个人房产抵押合同标准范文(4篇)
个人抵押的合同范本6篇
个人抵押的合同范本6篇篇1抵押人（甲方）：名称：张三地址：XX市XX区XX街XX号抵押权人（乙方）：名称：李四地址：XX市XX区XX街XX号鉴于甲方拥有一批价值较高的财产，乙方有意愿以该财产作为抵押物，向甲方提供贷款。
为此，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况1. 抵押物名称：张三名下的房产及车辆2. 抵押物价值：房产价值人民币100万元，车辆价值人民币20万元3. 抵押物所有权证明：房产及车辆均归张三所有，已办理完毕相关产权手续二、贷款情况1. 贷款金额：人民币120万元2. 贷款期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止3. 贷款利率：年利率5%4. 还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金三、抵押物保险及保管1. 甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限应覆盖贷款期限。
保险费用由甲方承担。
2. 甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
如抵押物丢失、损坏或甲方未尽到保管义务，甲方应承担相应责任。
3. 乙方有权对抵押物进行监管，甲方应配合乙方进行监管工作。
四、抵押物处置及价款分配1. 如甲方未能按时还款或违反合同约定，乙方有权对抵押物进行处置，以收回贷款本金、利息及实现债权的费用。
2. 处置抵押物所得的价款，应首先用于偿还贷款本金、利息及实现债权的费用，剩余部分归甲方所有。
3. 乙方在处置抵押物时，应依法履行通知义务，确保甲方的合法权益不受损害。
五、违约责任及赔偿1. 甲方如未能按时还款或违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方如未能按合同约定提供贷款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 双方应共同遵守合同约定，如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。
六、争议解决及法律适用1. 双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
个人房地产抵押合同范本6篇
个人房地产抵押合同范本6篇篇1抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方愿意以其所拥有的房地产作为抵押物，以确保其与乙方之间的债权债务得到履行，经双方协商一致，达成如下协议：第一条抵押物1. 甲方为保证乙方债权的实现，自愿将其名下的房地产（具体地址：____________）作为抵押物。
2. 抵押房地产的具体信息如下：房地产权证号____________；面积____________平方米；产权人____________。
第二条抵押目的和范围1. 本抵押合同的目的为确保乙方对甲方享有的债权得以实现。
2. 本抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
第三条抵押期限本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至甲方全部履行债务为止。
第四条抵押权行使1. 若甲方未按时履行债务，乙方有权依法以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。
2. 乙方在行使抵押权时，应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。
第五条抵押物保管与保险1. 甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修和保护，确保其完好无损。
2. 甲方应为抵押房地产办理保险，保险费用由甲方承担。
3. 甲方应将抵押房地产的保险单据及相关文件交由乙方保管。
第六条债务履行及解除抵押1. 甲方应按时履行债务，若甲方按时履行完毕，乙方应协助甲方解除抵押。
2. 在债务未履行完毕之前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押房地产。
第七条违约责任1. 若甲方未按时履行债务，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致抵押权无法实现，甲方应承担相应的违约责任。
第八条争议解决因本合同的履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
个人不动产抵押借款协议书范例（四篇）
个人不动产抵押借款协议书范例抵押人（甲方）_____抵押权人（乙方）_____甲方为了_____将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为____的保证。
甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。
第一条,介绍房屋基本情况第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围_____（详情见附表及附图）第三条本次抵押担保债务价值为人民币_____第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。
第五条约定期限第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。
甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质;抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。
第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。
第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。
抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。
第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担双方签字盖章。
以上就是不动产抵押合甲方_____乙方_________年____月____日个人不动产抵押借款协议书范例（二）出借人、抵押权人（甲方）：身份证号码：借款人、抵押权人（乙方）：身份证号码：抵押人（共有人）：身份证号码：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。
双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。
个人房产抵押借款合同范本6篇
个人房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其个人房产作为借款的抵押物，房产地址：______________________，建筑面积：______平方米。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金和利息止。
3. 抵押物权利限制：在抵押期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，如需处置，应事先征得乙方同意。
三、保证条款1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在抵押期间内保持对抵押物的完全支配和掌控。
2. 甲方保证所提供的文件和资料真实、合法、有效，否则乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
3. 甲方应按照约定按时还款，否则乙方有权依法追究甲方的法律责任。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定还款期限和金额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究甲方的法律责任，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
五、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。
个人财产抵押合同范本6篇
