契税法练习试卷1(题后含答案及解析)
契税法练习试卷1(题后含答案及解析)全部题型 2. 单项选择题3. 多项选择题4. 判断题单项选择题每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。
答案写在试题卷上无效。
1．王三和李四交换住房,王三住房60万元,李四住房48万元,李四另送王三一部汽车。
当地规定适用契税税率为4%,缴纳契税的一方及纳税额是( )。
A．都不缴纳契税B．王三纳税2.4万元C．李四纳税0.48万元D．王三纳税0.48万元正确答案：C解析：计算过程:(60-48)×4%=0.48(万元),由李四缴纳。
知识模块：契税法2．甲、乙双方发生房屋交换行为,当交换价格相等时,契税( )。
(1999年)A．由甲方缴纳B．由乙方缴纳C．由甲、乙双方各缴一半D．甲、乙双方都不缴纳正确答案：D解析：土地使用权交换、房屋交换时,若交换价格不等,由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税；若交换价格相等,免征契税。
知识模块：契税法3．某学校将其两年前购入的、已免征契税的部分房产,出售给相邻的企业,按规定该学校应当( )。
(2000年)A．补缴已经减免的税款B．补缴已经减免税款的50%C．补缴已经减免的税款并缴滞纳金D．补缴已经减免的税款并缴1倍的罚款正确答案：A解析：本题中,按规定该学校应当补缴已经减免的税款。
事业单位承受土地房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征契税。
但改变其用途不在减免税之列时,应当补缴已经减免的税款。
知识模块：契税法4．符合契税减免税规定的纳税人,向土地、房屋所在地征收机关办理减免税手续的期限为签订转移产权合同后的( )。
(2001年)A．5日内B．7日内C．10日内D．30日内正确答案：C解析：本题符合规定。
知识模块：契税法5．某企业破产清算时,其房地产评估价值为4000万元,其中以价值3000万元的房地产抵偿债务,将价值1000万元的房地产进行拍卖,拍卖收入1200万元。
债权人获得房地产后,与他人进行房屋交换,取得额外补偿500万元。
当事人各方合计应缴纳契税( )。
(适用契税税率3%)(2002年)A．15万元B．36万元C．51万元D．126万元正确答案：C解析：1200×3%+500×3%=36+15=51(万元) 知识模块：契税法6．某公司2003年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。
第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元；第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元。
已知当地政府规定的契税税率为3%,该公司应缴纳契税( )。
A．0万元B．9万元C．18万元D．33万元正确答案：B解析：房屋或土地使用权相交换,交换价格相等,免征契税；交换价格不等,由多交付货币、实物、无形资产或其他利益的一方按价差缴纳契税。
第一笔交换业务应由该公司缴契税,第二笔交换业务由对方承受方缴契税。
该公司应纳契税=(800-500)×3%=9(万元)。
知识模块：契税法7．下列项目中,属于契税纳税人的是( )。
A．以土地房屋权属作价投资入股的投资方B．出让土地使用权的国土局C．在北京购买花园别墅的外籍专家D．房屋的出售方正确答案：C解析：A项应由被投资方纳税；B项由承受方纳税；D项由购买方纳税；C 项符合规定。
知识模块：契税法8．某事业单位将其一年前购入的、已免征契税的办公用房,出租给某企业使用。
对此项业务,该事业单位应当( )。
A．补缴已经减免的契税B．补缴已经减免的契税的50%C．补缴已经减免的契税并处罚款D．无需作补税处理正确答案：A 涉及知识点：契税法9．下列各项中,根据规定不需缴纳契税的是( )。
A．以接受投资、入股方式承受土地、房屋权属B．以抵账方式承受土地、房屋权属C．以获奖方式承受土地、房屋权属D．农村集体土地承包经营权的转移正确答案：D 涉及知识点：契税法多项选择题每题均有多个正确答案，请从每题的备选答案中选出你认为正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。
每题所有答案选择正确的得分；不答、错答、漏答均不得分。
答案写在试题卷上无效。
10．企业公司制改造中,下列可以免缴契税的行为有( )。
