信托客户的营销与服务知识讲解
信托基础学习知识介绍共45页PPT

2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人,常是愿意 去做,并愿意去冒险的人。“稳妥”之船,从未能从岸边走远。-戴尔.卡耐基。
梦 境
3、人生就像一杯没有加糖的咖啡,喝起来是苦涩的,回味起来却有 久久不会退去的余香。
信托基础学习知识介绍 4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美,我宁愿选择无悔,不管来生多么美丽,我不愿失 去今生对你的记忆,我不求天长地久的美景,我只要生生世世的轮 回里有你。
44、卓越的人一大优点是:在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
45、自己异常珍贵的东西,从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间,才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话,只需要教育; 而要挑战别人所说的话,则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
信托业务介绍知识讲稿

05
信托业务案例分析
房地产投资信托案例
案例概述
某房地产投资信托基金(REIT) 通过集合投资者的资金购买、经 营和管理房地产,为投资者提供
与房地产相关的投资机会。
案例分析
该REIT通过分散投资降低风险, 提供稳定的现金流回报,为投资 者提供了一种相对低风险的投资
方式。
案例总结
房地产投资信托基金为投资者提 供了参与房地产市场的机会,尤 其适合对房地产市场有兴趣但缺
私益信托和公益信托
根据信托目的划分,私益信托是为特 定受益人的利益而设立,公益信托则 是为公共利益而设立。
信托的种类与功能
财产管理
信托可以为委托人提供专业的财 产管理服务,包括投资、理财、 保险等。
遗产规划
信托可以用于规划和管理个人或 家庭的遗产,确保遗产按照委托 人的意愿进行分配。
信托的种类与功能
乏专业知识和资源的投资者。
企业年金信托案例
案例概述
某大型企业通过年金信托为其员 工提供退休福利,年金信托负责
投资和管理企业年金资产。
案例分析
年金信托通过专业化的投资管理, 为企业提供了一种长期、稳定的退 休金来源,同时为员工的退休生活 提供了保障。
案例总结
企业年金信托为企业提供了一种有 效的福利安排,有助于提发布信托 产品的募集公告,向潜 在投资者宣传和推介。
投资者审核
签订信托合同
对投资者的资质和风险承 受能力进行审核,确保符 合信托产品的投资要求。
投资者通过审核后,与信 托公司签订信托合同,明 确双方的权利和义务。
信托投资管理
01
02
03
04
投资决策
根据信托合同和投资策略,进 行投资决策,包括投资标的的 选择、投资时机的把握等。
信托基础知识介绍

[自读教材·填要点]
一、铁路,更多的铁路 1.地位 铁路是 交通建运设输的重点,便于国计民生,成为国民经济 发展的动脉。 2.出现 1881年,中国自建的第一条铁路——唐山 至开胥平各庄铁 路建成通车。 1888年,宫廷专用铁路落成。
3.发展 (1)原因: ①甲午战争以后列强激烈争夺在华铁路的 修。筑权 ②修路成为中国人 救的亡强图烈存愿望。 (2)成果:1909年 京建张成铁通路车;民国以后,各条商路修筑 权收归国有。 4.制约因素 政潮迭起,军阀混战,社会经济凋敝,铁路建设始终未入 正轨。
银 行 理 财产品
信托产品
发行主体
银行
信托公司
投资门槛
5 万/10 万/20 万/50 万不等
100 万或 300 万
产品期限
