大型商业综合体消防安全整治
市大型商业综合体消防安全专项整治工作方案附相关表格
市大型商业综合体消防安全专项整治工作方案为了加强市大型商业综合体的消防安全工作，保障人民群众的生命财产安全，特制定本方案，以规范和提升商业综合体的消防安全管理水平。
一、背景和目标市大型商业综合体作为人流密集、火灾风险较高的场所，其消防安全工作具有重要的意义。
本方案的目标是建立完善的消防安全管理体系，提高应急处置能力，确保商业综合体的消防安全。
二、组织架构为有效开展消防安全整治工作，设立市大型商业综合体消防安全整治工作领导小组，由市政府主要领导担任组长，市消防部门、市商务部门、市规划部门等相关部门负责人担任副组长，各相关单位的主要负责人担任成员。
三、工作内容1.消防设施改造针对商业综合体的消防设施存在的问题，制定改造计划，确保消防设施符合国家标准和相关法律法规要求。
对已建成的商业综合体，要进行全面检查，及时修复和更换老化设备，确保其正常运行。
2.消防演练和培训开展定期的消防演练和培训，提高商业综合体员工的消防应急处置能力。
组织消防培训班，邀请专业人员对商业综合体员工进行培训，包括火灾预防知识、灭火器使用方法、逃生自救技巧等。
3.安全隐患排查组织专业消防安全评估机构对商业综合体进行全面排查，发现安全隐患及时整改。
对于存在的消防安全隐患，要制定整改计划，并按计划进行整改，确保商业综合体的消防安全。
4.宣传教育利用各种宣传渠道，开展消防安全宣传教育活动，提高市民和商业综合体员工的消防安全意识。
通过宣传栏、宣传板、宣传视频等形式，向市民普及消防知识，提醒他们注意消防安全。
四、工作计划和时间表根据市大型商业综合体的具体情况，制定工作计划和时间表，并明确责任部门和责任人。
根据计划，逐步推进各项工作，确保按时完成消防安全整治工作。
五、监督和评估建立健全监督机制，加强对商业综合体消防安全整治工作的监督和评估。
定期组织专业人员对商业综合体进行检查，对整治工作的进展情况进行评估，及时发现和解决问题。
六、经费保障市财政将安排一定的经费支持市大型商业综合体的消防安全整治工作。
大型商业综合体消防安全整治方案
大型商业综合体消防安全整治方案消防安全是大型商业综合体运营过程中的一项重要工作，关系到人员生命财产安全和商业综合体的正常运营。
为了有效预防和应对火灾风险，综合体管理方应制定详细的消防安全整治方案，并采取一系列措施来确保综合体的消防安全。
下面是一份大型商业综合体消防安全整治方案的基本框架，供参考：一、整治目标与原则1. 整治目标：建立健全消防安全管理制度，提高综合体的整体消防安全水平，降低火灾风险和损失。
2. 整治原则：a. 安全第一：以人员安全为核心，确保人员生命财产安全。
b. 预防为主：加强消防宣传教育，提高员工和租户的消防安全意识。
c. 综合治理：采取综合的措施来解决消防安全问题，包括设备设施改造、人员培训、技术管理等。
d. 承担责任：明确各方的责任和义务，形成合力，共同维护消防安全。
二、整治内容和措施1. 消防设备设施改造a. 检修和更新消防设备设施，确保其正常运行。
b. 安装消防探测器、灭火器和自动喷水系统等，提高火灾报警和灭火能力。
c. 安装疏散通道指示标识，确保人员迅速疏散。
2. 消防安全管理制度建设a. 建立消防安全管理组织架构，明确各部门的职责和权限。
b. 制定消防安全管理制度和操作规程，确保消防安全工作的有序进行。
c. 安排专人负责消防安全管理，组织定期的演练和培训。
3. 消防宣传教育a. 加强员工和租户的消防安全意识教育，提高其自我保护能力。
b. 组织定期的消防安全培训和演练，提高员工和租户的应对火灾的能力。
4. 防火建筑材料使用a. 选择符合防火标准的建筑材料，提高建筑的防火性能。
b. 配备防火门、防火窗等防火设施，减少火势蔓延的可能性。
5. 建立消防巡查制度a. 定期进行消防巡查，检查火灾隐患的存在和消除情况。
b. 落实巡查记录和整改情况的管理，确保问题得到及时解决。
6. 加强消防应急演练a. 组织定期的消防应急演练，提高人员的逃生和自救能力。
b. 定期评估演练效果，发现问题并进行及时改进。
大型商业综合体消防安全指导措施
电气线路与设备管理
