维也纳酒店-加盟合作方式简介
快捷酒店加盟条件对比 (最新版)
物业要求
建筑面积在2000—4500 ㎡，建筑结构最好为框 架结构，外观整齐，允 许进行改造。基础设施 情况：进水管径≥ DN80，用电量≥ 2.5KVA/间，物业使用 权限在10年以上
3000-6000平米，交通方 便快捷，周边有完善的餐 饮、商业配套。用水额度 不低于3000吨/月，进水 管的管径不小于DN100； 800—5000平米，产权 用电不低于3KVA/间；有 清晰，流动资金15万 煤气管道接入或可以接 入；纳入市政排污管网； 供暖（北方地区）等设施 到位；物业产权清晰；物 业必须按照集团的标准进 行装修改造。
要求地理位置好， 交通便利 ，具有 良好的展示性；要 结合商务型酒店价 格情况，一般要求 物业取得成本比较 低；要结合商务型 酒店价格情况，一 般要求物业取得成 本比较低；物业形 体较好，进深16— 18米；建筑面积 7000—20000平方 米，独幢为佳，周 边有一定的停车 位；酒店财产关系 清晰，土地、房产 使用合法。
物业面积600到 2500平米之间，产 权归属明晰，为商 业用途，可做客房 使用；房屋结构易 于改造，符合安全 标准；使用期限8 年以上，拥有100 万以上的闲散资金 并通知到易佰公司
一线到五线城市， 3000平米以上，商 业性质；商务区、 商业中心、会展中 心、交通中心；交 通流动性好，有良 好可视性和可进入 性；3公里内竞争 对手情况了解，具 有相当的客流量， 1公里是否有相应 配套设施
快捷酒店加盟条件对比
快捷酒店 项目 加盟费 加盟期 特许保证金 驿家365（快捷） 1800×0.6=1080/间 8 10万 尚客优（快捷） 1500/间 8 2万店长派驻费+履约保 证金2万 营收3% 汉庭（快捷） 3000元/间 （不低于20万） 8 10万 营收5%=特许品牌使用费 3%+特许品牌支持费2%
维也纳酒店
维也纳酒店维也纳酒店维也纳简介：维也纳酒店有限公司创立于1993年，以"舒适典雅、顶尖美食、品质豪华、安全环保、音乐艺术、引领健康"为产品核心价值。
目前，维也纳酒店拥有超过300000间客房、综合开房率超过100％、拥有超过一亿注册会员、并创下25年零安全事故的记录。
已开和拟开的分店网络遍布全国200个大中城市，在全国拥有2000多家分店，并以每年新开600-800家分店的速度发展。
加盟条件：一、拥有必要的经济实力和经营资源，资信可靠，无巨额债务和不良资产拥有充足的改造资金。
二、按照"维也纳"统一的硬件标准进行装修改造。
三、要认同维也纳酒店企业文化、经营理念和管理模式，接受维也纳酒店的管理体系，执行维也纳管理标准。
四、可选城市：上海、广州、北京、深圳以及各省省会城市，全国GDP排前40名地级市，重要板块的百强县。
加盟费用：一、管理顾问费（一次性支付）：3000元/间二、特许经营管理费：每月营业收入的4-6%三、酒店管理系统维护费：维护费1000元/月四、中央系统预定费：20元/间/晚五、工程驻场顾问费：18000元/月或80000元包干六、总经理工资1.5万/月以上，前厅经理工资：6000元/月以上；客房经理工资：6000元/月以上；安保经理工资：6000元/月以上；工程经理工资：6000元/月以上。
加盟项目问答1、建筑面积多少平方？3000㎡以上。
2、可规划的客房总数？总房数在100-600间（加盟店地理位置优越可放宽至60-80间）。
3、是否有独立的配套用房？员工宿舍、员工餐厅、办公室等位置。