一般为 7 天-1 年
1 年/2 年/3 年或以上
预期收益
2%-5%左右
6%-18%左右
信托产品分类
贷款信托类
权益信托类
信托种类
融资租赁信托
不动产信托
历史ⅱ岳麓版第13课交通与通讯 的变化资料
[合作探究·提认知] 电视剧《闯关东》讲述了济南章丘朱家峪人朱开山一家, 从清末到九一八事变爆发闯关东的前尘往事。下图是朱开山 一家从山东辗转逃亡到东北途中可能用到的四种交通工具。
依据材料概括晚清中国交通方式的特点,并分析其成因。 提示:特点:新旧交通工具并存(或:传统的帆船、独轮车, 近代的小火轮、火车同时使用)。 原因:近代西方列强的侵略加剧了中国的贫困,阻碍社会发 展;西方工业文明的冲击与示范;中国民族工业的兴起与发展; 政府及各阶层人士的提倡与推动。
信托客体:主要是指信托财产 信托财产:通过信托行为从委托人手中转移到受托者手里的财产。信托 财产既包括有形财产 ,如股票、债券、物品、土地、房屋和银行存款等: 又包括无形财产,如保险单,专利权商标、信誉等,甚至包括一些自然 权益(如人死前立下的遗嘱为受益人创造了一种自然权益)。
提高信托销售技巧的话术

提高信托销售技巧的话术在现代社会,信托已经成为人们理财规划中不可或缺的一部分。
然而,如何提高信托销售技巧,才能更好地与客户进行沟通,并最终达成销售目标,这是每个信托销售人员都需要思考和研究的问题。
本文将从客户需求分析、产品优势展示以及沟通技巧三个方面,探讨如何提高信托销售技巧的话术。
首先,客户需求分析是成功销售的关键。
在与客户沟通时,销售人员需要敏锐地捕捉到客户的需求,进而针对性地提供解决方案。
例如,当销售人员了解到客户对于财务规划的需求,并且发现他们关注后代子女的教育问题时,可以运用以下的话术进行引导:“您是个很优秀的家长,对孩子的教育投资一定很重视。
通过我们的信托产品,您可以轻松地为孩子的教育成本做好规划,为他们创造更好的未来。
”这样一来,销售人员就能够很好地把握住客户的需求,进而进行下一步的销售推进。
其次,产品优势展示是提高信托销售技巧的重要环节。
客户在选择信托产品时,首先会关注该产品与其他理财工具相比的优势。
因此,销售人员需要通过话术巧妙地展示产品的独特之处。
例如,在向客户介绍信托产品时,可以这样说:“我们的信托产品有着稳定和长期的投资回报,相比其他理财工具,它不仅可以规避风险,还能够在经济下行时保持相对收益。
这将为您的财务规划提供更加坚实的基础。
”通过这样的话术,销售人员能够让客户更好地了解产品的优势,增加购买的意愿。
最后,沟通技巧是提高信托销售技巧的关键。
在与客户进行沟通时,销售人员需要注意自己的语言表达和行为举止,以及对客户的倾听和理解。
例如,在与客户进行面对面的销售时,销售人员可以用礼貌和智慧的话术与客户进行互动:“很高兴能够与您见面。
我了解到您对财务规划非常关注,我将针对您的个人情况,为您量身打造一个全面的信托方案。
在此过程中,如果您对任何事情有疑问或者需要更多的解释,请随时告诉我。
”这样一来,销售人员既能够展示自己的专业知识和服务态度,也能够主动倾听客户的需求和疑虑,更好地建立起销售信任关系。
《信托知识培训》课件

信托具有较高的保密性,委托人的身份和资 产信息不会公开。
离岸运作
信托结构可以在离岸地区设立,以实现更灵 活的资产管理和受益分配。
资产保护
委托人的资产由受托人独立管理,可以有效 保护资产免受债务和法律风险的影响。
信托的运作流程
1
信托的基本结构
信托通常由委托人、受托人和受益人组成,受托人作为中介负责管理和运作信托。
信托市场的现状
全球信托市场呈现稳步增长的态势,其规模和创新程度不断提高。
信托的前景展望
随着金融市场的发展和个人财富的增加,信托业将继续迎来更多机遇和挑战。
信托法律法规和监管体系
信托相关法律法规
