大型商业综合体消防安全的检查重点
大型商业综合体消防安全的检查重点
大型商业综合体消防安全的检查重点一、消防设施检查根据《消防法》和相关法规要求，商业综合体应配备完善的消防设施，包括火灾报警系统、灭火器材、疏散通道等，并定期进行检查和维护。
二、消防通道检查消防通道应保持畅通无阻，不得被障碍物堵塞，疏散通道应设置标识清晰、照明良好，确保人员在火灾情况下能够迅速疏散。
三、消防演练检查商业综合体应每年组织至少一次消防演练，并定期进行应急预案演练，提高员工和租户的防灾意识和逃生能力。
四、消防安全宣传检查商业综合体应加强消防安全宣传教育工作，定期开展消防安全知识培训，提高员工和租户的消防安全意识和应对能力。
五、消防检查报告商业综合体应建立完善的消防安全档案，定期进行消防检查，并及时整理和归档检查报告，确保消防安全工作的有效进行。
商业综合体应根据消防安全工作需要，不断完善消防设施、制定消防应急预案、加强日常消防巡查等工作，确保大型商业综合体的消防安全工作始终处于优秀状态。
1.消防设施清单：详细列出商业综合体所配备的消防设施及其数量、位置等信息。
2.消防通道平面图：清晰展示商业综合体内的消防通道布置和疏散通道位置。
3.消防演练计划：说明商业综合体每年组织消防演练的具体时间、地点和流程。
4.消防安全宣传资料：包括消防安全宣传海报、宣传册等，用于提升员工和租户的消防安全意识。
5.消防检查报告模板：为了规范消防检查工作，提供统一的报告模板，记录每次消防检查的结果和处理情况。
法律名词解释：1.《消防法》：指中华人民共和国国家法律，规定了消防工作的法律责任和相关要求。
2.灭火器材：指用于扑灭初起火灾的工具和装备，如灭火器、灭火栓等。
3.疏散通道：指用于人员疏散的专用通道，通常设置在商业综合体的公共区域和岔道口等位置。
4.应急预案：指在紧急情况下，组织人员进行协同行动的方案，以应对突发事件。
违约行为及认定：1.若商业综合体未按照合同约定配备完善的消防设施，视为违约行为。
2.若商业综合体发生火灾事故后无法提供完善的消防通道，导致人员无法顺利疏散，视为违约行为。
注册消防工程师考试--大型商业综合体消防安全管理(二)
注册消防工程师考试--大型商业综合体消防安全管理（二）【重要提醒】：《大商管理规则》的实施时间为2023 年10 月19 日，往年的命题原则是按照命题截止时间前发布实施的现行技术规范为依据，而往年的命题时间基本为9-10 月，该规范考到的概率较大，也不排除继续以原试行规则命题的可能性~大型商业综合体消防安全管理内容和方法一、大型商业综合体防火安全管理（一）装修施工检查（1）大型商业综合体的内部装修施工不得擅自改变防火分隔和消防设施，不得降低建筑装修材料的燃烧性能等级，不得改变疏散门的开启方向，不得减少疏散出口的数量和宽度。
（2）施工单位进行施工前，应当依法取得相关施工许可，预先向大型商业综合体消防安全管理人办理相关审批施工手续，并落实下列消防安全措施：1）建立施工现场用火、用电、用气等消防安全管理制度和操作规程。
2）明确施工现场消防安全责任人，落实相关人员的消防安全管理责任。
3）施工人员应当接受岗前消防安全教育培训，制定灭火应急疏散演练预案并开展演练。
4）在施工现场的重点防火部位或区域，应当设置消防安全警示标志，配备消防器材并在醒目位置标明配置情况，施工部位与其他部位之间应当采取防火分隔措施，保证施工部位消防设施完好有效；施工过程中应当及时清理施工垃圾，消除各类火灾隐患。
5）局部施工部位确需暂停或者屏蔽使用局部消防设施的，不得影响整体消防设施的使用，同时采取人员监护或视频监控等防护措施加强防范，消防控制室或安防监控室内应当能够显示视频监控画面。
（二）消防安全重点部位管理1.消防控制室2.餐饮场所（1）餐饮场所宜集中布置在同一楼层或同一楼层的集中区域。
（2）餐饮场所严禁使用液化石油气及甲、乙类液体燃料。
（3）餐饮场所使用天然气作燃料时，应当采用管道供气。
