建筑工程预算(完整版)

建筑工程预算(完整版)

建筑工程预算是指根据建筑项目的设计方案和施工要求,

对工程所需材料、设备、劳动力和其他费用进行估算和计算,以确定项目的总投资额和各项费用的具体金额。

建筑工程预算的内容通常包括以下几个方面:

1. 建筑工程主体部分:包括地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、外墙工程、室内装修工程等。这部分的预算主

要涉及材料费、设备费、劳务费和其他费用。

2. 建筑工程附属设施:包括给排水工程、电气工程、暖通

工程等。这部分的预算主要涉及材料费、设备费、劳务费

和其他费用。

3. 建筑工程配套设施:包括绿化工程、道路工程、围墙工程、停车场工程等。这部分的预算主要涉及材料费、设备费、劳务费和其他费用。

4. 建筑工程管理费:包括项目管理费、监理费、质检费等。这部分的预算主要涉及人工费、差旅费、办公费等。

5. 建筑工程其他费用:包括税金、保险费、招标代理费等。这部分的预算主要涉及具体项目的实际情况和政策要求。

建筑工程预算的编制一般需要按照以下步骤进行:

1. 收集项目资料:包括设计方案、施工图纸、技术规范、

合同文件等。

2. 制定工程量清单:根据设计方案和施工图纸,逐项列出工程所需的材料、设备和劳动力数量。

3. 估算材料费用:根据工程量清单和市场行情,确定每种材料的单价,并计算出总费用。

4. 估算设备费用:根据工程量清单和市场行情,确定所需设备的价格,并计算出总费用。

5. 估算劳务费用:根据工程量清单和市场行情,确定所需劳务的工时和工资,并计算出总费用。

6. 估算其他费用:根据项目的实际情况和政策要求,确定其他费用的具体金额。

7. 汇总各项费用:将以上各项费用加总,得出项目的总投资额。

建筑工程预算的编制需要考虑多个因素,如市场行情、工程难度、地域差异、政策要求等。因此,具体的预算金额会根据每个项目的具体情况而有所不同。为了确保预算的准确性和合理性,建议在编制预算时咨询专业的工程师或预算师,并参考相关的行业标准和规范。

建筑工程预算

简介工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。 前景 随着中国经济的快速发展,国家基础建设的投资不断加大,工程预算方面高端人才的缺口也在不断增大,其待遇也在水涨船高,同时,每年数十万甚至数百万的薪酬也吸引了大量的优秀人才跻身这个行业。总之,工程预算师的经济收入非常丰厚,工作稳定长久,时间也相对自由,可以终身就业,非常受人尊重! 基建工程预算种类 按照国家规定:基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以分为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 工程项目定义 工程项目综合概、预算书包括哪些内容?如何编制?工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 建设项目定义 建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制?建设项目:一般指具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书,以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。

全国统一建筑工程预算工程量计算规则完整版

全国统一建筑工程预算工 程量计算规则完整版 Last updated at 10:00 am on 25th December 2020

全国统一建筑工程预算工程量计算规则(完整版).txt吃吧吃吧不是罪,再胖的人也有权利去增肥!苗条背后其实是憔悴,爱你的人不会在乎你的腰围!尝尝阔别已久美食的滋味,就算撑死也是一种美!减肥最可怕的不是饥饿,而是你明明不饿但总觉得非得吃点什么才踏实。全国统一建筑工程预算 工程量计算规则 第一章总则 第条为统一工业与民用建筑预算工程量的计算,制定本规则。 第条本规则适用于工业与民用房屋建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程量预算及工程量清单,也适用于工程设计变更后的工程量计算。本规则与《全国统一建筑工程基础定额》相配套,作为确定建筑工程造价及其消耗量的依据。 第条建筑工程预算工程量除依据《全国统一建筑工程基础定额》及本规则各项规定外,尚应依据以下文件: 1、经审定的施工设计图纸及其说明 2、经审定的施工组织设计或施工技术措施方案 3、经审定的其他有关技术经济文件 第条本规则的计算尺寸,一设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外,工程量的计量单位应按下列规定: 1、以体积计算的为立方米(米3)

2、以面积计算的为平方米 3、以长度计算的为米 4、以重量计算的为吨或千克 5、以件(个或组)计算的为件(个或组) 汇总工程量时,其准确取值:立方米、平方米、米以下取两位;吨以下取三位;千克、件取整数。 第条计算工程量时,应以施工图纸顺序,分部、分项,以次计算,并尽可能采用计算表格及计算机计算,简化计算过程。 第二章建筑面积计算规则 第一节计算建筑面积的范围 1条单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者,首层建筑面积以包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物,须分别计算建筑面积时,应以结构外边线为界分别计算。 2条多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 3条同一建筑物如结构、层数不同时,应分别计算建筑面积。

建筑工程预算(完整版)

