住宅实测实量表
《房屋面积实测表》
《房屋面积实测表》
房屋面积实测表
当购房者购买房屋时，面积是非常重要的因素。
为了确保房屋面积的准确性，需要使用房屋面积实测表。
以下是一份房屋面积实测表的示例:
| 房间号 | 面积 (平方米) |
| ---- | -------- |
| 1 | 120 |
| 2 | 100 |
| 3 | 80 |
在上面的表格中，我们可以看到三个房间的面积分别为 120 平方米、100 平方米和 80 平方米。
这取决于房间的数量和大小，许多房屋测量表都会包含多个房间。
除了提供房间面积的详细信息外，房屋面积实测表还可以提供其他信息，例如房屋高度、建筑面积、分摊面积等。
这些信息可以帮助购房者更好地了解房屋的实际情况，以便做出更明智的决策。
房屋面积实测表非常重要，可以提供有关房屋面积的准确信息，以确保购房者在购买房屋时获得正确的面积。
万达实测实量表
C1 房间净空尺寸实测实量记录表说明:本测量记录在石材铺装完成、粉刷石膏找方完成、吊顶石膏板封闭完成后全部完成C2 入户门实测实量记录表说明:本测量记录在除成品保护外，其它项在成品保护验收前完成。
C3 户内门实测实量记录表说明:本测量记录在除成品保护外，其它项在成品保护验收前完成。
同时有门和哑口的记录形式为（门/哑口）C4 石材墙面实测实量记录表说明:本测量记录空鼓在石材完成后1个月完成，其它在石材铺完后完成。
C5 石材地面实测实量记录表说明:本测量记录空鼓在石材完成后1个月完成，其它在石材铺完后完成。
C6 壁纸墙面实测实量记录表说明:本测量记录在壁纸完成后完成。
C7 地板地面实测实量记录表说明:本测量记录在地板铺完后完成。
C8 乳胶漆顶棚实测实量记录表说明:本测量记录在乳胶漆完后完成。
C9 电气工程实测实量记录表说明:无C10 防水工程实测实量记录表说明:无C11 厨房设备实测实量记录表`说明:无C12 卫生间设备实测实量记录表说明:无C13 家具、橱柜实测实量记录表说明:本测量记录在家具安装完成后后进行。
C14 木饰面实测实量记录表说明:本测量记录在木饰面板安装前开始，安装完成后完成。
C15 栏杆实测实量记录表说明:本测量记录在乳胶漆完后完成。
四、公共部位精装修实测实量表D1 房间净空尺寸实测实量记录表说明:本测量记录在石材铺装完成、粉刷石膏找方完成、吊顶石膏板封闭完成后全部完成D2 石材墙面实测实量记录表说明:本测量记录空鼓在石材完成后1个月完成，其它在石材铺完后完成。
D3 石材地面实测实量记录表说明:本测量记录空鼓在石材完成后1个月完成，其它在石材铺完后完成。
D4 壁纸墙面实测实量记录表说明:本测量记录在壁纸完成后完成。
C8 乳胶漆顶棚实测实量记录表说明:本测量记录在乳胶漆完后完成。
D6 电气工程实测实量记录表说明:无D7 栏杆实测实量记录表说明:本测量记录在乳胶漆完后完成。
D8 电梯轿箱实测实量记录表说明:本测量记录空鼓在石材完成后1个月完成，其它在石材铺完后完成。
房屋建筑 第三方评估实测实量样表
,15]
度
[-5,10] 楼板厚度
[0,0]
混凝土观 感
4/20 80.00%
0/40 1/30
[0,0] [0,0] [0,0] [0,0]
[0,0] [0,0]
涂膜厚度 防水加强
层 防水上返
高度 卷材防水 收口高度 外门窗框 外表面防
水层 防水反坎
[0,8] [0,5]
表面平整 度
垂直度
砌筑工程 外门窗洞 口尺寸偏 差
门窗） 窗框固定 边框收口
与塞缝 门窗扇、
五金件 门窗玻璃
、镜子
钢筋
门窗
玻璃
栏杆
石材
材料
管材 100.00%
材料合计 实测总分 标段总计
幕墙金属 板
幕墙铝合 金型材、
型钢 幕墙铝板 材料品牌
符合度
100.00%
0/12
0/5 100.00%
92.1892.18%[0,0][0,0] [0,0] [0,0]
表面及粘 结
涂饰工程 合计 墙面表面 平整度 地面平整 度 墙面垂直 度
墙、地砖/ 阴阳角 石材铺贴 墙面裂缝/
空鼓
阳台\卫生 间地砖排
水坡度 地面裂缝/
空鼓 墙、地砖/ 石材铺贴
合计 门框正、 侧面垂直 度
室内门
门扇与地 面留缝宽
度
室内门合 计
入户门
入户门合 计
门框及门 扇表面观
感
门框正、 侧面垂直
窗框内侧 与墙面内 侧大小头
偏差
[-10,10] 高度
[-10,10] 宽度
[0,5] 厚度极差
[0,10]
房间方正 度
[0,0]
空鼓
主体结构实测实量记录表
