土建监理实施细则(范本).doc
土建监理细则(自用范本)
土建监理细则(自用范本)XXXXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年工程监理实施细则（土建工程）项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一．工程概况二．编制依据三．监理工作流程四．监理工作控制目标及控制要点五．监理工作方法及措施 XXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年 xxxxxxxxx 工程监理实施细则（土建工程）一. 工程概况 1. 土建工程包括: 三层框架工业厂房，各类设备（机泵、反应器、储槽、储罐等）基础等。
2. 建筑布局为：柱网为 6. 0*6. 0，三跨七个开间，层高 6. 0m，局部四层，总高度21. 5 米，建筑东西长 42m，南北宽 18m，建筑面积 2067. 5m2 ，占地面积 1080 m2，建筑工程等级为二级，耐火等级为一级。
3. 厂房的基础为独立柱基，桩基承载，基础埋深为 1. 5m，主体结构为先浇框架结构，楼面梁与框架梁采用密肋形式联系，楼面采用单向板承载，楼梯间围护结构墙体采用 M15 烧结普通砖，采用 Mu7. 5 水泥砂浆砌筑，建筑物四周栏杆围护，结构抗震烈度为1/ 147 度，抗震等级为二级。
二. 编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基施工基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）。
三. 监理工作流程见附图一：监理工作流程。
四. 监理工作控制目标及控制要点（一）监理工作控制目标：土建工程分部/分项合格率 100% （二）监理工作控制要点：4. 1 土石方工程 (1) 基坑开挖应严格按照设计要求和施工方案进行，不得超挖，机械挖土时坑底留 200-300mm 厚余土进行人工修土。
土建项目监理管理细则范本
安全监理实施细则编制：审批：项目监理部202x年9月6日目录1工程概况 (3)2监理工作依据 (3)2.1合同 (3)2.2合同约定的技术规范、规程和标准 (3)2.3质量管理体系文件 (3)2.4其他相关依据 (3)3安全监理工作流程 (3)4安全监理控制的目标值及内容 (7)4.1安全监理的目标值 (7)4.2安全监理的内容 (7)5安全监理控制要点 (8)5.1现场文明施工控制要点 (8)5.2施工作业环境的安全防护监理要点 (10)5.3施工现场安全监理控制要点 (11)5.4施工重大危险源控制策划表 (16)6监理工作方法和措施 (17)6.1建立安全审查制度 (17)6.2定期进行工地安全检查召开工地安全例会 (17)6.3现场巡视检查并督促整改 (18)6.4进行安全监理旁站 (18)7监理人员安排 (19)1 工程概况1.1、工程名称：工程1.2、建设单位：有限公司1.3、建设地址：昆山市千灯镇延福路南侧、汉昆路东侧、炎东路西侧、卫泾路北侧1.4、工程内容：本工程总建筑面积323340.2m2；其中地上住宅建筑面积23078.2m2；商业建筑面积30776.63m2（商业停车位169辆；住宅地面停车数685；地下车库停车数1198辆）；配套建筑面积5642.71m2；地下建筑面积55239.2m2；建筑占地面积16034.2m2；地面以上共有十五栋主要单体建筑；其中住宅11栋（地上最高27层，最低18层，地下一层、最建筑高度为79.68米）。
商业2栋；18层SOH01栋，幼儿园1栋，附属建筑物有：5座配电房，门卫房2栋，垃圾房2栋。
地下建筑物有两个单体，分别是人房地库和汔车车库各1栋。
