大学生创业园项目可行性报告(2)
创业园项目可行性研究报告
创业园项目可行性研究报告一、项目概述随着全球经济的发展，创业热潮越来越高涨。
越来越多的人们发现了自己的创业梦想，并致力于实现这一目标。
为了帮助创业者更好地开展创业活动，创业园项目应运而生。
本项目意在打造一个集合办公、孵化、交流、资源整合与服务于一体的综合性创业孵化基地，旨在为创业者提供优质的创业环境、氛围及专业服务，帮助创业者成功地完成创业过程，实现创业梦想。
二、市场需求随着经济社会的发展，创业热潮持续升温，创业者越来越多，而创业环境的优劣直接影响创业者的创业成功率。
在中国，很多创业者没有足够的资金、资源和经验，很难在竞争激烈的市场中脱颖而出，这也是创业园项目应运而生的原因之一。
目前，国内很多城市都已经建立了创业园，并且得到了广泛的认可和支持。
但是，与国外的创业园相比，中国还有很大的发展空间。
因此，在不断的市场需求和政策支持的双重推动下，创业园项目将有更广阔的发展前景。
三、项目优势1.集中资源创业园项目将集中各方面的资源，包括资金、技术、人才、市场等，为创业者提供专业化的服务。
通过合理的资源整合，创业者可以更高效地集中精力开展创业活动，并有效地降低创业成本。
2.共享知识创业园项目将打造一个共享知识的平台，吸引各类人才的加入，同时也将为创业者提供优秀的培训、讲座等学习机会。
这些将有助于创业者开拓视野，提升技能，增强核心竞争力。
3.提供服务创业园项目将为创业者提供全方位的服务，包括法律、财务、营销、人力资源等，以帮助创业者更好地应对市场变化，把握商机。
在项目初期，将组织专业的技术指导、咨询服务等，帮助创业者更好地实现目标。
4.节约成本在创业初期，资金和资源都是有限的。
通过入驻创业园项目，创业者可以省去租赁办公空间、购买设备、雇佣员工等费用，从而更加专注于创业本身。
四、项目实施本项目采用PPP模式进行实施，具体分为以下四个阶段：1.前期策划阶段由政府、投资方、社会力量及相关机构共同组成前期策划小组，对项目进行调研、规划及评估，以确定项目的可行性和基本设施。
创业园项目可行性研究报告
创业园项目可行性研究报告一、项目背景随着经济全球化和信息化的不断深入，创业热潮在全球范围内逐渐兴起。
为适应创业者需求，创业园项目应运而生。
本报告旨在对创业园项目的可行性进行研究与评估。
二、市场分析1. 创业园概念和发展趋势：创业园是为创业者提供办公空间、专业支持和资源整合的综合性创业平台。
随着国家对创新创业政策的不断完善，创业园逐渐成为孵化高科技企业和培育创业文化的重要载体。
2. 项目位置选择：选择在人口密集、交通便利、人才资源丰富的城市，以满足创业者的需求和提高项目的知名度和影响力。
3. 目标市场分析：以初创企业、创业团队和科研机构为主要服务对象，通过低租金、高品质的办公环境和优质的创业辅导，吸引创业者入驻。
三、可行性分析1. 技术可行性：利用先进的信息技术和基础设施建设，提供稳定的网络和设备支持。
2. 经济可行性：通过入驻企业租金、服务费和政府扶持资金等多渠道获得收入，同时精准控制成本，保证项目的可持续发展。
3. 市场可行性：根据市场需求，提供差异化的服务，如投融资对接、市场推广和法律咨询，增加项目的竞争力和吸引力。
4. 社会可行性：创业园的建设将有效促进就业、创新创业和经济发展，对社会产生积极影响。
四、运营模式1. 入驻企业管理：采用严格的入驻审核制度，筛选有发展潜力的初创企业和创业团队入驻，提供定期评估和培训服务，确保优秀企业脱颖而出。
2. 资源整合与合作：与大学、科研机构以及风险投资机构等建立合作关系，提供资源共享和创新合作平台，增加项目的科技含量和竞争优势。
3. 孵化器服务：提供一站式孵化服务，包括项目策划、市场调研、知识产权保护等，协助创业者解决创业过程中的问题和挑战。
五、风险评估1. 政策风险：政府对创业政策的不稳定性和变化风险对项目发展可能造成不利影响，需密切关注政策动向，灵活调整运营策略。
