酒店房屋租赁合同协议书完美版
酒店出租协议书范本5篇
酒店出租协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有良好的酒店设施和优质的酒店服务，乙方对甲方的酒店服务有需求，双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方酒店事宜达成如下协议：一、协议概述本协议规定了乙方租赁甲方酒店的有关事宜，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、酒店设施使用与维护、服务质量等。
双方应共同遵守本协议中的所有条款和条件。
二、协议主体与租赁物业1. 甲方将其合法拥有的酒店（以下简称“酒店”）出租给乙方，乙方应按照本协议的规定使用和管理酒店。
2. 酒店地址：_________________________。
3. 酒店的具体设施、房间数量及布局等详见本协议附件。
三、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
四、租金与支付方式1. 乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整），分______次支付。
3. 乙方应在每月（或每季度）的第一天向甲方支付租金。
4. 如乙方逾期支付租金，应每日按照应支付租金的千分之______向甲方支付滞纳金。
五、酒店设施使用与维护1. 乙方应按照甲方的规定使用酒店设施，并妥善保管酒店财产。
2. 乙方不得擅自改动酒店的布局、设施和设备。
如有必要改动，应提前征得甲方的同意。
3. 乙方在使用酒店设施过程中，如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。
4. 租赁期满后，乙方应将酒店设施恢复原状并返还给甲方。
六、服务质量与标准1. 甲方应按照本协议规定的标准和方式向乙方提供酒店服务。
2. 如乙方对甲方的服务质量提出异议，甲方应及时进行整改，确保乙方的正常使用。
3. 甲方应确保酒店卫生、安全、舒适，为乙方提供良好的住宿环境。
酒店租赁房屋合同5篇
酒店租赁房屋合同5篇篇1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________鉴于甲方拥有位于_________的酒店房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋信息1. 房屋位置：_________2. 房屋类型：_________3. 建筑面积：_________平方米4. 租赁面积：_________平方米二、租赁期限1. 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内设施完好。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：_________（如月付、季付、半年付、年付等）。
3. 租金支付时间：每次支付租金的具体时间。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
四、租赁保证金1. 乙方应在签订合同时支付甲方租赁保证金_________元（大写：_________元整）。
2. 租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期满后甲方应退还乙方租赁保证金。
3. 如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方制定的相关管理制度。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。
如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并承担相应的违约责任。
酒店房屋租赁协议书7篇
酒店房屋租赁协议书7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（出租方）：_________身份证号码/公司注册号：_________联系方式：_________地址：_________乙方（承租方）：_________身份证号码/公司注册号：_________联系方式：_________地址：_________鉴于甲方同意将其所拥有的酒店房屋租赁给乙方使用，乙方同意遵守本协议所列的所有条款和条件。
为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其所拥有的位于______（地址）的酒店房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
2. 租赁物业的具体范围包括______（例如：客房、会议室、餐厅等）。
3. 租赁物业的现有装修、设备、设施等由双方在本协议中确认，并作为本协议附件。
二、租赁期限1. 本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为______（例如：每______支付一次，每季度、每半年等）。
3. 乙方应在每次付款期限前将租金支付至甲方指定的账户。
4. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的____%。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议规定，押金应退还给乙方。
如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。
（2）甲方应确保租赁物业的适租性，保证其符合法定的安全标准。
酒店房屋租赁合同书6篇
酒店房屋租赁合同书6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方拥有并合法使用的酒店房屋达成租赁协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的酒店房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：____元整）。