定期对放映设备、电气线路进行安全检测；电气线路敷设应由专业电工操作，严禁违章使用大功率电器设备；不应擅自增设影响疏散逃生的影厅和座位；加强用电设备和电气线路的检查维护。
10
施工与装修管理
营业期间禁止电气焊作业；非营业期间进行施工、装修时应履行动火审批手续，作业人员需持证上岗并采取现场监护措施；确保施工期间的消防安全措施得到有效执行。
13
消防安全责任制
明确消防安全责任人和管理人职责，建立消防安全例会制度，每月召开消防安全例会并及时处理涉及消防安全的问题；加强消防安全管理制度的执行力度，确保各项消防安全措施得到有效落实。
11
仓储与货物管理
临时周转仓库不应大量堆放可燃货物；储藏间物品应分类、分垛、分间、分库储存，严禁存放易燃易爆品；禁止随意将其他场所分隔用做临时仓储使用，并按要求设置必要的消防设施。
12
应急预案与演练
制定完善的消防应急预案，包括初起火灾扑救和应急疏散等内容；定期组织全体员工进行消防演练，提高应对突发事件的能力。
5
消防控制室管理
消防控制室值班人员需持证上岗，遵守各项规章制度，不得擅离职守，确保24小时双人值班。同时，保持消防控制室设备正常运行，及时处理火灾报警等信息。
6
疏散通道与安全出口管理
保持疏散通道、安全出口畅通无阻，严禁占用、堵塞或封闭、锁闭。严禁设置妨碍消防车通行和火灾扑救的障碍物。每层或各经营区域应设置明显的安全疏散图示。
大型商业综合体消防安全指导措施
序号
指导措施
详细描述
1
消防培训
定期组织全体员工进行消防培训，特别是消防控制室值班人员、微型消防站队员、保安等重点岗位人员，需进行专项培训，提高消防安全意识及应急处置能力。
大型商业综合体消防安全专项整治工作方案
大型商业综合体消防安全专项整治工作方案一、背景随着城市化进程的加速，商业综合体项目越来越多，成为了城市商业的重要组成部分。
然而，商业综合体内部设施复杂，人员密集，往往也是火灾发生的重点地段。
为了保障人民群众的人身安全和财产安全，防止火灾事故的发生，特制定消防安全专项整治工作方案。
二、整治目标以保障广大市民的生命和财产安全为目标，加强对商业综合体的消防安全管理。
主要以以下几个方面为重点：（1）检查商业综合体内消防设施的完备性、标志的醒目性和使用情况。
（2）检查商业综合体内消防通道是否畅通。
（3）检查商业综合体内部货物堆放是否符合消防安全标准。
（4）检查商业综合体内各商铺的消防安全管理制度是否健全。
（5）加强商业综合体内员工的消防安全培训。
（6）规范商业综合体内的消防安全突发事件处置流程，及时有效地组织现场应急处置。
三、整治措施（1）对商业综合体内的消防设施进行全面排查，并制定消防设施完善提升计划，以保证消防设施的完善性和完好性。
（2）要求商业综合体内每个商铺增加消防设施，如灭火器、消防水带等，并做好标识，以提高火灾发生时的灭火率。
（3）对商业综合体内消防通道进行畅通检查，对于发现消防通道存在堵塞、物品摆放不当等问题，第一时间进行整改。
（4）加强货物摆放管理，规范商业综合体内货物摆放位置和数量，消除火灾隐患。
（5）针对商业综合体内的员工，开展消防安全知识培训，提高员工的消防安全知识水平，培养员工的消防安全意识，促进员工自觉遵守消防安全各项规定。
（6）建立商业综合体内的消防安全管理制度，规定消防设施的维护、消防通道的畅通、货物摆放的管理等各项消防安全工作的具体责任和操作规范，从制度上提高消防安全管理效率。
（7）对商业综合体内的消防安全事件指挥处置流程进行规范制定，及时有效地组织现场应急处置，减少火灾带来的损失。
四、整治效果的评估对于整治工作效果的评估，应当从以下几个方面进行对比：（1）对比整治前后商业综合体内的消防设施完善度和使用情况，以评估消防设施提升的效果。
大型商业综合体和商场场消防安全工作方案
大型商业综合体和商场市场消防安全专项整治工作方案为深刻汲取近年来大型商业综合体和商场市场火灾事故教训，充分保障人民群众生命财产安全，按照市安委办统一部署，经区政府同意，区安委会决定在全区范围内组织开展大型商业综合体和商场市场消防安全专项整治。