A．非公司制企业,整体改建为有限责任公司或股份有限公司B．有限责任公司整体改建为股份有限公司的,对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属C．非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司,以其部分资产与他人组建新公司,且该国有独资企业(公司)在新设公司中所占股份超过50%的,对新设公司承受该国有独资企业(公司)的土地房屋权属D．非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司,以其部分资产与他人组建新公司,且该国有独资企业(公司)在新设公司中所占股份超过30%的,对新设公司承受该国有独资企业(公司)的土地房屋权属正确答案：A,B,C解析：非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司,以其部分资产与他人组建新公司,且该国有独资企业(公司)在新设公司中所占股份超过50%的,对新设公司承受该国有独资企业(公司)的土地房屋权属。
知识模块：契税法11．下列项目中以成交价格作为契税计税依据的有( )。
A．土地使用权出让B．土地使用权出售C．房屋买卖D．房屋交换正确答案：A,B,C解析：房屋等价交换时,不缴契税,不等价交换时,差价为契税计税依据,而不能以成交价格为计税依据。
知识模块：契税法12．下列行为中,应视同土地使用权转让征收契税的有( )。
(2001年)A．以土地权属作价投资B．以土地权属抵债C．以获奖方式承受土地权属D．以预购方式承受土地权属正确答案：A,B,C,D解析：本题考查的是征税范围。
知识模块：契税法13．根据契税的有关规定,有些特殊方式转移土地、房屋权属的,也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税,这些特殊方式有( )。
(2002年) A．以土地、房屋权属作为投资B．以土地、房屋权属抵偿债务C．以获奖方式承受土地、房屋权属D．企业分立中承受原企业的土地、房屋权属正确答案：A,B,C解析：企业分立中承受原企业土地房屋权属时,按规定不缴契税。
知识模块：契税法14．S厂将自有的房地产转让给H厂,成交价格为1000万元。
随同房屋一并转让的土地使用权是政府无偿划拨给S厂使用的,因其房地产已转让,S厂补缴了土地出让金120万元。
该省规定契税税率为4%。
按上述业务,下列项目中正确的有( )。
A．S厂应缴纳契税B．H厂应缴纳契税C．S厂应纳税额为4.8万元D．H厂应纳税额为40万元正确答案：A,B,C,D 涉及知识点：契税法15．根据契税法规规定,下列项目中,不享受契税税收优惠的有( )。
A．承受荒山、荒丘土地使用权用于修建高尔夫球场B．城镇职工第一次购买商品房C．因遭受自然灾害而重新购买住房D．城镇职工按照国家房改政策的规定,第一次购买规定面积以内的公有住房正确答案：A,B 涉及知识点：契税法16．下列规定中,符合契税政策的有( )。
A．日化厂将一车间出售,日化厂应缴纳契税B．因自然灾害失去住房,重新购买住房的,免征契税C．承受荒山使用权,用于造林的免征契税D．企业破产清算期间,债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的免征契税正确答案：C,D解析：日化厂是卖方不缴契税,B项应酌情减免,不一定全部免征。
知识模块：契税法17．根据契税法规规定,下列行为中,应按规定计算缴纳契税的有( )。
A．从他人处换得等值的有产权的住房一套B．在房屋交易会上购得拥有产权的住房一套C．接受房屋所有人赠与的有产权的住房一套D．以预付集资建房款方式取得有产权的住房一套正确答案：B,C,D 涉及知识点：契税法判断题请判断每题的表述是否正确，你认为正确的，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂代码“√”，你认为错误的，填涂代码“×”。
每题判断正确的得l 分；每题判断错误的倒扣0.5分；不答题既不得分，也不扣分。
扣分最多扣至本题型零分为止。
答案写在试题卷上无效。
18．在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不发生转移,所以不征契税。
( )A．正确B．错误正确答案：A解析：符合契税政策规定。
知识模块：契税法19．企业用自有房产抵还债款,企业应缴纳契税。
( )A．正确B．错误正确答案：B解析：承受方应缴契税,出售方不缴。
知识模块：契税法20．土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报；契税的纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后的10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。
( )(2000年)A．正确B．错误正确答案：A 涉及知识点：契税法21．境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人,为契税的纳税人,但不包括外商投资企业和外国企业。
( )(2001年)A．正确B．错误正确答案：B解析：本题的说法错误,外商投资企业和外国投资企业也属纳税人。
知识模块：契税法22．企业合并中,新设方或者存续方被解散土地、房屋权属,如合并前各方为相同投资主体的,不征契税,其余的则征契税。
