小产权合作建房合同范本
2024年小产权合作建房合同
小产权合作建房合同1.合同双方甲方：（发包方）__________乙方：（承包方）__________2.合同内容甲方依据当地政府相关规定，拥有一块小产权土地，现与乙方签订本合同，约定乙方在该土地上建设房屋。
3.建设内容乙方应根据甲方要求，在甲方提供的土地上按照相关建设标准和要求，建设一栋房屋。
4.建设期限乙方应在合同签署之日起，**__（时间）** 内按照协议要求进行建设，完成验收后交付甲方。
5.资金来源5.1工程款本次项目的工程款由甲方提供，共计人民币**__（金额）**元。
乙方应按照工程进度及验收情况，及时向甲方提出款项支付申请并经甲方验收合格后支付。
5.2 设计费用本次项目的设计费用由甲方提供，共计人民币**__（金额）**元。
6.房屋产权本次项目建设后，该房屋产权归甲方所有，乙方不得以任何形式占有或出售该房屋。
7.违约责任7.1 乙方未按照约定期限或完工标准完成建设任务，甲方有权解除合同并无需支付任何款项。
7.2 乙方在建设过程中，进行任意更改影响房屋质量或者造成相关违建等后果，由乙方承担全部法律责任。
8.争议解决本合同双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，双方可以向有关仲裁机构提请仲裁。
9.其他条款9.1 本合同自签署之日起生效，并经甲乙双方签字并盖章确认后生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，由双方协商确定。
甲方：乙方：签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________。
小产权合作建房合同范本6篇
小产权合作建房合同范本6篇小产权合作建房合同范本 (1) 甲方(全称): (以下简称甲方)乙方(全称): (以下简称乙方)甲方: 乙方: 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造。
1、建房协议书 (合同) 方，补偿款老房随改随付，最迟不得超过两年(20xx 年 12 月底为期限，不管老房改与未改，必须一次性付清) 。
2、张敬国选择 3 标段，得本协议在建新房四楼一套，另拿两万元人民币补偿甲方，补偿款在住进或转卖之日起一次性付清，最迟不得超出两年为了老三张敬华的新农村房屋建设顺利开工，也为了解决兄弟间的后顾 (20xx 年 12月底为期限，不管住没住、卖没卖，必须一次性付清) 。
补充说之忧，经兄弟三人以公平公正的原则， (老大张敬仁未到由其子张卫代理、明，按口头协议承建方将四楼做到跟底下楼层一样不缩阳台，张敬国必须拿老二张敬国、老四张敬红)协商解决，把建新房与老房合为一体，分做三个壹万元给承建方张卫作为活动经费，反之没有成功补充说明废除。
标段分配，1 标段负责承建新房，2 标段负责老房改造，3、标段负责住新房三、以后四楼房顶假若有可能加层，协议三方共同享有，住四楼的任何四楼一套，由叔侄三自行选择其中任意一个标段完成。
人无权干涉。
一、张敬华为甲方，1 标段为承建方为乙方，甲方在建房期间不承担任四、此协议按一式四份发放，包括老三张敬华在内，老大张敬仁及妻儿何费用和责任，新房成功后(直接住进一楼及前车库一间归他本人所有)另女，老二张敬国及妻儿女，老四张敬红及妻儿女，其中任何一个人都不得反外以上叔侄三人分别补偿甲方人民币共计十万元，不含养老费，到时另由当悔。
事人叔侄三人共同负担， (注张敬华及其他两位参选人员必须放弃老房屋所五、此协议书在签字之日起生效，以上户主及本组小组长成员加老表李有权) 。
大华等签字为证。
小产权合作建房合同范本
小产权合作建房合同范本甲方（开发商）：__________乙方（业主）：__________一、项目基本情况1.1 项目名称：__________1.2 项目地址：__________1.3 项目规划用地面积：__________平方米1.4 建筑总面积：__________平方米1.5 建筑规划用途：__________二、建设内容2.1 甲方承诺按照相关法律法规和规范要求，对项目进行规划设计、施工建设、验收交付等工作。
2.2 乙方承诺提供土地使用权证明、相关手续及资金支持，协助甲方顺利完成项目建设。
2.3 双方共同商定建筑风格、装修标准、配套设施等具体内容，并在合同签订后不得擅自更改。
三、合作方式3.1 本合同为小产权合作建房项目，乙方提供土地使用权，甲方进行建设，双方共同享有建筑物的所有权。
3.2 乙方享有合作建房项目所得房屋的优先购买权，具体购买价格另行协商。
3.3 双方应共同遵守相关法律法规，保障合作建房项目的合法权益。
四、建设周期4.1 本项目建设周期为__________个月，具体时间以项目实际情况为准。
4.2 若因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，延期期间产生的费用由延误方承担。
五、质量保证5.1 甲方承诺按照国家相关标准和规范要求，保证项目建设质量符合相关标准。
5.2 乙方有权对建设过程进行监督，并对建设质量提出合理要求。
5.3 乙方在验收交付时如发现质量问题，甲方应及时整改，直至符合要求为止。
六、付款方式6.1 乙方应按照合同约定的付款方式及时间节点按时支付建设款项。
6.2 甲方应按照工程进度及质量要求，按时完成各阶段工程，并接受乙方的验收。
6.3 乙方支付的建设款项应包括工程款、材料款及相关税费等，具体金额另行协商确定。
七、违约责任7.1 若一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。
7.2 双方在合同履行过程中如有争议，应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
合作建房合同买卖小产权房集锦5篇
合作建房合同买卖小产权房集锦5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就位于__________的小产权房合作建房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作建房基本情况1. 房屋位置：位于__________的小产权房。