信托的运作受到法律法规的 监管,包括信托合同法、财 产权利法、税务法和证券法 等。
信托监管体系
监管机构对信托市场进行监 督管理,确保信托业务合规 运作,维护市场秩序和投资 者权益。
信托业务的风险管理
信托业务涉及风险较多,信 托机构需要采取有效的风险 管理措施,包括风险评估、 监测和应对等。
总结
1 信托的优缺点
信托作为一种金融工具,具有安全性高、灵活性强等优点,但也存在管理成本高、监管 复杂等缺点。
2 对投资者的启示
投资者可以考虑信托作为一种资产管理工具,以实现资产保值增值和投资多样化。
3 信托业务的创新
面对不断变化的市场环境和投资需求,信托机构需要不断创新,开发适应新时代的信托 业务。
《信托知识培训》PPT课件
注:本PPT共40页,包含多种图片、、委托人向受托人转移资产、受托人管理和增值资产,到最终向受益 人分配收益。
3
信托的风险控制
信托运作需要加强风险管理,识别和控制潜在的风险,以确保委托人的利益得到 最大程度的保护。
信托从业知识点总结

信托从业知识点总结一、信托基础知识1. 信托的概念和特点(1)信托的定义:信托是指委托人将一定的财产交给受托人管理或处分,以实现特定的目的或使受益人获得利益的一种法律关系。
(2)信托的特点:包括受益人、信托财产、信托协议和受托人等要素。
受益人是指享有信托财产收益的个人或团体,受托人是指受托管理或处分信托财产的人员。
信托财产是指委托人按照信托目的设置的财产,信托协议是确认信托关系的文件。
2. 信托的分类根据信托财产的来源和信托目的的不同,信托可以分为按照设立目的不同,可以分为公益信托和私人信托;按照信托财产来源的不同,可以分为公益信托、企业资产信托、家族信托和个人信托等。
3. 信托业务的法律法规信托业务受《信托法》《民法总则》《证券法》《公司法》等多个法律法规,其中《信托法》是对信托业务最为重要的立法。
二、信托业务的组织机构和管理体制1. 信托公司信托公司是指开展信托业务的金融机构,是信托业务的专业管理机构。
其主要职责包括托管和管理信托财产、挂名受益人名义持有信托财产、履行信息披露义务等。
2. 信托委托方/委托人委托方是指将财产交于受托人处理的一方,给予受托人信托的授权和任务。
委托人应遵循诚实信用原则,确保信托财产的安全和合法性。
3. 信托受益人信托受益人是指享有信托财产收益权的个人或团体,受益人在信托设立时被确定,受益人享有依法获得收益的权利。
4. 信托管理人信托管理人是指开展信托业务的资产管理机构,其主要职责是对信托财产进行管理、运作和投资。
5. 信托监管机构信托监管机构是指对信托业务进行监管和管理的机构,其主要职责包括对信托公司、信托产品和信托市场进行监管和管理。
三、信托产品1. 信托计划信托计划是指信托公司或信托管理人按照委托人的要求,根据特定的信托目的和信托财产情况,制定的具体信托计划。
信托计划包括信托计划的设立、执行和终止等环节。
2. 信托计划的投资范围投资范围包括信托财产的配置、投资标的和投资行为等,主要包括股票、债券、银行存款、基金、房地产等。
信托公司的市场营销与推广策略

信托公司的市场营销与推广策略信托公司是一种提供信托服务的金融机构,其主要业务包括信托计划的设计、管理和推广。
在当今竞争激烈的金融市场中,信托公司需要制定有效的市场营销与推广策略,以吸引更多的客户、提升知名度和市场份额。
本文将探讨信托公司的市场营销与推广策略,并提供一些建议。
一、市场调研与定位市场调研是制定市场营销策略的基础,信托公司需了解目标市场的需求和竞争环境。
通过分析客户群体的特征、投资偏好和风险承受能力,信托公司可以确定目标市场,并制定相应的市场定位策略。
例如,面向高净值客户的信托产品可以强调其稳健性和专业性,与客户的财务规划相结合,提供个性化的投资方案。
