购物中心招商代理及运营管理服务合同
商场招商合作协议范本5篇
商场招商合作协议范本5篇篇1甲方（商场）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________统一社会信用代码：__________乙方（商户）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________统一社会信用代码：__________鉴于甲、乙双方共同达成合作意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，特订立本商场招商合作协议。
一、协议目的甲、乙双方通过本次合作，共同打造优质的购物环境，提升商场与商户的经营效益，实现双方共赢。
二、合作期限本协议的期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，双方可根据实际情况续签协议。
三、合作内容1. 甲方提供商场内的商铺/摊位给乙方经营，乙方按照甲方的要求进行经营及日常管理。
2. 乙方经营范围为_________,乙方在经营过程中不得超出该范围。
如需调整经营范围，需提前向甲方书面申请并获得批准。
3. 甲方负责商场的整体宣传、市场推广等工作，乙方需配合甲方的宣传计划并提供相关素材。
4. 甲乙双方共同制定优惠政策及促销活动，提升商场及商铺的知名度与销售额。
5. 乙方应按照甲方的要求，确保商铺的装修、陈列、服务质量等符合商场标准。
6. 甲方有权对商场进行统一管理及监管，乙方应遵守甲方的管理规定。
7. 甲乙双方应共同维护商场秩序，确保良好的购物环境。
四、费用及支付方式1. 乙方需向甲方缴纳商铺租金、管理费及其他相关费用。
具体金额及支付方式详见补充协议。
2. 乙方应按照约定时间支付费用，逾期支付需承担违约责任。
3. 甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方提供正规的发票或收据。
五、保密条款1. 甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
商业综合体招商代理合同(合同范本)
商业综合体招商代理合同(合同范本)合同编号: [合同编号]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就商业综合体招商代理事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为商业综合体的招商代理，共同合作开展商业综合体招商工作。
第二条甲方权益1. 甲方享有商业综合体招商的所有权益和利益。
2. 甲方可要求乙方提供商业综合体招商相关的市场调研、招商策划及推广等专业服务。
第三条乙方职责1. 乙方负责商业综合体招商的具体实施工作，包括但不限于寻找潜在商户、提供商业综合体的优势和资源介绍、签署招商协议等。
2. 乙方应按照甲方的要求，及时报告商业综合体招商的进展情况，并提供相关数据和分析报告。
第四条合作期限本合同的合作期限为[合作期限]，自合同生效之日起计算。
第五条保密条款1. 双方对于商业综合体招商过程中的商业机密及商业数据应保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 合同解除或终止后，双方应继续保守商业机密，不得以任何形式泄露。
第六条争议解决因本合同执行过程中发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商达成一致，并以书面形式作为补充协议。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________> 本合同自双方盖章之日起生效，有效期至合作期限届满。
商城招商运营合同范本
甲方（招商方）：________________
乙方（运营方）：________________
鉴于甲方拥有商城物业，并希望引入乙方进行招商运营，经双方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行商城招商运营事宜，达成如下协议：
第一条 合同定义
1.1 本合同所指“商城”系指甲方拥有或管理的位于_______（地址）的商城物业。
5.2 乙方应按照甲方的要求进行招商运营工作，并定期向甲方汇报工作进展情况。
5.3 乙方应遵守相关法律法规，确保招商运营活动的合法性。
5.4 乙方应保护商城的品牌形象，不得进行任何损害商城声誉的行为。
第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时支付招商运营费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用的_______%。
6.2 若乙方未按照甲方要求进行招商运营工作，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方要求。
第七条 合同解除
7.1 在合同期限内，若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。
7.2 合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，包括费用结算、商户安置等。
第八条 争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
3.1 商户引进：乙方负责引进符合商城定位的商户，包括品牌商户、特色商户等。
商场招商合作协议5篇
商场招商合作协议5篇篇1甲方（商场方）：_________乙方（招商方）：_________一、协议背景随着社会的不断发展和进步，人们对购物环境的要求也在不断提高。
