工程造价的定额计价研究报告
工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系
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【工程量清单计价法】
是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的《建 设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,提供工程数 量清单，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用， 包括分部分项工程费、措施项目费、其他工程费、规费和 税金，自主报价，包含一定的风险金，并按照经评审合理 低价中标的工程造价计价模式。简言之，工程量清单计价 法是建设工程在招标投标中，招标人（或委托具有资质的 造价公司）编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清 单，作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据 工程量清单自主报价的计价方式。
三、工程量清单计价与定额预算计价
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对比分析
1、相同之处
（1）都要用施工图和工程量计算规则和核定工程量。 （2）定额依然是确定实体消耗量的科学依据。 （3）需要有一个社会平均水平的取费标准。 （4）材料价格可以随市场变化，但人工和机械台班价在一定时期
内仍然要采用政府指导价。 （5）要有相对统一的计费程序和计价格式
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［工程量清单］
性质
①工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和 内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单 价、合价等列表 表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程 量清单是承包合同的重要组成部分。
②工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标 工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项 要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的 组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。
在招标文件发出后 由投标人计算工程量
采用综合单价形式，包
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传统定额计价模式与工程量清单计价模式的对比研究
传统定额计价模式与工程量清单计价模式的比照研究1、目的意义.长期以来，我国的工程造价管理按照传统的定额模式进展计价，实行的是与高度集中的方案经济相适应的概预算定额管理制度。
建立工程概预算定额管理制度曾经对工程造价确实定和控制起过积极有效的作用。
随着我国对外经济的开放与与国际经济的逐步接轨，使得概预算定额管理制度与市场经济的../白字内容添加页脚-新建文件夹2-doc//fazhan/开展越来越不相适应。
九十年代以后，我国就如何建立符合社会主义市场经济体制的工程造价管理模式展开了积极的探索，为适应建立市场经济体制改革的要求，针对工程计价中存在的问题，按照"控制量、指导价、竞争费"的思路进展了工程造价改革，工程造价管理由静态管理模式逐步转变为动态管理模式。
但随着建立市场的开展，这一模式又明显滞后，因为工程预算定额是按照不同地区、不同企业的平均水平制定的，以此为依据形成的工程造价根本上属于社会平均价格。
这种平均价格可作为市场竞争的参考价格，但不能充分反映参与竞争企业的实际消耗和技术管理水平，在一定程度上限制着企业的技术进步和管理水平的发挥，表达不出招投标活动中"公开、公正、公平"的竞争原那么。
因此对现行工程计价方式和工程预算定额进展更深入的改革势在必行。
实行工程量清单计价将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式，逐步形成"市场形成价格、企业自主定价的新格局"，把工程计价的权利真正交给企业、交给市场。