主体结构墙柱截面尺寸，墙柱面平整度、垂直度，楼板厚度实测实量记录表填 表 说 明：1、截面尺寸偏差按同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
每个实测区从地面向上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
2、表面平整度测量剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。
累计实测实量30个计算点。
当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。
这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
当所选墙长度小于3米时，墙长度中间点不测。
所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在洞口45度测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。
3、垂直度测量剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。
累计实测实量30个计算点。
当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM 和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
当所选墙长度小于3米时，墙长度中间点不测。
砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
4、楼板厚度检测同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
每个实测区取1个样本点，取点位置为该跨板的中央部位。
测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度。
1 个 实测值作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点。
房建实测实量实用表格
混凝土实测实量表（表1）
项目名称： 序号 项目 测量部位： 位置 设计值 实测值1 实测值2 1 2 3 混凝 土构 件截 面尺 寸 4 5 6 7 8 9 10 序号 项目 位置 实测值1 实测值2 实测值3 1 2 3 混凝 土表 面平 整度 4 5 6 7 8 9 10 序号 项目 位置 实测值1 实测值2 实测值3 1 2 3 混凝 土墙 柱垂 直度 4 5 6 7 8 9 10 建设单位： 监理单位： 位置 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 位置 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 位置 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 施工单位： 日期： 合格点数 实测点数 实测值1 实测值2 实测值3 统计 合格点数 实测点数 实测值1 实测值2 实测值3 统计 合格点数 实测点数 编号： 设计值 实测值1 实测值2 统计
1
2
抹ห้องสมุดไป่ตู้实测实量表（表3）
项目名称： 序号 项目 测量部位： 位置 实测值1 实测值2 实测值3 实测值4 实测值5 1 2 3 地面 水平 度极 差 4 5 6 7 8 9 10 序号 项目 位置 设计值 实测值1 实测值2 1 2 3 4 7 阴阳 角方 正 5 6 7 8 9 10 序号 项目 位置 宽度1 1 2 3 户内 门洞 尺寸 偏差 4 5 6 7 8 9 10 建设单位： 监理单位： 施工单位： 日期： 合格点数 实测点数 宽度2 高度1 高度2 厚度1 厚度2 统计 位置 11 12 13 14 15 合格点数 实测点数 设计值 实测值1 实测值2 统计 合格点数 实测点数 编号： 统计
住宅实测实量记录表(精装修)
瓷砖墙面
光面石材墙面
20
40
20
40
1.房内厨房、卫生间、阳台/露台的 每一个阴角或阳角都可以作为1个实 测区，累计实测实量20个实测区。2. 一个阴角或阳角实测区，按300mm、 1500mm分别测量1次。2次测量值作 为判断该实测指标合格率的2个计算 点。
瓷砖墙面
光面石材墙面
20
40
20
40
