个人贷款抵押房屋保险投保单
个人房屋保险合同模板
个人房屋保险合同模板甲方：保险人（签约人姓名）乙方：被保险人（房屋所有人姓名）根据《中华人民共和国保险法》等相关法律法规，甲乙双方为保障被保险人的房屋权益，达成如下保险合同：一、保险标的1. 本保险合同的保险标的为被保险人所有的房屋，包括建筑结构、室内设施和装修，但不包括地基、地下室、围墙、篱笆等。
2. 本保险合同中的房屋保险标的为指定的房屋地址：（具体地址）二、保险责任1. 本保险合同约定的保险责任包括对被保险房屋在保险期间内遭受以下风险造成的损失进行经济赔偿：（1）火灾、爆炸；（2）盗窃、抢劫；（3）风灾、水灾、地震；（4）其他意外事故。
2. 保险机构对被保险房屋因上述风险造成的损失，将按照保险合同中约定的保险金额进行赔偿，而且甲方不负责对其造成的提前通知和其他后续跟进的义务。
3. 保险费1. 本保险合同的保险费为被保险人一次性支付的，支付后保险合同立即生效。
2. 保险费金额为：（具体金额）四、保险期限1. 本保险合同的保险期限为自签订之日起至（日期为一年后）止。
2. 若在保险期限内被保险房屋进行了新增建设或改建，则需要向保险机构申报并对保险金额进行调整。
3. 若保险期限到期后未续保或未按时缴纳保险费，则保险合同自动失效。
五、理赔处理1. 被保险房屋发生意外事故造成损失时，被保险人须立即通知保险公司进行理赔申请。
2. 被保险人必须提供相关的损失资料、证明和其他文件，以便保险公司进行核实和理赔处理。
3. 保险公司将在收到理赔申请后尽快进行理赔核实，并在符合条件的情况下进行赔偿。
六、其他约定1. 本保险合同中未尽事宜，由双方协商处理。
2. 本保险合同若发生纠纷，可通过协商解决，协商不成则向有关部门投诉。
七、生效与解除1. 本保险合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若双方一方有下列情形之一，可解除本保险合同：（1）保险人擅自调整、增加保险费用；（2）被保险人提供虚假资料或故意隐瞒重要事实；（3）被保险人违反保险合同规定，导致损失较大。
2023年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪专业基础考试备考题库附有答案
2023年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪专业基础考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题2.00 分)房产图包括( )。
A. 地籍图B. 地形图C. 宗地图D. 房产分幅图E. 房产分丘图正确答案：A,C,D,E,2.(单项选择题)(每题 2.00 分) 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。
该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。
一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
该套住宅的套内建筑面积为（）m2。
A. 115B. 120C. 125D. 130正确答案：B,3.(单项选择题)(每题 1.00 分)房地产需求的形成条件为（）。
A. 愿意购买B. 能够购买C. 既有购买欲望，又有支付能力D. 有支付能力正确答案：C,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)坚硬耐久、耐磨、易清洗、美观，适用于教学楼、办公楼等室内地面的是（）。
A. 天然花岗石地面B. 陶瓷锦砖地面C. 天然大理石地面D. 水磨石地面正确答案：D,5.(单项选择题)(每题 2.00 分) 王某拟购买一套建筑面积126m2、单价为3500元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。
按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8％，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6％。
贷款银行为审核借款人资格，要求王某办理个人贷款抵押房屋综合保险。
交房后王某进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。
个人贷款抵押房屋保险综述.