1.5、工程投资：11660.67万元1.6、工程合同期：2013年08月19日至2015年12 月18日1.7、设计单位：北京联华建筑事务有限公司1.8、施工单位：苏州市能工基础工程有限责任公司1.9、工程等级：住宅楼民用建筑设计等级为一级;屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级（倒置式屋面、地下室配电间防水等级为一级）；防火分类：高层住宅建筑为I类，耐火等级地上一级，地下一级；设计合理使用年限为50年。
土方工程施工监理实施细则（三篇）
土方工程施工监理实施细则第一章总则第一条为了规范土方工程施工监理工作，提高工程质量，保障工程安全，根据相关法律法规，制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于各类土方工程施工监理，包括土方开挖、填筑、边坡工程等。
第三条土方工程施工监理应当遵守法律法规，尊重合同精神，保护施工单位的合法权益。
第四条土方工程施工监理应当具备监理资质，并按照规定进行注册备案。
第五条土方工程施工监理应当具备相应的技术力量和设施，能够满足监理任务的需求。
第六条土方工程施工监理应当为施工单位提供技术支持和咨询服务，促进施工单位的技术进步和质量提升。
第七条土方工程施工监理应当及时向施工单位报告工程进展情况、存在的问题及解决方案，参与沟通和协调工作。
第八条土方工程施工监理应当依法履行监理责任，认真审查施工图纸及技术方案，监督施工现场的施工质量和安全。
第二章施工前准备第九条土方工程施工前，施工单位应当提供施工图纸、技术方案等文件给监理单位进行审查。
第十条土方工程施工监理应当对施工图纸、技术方案等文件进行仔细审查，对存在的问题及时提出意见和建议。
第十一条土方工程施工监理应当对施工单位的施工人员进行资质审查，确保施工人员具备相应的技术和安全培训。
第十二条土方工程施工监理应当与施工单位共同制定工程施工计划和安全生产计划，并进行备案。
第十三条土方工程施工监理应当参与施工单位的施工组织设计，对施工方案进行审核，确保施工的合理性和安全性。
第三章施工过程监理第十四条土方工程施工监理应当对施工单位的施工现场进行巡查，及时发现和纠正施工中存在的问题。
第十五条土方工程施工监理应当认真审核施工单位的材料进场，确保质量合格，并做好记录。
第十六条土方工程施工监理应当审核施工单位的施工设备和机械，保证施工的顺利进行。
第十七条土方工程施工监理应当监督施工单位的土方开挖、填筑等工艺操作，确保施工的质量和安全。
第十八条土方工程施工监理应当监督施工单位的安全防护措施的落实情况，及时纠正存在的安全隐患。
土建监理实施细则(范本)
土建监理实施细则(范本)一：正式风格一、概述1.1 本文档是土建监理实施细则的范本，旨在规范土建监理工作的具体实施过程。
1.2 本文档包括了土建监理的各个环节和相应的要求，以确保工程质量的有效控制和风险的及时防范。
二、监理工作组织2.1 监理总工程师为监理工作的负责人，对全面监理工作负总责。
2.2 监理工作由监理总工程师、监理工程师和监理员组成，分工明确。
三、监理分析3.1 前期准备工作，包括收集资料、编制监理计划等。
3.2 施工准备工作，包括勘察设计文件审查、施工图审查等。
3.3 施工过程监理，包括现场巡查、材料验收、质量检查等。
3.4 施工阶段验收工作，包括竣工验收、试运行等。
四、监理要求4.1 建立健全的监理工作制度和监理文件管理系统。
4.2 严格执行工程施工管理规范和质量标准，确保施工质量。
4.3 及时发现和解决工程施工中的问题和风险。
4.4 尽职尽责，对施工单位的不合理要求和违规行为进行监督和纠正。
4.5 及时向业主和设计单位报告工程施工中的重大问题和影响工程质量的事项。
五、监理工作报告5.1 监理工作需要按照规定的时间和内容向业主和设计单位提交监理工作报告。
5.2 监理工作报告内容包括施工情况、质量检查结果、问题与建议等。
5.3 监理工作报告需要经过监理总工程师审核和签字后方可发送。
六、附件七、法律名词及注释- 监理：指由独立第三方对工程施工进行全过程、全方位的监督和检查的活动。
