公司消防管理手册(DOCX 51页)
第一条、指导思想
第二条、方针与原则
第二章消防领导组织架构(消防领导责任制)
第三条消防安全组织架构
第四条第一消防安全责任人职责
第五条第二消防安全责任人职责
第六条第三消防安全责任人职责
第七条义务消防员职责
附：
一、、销售北楼（老楼）
1、销售北楼（老楼）楼层消防领导组织架构。
2、应急疏散救援人员配置
附：
一、销售北楼（老楼）
1、消防领导组织架构。
2、应急疏散救援人员配置
3、应急救援信息流程
4、消防应机组联络表
5、义务消防员名单
4、负责对所属部门员工进行消防安全工作的监督和管理，加强消防安全知识的宣传教育，使其公司的消防安全管理制度有所了解并自觉遵守；
5、因业务需要，临时设摊，促销活动等，须事先上报公司分管部门，在确认安全的前提下，方可进行,超过500人以上的集会,需报公安部门批准，在做好相关应急措施的前提下方可进行；
第七条义务消防员职责
前言
为认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《山东省消防管理条例》和《山东省消防管理若干规定》以及有关消防工作的法规，切实贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，进一步加强各级防火安全责任制的落实，不断提高全体员工的防火安全意识，杜绝各类火灾事故的发生，更好地确保公司、员工、客户生命和财产的安全，特制订《消防安全手册》，供员工学习并自觉遵守，群策群力，齐抓共管，确保创造一个安全良好办公经营环境。
6、根据消防法规的规定组建义务消防队；
7、组织制定符合本公司实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。
第五条公司第二消防安全责任人职责：（安全明白人及各分公司主管领导）
1、第二消防安全责任人必须严格执行公司第一消防安全责任人对消防安全工作的具体要求，认真贯彻实施公司与二级消防安全责任人签订的消防安全责任书的各项内容，将消防安全工作纳入经营管理及其它各项工作中去；
第十八条仓库消防安全防火管理制度
第十九条消防设施器材维护管理制度
第二十条消防控制中心值班制度
第二十一条高低压配电室
第二十二条空调机房：
第二十三条食堂：
第二十四条后勤保障
第五章消防管理的检查和考核
第二十五条消防安全检查制度：
第二十六条奖惩制度
第六章附则
第二十七条本制度适用范围
第二十八条制度解释权、执法监督权
2、针对公司的实际情况，经常开展消防安全宣传教育，不断提高员工的消防安全意识，督促各级员工遵守消防安全管理制度；
3、定期组织（每年不低于两次）开展消防安全检查，及时发现不安全因素并通报公司相关部门处理，以便使不安全因素及时得到整改；
4、因违反消防安全相关法律、法规，接到公安消防机关整改通知的，必须按照规定的期限和要求进行整改。
第二章消防领导组织架构(消防领导责任制)
第三条消防安全组织架构。公司设立各级消防安全责任制，第一消防安全责任人由公司总经理担任；第二消防安全责任人由各部门经理担任(由第一消防安全责任人任命)。第三消防安全责任人由各部门主管担任，(由第二消防安全责任人任命)；义务消防员由各部门、员工担任。
第四条第一消防安全责任人职责（公司分管安全领导）
第九条消防四懂四会
第十条消防三提示
第十一条火灾逃生自救十法
附：
一、消防安全“三字经”
二、消防安全宣传画图
第四章办公消防安全制度
第十二条 消防安全行为准则
第十三条员工消防安全教育培训制度：
第十四条义务消防队员的组织管理：
第十五条消防安全重点部位的防火管理制度
第十六条安全疏散设施管理制度：
第十七条火灾隐患整改制度：
3、应急救援信息流程
4、消防应机组联络表
5、义务消防员名单
6、销售北楼（老楼）楼层消防疏散图。
二、销售西楼（新楼）
