必姆镇敬老院建设可行性研究报告
镇敬老院建设项目可行性研究报告
目录第一章总论 ................................................ 错误！未定义书签。
第一节概述............................................. 错误！未定义书签。
第二节编制依据及范围 ........................ 错误！未定义书签。
第三节简要研究结论............................. 错误！未定义书签。
第二章项目建设必要性及可行性 .............. 错误！未定义书签。
第一节项目建设的必要性 .................... 错误！未定义书签。
第二节项目建设的可行性 .................... 错误！未定义书签。
第三章城市规划和需求分析 ...................... 错误！未定义书签。
第一节城市规划情况............................. 错误！未定义书签。
第二节需求分析..................................... 错误！未定义书签。
第四章选址及建设条件 .............................. 错误！未定义书签。
第一节项目建设地点............................. 错误！未定义书签。
第二节建设条件..................................... 错误！未定义书签。
第五章建设项目定位分析 .......................... 错误！未定义书签。
第一节项目辐射区域概况分析 ............ 错误！未定义书签。
第二节项目功能定位............................. 错误！未定义书签。
第三节建筑定位..................................... 错误！未定义书签。
敬老院建设可行性研究报告
敬老院建设可行性研究报告随着社会发展和人口老龄化，敬老院已经成为当代社会中一个备受关注的话题。
敬老院是一种为老年人提供生活支持和医疗保健服务的设施，它可以提供各种各样的服务，比如医疗护理、康复治疗、社会活动等等。
本文将对敬老院的建设进行可行性研究，包括需求状况、市场规模、经济效益等多方面进行分析。
需求状况随着人口老龄化的不断加剧，老年人口的需求也越来越大。
许多老年人因为身体原因无法自理，需要借助于敬老院的服务。
同时，由于现代社会节奏加快，很多家庭无法全身心地照顾老年人，敬老院的出现也可以为他们提供一个安全、舒适的生活环境。
根据统计数据显示，目前敬老院市场需求处于一个快速上涨的阶段。
市场规模根据对当前市场的调查，敬老院市场规模的增长态势非常明显。
一方面，老年人口的数量已经达到了惊人的程度，并且这个趋势仍在继续。
据统计，至2025年，老年人口占总人口的比例将超过30%。
另一方面，随着房地产和医疗服务业的快速发展，他们对敬老院的需求也在不断增加。
因此，敬老院市场前景非常广阔，可以预见其市场规模将继续呈现快速增长的趋势。
经济效益从经济效益角度出发，敬老院作为一种服务型业务，其利润主要来自于老年人支付的费用。
敬老院的费用是按服务提供的内容付费的，所以服务质量对经济效益至关重要。
因此，在建设时就要注重提高服务质量，为老年人提供更加适合他们需求的服务。
通过提高服务质量和不断更新服务形式来满足老年人需求，同时提高收费标准，进而得到更大的经济效益。
建议建设敬老院需要遵循老年人特点、社会需求以及市场规模的趋势，制定周密的计划和系统的服务管理措施，才能击中市场痛点。
另外，为了取得更好的效益，我们建议在敬老院的经营中加大推广力度，从多方面向社会公众介绍敬老院的服务特点和价值，为敬老院的社会效应提供更多动力。
结论根据市场调研结果，我们得出的结论是，敬老院的建设是完全可行的。
