工程造价和招投标1.ppt
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工程造价基础知识ppt课件
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❖ 区分工程造价的两种含义的理论意义在 于，为投资者和以承包商为代表的供应商 在工程造价领域里的市场行为提供理论依 据。
❖ 当业主提出降低工程造价时，是站在投 资者的角度充当着市场需求者的角色；
❖ 当承包商提出提高工程造价，提高利润 率，并获得更多的实际利润时，它是要实 现一个市场供给主体的管理目标。这是市 场运行机制的必然，不同的利益主体决不 能混为一谈。
10
➢（1）投资估算 投资估算是指在项目建议书和可行性研
究阶段对拟建项目所需投资，通过编制估算 文件预先测算和确定的过程。 ➢（2）概算造价
它是指在初步设计阶段，根据设计意图 ，通过编制工程概算文件预先测算和限定的 工程造价。概算造价较投资估算造价准确性 有所提高，但它受估算造价的控制。
11
➢ （3）修正概算造价 它是指在采用三阶段设计的技术设计阶段，根
➢使用年限在一年以上，单位价值在1000元， 1500元或2000元以上
➢设备购置费＝设备原价（进口设备抵岸价） ＋设备
➢不够固定资产标准的设备、仪器，工卡模具、 器具，生产家具和备品备件费
➢工具、器具及生产家具购置费 ＝设备购置费×定额费率
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（三）设备原价
➢工程造价多次性计价有各不相同的计价依据， 对造价的精确度要求也不相同，这就决定了 计价方法有多样性特征。
➢计算概、预算造价的方法有单价法和实物法 等。计算投资估算的方法有设备系数法、生 产能力指数估算法等。不同的方法利弊不同， 适应条件也不同，计价时要根据具体情况加 以选择。
18
1.1 工程造价概述：总结
第一章：工程造价基础知识
.
1
1.1工程造价的基本概念
工程造价的直意理解：即工程建造的 价格包括两种含义： 第一种含义：
❖ 区分工程造价的两种含义的理论意义在 于，为投资者和以承包商为代表的供应商 在工程造价领域里的市场行为提供理论依 据。
❖ 当业主提出降低工程造价时，是站在投 资者的角度充当着市场需求者的角色；
❖ 当承包商提出提高工程造价，提高利润 率，并获得更多的实际利润时，它是要实 现一个市场供给主体的管理目标。这是市 场运行机制的必然，不同的利益主体决不 能混为一谈。
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➢（1）投资估算 投资估算是指在项目建议书和可行性研
究阶段对拟建项目所需投资，通过编制估算 文件预先测算和确定的过程。 ➢（2）概算造价
它是指在初步设计阶段，根据设计意图 ，通过编制工程概算文件预先测算和限定的 工程造价。概算造价较投资估算造价准确性 有所提高，但它受估算造价的控制。
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➢ （3）修正概算造价 它是指在采用三阶段设计的技术设计阶段，根
➢使用年限在一年以上，单位价值在1000元， 1500元或2000元以上
➢设备购置费＝设备原价（进口设备抵岸价） ＋设备
➢不够固定资产标准的设备、仪器，工卡模具、 器具，生产家具和备品备件费
➢工具、器具及生产家具购置费 ＝设备购置费×定额费率
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（三）设备原价
➢工程造价多次性计价有各不相同的计价依据， 对造价的精确度要求也不相同，这就决定了 计价方法有多样性特征。
➢计算概、预算造价的方法有单价法和实物法 等。计算投资估算的方法有设备系数法、生 产能力指数估算法等。不同的方法利弊不同， 适应条件也不同，计价时要根据具体情况加 以选择。
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1.1 工程造价概述：总结
第一章：工程造价基础知识
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1.1工程造价的基本概念
工程造价的直意理解：即工程建造的 价格包括两种含义： 第一种含义：
2024版《工程造价》PPT课件(完整版)
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工程变更处理程序及原则
变更费用结算
根据合同约定和变更实施情况，进行费用调 整和结算。
经济性原则
工程变更应充分考虑经济效益，避免不必要 的浪费和损失。
2024/1/26
合理性原则
工程变更应基于工程实际需要，确保变更内 容合理、必要。
协商一致原则
工程变更涉及多方利益，应充分协商，达成 一致意见后再实施。