设置在地下且建筑面积大于150平方米或座位数大于75座的餐饮场所不得使用燃气。
（4）不得在餐饮场所的用餐区域使用明火加工食品，开放式食品加工区应当采用电加热设施。
大型商业综合体消防安全专项整治工作方案
大型商业综合体消防安全专项整治工作方案一、背景随着城市化进程的加速，商业综合体项目越来越多，成为了城市商业的重要组成部分。
然而，商业综合体内部设施复杂，人员密集，往往也是火灾发生的重点地段。
为了保障人民群众的人身安全和财产安全，防止火灾事故的发生，特制定消防安全专项整治工作方案。
二、整治目标以保障广大市民的生命和财产安全为目标，加强对商业综合体的消防安全管理。
主要以以下几个方面为重点：（1）检查商业综合体内消防设施的完备性、标志的醒目性和使用情况。
（2）检查商业综合体内消防通道是否畅通。
（3）检查商业综合体内部货物堆放是否符合消防安全标准。
（4）检查商业综合体内各商铺的消防安全管理制度是否健全。
（5）加强商业综合体内员工的消防安全培训。
（6）规范商业综合体内的消防安全突发事件处置流程，及时有效地组织现场应急处置。
三、整治措施（1）对商业综合体内的消防设施进行全面排查，并制定消防设施完善提升计划，以保证消防设施的完善性和完好性。
（2）要求商业综合体内每个商铺增加消防设施，如灭火器、消防水带等，并做好标识，以提高火灾发生时的灭火率。
（3）对商业综合体内消防通道进行畅通检查，对于发现消防通道存在堵塞、物品摆放不当等问题，第一时间进行整改。
（4）加强货物摆放管理，规范商业综合体内货物摆放位置和数量，消除火灾隐患。
（5）针对商业综合体内的员工，开展消防安全知识培训，提高员工的消防安全知识水平，培养员工的消防安全意识，促进员工自觉遵守消防安全各项规定。
（6）建立商业综合体内的消防安全管理制度，规定消防设施的维护、消防通道的畅通、货物摆放的管理等各项消防安全工作的具体责任和操作规范，从制度上提高消防安全管理效率。
（7）对商业综合体内的消防安全事件指挥处置流程进行规范制定，及时有效地组织现场应急处置，减少火灾带来的损失。
四、整治效果的评估对于整治工作效果的评估，应当从以下几个方面进行对比：（1）对比整治前后商业综合体内的消防设施完善度和使用情况，以评估消防设施提升的效果。
大型商业综合体防火巡查、检查和火灾隐患整改方案 (一)
大型商业综合体防火巡查、检查和火灾隐患整改方案 (一)随着城市发展和人们生活水平的提高，大型商业综合体越来越多地出现在我们的生活中，但是商业综合体的大规模、高密度和复杂性导致了其火灾风险的增加，火灾隐患检查和整改不能忽视，那么就需要制定一套科学的防火巡查、检查和火灾隐患整改方案。
一、防火巡查商业综合体防火巡查应每年至少进行2次，重点对商业综合体的电气线路、消防管道、防火门等进行检查。
电气线路巡查时应注意以下几点：1.所有电气线路、设备部件，应安装在电缆桥架内、电气管道内、电气柜里或埋入墙壁中，不得随意敷设或套管套线。
2.店铺内的开关箱、插座不得使用烟酒盒或其他易燃材料做外壳。
3.有专人负责商业综合体内部的电气线路及开关设备等日常维护，且应做好记录。
商业综合体防火巡查还应关注灭火器、疏散指示牌等的使用情况，及时更换和更新维护。
二、检查与整改商业综合体的消防设施、安全疏散通道、通风系统等必须符合国家法律法规和技术标准，进行检查时的重点如下：1.消防设施消防设施应保持良好状态，例如喷淋系统、火灾警报系统、自动灭火系统及消防水源等。
排水无阻塞，并应清空消防栓水喉内残留的水。
检查完毕，应及时向当地消防部门的有关部门报告。
2.安全疏散通道安全疏散通道必须符合相关的国家法规和技术标准，始终保持畅通。
检查时应注意楼梯通道的防滑、包底及通道口灯光明亮等，确保在火灾发生时能够为人员提供快速疏散。
3.通风系统商业综合体的通风系统必须合理使用，确保空气流通，并且应符合国家标准。
通风系统定期清洗、消毒，以确保空气质量并降低火灾风险。
除了以上三点，商业综合体还应加强员工和顾客的火灾安全意识教育，即培训员工如何使用灭火器，逃生和报警技能等。