尽管敬老院建设存在一定的挑战，包括对服务质量的要求、经济效益的波动等等。
敬老院建设项目可行性研究报告
敬老院建设项目可行性研究报告一、项目背景和目标随着人口老龄化问题的不断加剧，社会对于养老服务的需求日益旺盛。
敬老院建设项目旨在为老年人提供一个良好的生活环境和全方位的健康照顾，以满足他们的居住和养老需求。
二、项目概述1.设立敬老院的目的是为了提供专业的老年人照护和康复服务，改善老年人的生活质量。
2.敬老院将提供老年人的生活与医疗护理服务，并设立相应的康复中心，以满足老年人的医疗和康复需求。
3.敬老院将提供各类活动和娱乐设施，为老年人提供一个愉快的居住环境和社交场所。
三、市场需求分析1.中国老龄人口快速增长，老年人对养老服务的需求量日益增大。
2.敬老院在提供专业照护和康复服务方面具有竞争优势，能满足老年人的细致关怀需求。
3.敬老院提供的全方位健康照顾服务能够吸引老年人和家属的关注和选择。
四、项目可行性分析1.技术可行性：敬老院建设需要具备一定的医疗设备、康复设备和老年人照护专业人员，这些技术设备和人力资源在市场上具备可行性和可获得性。
2.经济可行性：通过市场调研和分析，预计在敬老院建设项目中，投入和运营成本将能够被老年人的需求和收入覆盖，获得合理的经济效益。
3.社会可行性：随着老年人口的增加，社会对提供养老服务的需求也会增加。
敬老院建设将满足老年人的居住和养老需求，缓解社会养老压力。
五、风险分析和应对策略1.政策风险：政策法规的不断变化可能对敬老院建设和运营产生不利影响。
应密切关注政策调整，及时调整项目策略。
2.竞争风险：养老服务市场竞争激烈，需要提供独特的服务和优质的院内环境，来吸引潜在消费者。
3.资金风险：敬老院建设和运营需要较高的资金投入。
应制定合理的资金筹措计划，并确保资金的安全和有效使用。
六、项目实施方案1.确定项目的基本规模和经营方式，制定详细的项目实施计划。
2.完善敬老院的设施建设和装修设计，确保满足老年人的生活和康复需求。
3.注重员工培训和队伍建设，提升服务质量和专业水平。
4.与医疗机构建立合作关系，提供全方位的医疗护理和康复服务。
敬老院可行性研究报告
敬老院可行性研究报告一、引言随着我国人口老龄化的加剧，养老问题日益成为社会关注的焦点。
敬老院作为一种集中养老的模式，为老年人提供了生活照料、医疗护理、精神慰藉等多方面的服务。
本可行性研究报告旨在对建设敬老院的可行性进行全面分析，为相关决策提供依据。
二、市场分析（一）需求分析我国老年人口数量不断增加，且许多老年人面临着子女不在身边、生活自理困难等问题，对养老服务的需求日益迫切。
尤其是那些身体状况较差、需要特殊护理的老年人，更需要专业的养老机构提供服务。
（二）供给分析目前，市场上的养老机构数量相对不足，且服务质量参差不齐。
一些敬老院设施简陋、服务内容单一，无法满足老年人多样化的需求。
因此，建设一家高质量、服务完善的敬老院具有较大的市场空间。
三、项目选址（一）地理位置选择交通便利、环境优美、安静舒适的地段，便于老年人出行和就医，同时也能为老年人提供一个良好的生活环境。
（二）周边设施周边应有完善的医疗、商业、文化等配套设施，以满足老年人的日常生活和娱乐需求。
（三）土地成本合理控制土地成本，确保项目的经济可行性。
四、建设规模与规划（一）床位数量根据市场需求和投资预算，初步确定敬老院的床位数量为_____张。
（二）功能分区规划合理的功能分区，包括住宿区、餐饮区、医疗护理区、活动区等，以满足老年人的不同需求。
（三）建筑设计建筑设计应符合老年人的生理特点和生活习惯，注重无障碍设施的建设，确保老年人的安全和便利。
五、服务内容（一）生活照料提供饮食、起居、清洁等日常生活照料服务，确保老年人的生活质量。
（二）医疗护理配备专业的医护人员，为老年人提供定期体检、疾病治疗、康复护理等服务。
（三）精神慰藉组织丰富多彩的文化娱乐活动，关注老年人的心理健康，为他们提供精神慰藉。
（四）其他服务如代购物品、代办事务等个性化服务，满足老年人的特殊需求。