建筑工程预算(完整版) 建筑工程预算是指根据建筑项目的设计方案和施工要求, 对工程所需材料、设备、劳动力和其他费用进行估算和计算,以确定项目的总投资额和各项费用的具体金额。 建筑工程预算的内容通常包括以下几个方面: 1. 建筑工程主体部分:包括地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、外墙工程、室内装修工程等。这部分的预算主 要涉及材料费、设备费、劳务费和其他费用。 2. 建筑工程附属设施:包括给排水工程、电气工程、暖通 工程等。这部分的预算主要涉及材料费、设备费、劳务费 和其他费用。 3. 建筑工程配套设施:包括绿化工程、道路工程、围墙工程、停车场工程等。这部分的预算主要涉及材料费、设备费、劳务费和其他费用。 4. 建筑工程管理费:包括项目管理费、监理费、质检费等。这部分的预算主要涉及人工费、差旅费、办公费等。 5. 建筑工程其他费用:包括税金、保险费、招标代理费等。这部分的预算主要涉及具体项目的实际情况和政策要求。 建筑工程预算的编制一般需要按照以下步骤进行: 1. 收集项目资料:包括设计方案、施工图纸、技术规范、

合同文件等。 2. 制定工程量清单:根据设计方案和施工图纸,逐项列出工程所需的材料、设备和劳动力数量。 3. 估算材料费用:根据工程量清单和市场行情,确定每种材料的单价,并计算出总费用。 4. 估算设备费用:根据工程量清单和市场行情,确定所需设备的价格,并计算出总费用。 5. 估算劳务费用:根据工程量清单和市场行情,确定所需劳务的工时和工资,并计算出总费用。 6. 估算其他费用:根据项目的实际情况和政策要求,确定其他费用的具体金额。 7. 汇总各项费用:将以上各项费用加总,得出项目的总投资额。 建筑工程预算的编制需要考虑多个因素,如市场行情、工程难度、地域差异、政策要求等。因此,具体的预算金额会根据每个项目的具体情况而有所不同。为了确保预算的准确性和合理性,建议在编制预算时咨询专业的工程师或预算师,并参考相关的行业标准和规范。

全国统一建筑工程预算工程量计算规则完整版

全国统一建筑工程预算工程量计算规则完整版全国统一建筑工程预算工程量计算规则是根据国家建设工程量清单计价定额和工程施工资料的基础上,依据工料标准、设备台班工价、施工方法等,经计算、核准后形成的工程项目的材料、劳动、机械设备及其他各项费用的数量和价格计算规则。 工程量计算是建筑工程预算的核心,其准确性对于工程造价的控制和计划的执行起着至关重要的作用。以下为全国统一建筑工程预算工程量计算规则的主要内容: 一、工程量计算基本原则 1.按照合理、科学、经济的原则进行工程量计算,确保计算结果的准确性。 2.严格按照国家规定的计算方法和标准进行工程量计算,遵循工程造价的相关法规和标准。 3.依据工程建设项目的具体情况和施工特点,采用适当的计算方法进行工程量计算。 4.工程量计算中应注意材料和设备的挂接以及施工方法的选择,确保计算结果符合实际施工需要。 二、工程量计算的基本内容 1.建筑工程中的工程量计算:包括建筑物的地下或地上建筑部分,如基础、主体结构、外墙、屋面、吊顶、地面、隔墙、梯间、阳台、楼梯、室外台阶、门窗、通风空调、给排水、电气、装饰等。

2.安装工程中的工程量计算:包括给水、排水、燃气、暖通空调、电气、弱电等安装工程的计量。 3.其他工程中的工程量计算:包括消防工程、照明工程、环保工程等。 4.工程量计算涉及到的计算方法和标准:包括按面积计算、按长度计算、按体积计算、按重量计算等。 三、工程量计算的程序 1.制定工程量计算方案:根据工程项目的施工特点和量清单计价定额,制定合理的工程量计算方案。 2.拟定工程量计算项目:根据工程设计图纸和工程量清单,确定工程 量计算项目的范围和计算单位。 3.进行工程量计算:按照工程量计计算项目的要求,采用适当的计算 方法进行工程量计算,并记录计算结果。 4.核对工程量计算结果:核对工程量计算结果的准确性和完整性,确 保计算结果无误。 5.编制工程量计算表:根据工程量计算结果,编制工程量计算表,详 细记录工程项目的材料、劳动、机械设备及其他各项费用的数量和价格。 总结:全国统一建筑工程预算工程量计算规则是建筑工程预算的重要 组成部分,通过合理、科学、经济的计算方法和标准,确保工程量计算的 准确性和可靠性。工程量计算的程序包括制定计算方案、拟定计算项目、 进行计算、核对结果、编制计算表等步骤,确保工程量计算的准确性和完 整性。

建筑工程预算(完整版)

建筑工程预算(完整版) 本文档将介绍建筑工程预算的概念和重要性,以及概述本文档的目的和结构。 建筑工程预算是指对建筑项目的各项费用进 行合理核算和预测的过程,以确定工程所需的资 金量以及资源配置的合理性。预算通过评估和计 划工程项目的经济方面,能够提供项目管理者和 投资者所需的信息,为决策提供依据。 预算在工程项目中具有重要的作用和价值。以下是它的三个主 要作用: 控制成本:预算可以帮助项目管理者在整个工程过程中控制成本,从而避免超出预期的支出。通过对各个环节的费用进行预测和 核算,可以及时发现问题并采取相应的措施,保持项目的经济可行性。 优化资源配置:预算的制定需要对工程项目所需的各种资源进 行全面考虑和合理配置。通过合理分配资金、人力和材料等资源, 可以提高项目的效率和质量,达到最佳的经济效益。