商业综合体的安全担当也应具备一定的火灾应急处理能力。
在检查到火灾隐患后，我们必须立即采取有力的整改措施，例如立即修复漏水管道、更换老旧设备等。
综上所述，大型商业综合体防火巡查、检查和火灾隐患整改方案的制定，旨在增加商业综合体的火灾安全。
商场市场消防安全自查检查要点
（9）步行街两侧建筑的商铺内外均应设置疏散照明、灯光疏散指示标志和消防应急广播系统；
（10）步行街两侧的主力店应采用防火墙与步行街之间进行分隔，主力店应设置独立的疏散设施，不允许借用连通步行街的开口。步行街首层与地下层之间不应设置中庭、自动扶梯等上下连通的开口。
2、除与敞开式外廊直接相连的楼梯间外，均应采用封闭楼梯间或防烟楼梯间。
3、位于两个安全出口之间的疏散门到最近安全出口的距离，不应大于40m。位于袋形走道两侧或尽端的疏散门到最近安全出口的距离，多层建筑不应大于22m，高层建筑不应大于20m。当建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可增加25%。
7、每月检验维修一次消防设施、器材和安全标志，对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效。
8、对员工的消防安全培训应至少每半年进行一次，新上岗和进入新岗位的员工应进行上岗前的消防安全培训。培训的内容应当包括本单位火灾危险性、防火灭火措施、消防设施及灭火器材的操作使用方法、人员疏散逃生等知识。
4、消防水泵、防排烟风机控制柜的控制开关应设置在自动状态。
5、消防设施器材要设置规范醒目的标识，用文字或图例标明操作使用方法。消防通道、安全出口和消防重点部位应当设置警示提示标识。
6、消防设施、器材应保持完好有效，不得擅自挪用、损坏、拆除、停用。
消防
控制室
1、设有火灾自动报警系统和自动灭火系统或设有火灾自动报警系统和机械防（排）烟设施的场所，应设置消防控制室，并接入消防设施联网监测系统。
21类重点场所消防安全风险自查检查指南-商场市场及大型商业综合体
★5、配电线路敷设在闷顶、吊顶内时，需采取穿金属导管或采取封闭式金属槽盒保护，电源插座、照明开关不得直接安装在可燃材料上。
现场检查
6、电热汀取暖器、暖风机、对流式电暖器、电热膜取暖器等取暖设备的配电回路应设置与电气取暖设备匹配的短路、过载保护装置。
现场检查
★7、靠近可燃物的电器，应采取隔热、散热等防火保护措施。各种灯具距离窗帘、幕布、布景等可燃物不得小于0.5米。
现场检查
3、户外广告牌、外装饰不得采用易燃可燃材料制作，不得改变或破坏建筑立面防火构造。建筑外墙上的灭火救援窗、灭火救援破拆口不得被遮挡，室内外的相应位置应当有明显标识。
现场检查
4、不得埋压、圈占、遮挡室外消火栓、消防水泵接合器。室外消火栓、消防水泵接合器两侧沿道路方向各2米范围内不得有影响其正常使用的障碍物或停放车辆。
查阅资料
现场检查
安全
疏散
管理
★1、疏散门应向疏散方向开启，不得使用卷帘门、转门、吊门、侧拉门作为疏散门，不得随意改变疏散门的开启方向，不得减少疏散楼梯、安全出口的数量和宽度。
现场检查
2、安全出口、疏散通道、疏散门应设置禁止锁闭、堵塞、占用等内容的标识，常闭式防火门、电梯应设置“常闭式防火门应保持常闭”、“如遇火灾严禁乘坐电梯”等标识。
现场检查
11、员工使用电动自行车较多的场所，应当设置集中存放和充电场所，并宜独立设置在室外，与建筑保持安全距离，配备必要的消防设施。确需设置在建筑内的，应与其他部分进行防火分隔。充电设施应具备充满自动断电、定时断电、充电故障自动断电以及过载、短路、漏电保护等功能。
11、配电室内消防设施设备的配电柜、配电箱应当有区别于其他配电装置的明显标识。
现场检查
12、锅炉房、柴油发电机房、制冷机房、空调机房、油浸变压器室的防火分隔不得被破坏，其内部设置的防爆型灯具、事故排风机、通风系统、消防设施等应当保持完好有效。
十五类场所消防安全隐患排查要点