3.2 租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付金额为XX元（大写：____元整），首次租金应在合同签订后XX个工作日内支付。
第四条押金4.1 乙方应在合同签订后XX个工作日内支付甲方押金XX元（大写：____元整）。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在XX个工作日内将押金全额退还乙方。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金和押金；（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋；（3）甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性；（4）甲方应提供房屋相关证件及资料，协助乙方办理相关证照。
5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁房屋；（2）乙方应按时支付租金和押金；（3）乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动；（4）乙方应定期对房屋进行维护和保养。
第六条违约责任6.1 如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.2 如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金。
6.3 甲乙双方如因一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
酒店房屋租赁协议书7篇
酒店房屋租赁协议书7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方就酒店房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其所拥有的位于_______（地址）的酒店房屋出租给乙方，房屋建筑面积为______平方米，具体布局、设施配置等详见附件。
乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租该房屋。
二、租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，本协议自动终止，如乙方需要续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照本协议规定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金汇入甲方指定的账户。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁押金。
2. 租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。
租赁期满，乙方如按照本协议履行完毕所有义务，甲方应退还押金。
3. 如乙方未按照本协议履行义务，甲方有权依法扣除押金作为违约金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。
3. 如因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修复并恢复原状。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
（2）甲方应确保房屋及其附属设施符合租赁用途。
（3）甲方有权监督乙方使用房屋情况，确保乙方按照本协议约定使用房屋。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋。
酒店房屋租赁协议书范本5篇
酒店房屋租赁协议书范本5篇篇1酒店房屋租赁协议书范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方是一家具有合法经营资质的酒店，拥有该酒店内的客房，并有出租客房的需求；乙方是一家_______公司，有意租赁甲方的客房作为公司员工出差时的住宿地点。
双方本着平等、自愿、公平和诚实的原则，就乙方租赁甲方酒店客房的事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及地址1. 甲方同意出租其位于_____________（地址）的客房，房间号为________，具体面积为_______平方米。
2. 租赁期限为从____年__月__日至____年__月__日，共计___个月。
第二条租金及支付方式1. 租金总额为人民币_______元整。
2. 乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每日按租金总额的_____%支付滞纳金。
第三条使用期限1. 乙方在租赁期内有权合法使用所租房屋，不得擅自转租或以其他方式供他人使用；2. 乙方应在租赁期满前将客房交还给甲方，保持客房和内部设施的完好无损。
第四条违约责任1. 若乙方在租赁期内未按约定支付租金或违反其他协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；2. 如因不可抗力或其他原因导致一方不能履行协议，应及时通知对方，并互相协商解决办法。
第五条纠纷解决本协议的履行及争议解决均应遵循中华人民共和国法律。
第六条附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份；2. 本协议一经签字盖章生效。
