城区社区办公房建设监管意见_0
关于规范我区建筑市场管理的意见
关于规范我区建筑市场管理的意见
针对规范建筑市场管理的意见，我认为以下几点是很重要的：
1. 加强市场监管：建立健全建筑市场监管机制，加强对建筑市场的监督和管理，防止
不合规的建筑行为和违法行为的发生。
2. 完善建筑资质制度：建立健全建筑从业人员的资质认证和管理制度，提高建筑从业
人员的素质和能力，保障施工质量和安全。
3. 推进绿色建筑：鼓励和支持绿色建筑的发展，提倡节能、环保、可持续发展的建筑
理念，减少建筑对环境的影响。
4. 强化建筑质量检验：加强对建筑工程的质量检验和验收，确保建筑工程的质量符合
规范要求，提高建筑市场的整体质量水平。
5. 完善建筑招标投标制度：建立公平透明的建筑招标投标制度，防止不正当的招标和
投标行为，促使建筑市场竞争更加合理和规范。
6. 增加对消费者权益的保护：加强对建筑消费者权益的保护，建立健全建筑消费者维
权机制，提高消费者对建筑市场的信任度。
7. 加强行业自律：建立行业协会和组织，加强行业自律，促进建筑市场的健康发展。
总的来说，规范建筑市场管理是一个系统工程，需要政府、行业和社会各方共同努力，加强监管和管理，提高建筑市场的质量和信誉，为城市的发展和居民的幸福提供坚实
的保障。
关于加强社区建设管理工作的意见
关于加强社区建设管理工作的意见关于加强社区建设管理工作的意见一、引言社区作为城市基层的最小行政单位，承载着人民群众的居住、生活和社交等各种需求。
社区建设管理工作的良好开展，对于提升人民群众的幸福感与满意度，推动社会和谐进步具有重要意义。
然而，在当前社会发展中，社区管理工作还存在一些薄弱环节和问题，亟需加强与改进。
本文旨在对加强社区建设管理工作提出具体意见。
二、提升社区居民参与度的建议1. 加强社区居民教育与宣传要通过开展社区居民教育与宣传，提高居民对社区建设管理工作的理解与认同。
通过组织各类宣传活动、开设讲座与培训班等方式，向居民普及社区管理制度与政策，加强居民意识形态建设。
2. 建立有效的居民议事机制建立居民议事机制，充分发挥居民主体作用。
要依据社区实际情况，合理设置居民议事会，并确保其代表性与权威性。
通过定期召开居民议事会、听取居民意见建议，鼓励居民积极参与决策与管理，共同推进社区建设。
3. 开展定期社区居民满意度调查定期开展社区居民满意度调查，倾听居民声音，及时了解居民对社区建设管理工作的需求与意见。
通过调查结果，及时改进与优化社区服务，提高居民的满意度，增强社区凝聚力与归属感。
三、提升社区基础设施建设及管理的建议1. 完善社区设施设备建设规划制定科学合理的社区设施设备建设规划，统筹考虑人口配套、功能分区等因素，确保社区设施设备的高效利用与满足居民需求。
加强对社区基础设施建设的监督与评估，确保建设质量与工期的有效控制。
2. 强化社区物业管理建立健全社区物业管理体系，制定相应的责任制度与管理规范。
要加强物业服务队伍建设，提高管理与服务水平。
同时，建立物业管理与社区居民的沟通机制，加强双方之间的互动与合作。
3. 加强环境卫生管理健全社区环境卫生管理制度，加强垃圾分类与处理，改善社区环境。
要开展宣传与教育工作，提高居民环境意识与责任感。
加大对环境污染问题的整治力度，营造舒适宜居的社区环境。
四、加强社区安全管理的建议1. 增加社区公共安全设施加大对社区公共安全设施的投入与建设力度，覆盖监控、报警、消防等方面，提高社区的安全防范能力。
关于社区工作用房建设的意见