二、品牌建设与宣传在市场竞争中,信托公司需打造独特的品牌形象,提升品牌知名度和美誉度。
通过精心设计的标志、公司名称和口号,信托公司可以树立专业、可信赖的形象。
同时,利用各种媒体渠道进行广告宣传,如报刊、电视、互联网等,以增加市场曝光度。
此外,信托公司还可以邀请知名专家或学者进行演讲活动,组织行业研讨会等,提高企业的专业形象和行业影响力。
三、建立合作关系与渠道拓展信托公司可以与其他金融机构建立合作关系,例如银行、证券公司等,通过合作开展联合推销信托产品,共享客户资源,提升市场竞争力。
同时,信托公司应积极拓展销售渠道,与保险公司、财务顾问、律师事务所等建立合作关系,以便更好地向目标客户推广和销售信托产品。
四、提供专业化的服务为了提高客户满意度和忠诚度,信托公司应提供优质的、个性化的信托服务。
在投资产品方面,信托公司需研发针对不同客户需求的信托计划,提供多样化的投资选择。
在服务流程方面,信托公司应加强客户关系管理,及时提供投资进展信息、风险提示等。
此外,信托公司可以开设投资者教育课程,提供专业知识和投资技巧,增加客户与公司的互动和黏性。
五、有效运用互联网技术互联网技术在市场营销中发挥着越来越重要的作用,信托公司应积极利用互联网平台拓展市场份额。
信托公司的客户关系管理

信托公司的客户关系管理信托公司作为金融机构的一种重要形式,扮演着为客户提供信托服务的角色。
客户关系管理是信托公司成功经营的关键之一,它涉及到与客户的沟通、互动和建立长期关系。
本文将探讨信托公司如何有效地进行客户关系管理。
一、建立客户档案信托公司应建立完善的客户档案系统,包括客户的基本信息、沟通记录、交易记录等。
通过对客户信息的管理和分析,可以了解客户的需求和偏好,为客户提供个性化的服务。
二、定期沟通与交流信托公司应与客户保持定期的沟通与交流,包括电话、邮件、面谈等多种形式。
通过及时回应客户的问题和反馈,增强客户对信托公司的信任感,并与客户进行深入的交流,了解客户的需求和意见。
三、提供专业化的服务信托公司应提供专业化的服务,根据客户的需求和风险承受能力,为客户提供个性化的信托产品和方案。
同时,信托公司应及时反馈客户的投资情况,向客户提供相关的风险提示和建议,帮助客户做出明智的投资决策。
四、建立信任与忠诚度信托公司与客户建立长期稳定的信任关系是客户关系管理的关键。
信托公司应推行诚信经营,遵守法律法规和职业道德,确保客户的权益得到保护。
通过提供高质量的服务和回报,在客户中建立起忠诚度,使客户成为信托公司的长期合作伙伴。
五、投诉处理与改进信托公司应建立健全的投诉处理机制,及时解决客户的投诉和意见。
同时,信托公司应从客户的反馈中学习和改进自身的服务品质,不断提升客户满意度。
六、利用技术手段信托公司可以利用信息技术手段,如客户关系管理系统、电子邮件等,提高客户关系管理的效率和精确度。
通过技术手段,可以实时了解客户的需求,并做出相应的响应和调整。
七、持续培训与提升信托公司应加强对员工的培训和提升,提高其专业水平和服务意识。
只有拥有专业、热情和负责的员工,才能为客户提供优质的服务和体验。
总结:信托公司的客户关系管理对于公司的发展至关重要。
通过有效建立客户档案、定期沟通和交流、提供专业化的服务、建立信任与忠诚度、处理投诉和利用技术手段,信托公司可以实现与客户的良好互动和长期合作。
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信托客户的营销与服务
在信托行业,客户的营销与服务工作并没有一个客观评判的标准,还需要因地制宜,对症下药。
客户营销与客户服务是个大命题,也是任何一个企业不断追求提升的目标,因为它与销售额、品牌价值直接相关。