2. 房屋性质：合作建房，非商品房。
产权归属情况以当地政府相关规定为准。
3. 合作建房方式：甲方与乙方共同出资建设，按照约定的比例分配产权。
产权分配比例详见下文。
二、房屋买卖事项1. 房屋价格及支付方式：甲方同意将合作建房中的部分产权出售给乙方，双方约定房屋总价为人民币________元整（大写：__________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金________元整，房屋交付时支付尾款________元整。
2. 产权登记：鉴于小产权房的特殊性质，产权登记由甲方负责办理，乙方配合提供相关证件。
产权登记费用由乙方承担。
如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应损失。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方使用。
如甲方逾期交付房屋，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。
如逾期超过______个月，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及相应损失。
4. 房屋质量保证：甲方应保证出售的房屋质量符合相关标准，不存在安全隐患。
如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应负责修复并承担相应损失。
三、合作建房产权分配1. 甲方与乙方按照约定的比例分配合作建房的产权。
小产权合作建房合同范本3篇.doc
小产权合作建房合同范本3篇小产权房将全部销毁,那将是极大的资源浪费小产权房并不新鲜,它有多种名称,像农村的集资合作建房、村镇开发建设用房等,其已经10多年客观地存在于我们大中城市的城中村与近郊。
最近,伴随我国住宅产业化加快与房价的不断飚升, 小产权房出现了来势急促的普遍发展势头。
以下是我为大家精心准备的：小产权合作建房合同范本3篇，小产权合作建房合同范本一甲方(出地方)：乙方(投资方)：甲、乙双方经平等协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房，决定对位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块，按照政府批准的用地规划进行集资建房合作开发，现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议，以资甲、乙双方共同遵守：一、项目概况：位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块规划许可证编号：。
用地面积：平方米：地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。
二、甲方负责提供本项目深圳市宝安区大浪街道办上早号土地，乙方负责投入建设本项目所需的建设资金。
三、利益分配：3.1 ×米，第一层为层高4.5米商用店铺，二楼至十肆层为米×米。
房屋建成后甲、乙双方按4：6比例占有房屋产权，即甲方占4成乙方占6成。
3.2 已建成房产如需办房产证补地价及税费的，应根据甲乙双方所分得的房产比例双方各自承担。
3.3 双方对分得的房屋享有永久的使用权。
本项目竣工验收交付甲方使用后，地皮产权甲、乙双方按4：6比例占有地皮产权。
乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。
甲方及其亲属不得干涉。
(3.4)如政府征收房屋，征收赔赏款按双方所占的房屋比例分配。
四、双方责任4.1 本协议书签订后，甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合作合同、协议或意向书;如因其内部争议和其他原因造成对方经济损失，违反方须连带赔偿对方全部经济损失。
甲方保证其完全拥有上述地块的所有权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。
合资建房小产权协议书范文模板
合资建房小产权协议书范文模板甲方（出资方）：____________________乙方（土地使用权人）：____________________鉴于甲方有意出资与乙方合作建房，乙方拥有合法的土地使用权，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就合资建房事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：___________________。
1.2 项目地点：___________________。
1.3 土地使用权证号：___________________。
1.4 土地使用权面积：___________________平方米。
1.5 预计建筑面积：___________________平方米。
1.6 项目用途：___________________。
第二条合作方式2.1 甲方负责提供建房所需的全部资金，包括但不限于土地平整、建筑材料、施工费用等。
2.2 乙方负责提供土地使用权，并协助甲方办理相关建设手续。
2.3 双方按照约定比例分配建成后的房屋产权。
第三条资金投入3.1 甲方应于本协议签订之日起___天内支付首期资金___________________元。
3.2 后续资金根据工程进度分阶段支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。
第四条产权分配4.1 房屋建成后，甲乙双方按照___________________：___________________的比例分配产权。
4.2 产权分配的具体方案由双方另行协商确定，并以书面形式确认。
第五条权利与义务5.1 甲方的权利与义务：5.1.1 甲方有权监督工程进度和质量。
