乙方报送的月结单，按合同约定及时支付服务费。
第16条甲方有权对乙方之日常管理、制度实施情况及服务质量跟踪抽查，并提出修正意见；并有权对服务的时间和内容提出临时的要求。
第17条甲方有权按实际情况及监管标准，对乙方之实际工作成效进行评核，如乙方不能依合约条款及监管标准、按质按量完成工作，甲方有权从服务费扣除相关费用作为乙方违约之补偿，由此给甲方造成的影响或后果，由乙方承担。
第18条甲方如有重大活动，有权要求乙方给予协助完成各类突击任务，乙方须给予配合。
第19条乙方工作人员，不遵守规程，专业技能水平及服务意识考核不达标者，甲方有权要求乙方更换工作人员。
第20条甲方有权根据实际需要，要求乙方调整进场人员之工作时间，乙方应按甲方要求及时调整相关安排。
第21条甲方为维护小区的清洁环境，有权对乙方设立扣分制度，甲方在检查和抽查工作中，发现有违反合同标准和工作要求的，将以扣分的形式来约束乙方（具体见附件）。
第6节乙方工作第22条严格执行甲方所规定的各项条款及质量标准，保质保量地完成服务内容；服从甲方的指导、监督、检查；积极免费配合甲方完成突发性、临时性工作。
第23条乙方工作人员在工作期间必须遵守甲方的各项管理制度，如扣分制度、管理制度、仪容仪表制度等；服从甲方管理人员的安排，如无故顶撞甲方管理人员或工作拖拉的，按元/次支付违约金，如每月发生三次或合同期内累加五次以上者，乙方无条件退场，甲方有权扣除当月服务费。
第24条服务要及时到位，务必保证服务质量；如乙方在工作中因工作不到位造成业主书面或口头多次投诉，拒不整改者，甲方有权单方面解除合同，并将向乙方追索赔偿经济损失。
第25条当甲方发现乙方的服务质量未达到甲方要求时，有权要求乙方及时整改，乙方须在整改期内保持保量完成整改工作；否则，甲方有权委托其它队伍进行整改，由此所发生的费用由乙方负责，甲方将在服务费中予以扣除。
第26条所有工作人员的人事档案必须在甲方备案登记；上班必须穿统一整齐的工作服、工鞋，并佩带工作牌，严禁在小区内吃零食、讲粗话、喝酒、吵嘴打架、大声喧哗或其它违纪行为的发生。
第27条乙方工作人员必须小心爱护甲方及客人的物品，并承担其工作人员因不慎或意外造成的经济损失责任。
第28条根据住宅区分级管理要求，制订全年工作计划，并向甲方提供周、月工作计划及一些重要工作的书面记录；定期向甲方报告保洁、消杀情况；做好日常记录，建立全面的技术档案。
第29条在使用消杀方面药物时须符合国家有关药物管理规定，以免对人体产生危害。
第30条自行承担服务工作人员的劳资、住宿及社会、保险福利等一切费用；如乙方工作人员发生工伤、意外、劳资纠纷以及违法违纪事件，一切责任均由乙方负责。
第31条乙方每天须对上下班的员工实行打卡制度，并接受甲方的监督。
第32条乙方工作人员在任何情况下，不得向业主、住户透露甲方内部管理的任何情况，如有发现并经核实，乙方应承担相应责任。
第33条乙方工作人员在小区内不得收集报纸、纸皮带出小区，如有发现，按每人每次100元支付违约金。
第34条未经同意，不得将本项目全部或部分项目转包给其他公司或个人完成。
第35条保证小区内垃圾桶干净、无异味，垃圾袋每天至少要更换两次。
第36条未经甲方同意，乙方不得在小区内从事与甲方相同之服务项目以保障甲方横向经营项目之有效发展；不得擅自向小区业主提供有偿家政服务，每发现一次按元支付违约金，并要求乙方对该人员作辞退处理。
第37条乙方必须配备足够的人力、机械及物料，定人、定岗、定编，在本合同规定的工作范围内，如因工作的安排等原因导致人手不足，乙方必须自行增派人员，并承担因此增加的所有费用。
第38条公共区域，由乙方负责免费进行开荒清洁。
第7节违约责任第39条乙方必须按合同约定安排每天的出勤人数，如有缺勤一个者，乙方承诺按￥元/人/天向甲方交纳违约金。
第40条对于项目服务达不到甲方要求，甲方有权利按扣分标准对乙方按违规的情节轻重进行扣分制度（附扣分细则），并要求乙方立即整改或更换。
第41条由乙方疏忽、拖延、服务力度或技术不到位等原因造成甲方损失的，由乙方负责赔偿，并承担由此造成的不良后果。
第42条乙方每月累计五次达不到服务要求或连续两个月检查不合格，合约自动解除，乙方须承担由此给甲方的经济损失。
第43条甲方无正当理由中途单方拒绝履行合同，则应支付乙方一个月含税服务费的%作为违约金，乙方有权随时终止合同，合同另有约定或乙方严重违约的除外。
如甲方中途不能履行合同，则须提前30天通知乙方，甲方不作任何赔偿，合同另有约定或甲方严重违约除外。
第44条乙方中途单方拒绝履行合同，则应支付甲方一个月含税服务费的%作为违约金，如乙方的单方行为将造成或已造成甲方的损失，甲方有权要求乙方继续履行合同或追索赔偿，合同另有约定或甲方严重违约的除外。
如乙方中途不能履行合同，则须提前30天通知甲方，乙方不作任何赔偿，合同另有约定或乙方严重违约除外。
第45条由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
因合同当事人一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
第8节其它条款第46条如果乙方在承揽本项目有贿赂甲方有关人员的，一经查出，甲方有权扣除乙方合同金额的20％作为违约金，直接在服务费中予以扣除。
第47条如甲方有关工作人员主动向乙方索取贿赂（包括但不限于金钱、财物及其他一切利益）而乙方被迫给予贿赂或甲方有关工作人员提出超出合同范围的不合理要求的，则乙方可直接反馈至奥园信访邮箱（邮箱地址为：ayxinfang@）。
第48条甲方发给乙方的文件或传真均以合同中乙方的地址、电话及传真号码、E-mail为准，若乙方变更地址、电话或传真号码、E-mail，应即时以书面形式通知甲方，否则，合同中乙方的地址、电话及传真号码、E-mail将被视为有效，甲方按合同中乙方的地址、电话及传真号码或E-mail发给乙方的文件或传真视为甲方履行了传递文件的义务。
如因合同中乙方上述联系方式错误或更改而没有书面通知甲方造成送达不能的，由乙方自行承担一切损失和责任。
第49条甲方在合同中指定的代表人仅有权在合同约定的范围内代表甲方履行义务，无权代表甲方减少或放弃甲方按合同约定应享有的任何权利，无权代表甲方签署承认或增加乙方权利的任何文件；甲方任何人员及甲方代表所签收的文件仅代表甲方已收到相关文件，并不代表甲方已认可文件中的内容；经甲方发出的任何文件除非加盖甲方公章，甲方均不予以认可。