但在信托行业,这项工作并没有一个客观评判的标准,不同的信托公司放在一起,很难直接判断哪家的客服或营销工作做得更好。
这还需因地制宜,对症下药。
符合公司客户现存情况的工作计划就是有效的计划,符合公司战略目标的措施就是有效的措施。
信托公司的客户现状
以笔者所在五矿信托为例,集合产品自销的比重非常低,绝大多数集合产品都是通过金融同业机构代销完成,真正自有客户的绝对值数量自然也不大。
由于成立时间仅四年多,公司层面没有多少历史积蓄的客户资源,目前这些客户,多数是招聘入职的成熟销售人员自带客户或者通过集团内部客户转介逐步沉淀下来,他们的特点可以概括为:重情不重利,对人不对事。
所谓重情不重利,是指很多客户因为认识和信任公司的职员选择了本公司的产品,而并非是在市场上进行大量同类产品的风险收益比较后选购;所谓对人不对事,就是在这些客户的心目中,更多是对推荐他们购买产品的公司员工有一个感性判断,而并不熟悉五矿信托的
公司风格和经营理念,很大程度上,对公司员工的直观感受替代了对公司的品牌印象。
当然,这两点也是相对的。
比如重情不重利并不是说客户会完全忽略不同公司的产品对比,从目前整体情况看,自有客户对信托行业和产品了解的专业程度并不高,对客户经理营销推荐的接纳程度反而较高。
从地方客户拓展案也可以反向证明这一点--上海财富分部的客户拓展和营销工作一直难度较大,很重要的原因就是上海区域的投资者非常细致谨慎,上海区域的金融机构和金融产品也相对丰富、竞争度高,客户更偏向于自己多做功课充分比较后再进行投资理财决策。
对人不对事也是相对的。
五矿集团是历史悠久的大型央企,尤其在财富中心所在的北京地区知名度高,客户对五矿信托的品牌有一定的认知。
不过,这个认知也仅是相对模糊的感性认知。
提起五矿信托的第一反应是央企背景,股东实力强大,但细究未免不甚了解。
掌握客户特性是做好客户营销和服务的前提,那这些特点到底是优势还是掣肘?
如果希望短期内迅速增加客户数量,那这一现状就是公司的短板--客户来源太有限,增长潜力不大;如果公司短期内在客户数量和集合项目自销规模上并没有太高要求,那这反而是一个优势,因为这类客户对公司有先天的亲近度和好感,容易做好服务工作,忠诚度也会相对较高。
那么在公司现有的战略目标下,客户的深度营销应该从何开展呢?
任何一个系统化的工作,都很难全面铺开或者一蹴而就,寻找到一两个突破点,往往会是更有效的方式。
如果公司短期内追求客户数量和认购金额的爆发式突破,那只能在代销机构客户的迅速转化方面动心思,但若短期内并没有客户数量大幅增长的要求,那在新的一年甚至几年内,建议从以下几个方面着手开展客户挖掘工作:首先,提升原有客户的平均认购额。
已经存续的客户,不少都是层次较高资金实力较强的客户,其中不乏多次追加购买或者到期续买的客户。
通俗来说,就是他们已经买了信托的那些钱并不是他们所有的钱,也并没有满足他们所有的理财需求,只要推荐合适的项目,他们更会加大购买额度。
要做到这一点,需要对客户的个体差异情况有更多了解,针对不同客户的需求,从客户资金安排时点以及偏好项目这两个方面着手,在合适的时机推荐他们最感兴趣的类型产品,以提升这些客户的购买总额。
实现这一点,财富中心的销售经理们还是有优势的,毕竟多数客户都是销售维系了几年的老客户,非常熟悉,对客户的经济状况和投资偏好也比较了解。
其次,做好老客户转介绍的工作。
由于客户的忠诚度较高,对公司颇具好感,相对而言,让老客户介绍新客户,应该是较容易实现的一个方法,可以考虑软、硬两个方面来推进此事。
软的方面就是通过了解客户的兴趣爱好或者结合生活、时尚热点举办一些活动,邀请老客户来参加时,请客户带朋友一起来,向新客
户逐步进行信托教育和公司品牌推广;硬的方面,就是结合公司的预算投入情况,出台一些奖励措施,对推荐新客户的老客户们予以奖励。
