基于P—S—R模型法的城乡居民点建设用地规模预测——以重庆市长寿区城乡总体规划为例
城市人口规模估算方法
• 根据规划期末城市生态用地总面积，选取适宜的人均生态用地标准预测人 口规模，按下式计算：
• 式中：Pt——预测目标年末人口规模；St——预测目标年生态用地面积； st——预测目标年人均生态用地面积。
• 4.3.4 电力承载力法
• 根据规划期末城市的供电能力，选取适宜的人均用电标准预测人口规模， 按下式计算： 式中：Pt——预测目标年末人口规模；Et——预测目标年可 供电总量；et——预测目标年人均用电量。
29°42’
1.33
1.25
1.19
1.11 1.15 1.20
0.9～1.0 1.1～1.2
——
第三节 居住区的规划设计
住宅间距
1.住宅正面间距 （2）不同方位日照标准间距 L′=L×b L′——不同方位住宅日照间距 L——正南方向住宅日照间距 b——不同方位日照间距折算系数
不同方位日照间距关系
9
大同
40°00’
2.00
1.87
1.75
1.63 1.67 1.74
10
北京
39°57’
1.99
1.86
1.75
1.63 1.67 1.74
11
喀什
39°32’
1.96
1.83
1.72
1.60 1.61 1.71
12
天津
39°06’
1.92
1.80
1.69
1.58 1.61 1.68
13
保定
38°53’
大城市 中小城市
大寒日
冬至日
≥2
≥3
≥1
8-16
底层窗台面
9-15
2024/1/24
[整理]4洛碛镇总体规划文本
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重庆市渝北区洛碛镇总体规划2008—2020文本目录第一章总则 (1)第二章规划目标 (2)第三章镇域总体规划 (2)第一节城镇化水平预测 (2)第二节村镇体系规划 (2)第三节产业布局规划 (3)第四节镇域空间管制规划 (3)第五节镇域用地规划 (4)第六节镇域公共设施规划 (5)第七节综合交通规划 (5)第八节基础设施规划 (5)第九节生态环境保护与建设 (6)第十节防灾减灾规划 (7)第十一节历史文化保护规划 (7)第四章镇区建设规划 (7)第一节城镇规划区、性质与规模 (7)第二节总体布局 (8)第三节镇区土地利用规划 (8)第四节土地使用控制 (9)第五节综合交通规划 (9)第六节市政基础设施规划 (10)第七节“四线”控制规划 (11)第八节绿地系统规划 (11)第九节生态与环境保护规划 (12)第十节景观风貌规划 (13)第十一节防灾减灾规划 (13)第十二节近期建设规划 (14)第五章规划管理措施 (14)第六章附则 (15)附表1镇域村镇体系规模分布一览表 (15)附表2镇域公共服务设施配置一览表 (16)附表3镇区用地计算表 (16)第一章总则第一条为促进洛碛镇社会经济快速协调发展，合理开发利用土地资源，促进洛碛镇社会、经济和生态环境的协调发展，以及镇域村镇的可持续发展,规范城乡规划管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》，特编制《重庆市渝北区洛碛镇总体规划（2008-2020）》（以下简称本规划）。
第二条指导思想（一）依托区位优势、特有资源优势，建立适合的、具有持续发展潜力的产业结构体系；塑造特色品牌城镇，从城乡统筹发展角度建立有机、和谐的镇区--中心村—基层村三级村镇体系。
（二）实施可持续发展战略，坚持环境与发展综合决策，解决洛碛镇产业发展、资源的保护与开发、建设与利用，镇域发展中的生态环境保护问题。
（三）坚持以人为本，以创造良好的人居环境为中心，改善生产生活环境条件；加强全镇生态环境综合整治，努力改善城镇生态环境质量。
重庆市长寿区人民政府关于同意《长寿区云集镇区控制性详细规划》的批复-长寿府发〔2015〕94号