甲方：__________ 乙方：__________签署日期：____年__月__日篇2酒店房屋租赁协议书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是酒店管理公司，经营酒店业务，经双方友好协商，就甲方将所拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁房屋信息：1.1 出租房屋的基本信息如下：地址：（具体地址）房屋类型：（如标准间、套房等）面积：（平方米）租金：（数字）元/月押金：（数字）元看房时间：（具体时间）1.2 房屋的使用用途为乙方在（具体时间）内在该房屋内居住，并不得用于其他商业用途。
酒店房屋租赁合同标准范本8篇
酒店房屋租赁合同标准范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________地址：__________________________________联系方式：______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：__________________________________联系方式：______________________________鉴于甲方拥有位于______________________的酒店房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营酒店或其他商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述1.1 甲方同意出租位于______________________的酒店房屋，具体面积为______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
3.2 租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度的第一个月前向甲方支付下一季度的租金。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取租金和押金。
5.2 甲方应确保出租的房屋符合约定的用途，并保证房屋的结构安全。
5.3 甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用并管理房屋，并按时支付租金和押金。
6.2 乙方应根据约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.3 乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。
6.4 乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋交还甲方，并恢复原状。
酒店租房协议书范本5篇
酒店租房协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有一间酒店式住房，愿意出租给乙方作为住宿用途，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其位于________________的酒店式住房出租给乙方，作为住宿用途。
物业的具体地址、面积、布局等信息详见本协议附录。
二、租赁期限2.1 本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付租金。
租金总额为____元，租金支付方式为____（如：每月/每季度/每年等）。
3.2 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金的支付时间应在上一期租金到期前支付。
四、押金4.1 乙方应在租赁期开始前向甲方支付____元作为押金。
4.2 租赁期满，乙方在履行完本协议所有义务后，甲方应退还押金（不计利息）。
五、物业交接与验收5.1 租赁期开始前，甲方应与乙方进行物业交接，并确保物业及其设施完好无损。
5.2 乙方应在交接后尽快对物业进行验收，如发现物业存在损坏或缺陷，应及时通知甲方。
六、物业使用与维护6.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
6.2 乙方应负责保持物业的整洁和卫生，不得在物业内从事违法活动。
6.3 乙方在租赁期内，如有需要对物业进行装修或改造，应征得甲方同意。
七、违约责任7.1 如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金。
7.2 如乙方在租赁期内擅自退租，应赔偿甲方相应的损失。
八、合同的解除与终止8.1 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。
酒店租房协议书范本5篇
酒店租房协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于____地区的合法酒店所有人，拥有完全产权及合法出租权，乙方有意租用甲方的酒店房间用于住宿及相关活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业及用途甲方同意将其位于____地区的酒店（以下简称“租赁物业”）的部分房间出租给乙方使用，用途仅限于住宿及相关活动。
租赁物业的具体范围、房型、数量等详见附件一《租赁物业清单》。
二、租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，本协议自动终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照协议约定支付租金。
租金每____个月支付一次，第一次租金在协议签署后____日内支付，以后每次租金应在上一期租金到期前____日支付。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁押金。
2. 租赁期间，乙方应严格遵守本协议约定的各项义务。
如乙方违反约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内退还押金。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
