限价商品房买卖合同范本-(律师修订)
限价商品住房买卖合同范本5篇
限价商品住房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1限价商品住房买卖合同甲方（出售方）：________（姓名）、________（身份证号码）、_________（联系方式）乙方（购买方）：________（姓名）、________（身份证号码）、_________（联系方式）鉴于甲方是限价商品住房的合法所有人，有权出售该限价商品住房；乙方愿意购买该限价商品住房，双方经协商一致，达成以下约定：第一条房屋基本情况1. 房屋名称：________2. 房屋坐落地点：________3. 房屋面积：________平方米4. 房屋用途：________5. 房屋权属证明：________第二条交易价格与支付方式1. 本次房屋交易价格为人民币________元整。
2. 乙方应当在签订本合同之日支付房屋价款的________%作为订金，剩余款项在房屋过户时一次性支付给甲方，逾期支付的，按照实际逾期时间每日支付房屋交易价格________%的违约金给予赔偿。
3. 房屋过户时应当支付的相关费用，由乙方承担。
第三条房屋交割及过户1. 房屋的过户手续应当在签订本合同之日起________个工作日内完成，逾期未办理的，应当向对方支付每日________元的违约金。
2. 房屋的物权移交工作由甲方负责，乙方应当配合提供相关的房屋权属证明材料。
3. 房屋的过户须在双方签署的本合同约定的时间地点完成，双方应当共同出席并提供必要的证明材料。
第四条房屋交付1. 房屋的交付时间为本合同签署之日起________日内完成。
2. 乙方应当准时到达房屋交付地点，接受甲方交付的房屋，并应当对房屋的外观及内部设施进行认真检查，如发现任何问题应及时与甲方联系协商解决。
3. 房屋的风险自房屋交付之日起转移给乙方，乙方应当负责房屋的保管和维护。
第五条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
限价商品住房买卖合同范本6篇
限价商品住房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买限价商品住房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的限价商品住房出售给乙方。
房屋位于____________________。
2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋权属证书编号为____________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施设备及土地使用权等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施设备完好无损。
四、相关权益1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他权利限制或纠纷。
2. 甲方承担房屋过户所需的一切费用。
3. 房屋过户完成后，乙方即取得房屋所有权，享有相关权益。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照约定履行本合同，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方在支付定金后，未能按照约定支付剩余房款，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户至乙方名下，甲方除应退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的实际损失。
限价商品住房销售合同模板
限价商品住房销售合同模板如下：合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方持有的限价商品住房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：_______（具体地址）；1.2 房屋设计用途：_______；1.3 房屋建筑结构：_______；1.4 房屋建筑层数：_______层；1.5 房屋建筑面积：_______平方米，其中套内建筑面积_______平方米，公共部位分摊建筑面积_______平方米。
房屋平面图及房屋抵押、租赁等情况详见附件。
第二条房屋价款2.1 房屋销售价格按建筑面积计算，每平方米价格为人民币_______元（币种：人民币），价款为人民币_______元（币种：人民币），计_______元整（大写）。
2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房屋价款。
第三条房屋交付及交付日期3.1 甲方应保证房屋按合同约定时间交付乙方使用。
房屋竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。
3.2 甲方承诺于_______年_______月_______日前，将符合上述条件的房屋交付乙方使用。
如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第_______种方式处理：3.2.1 变更合同。
3.2.2 解除合同。
第四条乙方付款形式及付款时间4.1 双方约定，乙方按下列第_______种形式付款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。
4.2 房屋正在新建商品房预售资金监管中的，乙方应将全部房价款存入甲方指定的监管账户。
第五条合同的履行、变更和解除5.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。
5.2 除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
限价商品房买卖合同
限价商品房买卖合同甲方：（出卖方）住所：身份证号码：乙方：（买受方）住所：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，达成如下合同：一、房屋基本情况1. 甲方是房屋的合法所有人并有权处分该房屋。
2. 房屋的具体位置、产权情况等如下：（此处填写房屋的详细地址、房屋的建筑面积、房屋的使用年限、房屋的产权性质等信息）二、房屋价格及支付方式1. 房屋的总价款为人民币（下称“总价款”）。
2. 乙方应当按以下方式向甲方支付总价款：（此处填写具体的支付方式和时间，可以包括一次性付款、分期付款等方式）三、交付条件与房屋验收1. 甲方应当在本合同生效之日起（具体日期），将房屋交付给乙方。
2. 乙方应当在收到房屋后的（具体天数）内对房屋的质量进行验收。
3. 若乙方认为房屋存在质量问题，应当提出书面质量异议，并在（具体天数）内进行整改或补救。