重庆市长寿区人民政府关于同意《长寿区云集镇区控制性详细规划》的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------重庆市长寿区人民政府关于同意《长寿区云集镇区控制性详细规划》的批复长寿府发〔2015〕94号云集镇人民政府：你镇《关于报批长寿区云集镇区控制性详细规划的请示》（云府文〔2015〕90号）收悉。
现批复如下：一、规划范围规划区位于云集镇华中村境内，北至围子堡，南到华中村张家湾，东至春天湾，西到塘坎脚坡顶，属于华中村用地，规划面积33.35公顷。
二、规划规模规划区总用地面积33.35公顷，其中城市建设用地面积33.35公顷；规划常住人口为0.65万人。
三、功能定位以居住功能为主的宜居小城镇。
四、规划结构及用地指标规划空间布局结构为“一心、两组团”。
一心：以镇政府为中心的云集镇区商业中心。
两组团：南部居住组团与北部居住组团。
1.规划居住用地布面积13.40公顷，占城市建设用地40.18%；2.规划公共管理与公共服务设施用地面积5.46公顷，占城市建设用地16.37%；3.规划商业服务业设施用地面积2.13公顷，占城市建设用地6.39%；4.规划道路与交通设施用地面积7.11公顷，占建设用地的21.32%；5.规划公用设施用地面积0.47公顷，占建设用地的1.41%；6.规划绿地与广场用地面积4.78公顷，占城市建设用地14.33%。
五、公共服务设施规划1.基础教育设施方面，规划1所初中，1所小学，幼儿园1处。
2.医疗卫生设施方面，规划1处卫生院。
3.公共文化与体育设施方面，规划1处文化活动中心，1处健身活动中心，7处体育活动场。
4.社会福利设施方面，规划1处日间照料中心。
“多规合一”实用性村庄规划下居民点布局规划——以武穴市车坊村为例
“多规合一”实用性村庄规划下居民点布局规划——以武穴市车坊村为例摘要：“农者，天下之本也。
”鉴于村庄居民点对农民生产、生活的重要性，加强居住点规划的广度和深度，向上支撑实用性村庄规划、向下指引居住空间建设。
本文依托村庄规划作为国土空间规划体系中乡村地区详细规划的法定地位，围绕统筹农村住房布局核心内容，从村庄现状特征与问题、编制体系、编制内容三方面构建居民点规划的编制模式。
以武穴市车坊村居民点规划为实证，对规划实践中三区划定、村庄布局、规模预测、空间布局、用途管制、建设指引的成果转化进行阐述和说明，探索前瞻性、指导性、落地性的居民点规划模式，切实服务于乡村振兴。
关键词：村庄布局，多规合一，人地关系，用途管制，新型农村社区引言“民族要复兴，乡村必振兴。
”随着中央一号文件连续20年聚焦三农，不断提出全面推进乡村振兴和农业现代化，加快建设农业强国，“多规合一”实用性村庄规划是实现乡村振兴重要抓手。
在新时代国土空间规划下，村庄“人、地、业、施”均应集聚发展，发挥集聚效益，集约节约土地。
本文结合“三区三线”划定和村庄编制工作，重点对人的生活空间“居民点”进行系统化研究，保障农民生产、生活、生态空间，加强居民点建设，提升村民幸福感，助推乡村振兴。
1.规划背景农民作为农村的主人，其居住聚落的居民点是村庄人地系统交互耦合的重要空间载体，亦是“多规合一”实用性村庄规划的核心区域；同时《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》将“统筹农村住房布局”作为“八统筹一明确”之一，充分体现居民点对村庄规划和农民的重要性。
与此同时，随着新型城镇化快速发展，城乡二元机制导致乡村地区“人地”矛盾，出现宅地基闲置低效、“八不准”等问题。
本文依托村庄规划中镇村座谈、入户访谈、详实调研等基础条件，结合“三区三线”划定和村庄布局工作，优化居民点用地布局和空间形态，保障2035年农民居住建设空间，满足新时代农民生活劳作需求，推行乡村可持续发展。
重庆市土地利用总体规划(2006～2020年)