2. 甲方应保证租赁物业的适租性，保证其具备住宿及相关活动的必要条件。
3. 甲方应负责租赁物业的维修及保养工作，确保乙方在租赁期间正常使用。
4. 甲方应保证乙方在租赁期间的人身及财产安全。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期间使用租赁物业，并保证其合理使用。
酒店房屋租赁协议书范本5篇
酒店房屋租赁协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方酒店房屋事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的位于_________________________的酒店房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 本租赁合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。
租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为________元人民币。
租金支付时间分别为每年的____月____日和____月____日。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付________元人民币（大写：_________________________）作为押金。
押金应存入甲方指定的账户。
租赁期满后，如乙方无违约行为，押金应全额退还。
五、房屋使用及管理费5.1 乙方应按照合同规定使用租赁房屋，并承担因使用不当造成的损坏和损失。
乙方在使用租赁房屋期间，应负责保持房屋的整洁和完好。
如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
5.2 乙方应承担租赁房屋内的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
具体金额按照当地标准执行，由乙方按时足额缴纳。
如乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
六、合同终止与续签篇2本协议旨在明确出租方（酒店）与承租方（租户）之间的租赁关系及相关权利义务。
本协议范本内容丰富、严谨，遵循相关法律法规，以维护双方的合法权益。
一、协议基本事项1. 出租方：____________酒店（以下简称“甲方”）承租方：____________（以下简称“乙方”）2. 租赁物业地址：_____________________________租赁物业名称：____________________________________酒店内之________________房间二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
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酒店房屋租赁合同协议
书完美版
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房屋租赁合
同
房屋租赁合同
出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：
承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商，
自愿将安龙县栋号层租给乙方经营酒店住宿、餐饮、办公、零售等使用该房屋。
此房系在建期房，建好后为毛坯房(带外墙双层隔音玻璃，内部带电梯)。
现就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
一、出租房屋产权：
1、甲方房屋产权属于房产，登记发证机关，《房产所有权证》的号码为号（请注明是全称），房屋业主，《房产所有权》记载该项房产建筑面积为㎡,全合同出租使用面积为㎡。
2、《房产所有权证》复印件填写“此复印件与原件相符，原件由甲方保存”。
3、甲方保证对本房产具有独立产权，出租产权在租赁期间无争议。
二、房屋基本情况：
1、承租房屋位于省（地区）市（县）区（镇）街（路、小区）（幢）号。
2、房屋结构：，总共楼层，出租层数，出租经营面积平方米。
3、甲方提供给乙方地下3层停车场免费使用权。
4、甲方提供给乙方一楼大堂免费使用权。
5、甲方作为该房屋的所有权人与乙方建立租赁关系。
6、该房屋所有权及土地全部为甲方所拥有，对外无抵押、质押、担保等情况。
7、一楼公共大堂装修由乙方先垫付出资装修，装修费用由本栋楼入住商家分担，分担不能承担乙方装修费用时，两年内由甲方返还乙方垫付的一楼大堂装修费用，乙方也可直接用于抵扣甲方房租费。
8、一至四楼外观装修费用先由乙方垫付，一至二楼装修费用及其它外观装修费用由甲方出资装修。
三、租赁期限及装修免租期：
1、该房屋租期：租期自年月日至年月日，租赁期年。
2、装修免租期：甲方于年月日交付该房屋，甲方给乙方装修免租期8个月。
甲方迟延交付的，租期及免租期顺延。
如果甲方逾期一个月仍不能交付本合同约定面积的全部房屋，乙方有权单方提出终止合同并要求甲方退还乙方所交的诚意金，同时赔偿由此给乙方造成的其它损失。
四、房屋租金及其它费用：
1、甲、乙双方约定，该房屋租金按租赁期间段划分为三个阶段，每阶段租金数额及支付方式不同，该房屋具体租金数额及支付方式如下：
1.1第一阶段：自年月日起，至年月日止，共计4年。
该阶段年度租金为：元/ 年（大写: /年），该阶段支付方式
为：每年度最后一个月付清次年租金，每年度租金为：元∕年度（大写：∕年）；
1.2第一阶段：自年月日起，至年月日止，共计4年。
该阶段年度租金为：元/ 年（大写: /年），该阶段支付方式为：每年度最后一个月付清次年租金，每年度租金为：元∕年度（大写：∕年）；
1.3第一阶段：自年月日起，至年月日止，共计4年。
该阶段年度租金为：元/ 年（大写: /年），该阶段支付方式为：每年度最后一个月付清次年租金，每年度租金为：元∕年度（大写：∕年）；