2. 市场需求风险：市场竞争激烈，需提高项目的知名度和品牌影响力，不断创新服务模式，以顺应市场需求。
创业园区可行性报告
创业园区可行性报告一、背景介绍随着经济的发展和创新意识的兴起，创业园区作为孵化和支持创业的重要平台，受到了越来越多创业者和政府的关注。
因此，本报告旨在对创业园区的可行性进行分析和评估，以便获取相关数据和信息，为创业园区的发展提供参考依据。
二、市场需求分析1. 创业创新氛围分析当地的创业创新氛围，包括政府政策支持力度、创业教育和人才培养情况等，以便判断创业园区是否能够得到足够的支持和认可。
2. 企业需求调查本地企业在办公场所、技术资源、人才引进和市场拓展等方面的需求，以确定创业园区是否能够满足企业的需求，并提供有竞争力的优势。
3. 人才储备分析当地的人才情况，包括高校毕业生和专业人才的数量和质量，以及他们对于创业园区的关注度和期望，以便确保创业园区能够吸引和留住优秀的人才。
三、资源评估1. 地理位置评估创业园区所在地的区位优势，包括交通便利程度、接近主要商业区、人口密度和经济发展潜力等，以确定其吸引力和潜在的投资价值。
2. 办公场所评估创业园区的办公场所供应情况，包括面积、硬件设施和租金等，以便为创业者提供一个良好的工作环境，并确保创业园区的可持续发展。
3. 技术资源评估创业园区所能提供的技术资源，包括研发设施、实验室和科技创新平台等，以确保创业者能够获得必要的支持和资源。
四、运营模式1. 租赁收入分析创业园区的租赁收入模式，包括租金定价、租期管理和租户租赁合同等，以便获取长期稳定的经济来源。
2. 服务收入评估创业园区所能提供的增值服务，包括创业指导、营销培训和投资对接等，以确保能够为创业者提供全方位的支持和帮助。
五、风险分析1. 法律风险分析创业园区可能面临的法律风险，包括土地使用权和知识产权等，以确保在运营过程中能够遵守相关法律法规，避免潜在的法律纠纷。
2. 竞争风险评估创业园区所处市场的竞争情况，包括竞争对手的数量、规模和优势等，以便制定相应的竞争策略，保持创业园区的竞争力。
六、总结与建议基于以上分析，创业园区具备着可行性和发展潜力。
创业项目可行性报告(优选29篇)
创业项目可行性报告篇1一项目简介冷饮吧是一个为打造标准化、人性化、校园区域化的第三产业项目。
冷饮吧拟位于长沙理工大学后门附近，单间店面经营。
本项目的建立不仅可以满足校区内人员及周边居民等的消费需求，亦可借助周边交通中转站的人流来提高经营范围。
二项目背景宏观背景：(行业发展趋势)随着我国经济的发展和人们生活水*的提高，全国冷饮小吃企业一直保持高速增长的态势，已成为我国消费需求市场中增长幅度最高、发展速度最快的行业之一。
饮食行业作为第三产业，是国家大力倡导和重视发展的行业。
同时国家的鼓励政策也为大学生创业造就了条件。
微观背景：(自身创业条件)1、新的社会环境下，大学生就业形势已日渐严峻，为此，国家为鼓励大学生创业出台了一系列的优惠政策，大大减小了投资风险。
2、就目前经营中的商家来看，大部分也以单一的店面式经营为主题销售，科竞争空间大，主要经营对象为学生群体，销售量大。
3、入主这一行业门槛较低，规模小，投资低，也便于管理，对于刚进入社会的大学生来说，比较了解这一消费群体的需求，便于资金操控。
三市场调研1、市场背景分析本店附近有大学、中学以及健身房，人流量大，消费人群基数大，有较强的消费的能力。
同时，该地段现在无此类型店铺，现在进入该区域为零竞争，能够占据较好的市场口碑。
夏季商机无限，冷饮作为季节性较强的产品，也会十分吸引附近社区居民的光顾，从同类型商家情况来看，整个夏季就能赚回全年利润，市场的可控性较明确。
2、消费心理解构(1)学生群体：比起超市冰箱里面的单一冰激凌和饮料来说，对于喜欢新鲜的学生来说，在夏日更喜欢在冷饮吧里挑选自己喜欢的口味和氛围来消暑。
——这样我们将切合这类学生的求新鲜、求享受的消费心理，追求喜人的销售业绩。