4、客房类型组成、每种客房净面积及房间结构是否合理，能否做干湿分区？各种房型的面积，要求标准客房长度不小于7M,宽度不小于3.6M ，需要干湿分区。
5、客房过道宽度及调整的可能性？客房走廊净宽度最小在1.6M~1.8M范围内，走廊电梯厅最小净宽度不低于2.2M，或由当地消防标准决定最小值。
维也纳酒店加盟合同范文
维也纳酒店加盟合同范文维也纳酒店加盟合同范文现在的加盟店越来越多，除了选择像维亚纳这样的知名酒店进行加盟，还需要签订一个对自己有利的合同。
下面就是我给大家整理的，希望大家喜欢。
篇一特许者：以下简称甲方被特许者：以下简称乙方常住地址: _______________________________ 身份证号码：____________加盟店地址：_____________________________甲乙双方就加盟事宜，本着互惠互利的原则，双方就特许经营上的权利义务关系达成以下事项，以便共同遵守：一、特许授权：1.1 甲方特许乙方在省市区街号开设xx加盟店，专门经营由xx统一开发和配送的xx产品。
甲方保证乙方在该区域该区域主要指狭义的商业圈,在这个范围内，步行消费者愿意到该店消费的最长距离，这段距离所形成的一个区域范围。
而不以国家行政地理区域为划分。
享有独家加盟的权益，甲方不擅自授权第三方在该区域加盟xx。
乙方无权设立分支机构或授与他人加盟，若需发展扩大增设分店，必须向甲方申请。
1.2 甲方所注册的商标、文字，相关的网络等知识产权，以及产品申请专利及非专利技术，所属权永久性归xx餐厅所有，乙方不得擅自转让或许可他人使用。
1.3 甲方将其所有的“xx”商标、产品及相关的经营模式根据以本特许经营合同的约定许可乙方使用，乙方须按本合同的约定，在甲方统一的业务模式下从事加盟餐饮的经营活动，甲方所倡导的经营理念，独创的装修风格及产品制作技术，乙方不得透露或复制给他人使用。
1.4 甲方特许乙方必须经营xx产品，乙方不得借xx商标来销售或变相经营其他商家商品有利于推动xx餐饮发展的辅助商品，需事先征得xx 总部同意,同时严禁乙方擅自变相加工或出售乙方的配送产品。
二、特许经营加盟费及保证金2.1 甲方特许加盟费为人民币8万元。
本合同订立后，乙方须向甲方一次性支付该款项。
2.2 保证金为人民币4万元，本合同订立后三日内，乙方须向甲方缴纳此款项。
维也纳酒店-运营管理手册
目录一、企业介绍 (3)二、维也纳酒店集团理念 (3)(一）企业文化 (3)（二）经营理念 (3)（三)产品 (4)（四）好员工／好经理= 理念+ 业绩 (4)三、矩阵管理图 (4)四、集团运营部架构图 (4)五、酒店日常工作相关规定 (4)（一）酒店总查制度 (4)（二）酒店总经理日常工作 (6)（三）总部人员到酒店查帐相关规定 (8)（四）分店业务章管理制度 (9)(五）酒店节能制度 (9)(六）营业状况手机短信 (10)（七）关于员工因公到分店内住宿的规定 (10)(八）分店短信促销费用计费方式 (10)（九）酒店营业时间和收费单位的确定 (11)(十）背景音乐播放的规定及流程 (11)（十一）实地调查和电话调查 (12)(十二）酒店总经理工作交接表 (13)(十三）消防栓使用须知 (13)(十四）商务大床房标配设施和服务 (13)(十五）大堂地图标示分店位置的旗标粘贴方位 (14)（十六）分店工号牌统一标准 (14)（十七)分店总经理/店长提交的例行报告 (15)(十八）客房棉织品数量标配 (16)(十九）赠送睡前牛奶活动 (17)（二十）分店每月例会释义 (18)（二十一）招牌灯及门口灯关闭制度18(二十二）设立分公司流程 (19)(二十三）房地产租赁备案指南（广州地区适用,其他地区供参考) (20)(二十四)《操作手册》分店保管相关规定 (21)(二十五）有关外地广告招牌事宜 (21)(二十六）品牌物资设计申请表流程单使用须知 (21)六、电子商务部相关流程 (21)（一)责任划分 (21)（二)无法上网处理流程 (21)七、营销部相关制度 (23)(一）特约商户相关规定 (23)(二）公司卡协议的注意事项 (25)八、市场营销部相关流程 (26)（一）邮件签名格式 (26)(二）宣传资料有关用词 (26)九、客服中心相关制度 (26)（一）客户投诉闭环处理制度 (26)（二）取消订单规范用语 (29)(三）携程订单注意事项 (30)十、财务相关制度 (30)(一）担保预订NO SHOW的处理 (30)（二）关于各分店开发票事宜 (31)（三）报销注意事项 (31)(四）发票管理相关规定 (31)十一、人事相关制度 (32)（一）宿舍管理制度 (32)（二）转正、异动、社保流程 (34)十二、附表 (36)（一）员工入住宿舍登记表(打印) (36)（二)特约商户统计表（打印） (36)（三）酒店总经理交接表（打印） (37)（四）客户投诉（建议）处理记录表(打印) (38)(五）每月例会纪要(打印) (38)(六）《会员手册》领用登记表（打印) (40)(七)人事异动申请表(印刷) (41)（八）试用员工转正申请审批表（印刷） (41)（九)离职申请表（印刷) (43)(十）分店调价申请表(打印） (43)(十一）分店房型调整申请表（打印） (44)(十二）工程/维修申请表（印刷） (45)(十三）流程调整申请表（打印) (46)(十四)品牌物资申请表（打印） (47)(十五)新项目申请表(打印) (48)十三、流程/标准调整记录（打印） (48)一、企业介绍“睡好、吃好、友好”维也纳3好连锁酒店秉承“天天睡好觉”的服务理念，在客房产品中充分应用人体工程学设计,以专业和专注的职业精神,将客房设计成一个舒适、环保、干净、安全的睡眠空间。
维也纳加盟手册
01、维也纳酒店简介维也纳精品连锁酒店创立于1993年，是全球着家以“音乐艺术”为主题的连锁酒店集团。
拥有超过110家分店、20000多间客房、近800万注册会员、并创下19年零安全事故记录。
作为中国精品商务连锁酒店领袖品牌，维也纳酒店在行业首创“音乐艺术+精品酒店+健康餐饮”的业态组合模式，率先提出“五星体验，二星消费”的核心消费价值战略，为顾客提供如同“绅士般品味”的产品及“淑女般亲切”的服务，成功打造了一套“高雅、艺术、品位、优质、安全、便捷、环保、平价”的精品酒店连锁模式。
目前，公司己获得两轮国际风投巨额注资，上市在即。
发展理念：➢提升品牌价值为主、经济效益为辅合作理念：➢让合作伙伴先赢、共赢与责任核心主张：➢五星体验二星消费核心价值：➢高雅超值360度与众不同的独到价值，超越你的期望。
经营理念：➢客户第一、员工第二、社会效益第三、投资回报第四02、维也纳酒店引领行业9个领先1、超过20000间客房——规模领先2、综合开房率超过100%——经营能力行业领先3、自主版权IT系统己达到国际水平——酒店IT系统行业领先4、精准投资，高额回报——投资回报率行业领先5、低运营成本——生产力行业领先6、酒店、餐饮综合配套经营——运营水平行业领先7、近800万注册会员——店均会员量行业领先8、19年零安全事故——安全管理行业领先9、国内首创“音乐艺术主题”连锁酒店——创新理念行业领先03、品牌荣誉成就卓越——19年见证2011年，获评◆第六届中国酒店星光奖-黄德满荣誉“中国酒店业新领军人物”◆中国包店金马奖-中华英才白金五