重庆市土地利用总体规划（2006～2020年）（送审稿）重庆市人民政府二〇〇九年四月目录前言II第一章土地利用的现状与形势.............................................................................. I II 第一节土地利用现状....................................................................................... I II 第二节上轮规划实施情况.. (V)第三节面临的形势 (VIII)第二章土地利用与规划目标.................................................................................. X I 第三章土地利用结构调整.. (XV)第一节基本稳定农用地 (XV)第二节保障必要的建设用地.......................................................................... X VI 第三节适度开发未利用地.. (XVII)第四章土地利用区域调控 (XVIII)第一节土地利用综合分区 (XVIII)第二节土地利用功能分区 (XXII)第五章土地利用管理的重点任务.................................................................... X XIV 第一节保护和合理利用农用地................................................................. X XIV 第二节优化利用建设用地 (XXVII)第三节改善土地生态环境......................................................................... X XIX 第四节协调区域土地利用 (XXXII)第六章中心城区规划 (XXXIII)第七章重大工程安排 (XXXIV)第一节耕地和基本农田保护重大工程 (XXXIV)第二节重大基础设施项目 (XXXV)第三节重大生态环境建设项目............................................................. X XXVII 第八章规划实施的保障措施 (XXXVIII)第一节强化规划对土地利用的整体控制 (XXXVIII)第二节完善实施管理制度 (XXXIX)第三节建立规划实施的经济调节机制..........................................................XL 第四节提高规划实施的基础保障能力....................................................... X LII 第五节构建规划实施的社会参与和监督机制..........................................XLIII 附表.......................................................................................................................... XLV前言重庆市自直辖以来，经济社会发展取得重大成就，已经站在新的历史起点上。
重庆市长寿区人民政府关于重庆市长寿区中心城区控制性详细规划的批复-长寿府发〔2015〕79号
重庆市长寿区人民政府关于重庆市长寿区中心城区控制性详细规划的批复
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 重庆市长寿区人民政府关于重庆市长寿区中心城区控制性详细规划的批复
长寿府发〔2015〕79号
长寿经济技术开发区管理委员会：
你委《关于报批《重庆市长寿区中心城区控制性详细规划》的请示》（长寿经开文〔2015〕22号）收悉。
经研究，现批复如下：
一、原则同意《重庆市长寿区中心城区控制性详细规划》。