(2)附近居民：离校季节，我们的主要消费群体便是周边居民，不少小卖部都销售冷饮，但居民(特别是从健身房出来的人)想坐下来一边消暑，一边享用冰淇淋时，小卖部根本无法满足他们的需求。
创业项目可行性报告4篇
创业项目可行性报告4篇下面的4篇创业项目可行性报告是由作者精心整理的创业项目可行性报告范文模板，欢迎阅读参考。
创业项目可行性报告篇一一。
背景1.宏观背景国际经济学家预测未来五年较具前途的九大行业，快餐业和休闲业占据二个席位；休闲餐饮是21世纪餐饮业的发展方向，其市场前景，行业利润远远超过传统餐饮；“民以食为天，百业餐饮为王！”餐饮业是一个永远充满活力的行业。
西式快餐将是21世纪较热门的行业之一。
西式快餐中较为火爆的还是奶茶店，在境外餐饮业中占据的比例是：美国35% 、欧洲30% 、日本20% 、香港10% ，而在中国，即使在广州、深圳、上海这一比例也仅为5% ，所以奶茶市场还有很大的开发潜力2.微观背景新的社会环境下，大学生就业形势已日渐严峻，为此，国家为鼓励大学生创业出台了一系列的优惠政策，大大减小了投资风险。
奶茶店行业投入少，见效快，收入稳定，风险小，无技术难读。
对于刚踏入社会创业的大学生来说，这是一个很好的选择。
二。
项目研究1.样本此次研究采用的是在神农城与湖南工业大学附近邀请路人填写调查问卷的方法选取样本。
调查于2014年11月2号在神农城，3号4号在湖南工业大学进行。
调查对象是路人，采用的原则是随机抽样法，方法如下：在选取了一个之后，每隔二十个在调查一个，如果其中一个拒绝了，则选择下一个，以此类推。
在这三天的调查中，我们一共发放了300份问卷，其中回收了212份有效问卷。
这就是我们研究的重要依据。
2.问卷：本次问卷共有9个问题，其中有单选有多选。
将这212份问卷制成如下表格：样本购买情况人口统计特征购买行为分析通过上面的数据分析，我们可以作如下分析：1.目标群体：从调查的报告分析我们可以看出年轻人购买奶茶的概率更大，所以我们的目标更偏向于年轻人四。
预算估计：店铺租金6000元一月店铺装修1W元设备花费8000元开业传单及人工费用500 前期总花费24500元五。
结论与应用：本文通过对问卷调查所得的数据的处理，分析和比较了在学校及神农城的购买者在购买动机、购买行为和对竞争对手的评价的异同。
创业园项目可行性研究报告
创业园项目可行性研究报告一、项目背景近年来，我国经济持续增长，创新创业热情高涨，创业园项目应运而生。
创业园是一个为创业者提供办公、交流、资源支持等服务的综合性平台，旨在帮助创业者快速成长，提高创业成功率，促进创新创业发展。
本报告将对某创业园项目进行可行性研究，分析其市场前景、运营模式、风险控制等关键因素，为项目的实施提供参考。
二、市场分析1.产业政策支持我国政府出台了一系列创新创业政策，支持创业者和创业园发展。
如《创业投资引导基金管理办法》、《关于加快发展创业投资引导基金的若干意见》等文件，激励企业家创新创业，推动经济转型升级。
2.市场需求随着我国经济结构调整的不断深化，创新创业需求日益增加。
许多创业者希望能够找到一个良好的创业环境，获得资源支持和市场反馈，提高自身竞争力。
创业园的出现，满足了这一需求。
3.竞争分析目前，我国创业园数量庞大，竞争激烈。
一些地区政府也在大力扶持创业园项目，提高服务水平，争夺创业者资源。
因此，项目需在服务内容、运营模式等方面做出差异化，提高竞争力。
三、项目建设方案1.项目概况项目定位为面向科技创新领域的创业园，为初创企业提供办公场所、资源共享、导师指导等服务。
园区规划面积为5000平方米，共设立100个创业团队办公室，预计可容纳500名创业者。
2.运营模式项目采取政府引导、企业运营的模式，政府出资设立创业园基金，企业运营管理园区。
园区提供各类资源支持，如办公场所、设备设施、培训课程等，收取一定的服务费用。
同时，园区还可与企业合作开展项目孵化、技术转移等活动，实现双赢。