六、人员配置（一）管理人员负责敬老院的日常管理和运营，具备丰富的管理经验和良好的沟通协调能力。
敬老院建设可行性研究报告
敬老院建设可行性研究报告一、引言近年来，随着人口老龄化的加剧，社会对敬老问题的关注度与日俱增。
为了更好地解决老年人的居住和护理问题，敬老院的建设成为了一个备受关注的话题。
本可行性研究报告旨在探讨敬老院的建设对于社会的效益和可行性，并提出相应的建议和措施。
二、背景分析1. 人口老龄化趋势随着医疗水平的提高以及社会经济的发展，人口老龄化的趋势不可逆转。
据统计数据显示，我国老年人口比例持续上升，这意味着老年人口的需求将逐渐增多。
2. 空巢老人增加社会的变迁导致了家庭结构的改变，越来越多的老人面临空巢状态，缺乏家庭的照料和陪伴。
这也给敬老院的建设提供了契机。
3. 健康与护理需求随着年龄的增长，老年人对健康和护理的需求也日益增加。
敬老院能够提供专业的医疗和护理服务，满足老年人的需求。
三、可行性研究1. 资金可行性敬老院建设需要一定的资金投入，包括土地购买、建筑施工、设备采购等费用。
为了确保项目的可行性，可以通过政府的支持、社会捐款、企业赞助等多元化的筹资方式来解决资金问题。
2. 市场需求可行性根据调查数据显示，老年人对于敬老院的需求持续增加。
同时，敬老院的建设也能够提供就业机会，促进当地经济的发展。
因此，从市场需求的角度来看，敬老院建设具备可行性。
3. 政策支持可行性近年来，国家对于敬老问题的重视越来越高。
相关的政策法规层出不穷，鼓励社会各界积极参与敬老事业。
这为敬老院的建设提供了政策支持，增加了可行性。
四、建议与措施1. 加强社会宣传通过媒体、社区活动等方式，提高公众对于敬老院的认识和理解，消除老年人和家属的疑虑和担忧，扩大对敬老院的市场需求。
2. 多方合作共建敬老院的建设可以与医疗机构、社区服务中心等单位进行合作，共同承担护理和服务工作。
这样不仅能够提高敬老院的服务质量，还能够减少运营成本。
3. 注重人文关怀在敬老院的建设中，需要注重提供人性化的服务，包括舒适的居住环境、合理的饮食安排、丰富的文化娱乐活动等。
敬老院建设可行性研究报告
敬老院建设可行性研究报告一、引言随着社会的发展和人口老龄化趋势的加剧，敬老院的建设成为一项重要任务。
本文将就敬老院建设的可行性进行研究，提出建设敬老院的必要性和可行性，并对敬老院的建设方案进行探讨。
二、需求分析1.老年人口增加：随着医疗条件的改善和健康意识的提高，人口老龄化问题日益突出。
统计数据显示，我国65岁及以上的老年人口占比正在逐年上升。
2.家庭结构变化：传统的三代同堂模式逐渐瓦解，年轻人因工作等原因无法全程照顾年迈的父母，养老问题越来越突出。
三、可行性分析1.社会支持：政府鼓励发展养老事业，并提供相关政策支持，包括财政补贴等。
2.市场需求：老年人口的增加，意味着敬老院的市场需求也在不断扩大。
符合老年人需求的敬老院有望获得市场认可。
3.资金来源：除了政府投资，可以通过募捐、社会捐款等方式筹集资金，以保证敬老院的建设和运营。
四、敬老院建设方案1.场地选择：选择地理位置便利、空气清新、交通便捷的区域进行建设，并考虑周边设施的完善程度，如医院、超市等。
2.建筑设计：敬老院的建筑设计应以老年人的需求为出发点，注重安全、舒适和便利，包括无障碍通道、宽敞的活动区域等。
3.设施设备：为老年人提供全方位的服务，包括餐饮、医疗、娱乐等设施设备，以满足老年人的多样化需求。
4.人员配置：合理配置专业医护人员和关爱人员，提供24小时全天候的照顾和护理服务。
5.文化娱乐活动：为老年人提供文化娱乐活动，如舞蹈、音乐、书画等，以促进老年人的身心健康。
五、风险评估1.政策风险：政策支持的力度可能会有变化，需要持续关注和适应。
2.运营成本：敬老院的运营成本较高，需要合理控制费用，确保良好的运营效益。
3.市场竞争：随着敬老院的建设增多，市场竞争加剧，需要提供差异化的服务，保持竞争优势。
六、结论通过对敬老院建设的可行性进行研究，可得出以下结论：1.敬老院建设具有明确的社会需求和政策支持。