1.在每一饰面墙面，目测选取2条疑 似高低差最大的饰面接缝。用钢直尺 或其他辅助工具紧靠相邻两饰面跨过 接缝，用0.5mm塞片尺插入钢直尺与 饰面之间的缝隙。如能插入，则该测 量点不合格；反之则该测量点合格。 2条接缝高低差的实测值，分别作为 判断该实测指标合格率的2个计算点
[0，1]mm
门板缝宽
[0，1.5]mm
柜体与墙面缝隙
[0，15]mm
收纳
门贴脸与踢脚线间隙 [0，2]mm
门板平整度
2mm/m
门贴脸与墙面缝隙
[0，1]mm
收纳工程合计
基层[0，5]mm 基层（地拢）/面层平整度
基层[0，5]mm 基层（地拢）/面层平整度 面板[0，2]mm
基层（地拢）/面层水平度
瓷砖墙面
光面石材墙面
20 20
20 20
实测区与合格率计算点：所选户型内 一面墙作为1个实测区。所选测区内 墙体全检。1个实测区取1个实测值。 1个实测值作为1个合格率计算点。累 计20个实测区，不满足5个时，需增 加实测套房数，空鼓/裂缝为同一实
空鼓 开裂
计
同一面墙距两端竖向阴阳角约300mm 位置，分别按以下原则实测2次：一 是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时 测1次垂直度，二是靠尺底端接触到 下部地面位置时测1次垂直度。每一 个实测区测量2个点，其实测值作为
(完整版)实测实量表格分户验收
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
实测实量测量表格模板格
附表1.混凝土结构工程实测实量记录表附表2.砌筑工程实测实量记录表附表3.抹灰工程实测实量记录表[0, 10] mm 在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核，以短边墙为基准进行校核.无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿墙长度方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线，）。
选取3 个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
开间/ 进深±10mm每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量6个功能房间的12个实测区。
同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值。
裂缝/ 空鼓无裂缝、空鼓所选户型内每一自然间作为1个实测区。
每一自然间内所有墙体全检。
1个实测区取1个实测值。
1个实测值作为1个合格率计算点。
所选 2 套房累计15个实测区，不满足15个时，需增加实测套房数。
控制线偏差开间设计值进深设计值裂缝空鼓附表4.水泥砂浆地面工程实测实量记录表中国建筑项目管理表格项目实测实量记录表-表格编号CSCEC-SC-工程名称栋号楼层户型（部位）检查项目水泥砂浆地面检查内容地面表面平整度评判标准毛坯房交付地面、龙骨地板基层、瓷砖或石材地面基层：[0，4]mm装修房直铺地板交付面[0，3]mm选点规则检查情况原始数据检测点每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。
任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。
客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。
同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。
每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。
任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。
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[0，10]mm
10
50
地面水平度
砂浆保温层厚 度
≥设计值 90%
30
30
保温层厚度
设计值： 30 30 空鼓/裂缝
空鼓/裂缝
1或0
抹灰工程合计
表面平整度
[0，3]mm面 漆或腻子已 打磨
15
75
平整度
涂 饰 工 程
垂直度
[0，3]mm面 漆或腻子已 打磨
15