可以说，实行工程量清单计价模式是市场经济的必然产物。
2、工程量清单计价模式概述工程量清单计价模式是一种国际通用的计价模式，在国际工程计价中广泛运用。
标准定额研究所定额处处长王海宏在2002年6月7日?全国统一工程量清单计价方法?〔征求意见稿〕汇报工作会上汇报时，提出中国实行工程量清单计价的必要性，并经局部省市实践说明工程量清单计价已取得初步成效，随着这几年全国建立市场的快速开展，招标投标制、合同制的逐步推行，以与中国参加WTO，与国际接轨等对我国工程建立市场提出新的要求，改革现行工料单价法按预算定额计价的方法，实行工程量清单计价已势在必行。
工程造价工作报告精选5篇
工程造价工作报告精选5篇在日常工作中怎么写总结？我们在一天天的成长。
我们应该对这一阶段的工作做个总结，我们要学会不仅要总结正确的规律，还要从错误中汲取教训，下面的内容主题为工程造价工作报告，是为你整理的，本文供您参考并请您收藏！工程造价工作报告篇120xx年苏州造价处的工作思路和目标为：牢牢抓住贯彻执行《江苏省建设工程造价管理办法》和建设部即将发布施行的《建设工程定额管理办法》这两个基本中心点，紧紧围绕“突出重点，加强管理，提高质量，优质服务”为工作总体目标，进一步加大造价咨询市场监管力度，提高造价信息采集与发布质量，提升计价解释和争议调解的服务水平，切实维护工程建设各方的合法权益，圆满完成省造价管理总站和市住建局下达的的各项指标，努力使我市工程造价管理水平再上一个新台阶。
一、健全和完善工程造价计价体系，切实加强计价管理工作。
1．继续完成省站安排的新计价表各专业工程所承担章节的修编任务和新定额人工、材料、机械等数据库的统一核定工作。
2．待江苏省建设工程新的计价表印发之后，我们将结合xx市的实际情况制定相应计价详细规定，及时组织造价从业人员做好新计价定额的培训交底，切实做好新计价表的宣贯工作。
3．继续做好招标控制价的备查工作。
在招投标过程中，如发现招标控制价未按相关规定进行编制或招标控制价存在虚高、过低等情况投诉的，我们将组织相应专业的造价专家对招标控制价进行复核，对发现存在重大偏差项目的编制单位及相关造价从业人员依据相关规定将给予处罚并予以通报批评以示惩戒。
4．继续做好竣工结算备案这项工作。
对于在备案过程中发现的结算文件出现异常情况的项目进行汇总和梳理，对存在咨询质量问题的项目将组织力量展开专门检查；对于存在较大质量事故的咨询单位及相关造价从业人员依据相关规定将给予处罚并予以通报批评以示惩戒；对存在承发包程序行为不规范的项目将向相关部门予以通报。
5．我们要全面落实调研分析报告《关于建设工程竣工结算核减率过高的情况调查分析和应对措施》中所列举的各项应对措施。
定额计价报告5篇
定额计价报告5篇第一篇：定额计价报告工程量修改定额计价的报告******有限公司：我公司承建贵公司《******》站场土建部分，于20**年*月**日开工建设，20**年**月全面竣工并经相关单位共同验收合格，现我公司申请本工程2014年度施工完成工程量按《甘肃省建筑与装饰工程预算定额地区基价》DBJD25-51-2013执行。
本工程2013年完成主要工程量有：*************部分。
2014年完成的工程量有：************结构及装修。
本工程合同为可调价合同，合同规定可调价格合同中合同价款的调整因素包括：1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；2）工程造价管理部门公布的价格调整；3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h；4）双方约定其他因素。
2013年10月11日甘肃省住房和城乡建设厅发布甘建价〔2013〕543号文，规定2014年1月1日后完成工程量执行2013年《甘肃省建筑与装饰工程预算定额地区基价》，2014年12月30日甘肃省住房和城乡建设厅发布〔2014〕541号文，关于印发《2014年度工程结算中有关问题的处理意见》的通知内第30条，可调价合同在办理工程结算时，其工程量如何计算？处理意见为：2014年1月1日前完成的工程量仍按原规定办理，2014年1月1日起完成的工程量按新颁定额执行。
根据上述文件规定，本工程2014年完成工程量应执行新颁2013年度定额，故特此书面申请，望贵公司解决为盼。
(甘建价〔2013〕543号文、〔2014〕541号文见附件)***************************************20**年*月**日第二篇：装饰定额计价-合同范本合同编号：建设工程施工合同（装饰类.展示中心）发包人(以下简称甲方)：承包人(以下简称乙方)：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法规为基本原则，根据市场经济规律结合本企业及本工程的具体实情，以相互理解、相互支持、平等互利、共谋发展为根本，经双方友好协商一致，达成如下合同条款。