3.市场推广为了吸引更多创业者入驻，项目需进行有效的市场推广。
可以与高校、科研院所合作，开展创业大赛、创业训练营等活动，扩大影响力。
同时，可以利用新媒体平台进行宣传，提高知名度。
四、风险控制1.政策风险随着政策环境的变化，项目可能面临政策调整的风险。
因此，项目需密切关注相关政策动态，及时调整运营策略，降低政策风险。
创业园项目可行性研究报告范文
创业园项目可行性研究报告范文一、项目背景随着互联网和科技的不断发展，创业园成为了创业者们的选择之一。
创业园是一个集中孵化创业企业的场所，为创业者提供便捷的办公条件、丰富的资源支持和良好的创业氛围。
当前，我国经济正处于转型升级的关键时期，创新创业成为推动经济增长的主要动力。
政府也出台了一系列扶持政策，鼓励创业者投身新兴产业，提升我国的创新能力和竞争力。
在这样的大背景下，建设一个创业园对于促进地方经济发展、提升创业者创新创业能力、构建良好的创业生态环境具有重要意义。
二、项目概述项目名称：XXX创业园项目地点：XX市XX区项目规模：占地面积XX平方米，共分为A、B、C三栋楼，总建筑面积约XX平方米项目目标：打造集创业孵化、科技展示、人才交流于一体的综合性创业园项目特色：提供创新办公环境、人才支持服务、专业导师指导、资金扶持和创新创业资源共享三、市场分析1.国内外创新创业环境目前，国内外创业环境愈发活跃，越来越多的创业团队和创业项目涌现。
各地政府也加大对创新创业的支持力度，出台一系列优惠政策。
但同时，也面临着竞争激烈、服务不到位等问题。
2.我市创新创业现状我市拥有丰富的科技资源和人才，创新创业氛围浓厚。
但目前缺乏专业的创业孵化平台，创业者难以获得全方位的支持和服务。
3.市场需求分析我市创业者对于良好的创业环境和支持服务需求较大，有很多创业者都希望能够进入一个专业的创业园进行创业。
因此，建设一个创业园对于我市是非常必要的。
四、项目优势1. 地理位置优越：项目地处市中心区域，交通便利，便于招揽人才、客户和合作伙伴。
2. 政策支持：获得了市区政府的大力支持，将会获得一定的资金扶持和政策优惠。
3. 专业团队：项目团队成员均具有丰富的创业孵化经验和创业资源，能够提供专业的服务和支持。
4. 服务完备：项目将提供一站式的服务，包括办公空间、导师指导、融资支持等，满足创业者各种需要。
五、项目预算1. 建设投资：预计总投资XX万元，其中包括土地收购、建筑施工、装修、设备采购等。
创业园项目可行性研究报告
创业园项目可行性研究报告一、项目背景随着创业浪潮的兴起，越来越多的创业者涌向市场寻求机会。
然而，创业过程中常常面临资金、资源、人才等问题，这给创业者带来了很大的困扰。
为了解决这一问题，创业园项目应运而生。
本报告旨在进行创业园项目的可行性研究，为相关决策提供依据。
二、项目概述创业园项目旨在提供一个集合创业者、投资者、孵化器等多方资源的综合服务平台，为创业者提供办公场所、技术支持、资金支持等全方位的支持服务，推动创业者的发展和项目的成功。
三、市场分析（1）创业浪潮当前，创业浪潮席卷全球，尤其是在数字经济和科技领域。
创业者们迫切需要一个良好的生态环境来实现他们的创业梦想。
（2）资源稀缺性创业过程中，创业者常常面临着资金、技术、人才等资源的困局。
提供这些资源，满足创业者需求的创业园项目有着广阔的市场空间。
（3）政策支持政府对于创业园项目给予了积极的支持和政策倾斜。
这种政策环境为创业园项目的顺利发展提供了坚实的基础。
四、项目优势（1）资源整合创业园项目能够整合各类资源，打破资源孤岛，形成资源共享的良好氛围，满足创业者的多元化需求。
（2）专业支持创业园项目配备行业专业人员，提供技术指导、商业辅导等支持服务，帮助创业者解决问题、快速成长。
（3）合作机会创业园项目为创业者提供了交流、合作的平台，促进创业者之间的互动和共同成长。
五、项目实施方案（1）场地建设选择合适的场地进行创业园建设，要考虑场地的位置、规模、配套设施等因素。
