二手房买卖合同范本 组合贷款
二手房买卖合同范本组合贷款二手房买卖合同范本
合同编号：__________
甲方（卖方）：____________________________
身份证号码：_________________________
住址：_______________________________
乙方（买方）：____________________________
身份证号码：_________________________
住址：_______________________________
鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋所有权，希望将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋。
经双方协商一致，达成以下合同：
第一条房屋基本信息
1. 房屋位置：__________（省市区）__________（具体地址）
2. 房屋面积：__________平方米
3. 房屋产权证号：______________
4. 房屋规划用途：住宅 / 商业 / 办公等
5. 房屋所有权归属：______________
6. 房屋登记日期：______________
第二条房屋价格及交付方式
1. 房屋总价款：__________元（大写：______________________）
2. 乙方支付方式：
（1）首付款：__________元（大写：______________________）（2）贷款金额：__________元（大写：
______________________）
（3）结清房屋总价款后的补款：__________元（大写：
______________________）
3. 贷款方式：组合贷款
4. 首付款及补款支付方式：__________
5. 房屋交付时间：购买后__________天内
第三条房屋权属及附属设施保证
1. 甲方保证房屋系合法所有，没有他人所有权争议或保留权。
2. 甲方保证所售房屋在交付之前，不得擅自转让给第三方。
3. 甲方保证房屋附属设施齐全，符合相关法律法规和规划要求。
4. 如因甲方隐瞒或故意提供虚假信息导致乙方无法办理房屋产权变更手续，甲方应承担相应违约责任。
第四条合同生效及违约责任
1. 合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权变更手续办理完成终止。
2. 合同期间如一方违约，应承担相应的违约责任。
3. 合同期间如因不可抗力因素无法履行，应及时通知对方并采取相关补救措施。
第五条附则
1. 本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院进行解决。
甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
附件：
1. 甲方身份证复印件：__________份
2. 乙方身份证复印件：__________份
3. 房屋产权证原件复印件：__________份
4. 购房首付款凭证复印件：__________份
5. 银行贷款批准文件复印件：__________份
（以上内容为示范文本，具体合同需根据实际情况进行修改和补充。
）。
二手房贷款买卖合同书范本6篇
二手房贷款买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房贷款买卖合同书范本甲方（出卖人）：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________乙方（购买人）：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________为明确双方的权利和义务，就乙方购买甲方所拥有的二手房，并按揭贷款支付购房款项，双方达成如下约定：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：________________________2.房屋所有权归属情况：________________________3.房屋面积：________________________4.房屋售价：________________________二、支付方式1.乙方将购房款项分为首付款和按揭贷款两部分支付：（1）首付款金额为人民币________________________元，乙方在签订本合同之日支付给甲方。
（2）按揭贷款由乙方自行申请，贷款金额为人民币________________________元，贷款期限为________________________年，利率为________________________%。
2.甲方同意在乙方完成按揭贷款手续后，协助完成房屋过户手续。
三、房屋权益保证1.甲方保证房屋权益真实有效，不存在任何第三人对房屋的权利要求。
2.若房屋产权出现问题，甲方愿承担相关的法律责任，并将全部房款返还给乙方。
四、其他约定1.双方同意在签订本合同之日起七日内办理产权过户手续。
2.签订本合同之日，甲方将房屋产权证书原件、购房合同、房屋所有权证明、房产证复印件等相关资料交付给乙方。
二手房贷款买卖合同范文5篇
二手房贷款买卖合同范文5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房买卖事宜达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋面积：___________________。
4. 房屋权属证明：房产证编号___________________，土地证编号___________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）___________________元整，（小写）￥___________________元。
2. 甲方在签订本合同后______天内支付定金人民币（大写）___________________元整，（小写）￥___________________元给乙方。
篇2甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________通讯地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________通讯地址：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方就二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋结构、房屋面积、房屋权属证书号码等。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币_____元整（￥_____元）。