决策支持:预算为工程项目的决策提供了重要的支持。项目管 理者可以根据预算数据来评估项目的可行性、风险和收益,并进行 决策分析。同时,预算还可以用于与投资者、金融机构和其他相关 方进行沟通和协商,提高项目的融资能力和竞争力。 建筑工程预算在项目管理和决策中扮演着重要的角色,它不仅 可用于控制成本和优化资源,还能够提供必要的信息和支持,确保 项目的成功实施。 建筑工程预算的编制是一个复杂而重要的过程。下面将详细说明建筑工程预算的编制步骤,帮助您了解如何确定项目需求、收集资料、估算成本以及编制报价。 确定项目需求:在开始编制建筑工程预算之前,首先需要明确 项目的具体需求和目标。这包括确定建筑类型、规模、功能以及其 他特殊要求。 收集资料:收集相关的资料和信息是编制建筑工程预算的基础。这些资料包括设计图纸、技术规范、工程量清单等。同时,还应考 虑其他因素,如地理位置、环境影响评估等。

建筑工程预算书

建筑工程预算书 (正文部分,注意保持整洁排版,语句通顺流畅) 第一部分:项目概述与背景介绍 本预算书旨在对建筑工程项目进行全面的预算分析和控制,确保项 目能够按时按质完成。以下将详细介绍项目概述和背景信息。 第二部分:项目需求与计划 2.1 项目需求 在项目需求部分,我们将详细列出建筑工程项目的各项需求,包括 项目规模、质量要求、施工周期等内容。 2.2 项目计划 在项目计划部分,我们将制定详细的项目计划,包括施工工序、里 程碑节点、工期安排等,并对每个环节进行预算。 第三部分:资源需求与成本预估 3.1 人力资源需求 在人力资源需求部分,我们将确定项目所需人力资源的种类和数量,并计算出相关的人员成本。 3.2 物质资源需求 在物质资源需求部分,我们将列出项目所需的各项物质资源,包括 建筑材料、设备器具等,并评估其成本。

3.3 财务资源需求 在财务资源需求部分,我们将综合考虑项目的预算限制和资金来源,制定出项目的财务资源需求计划。 第四部分:工程量清单与费用计算 4.1 工程量清单编制 在工程量清单编制部分,我们将详细列出项目的各项工程量,并进 行清单编码,以便后续的费用计算和成本控制。 4.2 费用计算 在费用计算部分,我们将按照工程量清单,结合市场行情和实际情况,计算出各项工程所需的费用,并进行累计计算和总体预算分析。 第五部分:风险评估与成本控制 5.1 风险评估 在风险评估部分,我们将识别和评估项目中可能存在的各种风险因素,并制定相应的风险应对策略,以确保项目的有效控制和管理。 5.2 成本控制 在成本控制部分,我们将根据项目计划和预算情况,制定详细的成 本控制措施,并进行实际成本与预算成本的对比和分析。 第六部分:总结与建议

建筑工程预算书实例

建筑工程预算书实例 【项目概况】 该建筑工程项目位于XXX市XXX区,总占地面积XXX平方米,其中建筑面积XXX平方米。项目的主要目标是建设一座 多功能综合建筑,包括办公楼、商业空间、停车场等功能。项目计划总工期为XXX个月,预计竣工日期为XXX年XX月。 【建筑设计方案】 根据业主要求和设计师的设计意向,本项目采用X形平面布局,以提供最大的灵活性和空间利用率。建筑外立面采用现代简约风格,以玻璃幕墙为主要装饰元素,营造出现代、开放的氛围。内部空间布局合理,满足多种功能需求,并有助于实现高效的工作和商业运营。 【主要工程量清单】 1. 地基工程:包括挖土、基坑支护、回填、厂房地面硬化等 2. 主体结构工程:包括混凝土结构、钢结构、框架等 3. 建筑装饰工程:包括室内外墙面装饰、天花板吊顶、地板铺设等 4. 给排水工程:包括供水、排水管道安装和设备安装等 5. 电气工程:包括配电系统、照明系统、消防报警系统等 6. 暖通工程:包括供暖、通风、空调系统等 7. 景观工程:包括园林绿化、景观灯光、游乐设施等 【人工费用】 根据工程量清单和人工工时标准计算,估计需要XX名建筑工人、XX名电气工程师、XX名暖通工程师等参与施工,预计

总人工费用为XXX万元。 【材料费用】 根据材料清单和市场行情,估计本工程需要XXX吨混凝土、XXX吨钢材、XXX平方米瓷砖等材料,预计总材料费用为XXX万元。 【设备费用】 根据设备清单和市场价格,估计本工程需要购买XX台塔吊、XX台挖掘机、XX套空调设备等,预计总设备费用为XXX万元。 【其他费用】 除上述人工费用、材料费用和设备费用外,项目还需要考虑一些其他费用,如工程管理费、检测费、保险费等,预计总其他费用为XXX万元。 【预算总计】 根据上述各项费用预估,预计本建筑工程总预算为XXX万元。主要费用包括人工费用、材料费用、设备费用和其他费用等。 【注意事项】 1. 预算书中的费用预估仅供参考,具体费用可能会因市场行情、设计变更等因素而有所调整。 2. 在施工过程中,应严格控制和监督各项费用支出,以确保工程进度和质量的同时控制成本。