75
垂直度
阴阳角方正
[0，3]mm面 漆或腻子已 打磨 结构板批白 [0，10]mm 石膏板吊顶 [0,5]mm 1或0
[0，8]mm
10
30
平整度
垂直度
[0，5]mm
10
30
垂直度
方正度
[0，10]mm
20
60
控制线 偏差
砌 体 工 外门窗洞口尺 寸 程
高 [－10， 10]mm
10
20
宽 设计值
砌筑观感
通缝、瞎缝 等 预留、开槽 等 混凝土导墙 构造柱
10 10 6 6 6 6 6
10 10 6 6 6 6 6
1或0 1或0 1或0 1或0 1或0 1或0 1或0
墙面表面平整 光面石材墙 10 度 面[0，2]mm
木质墙面 [0，1]mm 瓷砖墙面 [0，2]mm 石材墙面 [0，2]mm 木质墙面 [0，1.5]mm 瓷砖墙面 [0，3]mm 石材墙面 [0，2]mm 木质墙面 [0，1.5]mm 瓷砖地面 [0，2]mm 石材地面 [0，1]mm 1或0 [0，5]mm
土建实测实量记录表
项目名称 检查部位 检 查 项 目 检查内容 检 测 区 检 测 点 合 格 率
墙/柱截面 尺寸 设计值
参评标段名称 施工阶段
参评在建标段建筑面积 检查时间
检查情况 原始数据——检测点
项目负责人（签名） 施工单位
评判标准
截面尺寸
[－5，8]mm
20
40
墙/柱截面 尺寸 设计值
表面平整度
防水工程合计
座便坑距偏差
[0，15]mm
6
6
预留洞离墙 边距离 设计值
设 备 安 同一室内的底 盒标高差 装
[0，10]mm
6
36
标高差
并列插座开关 [0，0.5]mm 面板高度差
6
18
高度差
设备安装合计
门窗框固定
1或0 1或0
20 20
20 20
门窗框固定 边框收口 与塞缝
门 窗 工 外墙窗内侧墙 程 体厚度极差
抹 灰 工 程
开间/进深
[－10， 10]mm
设计值
30
60
进深 设计值 进深 设计值 高度
[－10， 10]mm
设户内门洞尺寸 偏差
[-4，4]mm
10
30
户内门洞墙 体厚度
设计值
阴阳角方正
[0，4]mm
15
30
阴阳角
地面表面平整 度
[0，5]mm
6
25
地面平整度
地面水平度极 差`
保温工程合计
防水层厚度
≥设计值 90% 不小于 100mm 1或0 1或0 1或0
10 10 10 10 10
10 10 10 10 10
防水层厚度 卷材搭接长 度 防水附加层 屋面防水隔 离层 防水基层处 理
设计值：
防 卷材搭接长度 水 防水附加层设 置 工 程 屋面防水隔离
层设置 防水基层处理 （平整、坡度
15
30
阴阳角
顶棚水平度
10
50
顶棚水平度
空鼓/裂缝
20
20
空鼓/裂缝
涂饰工程合计
瓷砖墙面 [0，3]mm
10
20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 10 10
瓷砖墙面 光面石材 墙面 木质墙面 瓷砖墙面 石材墙面 木质墙面 瓷砖墙面 石材墙面 木质墙面 瓷砖地面 石材地面
二次结构砼构 件
过梁 窗台板 砼预制块
砌筑工程合计
表面平整度
[0，4]mm
15
60
平整度
垂直度
[0，4]mm
15
60
垂直度
净高 设计值 [－10， 10]mm 净高
净高
10
50
设计值 净高 设计值
顶板水平度
[0，10]mm
10
50
顶板水平度
方正度
[0，10]mm
20
60
控制线 偏差
开间 设计值 开间
[0，8]mm
20
60
墙表面 平整度
混 凝 土 工 程
垂直度
[0，8]mm
20
60
墙/柱 垂直度
顶板水平度
[0，15]mm
8
40
顶板 水平度 楼板厚度
楼板厚度
[－5，8]mm
20
20
设计值
结构预留洞 施工控制线设 置
[-10， 10]mm 1或0
高度
10
10
设计值
20
20
施工控制线
混凝土工程合计
表面平整度
边框收口与塞 缝
[0，4]mm
10
30
厚度极差
窗框正面垂直 [0，2.5]mm 10 度
20
垂直度
门窗工程合计
住宅工程合计
10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10
墙面垂直度
饰 面 砖 工 程
阴阳角方正
地面平整度
空鼓/裂缝 接缝直线度
空鼓/裂缝 直线度
饰面砖工程合计
保 保温层厚度 温 保温粘接面积 工 程 抗裂网格布设
置
≥设计值 90% 1或0 1或0
10 10 10
10 10 10
保温层厚度 保温粘接面 积 抗裂网格布 设置