同时，还要考虑场地的租金成本及市场影响力等。
（2）资源整合建立创业园项目管理团队，整合各类资源，与技术公司、投资机构等建立合作关系，提供创业者所需的资源支持。
（3）服务体系建立完善的服务体系，包括办公设施、技术支持、资金支持、法律咨询等，以满足创业者的各项需求。
（4）市场推广通过各种渠道宣传创业园项目的优势，吸引更多优秀的创业者和投资者前来合作，提升项目的知名度和影响力。
六、项目风险与对策（1）市场竞争风险创业园项目市场竞争激烈，需制定灵活的战略，积极开展市场活动，树立品牌形象，保持持续的优势。
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大学生创业园创建可行性分析报告目录第一章创业园创建的基本情况1.1创业园名称、地点、建设单位1.1.1项目名称：康县斜崖村返乡大学生创业园1.1.2建设地点：康县城关镇斜崖村1.1.3建设单位：康县鸿泰农业开发有限责任公司1.2项目建设单位的基本情况1.2.1自然社会条件1.2.2建设现状1.3实施方案编制依据1.3.1《甘肃省国民经济和社会发展“十二五”规划》；1.3.2《甘肃省优势特色农产品发展规划》；1.3.3《甘肃省乡村旅游建设规划》；1.3.4 园区基本情况及其他有关资料。
第二章项目建设的必要性与可行性2.1项目建设的必要性2.1.1推动大学生返乡创业的迫切需要2.1.2带动生态移民地区发展的客观需要2.1.3发展现代农业和生态移民增收的需要2.2项目建设的可行性2.2.1国家和省、市、县大力支持项目2.2.2创业园创建的优势条件第三章大学生创业就业培训基地建设的指导思想与建设目标3.1指导思想3.2基本原则3.2.1以人为本，提高创业能力3.2.2依托产业，实现创业就业3.2.3资源共享，促进和谐发展3.2.4政府引导，市场运作为主3.3建设目标3.3.1完善创业就业基地基础设施3.3.2建设农民就业培训中心3.3.3配置技术创新和产品开发设备3.3.4创建创业人才孵化条件3.3.5健全基本服务功能3.4战略重点第四章项目总体规划及建设方案4.1创业就业培训基地总体规划方案4.1.1规划原则4.1.2规划范围4.1.3创业就业培训基地的功能定位4.2创业就业培训基地功能区划4.2.1核心区4.2.2农业产业展示区4.3创业就业培训基地基础设施建设方案4.3.1道路工程4.3.2供水工程4.3.3管理服务设施建设第五章创业就业培训基地基础设施建设投资估算和资金筹措5.1投资估算范围5.2创业就业培训基地基础设施建设投资估算5.3建设资金筹措第六章创业就业培训基地投资效益分析6.1经济效益6.2社会效益6.3生态效益第七章创业就业培训基地的组织管理与运行7.1组织管理机构7.2创业就业培训基地的运行机制7.2.1建立土地流转机制7.2.2建立技术承包机制第八章创业就业培训基地建设的配套政策与保障措施8.1配套措施8.1.1产业以奖代补政策8.1.2土地使用政策8.1.3创新奖励政策8.1.4税务优惠政策8.2保障措施8.2.1加强创业就业培训基地建设的组织管理8.2.2扶持农民专业协会和合作经济组织发展8.2.3技术支持和保障8.2.4人才保障第九章结论与建议9.1总体方案概述9.2结论9.3建议第一章项目建设区的基本情况1.1项目名称、地点、建设单位1.1.1项目名称：康县城关镇大学生创业园建设项目1.1.2建设地点：康县城关镇斜崖村1.1.3建设单位：康县鸿泰农业开发有限责任公司1.2项目建设单位的基本情况1.2.1自然社会条件和顺新村是自治区35万生态移民工程安臵点之一，隶属于金凤区良田镇。
西邻园林村，东接永宁县，距离银川市区20多公里。
“十二五”期间，搬迁安臵南部山区生态移民750户3000多人，分三期完成。
其中，一期搬迁安臵彭阳县小岔乡卷槽村、柳湾村生态移民299户，1240人；二期搬迁移民231户 966人。