需要说明的是,这些奖励不一定是纯物质,可以是其他一些权益,比如小单的预先购买、作为特约嘉宾参加公司或者财富中心的庆祝年会、协助解决一下来京医疗、用车或者旅游等生活需求。
从过去四年来看,集团内部的老客户转介绍是相对比较成功的,集团内员工对五矿信托的信任程度有先天优势,营销经理们也更容易与集团内部客户建立亲近的个人关系,调动集团内员工介绍客户的热情,以及实现新客户的成交,都会是个捷径。
后续,从客户转介绍的角度来看,由优秀的销售人员全部单独承接集团内部客户的开拓和维护,会比目前的服务支持部与销售团队共同服务集团内部客户的并行模式更为高效一些。
客户服务的标准化
笔者一度在这个问题上有所犹豫,客户既然“重情不重利,对人不对事”,那么忠诚度相对其它公司应该更高,我们是否仅仅需要强调好公司的内部培训,让每一个员工都成为服务窗口,就能用更低的成本达到更好的维护效果呢?如果这样可行,也不失为一个性价比较高的客服工作方式。
但凡事有利有弊,比如,标准很难统一。
正是因为客户都是员工的朋友,所以客户接触不同的员工会感受到不同的服务品质,长远看不利于公司品牌特性的建立和推广;其次,这种忠诚度的含金量不够,
客户可能更加认同员工个人而非公司,一旦员工离职,客户流失的风险反而加大。
所以,权衡利弊,建议在未来的客服工作中,还是要逐步建立客服工作的标准化。
这个标准化不仅仅是指客服人员在接待客户或贵宾客户可以享受到公司何种福利?通过热线电话可以解决什么问题?什么样的事情需要稍后回复?回复的时间间隔是多长?向客户推荐产品时的口径统一程度?这种全面的标准化是一个由内而外的过程,公司内部先建立标准化处理各项事务的能力,然后广而告之让客户知道公司的标准。
如此这般,公司内部协调处理事务会因压力带来效率,客户也会因标准化服务提升对公司品牌的正面了解,逐步把对公司某个人的感性印象转变成对公司品牌的正面认识。
这项工作如同培养一个运动员,需要的是每一个器官每一块肌肉的不断强化、磨合、训练,日积月累才能最终呈现出一个优于常人的体能体质。
既然建立标准化必然是一个系统化工程,那么从操作角度来讲,必然还是要先寻求突破点,有这么两点建议:
首先,力求内部处理事务的标准和协调机制的固化。
由于历史原因,感觉各部门的协调效率不高。
工作中有问题,大家可以及时商量讨论,议定一个解决方案。
协调讨论当然是可以解决问题的,但太多的问题都需要协调讨论来解决,就必然降低效率。
金融机构相对其他行业的公司更为严谨,尤其后台客服方面的务工作,是容不得差错的。
遗憾的是,这是个无法绝对避免的概率问题,所以,金融机构才不停地加大信息化建设,力求更多的使用系统来降低人为犯错的可能。
日常工作中,经常会遇到一些非常规问题,这需要一事一议所以,客服工作,首先就是总结以往遇到的个性化问题,建立标准,归纳个案形成常态,这样,再遇到类似问题时方能标准化应对。
其次,标准化涵盖的范围还需逐步拓宽。
考虑当前情况,不可能短期内全面实现标准化,那就从热线电话等开始着手,力图扩张。
既然标准化是一个长远目标,就需一步一步来,不停努力提升。
台上一分钟,台下十年功。
没有长期的勤奋积累就不会有出彩的瞬间。
公司各部门的工作联动也是这个道理,客服窗口服务品质和效率的提升,需要上下游多个工作节点的支撑配合。
客户打电话询问各种不可预测的问题,还都能得到及时满意的答复,靠的不是客服人员的伶牙俐齿,而是整个公司所有部门能把各种信息及时汇入一个闭环的信息管道中有序运转。
热线电话就像是个“水龙头”,水压不够水质不佳,再漂亮的“水龙头”也都是摆设。
标准化不延伸,再怎么关注客服窗口的服务品质,也是事倍功半而已。
营销和客服工作是个永远讨论不清的话题,没有现成的模式去复
制,于是更需要我们永不停歇思考。
我们还需要努力,很多事情还做得不够,需要改进的地方也很多。
好好琢磨,树立目标十分必要,因为我们一直都在路上。