关于社区工作用房建设的意见篇一：关于将社区用房纳入建设规划的建议关于将社区用房纳入城市建设规划的建议根据对区民政局、中山路社区居委会等的调查，查阅了重庆市、永川区政府有关文件十八届三中全会提出，要“创新社会治理”，就是要改进社会治理方式，提高社会治理水平，激发社会组织活力，确保人民安居乐业、社会安定有序。
必须要确保社区、社区组织有开展社区活动，实施社会治理的社区用房。
一、我区社区用房的基本情况据调查，我区现有7个街道办事处、16个镇，城市社区52个，其他社区33个。
拥有办公场地的社区37个，其中城市社区10个，其他社区27个。
有15个社区采取租借方式获得办公活动场所。
社区阵地建设严重滞后，城区拥有自己的办公用房的社区仅占19%，更多的社区更是无房可用，严重制约了社区服务功能，在服务居民、改善民生、维护稳定等方面的社会治理作用难以发挥。
二、存在的问题1、片面理解社区管理。
通常情况下，将社区管理用房理解为居委会办公用房。
社区管理就是社区居委会就是政府部门、街道办事处的跑腿机构，如为民政部门的社会救助工作（城市低保审核办理、医疗救助、临时救助、城市低收入家庭认定等）、老龄办部门的老龄工作（办理老年优待证、老年优待卡、助老券、“小帮手”等）、残联部门的残疾人康复（办理残疾证、城乡养老保险、个体就业保险补贴等）、计生办部门的计生工作（办理独生子女证、光荣证等）、住房保障部门的政策房办理、政府工作中的综治工作等。
十八届三中全会提出要“创新社会治理”，改变了原来的“社会管理”的提法。
社区用房应从单一的社区居委会办公用房，向社会“社区服务用房”转变，从单一的“提供社区服务”向“社会提供社区服务”转变。
社区用房的概念应扩大到社区服务用房。
2、物业管理用房面积缩水。
按照?重庆市物业管理条例?的规定，物业管理用房由建设单位按照不低于房屋总建筑面积千分之三的比例且不少于五十平方米的标准在物业管理区域内无偿配置。
据调查，城区小区物业管理用房面积普遍偏小，真正用于物业管理服务用房面积不足50平方米。
违法建设整治工作意见
违法建设整治工作意见为进一步加强城市管理，加大城区违法建设打击力度，营造整洁、优美、有序的市容环境，不断提升城市形象，切实维护城镇规划建管秩序，促进经济社会健康，决定开展“违法建设整治年”活动，现提出如下实施意见：一、整治目标按照区委、区政府关于违法建设的管控要求，全面、深入开展违法建设整治年活动，力争实现城区违法建设“新建为零、存量递减”的工作目标。
二、查处范围此次查处违法建设的范围和重点是：城区范围内未经规划部门批准，或未按《建设工程规划许可证》要求建设的建筑物、构筑物及其他设施，未按规定期限拆除的临时建筑物、构筑物及其他设施，以及其他违反城镇规划的建筑物、构筑物和临时搭建物。
同时，积极协助各镇查处集镇建成区范围内的突出违法建设。
三、总体要求1.20XX年10月1日以前的违法建设，群众反映强烈、严重影响市容，坚决予以拆除。
2.20XX年10月1日以后的违法建设，围绕查处率100%，罚款到位100%，拆除率90%（主要除去不影响市容、不存在安全隐患，当事人生活困难的部分）的目标，有计划、有步骤组织拆除。
3.在违法建设整治年期间，坚决做到见违就拆。
小的违法建设及时制止，住宅、厂房、营业用房等大的违法建设按一般程序查处，原则上以拆为主。
四、查处原则（一）实事求是，尊重历史，区别对待。
查处违法建设应坚持从实际出发，尊重历史，尊重事实，区分情况，分类处置，体现拆违工作的客观性、公正性。
（二）以人为本，有情操作，综合治理。
坚持依法拆违、有情操作，努力把查处违法建设同解决民生问题结合起来，与化解社会矛盾统一起来，力求综合治理，提高社会效益。
（三）全面普查，分步查处，拆管并重。
在全面普查摸底的基础上，全面查处、逐步遏制城区规划区、各镇规划区用地范围内违法建设。