( )(2002年) A．正确B．错误正确答案：A解析：本题符合契税的有关规定。
知识模块：契税法23．现行税法规定,获省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军以上单位奖励而取得房屋产权的纳税人,可以免征契税。
( )(2004年) A．正确B．错误正确答案：B解析：以获奖方式承受土地、房屋权属,属于契税征税范围,不能因发奖单位是政府部门或机关部队而免税,只有机关、事业单位、部队自己承受的办公用土地和房屋才能免征契税。
知识模块：契税法24．经批准减免契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途,应当补缴已经减免的税款。
其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。
( ) A．正确B．错误正确答案：A 涉及知识点：契税法25．企业合并中,新设方或者存续方承受被解散企业土地、房屋权属时,如合并前各方属不同投资主体的,应征收契税。
( )A．正确B．错误正确答案：A解析：符合契税政策规定。
知识模块：契税法26．契税以境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为纳税人,其中不包括外商投资企业和外国企业。
( )A．正确B．错误正确答案：B 涉及知识点：契税法27．国有、集体企业出售,被出售企业法人予以注销,并且买受人妥善安置原企业30%以上职工的,对其承受所购企业的土地、房屋权属,免征契税。
( )A．正确B．错误正确答案：B 涉及知识点：契税法28．在企业分立中,存续分立的企业承受原企业土地、房屋权属的,不征收契税；新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属的,也不征收契税。
( )(2003年)A．正确B．错误正确答案：A 涉及知识点：契税法。
契税模拟试题及答案
契税模拟试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 契税的征收范围是：A. 仅限于土地B. 仅限于房屋C. 包括土地和房屋D. 不包括土地和房屋答案：C2. 契税的税率一般为：A. 1%B. 3%C. 5%D. 7%答案：C3. 以下哪种情况不需要缴纳契税？A. 购买商品房B. 继承房产C. 赠与房产D. 土地使用权转让答案：B4. 契税的纳税义务发生时间是：A. 合同签订之日B. 合同生效之日C. 产权变更之日D. 产权登记之日5. 契税的纳税地点是：A. 纳税人所在地B. 房产所在地C. 土地所在地D. 合同签订地答案：B6. 契税的纳税期限是：A. 合同签订之日起30日内B. 合同生效之日起30日内C. 产权变更之日起30日内D. 产权登记之日起30日内答案：A7. 契税的征收机关是：A. 税务机关B. 房产管理部门C. 土地管理部门D. 财政部门答案：A8. 契税的计税依据是：A. 合同金额B. 评估价格C. 市场价格D. 政府指导价答案：A9. 契税的纳税主体是：B. 卖方C. 双方共同D. 由合同约定答案：A10. 契税的税收优惠对象不包括：A. 首次购房的个人B. 政府机关C. 非营利性组织D. 个人购买自用住房答案：B二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 以下哪些情况可以享受契税优惠？A. 购买经济适用房B. 购买商品房C. 购买二手房D. 购买商业用房答案：A2. 契税的征收方式包括：A. 预缴B. 一次性缴纳C. 分期缴纳D. 按年缴纳答案：A B3. 契税的纳税义务人包括：A. 买方B. 卖方D. 受赠人答案：A C D4. 契税的计税依据不包括：A. 合同金额B. 评估价格C. 市场价格D. 政府指导价答案：B C D5. 契税的税收优惠政策适用于：A. 首次购房的个人B. 政府机关C. 非营利性组织D. 个人购买自用住房答案：A C D三、判断题（每题1分，共10分）1. 契税的征收范围仅限于土地。
税务师职业资格税法二(契税)历年真题试卷汇编1(题后含答案及解析)
税务师职业资格税法二（契税）历年真题试卷汇编1(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题单项选择题共40题，每题1分。
每题的备选项中，只有l个最符合题意。
1．事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资(股权、股份)比例超过( )的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。
A．50％B．85％C．90％D．95％正确答案：A 涉及知识点：契税2．单位和个人发生下列行为，应缴纳契税的是( )。
(2018年)A．转让土地使用权B．转让不动产所有权C．承受不动产所有权D．赠与不动产所有权正确答案：C解析：契税的纳税人是房屋、土地权属的承受方。
