物业小区电梯井渗水、积水专项排查整治表-0413

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小区积水隐患排查及整改通知

小区积水隐患排查及整改通知居民朋友们，大家好!在这个夏季多雨的季节里，我们小区出现了一些积水问题,这不仅会影响到我们的日常生活,还可能会引发各种卫生和安全隐患。

为了确保大家的居住环境安全舒适,我们决定对小区内的积水隐患进行全面排查和整改。

积水隐患的识别造成积水的主要原因有以下几点:雨水管系统老化或堵塞:小区内的雨水管网可能因为年久失修或者杂草淤塞而导致排水不畅,从而形成积水。

地势低洼:个别区域的地势较低,雨水无法及时排出,容易聚集成积水。

排水沟渠不畅通:排水沟渠内积累了大量杂物,影响了雨水的顺利流出。

绿化覆盖不当:部分绿化区域铺设不当,妨碍了雨水的自然下渗。

我们将组织专业团队对小区范围内进行全面排查,找出造成积水的根源所在。

整改措施及时间安排根据排查的结果,我们将采取以下措施进行整改:对雨水管网进行疏通检修,确保管道通畅无阻。

预计于6月15日-6月30日之间完成。

对地势较低的区域进行局部性调整,改善地形使雨水能顺利流散。

预计于7月1日-7月15日之间完成。

清理排水沟渠内的杂物,恢复其畅通性。

预计于6月20日-7月5日之间完成。

对绿化区域的铺设进行优化,增加渗水面积。

预计于7月10日-7月25日之间完成。

整改工作将在7月底前全部完成,望各位居民配合工作人员,积极参与配合。

我们将尽量缩短对居民生活的影响,请大家谅解。

如果在整改过程中发现其他问题,也欢迎随时反馈。

积水问题的解决事关我们小区的环境卫生和居民生活质量。

我们将全力以赴,切实做好这项整治工作,努力为大家创造一个安全舒适的生活环境。

望各位配合配合,共同维护好我们共同的家园。

祝生活愉快!小区物业管理处2023年6月10日。

物业管理公司电梯维修保养检查表WI-NWGZ-ALGC-7-27

20
轿厢以额定速度空载上行至行程上部范围内，突然断电，轿厢应能
完全停止（挚停距离不大于：V<1.UM/S，62cm；V<1.6M/S，16U
cm；V<1.8UM/S，2U3cm；V<2。5M/S，25Ucm）在对此值进行调整时，实际情况以在不影响乘客地安全下可以收缩尺寸，但不得大于
此尺寸。
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电梯救援的手动松闸、手动盘车操作装置，应齐全并挂于墙上，未作它用。
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曳引轮绳槽损在离V型槽底部4-5m时应更换或重车。
井道与轿厢
1
上下极限限位开关灵活可靠，限位与极限开关距离在1UU〜14U
m。
2
弹性滑动导靴A、C尺寸为2mm，固定滑动导靴顶面间隙之和
2.5±1.5mm。
3
绳头组合固定
4
各根钢丝绳张力与其平均张力之差w5%。钢丝绳磨损符合标准。
5
轿厢导轨顶面距离偏差为U±2 m，对重为U±3 m，轿顶轮不平行面W1 m。
18
供电系统电压波动在土7%范围内，电源频率波动在土2%范围内。错相、断相保护器应正常，有错、断相发生时，电梯应不能运作。电动机的短路、过载保护应可靠。
19
挚动器挚动时闸瓦应紧密地帖合在挚动轮地工作表面上；当松闸时，两侧闸瓦应同时离开挚动轮表面，应在整个接触面上均匀分布，其间隙不大于0.7mm；挚动闸瓦有油时应更换。各销钉、开口销卡簧、联轴器螺栓等无松动、脱落。
11
限速器、安全开天灵沽可靠；限速器带安全开天动作时，能使电梯可靠地停止运行。
12
限速器-安全钳-安全开关联动的可靠性。
13
轿厢空载时，以检修速度下行至足够复位的距离，手动限速器，安全开关应动作，电梯应停止；轿顶安全钳开关应动作，使电梯停止运行。