二、《重庆市长寿区中心城区控制性详细规划》规划范围为长寿区中心城区，规划面积4228.82公顷。
三、同意《重庆市长寿区中心城区控制性详细规划》确定的技术经济指标：城市建设用地面积4114.05公顷，其中规划居住用地1668.65公顷；公共管理与公共服务设施用地343.71公顷；商业服务业设施用地339.28公顷；工业用地190.55公顷；物流仓储用地12.3公顷；道路与交通设施用地760.4公顷；公用设
施用地32.38公顷；绿地与广场用地766.78公顷。
四、严格执行本批复。
请你委会同区级有关部门加强规划控制和管理，保证各项规划要求得到落实。
如需变动，应按规定程度报批。
重庆市长寿区人民政府办公室
2015年7月8日
——结束——。
居民点 用地规模预测
参考文献
• 关于我国城市用地规模的预测_刘灵辉 （规划指标，回归） • 基于参数法的物流园区用地规模预测_以长沙市为例_方威 • 土地利用总体规划中农村居民点用地__以湖南省土地利用 总体规划为例_麻战洪 • 土地规划中的农村居民点用地预测_以重庆市永川区为例_ 马骥 • 快速城市化过程中的城市建设用地规模预测方法_刘云刚 • 农村居民点用地变化驱动力研究综述_张建 • 农村居民点用地数量变化及驱动机制研究_基于湖北仙桃 市的实证_胡贤辉
人口数量与人口生育政策城市规划特殊优惠政策人的选择重大工程项目布局1历史推断法根据居民点用地不同时期扩展数据加以分析确定未来每年用地扩展数量据以确定规划期居民点用地规模2规划指标法3分区测算法4模型预测法依据国家标准gb13790对现有城市的规划人均建设用地指标采取双因子控制即以人均建设用地指标和允许调整幅度来表示分区依次预测扣除区内现有用地潜力估算各区用地增加数汇总后即得全市用地规模应用数学模型进行预测方法有趋势预测回归预测和线性规划模型预测等1历史推断法根据居民点用地不同时期扩展数据加以分析确定未来每年用地扩展数量据以确定规划期居民点用地规模2规划指标法3分区测算法4模型预测法依据国家标准gb13790对现有城市的规划人均建设用地指标采取双因子控制即以人均建设用地指标和允许调整幅度来表示分区依次预测扣除区内现有用地潜力估算各区用地增加数汇总后即得全市用地规模2规划指标法1历史推断法2规划指标法按历如史惯性计算城市用地年均增加075135km2以2000年该市用地规模13856km2为基准预计20002010将增加75135km22010年用地规模为146011520km2
居民点用地规模的预测民点规模等相关知识回顾 居民点用地规模的影响因素 居民点用地规模的预测方法 用地规模预测的框架及一般步骤 参考文献 总结
基于GIS的山地城市建设用地适宜性评价研究--以重庆市九龙坡区为例
2 用地适宜性评价方法 2.1 研究方法
本 次 研 究 运 用 了 层 次 分 析 法（AHP 法）和 ArcGIS 工 具 。 AHP 法不仅原理简单，而且具有扎实的理论基础，是定量与定 性方法相结合的优秀的决策方法，特别是定性因素起主导作 用的决策问题。地理信息系统（GIS）是进行用地适宜性评价 的关键工具。利用 GIS 技术进行用地适宜性评价，可以将空间 数据与属性数据一体化，还可以灵活地对这些数据进行处理。
2.2 技术步骤
研 究 选 取 高 程 、坡 度 、地 形 起 伏 度 、汇 水 线 、生 态 保 护 范 围、地铁线六个评价因子进行空间分析。从网络获取地形等 高线数据并转换为 GIS 可用的数据，地铁线路，保护范围（山体 保护范围以及白鹭保护区范围）来自上位规划资料，之后导入 GIS 进行分析。之后运用 AHP（层次分析）法确定六个因子的 指标权重，运用 GIS 中重分类以及空间叠加分析法对六个指标 进行整合，最终得到用地适宜性评价图。