1、销售西楼（新楼）楼层消防领导组织架构。
2、应急疏散救援人员配置
3、应急救援信息流程
4、消防应机组联络表
5、义务消防员名单
6、销售西楼（新楼）楼层消防疏散图。
第三章楼消防常用知识
第八条消防四个能力
3、值班人员上班时间不得擅自离开岗位，发现不安全因素或事故苗头，要立即报告公司保安部或工程部及时采取果断措施；
4、严禁将易燃，易爆物品带进公司内；
5、不得私自移动各种电气设备，设施，电气线路不得乱拉乱接。使用电器时，必须严格按章办事；
6、一旦发生火灾，应奋力扑救，每个员工都有维护公司安全及引导客人疏散的义务和责任。
第六条第三消防安全责任人职责：（公司部门主管）
1、三级消防安全责任人，必须严格执行公司消防安全管理规则，全面负责管辖区域内的消防安全工作，坚决做到消防安全工作对二级消防安全责任人认真负责；
2、在贯彻执行二级消防安全责任人布置的消防安全工作过程中，做到不敷衍了事，不打折扣，不拖延，保质保量完成；
3、经常组织开展安全检查工作，发现不安全隐患及时通报相关部门，发现有违反公司消防安全管理制度的人和事，必须立即制止，加强教育，确保安全；
1、认真学习和自觉遵守消防安全工作的各项法令，法规，条例和本公司的消防安全管理规则；
2、积极参加公司举办的各项防火知识教育和培训活动，掌握消防安全知识和本工种的防火知识，熟练掌握消防器材的使用，熟悉公司确定的重点部位及严格执行这些部位的规章制度。不得擅自挪用或移动消防器材和设备、设施，未经同意不得擅自进入重点部位；
第二十九条本制度的施行
第一章总则
第一条为了预防火灾和杜绝火灾危害，保护公司、员工、客户的人身财产安全，维护公共安全，保障公司其它各项工作的顺利进行，依照《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《山东省消防管理条例》、《山东省消防管理若干规定》的规定，制定本手册。
第二条消防安全工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针，实施综合治理的具体步骤，坚持专业部门与公司全体员工、市场经营户相结合的原则，实行逐级消防安全责任制。
1、贯彻执行消防法规，保障公司消防安全符合规定，掌握本公司的消防安全情况；
2、将消防工作与本公司的经营，管理等活动统筹安排，批准实施年度消防安全工作计划；
3、为本公司的消防安全工作提供必要的经费和组织保障；
4、确定逐级消防安全责任制，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；
5、组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；
消防安全管理手册
消防安全管理手册一、引言消防安全是一项重要的管理工作，关乎公司员工的生命财产安全。
本手册旨在指导公司全体员工有效地进行消防安全管理，确保相关设施设备的正常运行和应急处置能力的提升。
二、法律法规1. 国家相关法律法规根据《中华人民共和国消防法》及其实施细则，我国对于消防安全的管理有着明确的法律规定。
公司所有员工应严格遵守相关法律法规。
2. 公司内部消防安全规章制度公司根据国家的法律法规制定了一系列的内部消防安全规章制度，包括消防设施设备维护、消防演练、员工培训等方面的规定。
所有员工须全面了解并遵守这些规定。
三、消防安全设施设备1. 建筑物消防设施设备消防设施设备是保障员工生命安全和财产安全的重要支撑。
建筑物内应设置灭火器、自动喷水灭火系统、疏散通道、烟感报警器等消防设施设备，并定期维护保养，确保其正常运行。
2. 办公区域消防设施设备办公区域应根据消防安全需要配备灭火器、防火门、应急疏散标志等设施设备，并定期进行检查和测试。
每位员工都应熟悉所在办公区域的消防设施设备位置和使用方法。