中国人民财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋保险条款(2009版)总则第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单或其他保险凭证以及批单组成。
凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。
第二条本保险合同的被保险人为以房屋作抵押向商业银行申请贷款购房的具有完全民事行为能力的借款个人。
第三条本保险合同的保险财产指被保险人向商业银行申请贷款购房时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。
被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在本保险财产范围内。
保险责任第四条在保险期间内由于下列原因造成保险财产的损失，保险人依照本保险合同的约定负责赔偿：（一）火灾、爆炸；（二）暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷；（三）空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。
前款原因造成的保险事故发生时，为抢救保险财产或防止灾害蔓延，采取必要的、合理的措施而造成保险财产的损失，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。
第五条保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险财产的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。
责任免除第六条下列原因造成的损失、费用，保险人不负责赔偿：（一）战争、类似战争行为、恐怖活动、军事行为、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱；（二）核子辐射或各种放射性污染；（三）行政行为或司法行为；（四）地震、海啸及其次生灾害所造成的一切损失；（五）被保险人及其家庭成员、寄宿人员、雇佣人员的违法、犯罪或故意行为。
第七条下列损失、费用，保险人也不负责赔偿：（一）保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失或费用；（二）被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费用；（三）房屋贬值或丧失使用价值；（四）任何形式的罚款、罚金；（五）任何间接损失和精神损失。
个人抵押贷款房屋综合保险投保单
□附加还款保证保险 保险金额 保险费 附加险选择 保险金额 保险费 保险期间 总保险费 （大写） （大写） （大写） 共 年，自 年 月 （￥： （￥： 日起至 （￥： 年 ） ） ） 月 日止 （大写） （大写） （￥： （￥： ） ）
特别约定
屋综合保险投保单（￥： （￥： 月 日起至 年 月 ）
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□附加还款保证保险 （￥： （￥： ） ）
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个人抵押贷款房屋综合保险投保单
投保单号： 投保人 被保险人 联系电话 保险房屋地址 房屋类型 房屋装修、附属设施 和设备清单 贷款银行 贷款合同号 贷款金额 贷款期限 主险保险金额 主险保险费 主险保险期间 共 （大写） （大写） 年，自 年 月 （大写） 抵押物登记号 （￥： （￥： 日起至 年 月 ） 日止 ） 还款账号 （￥： ） 联系电话 身份证号 邮政编码 省 销售合同号 市 县（区）
信达财险-信达财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋保险(2009版)条款
总则第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。
凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。
被保险人及保险标的第二条在中国境内以所购房屋作抵押，向商业银行或住房储蓄银行（以下简称贷款银行）申请贷款的具有完全民事行为能力的自然人，为本保险合同的被保险人。
第三条本保险合同的保险标的是指被保险人向贷款银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险标的范围以内。
被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在保险标的范围内。