个人财产抵押合同范本6篇篇1抵押人（甲方）：名称：地址：法定代表人：抵押权人（乙方）：名称：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方以自有财产作为抵押物，向乙方提供融资担保，达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物名称：规格型号：数量：质量：价值：二、抵押担保范围及额度1. 抵押担保范围：甲方向乙方借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。
2. 抵押担保额度：甲方以抵押物评估价值的XX%作为抵押担保额度，即乙方向甲方提供的融资额度。
三、抵押物评估及登记1. 甲方应提供抵押物的相关证明材料，配合乙方进行抵押物的评估工作。
乙方将根据评估结果确定抵押物的价值。
2. 甲方应在合同签订后，按照乙方要求办理抵押物的登记手续。
登记费用由甲方承担。
四、抵押物保管及使用1. 抵押物由甲方自行保管。
甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或擅自处置抵押物。
如因甲方过错导致抵押物遗失或损坏的，甲方应承担赔偿责任。
2. 甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得将抵押物用于非法用途。
如因甲方违法行为导致抵押物被有关机关查封、扣押或没收，甲方应承担由此产生的全部法律责任。
五、抵押权的实现1. 如甲方未能按约还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。
处置过程中产生的费用由甲方承担。
2. 乙方在处置抵押物时，应遵守相关法律法规的规定，确保处置程序的合法性和公正性。
如因乙方过错导致处置程序违法或处置结果显失公正的，乙方应承担相应的法律责任。
六、违约责任及赔偿1. 甲方如未能按约还款或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任。
乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿由此造成的全部损失。
违约金及赔偿金的数额以乙方实际损失为准。
2. 乙方如未能按约提供融资或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任。
个人房地产抵押合同范本6篇
个人房地产抵押合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（抵押人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其持有的房地产作为抵押物进行抵押，以担保其履行还款义务。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物1.1 乙方将其合法拥有的位于________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为履行本合同的担保。
第二条借款金额及用途2.1 甲方同意向乙方提供借款人民币________________元（大写：________________元整）。
2.2 借款用途为________________。
第三条借款期限3.1 借款期限为________年，自本协议生效之日起计算。
第四条利率及还款方式4.1 借款利率为年利率________%。
4.2 乙方应按照每月/每季/每年等约定时间向甲方支付利息及本金。
第五条抵押物权利限制5.1 在本协议有效期内，乙方不得将抵押物进行出售、交换、赠与、再抵押等行为，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行任何有损甲方权益的处置。
第六条抵押物保险6.1 乙方应为抵押物购买保险，保险金额应足以覆盖抵押物的价值，保险期限应覆盖本协议的有效期。
6.2 乙方应将保险单据原件交由甲方保管。
第七条违约及救济措施7.1 若乙方未按时支付利息或本金，或违反本协议其他条款，甲方有权采取以下一种或多种救济措施：（1）要求乙方立即偿还全部借款及利息；（2）要求乙方支付违约金；（3）对抵押物进行拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿；（4）采取其他法律允许的救济措施。
第八条协议的生效、变更及终止8.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
个人房产抵押合同样书6篇
个人房产抵押合同样书6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：__________________________地址：_____________________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：__________________________地址：_____________________________鉴于乙方拥有一处位于_______________（地址）的房产，现因个人财务需求，向甲方申请抵押借款。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：乙方将其所拥有的位于_______________（地址）的房产（产权证号：____________）作为抵押物，抵押给甲方。
该房产建筑面积为_____平方米，用途为住宅/商用，产权清晰，无任何产权纠纷。
第二条借款金额及用途甲方向乙方提供借款人民币_____万元整（￥_____）。
借款用途为______________________。
乙方承诺按期还款，并支付相应的利息。
第三条借款期限借款期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第四条利率及还款方式1. 借款利率为年利率___%，自借款发放之日起计算。
2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方还款人民币_____元。
具体还款计划详见附件。
3. 如乙方逾期还款，甲方有权加收逾期利息。
乙方应对抵押物进行保险，并将甲方列为保险第一受益人。
如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。
第六条抵押物保管与使用1. 乙方在借款期间应妥善保管抵押物，不得擅自处置、出租、出借或移民境外。
私人房地产抵押合同范本范例6篇
私人房地产抵押合同范本范例6篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方向甲方抵押房地产事宜达成如下协议：一、抵押物描述1.1 乙方提供位于__________（详细地址）的房地产作为抵押物。
该房地产的具体描述包括但不限于：房屋结构为__________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权清晰，不存在争议或法律纠纷。
二、抵押物价值评估2.1 双方共同确认抵押物的市场价值为人民币______元（大写：______元整）。
如抵押物价值经评估发生变动，双方应重新确认并调整抵押物价值。
三、抵押期限3.1 本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至______年______月______日止。
四、抵押权益担保范围4.1 本抵押合同担保的债权范围包括但不限于：甲方因乙方借款所产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。
五、借款用途5.1 乙方借款用途为______（如：购买房屋、生产经营等）。
乙方应确保借款用途合法、合规，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、还款及利率6.1 乙方应按照约定的期限和利率向甲方偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）6.2 如乙方逾期还款，应按照约定支付逾期利息。
七、抵押物保险7.1 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
保险费用由乙方承担。
7.2 在抵押期限内，乙方不得擅自取消或变更保险。
如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。
八、抵押物保管与维护8.1 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。
如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担赔偿责任。