- 施工图审查：对工程施工图纸、设计方案等进行审查，确保其满足相关法律法规和标准要求。
- 竣工验收：指工程完工后，由业主组织对工程质量及设计要求的检查和评定。
二：简洁风格一、概述本文档为土建监理实施细则的范本，包括了土建监理的各个环节和要求，以确保工程质量的有效控制和风险的及时防范。
二、监理工作组织监理总工程师负责监理工作，监理工作由监理总工程师、监理工程师和监理员组成。
三、监理分析1. 前期准备工作：收集资料、编制监理计划等。
监理实施细则土建(范本)
监理实施细则土建(范本)文档标题：监理实施细则（土建工程版）一、前言本《监理实施细则》依据国家相关法律法规、工程建设强制性标准，以及项目设计文件和建设工程监理合同要求，特针对土建工程项目编制。
旨在为土建工程的全过程监理提供详细的操作指南，确保工程质量和施工安全，有效控制工程进度与投资。
二、监理范围与内容1. 工程质量监理：对土建工程的地基处理、主体结构、装饰装修等各阶段的施工质量进行严格把控，包括但不限于材料进场验收、隐蔽工程检查、工序交接验收等环节。
2. 施工安全监理：监督施工单位执行安全生产规章制度，落实安全防护措施，排查并消除安全隐患，确保施工过程的安全。
3. 进度控制监理：根据施工总进度计划，制定详细的分阶段监理计划，监控工程进度，协调解决影响工程进度的问题，确保工程按期完成。
4. 投资控制监理：审核施工单位提交的工程量清单及费用申请，合理控制工程变更，防止投资超预算。
三、监理工作程序与方法1. 施工准备阶段：审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和技术交底资料，核实施工现场准备情况。
2. 施工实施阶段：采用巡视、旁站、平行检验等方式进行监理，对关键部位、关键工序实行全时段、全方位的跟踪监控。
3. 工程验收阶段：参与隐蔽工程、分部分项工程、单位工程的验收，并对验收结果签署监理意见。
四、监理工作制度与要求严格执行国家关于监理工作的各项规定，定期召开监理例会，做好监理日志、监理月报等工作记录；加强与建设单位、设计单位、施工单位的沟通协调，确保信息畅通，问题及时解决。
五、结语本《监理实施细则》将作为我司在本土建工程项目中开展监理工作的主要依据，我们将严格按照细则内容执行，全力保障项目的顺利推进与高质量完工。
注：以上内容仅为示例模板，具体监理实施细则需结合实际工程项目特点、规模、环境等因素进行详细编写和完善。
土方工程施工监理实施细则模版（四篇）
土方工程施工监理实施细则模版第一章总则第一条目的和依据为了规范土方工程施工监理活动，保证土方工程施工质量，确保施工安全，提高工程效益，根据《中华人民共和国土木工程施工质量管理条例》等相关法律法规，制定本细则。
第二条适用范围本细则适用于土方工程施工监理活动。
第三条定义1. 土方工程：指土方勘察、地基处理、土方开挖和填筑等工程。
2. 监理：指依法对土方工程施工过程进行监督、检验、测试、鉴定和评定等活动，提出监理意见及建议，保证施工质量和安全的行为。
3. 施工单位：指承担土方工程施工任务的企事业单位、个体工商户或其他组织。
4. 监理单位：指具有相应资质的从事土方工程监理的企事业单位或其他组织。
5. 监理工程师：指经过培训，取得监理工程师资格证书，并负责土方工程施工监理的工程技术人员。
6. 监理报告：指监理单位根据监理工作实际情况，对施工单位和工程质量进行评价和总结，提出问题和改进意见，报送给建设单位的文件。
7. 验收：指经过监理单位的检查和测试，确认土方工程施工质量符合规定标准，可以交付使用的行为。
8. 鉴定：指监理单位对土方工程存在的争议或纠纷进行调查、评价并做出意见的行为。
第四条施工监理责任1. 监理单位应按照法律法规及合同约定，履行监理责任，确保土方工程施工过程符合法律法规和相关技术标准。
2. 监理单位应对施工单位的施工流程、工序、材料、设备等进行监督和检查，及时发现并纠正施工中的问题。