推进区镇联动防控机制，强化拆违后续巡查管理，防止“死灰复燃”。
（四）属地管理，公开公正，依法行政。
城区规划区用地范围内的违法建设，根据管辖范围分别由属地社区（村）动员自拆，属地片区执法中队组织拆除。
关于规范我区建筑市场管理的意见
关于规范我区建筑市场管理的意见
我对规范你区建筑市场管理有以下几点意见：
1. 健全法律法规：加强相关的法律法规建设，确保建筑市场管理的合法性和规范性。
制定明确的建筑市场管理准则和标准，明确各方的责任和义务。
2. 加强监管力度：加大对建筑市场的监管力度，建立健全的监督机制和监察体系，加
强对建筑施工、工程质量、安全管理等方面的监督和检查，确保建筑市场的安全和质量。
3. 提高从业人员素质：加强对建筑从业人员的培训和考核，提高其技术水平和专业素养。
建立建筑行业的职业资格认证制度，对从业人员进行资格认证，提高其专业能力
和责任意识。
4. 完善信用体系：建立健全建筑市场的信用体系，对建筑企业和从业人员进行信用评价，公开透明地展示其信用状况。
对于不遵守规范的企业和个人，采取相应的处罚措施。
5. 加强宣传教育：通过宣传教育的方式，增加公众对建筑市场管理的认识和理解。
加
大对建筑市场管理的宣传力度，倡导良好的建筑市场秩序，引导企业和个人遵守规范。
6. 促进行业自律：鼓励建立建筑行业的自律组织和协会，加强行业内部的自我管理和
监督。
通过行业组织的自律机制，规范行业行为，提高建筑市场管理的水平和质量。
以上是我对规范你区建筑市场管理的一些建议，希望能够对你有所帮助。
关于加强商业及办公建筑建设管理的暂行意见
关于加强商业及办公建筑建设管理的暂行意见近年来，在规划管理中发现一些建设单位报送的办公建筑层高大大高于合理的一般办公建筑层高，更有建设单位在售楼宣传中以“一层价格、二层享受”作为卖点，造成业主可以内部插层的错觉，同时对规划指标的严肃性、建筑的消防和结构、建筑节能、使用的合理性以及物业管理、工商税收等部门的管理带来了一定的影响。
为进一步加强依法行政、统一管理规范，根据《上海市住宅物业管理规定》、《上海市城市规划管理技术规定》、《办公建筑设计规范》（JGJ67－2006 J556－2006）等有关规定的要求，结合我区实际，特提出如下意见。
一、适用范围商业金融业用地、商业服务业用地、商务办公用地、混合用地上的商业、办公建筑。
二、建筑控制要求（一）任何项目应按核提的规划条件进行设计，并严格按照规划确定的用途使用，不得擅自改变。
切实发挥公共设施基本功能，打造现代服务业，提升城市品质。
（二）建筑设计应符合设计规范，合理安排平面布局及各功能面积配置比例，严格控制将完整的办公平面空间划分为若干小单元分隔。
鼓励建设以大空间开放式格局为主的办公建筑，单套建筑面积不小于200平方米。
商业及办公建筑标准层须按层集中设置卫生间、开水间，不得分户设置燃气管道。
确因使用要求，需建设小于200平方米单元式（非成套）独立划分空间的，小于200平方米单套面积之和原则上控制在总建筑面积的20%之内。
（三）标准层层高控制：单套建筑面积小于200平方米的层高不大于4.0米；单套建筑面积200平方米以上层高不大于4.5米。
设计方案不得采用具有住宅类（含公寓、别墅）居住建筑功能的平面布置形式，不得设置阳台（除酒店）。
其建筑主要立面应当具备公共建筑的外立面形式与建筑特点，体现商业及办公建筑形态特征。
（四）规土部门核提规划设计条件时，对混合用地应明确建筑用途的面积比。
对于商业建筑开发建设单位应持有不低于30%的物业。
上述要求应作为规划设计条件纳入土地出让合同。
XX市关于加强社区办公活动场所和服务设施规范化建设的指导意见