特制定工作方案如下：一、工作目标认真贯彻落实习近平总书记关于应急管理的重要思想和党的十九大精神，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、群众积极参与的原则，组织开展大型商业综合体和商场市场消防安全专项整治，及时化解安全风险、消除安全隐患，推动消防安全防范责任措施落实，不断提升消防安全管理水平，有效防范和坚决遏制重特大火灾事故发生。
二、整治时间2018年8月至10月。
三、整治范围1.大型商业综合体。
已建成投入使用的建筑面积5万平方米（含）以上的集购物、住宿、展览、餐饮、文娱、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的城市商业综合体（不包括住宅和写字楼部分的建筑面积）。
2.商场市场。
已建成投入使用的单体建筑面积大于5 万平方米（含）以上的商场、商店、超市等商业经营场所，以及总占地面积大于2万平方米（含）以上或总建筑面积大于5万平方米（含）以上的集贸市场、批发市场等商业经营场所集中区域。
四、整治重点（一）消防行政许可。
建筑是否依法办理消防设计审核、竣工验收手续；建筑内场所是否依法办理消防设计审核、竣工验收或备案抽查手续；公众聚集场所投入使用、营业前是否进行消防安全检查。
（二）建筑平面布置。
1.场所实际使用功能是否与原设计功能一致；平面布置是否与消防行政许可档案图纸相符。
2.经过建设工程特殊消防设计专家评审的项目，是否按照特殊消防设计方案及专家评审意见逐条落实。
3.防火分区是否符合消防技术标准或经批准的特殊设计文件要求。
4.消防控制室是否位于首层，并能直通室外。
5.设有儿童活动场所的，是否符合消防技术标准以及江苏省《儿童活动场所消防监督检查指导意见》相关要求。
6.防火间距是否违规占用；消防车道是否违规占用、堵塞；中庭、走道或室内步行街是否违规占用。
大型商业综合体消防安全管理规则
大型商业综合体消防安全管理规则大型商业综合体是指由商业、娱乐、餐饮以及其他附属设施组成的综合性建筑群，一般面积较大、人流量较大，因此消防安全管理十分重要。
以下是一套针对大型商业综合体的消防安全管理规则，以确保人员安全并有效应对火灾等突发事件。
1.组建专职消防队伍：商业综合体应组建具备专业消防技能的专职消防队伍，包括消防队长、消防人员和灭火器械操作员等。
他们需要定期接受消防培训和演练，熟悉消防设备操作和应急预案,提高应对突发事件的能力。
2.定期消防设备检测：商业综合体应定期对消防设备进行检测，包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等，确保其正常工作。
同时，要建立消防设备维护记录，及时维修更换损坏或过期的设备。
3.安装自动火灾报警系统和应急广播系统：商业综合体应安装自动火灾报警系统，及时发现火灾隐患，并通过应急广播系统向人员发出警报和应急指示，引导人员安全疏散。
4.制定应急预案：商业综合体应制定应急预案，明确消防安全责任、应急组织机构和应急处置流程等内容。
同时，要定期组织演练，模拟各种突发事件，提高人员的应急反应能力。
5.加强消防演练和培训：商业综合体应定期组织消防演练和培训，包括疏散演练、灭火器使用培训等，提高员工和游客的消防安全意识和自救能力。
6.设置明显的安全出口和疏散通道：商业综合体内应设置明显的安全出口和疏散通道，并保持畅通。
同时，在关键位置和易发生火灾的区域设置明显的标识和示警器，以引导人员迅速疏散。
7.加强火灾隐患排查和整改：商业综合体应定期开展火灾隐患排查，发现问题及时整改。
对于重大火灾隐患，立即采取措施进行封堵或紧急处理，确保火灾隐患得到消除。
8.加强消防安全宣传教育：商业综合体应加强对员工和游客的消防安全宣传教育，宣传消防法律法规和火灾预防知识，提高人员的消防安全意识，减少火灾发生的可能性。
9.加强监控和报警系统：商业综合体应加强对消防监控和报警系统的管理，确保其稳定运行，并配备专门的监控人员，24小时全天候监控火灾隐患，及时发现和处理异常情况。
如何做好商业综合体的消防安全管理
如何做好商业综合体的消防安全管理商业综合体作为集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体的大型建筑体，人员密集、业态复杂，一旦发生火灾，后果不堪设想。