2、该房屋年合计租金为：元（大写: ）。
3、合同签订之日，乙方即交纳诚意金元（大写: ）给甲方，此诚意金由甲方保管，酒店正常施工后甲方退还给乙方。
如甲方反悔应双赔偿乙方诚意金及其经济损失!
4、支付方式：房租每年支付一次；首年付款为去除8个月免租期后余下4个月租金为：元（大写: ），首年度最后一个月支付清首年度租金；次年付款时间为当年最后一个月一次性付清本年度租金；第三年付款时间为当年6月份一次性付清本年度租金；以后付款时间为每年的最后一个月一次性支付清下年度的租金。
5、为方便租金准确、及时、安全的支付给出租方，双方议定由承租方按合同规定期限，将该房租款存入甲方指定的个人银行账户。
五、其他费用
1、房屋租赁期间，甲方负责水表、电表、电梯、煤气的独立安装，乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费用；
2、房屋租赁期间，甲方不得以任何借口和理由增加乙方的房屋租赁金和改变房屋租赁期，不得出售和转让该租赁房屋，乙方除支付房租外，不承担与房屋财产相关的任何费用。
六、甲乙双方的权利、责任及义务
1、甲方有权依法按约定合同收取租金；
2、甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，甲方不占用乙方出租的任何地点；
3、甲方负责与安龙县相关责任单位、周边邻里关系的协调，提供乙方办理经营场所所需的相关证件及年检等相关证明资料；
4、甲方免费提供该房屋门牌广告位，并协助乙方办理相关广告手续；
5、乙方按合同约定交纳房租；
6、乙方自行按时交纳水电费、城管、卫生等费用；
7、乙方在租赁期间合法进行经营和居住，在装修时不得损坏房屋主体结构，如违反由乙方承担全部费用和责任；
七、转租、转让
1、乙方在租赁期间内有自主经营权、转租及与第三方联营的自主权，但转租或第三方联营的期限不超过本协议规定的出租期限（转租须取得甲方的同意）。
2、甲乙双方同意转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。
3、租赁期间，若乙方出现经营困难可提前三个月向甲方提出终止合同，甲方同意后方可终止，甲方可自乙方提出终止合同之日起张贴转租通告，双方互不视为违约；
4、租赁期满，如乙方需继续续租，在租期满前一个月提前书面通知甲方继续租用；甲方继续出租时，同等条件优先租给乙方；
八、房屋维修养护责任：
1、租赁期间，该房屋及其附属设施出现妨碍安全、正常使用的损坏或故障的，乙方应及时通知甲方采取有效措施防止缺陷进一步扩大，发生特别紧急情况乙方可立即采取措施进行维修，甲方应在接到乙方通知三日内进行维修或委托乙方代为维修，乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定时间内履行维修义务的，乙方可代为维修，乙方及时将代为维修有关情况通知甲方，上述情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方支付或租金中抵扣；
2、因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方及时告知甲方并负责维修，乙方拒不维修时，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。
九、不可抗力因素
1、合同期内如发生天灾、强烈地震、战乱等不可抗力因素时，双方互不追究责任；
2、合同期内因政府部门决定建设拆迁征用致使本合同不能履行时，甲方须提供完整的国家建设拆迁征用文件给乙方；如果因拆迁导致乙方无法正常经营的，建设拆迁征用的房屋产权补偿费归甲方，建设拆迁征用装修费用、商铺搬
迁补偿费归乙方，甲方应将未使用时间的房租金额退还给乙方，同时终止本合同。
十、违约责任
甲方有下列行为之一的构成违约、承担违约责任；
1、甲方不具备有房屋的出租权；
2、甲方出售、抵押、转让该房屋及不能移交本合同所约定面积的全部房屋。
3、其它违约责任：
以上任何一条原因致使乙方不能正常使用、经营该房屋的甲方应
赔偿乙方装修、搬迁、经营损失等费用元
（大写: ），返还乙方未使用时间的房屋租金，并承担违约责任；
乙方有下列行为之一的构成违约，承担违约责任：
1、乙方不按期缴纳房屋租金，水、电、税费属乙方违约，甲方有权收回房屋并有权不予支付乙方装修费等相关损失。
2、若乙方在经营过程中有违法、违规、违纪被有关部门查封，由乙方自行承担后果。
十一、其他条款
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
2、甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
3、合同终止时，乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可以拆迁；房屋结构的固定设施、装修不得拆除；
4、租赁期满时空气能、空调，电梯，消防等大型设备双方可协商折算给甲方或下一轮承租人。
5、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决：协商解决不成的，双方同意依法向兴义市人民法院起诉予以解决。
6、本合同连同附件一式3份，其中：甲方执一份、乙方执两份。
7、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议于本合同具有同等的法律效力。
8、本合同双方法人代表签字、盖章生效。
十二、合同附件
1.本合同之附件为本合同不可分割的部分。
2.附件
2.1.房屋位置区位图及面积平面图
2.2.产权合法证明文件复印件：《房产所有权证》复印件。
2.3甲乙双方身份证复印件；
2.4双方签字的现场交接清单；
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人法定代表人：
证件号码：证件号码：
地址：地址：
电话：电话：
甲方银行账号姓名
开户行名称
2018 年月日 2018年月日甲方（代表签章）：乙方（代表签章）：证件号码：证件号码：
地址：地址：
电话：电话：
2018 年月日 2018年月日。