如乙方在规定的时间内未提出质量异议，则视为乙方已经验收合格。
4. 若房屋在乙方提出质量异议后（具体天数）内仍未进行整改或补救，乙方有权要求解除合同或要求降低房屋价款。
四、违约责任1. 若因甲方原因导致无法按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为总价款的（具体比例）。
2. 若因乙方原因导致无法按照本合同约定支付房屋总价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为总价款的（具体比例）。
五、其他约定事项（在该部分可以根据实际情况对其他涉及合同内容的事项进行具体约定）六、争议解决1. 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同发生争议应友好协商解决，协商不成的，应提交北京仲裁委员会仲裁。
3. 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
七、合同生效及其它1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自交付房屋之日起终止。
3. 本合同中如有未尽事宜，双方可在诚信的基础上进行补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。
限价商品住房买卖合同范本9篇
限价商品住房买卖合同范本9篇第1篇示例：《限价商品住房买卖合同范本》甲方：（买方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲、乙双方在自愿、平等和互利的基础上，就乙方出售甲方限价商品住房一事达成如下协议，特签订本合同。
第一条房屋基本情况：乙方是该限价商品住房的合法所有人，现出售该住房，该住房位于（具体地址），产权证号为（产权证号码），面积约（面积大小），现作如下详细描述：（房屋的格局、装修、附属设施等）第二条交易价格：乙方出售该限价商品住房的总价格为（大写）人民币（小写），甲方应当在签订本合同之日起（具体时间）内一次性支付完毕。
第三条过户及交付：乙方在收到甲方支付全款之后应当立即委托相关部门办理房屋产权过户手续，并按照相关规定在（具体时间）内将产权证书及相关证件交付给甲方。
第四条房屋权利保障：乙方保证在房屋交付后，产权证书上的权利未无任何形式限制、强制执行、转让和质押等情况，如有不实，乙方应当承担相应的赔偿责任。
第五条房屋质量保证：乙方保证所出售房屋的质量符合相关的国家标准，如有质量问题，应当承担维修责任或向甲方进行相应的赔偿。
第六条其他约定：双方同意在本合同签订后严格按照合同内容执行，如双方在履行中有争议应当友好协商解决，协商不成的应当向有关部门寻求司法救济。
第七条合同附件：本合同附件包括但不限于：房屋的权属证明、产权证书、相关委托书等文件，本合同一经签订即发生法律效力。
第八条本合同的签署地点为乙方所在地，本合同采用合同书面文本形式，份数具备同等法律效力，甲、乙双方各持一份。
甲方（盖章）：日期：注：本合同一式两份，甲、乙双方各一份，经双方签字盖章后生效。
以上为《限价商品住房买卖合同范本》，甲、乙双方在签署前应当仔细阅读并保留一份有效备案。
第2篇示例：限价商品住房买卖合同范本甲方：(买方)身份证件号码：住所：联系电话：鉴于甲、乙双方在遵守国家相关法律法规的基础上，就乙方所拥有的位于_______(地址)的限价商品住房进行买卖，特订立本合同，共同遵照履行，以保障双方的合法权益。
限价商品住房买卖合同范本3篇
限价商品住房买卖合同范本3篇篇1限价商品住房买卖合同范本买卖合同编号：__________甲方（买方）：____________（身份证号码：____________；联系地址：____________）乙方（卖方）：____________（身份证号码：____________；联系地址：____________）鉴于甲方愿意购买乙方位于__________的限价商品住房；乙方愿意将该住房出售给甲方。
双方经友好协商，就住房的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落地址：__________（二）房屋建筑面积：__________平方米（三）房屋采用结构：砖混结构/ 钢筋混凝土结构/ 轻钢结构（选项一）（四）建筑材料：__________（五）产权状况：商品房住房第二条交易价格甲方将向乙方支付购房款__________元整。
买卖成立时，甲方应向乙方支付首期购房价款__________元整，剩余购房价款应在签订本合同后____个月内支付清楚。
第三条住房交付不动产权证书办理预计时间为__________，届时乙方应向甲方交付该住房的不动产权证书。
第四条合同生效本合同自双方盖章生效。
第五条违约责任（一）如乙方在约定交房期限后____天仍未交付住房，甲方有权要求延期交房或解除合同，并有权要求乙方向其支付违约金，违约金金额为购房款总额的____%。
（二）如甲方在约定付款期限后____天仍未支付购房款，乙方有权解除合同并要求甲方向其支付违约金，违约金金额为购房款总额的____%。
第六条争议解决双方一致同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。
如经协商仍未解决，应向______仲裁委员会申请仲裁。
第七. 其他事宜本合同所涉及的其他事宜由双方协商解决。
甲方（签字）：____________ 日期：____________乙方（签字）：____________ 日期：____________本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
限价房买卖合同模板
限价房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：限价房买卖合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买限价房事宜，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1.1 本合同项下的房屋（以下简称“房屋”）位于（具体地址），房屋结构为（砖混/框架等），房屋建筑面积为（平方米），房屋套内面积为（平方米）。
1.2 甲方保证所出售的房屋为其合法拥有的房产，不存在任何权属争议、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。
二、房屋价格及支付方式2.1 双方确认，本合同项下房屋的成交价格为人民币（大写）：（元整），小写：（元）。
2.2 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同之日起日内，支付购房款的50%，即人民币（大写）：（元整），小写：（元）；（2）剩余50%的购房款，乙方应在办理完毕房屋过户手续并取得新的不动产权证书后日内支付给甲方。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同生效且乙方支付首期购房款后日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。