因此，做好商业综合体的消防安全管理至关重要。
以下是一些关于如何做好商业综合体消防安全管理的要点和措施。
一、完善消防安全制度和责任体系首先，商业综合体的管理方应制定完善的消防安全制度，明确各项消防安全工作的流程和标准。
这些制度应涵盖火灾预防、火灾报警与处置、消防设施设备维护、疏散逃生等方面。
同时，要建立清晰的责任体系，将消防安全责任落实到每一个部门、每一个岗位和每一个人员。
明确各级管理人员、员工在消防安全工作中的职责，确保每个人都清楚自己在消防安全管理中的角色和任务。
二、加强消防设施设备的维护和管理1、定期检查和维护商业综合体内的消防设施设备种类繁多，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、疏散指示标志和应急照明等。
要定期对这些设施设备进行检查和维护，确保其处于良好的运行状态。
检查的内容包括设备的外观是否完好、功能是否正常、零部件是否齐全等。
对于发现的问题，要及时进行维修或更换，确保设施设备在火灾发生时能够发挥应有的作用。
2、专业检测和保养部分消防设施设备需要由专业的检测机构进行定期检测和保养，如消防电气检测、消防设施年度检测等。
管理方应按照规定的时间和要求，委托有资质的机构进行检测和保养，并保存好相关的检测报告和保养记录。
3、确保疏散通道和安全出口畅通疏散通道和安全出口是人员在火灾发生时逃生的生命通道，必须时刻保持畅通无阻。
要加强对疏散通道和安全出口的管理，严禁在通道内堆放杂物、停放车辆或设置障碍物。
疏散指示标志和应急照明要保持完好有效，引导人员快速疏散。
三、强化消防安全教育培训1、针对员工的培训商业综合体内的员工是消防安全工作的重要参与者，要对他们进行系统的消防安全教育培训。
培训内容包括消防法律法规、消防安全知识、消防设施设备的使用方法、火灾应急预案等。
大型商业综合体消防安全整治方案
大型商业综合体消防安全整治方案一、前言大型商业综合体是当代城市中不可或缺的一部分，具有集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多种功能于一身的特点，为我们的城市注入了极大的生机和活力。
然而，建筑体量巨大、人员密集等因素使得其火灾风险相对较大，如发生火灾后将不可避免地造成人员伤亡、财产损失等重大后果。
因此，消防安全对于大型商业综合体的运营无疑至关重要。
通过深入调查研究，制定一套行之有效的消防安全整治方案，以提高大型商业综合体消防安全水平，是我们必须要做的事情。
二、分析现状大型商业综合体火灾的发生率相对较高，其主要原因是：1、建筑结构复杂化导致火灾发生后，难以控制火灾范围和传播方向，从而增大灾害范围和灾害程度。
2、人员密集且流动性大，购物、餐饮、娱乐等不同功能区域人员的数量和流量极大，管理较为困难，因此火灾的扑救难度、人员疏散难度很大。
3、商业综合体中配套设施较为复杂，如高空吊顶、地下车库、钟楼、水景等装修，存在多种潜在的火灾源。
同时，维修保养不及时也容易造成火灾隐患。
4、管理部门的不足。
有些商业综合体管理部门重利轻安全，忽视了消防安全问题的重要性。
其他一些商业综合体则因消防安全方面的设施和管理水平落后，导致火灾发生频率较高。
三、整改方案基于现状分析，我们可以提出以下针对大型商业综合体消防安全的整改方案：1、制定消防安全制度。
商业综合体管理部门应当建立完善的消防安全制度，严格执行消防安全标准，将消防安全纳入考核范畴。
同时，在商业综合体中设置专职消防安全管理人员，负责消防安全的相关工作，包括定期检查消防设施、落实消防应急预案、组织人员扑灭初起火灾等方面。
2、加强消防设施建设。
商业综合体应在建筑设计时充分考虑消防设施，保证建筑消防设施的完整性和有效性，包括自动喷水灭火系统、疏散通道、疏散标志、火灾报警系统等等。
特别是疏散通道和出口，商业综合体应当确保通道畅通、标志清晰、出口明确。
3、加强火灾隐患排查。
商业综合体管理部门要定期对商业综合体火灾隐患进行排查，并及时消除存在的消防安全隐患。
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大型商业综合体消防安