建筑工程一套完整预算范本

建筑工程一套完整预算范本 1. 引言 本文档是一套完整的建筑工程预算范本,用于帮助工程师和项目经 理在建筑项目的预算阶段进行准确的成本估计。预算范本涵盖了建筑 工程的各个方面,包括材料费用、人工费用、设备费用、管理费用等,旨在提供一份详尽的建筑工程预算模板供参考。 2. 预算范本结构 本预算范本按照以下结构组织: 2.1 项目概述 在此部分,记录了建筑项目的基本信息,包括项目名称、建筑类型、建筑面积等。同时,也应描述项目的目标和预期成果。

2.2 费用估计 在此部分,详细列出了建筑工程中各项费用的估计,包括但不限于以下内容: 2.2.1 材料费用 包括建筑材料的采购成本、运输费用、储存费用等。 2.2.2 人工费用 包括工人的工资、社保、福利等,以及各类技术人员的费用。 2.2.3 设备费用 包括建筑工程所需设备的采购成本、租赁费用、维修费用等。 2.2.4 管理费用 包括项目经理、监理人员、质检人员等的薪资、行政费用等。

2.3 风险评估 在此部分,对建筑工程中可能遇到的风险进行评估和估计,并计算其可能产生的额外费用。这有助于项目团队做出合理的决策和预留适当的预算。 2.4 概算总结 在此部分,将各项费用估计总结,提供整体的建筑工程概算结果,包括总项目成本、平均每平方米成本等。 3. 使用指南 本文档旨在作为参考模板,根据具体项目的要求和特点进行修改和调整。使用者可以根据实际情况在预算范本中增加或删除相应的费用项目,并根据项目需求进行数量、价格的调整。 4. 注意事项 在使用本预算范本时,请注意以下事项:

•在进行费用估计时,尽可能使用准确的数据,如确切的材料价格、工人工资标准等。 •对于一些具有不确定性的项目,应进行风险评估并预留适当的额外预算。 •在预算完成后,应及时更新维护,并与实际的支出进行对比和调整。 5. 致谢 本预算范本参考了多个建筑项目的实际预算数据,并结合相关建筑工程管理的经验进行编写。特此致谢各位对建筑行业做出贡献的专家和研究者。 6. 结论 本文档提供了一套完整的建筑工程预算范本,旨在帮助建筑工程师和项目经理进行准确的成本估计。预算范本通过对建筑工程费用的详

建筑工程预算书三篇

建筑工程预算书三篇 篇一:建筑工程预算书 (土建部分) 建设单位: 工程名称: 建筑面积: 建筑结构:砖混 工程造价: 施工单位: 编制单位: 编制人:审核人: 资格证号:资格证号: 验证码: 20XX年月日 编制说明 一. 编制依据: 1.建筑装饰定额套用《XX省建筑和装饰工程综合基价(20XX)》 2.安装工程套用《XX省工程单位综合基价(20XX) 二、造价分析: 本工程土建部分工程费用:元

平方米造价元平方米钢筋t 平方米木材m³平方米水泥t 平方米机砖千块平方米砂m³ 平方米碎石m³

建筑工程取费表 工程名称:〖土建〗 费用名称计算依据 序 号 1 定额直接费综合基价合计 2 施工技术措施费技术措施费 3 施工组织措施费组织措施费 4 社会保险费(〔1〕+〔2〕)*0。0458 5 工程定额測定费(〔1〕+〔2〕)*0。0014 6 差价:①人工费定额工日 7 ②机械费机械价差 8 ③主要材料材料价差 9 工程成本〔1〕+〔2〕+〔3〕+〔4〕+〔5〕+〔6〕 +材料价差 10 利润(〔1〕+〔2〕+〔3〕+〔4〕+〔5〕) 11 特殊约定费特殊 12 税金 13 工程造价合计

编号定额项目单位 工程 量 定额直接费(元)定额工日数 单价合价工日合计1、土、石方工程 1-1 人工挖土方普通土h≤ 1.5m 100m³536.14 15.34 1-29 人工挖地槽普通土h≤ 1.5m 100m³767.16 21.95 1-55 原土打夯100 ㎡ 40.07 0.96 1-56 场地平整100 ㎡ 218.44 6.25 1-57 运土50m以内100m³911.36 25.71 1-209 水泥井点降水安装100m 7147.80 35.13 1-210 水泥井点降水使用套、天212.52 1.0 1-213 凿截钻孔灌注桩10根1160.37 11.42 1-214 凿截喷粉桩、深层搅拌桩、 高压旋喷桩 10根165.16 3.74 1-215 凿截素混凝土桩10根177.06 4.98 土、石方工程小计

全国统一建筑工程预算工程量计算规则(完整版)