房屋、土地权属的转让方无须缴纳契税。
知识模块：契税3．下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是( )。
(2016年)A．驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税B．金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税C．单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税D．军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税正确答案：A解析：选项A：依照我国法律以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，免征契税；选项B：对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税；选项C：承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；选项D：照章征税。
知识模块：契税4．依据契税的相关规定，下列各项应征收契税的是( )。
(2013年) A．以获奖方式取得房屋产权B．将自有房产作股投入本人经营企业C．房屋产权相互交换，交换价值相等D．承受荒山土地使用权用于林业生产正确答案：A解析：选项A：以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税；选项B：以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税；选项C：房屋产权交换，双方交换价值相等，免纳契税；选项D：承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
[财经类试卷]印花税法和契税法练习试卷1及答案与解析
![[财经类试卷]印花税法和契税法练习试卷1及答案与解析](https://360docs-1393072327.cos.ap-beijing.myqcloud.com/f3fc462452ea551811a68709.webp)
印花税法和契税法练习试卷1及答案与解析一、单项选择题每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。
答案写在试题卷上无效。
1 某建筑公司与甲企业签订一份建筑承包合同，合同金额6000万元(含相关费用50万元)。
施工期间，该建筑公司又将其中价值800万元的安装工程转包给乙企业，并签订转包合同。
该建筑公司此项业务应缴纳印花税( )。
（A）1．785万元（B）1．80万元（C）2．025万元（D）2．04万元2 A公司与B公司签订了购销合同，由A公司向B公司提供价值300000元的钢材，B公司向A公司提供价值400000元的水泥。
货物价差由A公司付款补足。
已知购销合同的印花税税率为0．3‰，A、B两公司共应缴纳印花税为( )。
（A）90元（B）120元（C）420元（D）480元3 某公司受托加工制作广告牌，双方签订的加工承揽合同中分别注明加工费40000元，委托方提供价值60000元的主要材料，受托方提供价值2000元的辅助材料。
该公司此项合同应缴纳印花税( )。
（A）20元（B）21元（C）38元（D）39元4 某企业与海外公司2011年签订一份金顿为500万芙元的采购合同，并按合同金额的0．3‰缴纳了印花税。
2011年修改该舍同，将金额增加为661万美元，修改凭证当日的美元与人民币的汇率为6．88，当月1日美元与人民币的汇率为6．9，剥该企业2011年应缴纳的印花税为( )。
(保留到元)（A）0（B）3323元（C）3333元（D）13643元5 下列各项中，不属于印花税应税凭证的是( )。
（A）无息、贴息贷款合同（B）发电厂与电网之间签订的电力购售合同（C）财产所有人将财产赠与社会福利单位的书据（D）银行因内部管理需要设置的现金收付登记簿6 2011年1月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司．合同约定每月租金2500元，租期未定。
印花税和契税法练习试卷1(题后含答案及解析)
印花税和契税法练习试卷1(题后含答案及解析)题型有：1.5C．2.4D．3.3正确答案：D解析：该题考点一是对印花税税率的掌握，二是对计税依据的掌握。
具体来看，该建安公司签订8000万元工程承包合同，合同双方都应按万分之三的税率计算缴纳印花税；工程分包合同又带来了新的纳税义务，签订分包合同的双方仍都应按万分之三的税率计算缴纳印花税。
则该建安公司应纳印花税税额=8000×0.3‰+ 3000×0.3‰=3.3(万元)。