为了满足广大消费者的需求，提升商场的竞争力，甲方决定对商场进行招商改造。
经过友好协商，甲方与乙方达成以下招商合作协议。
二、协议目的1. 甲方希望通过招商改造，引入先进的经营理念和管理模式，提升商场的档次和形象。
2. 乙方则希望通过合作，能够拓展业务渠道，扩大市场份额，实现共赢。
三、合作内容1. 招商范围：本次招商主要针对商场的一楼至三楼，涉及品牌服装、化妆品、饰品、家居用品等多个领域。
2. 招商方式：乙方将采用公开招标的方式，邀请符合条件的商户参与投标。
具体流程包括报名、资格审查、标书制作、现场投标等步骤。
3. 商户要求：商户需具备以下条件：拥有独立法人资格；具有良好的商业信誉和品牌形象；具备一定的资金实力和市场拓展能力；能够遵守商场的规章制度和相关法律法规。
4. 合作期限：本次合作期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合作期满后，如需续签，双方需提前进行友好协商。
5. 收益分配：乙方将按照商场的租赁面积和商户的销售额向甲方支付租金。
具体租金数额和支付方式将在双方协商后确定。
四、权利义务1. 甲方权利：甲方有权对商场的招商方案进行审批；有权监督乙方的招商进度和商户的经营情况；有权参与商户的入场装修和相关费用的收取。
2. 甲方义务：甲方需为商户提供必要的经营场所和设备设施；需协助乙方进行招商宣传和推广活动；需对商户进行必要的商业指导和培训。
3. 乙方权利：乙方有权对商场进行招商策划和推广；有权选择符合条件的商户进行合作；有权参与商户的入场装修和相关费用的收取。
4. 乙方义务：乙方需按照协议约定的方式向甲方支付租金；需协助甲方进行招商宣传和推广活动；需对商户进行必要的商业指导和培训。
购物中心旺铺合作招商合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX购物中心旺铺合作招商合同版本合同目录一览第一条合作概述1.1 合作双方1.2 合作目的1.3 合作内容第二条商铺基本情况2.1 商铺位置2.2 商铺面积2.3 商铺使用范围第三条合作方式3.1 招商方式3.2 合作期限3.3 租金及支付方式第四条招商条件4.1 招商对象4.2 招商要求4.3 招商流程第五条商铺经营管理5.1 经营管理模式5.2 经营范围5.3 商业活动策划第六条合作双方的权利与义务6.1 购物中心方的权利与义务6.2 商户方的权利与义务第七条违约责任7.1 违约行为7.2 违约责任承担第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条合同的终止10.1 合同终止条件10.2 合同终止后的处理第十一条合同的生效11.1 合同生效条件11.2 合同生效时间第十二条合同的续签12.1 合同续签条件12.2 合同续签流程第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限第十四条其他约定14.1 双方约定的其他事项14.2 法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1 合作双方1.1.1 本合同甲方为购物中心的所有权人或经营管理方，乙方为自愿申请在购物中心开设商铺的商户。
1.1.2 甲方同意乙方在购物中心开设商铺，并按照本合同约定提供相应的经营空间和条件。
1.2 合作目的1.2.1 甲乙双方通过本合同达成合作，共同实现商业效益的最大化。
1.2.2 甲方通过乙方引入多样化的商户类型，提升购物中心的商业活力和消费吸引力。
1.2.3 乙方获得在购物中心经营商铺的机会，利用购物中心的客流量和商业资源，拓展业务。
1.3 合作内容1.3.1 甲方提供商铺空间，乙方按照约定进行装修布置并开展经营活动。
1.3.2 甲方负责商铺的物业管理、公共区域维护和安全保障。
商场代理招商合同范本
商场代理招商合同范本甲方（商场所有者）：________________乙方（代理商）：________________鉴于甲方拥有位于_______（地址）的商场，并希望委托乙方进行招商代理；乙方愿意接受甲方的委托，代理招商事宜。
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同主题1.1 本合同的主题为商场代理招商合同。
1.2 甲方委托乙方为商场的独家代理招商方，乙方接受甲方的委托，全权负责商场的招商工作。
第二条代理权限2.1 乙方在代理期间，有权代表甲方与潜在商户进行招商洽谈，签订租赁合同，并收取相关费用。
2.2 乙方在代理期间，应遵守甲方制定的招商政策，不得违反国家法律法规和商场管理规定。
2.3 乙方在代理期间，应保护甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
第三条代理期限3.1 本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 代理期限届满前_______个月，甲乙双方应就续约事宜进行协商，如双方同意续约，应签订书面续约合同。
第四条代理费用4.1 甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的标准和支付方式如下：（1）代理费用为_______元/平方米/月；（2）代理费用按月支付，每月_______日前支付当月代理费用；（3）代理费用的支付方式为银行转账。
4.2 乙方在代理期间，如未能完成招商任务，甲方有权要求乙方退还部分或全部代理费用。
第五条招商目标（1）完成商场的_______%招商面积；（2）引进_______家品牌商户；（3）实现商场的_______%出租率。
5.2 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告招商进展情况。