四、消防安全培训1. 入职培训新员工入职时，必须接受消防安全培训，并参加消防设备的操作操作培训。
培训内容包括消防设备的使用、疏散逃生的方法等，确保新员工对消防安全有充分的了解。
2. 定期培训公司将定期组织消防安全培训，包括消防常识、灭火技巧、应急疏散演练等方面。
培训内容将根据员工的实际需求和消防安全风险进行调整，确保员工具备应对突发情况的能力。
五、火灾应急处理1. 火灾报警发现火灾或可燃物着火时，应立即触发火灾报警装置，并迅速报警。
同时，应通知相关人员，确保火灾得到及时处置。
2. 灭火处置在火灾初期，如果能够进行有效的灭火，可以尝试使用灭火器进行灭火，但要确保自身安全。
如果火势过大无法扑灭，应立即进行疏散逃生，并报警求助。
3. 疏散逃生火灾发生时，应按照疏散逃生路线进行疏散，并迅速到达安全区域。
在逃生过程中，不可慌乱，避免使用电梯，保持通道畅通。
消防安全管理制度及手册
一、总则1.1 为加强消防安全管理，预防火灾事故的发生，保障公司员工的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。
1.2 本制度适用于公司所有员工、各部门及全体管理人员。
1.3 本制度由公司安全管理部门负责解释和监督实施。
二、消防安全组织与职责2.1 公司成立消防安全工作领导小组，负责公司消防安全工作的全面领导、协调和监督。
2.2 各部门设立消防安全责任人，负责本部门的消防安全工作，并落实消防安全责任制。
2.3 各部门员工应积极配合消防安全管理工作，共同维护公司消防安全。
三、消防安全教育与培训3.1 公司应定期组织消防安全教育和培训，提高员工消防安全意识和应急处理能力。
3.2 新员工入职前应进行消防安全培训，考核合格后方可上岗。
3.3 员工转岗、换岗前应进行再教育培训，确保员工掌握岗位消防安全要求。
四、消防安全检查与隐患整改4.1 公司应建立健全消防安全检查制度，定期组织消防安全检查，发现问题及时整改。
4.2 各部门应落实消防安全责任制，每日进行消防安全巡查，发现火灾隐患及时上报并整改。
4.3 对检查中发现的火灾隐患，应按照“三定”原则（定责任人、定措施、定整改期限）进行整改。
五、消防设施与器材管理5.1 公司应按照国家标准配置消防设施和器材，并定期进行检查、维修和保养。
5.2 消防设施和器材的设置、使用、维护应符合相关法律法规和规范要求。
5.3 严禁擅自改动、挪用、损坏消防设施和器材。
六、火灾事故应急处理6.1 公司应建立健全火灾事故应急预案，明确火灾事故应急处理流程。
6.2 火灾事故发生后，应立即启动应急预案，组织人员进行扑救和疏散。
6.3 事故发生后，应立即报告相关部门，配合调查和处理。
七、奖惩措施7.1 对在消防安全工作中表现突出的个人和部门，给予表彰和奖励。
7.2 对违反消防安全规定的个人和部门，给予批评教育、通报批评或处罚。
七、附则7.1 本制度由公司安全管理部门负责解释和监督实施。
消防管理制度手册
消防管理制度手册第一章总则第一条为了加强单位内部消防管理，确保人员生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及其他相关法律法规，制定本消防管理制度手册。
第二条单位消防管理应本着安全第一、预防为主、综合治理、科学管理的原则，建立健全消防组织、规章制度和技术防火措施，保障单位内消防安全。
第三条本消防管理制度手册适用于单位内部所有消防安全管理工作，所有在本单位工作的人员均应遵守本制度。
第二章消防责任第四条单位应当建立健全消防安全管理组织机构，明确消防责任人，明确责任分工，保证消防安全工作的有效开展。
第五条单位领导班子应当把消防工作纳入本单位重点工作之列，加强对消防安全的重视，为消防工作提供必要的物质条件和人力支持。
第六条本单位消防安全工作由专门设立的消防安全管理部门负责组织实施，对消防工作进行监督和检查。