知识模块：印花税和契税法12．甲公司与乙公司签订一份加工合同，甲公司提供价值30万元的辅助材料并收取加工费25万元，乙公司提供价值100万元的原材料。
甲公司应纳印花税( )元。
A．215B．275C．650D．775正确答案：B解析：加工承揽合同的计税依据为加工或承揽收入，即合同中规定的受托方的加工费收入和提供的辅助材料金额之和。
(30万+25万)×0.5‰=275(元)。
知识模块：印花税和契税法13．某国有粮食收购站，与农民签订的农副产品收购合同( )。
A．免纳印花税B．按购销合同由收购站贴花，农民免予贴花C．按购销合同贴花双方各自贴花D．按购销合同农民贴花，收购站免予贴花正确答案：A解析：与农民签订的农副产品收购合同免纳印花税。
知识模块：印花税和契税法14．某人与某租赁公司签订机动车租赁合同，租用小轿车一辆，租期一周，租金800元，该合同各方应按( )元贴花。
A．0.80B．1.6C．1D．5正确答案：C解析：800×166=0.8(元)＜1元，租赁合同税额小于1元的，按1元贴花。
知识模块：印花税和契税法15．对同一类应税凭证贴花次数频繁的纳税人，适用纳税办法是( )。
A．汇贴纳税B．自．行贴花C．汇缴纳税D．委托代征正确答案：C解析：对同一类应税凭证贴花次数频繁的纳税人，如银行、保险公司，可申请采用汇总缴纳的办法缴纳印花税。
知识模块：印花税和契税法16．已贴印花税票的凭证(经济合同)修改后，增加金额的( )。
[工程类试卷]契税、印花税练习试卷1及答案与解析
![[工程类试卷]契税、印花税练习试卷1及答案与解析](https://360docs-1393072327.cos.ap-beijing.myqcloud.com/6ea84fd6c8d376eeaeaa31cd.webp)
契税、印花税练习试卷1及答案与解析一、判断题请判断下列各题说法正确或错误。
判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为零分。
1 财产所有人将财产捐赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免征印花税。
( )（A）正确（B）错误2 印花税的税率只采用比例税率一种。
( )（A）正确（B）错误3 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，不应征收契税。
( )（A）正确（B）错误4 同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，分别记载金额的，应按税率高的计税贴花。
( )（A）正确（B）错误5 城镇职工按规定第二次购买公有住房的，免征契税。
( )（A）正确（B）错误6 不记载金额的营业执照，专利证、专利许可证照，以及企业的日记帐簿和各种明细分类帐簿等辅助性帐簿，按凭证或帐簿的件数交纳印花税。
( )（A）正确（B）错误7 房地产税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价向房地产所有人或使用人征收的一种税。
( )（A）正确（B）错误8 学校兴办的校办工厂、校办企业、商店、招待所等的房产免征房产税。
( )（A）正确（B）错误9 房产大修停用半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。
( )（A）正确（B）错误10 房产税按月征收、分期缴纳。
纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
( )（A）正确（B）错误11 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
( )（A）正确（B）错误12 产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
( )（A）正确（B）错误二、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。
最新契税试题及答案
最新契税试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10分）1. 契税的征收对象是（）。
A. 土地使用权出让B. 土地使用权转让C. 土地使用权和房屋所有权转让D. 土地使用权和房屋所有权出让答案：C2. 契税的税率一般为（）。
A. 3%B. 5%C. 10%D. 15%答案：B3. 契税的纳税义务发生时间是（）。
A. 签订合同之日B. 办理产权登记之日C. 交付使用之日D. 交付使用后的30日内答案：A4. 契税的纳税地点是（）。
A. 土地、房屋所在地B. 纳税人所在地C. 出让人所在地D. 受让人所在地答案：A5. 契税的纳税期限是（）。
A. 合同签订之日起10日内B. 合同签订之日起30日内C. 合同签订之日起60日内D. 合同签订之日起90日内答案：B二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 契税的征收范围包括（）。