案例三
某桥梁项目因材料价格上涨导致成本增加，施工单位提出 索赔申请。经审核，监理单位认为施工单位应承担部分风 险，最终达成部分赔偿协议。
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05
工程造价结算与审计
2024/1/26
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工程价款结算方式及程序
2024/1/26
工程价款结算方式
包括按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结款方式、结算双方约定的其他结算 方式等。
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04
工程变更与索赔处理
2024/1/26
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工程变更处理程序及原则
2024/1/26
工程变更申请
01
由建设单位或施工单位提出书面申请，说明变更原因、内容及
预计费用。
变更审批
02
监理单位对变更申请进行审查，评估变更对工期、造价和质量
的影响，报建设单位审批。
变更实施
03
经建设单位批准后，施工单位按照批准的变更内容进行施工。
工程竣工结算审查
包括审查竣工结算编制依据、审查工程量、审查定额套用或清单计价、审查各 项费用计取、审查合同执行情况等步骤。
2024/1/26Leabharlann 24工程审计内容及方法
• 工程审计内容：包括建设程序执行情况审计、资金来源及使用情况审计、招标 文件及标底审计、投标书及合同审计、设备材料采购审计、设计变更及现场签 证审计、隐蔽工程验收记录审计、工程进度款支付情况审计、索赔费用审计等。
工程造价计价依据与招投标
根据不同地区、不同行业制定的关于人工 、材料、机械台班消耗和费用的标准，用 于确定工程的预算价格。
市场价格信息
相关文件规定
反映各类人工、材料、机械的市场价格动 态，为确定合理的人工费、材料费、机械 费提供参考。
包括国家及地方政府的政策法规、行业标 准等，用于规范计价行为和维护市场秩序 。
计价依据的选择与应用
工程造价计价依据
02
定义与作用
定义
工程造价计价依据是用于计算和确定 工程造价的各类数据、标准、公式和 规定的总称。
作用
为工程项目的投资估算、预算、结算 等提供科学、合理的计算依据，保障 各方利益，促进市场公平竞争。
计价依据的种类
工程量清单
定额标准
详细列出了工程项目中包含的所有工作内 容和相应数量，是计算工程量和工程造价 的基础。
总结词
资格预审、招标文件编制、投标评审
资格预审
对潜在投标人进行资格审查，包括企业资质、业绩、财务状况等。
招标文件编制
明确工程范围、技术要求、质量标准等，规定计价依据和结算方式。
投标评审
依据投标报价、技术方案、企业实力等因素，综合评估各投标人，确定中标单位。
结论
06
主要观点总结
招投标过程中，投标人应根据计价依据进行报 价，并充分考虑工程风险、市场变化等因素。
中标通知与合同签订
需求方向中标候选人发出中标通知书，双方签订合同。
招投标的意义
01
02
03
04
促进市场公平竞争
招投标制度为供应商和承包商 提供了一个公平竞争的平台， 使得优质企业能够脱颖而出。
提高工程项目质量
通过招投标选择具备实力的供 应商或承包商，有助于提高工
工程概预算与招投标课件
标底价 工 投标价 程 合同价 结
算
竣 工 决 算
价
（二）按工程建设阶段分类：
工程概预算与招投标课件
随着项目进展，目标逐渐明确
+30% +20% +10% +5%
-20% -30%
-10%Biblioteka -5%工程概预算与招投标课件
五．工程造价特点 1.单件性计价 非批量生产 2.组合性计价 3.多次性计价 不同阶段，分别计价 4.动态调整 跟踪、控制
按结构和性质划分， 如基础、墙、柱、梁
基本计量单元， 预算定额的编制对象
例：图1
工程概预算与招投标课件
三.概预算分类
（一）按工程对象分类：
（单位工程概算，单项工程概算，工程建设及其他费用，建 设项目总概算。）
单位建筑工程概算
建
单项工程综合概算
设
单位设备及安装工程概算
项
工程建设其他费用概算
目
总
预备费、建设期贷款利息、
工程概预算与招投标课件
第二节 我国注册造价工程师和工程造价咨询制度
一．发展历史
➢国际历史 16－18世纪：设计与施工分离，对已完成工
程进行测量、计算、计价。 19世纪初：招投标，根据图纸估价，1881年
英国皇家测量师学会成立。 20世纪：设计前期进行计价
工程概预算与招投标课件
发展特点 从事后算账发展到事前算账 从被动反映设计和施工发展到主动影响设计
►博士二年
资格证书
►全国有效
►独立执业、签字、名 称、开办造价咨询单位
义务：
►三月内注册
考试范围
►守法、质量负责、再 教育、秘密