2.敬老院的建设方案包括场地选择、建筑设计、设施设备、人员配置和文化娱乐活动等。
敬老院可行性研究报告
敬老院可行性研究报告一、引言近年来，随着我国老龄化问题的加剧，建设敬老院成为了解决养老问题的重要举措之一。
为了探讨敬老院的可行性，本报告将对敬老院的需求、运营模式以及经济效益等进行研究。
二、需求分析随着年龄的增长，老年人对社会关爱和养老服务的需求日益强烈。
传统的家庭养老模式逐渐无法满足他们的需求，因此敬老院成为了必要的选择。
据统计数据显示，我国老年人口逐年攀升，养老需求呈现出快速增长趋势。
因此，建设敬老院可满足老年人对优质养老服务的需求。
三、运营模式1. 存量利用：敬老院可采用存量利用的方式进行建设，将空置的农村房屋、闲置的厂房等进行改造，成为适合养老的场所，降低建设成本。
2. 社会化运营：敬老院可引入社会资源，与各种专业机构合作，如医院、社区服务中心等，提供健康、医疗、文化等全方位的服务。
3. 多元化运营模式：敬老院可通过开设养老宿舍、提供医疗服务、举办文化活动等方式，满足老年人各方面的需求。
四、经济效益1. 就业创收：敬老院的建设能够提供就业机会，为社会创造更多的就业岗位，减轻就业压力。
2. 促进经济发展：敬老院的运营将带动相关产业的发展，如医疗、餐饮、物流等，对当地经济的发展起到一定推动作用。
3. 社会和谐稳定：敬老院的建设不仅能改善老年人的生活质量，更能增进社会和谐稳定，提高社会的幸福指数。
五、管理与服务1. 优质的管理团队：敬老院应设立专业的管理团队，负责院区的管理、服务质量的监督以及协调各方资源。
2. 个性化服务：敬老院应根据老年人的需求，提供个性化的服务，如医疗护理、康复训练、文娱活动等，让老年人享受到真正关怀和温暖。
3. 安全保障：敬老院应加强安全管理，提供安全设施，确保老年人的生活安全，防范各类安全风险。
六、调研与示范1. 调研工作：在建设敬老院前，进行充分的调研工作，了解当地老年人口、市场需求、竞争情况等，为敬老院的建设提供可靠的依据。
2. 示范项目：选择一些地区进行示范项目建设，通过成功的示范项目，推广敬老院建设经验，为更多地区提供参考和借鉴。
敬老院项目可行性研究报告
敬老院项目可行性研究报告一、项目背景随着我国人口老龄化趋势的加剧，老年人口的数量不断增加，对养老服务需求的提升也越来越突出。
据统计，目前我国60岁以上的老年人口已超过两亿，而且呈现出快速增长的趋势。
随之而来的养老问题也日益引起社会的关注。
为了满足老年人群体的养老需求，敬老院项目的建设成为了当前社会发展的重要课题。
在这种背景下，我对敬老院项目进行了可行性研究，旨在探讨敬老院项目在当前社会环境下的可行性，并分析其所面临的机遇和挑战，为相关决策部门提供决策参考。
二、项目目的1. 分析当前我国养老服务市场的现状，了解敬老院项目的需求情况；2. 研究敬老院项目的市场潜力和发展空间，探讨其在未来的发展趋势；3. 探讨敬老院项目的投资风险和盈利模式，为相关投资者提供决策依据。
三、项目方法1. 调研分析：收集相关数据资料，通过问卷调查、访谈等方式获取相关信息，进行市场需求调研和竞争分析；2. 综合评估：结合现有数据和相关政策，对敬老院项目的投资风险和盈利空间进行综合评估；3. 项目前景分析：通过对行业发展趋势和政策环境的研究，分析敬老院项目未来的发展前景。
四、项目可行性研究结果1. 市场需求分析根据调研数据显示，随着老龄化的加剧，老年人对养老服务的需求不断增加。
目前我国养老服务市场需求庞大，而且老年人对于敬老院这种机构化的养老服务需求也在不断提升。
因此，敬老院项目有着广阔的市场需求空间。
2. 竞争分析当前我国养老服务市场竞争激烈，敬老院项目需要面对来自其他养老机构的竞争压力。
但由于敬老院项目具有提供全方位、专业化的养老服务特点，因此仍然具有一定的市场优势。
3. 投资风险评估敬老院项目的投资风险主要包括政策风险、市场风险和运营风险等。
在政策支持和市场需求的推动下，敬老院项目的投资风险较低。