星勋章◆中国饭店金马奖-中国最佳精品酒店连锁品牌◆第三届金樽奖-中国音乐艺术主题酒店金钻奖◆第三届金樽奖-黄德满荣誉“中国精品酒店功勋奖”2010年，获评◆中国最具加盟价值品牌连锁酒店◆全球精品商务连锁酒店先锋品牌◆中国饭店金马奖◆中国十大最具发展潜力酒店品牌◆2009，粤港澳地区最受商旅人士欢迎的连锁酒店品牌2009年，获评◆中国酒店业十大主题文化酒店“金樽奖”◆中国酒店业十大精品酒店“金樽奖”◆董事长兼总裁黄德满先生被评为“十大华人饮食文化贡献奖”◆中国音乐金钟奖流行音乐大赛官方指定接待酒店2008年，获评◆中国中档商务连锁酒店领袖品牌◆中国十大连锁酒店品牌◆中国著名民族酒店品牌◆中国高成长连锁企业50强◆全球酒店五星金钻奖◆董事长兼总裁黄德满先生被评为“全球酒店卓越功勋人物”◆中国饭店业百强知名品牌◆改革开放30周年中国酒店业功勋企业◆中国十佳美食风尚品牌◆中国金牌月饼◆2008年度中国饭店业十佳雇主2007年，获评◆中国经济型酒店连锁市场消费者最喜爱十大品牌◆美食宫餐饮连锁被评为“国际一流餐馆”◆同年，国际著名风投基金软银赛富巨额注资维也纳酒店集团，为全国的战略扩张提供了充裕的资金。
成都维也纳酒店2025年的市场营销计划
成都维也纳酒店2025年的市场营销计划x一、背景分析成都维也纳酒店位于成都市高新技术产业开发区，坐拥着极佳的地理位置优势，是当地国际酒店的领跑者，以国际化的服务水准和时尚的设计及现代化的设施赢取顾客的好评。
2025年酒店将迎来它的20周年纪念日，也将伴随着成都城市发展的步伐，进入新的发展阶段。
二、市场营销策略1、调整产品结构，满足当地市场需求根据当地市场特点，定制特色产品和服务，加大提升客房硬件设施的力度，客房设施上海酒店设施和客房设施，保障良好的服务水平。
例如：（1）增加丰富多彩的客房，满足不同游客群体的需求，提升客房的完成度和独特性。
（2）提升酒店设备升级，更新各项设备，丰富酒店服务设施，使酒店更具时尚化特色。
（3）提升客房服务水平，增强服务质量，增加更具特色的客房服务，满足顾客的需求。
2、拓展市场渠道，开拓新客群（1）结合成都新技术产业开发区特点，积极多方拓展投资渠道，打造国际酒店形象，吸引更多国际客群体；（2）开发各个细分市场，拓展新的消费群体，提高酒店价值，为酒店带来更多新客群；（3）积极利用网络渠道进行市场推广，建立完善的电子商务渠道，广泛拓展新的市场渠道；（4）开发全新的市场活动，积极参与当地文化活动，拉近用户与品牌之间的距离，提高用户粘性。
3、加强品牌宣传，提升品牌影响力（1）结合当地文化特色，设计出特色的品牌形象，营造出特色的品牌氛围；（2）积极利用社交媒体进行品牌宣传，建立起更加活跃的客户互动，提升品牌知名度；（3）积极参与当地文化活动，拉近消费者与品牌之间的距离，强化品牌形象；（4）运用各大媒体进行宣传，增加品牌知名度，扩大品牌影响力。
三、结论2025年成都维也纳酒店将迎来它的20周年纪念日，酒店将进入新的发展阶段，调整产品结构，拓展市场渠道，加强品牌宣传，以满足当地市场需求，开拓新客群，提升品牌影响力，是成都维也纳酒店2025年市场营销计划的核心内容。
维也纳酒店
2007年，启动全国战略，并引进风险投资（赛富基金） 2007年7月，维也纳党支部成立 2008年9月，维也纳正式开放特许加盟 2008年，推出特许加盟的扩张模式 2009年5月，维也纳网站改版，新域名启用
PART
酒店加盟的需要满足的条件
经营模式
定位“轻五星”品牌，以健康美食、经 典艺术、智能化为产品设计理念，为宾 客提供超值、安全、美食、艺术、健康、 环保的入住体验。