3. 监理单位应对施工单位的施工方案进行审查，提出修改意见或不合格意见。
4. 监理单位应制定每日、周、月的施工检查计划，并按计划进行检查。
5. 监理单位应及时向建设单位报告施工的进度、质量和安全情况，提出必要的建议和措施。
6. 监理单位应按照约定的验收标准对土方工程进行验收，并出具验收报告。
7. 监理单位应按照法律法规和合同约定，对土方工程安全问题进行监督和检查，及时提出整改要求。
第二章施工前准备第五条勘察与设计审查1. 监理单位应对施工前的土地勘察报告进行审查，确认是否满足施工要求。
土建监理细则范本
土建监理细则范本第一章总则第一条为确保工程质量，保障工程的安全、经济、进度和美观，按照有关法律法规和技术标准，制定本监理细则。
第二条本细则适用于土建项目的监理工作。
第三条监理人员应熟悉相关法律法规和技术标准，具备相关专业知识与经验，并履行法律法规和道德规范。
第四条本细则规定了监理人员的职责、权利和义务，以及监理过程中的具体工作要求。
第五条本细则由监理单位制定，并向建设单位和施工单位提供，相关单位应遵守并执行。
第二章监理职责第六条监理人员应对施工图纸、技术规范等进行审查，及时发现和纠正不符合技术要求、存在安全隐患及质量问题的地方。
第七条监理人员应跟踪施工进度，对工期进行监督检查，及时发现并解决施工进度问题。
第八条监理人员应对施工过程中的质量问题提出处理意见，并及时提醒建设单位和施工单位采取相应措施。
第九条监理人员应参与工程的竣工验收和移交工作，对工程进行综合检查和评定。
第十条监理人员应及时向建设单位汇报工程的进展情况、质量问题及解决意见，对建设单位提出监督建议。
第三章监理权利第十一条监理人员有权利要求建设单位和施工单位提供与工程有关的法律法规、技术标准等资料。
第十二条监理人员有权利参与工程设计和施工方案的讨论、评审，提出改进建议。
第十三条监理人员有权利对施工单位的工艺、工法、施工设备等进行监督检查，对违反规定的行为提出纠正意见。
第十四条监理人员有权利要求建设单位和施工单位提供施工进度表、质量验收记录等相关资料，进行备案。
第十五条监理人员有权利拒绝建设单位和施工单位违法违规行为，并提出报告，向有关部门举报。
第四章监理义务第十六条监理人员应保密工程的专业技术资料和商业机密，不得泄露给任何单位和个人。
第十七条监理人员应按照法律法规和技术标准，严格执行监理工作程序，不得随意更改或超越职权。
第十八条监理人员应在规定时间内完成监理工作，不得拖延工期，确保工程按时完成。
第十九条监理人员应保持专业知识和技术的更新，参加相关培训和学习，提高自身素质。
土建监理实施细则
土建监理实施细则一、总则土建监理是指在工程施工期间，按照法律法规和相关规定，对土建工程进行监督、检查、指导和管理的一种工作方式。
通过对工程施工的全过程进行监理，保障施工质量、安全和进度的合理安排，维护建设单位的合法权益。
二、监理人员的资格和责任1.监理人员应具备相应的土建专业知识和执业资格，具备相关工程实施经验。
2.监理人员应严格遵守法律法规和相关规定，保持独立、公正和不受干扰的原则，在工程实施过程中积极履行监理职责，并及时向建设单位报告工程施工情况和存在的问题。
3.监理人员应定期参加培训和学习，不断提升专业水平和工作能力。
三、施工图纸的审查和变更1.监理人员应对施工图纸进行全面审查，确保符合设计要求，合理、合法，能够满足工程施工的需要。
2.在工程施工过程中，如有施工图纸需要修改或调整，监理人员应及时审核和备案，并确保施工图纸的准确性和有效性。
四、施工质量的监督和检查1.监理人员应对工程施工的各个环节进行全面监督和检查，确保施工质量符合相关规定和建设单位的要求。
2.对于发现的施工质量问题，监理人员应立即向建设单位报告，并要求施工方立即采取相应措施进行整改和修复。
五、施工安全的监督和指导1.监理人员应对工程施工过程中的安全问题进行监督和指导，确保工程施工操作符合安全规范和要求。
2.在施工过程中，监理人员应及时发现并及时解决工程施工中可能存在的安全隐患，并要求施工方采取相应的预防和控制措施。