但是，运营风险由于所需资金投入大，管理难度较大，因此需要投资者具备丰富的经营管理经验和资金实力。
4. 市场前景分析随着我国老龄化加剧，养老服务需求的增加，敬老院项目具有较好的发展前景。
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目录
第一章总论 (2)
一、项目名称和承办单位 (2)
二、研究依据 (2)
三、可行性报告研究范围 (2)
四、建设规模及内容 (2)
五、投资规模 (3)
第二章项目背景及可行性必要性分析 (3)
一、项目背景 (3)
二、项目建设必要性及可行性分析 (4)
第三章指导思想、原则、范围和建筑概述 (5)
一、敬老院建设的指导思想和原则 (5)
二、建筑论述 (6)
三、技术经济指标 (7)
第四章项目实施及进度安排 (7)
一、计划安排原则 (7)
二、实施进度安排 (8)
三、建设步骤和建设期限 (8)
第五章资金筹措及使用计划 (8)
第六章社会效益评价 (8)
第七章结论和建议 (9)
第一章总论
一、项目名称和承办单位
1、项目名称：必姆镇敬老院新建工程
2、项目承办单位：必姆镇人民政府
3、项目法人代表：邱厚跃
4、项目建设地点：必姆镇石笋村桔山地块
二、研究依据
1、国务院《五保供养工作条例》
2、《江西省民政事业“十一五”发展规划》
3、《敬老院设施建设指导意见》
三、可行性报告研究范围
本可行性报告研究的对象主要是对必姆镇敬老院项目的建设优势进行分析，分析其建设的必要性、环境容量和规模预测，同时在建设内容、投资估算和资金筹措、经济效益等方面进行分析，为上级决策部门提供可靠依据。
四、建设规模及内容
总占地面积20亩，建筑面积：2200平方米，床位60张。
五、投资规模
投资规模：140万元人民币
第二章项目背景及可行性必要性分析
一、项目背景
按照国际标准，一个国家的老年人口数量达到10%以上(60岁以上人口)或者7%（65岁以上人口）时，标志着这个国家或地区已经进入老年型社会。
就必姆镇而言，60岁以上老年人口目前达到3120人，占到全镇总人口的10%左右。
由于社会历史的原因，农村老人的养老问题比城镇老人更为艰难。
我镇目前大部分老人依靠家庭养老，而依靠退休金和集体养老的老人仅是极少部分。
人口老龄化给农民家庭带来的负担，抑制了农村消费和农民的购买力，也阻碍了计划生育政策的执行和农村人口素质的提高，这种状况不利于农村改革的进行和农村经济的发展，而且不利于整个社会和经济的可持续发展。
因此，加快建立农村社会养老保障体系已经成为一项刻不容缓的任务。
近几年随着必姆镇政府大力推进产业转型，必姆经济水平和社会发展事业逆势而上，取得了突出成绩。
全镇2008年完成财政总收入1000万元，逐步增强的经济实力成为必姆镇解决农村养老失业的坚强后盾。
2009年，在玉山县委、县政府的正确领导下，必姆镇农村养老事业建设坚持以人为本，积极贯彻《农村五保供养条例》要求，统筹
城乡发展，全镇五保对象129人，实现了“应保尽保”。
全镇目前集中赡养老人29人，给养标准每人1800元/年。
结合我县敬老院建设“十一五”规划，我镇拟选址石笋村桔山地块，投资140万元，建设敬老院工程，建筑面积为2200平方米，服务对象面向全镇。
二、项目建设必要性及可行性分析
尊老爱幼是中华民族的优良传统与美德，如何解决好农村养老问题关系到农村社会的和谐稳定，因此，建设一个乡镇敬老院，为孤寡老人、空巢留守老人提供一个老有所养、老有所学、老有所靠、老有所为、老有所乐的好场所，使五保老人的晚年生活丰富多彩。
其必要性体现在：
1、构建和谐社会的需要
党中央、国务院发出构建和谐社会的号召，上饶市委、市政府也提出“和谐兴市”的要求。
随着人口老龄化的发展，解决老龄化社会问题已成为目前首要的社会问题。
尤其是农村老龄化的问题，如果解决不好，和谐社会的目标就难以实现。
2、加快全县养老事业发展的需要
近年来，必姆镇敬老院建设工作在县委县政府的支持下，基本条件有所改善。