全国统一建筑工程预算工程量计算规则(完整版).txt吃吧吃吧不是罪,再胖的人也有权利去增肥!苗条背后其实是憔悴,爱你的人不会在乎你的腰围!尝尝阔别已久美食的滋味,就算撑死也是一种美!减肥最可怕的不是饥饿,而是你明明不饿但总觉得非得吃点什么才踏实。全国统一建筑工程预算 工程量计算规则 第一章总则 第为统一工业与民用建筑预算工程量的计算,制定本规则。 第本规则适用于工业与民用房屋建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程量预算及工程量清单,也适用于工程设计变更后的工程量计算。本规则与《全国统一建筑工程基础定额》相配套,作为确定建筑工程造价及其消耗量的依据。 第建筑工程预算工程量除依据《全国统一建筑工程基础定额》及本规则各项规定外,尚应依据以下文件: 1、经审定的施工设计图纸及其说明 2、经审定的施工组织设计或施工技术措施方案 3、经审定的其他有关技术经济文件 第本规则的计算尺寸,一设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外,工程量的计量单位应按下列规定: 1、以体积计算的为立方米(米3) 2、以面积计算的为平方米 3、以长度计算的为米 4、以重量计算的为吨或千克 5、以件(个或组)计算的为件(个或组) 汇总工程量时,其准确取值:立方米、平方米、米以下取两位;吨以下取三位;千克、件取整数。 第计算工程量时,应以施工图纸顺序,分部、分项,以次计算,并尽可能采用计算表格及计算机计算,简化计算过程。 第二章建筑面积计算规则 第一节计算建筑面积的范围 1条单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者,首层建筑面积以包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物,须分别计算建筑面积时,应以结构外边线为界分别计算。 2条多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 3条同一建筑物如结构、层数不同时,应分别计算建筑面积。 4条地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积,按其口上外墙外围水平面积计算。 5条建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层和深基础地下室架空层设计加以利用时,其层高超过2.2m,按围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。 6条穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅,不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时,按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 7条室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。8条书库、立体仓库设有结构层的,按结构层计算建筑面积,没有结构层的,按承重书架层或货架层计算建筑面积。

建筑工程成本预算

建筑工程成本预算 在进行建筑工程项目之前,成本预算是至关重要的一步。通过对项目所需材料、劳动力和其他费用的估算,可以更好地控制工程成本,确保项目能够按计划完成。本文将简要介绍建筑工程成本预算的重要性,并提供一种可行的格式以供参考。 一、建筑工程成本预算的重要性 建筑工程成本预算的重要性不可小视,它对于项目成功的实现起着关键作用。以下是几点说明: 1. 控制成本:通过对材料、劳动力和其他费用的预估,可以更好地控制项目成本,避免超支问题的发生。成本预算能够帮助建筑师、工程师和业主在项目进行的早期就作出明智的决策,以确保项目在经济合理的范围内进行。 2. 项目规划:成本预算是项目规划的一部分,它帮助项目组确定可行的时间框架和资源分配。通过对成本的估算,可以制定出合理的工期和人力安排,以确保项目按计划进行。 3. 决策依据:成本预算为项目的相关方提供了决策依据。建筑师、工程师和业主可以根据预算结果评估项目的可行性,并做出相应的调整和决策。 二、建筑工程成本预算的格式示例 下面是一个建筑工程成本预算的可行格式示例,供参考:

建筑工程成本预算表 项目名称:______________________ 项目地点:______________________ 预算日期:______________________ 编制人:______________________ 序号项目名称单位数量单价(元)总价(元) 1 人工费人/天 2 材料费个/件 3 设备费台/件 4 机械费台/小时 5 运输费车次 6 管理费 % 7 利润 % 总计(元): __________________ 备注:______________________ 说明:以上成本预算仅供参考,实际的项目成本将根据具体情况进行调整。 三、建筑工程成本预算的步骤

全国统一建筑工程预算工程量计算规则(完整版)

全国统一建筑工程预算 工程量计算规则 第一章总则 第1.0.1条为统一工业与民用建筑预算工程量的计算,制定本规则。 第1.0.2条本规则适用于工业与民用房屋建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程量预算及工程量清单,也适用于工程设计变更后的工程量计算。 本规则与《全国统一建筑工程基础定额》相配套,作为确定建筑 工程造价及其消耗量的依据。 第1.0.3条建筑工程预算工程量除依据《全国统一建筑工程基础定额》及本规则各项规定外,尚应依据以下文件: 1、经审定的施工设计图纸及其说明 2、经审定的施工组织设计或施工技术措施方案 3、经审定的其他有关技术经济文件 第1.0.4条本规则的计算尺寸,一设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外,工程量的计量单位应按下列规定: 1、以体积计算的为立方米(米3) 2、以面积计算的为平方米 3、以长度计算的为米 4、以重量计算的为吨或千克 5、以件(个或组)计算的为件(个或组) 汇总工程量时,其准确取值:立方米、平方米、米以下取两位;吨以下取三位;千克、件取整数。 第1.0.5条计算工程量时,应以施工图纸顺序,分部、分项,以次计算,并尽可能采用计算表格及计算机计算,简化计算过程。 第二章建筑面积计算规则 第一节计算建筑面积的范围 1条单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼 层者,首层建筑面积以包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建 筑面积。高低联跨的单层建筑物,须分别计算建筑面积时,应以结构外 边线为界分别计算。 2条多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外 围水平面积计算。 3条同一建筑物如结构、层数不同时,应分别计算建筑面积。 4条地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积,按其口上外墙外围水平面积计算。 5条建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层和深基础地下室架空层设计加以利用时,其层高超过2.2m,按围护结构外围水 平投影面积计算建筑面积。 6条穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅,不论其高度如何均按一层