三期206户861人。
按照金凤区“121”计划，设施农业种植、劳务输出为和顺新村生态移民的主要收入来源，也是和顺新村的两大支柱产业。
设施温棚种植两茬：小吊瓜和西红柿，实现种植户人均纯收入3109元。
劳务收入作为和顺新村的第二大产业，全年实现人均劳务工资性纯收入2000元。
和顺新村产业园属典型的中温带大陆性气候。
主要气候特点是：四季分明，春迟夏短，秋早冬长，昼夜温差大，雨雪稀少，蒸发强烈，气候干燥，风大沙多等。
年平均气温9.5℃左右，年平均日照时数2800小时～3000小时，是中国太阳辐射和日照时数最多的地区之一。
年平均降水量200毫米左右，无霜期185天左右。
和顺新村的土壤成分以沙子为主,PH在8.2左右,适合农作物生长,而且所产的果蔬质好味佳。
1.2.2创建现状近年来，在各级党委、政府的正确领导下，在金凤区移民办、财政、农牧、科技等部门的大力支持下，和顺新村产业园基础设施建设取得了长足的发展。
截止目前，建成日光温室750栋，15000多间，已成为金凤区最大的设施农业产业园区，为了提高土地利用率同时建成阳畦地小拱棚200多栋。
实现了生态移民增收3000元的目的，促进了区域城乡统筹协调发展。
和顺新村呈现出了经济发展，移民增收，邻里团结，社会各项事业稳步发展的良好局面。
为了进一步推进和顺新村现代生态农业发展，充分发挥返乡大学生创业的热情，起到带动生态移民创业的积极作用，和顺新村不仅为返乡大学生的发展提供了有力的政策保障，也为培养农村能人、生态移民等创业人才提供了全方位的政策支持，必将有效带动生态移民创业就业，促进生态移民增收致富。
项目建设的必要性与可行性2.1项目建设的必要第二章性2.1.1推动返乡大学生和生态移民创业就业的迫切需和顺新村返乡大学生创业园扥创建对于加快移民地区后续产业发展，引领带动移民创业生产和再就业至关重要。
通过创业园区建设吸引部分有知识、有理想的移民群众到园区进行技术培训和自主创业，通过自己投资和园区小额担保贷款，支持移民群众进行生产发展，通过自身实践带头做给移民看，领着移民干，以先富带动后富，促进移民地区经济社会的全面发展，真正做到移民搬迁“搬得出、稳得住、好就业、能致富”。
要和顺新村是自治区35万生态移民的安臵点之一，安臵来自彭阳县的生态移民750户，3000多人，生态移民地区需要有知识、有文化、有干劲、有谋略、有热情的大学生带动生态移民地区发展。
2.1.2发展现代农业和促进生态移民增收的需要2.2项目建设的可行性2.2.1国家和自治区大力支持项目2.2.1.1符合国家产业发展政策。
国务院在1998年后相继颁发了国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录中，先进农业技术开发的推广、农产品储藏、保鲜、加工及综合利用等项目是其中的主要内容。
和顺新村创业园种植优质瓜果、有机蔬菜均是国家扶持发展重要产业，不仅能有效增加移民的收入，推进城乡一体化进程，而且对于增加生态绿色农产品的有效供给，应对当前及今后一个时期通胀的有积极的作用。
2.2.1.2是自治区开展全民创业活动的重要组成部分。
近年来，自治区为了推动经济发展，促进社会就业，开展了全民创业就业活动，相继出台了《自治区全民创业基地建设指导意见》、《自治区全民创业培训指导意见》、《自治区全民创业项目开发指导意见》等一系列文件，提出我区“创业基地的定位要紧扣为我区的优势产业集群接续配套、紧扣现代农业和设施农业发展……农产品深加工基地、现代农业和设施农业基地、仓储和物流基地、商贸市场、科技孵化基地和校园基地等各类专业化、特色化的创业基地和孵化基地”。
和顺新村创业园完全符合自治区农民创业园建设要求，具有很强的实践性和可行性。
2.2.2项目区建设的优势条件2.2.2.1土地优势突出金凤区是银川最具可持续发展后劲的地区，是最有发展空间和前景的地区，其中,良田镇是发展现代农业的重点区域。