第七条各部门及各级员工必须充分认识消防工作对单位安全发展的重要性，制定详细的消防预案，积极参与消防演练和培训，提高自身的消防意识和能力。
第八条本单位消防安全管理委员会由单位领导班子成员组成，负责落实消防责任，组织指导单位内部各项消防工作。
第三章消防设施第九条单位应当建立健全消防设施，包括灭火器、消防栓、疏散通道、疏散指示标志等，确保在发生火灾时能够及时有效地进行扑救和疏散。
第十条单位应当对消防设施进行定期检查维护，发现存在问题及时整改，确保消防设施的正常运行。
第十一条单位应当组织进行定期的消防演练，提高员工在火灾发生时的逃生自救能力，确保人员生命财产安全。
第四章火灾预防第十二条单位应当建立火灾预防制度，明确火灾隐患排查、整改的责任部门和具体措施，及时消除火灾隐患，确保消防安全。
第十三条单位应当配备合格的灭火器，消防器材，并定期进行检测和维护，确保在火灾发生时能够及时扑灭火情。
第十四条单位应当设置明显的疏散通道和疏散指示标志，确保员工能够迅速有序地疏散到安全区域，避免火灾造成的人员伤亡。
第五章应急处置第十五条单位应当建立健全应急预案，包括火灾应急预案、疏散预案等，明确各部门及员工在火灾发生时的应急处置措施。
公司企业消防安全管理手册
目录前言1 范围2 规范性引用文件3 术语和定义4 消防安全管理体系4.l 总要求4.2 消防安全管理方针4.3 消防安全管理目标4.4 消防安全策划4.5 运行控制4.6 消防安全管理体系要素5 职责、权限和沟通5.1 总要求5.2 消防安全管理方案5.3 机构和职责、权限5.4 消防安全责任人5.5 消防安全管理者代表5.6 消防安全管理部门与消防安全管理人员5.7 各相关部门人员5.8 承包、租赁、委托经营5.9 内部沟通6 消防安全文件管理6.1 总要求6.2 文件的分类6.3 文件的内容6.4 文件控制6.5 消防安全记录的控制7 消防安全制度和操作规程7.1 总要求7.2 消防安全制度及要点7.3 消防安全操作规程7.4 消防安全制度及操作规程的修订8 防火检查8.1 总要求8.2 防火巡查8.3定期防火检查9 火灾危险评价与火灾隐患整改9.1 总要求9.2 火灾危险评价9.3 火灾隐患整改10 消防设计、检验及验收10.1 总要求10.2 消防设计10.3 消防设施检验10.4 消防验收11 消防设施的控制、维护管理11.1 总要求11.2 方法11.3 消防设施档案11.4 维护管理内容11.5 采购11.6 标识12 消防人力资源12.1 总要求12.2 目的12.3 宣传教育12.4 消防安全培训13 体系审核13.1 总要求13.2 审核目的13.3 审核方式14 灭火和应急疏散预案14.1总要求14.2 预案内容14.3 人员职责14.4 预案演练14.5 评价15 火灾事故处置15.1 总要求15.2 火灾扑救处理15.3 事故调查16 持续改进16.1 总要求16.2 数据分析16.3 纠正措施16.4 预防措施16.5 奖惩批准与授权书为了保证DB37/T392-2004《××省机关团体企事业单位消防安全管理体系》标准的正确实施,对××××××实施消防安全管理，现批准QB/××- M01-××《消防安全管理手册》（适用于××××××）,于200×年×月×日起正式颁布实施。
消防安全管理制度手册
第一章总则第一条为加强消防安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本单位的实际情况，特制定本制度手册。
第二条本制度手册适用于本单位的消防安全管理工作，包括消防安全组织、消防安全责任、消防安全检查、火灾隐患整改、消防设施设备管理、消防安全教育、火灾事故处理等方面。
第三条本单位消防安全管理工作遵循“预防为主、防消结合”的方针，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。