维也纳智好酒店被誉为“客房专家”， 致力于为客户提供高品质的酒店产品和 周到的服务，让宾客深切感受物超所值。
经营模式
维也纳好眠酒店是集团旗下全新子品 牌，拥有助眠专利26项，汇聚全球睡眠 智慧。酒店在床铺和睡枕的专利上极为 考究，将中国第一长寿之乡巴马的特殊 喀斯特地貌地磁结合人体睡眠生物波融 入床铺，改善因失眠或垃圾睡眠所致的 各种亚健康状态。酒店在助眠度上不惧 争议
维也纳酒店加盟满足条件
1、加盟对象 ①地产开发商 ②三、四星级单体酒店投资者 ③具备实力且认可维也纳品牌的投资加盟者 2、加盟条件 ①认同维也纳酒店企业文化、经营理念和管理模式，接受维也纳酒店的管理体系，执行维也纳管理标 准； ②拥有或租赁有适合改建为维也纳酒店的物业，地理位置好、交通便利、物业形体较好，客房数量在 150—500间，独幢并带有一定停车位； ③拥有必要的经济实力和经营资源，资信可靠； ④加盟开放城市：直辖市、省会城市、经济发达城市及全国百强县； ⑤对投资、风险和收益有着理性的心态。
者群体一样或相近的商铺可谓是明智的选择。
*根据主营商品来确定地址不管在哪个行业均有不同的特性和消费对象，首当其冲的就是要确定好
销售的对象，针对相应的客户群去确立商铺的位置，这样才能够更加贴近客户，并且带来更多的 客流量。
维也纳酒店加盟费
维也纳酒店加盟费维也纳酒店是全球首家以“音乐艺术”为主题的精品连锁酒店。
加盟商若想加盟维也纳酒店，需要了解一下维也纳酒店加盟费用。
下面店铺给大家带来维也纳酒店加盟费，希望对你有帮助。
维也纳酒店加盟费用1、管理顾问费(一次性支付)：3000元/间 (视加盟品牌而定)2、特许经营管理费：每月营业收入的6%3、酒店管理系统维护费：维护费1000元/月4、中央系统预定费：20元/间/晚5、工程驻场顾问费：18000元/月6、人员费用(工资+社保)：团队派遣模式，店总：15000元/月起(根据星级和房量而定)维也纳酒店加盟中介服务费计算办法1、直营物业租赁(含酒店租赁、承包经营)按本项目首月租金的50%给予奖励(根据项目的质地由集团最终裁定)作为中介服务费。
2、品牌加盟(含委托管理)以一次性的品牌加盟(或委托管理)顾问费总额为计算基数，所有中介公司或自然人介绍并协助完成的项目，正式签约以及付款生效后，奖励该项目管理顾问费的30%。
3、特别说明：本项目拓展奖励办法施行的前提是该项目成功签约、付款生效并实施。
合作方式有以下几种：租赁物业、收购在营酒店、承包在营酒店、加盟以及全委托管理维也纳酒店品牌优势1、超过30000间客房——规模领先2、综合开房率超过100%——经营能力行业领先3、国内首创“音乐艺术主题”连锁酒店——创新理念行业领先4、中国精品商务连锁酒店领袖品牌——品牌影响力行业领先5、自主版权IT系统已达到国际水平——酒店IT系统行业领先6、精准投资，高额回报——投资回报率行业领先7、低运营成本——生产力行业领先8、酒店、餐饮综合配套经营——运营水平行业领先9、超过2000万注册会员——店均会员量行业领先10、21年零安全事故——安全管理行业领先。
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深圳维也纳连锁酒店集团
加盟合作方式简介
一、合作方式：
合作方式为加盟合作
我方（深圳维也纳酒店有限公司）提供“维也纳酒店”品牌，协助贵方完成酒店各项筹建工作（酒店整体功能规划、设计、装修施工及酒店运营系统、营销系统等筹备工作），并接受贵方的委托在酒店具备营业条件后对酒店全权运营管理。
二、合作期限：15年（最低为8年），自酒店正式开业日起计。