第六条合同的解除和终止6.1 在合同期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
6.2 在合同期限内，如一方发生重大违约行为，另一方有权立即解除合同，并要求赔偿损失。
6.3 在合同期限内，如商场发生重大变更，影响招商工作的进行，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。
商场招商运营代理合同范本(3篇)
第1篇合同编号：_______甲方（商场业主）：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________法定代表人：__________________________乙方（招商运营代理）：__________________地址：________________________________联系电话：____________________________法定代表人：__________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的商场（以下简称“商场”），乙方具备招商运营代理的专业能力和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方代理甲方商场招商运营事宜达成如下协议：一、代理范围1. 乙方受甲方委托，负责商场招商运营的全面代理工作，包括但不限于以下内容：（1）商场整体招商策略的制定与实施；（2）商场招商信息的收集、整理与发布；（3）商场招商团队的组建与培训；（4）商场招商项目的洽谈、签约与跟进；（5）商场品牌形象的推广与宣传；（6）商场运营管理的监督与协调；（7）商场客户关系的维护与拓展。
二、代理期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 本合同期满后，如双方同意续签，应在本合同期满前______日内书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。
三、代理费用及支付方式1. 乙方代理甲方商场招商运营，甲方应支付乙方代理费用。
2. 代理费用计算方式如下：（1）代理费用按商场营业面积计算，具体费用标准为：每平方米____元。
（2）代理费用支付方式为：每月____日支付上月代理费用，甲方应在每月____日前将代理费用支付至乙方指定账户。
四、代理权利与义务1. 甲方权利：（1）监督乙方按照本合同约定履行代理职责；（2）对乙方违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或解除本合同；（3）甲方有权了解商场的招商运营情况，乙方应定期向甲方报告。
商场代理招商合同范本
商场代理招商合同范本甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[商场名称]的经营管理权，乙方具有丰富的招商经验和资源，双方经友好协商，就甲方委托乙方为[商场名称]进行代理招商事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方作为[商场名称]的独家代理招商方，负责为该商场引进符合甲方要求的商户。
2. 乙方应根据甲方提供的商场规划和招商政策，制定招商方案并组织实施，积极开展招商工作，努力提高商场的出租率和商业价值。
二、委托期限本合同的委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
委托期限届满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。
三、招商目标及要求1. 乙方应在委托期限内，为甲方引进不少于[商户数量]家符合商场定位和经营要求的商户。
3. 乙方应确保引进的商户与甲方签订正式的租赁合同，并按照合同约定按时缴纳租金和相关费用。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的招商工作进行监督和指导，提出合理的建议和意见。
2. 甲方应向乙方提供商场的相关资料和信息，包括商场的规划、业态布局、招商政策等，以便乙方开展招商工作。
3. 甲方应配合乙方与商户进行谈判和签约，提供必要的协助和支持。
4. 甲方应按照本合同的约定，向乙方支付招商代理费用。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权根据招商工作的需要，制定合理的招商方案和工作计划，并组织实施。
2. 乙方应积极开展招商宣传和推广活动，提高商场的知名度和影响力，吸引更多的商户入驻。
3. 乙方应与商户进行充分的沟通和协商，了解商户的需求和意向，为商户提供专业的咨询和服务。
4. 乙方应负责协助商户办理入驻手续，包括但不限于签订租赁合同、缴纳租金和押金、办理工商登记等。
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甲乙双方经友好商议，本着平等自愿,互惠互利的原则,就本项目提供“招商服务”及“运营管理”工作达成共识,订立本合同，共同遵守。
1、甲方委托乙方服务的_______ 项目( 一下简称该项目 ) 位于________________ ，甲方应在本合同签署时保证该项目(土地权属、土地性质、建造房屋的用途、享有合法的使用权及转租权等)招商、运营过程中的合法性。
该项目规划总建造面积约_________平方米，商业建造面积约为_________平方米(租赁面积等数据最终以房产局实际测绘面积为准)。
2、甲方委托乙方对本项目商业提供顾问服务、招商策划及招商代理服务、商业运营管理服务。
本合同委托工作内容分为三部份:
1)金泰北城天街项目商业顾问服务。
2)区域市场调研、分析；做出金泰北城天街商业全面测算.