保险责任第四条保险期间内，由于下列原因造成座落于保险合同所载明地址的保险标的的损失，保险人依照本保险合同的约定负责赔偿：（一）火灾、爆炸；（二）暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷；（三）水管爆裂；（四）空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。
第五条保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。
责任免除第六条下列原因造成的的损失、费用，保险人不负责赔偿：（一）被保险人或其家庭成员的故意或重大过失行为;（二）战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、恐怖活动、罢工、暴动、骚乱；（三）核辐射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；（四）地震及其次生灾害；（五）行政行为或司法行为。
第七条下列损失、费用，保险人也不负责赔偿：（一）保险标的因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失；（二）被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费用；（三）任何性质的间接损失。
（四）其他不属于本保险合同责任范围内的损失和费用。
保险金额第八条保险金额可按以下方式由投保人自行确定，但不得低于抵押购房贷款本金：（一）房屋购置价；（二）成本价；（三）市价；（四）评估价；（五）借款额；（六）其它价。
财产险常用险种出单手册
财产险常⽤险种出单⼿册财产险常⽤险种出单⼿册⼆O⼀三年七⽉⽬录⼀、财产基本险（QBA） (3)⼆、财产综合险(QBB) (7)三、财产⼀切险(QYC) (11)四、总版机器损坏保险（QSB） (15)五、个体⼯商户财产保险(QEJ) (18)六、现⾦保险（TXL） (21)七、计算机保险（SDK） (23)⼋、建筑⼯程⼀切险（GGH） (26)九、个⼈贷款抵押房屋保险（JHD） (29)⼗、家庭财产综合保险（JAB） (32)⼀、财产基本险（QBA）1、业务来源：根据实际情况录⼊2、渠道码：根据所选的业务来源，选择对应的渠道码3、保险期间：**年**⽉**⽇零⾄**年**⽉**⽇⼆⼗四时⽌保险期限为⼀年，如遇特殊情况需承保短期的，可以根据实际情况录⼊，按照对应的短期费率计收保费；如遇银保业务，需要连续承保多年，保险期限不超36个⽉且⾃留额不超常规⾃留额报备省公司财产险部，其他需逐笔报批省公司财产险部。
4、国民经济代码：根据客户的实际情况选择，尽量选择到最后⼀级菜单，务必要⽣成对应的中⽂字，如果只显⽰数字代码，需要重新选择。
5、占⽤性质：根据所选的国民经济代码会⾃动⽣成对应的占⽤性质，不需要⼈⼯录⼊。
6、所有制代码：根据客户的实际情况选择7、司法管辖：选择“01”，即中国境内（港、澳、台除外）8、争议解决⽅式：按照所在公司需求，选择“诉讼”或“仲裁”，选择“仲裁”的，需同时选择相应的仲裁委员会9、联共保标志：根据业务实际情况选择，注：⾮联⾮共：我公司独家承保。
主联保：只有⼈保系统内部公司参与项⽬，我公司为主承保⽅。
从联保：只有⼈保系统内部公司参与项⽬，我公司为从承保⽅。
主共保：有外公司参与，系统内只有我公司⼀家，且为主承保⽅。
从共保：有外公司参与，系统内只有我公司⼀家，且为从承保⽅。
主共主联：有外公司参与，⼈保系统内多家参与，我公司为主承保⽅。
主共从联：有外公司参与，⼈保系统内多家参与，⼈保其它公司主承保，我公司为从承保⽅。
中国平安财产保险平安个人抵押贷款房屋保险条款
同对赔偿保险金的期限有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿保险金的义务。保险人依照前款的规定作出核定后，对不属于保险责任的，应 当自作出核定之日起三日内向被保险人发出拒绝赔偿保险金通知书，并说明理由。
投保人、被保险人未按照约定履行其对保险标的的安全应尽责任的，保险人有权要求增加保险费或者解除合同。
第十九条 保险标的转让的，被保险人或者受让人应当及时通知保险人。
因保险标的转让导致危险程度显著增加的，保险人自收到前款规定的通知之日起三十日内，可以根据费率表的规定增加保险费或者解除合 同。
被保险人、受让人未履行本条规定的通知义务的，因转让导致保险标的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿 保险金的责任。
中国平安财产保险股份有限公司 平安个人抵押贷款房屋保险条款
总则 第一条 保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。
保险标的
第二条 凡符合中国人民银行《个人住房贷款管理办法》有关规定，同意以所购房屋作为抵押物购买的自用房屋，可作为本保险的保险财 产，自用房屋的所有人为本保险的被保险人。被保险人购房后因装修、改造或其他原因购置的附属于保险财产的有关财产和其他室内财产，不 属于本保险的保险财产的范围。