六、工程进度的监控和管理1.监理人员应对工程进度进行全面监控和管理，确保工程按照计划安排进行施工。
2.对于工程进度的延误或推迟，监理人员应及时向建设单位报告，并提出相应的措施和建议，以确保工程进度的正常推进。
七、竣工验收和交接1.在工程施工完毕后，监理人员应参与竣工验收工作，对工程的质量、安全等进行全面检查和评估。
2.在竣工验收合格后，监理人员应协助建设单位和施工方进行工程交接工作，确保工程按照要求交付使用。
综上所述，土建监理实施细则是保障土建工程施工质量和安全的重要工作环节。
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梅溪乡便民服务中心及公租房土建监理细则湖南联创项目管理有限公司梅溪乡便民服务中心及公租房项目监理部二0一二年七月土建监理细则审批记录一、项目基本情况（一）项目概况1）、本项目为岳阳市岳阳楼区梅溪乡便民服务中心及公租房，建筑占地面积928㎡，建筑总平方面积8534㎡，建筑总层数地下一层，地上十二层，其中地下室车库-5m，一楼5.4m，二楼5m，三楼3.6m，四楼4.2m，五楼以上均3.3m，建筑总高度47.70m，室内外高差0.90m。
2）、本工程建筑结构形式为框架结构，建筑物合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，不抗浮，本工程结构安全等级为二级，地下室车库耐火等级为一级，地上耐火等级为二级。
结构砼的强度等级按下表采用：注：墙柱砼强度等级高于梁板砼强度等级，节点区的砼强度等级应按其中较高者施工。
（二）材料选用要求砼环境类别：室内潮湿、露天及与水土直接接触部分（基础、屋面等）为二.a类，其他为一类。
墙体材料：±0.000以下隔墙、±0.000以上外墙、女儿墙采用烧结多孔砖MU10（容重≤16.4 K N／m3），楼、电梯间墙、分户墙、户内隔墙、剪力墙中隔墙、管道井采用加气砼砌块A3.5（容重≤7K N／m3），卫生间隔墙采用灰砂砖（容重≤18K N／m3）。
（三）防水做法1. 地下室墙身、底板：合成高分子涂膜、卷材防水2. 屋面：3.0厚高聚物改性沥青防水卷材和1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材。
（四）构造做法1. 内墙1：水泥砂浆墙面（卫生间；电梯厅、公共走道）15厚1：3水泥砂浆，5厚1：2水泥砂浆内墙2：乳胶漆墙面（楼梯间、物管办公）12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2水泥砂浆罩面、压实赶光内墙3：腻子批平5厚1：0.3：3水泥石灰砂浆打底，5厚1：0.3：2.5水泥石灰砂浆罩面压光2. 面砖外墙1：内饰面为35厚抗裂保温砂浆面砖外墙2：内饰面为45厚抗裂保温砂浆3. 楼面1：地砖楼面（首层大堂、首层电梯厅）8-10厚地砖铺实拍平，20厚1：4干硬性水泥砂浆楼面2：水泥砂浆楼面（楼梯间、管道井）20厚1：2水泥砂浆抹面压光楼面4：卫生间楼面（卫生间、阳台）1.5厚GBS防水涂料四遍，四周沿墙上翻150高（五）工程特点本项目为框架—剪力墙结构，土建工作内容主要为土方工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程、防水工程。
由于本项目使用功能多，平面布局复杂，各栋标高变化较大，存在深基坑支护、基础大体积砼和地下室防水施工，土建工程量大，施工质量要求高，且土建工作与安装工作交叉作业较多，各专业工程及各工种间配合频繁，需组织高素质的施工管理人员和操作人员进场参加施工，各工种必须在项目部的统一指挥下协调配合，均衡施工。
地下室面积大，施工现场场地比较狭窄，高峰期进入现场的施工人员比较多，进场的设备和材料也较多，这就需要各方面切实配合，统筹规划，合理分配施工现场。