建筑工程预算

1、基础定额适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。包括基础工程、结构工程、 一般装饰工程。 2、材料预算价格的取定:按当时当地市场调查的价格综合取定。 3、定额中除脚手架、垂直运输机械台班定额已注明其适用高度外,均按室外设计檐口高度 20m以下编制的,檐口高度超过20m时,另按建筑超高增加费定额项目计算。 4、建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。 5、单层建筑物的建筑面积:单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积,高度不足2.2m 者应计算1/2面积。利用坡屋顶内空间时,顶板下表面至楼面的净高超过2.1m的部位应计算全面积,净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积,净高不足1.2m的部位不应计算面积, 6、高低联跨的建筑物,应以高跨结构外边线未界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时, 其变形缝应计算在低跨面积内。 7、预算定额基价是预算定额在某地区以价格表现的具体形式--单价估算表。人工材料机械 使用费之和。 8、施工图预算的编制步骤及方法(目的是编制好工程预算):1、搜集各种依据资料2、熟 悉施工图纸、施工组织设计、了解施工现场的情况3、掌握工程定额及有关规定4、确定工程项目、计算工程量5、编制工程预算书6、编写“编制说明”,填写工程预算书封面7、复核、装订、签章与审批。 9、建筑工程材料包括金属材料和非金属材料。 10、材料的基本性质分为物理、化学和机械。 11、孔隙率=(松散体积-颗粒体积)/松散体积*100% 12、钢筋按照化学分类:普通碳素钢、优质碳素钢、普通低合金钢,按强度分为:I级 235N/mm2, 370N/mm2 II级III级IV级 13、水泥分类:普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥。 14、卵石的表观密度约为1600—1800kg/m2 15、砂分为:粗砂——平均粒径不小于0.5mm,中砂——平均粒径不小于0.35mm,细 砂——平均粒径不小于0.25mm。普通砂的主要用处是与胶凝材料(水泥、石灰、石膏)等调和使用。 16、标准粘土砖的规格为240*115*53mm 17、混凝土按用处分:普通结构用混凝土、道路混凝土、水工混凝土、耐酸混凝土、 耐碱混凝土、耐热混凝土、防水混凝土。 18、普通混凝土配合比设计计算步骤:1、确定混凝土配制强度(Rn)2、确定混凝土 水灰比(W/C)3、确定混凝土用水量(Wo);4、确定混凝土砂率5、计算水泥用量6、确定混凝土试配的配合比。 19、Rn(混凝土配制强度MPa)=Rp(混凝土设计强度MPa)+σ0(混凝土强度标准 差MPa)。 20、Sp=So/So+Go*100% Sp混凝土砂率、So每1m3混凝土砂用量,Go每1m3混 凝土石子用量 Co/Pc+Co/Pg+So/Ps+Wo/Pw+102=1000 Sp%=So/So+Go*100% Co+Go+So+Wo=r n So/So+Go=Sp Co每1m3混凝土水泥用量(kg/m3);Go每1m3混凝土石子用量(kg/m3);So每1m3混凝土砂用量(kg/m3);Wo每1m3混凝土水用量(kg/m3);Pc水泥密度(g/m3);Pg石子密度(g/m3);Ps砂密度(g/m3);Pw水密(g/m3)度;a混凝土含气量百分数,在不使用

工程预决算完整版

1-1.工程造价管理 1.发展过程的特点 从事后算账发展到事前算账, 从被动放映设计和施工发展到能动的放映设计和施工, 从依附建筑师或施工发展到一个独立的行业。 2.工程造价管理的目的 合理的确定很有效的控制工程造价 3.工程造价管理的内容 a.项目技术经济分析,经济评价,设计方案和施工方案的经济比较, b.工程造价的计价,定价有关事宜, c.建设项目全过程的造价分析、对比,能动影响设计施工,控制工程造价, d.工程造价所必需的各项指标、定额 e .工程招标、投标合同有关造价部分的管理 f.人工、材料、机械、设备和价格信息的收集,提供价格指数的发布 g.从政策上和法规上的规范甲、乙、丙、丁各方面的运作和行为,使之都能围绕工程造价管理的目的而共同工作 1-2.建设项目的划分 1.建设项目:如一个学校,一所医院 2.单项工程:如一个学校办公室、图书馆 3.单位工程:如学校办公楼的土建工程,水电安装工程,装饰工程 4.分部工程:又称子目 1-3.建筑装饰装修投资文件的分类和作用 2.装饰工程预算的分类 a.工程预算 b.设计概算 c.施工图预算 d.施工预算 e.竣工预算 编制时间设计概算 初步设计完成后 施工图预算 施工图设计完成后 工程决算 工程竣工后 编制单位设计单位施工企业施工企业 编制依据概算定额、概算指标初 步设计图纸预算定额 施工图纸 竣工图纸 预算定额 编制对象整个装饰项目装饰工程单位工程-------- 编制目的控制装饰项目总投资预先确定工程造价确定工程实际造价 编制深度工程项目总投资概算详细计算造价数据比 概算准与建筑实体相符的详 细造价