2. 乙方选择贷款方式支付购房款，具体如下：（1）首付款：乙方需在签订本合同后_____日内支付甲方首付款人民币_____元整（￥_____元）。
二手房贷款买卖合同书范本5篇
二手房贷款买卖合同书范本5篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同书范本甲方（出卖人）：___________身份证号：____________住所：____________鉴于甲方拥有房屋产权，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下条款，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息房屋坐落于__________，产权证号为___________，房屋面积为__________平方米，建筑结构为__________。
本房屋系二手房，现为内部装修，包括__________。
第二条购房价格甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价为人民币__________元整。
双方确认购房价格，并约定在签署本合同后7日内支付首期款项__________元，其余款项由乙方按揭贷款方式支付。
第三条款项支付方式乙方在购买房屋的过程中，将申请按揭贷款方式支付剩余款项，按揭银行为：__________。
乙方同意承担按揭贷款所产生的贷款利息及相关手续费用。
第四条过户手续双方约定，在本合同签署之日起15日内，共同前往房屋所在地有关部门办理房屋过户手续。
甲方承诺在办理过户手续期间，将提供相关资料并积极配合，保证房屋的合法过户。
第五条房屋交付房屋过户手续完成后，甲方应立即将房屋交付给乙方，并根据双方约定的交接日期进行实际移交。
乙方在收到房屋后应当自行承担相关房屋保险及维护费用。
第六条违约责任若因甲方原因导致未能完成房屋过户手续，甲方应按照购买房屋总价的__________%支付违约金予乙方。
若因乙方原因导致未能完成购房手续，乙方应按照首期款项的__________%支付违约金予甲方。
第七条合同解除双方一致同意，若在签署本合同后15日内未完成过户手续，则本合同自动解除，甲乙双方应无息返还对方已支付的全部款项。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同一经签署生效，不可撤销。
3. 本合同如有未尽事宜，双方可协商解决并作出书面补充协议。
二手房贷款买卖合同书范本6篇
二手房贷款买卖合同书范本6篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同书范本甲方：（借款人）证件类型：__________ 证件号码：____________联系地址：______________ 联系电话：_____________鉴于甲方欲购买乙方名下位于___________（房屋地址）的房屋，并申请贷款买房，为明确双方权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，依据自愿平等原则，特订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本信息乙方同意出售所持有的位于___________（房屋地址）的房产，共计_________（面积）平方米。
该房屋所有权证字第___________号现正在乙方名下。
第二条买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为人民币_____________元整（￥____________）。
2. 甲方通过贷款方式支付房屋款项，由丙方根据贷款额度向乙方支付购房款项。
第三条申请贷款及贷款条件1. 甲方应向丙方提供较为完善的贷款申请材料，包括但不限于个人身份证明、收入证明、信用报告等。
2. 甲方申请的贷款额度不得高于银行规定的最高贷款额度，且须符合银行的贷款条件。
第四条贷款利率和还款方式1. 贷款利率由丙方与甲方协商确定，并由丙方向甲方说明相关还款细则和方式。
2. 还款方式可选择等额本息还款、等额本金还款等，甲方应根据合同约定按时足额还款。
第五条过户手续及税费1. 过户手续由双方共同承担，具体费用按当地相关规定执行。
2. 房产过户税费由乙方承担。
第六条过户及交割日期1. 房屋交房日期为____________年______月______日，甲方应于交房之日向乙方支付合同款项。
2. 房屋过户日期为____________年______月______日，甲方应向乙方支付过户款项。
第七条合同解除1. 若甲方在规定日期内未能向丙方提供完整的贷款申请材料，或甲方未能按约定足额支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2024年二手房贷款买卖合同范本
2024年二手房贷款买卖合同范本合同编号：XXXXX甲方：（出售方姓名）身份证号：XXXXX联系方式：XXXXX乙方：（购买方姓名）身份证号：XXXXX联系方式：XXXXX鉴于甲方拟将其名下的位于（房屋地址）的房产出售，乙方愿意按照以下约定购买该房产，双方经协商一致达成如下条款：一、房产描述及价款1.1 房产地址：（房屋地址）1.2 房产面积：（房屋面积）1.3 房产权证号：（房产证号）1.4 房产单价：（价格）1.5 房产总价：（总价）1.6 首付款：（首付款金额）1.7 贷款金额：（贷款金额）二、过户及贷款流程2.1 甲方在签署合同后，应协助乙方办理过户手续，确保房产产权合法有效。
2.2 乙方承诺将通过银行贷款支付部分或全部房款，甲方同意协助提供必要文件和信息。
2.3 乙方应确保银行审批通过贷款后，及时支付首付款并完成过户手续。
三、交付与交付条件3.1 房产过户完成后，甲方应立即移交房产给乙方，并确保房屋内部装修、设施等状态良好。
3.2 乙方应自房产移交之日起开始承担房产相关税费、物业费等责任。
四、违约责任4.1 若有一方违约未能履行合同义务，应支付对方相应违约金，违约金力度由双方协商确定。
4.2 若因不可抗力因素导致不能完成交易，双方同意解除合同，已支付的订金将全额返还。
五、其他事项5.1 本合同经双方签字盖章生效，不得擅自修改。
5.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字盖章：（签名）日期：（日期）乙方签字盖章：（签名）日期：（日期）以上为甲、乙双方签署的二手房贷款买卖合同，自行保存查阅。
二手房贷款买卖合同范本7篇