中共XX市委办公室关于加强社区办公活动场所和服务设施规范化建设的指导意见为认真贯彻《XX市基层党组织建设三年行动计划》，进一步加强和改进社区党建工作，提高社区基层党组织建设科学化水平，现就加强社区办公活动场所和服务设施规范化建设提出如下意见。
一、指导思想加强社区办公活动场所和服务设施规范化建设，要坚持因地制宜、合理规划、经济实用、着眼长远的原则，以满足党员群众需要、增强功能作用、推进社区和谐为目标，统一功能设置、统一标识牌匾、统一规范制度，实现全市社区办公活动场所和服务设施规范化、标准化、科学化，使社区办公活动场所和服务设施真正成为居民群众议事办事的重要场所、先进思想文化的传播中心和服务居民群众的桥梁窗口。
二、主要内容1、统一社区办公活动场所功能设置。
按照“统一布局、综合利用”的原则，对社区办公活动场所和服务设施功能设置进行统一规划。
社区办公活动场所内部划分为“两厅五室”，即党员群众服务大厅、多功能厅（市民学校、电教室、党员活动室、会议室）、居民议事室、文化娱乐室（图书阅览室、文化活动室、荣誉室）、办公室、档案室、警务室。
社区办公活动场所外部配套建设“一站一市一场一栏”，即社区卫生服务站、爱心超市、户外活动场所、宣传栏。
2、统一社区办公活动场所标识牌匾。
为了树立社区居委会的整体形象，统一全市社区标识，新标识牌以简洁、醒目为原则，寓意社区居委会与社区居民团结和谐。
全市社区统一在办公活动大楼正上方或醒目处悬挂“×××社区服务中心”字样，字体黑体，颜色为“中国红”。
社区标识位于字样左上方（全省将统一设计标识，各地要预留悬挂位置）。
社区办公活动场所大门处统一悬挂社区党组织、社区居委会两块牌子。
办公活动场所内部，按“两厅五室”布局分别挂牌（透明玻璃式标牌）。
党员群众服务大厅，正门标牌“党员群众服务大厅”，方正字体、蓝底黑字。
大厅统一设人口计生、劳动保障、民政事务、综治信访、党员服务五个窗口，分别悬挂五块吊牌，“党员服务”吊牌红底黄字，其他吊牌蓝底黑字。
关于加强社区建设管理工作的意见
关于加强社区建设管理工作的意见加强社区建设管理工作的意见社区是一个城市的基本组成部分，社区建设管理工作的优劣直接影响着社区居民的生活质量和幸福感。
然而，由于各方面的原因，社区建设管理工作存在一些问题和挑战。
为了提高社区管理水平，加强社区建设管理工作，我提出以下几点意见：一、加强社区基础设施建设社区基础设施建设是社区建设管理工作的重要组成部分。
首先，应加强社区道路、供水、供电、通信等基础设施的建设和维护，确保社区居民的基本生活需求得到满足。
其次，应注重提升社区公共服务设施的质量和数量，建设更多、更好的公园、健身器材、文化活动场所等，满足居民身心健康的需求。
二、加强社区环境整治社区环境整治对于改善居民的生活环境和提升居民的幸福感至关重要。
应加大力度，加强社区环境整治工作。
具体而言，一是加强垃圾分类和垃圾处理工作，推动居民养成良好的生活习惯。
二是加强对社区的清洁和绿化工作，增加社区公共绿地的面积，提升社区的整体美观度。
三、加强社区安全管理社区安全管理是社区建设管理工作的重要内容，也是居民最关心的问题之一。
应加强社区安全管理的力度，提高社区的安全水平。
一是加强社区治安管理，加大对违法犯罪活动的打击力度，维护社区的安全稳定。
二是加强社区消防安全管理，确保社区居民的安全。
三是加强社区交通安全管理，设置合理的交通标志和交通设施，提高社区居民出行的安全性。
四、加强社区居民参与社区居民参与是社区建设管理工作的重要方面，也是推动社区建设的关键。
应积极倡导和鼓励社区居民参与社区建设管理工作。
具体来说，一是建立健全社区居民参与的机制和渠道，使居民的意见和建议能够得到充分的考虑和落实。