二、编制依据1、已批准的监理规划2、本工程的设计图纸和图纸审查报告及相关设计变更文件3、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2009年版）4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-20026、地下防水工程技术规范GB 50108-20087、地下防水工程施工质量验收规范GB 50208-20028、混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20029、高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-200210、砌体工程施工质量验收规范GB 50203-200211、屋面工程施工质量验收规范GB 50207-200212、屋面工程技术规范GB 50345-200413、工程测量规范GB 50026-200714、建筑变形测量规范JGJ 8-200715、03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16、04G101-4混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图17、06G101-6混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图18、经审核批准的施工组织设计三、监理工作流程1、施工组织设计（方案）审批工作流程2、图纸会审工作流程3、测量成果复核工作流程4、原材料、构配件进场验收工作流程5、分项（隐蔽）工程验收工作流程6、设计变更处理流程7、工程质量事故处理流程8、工程停、复工工作流程9、分部工程验收工作流程10、竣工验收工作流程四、质量控制要点及目标值（一）施工准备阶段1、熟悉施工图纸（1）建设单位提供设计图纸后，监理部应查看设计图纸是否盖有图纸审查机构的专用章；若无图纸审查机构的专用章，应向建设单位查询是否有图纸审查机构出具的审查。
1）若图纸未经有关机构审查，应向建设单位说明并要求建设单位将设计图纸送图纸审查机构审查；2）凡涉及基础、主体结构或建筑节能的重大变更，也应送原图纸审查机构审查；3）建设单位要求的变更和技术变更都应有设计单位的签字、盖章，才能作为施工的依据。
（2）监理人员应查看设计图纸是否配套、齐全，土建、专业设备图纸的交圈情况。
对图纸中存在的问题进行分类汇总，通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
（3）监理人员参加建设单位组织的设计技术交底会，理解设计意图，进一步熟悉图纸。
2、熟悉施工现场监理工程师应要求施工单位对按合同提供的设计图纸和定位数据进行认真的审查和现场复查核对，纠正差错、补充漏缺，对所发现的重大错误、漏项或方案性问题，监理工程师必须进行再次现场核对，并配合设计代表确认，同时应按监理程序上报至业主。
3、核查施工单位的质量保证体系质量保证体系是质量管理的核心，工程项目质量体系的核心内容包括监理工程师的质量控制与施工单位的质量保证。
监理工程师应按合同要求施工单位为实施质量管理建立所需的组织机构、职能、程序、过程和资源构成的有机整体。
即建立一个完整的以自检为主的质量保证组织体系；施工单位的质量检验手段、质量检验标准都应根据工程特点配置，应满足工程质保需要。
监理工程师应按照有关规定，认真检查核实施工单位的组织机构、管理人员的到位情况，管理体系的建立和运转情况。
若有偏离，应督促施工单位及时纠正。
4、审批施工组织设计（1）审查施工组织设计的主要内容是否合理齐全，确保工程质量、安全的方法措施是否有效、可行；重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价方面的措施进行审查。
（2）审查各专项施工方案是否针对项目特点制定，是否具有可操作性。