十五类场所消防安全隐患排查要点（一）大型商业综合体1、顶棚、墙面、地面、隔断、以及售货柜台、固定货架等是否采用易燃可燃装修装饰材料；2、仓库、办公室、宿舍是否采用易燃可燃材料为芯材的彩钢板搭建；3、室内步行街、中庭等区域是否违规设立柜台、摊位、游乐设施，使用易燃可燃装饰材料或堆放可燃物；4、仓库或周转库房是否采用耐火极限不低于3小时的隔墙与营业、办公部分进行分隔，是否安装甲级防火门，使用超过60W的白炽灯等高温灯具或灯具下方堆放物品；5、食品加工区的明火部位是否靠外墙布置，并采用耐火极限不低于2.0h的隔墙与其它部位分隔；敞开式的食品加工区是否采用电能加热设施；设置在地下的餐饮场所违规使用燃气；6、商户是否定期清理油烟道，违规存放、使用瓶装液化石油气；7、儿童游乐厅等儿童活动场所是否设置在四层及以上楼层；设置在高层建筑内时，是否设置独立的安全出口和疏散楼梯；- 1 -8、是否违规在营业期间进行装修、装饰、改造施工，施工区域是否严格落实与周围采取物理分隔、配备相应灭火器材、明确专人现场看护等防范措施；9、是否违规设置员工集体宿舍，存在集经营、住宿、仓库为一体的“三合一”、“二合一”现象；10、敞开楼梯、自动扶梯等贯通上下楼层的部位，是否采取有效防火分隔措施；管道井、电缆井孔洞是否封堵不严；11、防火卷帘下是否堆放杂物；常闭式防火门是否保持关闭状态；12、疏散门是否采用推拉门、卷帘门、吊门、转门和折叠门，违规设置门槛、踏步；13、室内疏散通道、安全出口是否被商品、货架占用、堵塞；室外疏散通道或消防车通道上是否堆放物品、停放车辆、设置障碍物；14、安全疏散指示标志、应急照明灯具规格、设置位置是否符合要求，被遮挡、覆盖或缺失、损坏；15、电气线路老化，穿越或者敷设在易燃可燃装修装饰材料中，是否采用金属套管、封闭式金属线槽或PVC阻燃套管保护；开关、插座等电器配件是否进行防火隔离；16、在门厅、楼梯间、走道等室内公共区域是否停放电动自行车，违规充电；- 2 -17、灭火器压力是否不足、喷射软管是否龟裂、筒体是否锈蚀；18、室内消火栓是否被遮挡，水枪、水带是否缺失；旋转型消火栓、消防软管卷盘转动机构是否锈蚀；19、设有自动消防设施的建筑，是否对消防设施进行年检和定期维护保养；20、建筑外墙门窗上违规设置影响疏散逃生和灭火救援的广告牌、霓虹灯、电子显示屏等障碍物；21、针对卖场、仓库（含各类周转库房）、餐饮区、儿童活动场所、员工办公（住宿）场所、消防控制室、消防水泵房、变配电室、装卸货平台等消防安全重点部位是否开展日常消防安全巡查检查，是否严格落实消防安全措施；22、是否建立健全消防安全管理组织机构、制度，是否依法明确消防安全责任人、管理人并履行消防安全职责；23、消防控制室人员是否落实双人持证24小时上岗，操作消防设施设备不熟练；24、属于消防安全重点单位的，是否按标准建立微型消防站，微型消防站人员不具备处置初期火灾的能力；其他单位是否建立志愿消防队伍；25、是否制定科学合理的灭火和应急疏散预案，并组织员工进行消防演练，常态化消防宣传教育培训制度落实不到位。
大型商业综合体消防安全整治方案
大型商业综合体消防安全整治方案随着社会和经济的发展，商场、酒店、办公楼等大型商业综合体已经成为城市中不可缺少的一部分。
而这些场所的消防安全问题则成为影响人们生命财产安全的重要因素。
因此，制定并执行一套科学合理的消防安全整治方案，已经成为大型商业综合体应该重视的问题。
一、整治前的检查与评估在消防安全整治前，需要对大型商业综合体进行全面的检查和评估。
1. 检查（1）建筑物结构、布局、使用性质、消防设施等是否符合消防安全标准。
（2）疏散通道、防烟门、灭火器、消火栓、喷淋系统、烟雾探测器、声光报警器等消防设施是否完好有效。
（3）室内外储物是否整齐、有无堆放易燃易爆物品、是否有占用楼道及疏散通道的现象。
（4）电气线路、电气设备是否规范，机房、锅炉房等重点部位的配电安装是否符合要求。
2、评估（1）根据建造时间、结构类别等因素确定火灾危险性等级。