工程造价调研报告5篇
工程造价调研报告工程造价调研报告5篇随着个人素质的提升，报告的使用频率呈上升趋势，报告中涉及到专业性术语要解释清楚。
为了让您不再为写报告头疼，下面是小编收集整理的工程造价调研报告，仅供参考，欢迎大家阅读。
工程造价调研报告1高寒气候属于较特殊气候的一种，是指由于地区所处的海拔位置过高，或由于区域的经纬度过高，而出现的区域气温极低现象。
在此种气候下，氧气稀薄，交通运输条件较差，无论是工业生产或是施工工程建设，均会受到此种特殊气候的影响[1]。
尤其在与道路相关的工程施工过程中，无论是甲方或是乙方，都在极力追求对工程造价的最佳期望。
例如，甲方（也称工程建设方），对工程造价的要求为：在最短的工期内，以最低的工程造价完成高质量的施工工程。
所谓工程造价，是指施工项目在按照标准建设内容、施工规模、使用功能施工中，经相关单位验收合格后，所需支付的所有施工费用。
但在工程实际施工中，由于不同人员的所处角度与位置不同，对于工程造价的理解便也不同。
并且在对工程造价的统计与核算过程，通常会受到较多因素的干扰[2]，包括建筑项目的质量、施工工期、使用材料及外界相关因素等。
无论这些因素中任何一个条件发生变化，均会对工程造价结果造成影响。
高寒特殊气候便属于外界相关因素之一。
为了掌握与了解工程造价统计核算中相关因素对其的干扰，本文将以高寒特殊气候为例，开展其对公路工程造价影响的进一步研究。
1、高寒特殊气候的特点高寒特殊气候的显著特点为环境恶劣、海拔较高、氧气稀薄。
通常情况下，海拔在4000~5000m之间的高度属于高寒地理位置。
在此处，氧气的平均含量仅为正常环境气候下的50.0%~60.0%。
且在此种海拔高度下，空气的压力也随之而发生变化。
具体如表1所示。
由表1可知，随着海拔的不断增高，空气含氧量气压同步降低，并且在此种环境下，气候通常较为恶劣。
根据相关地质勘察数据显示，海拔每上升1000m，区域的'平均气温便会下降约0.5℃。
工程造价的定额计价方法
工程造价的定额计价方法定额计价方法的基本原理是通过对工程项目的分析和研究，确定各项建设任务的工程量、材料、劳力、机械设备和施工方法等基本要素，然后以这些要素作为计算的基础，按照事前预定的计价规则进行计算，得出工程项目的直接费用和总造价。
定额计价方法主要包括以下几个步骤：1.确定项目的工程范围和任务：工程造价管理的第一步是明确工程项目的具体范围和任务，包括工程建设的规模、用途、地理位置等要素。
2.计算工程量：根据项目的任务和范围，对各项工程量进行细致的测算和计算。
工程量包括土方工程量、混凝土工程量、钢筋工程量、材料和设备工程量等。
3.确定人工费率和材料价格：根据现行的劳动和材料价格标准，确定每个工种的人工费率和各种材料的价格。
这是定额计价的一个重要环节，直接影响到计价的准确性和可靠性。
4.计算直接费用：根据工程量和人工费率，计算各项工程任务的直接人工费用。
同时考虑到各种材料和设备的价格，计算各项工程任务的直接材料费用和直接设备费用。
5.计算间接费用：除了直接费用以外，还需要考虑到一些间接费用，如管理费、利润和税金等。
这些费用通常以工程项目直接费用的一定比例计算。
6.计算总造价：将直接费用和间接费用进行合计，得出工程项目的总造价。
这是定额计价的最终结果。
定额计价方法的优点在于计算比较简单明了，容易理解和操作。
它以定额标准和计价规则为基础，对工程项目进行细致的测算和评估，准确反映了工程项目的实际成本和造价。
同时，定额计价方法还可以为工程项目的投资决策、成本控制和项目进度管理提供重要的参考。
然而，定额计价方法也存在一些局限性。
首先，定额标准是按照一定的情况和条件制订的，对于一些具体工程项目可能不够准确，需要根据项目实际情况进行适当的调整。
其次，定额计价方法没有考虑到市场供求关系的变化和材料价格的波动，可能导致计价的偏差。
最后，定额计价方法并没有完全考虑到施工的实际情况和施工工艺的变化，对于一些特殊的工程项目可能不够适用。
工程造价计价的两种方法
注意施工组织设计有关内容。施工组织设计是由施工单 位根据施工特点、现场情况、施工工期等有关条件编制 的，用来确定施工方案，布置现场，安排进度计价时应 注意施工组织设计中影响工程费用的因素。例如，土方 工程中的余土外运或缺土的来源，大宗材料的堆放地点， 预制构件的运输，地下工程或高层工程的垂直运输方法， 设备构件的吊装方法，特殊构筑物的机具制作，安全防 火措施等，单凭图纸和定额是无法提供的，只有按照施 工组织设计的要求来具体补充项目和计算。