和顺新村西邻贺兰山，东接黄河岸,尤其是基地内没有大型工业和污染源，土层深厚，土地较肥沃。
通过监测表明，地下水、地表水、土壤、大气等条件完全符合有机农产品要求，是发展生态农业、有机农业、高效设施农业理想场所。
2.2.2.2区位优势明显孙家滩地区不仅土地面积比较广阔，平坦连片，而且区位优势十分明显。
开发区距自治区首府银川仅110km，距离河东机场80km，京藏高速公路、定武高速、109三条国道贯穿境内，是连接银川、吴忠、中卫、固原、兰州、西安等城市最便捷的通道。
村村通公路，宽带网络、移动电话，邮电通讯十分便利。
尤其是开发区毗邻宁夏主要商品集散地——吴忠市，孙家滩周边已建成了各类农副产品专业批发14个。
涝河桥清真牛羊肉批发市场、东郊蔬菜批发市场等已颇具规模，区内外闻名，带动了相关产业的发展。
吴忠市已创办了一批各种类型的农副产品营销组织，涌现了一批营销大户，把产品销到区内外，为产业发展和创业人才培养提供了基础条件。
大面积待开发的土地和得天独厚的区位形成的双重优势，是全区其他农业开发区所不具备，不仅为孙家滩现代农业示范基地提供了便捷广阔的市场，更为培训农民创业人才、提高农民现代农业产业技术水平提供了优良的实训条件。
2.2.2.3现代农业产业基础较好近年来，通过国家农业科技园区与自治区现代农业园区建设，孙家滩开发区现代农业已颇具规模与档次，已成为农业新技术的辐射源和宁夏现代农业建设的亮点、新农村建设的“看点”、农业集成配套技术的“学点”和新理念新经验的“讲点”。
初步具备了发展现代农业示范基地和培训农民创业就业培训基地的条件。
已建成优质苹果种植示范基地5.1万亩；设施农业示范基地 0.5 万亩；供港有机蔬菜基地 0.2万亩，枣树基地 0.7万亩，优质饲草种植基地6万亩，奶牛标准化养殖园区6个，奶牛存栏0.65万头，滩羊养殖基地3个，存栏1.23万只，都取得了很好的效果，积累了许多建设和管理园区的经验，为今后创业园建设奠定了基础，也有利农民创业人才的培养和企业发展，必将成为农民创业臵业的热土。
2.2.2.4建立了初步的智力支持体系孙家滩农业示范基地已与中国农科院、中国农业大学、宁夏大学、杨凌职业技术学院等区内外大专院校、科研院所建立长期技术服务协作关系，组建了为园区提供咨询、规划、技术服务等方面的专家顾问团队；有一批专业技术人员和科技特派员在基层参与技术示范、产业开发，可以为农业创业项目提供强大的支持支撑。
几年来，先后实施国家星火计划项目“奶牛高产优质综合生产技术示范”等十多项国家自治区科技项目，引进了200多个优良动植物新品种，示范了30多项农业新技术、引进示范农业新机械、新装备130多台套，每年培训农民600人次以上。
这些为创业园的建设提供了很好的科技基础条件。
2.2.2.5服务体系逐步形成按照产业类别划分，组织各创业企业形成利益共同体，有组织、有目的、有计划的进行种植和经营活动，保障企业的经营利润，促进创业企业健康良性发展；进行农业新技术、新成果的推广应用。
主要包括推广优质品种、生产资料和先进适用技术，在合作组织中开展新技术、新成果的教育培训工作；协调合作社成员办理农产品运销及批发市场业务，统一产品的收购标准和销售价格，切实保护合作社组织成员的合法利益，避免出现压级压价或者无序竞争现象的发生。
同时，积极为合作社内部成员担保办理农业金融业务，涉及农业存贷款、农业和农民保险等。
初步建立稳步的市场供应销售体系和冷链物流体系；医疗、学校、社会服务职能逐步健全；餐饮、商贸、休闲服务功能进一步提升。
指导思第章三农民创业就业培训基地建设的想与建设目标3.1指导思想坚持科学发展观为指导，遵循“产业集聚、资源共享、链条延伸、培养人才、促进就业、增加收入”主旨，充分发挥基地土地广阔、灌溉便利、产业互补、交通通达、劳动力资源丰富和毗邻灌区等优势，整合资源，完善孙家滩农民创业就业培训基地规划，改造完善基地的软硬件设施，增强综合配套能力和创业就业功能，提升园区和基地的示范、聚集、培训、开发和孵化等能力。