5、审查承包商的施工机械设备监理工程师应根据批准的施工进度计划，审查承包商的施工机械设备，进场的机械设备其种类、性能、数量是否与要求一致，并满足开工及进度计划的要求，监理工程师予以认定符合开工的条件，否则，应通知承包商限期解决，不然不予批准开工。
对承包商报来的施工机械设备进场表进行系统的检查并记录。
1）进场机械设备（包括计划进场的机械设备）的数量、型号、规格、生产能力完好率与投标书附表所填列的是否符合；2）各种施工机械设备的配套与施工技术的适应性；3）各种施工机械设备的进场及周转计划与工程进度计划（尤其是网络计划中的关键线路）的适应性；4）数量不足或不配套的施工机械设备，应限期要求承包商补足进场；审验不合格的施工机械设备，应限期承包商撤离工地：承包商要求替代或更换的施工机械设备，应事先得到监理工程师的同意；5）已运入现场并经监理工程师审查的施工的机械设备，未征得同意不得运出工地。
6、施工监理交底（1）通过第一次工地会议介绍项目监理部组成及监理规划的主要内容；（2）通过监理例会向施工单位介绍各项监理工作程序，并就主要分部分项工程的施工注意事项向施工单位进行书面交底。
7、检查开工条件检查、审批现场各项开工条件及相关资料是否已具备；具备开工条件，总监理工程师签署开工令，同意开工。
（二）地基与基础工程1、工程测量定位（1）审核施工单位根据建筑物的平面、体形、层数、高度、场地状况和施工要求编制的施工测量方案能否符合要求；（2）参加规划部门的建筑物定位桩的测量工作，并做好相关记录；监理单位、施工单位、建设方应会同规划部门到现场交桩，并书面提供原始基准点、导线点的坐标和基准标高的数据给施工单位，同时办理正式的交桩手续。
监理应对施工单位的施工定位进行检查验收，并对承包商的复测报告成果提出意见；场地平面控制网和建筑物主轴线，应根据复核后的建筑红线桩或城市测量控制点准确定位测量，并应作好桩位保护。
（3）控制要点1）控制轴线应包括：建筑物外廓轴线；伸缩缝、沉降缝两侧轴线；电梯间、楼梯间两侧轴线；单元、施工流水段分界轴线；2）首层放线验收后，是否将控制轴线引测至结构外表面上，并作为各施工层主轴线竖向投测的基准；3）轴线的竖向投测，应以建筑物轴线控制桩为测站；4）标高的竖向传递，应从首层起始标高线竖直量取，且每栋建筑应由三处分别向上传递。
当三个点的标高差值小于3mm时，应取其平均值；否则应重新引测。
（4）控制目标1）场地平面控制网桩位间距不应大于所用钢尺长度，并应组成闭合图形，其测量允许偏差是：测角允许偏差±20"，边长相对允许偏差1/10000m；2）基础放线尺寸允许偏差是：±10㎜；3）轴线的竖向投测的允许偏差是：每层3㎜，总高15㎜或10㎜4）施工层放线允许偏差：外廓主轴线±10㎜，细部轴线±2㎜，墙、梁、柱边线±3㎜，门窗洞口线±3㎜；5）标高的竖向传递允许偏差是：每层±3㎜，总高±15㎜或±10㎜2、土方开挖（1）控制要点1）开挖过程中严禁超挖，严禁碰撞、损坏围护结构、工程桩及钢筋；土方开挖的顺序，方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。
基槽开挖中绝不允许超挖后再撒土找平，发现超挖的基槽应取得设计单位的同意，按照规范规定采取加深基础或夯实的补救措施。
2）基坑底部应平整，检查土质是否与设计相符；常见通病是基底不清理有浮土等，或基底为萝卜坑，致使地基造成应力集中，降低地基的承载能力。
补救措施是进行二次清理。
基底开挖好后，应对地基土进行全面、详细、审慎的检验，要对照设计或地质资料复核土层分布情况和走向，复核地耐力，要观察土的颜色是否均匀一致、有否局部过松，要沿基底行走一周，注意行走是否有颤动感觉，观察有无局部含水量异常现象，判断基底是否到老土。
3）基底标高、长度及宽度应符合设计要求；4）雨天应随时做好坑内明排水。
本工程为深基坑开挖，开挖深度在自然地面下6～8米，预计从基坑开挖到基础底板浇筑混凝土至少2个月，要求在基底设置排水沟，保证基坑不受雨水浸泡。