第四条本单位消防安全管理实行逐级负责制，各级负责人对本单位的消防安全工作负总责。
第二章消防安全组织第五条成立消防安全领导小组，由单位主要负责人担任组长，各部门负责人为成员，负责本单位的消防安全管理工作。
第六条消防安全领导小组下设消防安全办公室，负责日常消防安全管理工作，具体职责如下：（一）组织制定和实施消防安全管理制度和操作规程；（二）组织开展消防安全检查和火灾隐患整改工作；（三）组织开展消防安全教育和培训；（四）组织火灾事故调查和处理；（五）完成消防安全领导小组交办的其他工作。
第七条各部门负责人对本部门的消防安全工作负直接责任，具体负责以下工作：（一）组织本部门人员学习消防安全知识；（二）落实消防安全责任制；（三）开展本部门的消防安全检查；（四）发现火灾隐患及时报告并整改；（五）完成消防安全领导小组交办的其他工作。
第八条建立消防安全志愿者队伍，由志愿者负责协助消防安全办公室开展消防安全宣传、检查和应急演练等工作。
第三章消防安全责任第九条单位主要负责人对本单位的消防安全工作负总责，对消防安全管理制度的制定、实施和消防安全责任的落实负直接责任。
第十条各部门负责人对本部门的消防安全工作负直接责任，对消防安全管理制度的执行和消防安全责任的落实负直接责任。
第十一条各岗位工作人员对本岗位的消防安全工作负直接责任，对消防安全管理制度的执行和消防安全责任的落实负直接责任。
第十二条对消防安全责任不落实、消防安全管理制度不健全、火灾隐患整改不及时的单位和个人，将依法依规追究责任。
公司消防安全知识手册word
公司消防安全知识手册word 公司消防安全知识手册目录一、消防安全的重要性1.1 为什么需要关注消防安全1.2 消防安全的影响二、公司消防安全组织架构2.1 消防安全责任单位2.2 消防安全负责人2.3 消防安全小组三、消防设施和装备3.1 灭火器的种类和使用方法3.2 消防栓与消防水带的使用3.3 烟雾探测器和警报器的安装与维护3.4 应急疏散通道和灭火器的摆放四、火灾风险评估4.1 火灾的危险性评估方法4.2 火灾逃生计划的制定和演练4.3 电气火灾的预防措施五、火灾事故的处理5.1 发现火灾时的处理方法5.2 火灾事故发生后的处置步骤5.3 火灾事故报告和调查六、员工消防安全培训6.1 员工消防安全培训的重要性6.2 培训内容和形式6.3 培训的周期和频率七、消防安全检查和维护7.1 定期检查和维护消防设施和装备7.2 消防安全的巡查和记录八、消防安全宣传和教育8.1 消防安全宣传的重要性8.2 宣传材料和渠道的选择8.3 定期举办消防演练和讲座一、消防安全的重要性1.1 为什么需要关注消防安全消防安全是公司安全管理的重要组成部分，是保障员工人身安全、保护公司财产和维护公司连续经营的重要措施。
火灾不仅会给公司造成财产损失，还可能导致员工伤亡和恶劣的社会影响。
1.2 消防安全的影响火灾引起的伤亡和财产损失不可估量，对公司的经济效益和声誉造成重大影响。
此外，火灾还可能带来的其他影响包括：- 影响公司员工的工作积极性和士气- 影响公司生产和客户满意度- 影响公司在市场上的竞争力和形象- 影响公司未来的发展和扩张二、公司消防安全组织架构2.1 消防安全责任单位消防安全责任单位是指公司内部承担消防安全管理职责和任务的部门或个人。
该单位负责制定和执行消防安全管理制度，并组织开展相关的消防安全工作。
2.2 消防安全负责人公司应当设立专职或兼职的消防安全负责人，负责组织、协调和监督公司的消防安全工作。
消防安全负责人必须具备相关的消防安全知识和经验，确保公司消防安全工作的规范和有效实施。
公司消防安全操作手册
公司消防安全操作手册（一）消防控制室管理及应急操作规程一、消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人。