期满后如双方同
意可以续约。
三、我方对项目的基本要求：
1、酒店整体（含外立面的广告招牌）应按照维也纳的风格标准进行设计和
装修，酒店的硬件配置应符合维也纳酒店的标准要求；
2、酒店筹建完毕后应委托我方（深圳维也纳酒店有限公司）进行管理，按
照维也纳酒店的统一标准进行运营。
四、我方对项目的支持：
1、关于酒店筹建的支持
⑴ 协助贵方对酒店进行整体规划、初步设计，提供维也纳酒店的全套
硬件标准系统；
⑵协助贵方进行酒店工程筹建直至达到营业的条件。
⑶ 协助贵方进行酒店所需标准装饰材料、酒店专用设备设施及酒店专
用物品的米购。
⑷ 帮助酒店进行市场推广策划，制定营销方案。
⑸ 我司委派资深酒店总经理（酒店开业前三个月到位），协助酒店硬件系统的筹建和证照办理，并负责酒店运营系统的建立：制定酒店管理规章制度, 选拔招聘酒店各级工作人员并实施培训（其中贵方可委派一名酒店财务审计人员和一名采购人员，但需符合相应资质要求），组织酒店销售，实施市场推广方案。
2、关于酒店营运的支持
⑴由我方委派酒店总经理负责酒店的日常经营管理
⑵我方总部运营部负责对酒店总经理的工作支持、督导
⑶我方其他职能部门负责对酒店对应部门或人员的支持、督导品牌策划
部：VI形象设计，广告、印刷宣传品的策划和设计；市场销售部：市场的
调查分析，酒店房价、销售政策的制定，酒店销售人员的工作支持、督导；
电子商务部：酒店管理系统的维护和问题处理，前台操作系统的培训，硬件问题的协助处理
工程部：酒店工程维护的督导和支持
中央预定部：会员客户的输送和会员信息管理
人力资源部：酒店人力资源系统的建立，人员编制、薪资福利系统的建立，人员的招聘、培训
财务部：协助酒店处理财务问题，相应支持和督导
五、我方对项目合作的支持
1、免收加盟保证金（10万元）
2、免收工程筹备指导费：酒店改造筹建期内（一般为4个月），我方将派遣
项目工程师每个月去贵加盟酒店施工现场一次（现场驻留时间为每
次2个工作日），对酒店改造工程进行施工标准的检查并提供相关的咨
询、指导，这些服务是免费的，贵方仅需提供我方派出的项目工程师在贵
酒店项目现场期间的住宿、伙食及交通事项。
如果贵方需要我方委派项目工程师在酒店筹建期间留驻现场支持的，我们另行协商支持费用，支持费用以该项目工程师实际发生的工资、补
助、社保等费用为依据。
3、中央预定费（CRS预定费）：加盟酒店开业后按10元/间夜的标准计收。
4、免收维也纳自主版权的酒店管理软件费用
六、主要的加盟管理费用：
注：以下为我司发展加盟酒店项目的统一费用标准，贵酒店项目的具体费用情况可就项目具体情况再行商洽
1、一次性的加盟管理顾问费：按3000元/间的标准计收。
或者签约时按预
估或设计客房数收取，开业后按贵方接受我方开业验收后的实际客房数计
算，多退少补。
2、酒店运营后按月收取的加盟服务支持费：按酒店营业总收入的6%
计收
3、酒店管理系统维护（升级）费：6 0 0元/月
4、酒店总经理费：自我方向酒店派驻的总经理实际到岗日起，贵方应在每月
10日前将该月总经理费用（一般为15000元/月）支付给我方, 由我方代
发总经理工资和国家规定的社会保险、福利费用、各项补贴，酒店总经理
的劳动关系在我方，与贵方无关。
总经理在经营加盟酒店过程中发生的相
关费用（包括通讯费、交通费、住宿费、差旅费、工作餐费等）则由贵酒
店按实列支。
七、酒店主要管理人员：
我方负责委派酒店总经理；
贵方负责委派财务审计人员和采购人员（需符合相应资质要求）；
其他人员由酒店总经理在当地招聘，如需我方总部支持其他管理人员，则由酒店支出相关支持人员的实际费用。