二是加强社区居民自治能力的培养，提高居民参与社区事务的积极性和主动性。
五、加强社区文化建设社区文化建设是社区建设管理工作中的重要内容。
社区应重视文化建设工作，丰富社区居民的文化生活。
一是加强社区文化设施的建设，提供多样化的文化活动场所，举办各类文化活动，满足居民的文化需求。
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城区社区办公房建设监管意见
各位读友大家好！你有你的木棉，我有我的文章，为了你的木棉，应读我的文章！若为比翼双飞鸟，定是人间有情人！若读此篇优秀文，必成天上比翼鸟！
为适应县城区社区建设的发展要求，进一步加强县城社区办公用房建设和管理，根据中央办公厅、国务院办公厅《关于加强和改进城市社区居民委员会建设工作的意见》，国家《城市居住区规划设计规范》，建设部《房屋登记办法》，省委办公厅、省政府办公厅《关于进一步加强城市社区居民委员会建设工作的意见》和县委、县政府《关于进一步加强社区建设的意见》文件的精神，结合我县实际，现就县城区社区办公用房建设和管理提出如下意见：一、指导思想坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，树立以人为本的理念，认真贯彻落实中央、省、市关于加强社区建设的要求，以及中央
关于加强和创新社会管理的意见，改善县城区社区办公服务条件，完善服务功能，全面推进县城区社区建设。
二、目标要求1．目标任务：进一步加强和改善县城区社区办公用房建设，采取新建、购买、改造、扩建等办法，在2012年底前解决所有面积不足300平方米的县城社区办公用房问题。
2．建设标准：县城区社区办公用房的设置和建设要充分体现科学合理，应按照相对集中、独立和便民的要求进行建设，一般设置在住宅小区的外围，方便小区外人员来往的位置。
有条件且有必要的住宅小区，在规划设计审批时，要独立规划建设社区办公用房。
3．功能配备：要按照相对集中、功能实用、方便居民的原则，合理调整并规范社区办公用房，县城区社区办公用房必须具备“五室三站一中心”（五室：社区党组织办公室、社区居委会办公室、社区群团组织办公室、社区警务室、党员和离退休老干部活动室；三站：社会保障服务站、计生服务站、社区卫生服
务站；一中心：社区文体活动中心）。
提倡“一室多用”和“一门式”办公服务，最大限度地发挥社区办公用房的综合效益。
三、规划和建设途径1．科学合理规划社区。
按照便于服务管理、便于充分利用社区资源、便于居民自治、便于社区功能发挥的原则，由冰溪镇政府牵头，县民政局、县规划局配合，对现有规模过大或过小、管理人口过多或过少的社区，进行重新合理地调整划分，制定社区布点规划意见，原则上每个县城社区管辖范围一般不超过3000户。
今后冰溪镇政府在社区居委会的设立、合并和调整时，应严格按规划和有关程序办理。
2．社区办公用房建设途径。
针对目前县城区社区办公用房现状和今后社区发展需要，县城区社区办公用房的建设通过以下途径解决：一是对县政府正在统一规划的片区和新建的商业及住宅项目，必须按规定配建社区办公用房，总建筑面积在5万平方米以上的，须配建300平方米以上的社区办公用房，由开发建设单位
（商）无偿提供社区使用；5万平方米以下的，按照文件规定，对照县财政、物价部门制定的折算标准，由开发建设单位（商）向县政府交纳社区办公用房专项经费，专门用于社区办公用房建设和维护。
相关职能部门要把好审批关，冰溪镇政府要及时与开发建设单位（商）签订提供社区办公用房合同，确保社区办公用房建设任务的落实。