第七阶段；复核
工程计价完成后，需对工程计价结果进行复核，以便及时发现差错，提高 成果质量。复核时，应对工程量计算公式和结果、套价、各项费用的取费 及计算基础和计算结果、材料和人工价格及其价格调整等方面是否正确进 行全面复核。
第八阶段：编制说明
编制说明是说明工程计价的有关情况，包括编制依据、工程性质、内容范 围、设计图纸号、所用计价依据、有关部门的调价文件号、套用单价或补 充定额子目的情况及其他需要说明的问题。封面填写应写明工程名称、工 程编号、工程量（建筑面积）、工程总造价、编制单位名称、法定代表人、 编制人及其资格证号和编制日期等。
尽量采用图中已经通过 计算注明的数量和附表。 如门窗表、预制构件表、 钢筋表、设备表、安装 主材表等，必要时查阅 图纸进行核对。因为， 设计人员往往是从设计 角度来计算材料和构件 的数量，除了口径不尽 一致外，常常有遗漏和 误差现象，要加以改正；
第四阶段：套定额单价
在计价过程中，如果工程量已经核对无误， 项目不漏不重，则余下的问题就是如何正 确套价。计算直接费套价应注意以下是事 项：
分项工程名称、规格和计算单位必须与定
定额换算。任何定额本身的制定，都是按
额中所列内容完全一致。即以定额中找出
工程造价的定额计价
市政工程定额计价的计算实例
实例一
某市政道路工程，根据施工图纸和定额规 定，计算出道路基层工程的直接费为100 万元，间接费率为10%，利润率为5%，税 率为3.41%，计算出该分项工程的总造价 为118.41万元。
VS
实例二
某市政排水工程，根据施工图纸和定额规 定，计算出排水管道工程的直接费为200万 元，间接费率为15%，利润率为3%，税率 为3.41%，计算出该分项工程的总造价为 234.86万元。
建筑工程定额的编制与应用
编制原则
编制依据
平均先进性原则、简明适用性原则、 以专家为主编制定额的原则、独立自 主的原则和时效性原则。
国家有关产品标准、设计规范和有关 技术标准；现行的建筑工程预算定额 和劳动定额；现行的地区材料市场价 格信息或调查资料；有关科学试验、 技术测定和统计资料；正常的施工条 件和平均消耗水平；类似工程项目的 成本资料。
02 03
作用
安装工程定额是确定和控制安装工程造价的基础，是编制施工图预算、 确定标底、进行投标报价的依据，也是编制概算定额、估算指标和概算 指标的基础。
分类
按用途分类，安装工程定额可以分为施工定额、预算定额、概算定额和 概算指标等。
安装工程定额的编制与应用
编制原则
统一性、平均先进性、简明适用性、时效性和稳定性。
工程造价的定额计价
• 定额计价概述 • 定额计价的原理与方法 • 建筑工程定额计价 • 安装工程定额计价 • 市政工程定额计价 • 定额计价在工程造价中的应用与展望
01
定额计价概述
定额计价的定义
定额计价：是指根据工程项目的特点、建设规模、建设标准、工期要求、施工条件、技术水平以及施 工图纸等要素，按照规定的程序和方法，制定出符合工程项目实际情况的单位工程或分部分项工程的 消耗量，并以此为基础计算出相应的工程造价。
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❖ 2、预算定额。是以分项工程和结构构件为对象编制的定额， 以施工定额为基础综合扩大编制的，也是编制概算定额的基 础。
❖ 3、概算定额。是以扩大分项工程和构件为对象编制的。 ❖ 4、概算指标。是概算定额的扩大与合并，是以整个建筑物
•工序 时间 分 秒 分 秒 分 秒
合计 平均
•装料 终止 0 15 2 16 4 20 …
•
延续 15 13 13 … 148 14.8
•搅拌 终止 1 45 3 48 5 55 …
•
延续 90 92 95 … 915 91.5
•出料 终止 2 3 4 7 6 13 …
•
延续 18 19 18 … 191 19.1
位合格产品所需消耗的工作时间（时间定额），或在一定的 工作时间中应该生产的合格产品数量（产量定额）。
❖ 主要采用测时法等技术测定方法，通过对测定结果进行科学 的统计分析来制定。
1、测时法 测时法用来测定循环施工过程的基本工作时间
例：混凝土搅拌机(500Ｌ)搅拌时间连续测定
•
1
2 3 … (10次)
定额按其构成因素分类
❖ 1、建筑工程定额。按具体适用对象分建筑工程、装饰装修 工程、市政工程、房屋修缮工程、古建园林工程、人防工程、 公路工程、水利工程定额等。
❖ 2、设备安装工程定额。主要是机械设备安装和电气设备安 装工程定额。
❖ 3、工期定额。为各类不同的作业对象规定的施工期限（日 历天）。
按定额的编制程序和用途分类
2
+0.00
以上结构工程
定额 编号 2-103