2-1.构成与特点一、构成与特点1.直接费:(1)定额直接费a、人工费b、材料费c、施工机械使用费(2)措施费 2.简介费,(1)规费(2)企业管理费 3.利润 4.税金 二、装饰工程费用的特点(与土建费用的对比) 1.预算定额基价构成不同 2.装饰工程费用构成不同 3.间接费计算基础不同 2-2、装饰装修工程费用的组成 一、直接费:直接消耗于工程实体上的人工、材料、施工机械、使用及费用的组成 1:工人工资、从事装饰装修工程施工的人工(包括现场运输及辅助工人)和附属施工工人基本工资。注:人工费不包括材料保管、采购、运输人员、机械操作成员、施工管理人员的工资,这些费用另外计算。 2、材料费:完成装饰装修工程所消耗的材料零件、成品、半成品的费用 a.材料原价 b.材料运杂费 c.运输损耗费 d.采购以及保管 e.检测与实验费(仅指对建筑材料的一般性鉴定) 3、施工机械使用费:指装饰施工中所使用各种机械费用的总称。折旧费、大修理费、经常修理费、按拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用费。 4、措施费定义:为完成工程项目施工发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用 a.文明施工费b.安全施工费(安全网、安全帽、安全带)c.临时设施费d.夜间施工增加费e.二次搬运费f.大型机械设便进出场及按拆费。g.脚手架费h.混凝土i.环境保护费j.施工排水降水费k.已完工程及设备保护费 二、间接费:装饰装修工程施工企业喂组织和管理装饰装修组织施工所需要的各种费用,以及为企业职工施工生活服务所需支出的一切费用。 1.规费:指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用。 A.工程排污费:施工现场按规定缴纳的工程排污费 B.工程定额测定费:按规定支付工程造价管理部门的定额测定费 C.社会保障费:养老保险费,失业保险费,医疗保险费 D.住房公积金:企业按规定标准喂职工交纳的住房公积金 E.危险作业意外伤害保险 2.企业管理费 A.管理人员工资 B.办公费 C.差旅交通费 D.固定资产使用费 E工具用具使用费 F.劳动保险费G.工会经费H.职工教育费 I.财产保险费J.财务费K.税金L.其他:技术转让费,技术开发费,业务招待费,绿化费,公证,广告,法律顾问费,审计费,咨询费…… 三.利润:总费用中扣除成本后的余额也称为盈利 1.计划利润 2.法定利润 四、税金:国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税,城市建设维护税,教育费附加税. 1.营业税:营业额的3%. 2..城市建设维护税:城市7%,县城5%,农村1% 3..教育费附加税:营业税的3%,市区3.41%,县区3.35%,农村3.22% 工程费用计费程序 1工料单价法:单价*数量+间接费+利润+税金=总造价直接工程费 2综合单价法:单价*数量+措施+规费+税金=总造价 第三章工程预算定额和单位估价表 一、建筑工程定额分类 1.按生产要素分:人工,材料消耗,施工机械台班实用 2.按编制程序和用途分:施工定额,预算定额,概算定额,概算指标,投资估算指标 3.按编制单位和适用范围分:国家定额,行业定额,地区定额,企业定额 4.按投资的费用性质分:建筑工程定额,设备安装工程定额,建筑安装工程费用定额,工具、

建筑工程项目一套完整预算范本

建筑工程一套完整预算例文 平坦场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平坦场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。(2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平坦场地计算方法 (1)清单规则的平坦场地面积:清单规则的平坦场地面积=首层建筑面积 (2)定额规则的平坦场地面积:定额规则的平坦场地面积=首层建筑面积 3、注意事项 (1)、有的地区定额规则的平坦场地面积:按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算;或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。如此的话计算时会出现如下难点: ①、划分块比较苦恼,弧线部分不行处理,容易出现误差。

②、2米的中心线计算起来较苦恼,不行计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分,到底应该扣除多少不行计算。(2)、清单环境下投标人报价时候可能需要依照现场的实际情况计算平坦场地的工程量,每边外放的长度不一样。 大开挖土方 1、开挖土方计算规则 (1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面,如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算方法 (1)、清单规则: ①、计算挖土方底面积: 方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算(按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。) 方法二、分块计算垫层外边线的面积(同分块计算建筑面积)。

建筑工程概预算完整版

工程建设项目是一个有机的整体,为了建设项目的科学管理和经济核算,将建设项目由大到小划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。 1.建设项目 建设项目是指按一个总体设计进行施工的一个或几个单项工程的总体。建设项目在行政上具有独立的组织形式,经济上实行独立核算。如新建一个工厂、一所学校、一个住宅小区等都可称为一个建设项目。一个建设项目一般由若干个单项工程组成,特殊情况下也可以只包含一个单项工程。 2.单项工程 单项工程也称工程项目,是指具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产设计能力或效益的工程。一个建设项目如果只包括一个单项工程,这个单项工程也可以称为建设项目。每一个单项工程由 若干单位工程组成。如XX小区中的01栋住宅。 3.单位工程 单位工程是指不能独立发挥生产能力或效益但具有独立设计的施工图,可以独立组织施工的工程。一个单位工程由若干分部工程所组成,如01栋住宅中的土建工程。 4.分部工程 分部工程是单位工程的组成部分,它是按照单位工程的部位或工种划分的部分工程。一个分部工程由若干分项工程所组成。如土建工程中的土(石)方工程、打桩及基础垫层、砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程、金属结构工程、构件运输及安装工程及木结构工程等。