使用邻域分析工具得到地形起伏度分析图。地形起伏度 和坡度类似，同样影响着城市建设在平整场地时的难度与成 本，所以城市建设用地应选择在地形起伏度较小的区域。在 这一标准下，按照地形起伏度的大小对地形起伏度进行重分 类 ，地 形 起 伏 度 越 低 的 区 域 越 适 宜 建 设 ，将 其 分 为 高 度 适 宜 （0m~15m），比较适宜（15m~30m），一般适宜（30m~60m），不适 宜（>60m）四个等级，并分别赋值 100 分，75 分，50 分，25 分，得 到地形起伏度适宜性评价结果。 3.2.4 汇水线距离分析
长寿区八颗镇占地规划 重庆市城市总体规划
长寿区八颗镇占地规划重庆市城市总体规划导读:就爱阅读网友为您分享以下“重庆市城市总体规划”资讯，希望对您有所帮助，感谢您对的支持!重庆市城市总体规划第一章总则第一条为了进一步指导重庆在本世纪末和二十一世纪初的城市建设和发展，实现把重庆建设成为长江上游经济中心和现代化城市的战略目标，根据《中华人民共和国城市规划法》、《重庆市城市规划管理条例》、《重庆市国民经济和社会发展第九个五年计划和2010 年远景目标纲要》，特编制1996---2020 年城市总体规划。
第二条总体规划修编的原则:1(一)贯彻严格控制大城市规模，合理发展中等城市和小城市的方针，重点控制城市中心地区的人口规模。
协调城市群的发展，实现市域范围内大、中、小城镇的有机结合;(二)遵循”十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，在城市发展的同时，努力提高土地的使用价值，节约用地，保护耕地。
合理配置城市空间资源，优化城市用地结构，综合部署各项建设，促进人口的合理分布;(三)坚持城市可持续发展战略，控制环境污染，增加城市绿地，注重城市景观，建立与城市和人口发展相适应的生态环境，实现经济、社会和环境效益的统一;(四)加强历史文化名城的保护，保护具有重要历史意义、科学和文化艺术价值的文物古迹、风景名胜和传统街区，弘扬优秀的城市文化传统，充分体现山城和江城的特色。
第三条 1983 年编制的《重庆市城市总体规划》和1990 年的调整规划，是本次总体规划修编的基础，它所确定的城市结构形态、城镇体系发展战略及重点城市基础设施建设规划等，对重庆市十多年由改革开放带动的城市高速发展起到了促进作用。
2但原规划实施中尚存在着旧城开发强度过大，新区建设力度不足，城市基础设施建设同城市居民的需求不相适应，城市污染较重，绿地面积不足，山城风貌特色减弱，文化、体育、卫生等公益性设施的建设相对滞后，城市规划如何适应社会主义市场经济新要求，如何适应设立重庆直辖市后的新形势等问题。
1424.城乡统筹下的重庆主城城郊农村规划探索——以《九龙坡区黄金堡村村规划(2010-2020年)》为例
1424.城乡统筹下的重庆主城城郊农村规划探索——以《九龙坡区黄金堡村村规划（2010-2020年）》为例摘要：作为统筹城乡改革实践区，重庆近年来对不同地域的村庄规划都作了积极的探索。
城郊农村因特殊的区位、直接受城市影响的特征，城-乡之间要素的流动也较其他地域更为明显，面对的挑战也更为多元。
笔者试图基于城乡统筹的理念，从村庄规划的理念与核心内容、村庄空间管制区划、村庄产业发展选择、村庄人口预测与居民点布局、村庄公共基础设施共建共享的角度，探索城郊农村规划内容与方法，为重庆统筹城乡改革实践提供有益的实践。
关键词：城乡统筹城郊农村规划对策1 研究背景1.1 重庆主城郊区农村“城市化”与“边缘化”问题并存重庆主城城郊农村1相对于远郊区县的农村地区，深刻的受到主城区快速城市化、产业化的影响，在经济社会结构、居住生产方式等方面呈现出诸多不同特点，包括农村建设水平较高，人口规模较大，交通方便，公共市政设施配套较完善等，但也存在两方面的问题：一是城郊农村相对主城低成本的土地资源与劳动力，成为主城下游产业梯度转移的重要承载地，如九龙坡区的海龙村集聚了数十家摩配小型民营企业，人口由原来的2000人迅速增加至10000人，然而工业的快速发展、工业厂房的大量建设，却给当地农村的自然生态环境造成了不可逆的破坏；二是城郊农村特殊的区位条件，受到主城强大的吸引力影响以及对主城现代化生活环境的向往，农村剩余劳动力不断向主城迁移，农村“老龄化”、“空巢化”现象突显，经济社会日益衰败，如巴南区红星村。