5.1.2 甲方应按时足额支付约定的资金。
5.1.3 甲方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋用途。
5.2 乙方的权利与义务：5.2.1 乙方有权监督资金使用情况。
5.2.2 乙方应确保土地使用权的合法性，并协助甲方办理相关手续。
5.2.3 乙方应保证土地无其他权利纠纷，否则应承担相应的法律责任。
合作建小产权合同范本
合作建小产权合同范本第一篇范文：合同编号：__________一、合作建设目标1.1 甲方同意将位于__________（土地位置）的土地使用权提供给乙方，用于建设小产权房屋。
1.2 乙方承诺按照甲方要求，在约定时间内完成房屋建设，并确保房屋质量符合相关法律法规及行业标准。
二、合作期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，合作期限为__________年。
三、投资及收益分配3.1 甲方负责提供土地使用权，并承担土地使用费。
3.2 乙方负责房屋建设的投资，包括但不限于建筑材料、人工费用等。
四、建设标准及质量4.1 乙方应按照相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保房屋建设质量。
4.2 乙方应按照约定的建设周期完成房屋建设，并确保房屋交付时符合甲方要求。
五、违约责任5.1 若甲方未能按照约定提供土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
5.2 若乙方未能按照约定完成房屋建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
六、争议解决6.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同附件（1）土地使用权证明文件（2）房屋建设标准及质量要求（3）投资预算及收益分配方案（4）其他与本合同相关的文件八、其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字之日起生效，至合作期限届满之日终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日。
2024年小产权合作建房合同
2024年小产权合作建房合同
小产权合作建房合同范本
一、甲方：（出资方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
二、乙方：（承建方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲、乙双方为了合作建设一处小产权房产，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下一致意见：
一、建房项目名称：（示例）XXXX小产权建房项目。
二、建房地点：建房项目位于XXXX市XXXX区XXXX路XXX号。
三、建房内容：乙方承诺按照甲方的要求和设计方案，按照国家相关规定和标准，合理合法地进行建房工作。
四、建房周期：乙方承诺在签订合同后XXX个月内完成建房工作，并进行交付。
五、建房费用：甲方将承担建房项目工程的费用，乙方在工程建设中应尽量节约成本，并及时报告费用发生情况。
六、合同生效：本合同自双方签字盖章后生效，并且对双方均具有法律约束力。
七、保密条款：双方同意在合作过程中保守有关的商业秘密和信息。
八、争议解决：双方如有争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交XXXX仲裁机构解决。
以上内容经双方确认无误后签字盖章生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
签字地点：签字地点：。
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小产权合作建房合同范本小产权房将全部销毁,那将是极大的资源浪费小产权房并不新鲜,它有多种名称,像农村的集资合作建房、村镇开发建设用房等,其已经10多年客观地存在于我们大中城市的城中村与近郊。
最近,伴随我国住宅产业化加快与房价的不断飚升, 小产权房出现了来势急促的普遍发展势头。
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用地面积：平方米：地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。
二、甲方负责提供本项目深圳市宝安区大浪街道办上早号土地，乙方负责投入建设本项目所需的建设资金。
三、利益分配：.1 × 米，第一层为层高4.5米商用店铺，二楼至十肆层为米× 米。
房屋建成后甲、乙双方按4：6比例占有房屋产权，即甲方占4成乙方占6成。
.已建成房产如需办房产证补地价及税费的，应根据甲乙双方所分得的房产比例双方各自承担。
.双方对分得的房屋享有永久的使用权。
本项目竣工验收交付甲方使用后，地皮产权甲、乙双方按4：6比例占有地皮产权。
乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。
甲方及其亲属不得干涉。
(3.4)如政府征收房屋，征收赔赏款按双方所占的房屋比例分配。
四、双方责任.1 本协议书签订后，甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合作合同、协议或意向书;如因其内部争议和其他原因造成对方经济损失，违反方须连带赔偿对方全部经济损失。
甲方保证其完全拥有上述地块的所有权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。
.在开工前甲方应协助办好所有手续，水电开户，协调好土地上的任何争议，并放好线给乙方开工，相关费用均由乙方负责。
.乙方保证按甲、乙双方确认的设计图纸和图样要求进行施工，合作建房工期为壹年半政府行为和天气原因造成停工时工期顺延。
乙方保证有充足的资金和实力完成该合作项目的开发。