2-104
层数
建筑 面积
结构类型 1类
8以下 5000以内 全现浇结构 185
8以下 7000以内 全现浇结构 195
四、材料消耗定额的确定
• 材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下，生产单位合 格建筑产品所必须消耗的材料数量标准。
1、区别材料消耗的性质
操作
动作
动素
工序
操作
动作
动素
操作
动作
动素
❖ 例如钢筋制作，是由平直钢筋、钢筋除锈、切断钢筋、弯曲钢 筋等工序组成。
2）工作过程是技术操作上相互关联的工序的总和
❖ 其特点是人员和工作地点不变，而材料和劳动工具可以变。 ❖ 例如砌墙和勾缝，抹灰和粉刷。
❖ 3）综合工作过程则是获得同一个产品的工作过程的总和 ❖ 可分为循环的和非循环的施工过程 ❖ 例：制作/搅拌混凝土，是由调制、运送、浇注和捣实等工
本工作时间60min，辅助工作时间占工作延续时间的2%，
准备与结束时间占2%，不可避免的中断时间占1%，休息
时间占20%。
—定额时间
作业时间 1辅助工作时间%规范时间％
60 1（2%2％1％20％） ＝80min
—时间定额＝80÷60÷8＝0.167工日 —产量定额＝1÷0.167＝6 Ｍ3
序 号
❖ 2、行业统一定额。反映各行业部门专业工程技术特点以及 施工生产和管理水平编制。
❖ 3、地区统一定额。考虑地区性特点对全国统一定额水平做 适当调整补充编制的。
❖ 4、企业定额。是企业素质的一个标志。 ❖ 5、补充定额。随着设计施工技术发展，补充现行定额缺项
所编制。有地区补充定额和一次性补充定额两种。
❖ 由准备与结束工作时间、不可避免的中断时间和休息时间组成。
❖ 3、损失时间——与施工活动的作业过程无关，由于施工技术及 组织上的缺点、操作人员的过错等因素引起
❖ 包括停工时间、多余和偶然时间、违反劳动纪律的时间损失。
三、人工（劳动）定额的确定
❖ 劳动消耗定额简称劳动定额，它是指—— ❖ 在正常的施工技术条件和合理的劳动组织条件下，为生产单
必须的材料消耗、合理的损耗和损失的材料。
材料消耗量
予以扣除
•
125.4
❖2、应用写实记录法和工作日写实法 ❖ 拟订辅助工作时间和准备与结束工作时间 ❖ 拟订不可避免的中断时间 ❖ 拟订休息时间
❖规范时间＝准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间ຫໍສະໝຸດ ❖定额时间＝作业时间
1辅 助 工 作 时 规间范%时 间 ％
•例1：人工挖土方的测时资料表明，挖 1Ｍ3 土方需消耗基
为对象，以扩大的计量单位来编制的。 ❖ 5、投资估算指标。它是在项目建议书和可行性研究阶段编
制投资估算时使用的一种定额。
§3-1 土木工程基础定额的确定方法
❖ 一、施工过程及其分类 ❖ 1、施工过程的概念 ❖ ——施工过程指建筑工地范围内所进行的生产过程 ❖ ——施工过程的产品是“分项工程” ❖ ——施工过程的消耗就是分项工程的消耗
第三章 定额及定额计价方法
土木工程定额概述
❖ 定额是一种规定的额度，广义地说，也是处理特定事物的界 限。
❖ 土木工程定额是指在合理的劳动组织和合理地使用材料和机 械的条件下，完成单位质量合格产品所需消耗的资源的数量 标准。
❖ （一）定额的分类
❖ 定额按其使用范围和主编单位分类
❖ 1、全国统一定额。反映一定时期社会生产力水平的一般状 况。
作过程组成，且是一个循环的施工过程。
二、工作时间分类
❖ 研究施工中的工作时间，最主要的目的是确定施工的时间定额和 产量定额。
❖ 1、作业时间——是指发生在与完成施工活动直接相关的作业过 程上的时间。
❖ 由基本工作时间和辅助工作时间组成。
❖ 2、合理的时间损耗——虽然不是直接发生在施工活动的作业过 程中，但受工艺条件制约，发生的不可避免的时间损耗
❖ 2、施工过程的分类 ❖ 根据施工组织上的复杂程度，可分解为工序、工作过程和综
合工作过程
1）工序——是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属 于同类的施工过程。
❖ 工序的特征是：工作者不变、劳动对象、劳动工具和工作地点 也不变。
❖ 工序是工艺方面最简单的施工过程，可以分解为更小的组成部 分——操作和动作。
类别
定额 编号
规格
结构类型
1类 2类 3类 4类 土土土土
50
1
钻孔灌注 6- 桩深10m以内 桩工程 332 直径Φ30cm
根 以
机械钻孔 灌注桩
2
3
4
5
内
2
钻孔灌注 桩工程
6333
桩深10m以内 直径Φ30cm
100 根 内
机械钻孔 灌注桩
4
5
6
7
序 号
类别
结构工程
1
+0.00
以上结构工程
结构工程