A. 国有土地使用权出让B. 国有土地使用权转让C. 集体土地使用权转让D. 房屋所有权转让答案：ABD2. 契税的减免税情形包括（）。
A. 国家机关承受土地、房屋用于办公B. 军事单位承受土地、房屋用于军事设施C. 个人承受土地、房屋用于居住D. 企业承受土地、房屋用于生产经营答案：AB3. 契税的计税依据是（）。
A. 土地使用权出让金B. 土地使用权转让金C. 房屋所有权转让金D. 土地、房屋的评估价格答案：ABC4. 契税的纳税义务人包括（）。
A. 土地使用权的受让人B. 土地使用权的出让人C. 房屋所有权的受让人D. 房屋所有权的出让人答案：AC5. 契税的纳税申报方式包括（）。
A. 网上申报B. 现场申报C. 邮寄申报D. 电话申报答案：AB三、判断题（每题1分，共10分）1. 契税的征收对象包括土地使用权和房屋所有权的出让。
（）答案：×（出让不是征收对象）2. 契税的税率是固定的，不能调整。
（）答案：×（税率可以调整）3. 契税的纳税义务发生时间是办理产权登记之日。
契税复习题
单项选择题(每题的备选项中，只有1个正确答案。
请将正确答案的序号填入括号内。
)一、1、契税实行的是（B）。
A、定额税率。
B、幅度税率。
C、超率累进税率。
D、超额累进税率。
【答案解析】: 契税实行的是3%～5%的幅度税率。
2、吉林省确定的居民个人购买普通住宅契税适用税率为（A）。
A、3%。
B、4%。
C、5%。
D、6%。
【答案解析】:居民个人购买住宅房屋的，契税税率为3％。
3、纳税人应当自纳税义务发生之日起（C），向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
A、3日内。
B、5日内。
C、10日内。
D、15日内。
E、当日内。
【答案解析】: 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
4、下列说法中，符合契税纳税义务发生时间规定的是（A）。
A、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的当天。
B、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7日内。
C、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的10日内。
D、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的30日内。
【答案解析】: 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
5、契税纳税义务发生时间是（ A ）。
A、纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。
B、纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天。
C、纳税人签订土地、房屋变更登记手续的10日内。
D、房屋、土地移交的当天。
【答案解析】: 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
6、土地使用权、房屋的成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照（C）核定。
A、重置成本。
契税试题1
一、单项选择题1．（2008年）某企业经批准改制成全体职工持股的有限责任公司，承受原企业价值600万元的房产所有权；以债权人身份接受某破产企业价值200万元的房产抵偿债务，随后将此房产投资于另一企业。
该有限责任公司上述业务应缴纳契税（）万元。
（适用税率3％）A.0 B．6C．18 D．24［答案］ A【解析】对国有、集体企业经批准改建成全体职工持股的有限责任公司或股份公司承受原企业土地、房屋权属的，免征契税；破产后，债权人（包括关闭、破产企业职工）承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。
2（200年）下列各项业务中，应征收契税的是（）。
A企业承受荒山土地使用权用于林业生产B企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C．承包者获得农村集体土地承包经营权D．运动员因成绩突出获得国家奖励的住房【答案］ D［解析］选项A、B免征契税；选项C不属于契税的征税范围。
3（2007年）依据契税相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（）。
A房屋出租B．国有土地使用权转让C．房屋买卖D．房屋赠与［答案］A【解析】契税征收范围包括国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖。
房屋出租不属于契税征税范围。