二手房贷款买卖合同范本7篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同范本甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________丙方（贷款方）：_______________一、甲方为___________的所有权人，在_____________房屋的所有权归属权。
二、乙方愿以贷款方式购买上述房屋，丙方同意为乙方提供贷款。
三、甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下一致意见：1. 我方同意通过签订本合同的方式进行房屋买卖交易，房屋价格为___________（大写：_______________）。
2. 甲方应将房屋的产权证书、房屋权属证明、不动产证等权属文件交付给乙方，乙方确认后将房屋产权证书等文件办理过户手续。
3. 乙方向丙方申请贷款，贷款金额为___________（大写：_______________），由乙方承担相应的贷款利息和还款责任。
4. 贷款期限为___________年，还款方式为等额本息，每月还款金额为___________元，首期还款日为合同签订日后的次月___________日。
5. 乙方在签订本合同后___________日内支付首期贷款，首期贷款金额为___________元。
6. 房屋过户手续办理完毕，乙方应当在___________日内向丙方提供房屋贷款的相关文件，包括但不限于个人贷款申请表、个人征信报告等材料。
7. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并在合理期限内重新协商解决方案。
8. 本合同自双方签字盖章后生效，自愿遵守并履行各项约定。
本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各一份，具有同等法律效力。
注：本合同未尽事宜，由三方协商确定。
第2篇示例：二手房贷款买卖合同范本甲方（出卖方）：__________身份证号：______________乙方（购买方）：__________身份证号：______________鉴于甲方拥有______________所在的二手房，欲出售给乙方，乙方有意购买该二手房，并且愿意使用贷款方式进行支付。
二手房贷款买卖合同范本7篇
二手房贷款买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就下列二手房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商一致，特订立本合同，以资信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于______市______区（县）_____街道_____号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况如下：房屋结构为______，建筑面积为_____平方米，房屋用途为______，房屋权属证书编号为______。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币（大写）____元整（小写：____元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____元整（小写：____元）。
（2）剩余房款人民币（大写）____元整（小写：____元），通过银行贷款方式支付。
甲乙双方应于本合同签订后_____日内，共同前往银行办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_____日内，将本合同房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证书及法定文件等一并交付给乙方。
2. 房屋交付后，甲乙双方应共同办理房屋权属转移登记手续。
四、贷款相关事宜1. 乙方应确保贷款审批通过，并按照贷款合同约定的时间和方式，按时足额偿还贷款。
2. 如因乙方原因导致贷款未能获批或未能按时足额偿还贷款，导致交易无法完成的，乙方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用原则履行本合同。
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手房贷款合同书范本5篇
二手房贷款合同书范本5篇篇1二手房贷款合同书范本一、甲方（出借方）：（甲方单位名称或个人姓名）证件号码：地址：电话：乙方（承借方）：（乙方单位名称或个人姓名）证件号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方经友好协商，就贷款事项达成一致意见，特聘请代表双方签订如下《二手房贷款合同》：一、贷款基本情况1.金额：贷款总额为（大写）：人民币（小写）：万元；2.用途：贷款用于购买位于（具体地址）的二手房；3.期限：本次借款期限为（大写）：年；4.利率：本次借款利率为固定年利率为（大写）：%。
二、还款方式1.还款方式：本次借款按等额本息还款方式进行；2.还款期限：借款期限内分（大写）：个月进行；3.还款日期：每月还款日期为每月（具体日期）日。
三、违约责任1.如乙方不能按期还款且未履行相关补救义务的，甲方有权要求乙方支付逾期利息；2.如乙方不能按期还款造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失；3.如乙方有其他违约行为的，甲方有权解除合同并要求乙方承担由此造成的一切损失；4.如甲方不能按期放款的，乙方有权解除合同并要求其承担由此造成的损失。
四、保险责任1.借款期间，乙方应按照约定自购房地产保险，并将保险单据交予甲方进行保管；2.若乙方未按照约定购买保险的，甲方有权代为购买，费用由乙方承担；3.借款期满后，保险费用自行承担。
五、保密义务1.双方保证不得向任何第三方透露本次借款事项及有关内容；2.如因违反保密义务造成损失的，违约方应承担法律责任。
六、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自（具体日期）日生效；3.本合同未尽事项双方协商解决。
以上内容经双方充分协商一致，且签字盖章后正式生效。