（2）对建筑内部的人流量、储物量、设备数量等进行统计，评估火灾发生可能性大小。
二、整治方案的制定根据检查和评估结果，制定消防安全整治方案。
1. 加强消防设施的完善（1）对各种消防设施进行完善，确保其功能和性能已符合消防安全标准，并定期维护。
（2）增加疏散通道，减少楼道内的障碍，保证人员疏散通畅。
（3）加强火灾自动报警系统和灭火系统，使之能够及时地报警、伸缩灭火。
2. 移除危险品禁止或限制一切危险品进入商业综合体，将楼道里的杂物和堆放物清走，确保消防通道畅通，并悬挂禁止吸烟、禁止点烛等安全警示牌。
3. 规范电气设备与线路对机房、锅炉房等重点部位的配电安装进行规范，并对建筑物的电线路、线管进行检查和整治，确保电气设备完好无损。
设立假期值班制度，确保发生意外事故时能够及时处理。
4. 强化各方员工的消防意识以及消防演练组织各方员工进行专业的消防知识培训。
将消防知识融入员工培训计划，增强员工的防火防灾意识。
定期组织消防演练，提升员工的应变能力。
三、整治后不断完善整治后需要持续对场所进行监管，对于漏洞弥补及对设备的完善需加强管理。
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大型商业综合体消防安全的检查重点
大型商业综合体是集商业、经营、娱乐、办公、住宿等为一体的综合型场所。
其建筑体量大、功能复杂、人员密集、电气设备繁多、管道线路复杂，火灾风险较大。
防火措施
企业应定期组织消防培训I,提高员工的消防安全意识。
对消防控制室值班人员、微型消防站队员、保安等重点岗位人员等进行专项培训。
大型商业综合体自身要配足配齐消防设施器材，并保持完好有效。
同时需找具备建筑消防设施维修保养资格的企业签定消防维保合同，保证消防设施的正常运行。
落实防火检直巡直制度，营业期间每两小时进行一次防火巡直，定期对用火用电、施工改造、油烟管道、防火分隔、安全疏散等风险隐患开展防火检查，及时发现和消除隐患。
建筑面积大于50万平方米的大型商业综合体应建立专职消防队，其他商业综合体应
建立微型消防站（超过20万平方米应当至少分散设置2个），配齐装备器材。
大型商业综合体内的消防控制室值班人员需持证上岗，值班人员应遵守消防控制室的各项规章制度，不得擅离职守，确保消防控制室24小时双人值班。
应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用、堵塞或封闭、锁闭疏散通道和安全出口。
严禁设置妨碍消防车通行和火灾扑救的障碍物。
餐饮后厨
厨房排油烟罩、油烟道要定期清洗；严禁使用瓶装液化石油气且（超过一定面积的）地下餐饮场所不应违规使用燃气；厨房与其他区域的防火分隔要到位；厨房操作间应在排油烟罩及烹饪部位设置自动灭火装置，在燃气管道上设置与自动灭火装置联动的自动切断装置，并安装可燃气体报
警设备；营业结束后厨房要落实关火、关气等措施。
儿童活动场所
包括儿童培训机构和设有儿童活动功能的餐饮场所，不应设置在地下、半地下建筑内或建筑的四层及四层以上楼层。
电影院
定期对放映设备、电气线路进行安全检测；加强对电气线路和用电设备检直维护，电气线路敷设应由专业电工操作，严禁违章使用大功率电器设备；不应擅自增设影厅和座位，影响疏散逃生；售票厅醒目位置须设置楼层平面疏散示意图。
商铺
营业期间禁止电气焊作业，非营业期间进行施工、装修（动工）时应履行动火审批手续，作业人员要持证上岗，采取现场监护措施。
临时周转仓库不应大量堆放可燃货物。
不应将商品、摊位、货柜设置在占用、堵塞疏散通道、安全出口以及影响消防设施正常使用的位置。
冰雪场馆
制冷机房线路应按照要求进行敷设；禁止违规采用易燃可燃保温材料，违规采用液氨作制冷剂；应与其他功能区域按要求进行防火分隔。
汽车库汽车库不得擅自改变使用性质和增加停车数。
储藏间
储藏间物品应分类、分垛、分间、分库储存，严禁存放易燃易爆品。
禁止随意将其他场所分隔用做临时仓储使用，按要求设置必要的消防设施。