4．（2007）依据契税相关规定，下列土地或房屋免征契税的是（）。
A居民因政府拆迁重新购置住房B．以减免出让金形式而取得国有土地使用权C。
企业合并中，新设方承受相同投资主体之外的投资方的土地使用权D．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房【答案］ D【解析】对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税；对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金，而减免契税；企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，如合并前各方为相同投资主体的，则不征契税，其余征收契税。
契税考试题及答案
契税考试题及答案一、单项选择题1. 根据《中华人民共和国契税法》，契税的税率为（）。
A. 1%-3%B. 3%-5%C. 5%-10%D. 10%-15%答案：B2. 契税的纳税义务发生时间为（）。
A. 签订房屋买卖合同的当天B. 房屋交付使用的当天C. 办理房屋权属登记的当天D. 取得房屋所有权证的当天答案：A3. 下列哪项不属于契税的征税对象？（）A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 车辆所有权D. 地上附着物答案：C4. 契税的计税依据是（）。
A. 房屋的评估价值B. 房屋的成交价格C. 房屋的建筑面积D. 房屋的租金收入答案：B5. 契税的纳税地点为（）。
A. 房屋所在地B. 纳税人户籍所在地C. 纳税人经常居住地D. 房屋权属登记机关所在地答案：D二、多项选择题6. 下列哪些情形可以免征契税？（）A. 国家机关购买办公用房B. 个人购买家庭唯一住房C. 夫妻之间房屋权属变更D. 因不可抗力灭失住房而重新购买住房答案：ACD7. 契税的纳税人包括（）。
A. 土地使用权的承受人B. 房屋所有权的承受人C. 地上附着物的承受人D. 车辆所有权的承受人答案：ABC8. 契税的征收管理机关是（）。
A. 国家税务总局B. 地方税务局C. 房屋权属登记机关D. 土地管理部门答案：B9. 契税的纳税申报应当在（）。
A. 签订房屋买卖合同后15日内B. 房屋交付使用后15日内C. 办理房屋权属登记前D. 取得房屋所有权证后15日内答案：C10. 契税的征收方式包括（）。
A. 直接征收B. 委托征收C. 自行申报D. 代扣代缴答案：ABC三、判断题11. 契税的征收对象包括土地使用权和房屋所有权。
（）答案：√12. 契税的税率是固定的，全国统一为3%。
（）答案：×13. 契税的纳税义务人是房屋的出卖人。
（）答案：×14. 契税的纳税地点是房屋所在地。
（）答案：√15. 契税的计税依据是房屋的成交价格。
契税法测试题及答案
契税法测试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10分）1. 根据《契税法》，下列哪项不属于契税的征税对象？A. 土地使用权出让B. 房屋买卖C. 股权转让D. 土地承包经营权转让答案：C2. 《契税法》规定，契税的税率是多少？A. 1%B. 3%C. 5%D. 10%答案：C3. 契税的纳税义务发生时间是何时？A. 合同签订之日B. 产权转移之日C. 合同生效之日D. 产权登记之日答案：A4. 根据《契税法》，下列哪项可以享受契税减免？A. 个人购买首套住房B. 企业购买办公用房C. 个人购买第二套住房D. 企业购买生产设备答案：A5. 契税的计税依据是什么？A. 合同金额B. 评估价值C. 市场价值D. 交易双方协商价格答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 根据《契税法》，以下哪些情形可以免征契税？A. 国家机关购买办公用房B. 个人因继承取得房屋C. 个人因离婚分割共同财产取得房屋D. 企业因合并取得土地使用权答案：A, B, C2. 契税的纳税人包括哪些？A. 出让方B. 受让方C. 转让方D. 承让方答案：B, D3. 契税的征收管理机关是？A. 国家税务总局B. 地方税务局C. 财政部门D. 国土资源部门答案：B4. 契税的缴纳方式包括哪些？A. 现金缴纳B. 银行转账C. 电子支付D. 支票支付答案：B, C, D5. 契税的申报期限是？A. 合同签订之日起10日内B. 产权转移之日起15日内C. 合同生效之日起30日内D. 产权登记之日起60日内答案：A三、判断题（每题1分，共5分）1. 契税的纳税义务人是土地、房屋权属转移的出让人。
（错误）2. 契税的纳税地点是土地、房屋所在地的税务机关。
（正确）3. 契税的计税价格可以由纳税人自行确定。
（错误）4. 契税的纳税义务发生时间是产权转移之日。
（错误）5. 个人购买家庭唯一住房可以享受契税优惠。
（正确）结束语：以上为契税法测试题及答案，希望能够帮助大家更好地理解和掌握契税法的相关知识。