建筑工程样板引路专项施工方案

建筑工程样板引路专项施工方案

第十二章样板引路专项施工方案

12.1目的

为贯彻远洋集团“继续提升两个能力，追求有效益、有质量的增长，打造可持续性发展格局”的要求为指导，特别是“提升项目品质运营能力和动态成本管控能力”为指导思想，响应远洋集团的各规章制度和指引，结合本工程的项目特点制定样板先行实施细则方案，而且以此样板为本工程的实体技术标准。对工程施工起到良好的引导作用，提升项目工程管理水平。

12.2 样板制定的依据

《远洋地产项目工程样板管理作业指引》

《远洋地产标准化工艺作业指引》

《远洋地产产品质量实测实量标准》

施工图纸中的工艺做法

12.2.1施工准备

（1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。

(2)根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其它项目实物样板层进行参观。

(3)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。

(4)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。

12.2.2引路范围和样板施工作业计划

12.2.2.1样板引路范围

12.2.2.1.1实施样板/设备样板：项目工程确定的工程/材料设备供应商确定后，要求供应商提供符合采购合同要求的相关材料/设备的样板；如下图所示：

材料样板

12.2.2.1.2.完成面效果样板

完成面效果样板是指用来评估完成面设计效果的样板。例如精装修样板房、毛坯交楼标准样板房、栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、外墙装饰线条做法样板等。

如下图所示：

毛坯交楼样板房

精装修交楼样板房

12.2.2.1.3工序样板：在施工现场选定固定位置作为样板的展示区，经过提前制定各工序样板来明确施工材料、做法、验收标准等作为技术标准；

样板展示区效果图

12.2.3样板施工作业计划

本工程施工将严格遵守样板先行的施工原则，同时样板将坚决按照标准、规

范、设计以及项目各专项施工方案、技术交底进行施工。为了更好地控制工程施工

质量，指导现场正确施工、规范施工，本样板段施工作业计划所确定的样板段如下：

A.钢筋绑扎工程

B.模板工程

C.砌筑工程

D.室内外抹灰工程

E.卫生间防水工程

F.地下室防水工程

G.门窗安装工程

H.外墙保温工程

I.外墙面砖粘贴工程

L.屋面防水工程

M.外墙面干挂石材工程

N.地面工程

O.铁艺栏杆工程

P.外墙涂料工程

Q.地热安装