敬老院的建设基本都按照因地制宜、分类实施、量力而行的原则。
留守的空巢老人会逐渐增多，敬老院的刚性需求较大，所以迫切需要新建必姆镇敬老院。
3、改善老年居住环境，体现人文关怀
必姆镇敬老院建设项目的实施，将极大改善农村五保老人居住环境，从根本上解决了托老、养老、敬老的实际问题，从而为构建和谐社会，为创建“和谐平安必姆”奠定了坚实的硬件基础。
切实做好这项关注民生、保障民生、改善民生的民心工程。
不仅解决五保老人生活的具体问题和困难，而且还可以丰富老年人的文化生活，营造全社会尊老爱老的良好社会氛围。
第三章指导思想、原则、范围和建筑概述
一、敬老院建设的指导思想和原则
1、指导思想
以建设生态环境、老年人居住空间环境和活动休闲空间为目标，紧密结合敬老院自身特点，展现环境优美，功能布局合理与人文结合的院区。
营造全社会尊重老年人的良好社会氛围。
2、基本原则
（1）、切实考虑以人为本，充分考虑老年人的各种因素；
（2）、充分认识现状、利用现状，在建设院区的同时，正确处理规划中生态效益与操作性之间的关系；
（3）、以“满足老年人居住、兼顾发展、合理布局、节约用地”为指导思想；
（4）、以可持续发展思想为准则，有机组织空间布局与环境，促
成生态、景观的有机统一；
（5）、总体布局从适用角度出发，利于管理，方便交通，美化环境，塑造形象为原则。
二、建筑论述
1、建筑设计依据：
2、建设内容及规模
该工程总面积为20亩，其中计划建筑公寓楼占900㎡，二层共1800㎡，用膳厅及娱乐中心一栋占地200㎡，二层共400㎡。
建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防为6度。
3、室内外装修
（1)、除卫生间外所有内墙面均刷内墙涂料；卫生间内墙面可考虑贴面砖。
卫生间顶棚用铝合金吊顶，其他房间做石膏板吊顶，多功能厅为石膏吸音板吊顶。
房间内均设暖气罩和窗帘盒，外门窗均采用三玻四腔节能型门窗，门窗均设窗套，内门采用平开实木门。
（2)、外墙面：一层及勒脚采用仿石面砖，其余采用外墙乳胶漆。
（3)、地面：所有地面均为防滑地砖。
三、技术经济指标
总用地面积：20亩
总建筑面积：2200m2
绿化率：30%
设置床位：60人
第四章项目实施及进度安排
一、计划安排原则
在安排建设进度时可依据建设资金到位情况，科学合理的安排项目的实施进度，缩短建设周期，合理使用资金，控制工程成本。
具体安排中采用先重点后一般，先行基础设施予以完成，后建筑单体。
二、实施进度安排
1、2010年5月1日至2010年6月15日完成基础工作；
2、2010年6月16日至2010年8月30日主体结构封顶
3、2010年8月31日至2010年10月30日主体工程完成
4、2010年11月1日至2010年11月30日新建基础配套设施
三、建设步骤和建设期限
项目计划2010年5月1日开工，于2010年11月30日竣工并交付使用。
第五章资金筹措及使用计划
1、资金来源：自筹和上级财政补助
2、投资计划及资金来源：计划总投资140万元，其中自筹40万元，上级补助资金100万元。
第六章社会效益评价
通过对项目初步分析，必姆镇敬老院建设项目的实施，将极大改善农村五保老人居住环境，从根本上解决了托老、养老、敬老的实际问题，从而为构建和谐社会，为创建“和谐平安必姆”奠定了坚实的硬件基础。
切实做好这项关注民生、保障民生、改善民生的民心工程。
第七章结论和建议
此项目的建设改变了必姆镇多年来敬老院落后的状况，是必姆镇敬老、爱老、助老史上的一件大事；它不仅解决五保老人生活的具体问题和困难，而且还可以丰富老年人的文化生活，营造全社会尊老爱老的良好社会氛围。
因此，该项目的建设能取得很好的社会效益，是必要的、可行的。
建议积极筹备，早日实施。
项目批准后，有关部门应立即着手制定一系列实施工程项目的地方计划和管理细则，并加强管理机构和队伍的建设，保证工程得以顺利实施。
同时工程建设应管理严格，施工精良的建设队伍来施工，并由专业工程监理进行技术监控。