二、消防控制室的日常管理应符合《建筑消防设施的维护管理》（GA587)的有关要求.三、消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态。
四、消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开;确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。
五、接到火灾警报后，消防控制室必须立即以最快方式确认.六、火灾确认后,消防控制室必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态（处于自动状态的除外）,同时拨打“119"火警电话报警。
七、消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并应同时报告单位负责人.(二）消防水泵房操作规程1、每日应当对消防水泵房进行巡查，检查配电控制柜电源、供水管道阀门、压力表等相关设施,确保处于正常工作状态。
2、消防水泵房的消火栓泵和喷淋泵配电控制柜控制转换开关正常情况下应置于自动控制状态位置.3、定期对消火栓泵和喷淋泵手动启、停检查:消防水泵远程手动控制操作步骤:在消防控制中心的消防联动控制盘的“自动/手动”选择开关上选择“手动"；在消防水泵房的消防水泵控制柜上，将控制转换开关置于自动位置;在消防控制中心的消防联动控制盘上按下消防泵“启动”按钮，启动消防水泵房的消防水泵；在消防联动控制盘上按下消防水泵“停止"按钮，停止消防水泵房的消防水泵。
消防水泵现场手动控制操作步骤:在消防水泵房的消防水泵控制柜上将控制转换开关置于手动位置；在消防水泵房的消防水泵控制柜上按下“启动"按钮，启动消防水泵房的消防水泵；在消防水泵房的消防水泵控制柜上按下“停止"按钮，停止消防水泵房的消防水泵.成都市劳动人民文化宫制。
消防管理手册
消防管理手册办公场地一旦发生火情，应迅速将火警信息传到物业监控中心或管理处。
报警方式通常有三种：A.火灾自动报警装置报警B.管家报警1.办公空间任何区域一旦着火，发现火情的管家员工应保持镇静，切勿惊慌。
2.如初期小火自己能将其扑灭的，应当先灭火，后报监控中心。
灭火器使用方法（见附件一）3.如火势较大一时难以扑灭时，应采取最快的方式向监控中心报警。
如用电话或打碎附近的手动报警装置玻璃按钮报警。
4.在救援人员未到达火警现场时，管家应积极采取相应的措施，可使用火警现场附近的消防设施进行扑救，防止火势蔓延。
5.关闭火警现场的门窗，切断电闸。
6.如遇电器类火灾，切勿用水扑救。
7.引导火警现场附近的客户撤离。
C. 客户报火警管家接火警后，应该立即到现场检查确认。
如属误报，立即查明原因，解除报警并作好记录，同时通知物业管理处。
如确认起火：向消防局“119”报告，报警时应讲清：1.园区的名称2.园区的地址（包括路名、门牌号、路与路的交叉位置）3.火灾发生的楼层与部位4.火灾的类型与目前状况5.有无人员被困详细记录火灾发生、救援、灭火的全部过程。
D. 做好事后的安抚工作、解释工作。
灭火器的使用方法及注意事项1.手提灭火器提把，迅速赶赴火场。
2.先把灭火器上下颠倒几次，使筒内干粉松动。
3.距离起火点5米左右处，拔下保险销；距火点2-3米处，一只手握住喷嘴，另一只手用力压下压把；不准横卧或颠倒使用灭火器。
4.扑救液体火灾时，对准火焰根部喷射，并由近而远，左右扫射，快速推进，直至把火焰全部扑灭。
5.扑救固体火灾时，应使灭火器嘴对准燃烧最猛烈处，左右扫射，并尽量使干粉灭火剂均匀地喷酒在燃烧物的外表，直至把火全部扑灭。
火警处置流程。
消防安全管理手册word版