二是老城区和已建成的住宅小区，社区用房达不到300平方米的，在县政府给予必要的财政补助基础上，冰溪镇政府和社区居委会要积极与驻区单位协调，争取驻区单位支持，可以通过购买、置换、改造、新建、扩建等办法，整合现有资源，盘活闲置房产，解决社区办公用房不足300平方米的问题。
三是2006年10月12日后建成的住宅小区，有关部门已接收但未移交社区使用的社区办公用房，由县房管局牵头，县建设局、规划局、民政局和冰溪镇政府配合，进行全面清查登记。
根据县城区社区布点规划，制定科
学合理的分配使用意见。
四、相关职能部门职责发改、国土、规划、建设、房管、财政、民政等部门要各负其责，密切配合，加强对土地竞拍、规划、工程建设、商品房预（销）售、竣工验收备案及权属办证等环节的协调把关，确保社区办公用房落实到位。
1．发改部门：要将社区办公用房建设工作纳入经济社会发展规划，并按基本建设程序对项目进行建设和管理。
要将社区办公用房作为必须配套的项目，列入新建或改建住宅小区项目备案、审批、核准内容。
2．国土资源管理部门：在土地竞拍时，在住宅小区国有建设用地使用权出让公告中，要按照批准的社区布点规划和县规划部门提出的规划设计要求，明确规定社区办公用房方面的条件。
3．规划部门：在办理新开发小区规划审批手续时，应当在规划批复文件中明确社区办公用房的规模和地点。
4．建设部门：要加强对社区办公用房规划实施情况的监督管理，严格按照工程建设强制性标准进行
监督和检查，对规划确定应当建设社区办公用房未建设的，要责令开发建设单位（商）限期整改，对拒不整改的予以处罚，并将其不良行为纳入房地产开发企业信用档案。
要及时办理社区办公用房建设的有关手续，积极参与社区办公用房建设控制性详规及项目选址、定点和方案设计审查等工作。
5．房管部门：在办理开发建设单位的房屋预售手续时，不得将已被规划部门确定为社区办公用房的房屋列入商品房预售面积。
社区布点调整后，由房管部门提出住宅小区腾出社区办公用房的方案，具体牵头，会同民政、规划、建设、冰溪镇政府对开发建设单位不履行承诺和执行协议情况进行监管，要主动与行政执法部门、法院取得联系，协调解决开发建设单位不履行承诺和执行协议问题。
6．财政部门：要协调筹集社区办公用房建设资金，按规定补贴社区办公用房建设资金，并纳入财政预算。
做好开发建设单位（商）交纳的社区办公用房建设资金的管理和
拨付。
7．民政部门：要掌握县城区社区用房建设的总体情况，并将其纳入和谐社区创建活动的重要内容，指导协调相关部门做好社区办公用房的建设和管理。
五、产权归属和使用管理开发建设单位（商）提供的社区办公用房，其成本已由业主分摊，产权归小区业主共同所有；新建或新购买的社区办公用房产权属冰溪镇政府。
县城社区办公用房由冰溪镇政府依据国有资产管理的有关规定依法进行管理。
六、保障措施1．实行县委常委挂点联系制度。
每位县委常委挂点联系1-2个社区，协调解决社区建设中遇到的困难和问题。
2．实行结对共建帮扶制度。
采取财政投入、结对共建单位赞助、开发商无偿提供、有关部门帮扶、社会捐助等多种形式，解决社区办公用房建设资金来源。
每个新建社区办公用房，县财政给予2.5万元的补贴经费，每个结对共建单位原则上提供不少于1万元的资金或物质支持。
鼓励支持辖区单位、社会各界、社区居民自愿捐
助社区办公用房建设。
3．实行工作考评制度。
县城区社区办公用房建设实行目标管理，纳入相关单位年度考核内容，作为单位党组织负责人年度党建工作述职的重要内容。
对不按本《意见》落实职责的部门和单位，将视情况追究部门和单位主要负责人的责任。
城区社区办公房建设监管意见责任编辑：陈老师阅读：人次
各位读友大家好！你有你的木棉，我有我的文章，为了你的木棉，应读我的文章！若为比翼双飞鸟，定是人间有情人！若读此篇优秀文，必成天上比翼鸟！。