8.2 未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。
如乙方需对抵押物进行出租、转让或再抵押，应事先征得甲方同意。
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个人房产抵押合同标准范文抵押人：（以下称甲方）_____住所地：_____ 电话：_____抵押权人：（以下称乙方）_____地址：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于____年____月____日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为____亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。
由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第八条发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理：（一）甲方违反本合同的第六条；（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。
第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：（一）乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；（二）甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失；（三）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在日内以书面形式通知乙方。
第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。
甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。
第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。
第十五条出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：（一）主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。
（二）甲方被宣告解散或破产。
第十六条违反本协议的约定，构成违约行为。
违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用（包括律师费用等）。
第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。
如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。
在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。
第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。
在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。
第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。
该补充协议必须是书面的。
第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第二十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。
第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。
第二十三条本合同附件：1。
抵押物清单2。
甲、乙双方的有效证明（包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。
）甲方：_____公司（章）法定代表人：_____或授权代表（签字）：_____乙方：_____公司（章）法定代表人：_____或授权代表（签字）：_________年____月____日个人房产抵押合同标准范文（二）款人（当户）：（以下简称甲方）贷款人：（以下简称乙方）根据《合同法》、《担保法》、《物权法》、《典当行管理办法》及国家有关法律、法规和规章，经借、贷双方当事人充分协商一致，特订立本合同，共同遵守。
一、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：1、借款种类：2、借款用途：3、借款金额：人民币（大写），（小写）元（大小写不一致时以大写为准）。
4、月综合费率‰，月利率‰。
5、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、在上条借款期限内，借款人综合费用在借款时一次付清，利息还款时付清。
二、本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与当票记载不一致时，以当票记载为准。
当票为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
三、借款人可以提前还款，提前还款时，综合费不退还，利息按实际借款天数计算，不足5天的按5天计收。
四、甲方承诺所提供的信息都是真实有效的，否则愿承担一切经济、法律责任。
五、借款人应当为本合同项下贷款提供质押、抵押担保，并无条件协助贷款人办妥登记手续，且自行为担保物办理保险手续，否则承担一切责任。
六、贷款人评估审核后视情况应按期足额向借款人发放贷款。
七、当借款人违反本合同规定义务，贷款人有权提前收回贷款本金、综合费不退还、利息按实际天数计算。
八、借款人应按期归还贷款本金、综合费用和利息。
九、借款人应当按本合同规定用途使用贷款，不得挤占、挪用贷款。
十、借款人在本合同项下贷款本息费未还清前，遇特殊情况对贷款人债权可能有所影响时，应当提前通知贷款人。
十一、借款人应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。
十二、借款人违反本合同约定的任一条款，贷款人均有权采取停止发放贷款，提前收回已发放贷款本金及息费，或其他资产保全措施。
十三、因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
十四、借款担保：本合同项下借款的担保方式为：_____，担保合同另行签订。
十五、违约责任：1、甲方到期不偿还本合同项下借款本金及息费的，乙方有权限期清偿，对逾期借款除按本合同综合费用率和利率加收息费外，对逾期借款按每日万分之五支付违约金。
2、甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权停止发放贷款，有权提前收回部分至全部借款或解除合同，并对甲方挤占挪用的借款，按合同息费率加收50—100%的罚金。
十六、本合同履行中发生争议，首先应由双方协商解决;协商不成的应在乙方所在地人民法院起诉或向邢台市仲裁机构申请仲裁。
十七、本合同经公证后具有强制执行效力，借款人如违反本借款合同的有关规定，贷款人可直接向人民法院申请强制执行，借款人自觉接受人民法院的强制执行。
十八、其他事项：十九、以上所定内容是双方真实意思的表达，双方都已充分理解并认可。
二十、本合同一式三份，甲、乙双方和担保人各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_____ 乙方：_____ ____年____月____日个人房产抵押合同标准范文（三）抵押人：抵押权人：为确保____年____月____日签定的_____（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_____m2，占地面积_____m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____（大写），_____（小写）。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_____（大写），_____（小写），抵押率为百分之_____。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。
甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。
处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。