如何避免“城市化”与“边缘化”的出现，规避市场作用带来的负面影响，推动郊区农村的健康发展，是重庆主城城郊农村发展中必须重视的问题。
1.2 重庆主城扩城发展背景下的城乡互促共进的总体要求按照国家关于“重庆建设成为西部地区的重要增长极、长江上游地区的经济中心和城乡统筹发展的改革试验区”的总体部署以及“两江新区、西永保税区”的批准，根据总体规划，重庆确定在“城市现有建成区以外，内环快速路与外环高速公路周边约400平方公里的地段内”进行集中成片、综合配套的扩城建设，扩城地区的发展势必将引起主城城市空间结构、产业结构、人口结构、经济结构的演进、调整和重构（王法成、范颖、余颖，2012）。
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Ｔａ ｋ ｉ ｎ ｇ Ｕｒ ｂ ａ ｎ ａ ｎ ｄ Ｒｕ ｒ ａ ｌ Ｏｖ ｅ ｒ ａ ｌ ｌ Ｐ ｌ ａ ｎ ｎ ｉ ｎ ｇ ｉ ｎ Ｃｈ ａ ｎ ｇ ｓ ｈ ｏ ｕ Ｄｉ ｓ ｔ ｒ ｉ ｃ ｔ ｏ ｆ Ｃｈ ｏ ｎ ｇ ｑ ｉ ｎ ｇ ａ ｓ ａ ｎ Ｅｘ ａ ｍｐ ｌ ｅ
的增长趋 势， 进 而探 讨 了 在Ｐ — Ｓ — Ｒ模型 的基础 上通过 多因子分析 预测城 乡 居 民 点建设 用地规 模 的新方法 ， 同时评 价 了 预测 结果 ， 以期 为相关 实践提供 建设性
意见。
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城 乡总体规 划中建设 用地 的规 模 和分布 提 出了新的要求 ， 在 此背景下， 通过对 重
庆 市长 寿 区城 乡 居 民 点现 状 建 设 用地 分
布特征 的评 述 ， 提 出依托 人 口单 因子评
价 方 法不 能 准 确 、 客 观 地 预 测 建 设 用地
ｔ ｈ ａ ｔ ｓ ｉ ｎ ｇ ｌ ｅ ｆ ａ ｃ ｔ ｏ ｒ ｅ ｖ ａ ｌ ｕ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ｍｅ ｔ ｈ ｏ ｄ ｃ ａ ｎ ’ ｔ ａ ｃ ｃ ｕ ｒ ａ ｔ ｅ ｌ ｙ ａ ｎ ｄ ｏ ｂ ｊ ｅ ｃ ｔ ｉ ｖ ｅ ｌ ｙ ｐ ｒ ｅ ｄ ｉ ｃ ｔ ｔ ｈ ｅ ｇ ｒ ｏ ｗｉ ｎ ｇ
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陈前 池
周 琏
Ｃ ＨＥ Ｎ Ｑ ｉ ａ ｎ ｃ ｈ ｉ ， Ｚ ＨＯ Ｕ Ｊ ｉ ｎ
摘
要 《 城 乡规 划法》的颁布 实施 对
Ａｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ： Ｔｈ ｅ ｐ ｒ ｏ ｍｕｌ ｇ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ａ ｎ ｄ ｉ ｍｐ ｌ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ｏ ｆ‘ Ｕｒ ｂ ａ ｎ ａ ｎ ｄ Ｒｕ ｒ ａ ｌ Ｐ ｌ ａ ｎ ｎ ｉ ｎ ｇ Ａｃ ｔ ’
Ｃｈ ａ ｎ ｇ ｓ ｈ ｏ ｕ Ｄｉ ｓ ｔ ｒ ｉ ｃ ｔ ｏ ｆ Ｃｈ ｏ ｎ ｇ ｑ ｉ ｎ ｇ
关键 词
城 乡规 划 ； 城 乡居民 点建设 用
地； Ｐ — Ｓ — Ｒ模 型 法 ； 规模预 测； 重 庆市 长
Байду номын сангаас
寿区
城 乡二元 体 制 的 形成 源 于 我 国特 殊 的 历史背 景 ， 是建立在２ ０ 世纪５ ０ 年 代高
基于Ｐ — Ｓ — Ｒ 模型法 的城 乡居民点 建设用地规模预测
以重庆市长寿区城 乡总体规划为例
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