.乙方保证按甲、乙双方认定的设计平面图纸要求完成施工并达到合格质量;第一层整体架空分两套高度包板4.5米高，甲方分得的楼房按套房厅设计施工，电梯一部(800公斤国产品牌如佳登曼、富士通等)。
装修标淮，外墙贴纸皮方块砖(同乙方外墙一致)，每套房内贴(50cm×50cm)耐磨地板砖，厨房及卫生间贴(20cm×33cm)瓷片到顶，厨房卫生间及阳台地板贴(30cm×30cm)防滑砖，房间及厅贴15公分地脚线，墙批白色乳胶漆，每套房厨房内装水泥板煤气灶台一个不锈钢洗手盆一个，卫生间装铝合金门，入户房门装防火门，房间用木板套门，水电主线为6mm²洗手间、厨房和空调为4mm²其他为1.5mm²安装好，每套需配备对讲机门铃、网络线路和电视线路。
(4.5)甲方应在2011年月份前清理好现有住户搬迁工作，同时交付给乙方进场开工。
.乙方负责本项目的策划、设计、建设、办证等管理工作;乙方保证按甲、乙双方认定的设计图纸要求进行施工，并按照国家相关质量标准达到合格质量。
土建工程保修期为1年，自然灾害除外。
五、保证金乙方在要开始拆除旧楼时付100万元人民币给甲方作为合作建房保证金，甲方开具收据。
该保证金当乙方完成房屋主体第四层时退还清给乙方。
六、违约责任.1 本协议书自签订之日起生效，甲、乙双方发布全面履行协议约定，任何一方不得擅自解除、变更(不可抗力除外)。
.如一方违反合同规定，则承担评估房产造成的10%的违约金支付给守约方，并赔偿守约方由此产生的一切损失。
七、物业管理房屋交付使用后公共设备保养费(包括电梯保养费、水箱水泵保养费等)及公共场所保养费，由甲、乙双方按物业比例分摊支付。
各自分得的物业房屋维修保养由甲、乙双方各自承担。
八、争议解决本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决,协商不成时,提交房产所在地人民法院诉讼。
九、本协议书一式叁份，甲、乙双方及见证律师各执一份，甲、乙双方签字、盖章经律师见证后生效，具有同等法律效力。
甲方(签章)：身份证号码：日期：011年月日乙方(签章)：身份证号码：日期：2011年日月小产权合作建房合同范本二甲方：________________________________地址：________________________________电话：____________ 传真：__________授权代表：________ 职务： __________乙方：________________________________地址： ______________________________电话：____________ 传真：__________授权代表：________ 职务： __________第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于______年______月______日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为______、计划建筑面积为______平方米、土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为________;.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业; 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。
该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____ 层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________授权代表(签字)：____________ 授权代表(签字)：____________日期：______________________________________________ 地点：______________________________________________ 小产权合作建房合同范本三甲方：×× 身份证号码：44030××90417乙方：×× 身份证号码：4409××157418甲方购有深圳市龙岗区布吉镇沙湾丹竹头岭背新村住宅地一块，建设用地规划许可证号：19914463号，建设工程规划许可证：19926483号;用地通知书：18144号;甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币680000元，分得建筑面积约60平方米的布吉丹竹头综合楼A座501二房一厅的套房一套。
(面积以建筑面积测量为准)二、乙方出资合作兴建的房方，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。
乙方拥有此单元的所有权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。
房屋使用权限为70年。
三、建筑及装修要求：1、建筑采用框架结构(超建面积罚款由甲方负责)。
2、装修：外墙采用粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设施由甲方安装好，并通水通电，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。
(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)四、付款方式：见证后一次性付清。
乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。
五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。
公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。
六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。