3.2 甲方应在交付房屋时，将房屋所有权证、土地使用权证等合法手续一并交付给乙方。
3.3 双方同意，在满足过户条件后，共同办理房屋过户手续。
过户费用按相关政策规定由双方承担。
四、违约责任4.1 甲方若未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×成交价格×0.01%。
4.2 乙方若未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同4.1。
五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
【合同范本】限价商品住房买卖合同范本
限价商品住房买卖合同范本限价商品住房买卖合同怎么写？下面是华律网为您提供的一个范本，希望对您有所帮助。
限价商品住房买卖合同出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：账号：委托代理人(房地产经纪机构)：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构备案证明编号：开户行：账号：买受人(以下简称乙方)：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：购买资格证明编号：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，及《天津市限价商品住房管理暂行办法》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋销售许可证号：房屋座落：区、县路、道、街。
设计用途，建筑结构，建筑层数为层。
建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。
房屋平面图见附件一,房屋抵押、租赁等情况见附件二。
房屋土地来源为：。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限自年月日至年月日止。
第二条房屋价款房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为元(币种：)，价款为元(币种：)，计(大写)。
第三条房屋交付及交付日期房屋竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于年月日前，将符合上述条件的房屋交付乙方使用。
如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第种方式处理：1、变更合同。
2、解除合同。
3、第四条乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按下列第种形式付款，房屋正在新建商品房预售资金监管中的，乙方应将全部房价款存入甲方新建商品房预售资金监管账号：1、一次性付款的，乙方应于年月日前，一次性存入房屋全部价款元。
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金家律师修订
本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改
商品房买卖合同
出卖人：
组织机构代码证号：买受人：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规及人民政府关于印发《保障性住房安置小区一期工程部分楼房分配方案》的通知精神，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上，就限价商品房买卖事宜达成如下协议：
一、楼房的属性、位置、户型结构及买受对象
本合同所售楼房为大产权限价商品房，位于保障性住房安置小区，属砖混结构，层高共六层（不含地下室）。
楼顶为坡屋面，外墙为涂料粉刷，楼内为毛坯房，安装防盗门、铝合金窗，通水、电、暖、讯。
单户建筑面积有㎡、㎡、㎡三种（含公摊部分）。
买受对象为政府机关干部职工和镇属村干部。
二、计价方式及价款
本合同所售楼房按建筑面积计算。
一层楼房售价元／㎡，二层楼房售价元／㎡，三层楼房售价元／㎡，四层楼房售价元／㎡，五层楼房售价元／㎡，六层楼房售价元／㎡，地下室售价元／㎡。
总房产证由出卖人负责办理，费用由出卖人承担；单户房产证由买受人负责办理，费用由买受人承担。
三、所选楼号、房号及面积
买受人购买的楼房为号楼单元层号房，建筑面积为㎡；地下室为号室，建筑面积为㎡。
（合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准）
四、付款方式及期限
付款方式为分期付款。
即：20 年月日前交付万元；20 年月日前交付万元；下剩尾款待工程竣工验收、决算完成后，一次性交清。
五、楼房交付期限
出卖人负责于20 年月底前完成限价商品房及室外附属工程建设，20 年月底前完成工程决算和验收，取得交付使用批准文件（包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》），交付使用。
如遇特殊原因未能按期交房，双方可按有关规定协商解决。
六、保修责任
《住宅质量保证书》作为本合同附件，出卖人自楼房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
在限价商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应履行保修义务。
因不可抗力或非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
七、违约责任
（一）买受人应在合同规定时限内按时足额缴纳楼款。
若未按合同规定的时间内交清应交款项，按逾期时间分别处理（不作累加），即：逾期30日之内，自本合同规定的交款期限之第二天起至全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款0.2%的违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，楼房另行处置，所交楼款由买受人主动持据领取，不计利息。
（二）买受人在取得楼房使用权后，五年内不得转让或出售，不得擅自改变建筑主体结构、承重结构和用途，不得损坏公共设施。
否则，一经查实，按有关规定严肃处理。
（三）出卖人应按合同约定条款，负责办理总房产证、负责监督工程建设、负责按期交房、负责履行保修义务、负责物业公司的组建及管理。
否则，买受人有权提出合理要求或索赔。
对于买受人提出的合理要求或索赔事项，双方可协商解决，协商不成，可依法通过司法程序解决。