投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿保险金的责任，并不退还保险费。
投保人因重大过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿 保险金的责任，但应当退还保险费。
保险人在合同订立时已经知道投保人未如实告知的情况的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿保险金的责任。
抵押贷款房屋保险
抵押贷款房屋保险（险种说明）基本内容保险责任1、在保险单载明的保险期限和保险地址内，若因下列原因造成保险单中载明的保险标的本身的直接物质损失或灭失（以下简称“损失” ），本公司按照本保险合同条款的规定负责赔偿：（1）火灾、爆炸；（2）暴风、暴雨、雷击、冰雹、洪水、泥石流、地面突然下沉、下陷、山体突然滑坡；（3）空中运行物体坠落，以及外来的建筑物和其他固定物体的倒塌。
2、在发生上述灾害或事故时，被保险人为防止事故蔓延或减少损失所采取的必要施救措施造成投保房屋的损失以及由此支付的合理费用，本公司按照本保险条款的规定负责赔偿。
除外责任本公司对以下各项不负赔偿责任：（1）房屋用于生活居住以外的各种用途；（2）投保人、被保险人及以上人员的代理人、代表人的故意行为或重大过失行为；（3）战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、恐怖活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱；（4）核裂变、核聚变、核武器、核材料、核辐射及放射性污染；（5）政府命令或任何公共当局没收、征用、销毁或毁坏；（6）保险标的因设计错误、原材料缺陷、工艺不善等内在缺陷以及自然磨损产生的损失和费用；（7）在保险标的实际交付使用之前发生的损失和费用；（8）地震引起的一切损失和费用；（9）保险事故发生后引起的各种间接损失和费用以及对第三方承担的责任；（10）本保险单或明细表或有关条款中规定的应由被保险人自行承担的免赔额；（11）其他不属于本合同条款第三条规定的损失、责任和费用。
适用范围本保险承保投保人或被保险人以抵押贷款方式购买的房屋，上述房屋的购买合同中一并载明的套内装修及套内其他配置设备进行了合理的保险金额分割后特别记载于投保单和保险单的，本公司亦予承保抵押贷款房屋保险（条款全文）第一条总则1．1 为促进抵押贷款购房业务的开展，为抵押房屋因自然灾害或意外事故遭受损毁的风险提供保障，根据市场需求，本公司开办抵押贷款房屋保险（下称“本保险” ）。
1．2 以下保险合同条款，特别是与责任免除有关的条款，在投保人或其代理人、代表人填写投保单时，本公司已作明确说明，合同当事人及相关义务人均承诺遵照执行。
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平方米
房屋性质
□期房□现房
交房日期
房屋购置价
抵押价值是否包含附属设施及室内财产
□是□否
保险期间
自年月日零时起，至年月日二十四时止，共年个月
明细表
险种名称
保险金额确定方式
保险金额
费率
保险费
个人贷款抵押房屋保险
总保险费（人民币大写）：元￥
因履行本合同或与本合同有关的争议，双方应协商解决；经双方协商未达成协议的，采取下列之一方式解决：
2.投保人填写本投保单之前，保险人已经就本投保单及后附的保险条款的内容，尤其是关于保险人责任免除的条款及投保人和被保险人义务条款向投保人作了显著提示和明确说明，并特别就保险人责任免除条款相关的概念、内容及其法律后果以及其他相关事项向投保人作出了解释和明确说明，投保人确认已理解和明了这些条款的真实含义及法律后果。投保人对本投保单及后附的保险条款的内容不存在任何异议，并同意接受本投保单及后附的保险条款的约束。
3.本声明为投保人真实意思表示，系投保人自愿签署。
投保人签名（盖章）：
年月日
以下内容为保险公司人员填写
业务员签名
业务员代码
业务员联系电话
业务源
□网上投保□直接业务□代理业务□经纪业务□其他
中介机构名称
中介机构代码
核保人意见：
核保人签章：日期：年月日
注：保险金额确定方式－－①房屋购置价②成本价③市价④评估价⑤借款额⑥其它价
个人贷款抵押房屋保险投保单
投保人
联系电话
投保人地址及邮编
□□□□□□
被保险人
联系电话
证件类型
□身份证□护照□其它
证件号码
□□□□□□□□□□□□□□□□□□
被保险人地址及邮编
□□□□□□
投保房屋详细地址
贷款银行
联系电话
贷款性质
□公积金贷款□商业贷款□组合贷款□其他
借款金额
房屋结构
□钢混□砖混□砖木□其他
□向仲裁委员会申请仲裁；□向被告住所地人民法院提出诉讼。
特别约定：
1．付费约定：□一次性付费付费日期：年月日前
□分期付费付费办法：
2．投保人未按上述约定交纳保险费，保险合同不发生法律效力，当事人另有约定的除外。
投保人声明：
1.投保人为投保本保险产品在本投保单所填上述内容和提供的其他相关资料以及所作的陈述全部属实，不存在故意隐瞒、因重大过失遗漏、虚假或误导性陈述等情况，并同意以本投保单作为订立保险合同的依据；