高德置地广场消防安全管理工作手册高德置地广场管理有限公司二O一一年十月一、总则 (1)二、消防安全职责 (2)1、物业总经理职责 (3)2、物业管理部经理职责 (3)3、安管部经理职责 (4)4、综合部主任职责 (5)5、物业工程部经理职责 (5)6、各部门主管职责 (5)7、消防领班职责 (6)三、岗位消防责任制 (7)1、消防安全职责 (7)2、安管员消防职责 (7)3、班组长消防职责 (7)4、员工共同岗位职责 (8)四、业（租）户消防安全责任书 (9)五、消防安全管理制度 (11)1、消防监控中心工作规程 (11)2、消防监控中心管理制度 (12)3、消防监控中心交接班制度 (13)4、消防安全教育、培训制度 (13)5、动火审批制度 (14)6、新建、扩建、临建工程报批制度 (14)7、电器安全管理制度 (15)8、消防器材、设备维护、检修更新制度 (15)9、逐级消防检查制度 (15)10、隐患整改制度 (16)11、火灾隐患整改通知书使用规定 (16)12、防火宣传教育制度 (17)13、义务消防组织制度 (17)14、火灾调查处理制度 (18)15、消防安全奖罚制度 (18)16、一、为了加强消防工作的领导和管理，保证国家、集体和客（租）户的财产安全，保障员工和顾客的人身安全，依据国家有关法律、法规、条例及有关规定，为树立本物业管理有限公司企业的良好形象，不断提高经济效益和社会效益，特制定本手册。
二、本手册自公布之日起正式执行。
物业管理公司全体员工必须严格执行本手册。
三、消防工作实行“预防为主，防消结合”的工作方针，坚持“谁主管，谁负责”的原则，各单位、各部门对各自分管工作中的消防安全负责。
四、各部门主管领导为本部门第一防火负责人，要切实履行所担负的消防工作职责，将消防工作纳入本部门的经营、工作、管理当中，做到“五同时”（即同管理、同布置、同检查、同总结、同奖惩）。
五、本广场管理有限公司的消防工作在消防总工的领导下，由公司领导实行监督管理。
物业管理公司消防管理手册
xx物业管理公司消防管理工作手册文件编号：版次：生效日期：拟制：审核：批准：目录1 工作职责1.1 消防领班岗位职责1.2 消防中心值班员岗位职责1.3 义务消防员职责1.4 义务消防组织的建立和职责2 工作制度、工作规程2.1 消防中心值班管理制度2.2 消防安全检查制度2.3 消防教育培训制度2.4 消防中心交接班制度2.5 动火作业规程WI-NWGZ-KX.BA-02-052.5 火警、火灾应急处理规程2.5 消防设备维修保养规程3 消防演习方案4 支持表格4.1 保安大队消防领班值班登记表4.2 保安大队消防值班登记表4.3 消防领班灭火器配备情况统计表4.4 消防领班消防设施设备配备情况统计表4.5 消防设备月保养记录表4.6 消防水泵半年保养记录表4.7 消防应急器材检查记录表4.8 消防设备运行记录表4.9 消防培训记录表4.10 消防检查整改告知书-04-104.11 消防安全责任书1.1 消防领班岗位职责消防领班岗位职责1. 执行上级指令，领导本班成员按时按质完成上级下达的工作任务。
2. 对本班人员的工作情况进行督促、检查，并做好每天的工作记录。
3. 定期对物业服务中心相关人员进行消防知识培训，不断提升团队的业务水平。
4. 定期组织本班人员开展业务技能的学习，明确工作要求，严格管理，充分调动员工的积极性。
5. 定期对本班人员的工作能力进行考核。
6. 每日抽检小区内消防安全情况，发现不安全隐患及时汇报领导或协调相关部门进行整改。
7. 每月5日前做好消防器材，设备管理，对小区消防栓、灭火器进行一次全面的巡检，对损坏或不能使用的消防器材及时更换。
8. 每季度协助保安主任对管理处全体员工进行不少于两次的消防技能培训，增强员工的防火安全意识，提高自救能力。
9. 协助保安主任根据公司的实际需要，制定相应的学习方案及消防演习方案。
10. 建立健全消防制度，并将各种消防文件整理归档。
11. 完成领导交给的其它各项任务。