甲方（盖章）乙方（盖章）签字：__ 签字：__日期：__ 日期：__二手房贷款合同书范本（附：此合同必须在公证处进行公证手续，以确保法律效力）篇2二手房贷款合同书范本合同编号：______出借人（放款机构）：_______________借款人（购房人）：_______________借款人身份证号码：_______________借款人联系电话：_______________合同签订日期：_______________一、借款基本信息1. 借款金额：人民币_______________元整2. 借款用途：购买__________________二手房3. 借款期限：_______________年4. 借款利率：________________%（年利率）5. 还款方式：等额本息/本金/其他6. 还款周期：按月/季/年还款二、还款明细1. 借款起始日期：_______________2. 首次还款日期：_______________3. 每期还款日期：_______________4. 每期还款金额：_______________元5. 剩余本金计算方式：按月/按年三、贷款管理费用1. 评估费用：_______________元2. 管理费用：_______________元/年3. 其他费用：_______________四、还款保障措施1. 借款人还款保障：_______________2. 担保人姓名：_______________3. 担保人身份证号码：_______________4. 担保人联系电话：_______________5. 担保方式：_______________五、违约责任1. 借款人违约责任：_______________2. 担保人违约责任：_______________3. 出借人违约责任：_______________六、法律适用及争议解决1. 合同履行地：_______________2. 争议解决方式：协商解决/仲裁解决/诉讼解决七、其他条款1. 合同生效期限：自双方签字盖章之日起生效2. 合同变更：经双方协商一致，书面变更有效3. 合同解除：____________________4. 合同附件：《借款申请表》、《个人征信报告》借款人（签字盖章）：_______________ 出借人（签字盖章）：_______________签订地点：_______________ 签订日期：_______________本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房贷款买卖合同范本4篇
二手房贷款买卖合同范本4篇篇1二手房贷款买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：丙方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：根据中华人民共和国合同法的规定，为明确双方之间的权利义务，经甲乙双方友好协商，特拟定本合同如下：第一条交易标的出卖人所有权单位（以下简称“房屋”）坐落于（具体地址），产权证号为（产权证号），为（房屋类型），面积约为（面积），买受人已进行实地考察并确认对房屋无异议。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋的交易价格为人民币（金额大写），买受人应当向出卖人支付购房款。
2. 买受人可选择一次性支付全款或采取贷款方式支付购房款，如买受人选择贷款支付，贷款金额为人民币（金额大写），贷款利率约为（利率），还款期限为（期限）个月/年。
3. 买受人应根据实际情况向出卖人支付定金金额为人民币（金额大写），余款按照双方约定的时间和方式支付。
第三条房屋交付及验收1.双方约定交房时间为（具体日期），买受人应在此日期前支付购房款的相关金额。
2.房屋应当由出卖人清理并移交给买受人，买受人应当进行验收，如有损坏或其他情况应及时通知出卖人处理。
第四条产权移交及过户手续办理1.买受人在支付购房款之后，应当及时办理房屋产权的过户手续，确保产权移交合法有效。
2.过户过程中产生的相关费用由买受人承担，包括但不限于契税、过户费等。
第五条贷款事宜1. 买受人在签订本合同时，可选择选择贷款方式支付购房款，贷款方案及贷款额度应当经出卖人同意。
2. 买受人应按照贷款合同的约定向贷款人还款，若因可抗力等不可控因素造成逾期还款，应及时通知出卖人并承担相关责任。
第六条违约责任1. 如因买受人原因导致无法按时支付购房款或办理产权过户手续，应当承担相应违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿等。
2. 如因出卖人原因导致无法交付房屋或移交产权，应当承担相应违约责任，包括但不限于赔偿买受人损失等。
二手房贷款买卖合同书范本（三篇）
二手房贷款买卖合同书范本合同编号：XXXXX甲方：（卖方）姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方：（买方）姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：经过甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所有的房产事宜达成如下协议，并且双方保证履行以下约定。
第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：1.2 房屋建筑面积：1.3 房屋权属证书号码：1.4 房屋登记情况：1.5 房屋现状：1.6 产权归属：第二条交房时间及交房标准2.1 甲方应在本合同签订后，交付房屋给乙方，并出具一份过户发票。
2.2 甲方保证房屋处于正常使用状态，没有任何权利纠纷和债务纠纷。
第三条价款支付及相关费用3.1 乙方应向甲方支付房屋总价款人民币（大写）______________________元整。
其中，首付款人民币（大写）______________________元，剩余款项将在交房时一次性支付。
3.2 乙方需自行承担过户税费、公证费、评估费等购房相关的必要费用。
3.3 如乙方未按约定时间支付款项，乙方应支付逾期利息。
第四条房屋权属保障4.1 甲方保证房屋的合法权属归属，并保证房屋没有任何赠与、抵押、质押、查封、纠纷和共有状况。
4.2 若有第三方对房屋产生争议，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
第五条退房处理5.1 若乙方在交房之前，提出解除合同的要求，甲方应退还已支付的首付款，但不退还任何其他费用。
5.2 若乙方在交房之后，提出解除合同的要求，乙方应支付一定比例的违约金。
第六条违约责任6.1 若甲方未按约定时间交房，甲方应支付乙方每日违约金。
6.2 若乙方未按约定时间支付款项，乙方应支付甲方每日违约金。
6.3 若一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条争议解决7.1 本合同的解释和争议解决受中华人民共和国法律的管辖和裁决。
7.2 如双方产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。