全整治
Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】
大型商业综合体消防安全整治
自检自查手册
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填写说明
大型商业综合体体量大、结构复杂、功能多样、人员密集，一旦发生火灾，极易造成重大人员伤亡和财产损失。
近几年，国内外发生了多起大型商业综合体重大火灾事故，教训惨痛。
究其根源，主要是产权单位、委托管理单位以及各经营主体和使用单位消防安全主体责任意识不强、消防安全规章制度不健全、岗位消防安全责任制不落实、内部消防设施不能正常运行、员工消防安全素质不高等因素所致。
为提高大型商业综合体管理单位的消防安全管理水平，督促建立“防火自查、隐患自改、责任自负”的工作机制，按照国务院《大型商业综合体消防安全专项整治工作方案》（安委办2018【21】号），提出的企业自检自查的工作要求，结合整治工作重点，我省研究制订了《大型商业综合体消防安全自检自查手册》。
此《手册》应在各支队统一部署指导下由大型商业综合体管理单位在认真开展自检自查活动的基础上，组织或委托原设计、施工、工程监理、检测单位、维保单位认真填写，填写时必须真实全面，不得瞒报、漏报，各种附件必须真实有效，手填内容字迹清晰工整。
自检自查后，总队将组织多个工作组奔赴各地逐个单位逐项内容比照现场对真实性、完整性进行核对，如发现隐患等问题填写不真实、不全面，瞒报、漏报等行为，总队将督促当地消防机构依法从严从重查处。
此《手册》一式三份，一份企业自行存档，一份上交所辖消防机构，一份由当地消防机构上报消防总队，上报时间为2018年8月15日前。
目录
NO.1
填表人：消防岗位责任人（管理人）：
法定代表人：填表日期：年月日
NO.2
单位消防安全管理人（经理人）汇总表
填表人：消防岗位责任人（管理人）：
法定代表人：填表日期：年月日
3、《建设工程消防设计审核意见书》（建附件）
4、《建设工程消防验收意见书》（建附件）
5、开业前《消防安全检查意见书》（建附件）
6、变更设计等其他相关《行政许可》文书（建附件）
7、《消防专篇》（建附件）
8、《特殊消防设计资料》（建附件）
9、《专家评审会议纪要》（建附件）
10、《电气检测报告》（建附件）
NO.3填表人：消防岗位责任人（管理人）：
法定代表人：填表日期：年月日
12、防火分区划分图（建附件，注明使用功能）
13、建筑外墙设置外装饰面或幕墙时，其空腔部位是否在每层楼板处采用防火封堵材料构造。
（附图）
消防设施基本情况表
二、消防水源及供水设施：
三、消火栓
NO.4（3）
NO.4（4）
NO.4（5）
NO.4（6）
填表人：消防岗位责任人（管理人）：
法定代表人：填表日期：年月日
NO.5
微型消防站人员及器材装备表
填表人：消防岗位责任人（管理人）：
法定代表人：填表日期：年月日
16、《消防安全教育培训制度》（建附件）
17、《防火巡查检查制度》（建附件）
18、《消防设施器材维护管理制度》（建附件）
19、《消防控制室值班制度》（建附件）
20、《用火用电管理制度》（建附件）
21、《重点部位管理制度》（建附件）
22、《火灾隐患整改制度》（建附件）
23、《消防档案管理制度》（建附件）
NO.6
灭火和应急疏散预案
填表人：消防岗位责任人（管理人）：
法定代表人：填表日期：年月日
NO.7
消防演练记录
填表人：消防岗位责任人（管理人）：
法定代表人：填表日期：年月日
26、检测、维保机构资质复印件（建附件）
27、《消防设施年度检测报告》（建附件）
28、《维保协议》（建附件）
29、《建筑消防设施维护保养记录表》（建附件）
30、《建筑消防设施故障维修记录表》（建附件）
31、《消防安全评估报告》
NO.8
填表人：消防岗位责任人（管理人）：
法定代表人：填表日期：年月日
NO.9
填表人：消防岗位责任人（管理人）：
法定代表人：填表日期：年月日NO.10
填表人：消防岗位责任人（管理人）：
法定代表人：填表日期：年月日
NO.11
填表人：消防岗位责任人（管理人）：
法定代表人：填表日期：年月日。