5.分项工程 分项工程是建筑工程的基本构成单元,通过较为简单的施工过程就能完成,例如土方工程中的 人工挖地槽、人工挖地坑和人工挖土方等。 3 计算建筑面积的规定 3.0.1 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定: l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积;净高不足l .20m的部位不应计算面积。 3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2 .20m者应计算1/2面积。

工程建筑预算

工程建筑预算 第三篇 建筑工程造价计量与计价 概述 一、建筑工程的建设程序 1.工程建设的含义 2 .工程建设项目的划分建设项目,单项工程,单位工程,分部工程,分项 工程。教材p7 单位工程师报价的单元,分项工程是定额计价的子目,定额计价的最小单位。 二、建筑工程造价的构成 1.建筑产品的特点:巨大性;单件性;生产流动性;周期长;多工种;多种 材料。 2 .工程造价的特点:大额性;单件性;多次性;组合性;多样性;动态性。 3 .工程造价的两种计价摸式; (1)工料单价法计价程序 (2)综合单价法计价程序 三、工程定额与预算 (1)人工费 直接工程费 (2)材料费 (3)施工机械使用费 (1)环境保护 (2)文明施工 直接费 (3)安全施工 (4)临时设施

(5)夜间施工 措施费 (6)二次搬运 (7)大型机械设备进出场及安拆 (8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架 (9)脚手架 (10) 已完成工程及设备保护 (11)施工排水、降水 (1)工程排污费 (2)工程定额测定费 (3)社会保障费 建①养老保险费 筑规费②失业保险费 安③医疗保险费 装 (4)住房公积金 工 (5)危险作业意外伤害保险 程 费间接费 (1)管理人员工资 (2)办公费 (3)差旅交通费 (4)固定资产使用费 (5)工具用具施工费建筑安装工程造价项目构成(一) 企业管理费 (6)劳动保险费定额计价建筑安装工程造价项目组成 (7)工会经费 (8)职工教育经费 (9)财产保险费 (10)财务费

(11)税金 利润 (12)其他 税金 (1)管理人员工资 (2)办公费 (3)差旅交通费 人工费 (4)固定资产使用费 材料费 (5)工具用具施工费 分部分项工程费施工机械使用费 (6)劳动保险费 企业管理费 (7)工会经费 利润 (8)职工教育经费 (9)财产保险费 (10)财务费 (11)税金 (12)其他 安全文明施工费(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施) 夜间施工费 二次搬运费安全文明施工费为不可竞争费用,临时设施费单列。 冬雨季施工 大型机械设备进出场及安拆费 施工排水费 施工降水费 措施项目费 地上地下设施、建筑物的临时保护设施费 已完成工程及设备保护费

建筑工程预算书范本

建筑工程预算书范本 建筑工程预算书范本是怎样的?以下是莒南县团林镇王家黄所村卫生室建筑工程预算书范本解读: 建筑工程预(决)算书 建设单位:莒南县团林镇王家黄所村(章) 施工单位:莒南县金山建筑安装工程有限公司(章) 工程名称:莒南县团林镇王家黄所村卫生室 工程总造价:肆万壹千肆百壹拾肆元壹角肆分 建筑面积:110. 3m² 编制日期:2011年6月8日 编制说明 一、工程概况 本工程未莒南县团林镇王家黄所村卫生室,单层砖混结构,建筑面积为110. 3m²,占地面积为110. 3m²。建筑物高度为4.2m,本工程基础采用条形基础,内墙和天棚装饰均为水泥石灰砂浆,地面为水泥砂浆地面,门采用房大门,本窗均刷调和漆。 二、编制依据 采用一类地区报价,利润以人工费的30%为基准利润率计算,其他措施项目和规费的收取标准均按山东省文件规定取定(注:此预算书未包含装修工程)。 三、材料、设备说明 本工程的材料、设备没有特殊要求时,均由施工单位自行负责采购、运输及安装等。 分部分项工程量清单计价表 工程名称: 莒南县团林镇东团林村卫生室

序号 单位工程名称 金额(元) 1 分部项工程量清单计价计算 21172.22 2 措施项目清单计价合计 15323.07 3 其他项目清单计价合计 4 规费 3067.65 5 税金 1861.2 合价 41424.14 分部分项工程量清单计价表 工程名称: 莒南县团林镇东团林村卫生室

序号 项目编码 项目名称 金额(元) 土石工程 计量单位 工程计量 综合单价 合价 1 A1 010********* 平整场面(一、二类土,±0.3m以内,人工挖土) m ² 120.63 1.29 155.61 2 010********* 外墙基础挖土(一、二类土,条形砖基础,宽1.04m,深0.9人工挖土) m ³ 41.93 9.51 398.75 3 010********* 内墙基础挖土(一、二类土,宽1.2m,深0.9m,人工挖土) m ³ 22.55 9.51 214.45

相关主题
相关文档
最新文档