3)金泰北城天街招商策划案、招商政策、招商计划书的制定.
招商推广相关政策、设计等工作,根据实际情况提供宣传推广策略，活动组织及广告平面设计的方案。
4)拟定业态, 品牌定位 (及比例)。
其中一至三楼主力店品牌范围需做出明确约束.
5)结合市场调查及项目定位，确定商业运营管理模式,依此拟定本商业项目的商铺确认书、租赁合同、运营管理模式方案、项目商铺管理公约。
6)提供商业软硬件设施需求及工程建议、商业空间包装建议；商业广场广告位设置建设等.
7)项目开业的筹备与策划、组织、实施, 费用由甲方承担。
8)与此相关的其他工作另行商议。
策、招商计划书、商铺确认书文本、租赁合同文本、运营模式方案、项目商铺管理公约文本，并经甲方对此文案确认后结束。
第一部分服务费用甲方每月按以下形式支付，____________________________________________________ 。
甲方自本合同签订之日起，每月服务期满后7 日内向乙方支付上月薪资。
甲方事先为乙方工作人员在项目所在地安排住宿及工作场地 (包含办公用品及商务车一台)，在安排完毕后，将安排情况通知乙方。
乙方接到通知后,应在一周内进驻项目所在地开展工作.
与项目相关的广告费用，公关费用由甲方承担。
1)招商顾问服务.
2)主力店、次主力店及其他商家的招商代理。
3)招商蓄客,招商计划的执行。
本合同第一部份工作结束至项目招商完毕时止。
招商代理阶段除每月薪资外，另设置招商奖励.
1)乙方在合同约定的服务期限内完成商家的意向签约及租赁合同工作，甲方按照签订品牌12 个月的平均月租金为标准予以奖励：主力店、次主力店的招商奖励为年平均月租金的2 倍，普通品牌的招商奖励为年平均月租金的1 倍。
招商奖励的支付方式需按层计取，具体如下:
项目的品牌承租商与甲方签署正式租赁合同后即表示招商成功。
其中主力店已招商完成且整体招商率达到50%以上，则甲方向乙方支付30%招商奖励。
招商率达到80%以上,则甲方向乙方支付60%招商奖励。
招商整体100%完成后，则甲方向乙方支付80%招商奖励.
剩余20%招商奖励在开业满6 个月后予以结清。
3)在乙方进驻前已与甲方接洽过得品牌，乙方有义务接手负责，但不计入招商奖励计算中。
成功招商后另行奖励。
3)本合同签订后甲方不得自行就该项目对外进行招商，已经对外租
,
赁的物业，必须告知乙方，并取得乙方允许。
4)以上潜江地区差旅费用由甲方负责，除此外的费用包含在招商奖励内。
1)开业前5 个月完成团队组建及人员的管理
2)开业商户的管理
3)二次招商
4)协助租金的收取
5)营销企划活动策划
6)商业日常运营管理
本合同的服务期限自双方签字盖章之日起至日止.
甲乙双方商议约定，乙方在本项目开业时应完成本项目招商面积100% ，且项目开业后的二次调整招商工作与运营管理仍由乙方进行。
(一)甲方的权利与职责
1、甲方须确保该项目拥有合法的立项及报批手续。
2、甲方应保证其享有该项目合法的使用权、转租权、所有权等能够满足乙方就该项目合法招商运营的一切权利。
3、甲方须按工程进度向乙方提供有关该项目的详细信息。
4、甲方拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权。
5、甲方须按照本合同约定的期限和收费标准向乙方支付本合同约定的相应费用。
6、甲方对乙方的工作进行监督与检查。
7、甲方提供乙方在项目地办公场地及客户接待室，并提供日常办公设备(桌、椅、电话、电脑、打印机、纸张、网络)及办公所需的正常开支.
8、广告、公关、装修补贴费用由甲方承担.
(二)乙方权利与职责
1、乙方在合同履行过程中，必须遵守国家及地方相关法律法规，认真履行和组织好项目的顾问服务和招商代理服务，全面维护甲方利益,完成全部合同义务.
2、乙方有权根据本合同约定，按时收取相关服务费用。
3、乙方负责服务范围内的策划、组织、协助具体实施工作,包括招商策略的实施及招商人员的培训、商业咨询、信息反馈、接待、安排客户进行现场考察及协助甲方与客户签署包括意向书、正式合同等在内的相关法律文件，所发生的费用由甲方承担.
4、乙方不得擅自降低租金，但因实际招商需要而进行修改租金的应报甲方批准，甲方拥有最终决策权。
若由于甲方原因不调整,乙方不承担后果。
5、乙方可适时根据招商进度对招商策略及招商方案进行修改，提交应变招商方案，但应事先经甲方书面允许，防止由于招商策略瑕疵给甲方造成损失或者导致甲方错失商业机会。
乙方须将真正的资料及客户档案以周报表、月报表的形式提交甲方(包括电子文本)，并提交下一月度的工作计划。
6、乙方所有工作人员的食宿、交通、通讯费、工资、奖金、补贴等费用均由乙方自行承担，与甲方无关.
7、乙方切实维护甲方的合法权益,不做任何伤害甲方合法权益的行为和事情.
8、乙方因该项目以甲方名义所作的任何形式的活动须维护甲方的企业形象。
9、乙方在策划相应推荐活动前，应及时书面报告甲方,甲方签字确认后才干实施。
乙方应遵守职业道德守则,甲方提供给乙方的所有资料均为商业机密，未经甲方书面允许，乙方不得透露给第三方。
1、甲乙双方应严格履行本合同的权利和义务，在未经对方允许的情况下,一方不得擅自解除本合同.
2、若乙方未能依本合同约定完成该项目的招商工作，甲方有权单方解除本合同,乙方不承担其他违约责任。
3、若甲方未按本合同约定向乙方支付相应工作的服务费，每逾期一日，则甲方应向乙方支付未付款项万分之五的逾期违约金。
同时，乙方有权住手相关工作而无须承担责任.若迟延支付相应工作服务费超过十五日，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方一次性支付
万元的违约金。
4、若甲方在与品牌承租商签订了商铺确认书后，因甲方单方面的原于是推翻或者终止前述商铺确认书的任何有关约定,由甲方承担全部责任.
5、若乙方在本项目开业前未达到合同约定的70％招商率，甲方有权解除本合同，其未向乙方支付的剩余20％招商提层服务费作
为违约金可以不予支付.但若甲方不行使本合同的解除权，则仍应向乙方支付剩余的20％招商提层服务费。
1、对本合同的修改与变更，必须经甲、乙方确认并签署书面协议后，才干生效。
2、本合同未尽事宜由双方商议解决，若有需明确之处，经甲、乙双方商议后,在不违反本合同原则的范围内可续签《补充协议》。
《补充协议》与本合同具备同等效力。
3、任何由本合同所引起的争议，如在争议发生后无法商议解决的，任何一方均有权将该等争议提交给武汉仲裁委员会进行仲裁。
败方应负责承担胜方的仲裁费、律师费及执行费用等费用。
本合同自双方签字、盖章后生效，自合同期到期终止或者本合同提前解除日解除
.
本合同一式二份，每份具有同等效力。
甲乙双方各执两份。