工程概预算与招投标课件
工程造价课件 施工招标与投标
已经核准； 有相应资金或资金图纸及技术资料。
（一） 招标方式的确定 《招标投标法》 规定， 招标分公开招标和邀请招标两种方式。
（施工(shī g第ō三页n，共g十)四招页。 标与投标）
第三页，共十五页。
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of
7
一、施工(shī gōng)招标
1 公开招标
公开招标亦称无限竞争性招标， 按规定应该招标的建设工程项目 ， 一般应采用(cǎiyòng)公开招标 方式。
（施工(shī gōng)招标与投标） 第十一页，共十四页。
2 of
7
第十一页，共十五页。
二、施工(shī gōng)投标
3 注意(zhù yì)标书的标准 标书的提交要有固定的要求， 基本内容是： 签章、 密封。 投标书还需要按照要求签章， 投标书需要盖 有投标企业公章以及企业法人的名章（或签字）。 如果项目 所在地与企业距离较远， 由当地项目 经理部组织 投标， 需要提交企业法人对于投标项目 经理的委托书。
第五页，共十四页。
与投标）
第五页，共十五页。
2 of
7
一、施工(shī gōng)招标
（三） 自 行招标与委托招标
招标人可自 行办理招标事宜， 也可以委托招标代理机构( jīgòu)代为办理招标事宜。 招标人自 行办理招标事宜， 应当具有编制招标文件和组织评标的能力。
工程招标代理机构资格分为甲、 乙两级。 其中乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额（不含征地费、 大市政配套费 与拆迁补偿费） 1 亿元以下的工程招标代理业务。
(shī gōng) （施工
第九页，共十四页。招标与投标）
第九页，共十五页。
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二、施工(shī gōng)投标
（一） 招标方式的确定 《招标投标法》 规定， 招标分公开招标和邀请招标两种方式。
（施工(shī g第ō三页n，共g十)四招页。 标与投标）
第三页，共十五页。
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一、施工(shī gōng)招标
1 公开招标
公开招标亦称无限竞争性招标， 按规定应该招标的建设工程项目 ， 一般应采用(cǎiyòng)公开招标 方式。
（施工(shī gōng)招标与投标） 第十一页，共十四页。
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第十一页，共十五页。
二、施工(shī gōng)投标
3 注意(zhù yì)标书的标准 标书的提交要有固定的要求， 基本内容是： 签章、 密封。 投标书还需要按照要求签章， 投标书需要盖 有投标企业公章以及企业法人的名章（或签字）。 如果项目 所在地与企业距离较远， 由当地项目 经理部组织 投标， 需要提交企业法人对于投标项目 经理的委托书。
第五页，共十四页。
与投标）
第五页，共十五页。
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一、施工(shī gōng)招标
（三） 自 行招标与委托招标
招标人可自 行办理招标事宜， 也可以委托招标代理机构( jīgòu)代为办理招标事宜。 招标人自 行办理招标事宜， 应当具有编制招标文件和组织评标的能力。
工程招标代理机构资格分为甲、 乙两级。 其中乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额（不含征地费、 大市政配套费 与拆迁补偿费） 1 亿元以下的工程招标代理业务。
(shī gōng) （施工
第九页，共十四页。招标与投标）
第九页，共十五页。
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二、施工(shī gōng)投标
工程造价概论教学课件PPT
生产资料
商品价值构成 补偿劳动价值 剩余价值
剩余价值
补偿劳动 价值
生产资料
生产资料
工程价值构成 补偿劳动价值 剩余价值
剩余价值
补偿价值。 价格是随商品生产和商品交换的产生而产生的一个历史范畴，
价格的形成基础也随着商品经济条件的变化而改变。 在简单商品生产条件下，平均价值成为价格形成的基础。 在资本主义竞争阶段，“市场价值”成为价值形成的基础。 资本主义进一步的发展，生产价格（平均成本加上平均利
五、价格的运动
(一)价格运动的特点
1.运动的绝对性和稳定的相对性
2.价格运动的连锁性
价格有牵一发而动全身的效应。
(二)价格变动的影响因素及变动趋势
价格变动是指价格水平的变动。价格变动趋势 除在很大程度上受成本影响外，还受历史因素、自 然资源、供需变化、税率、利率变化和政策因素变 化的影响。
第二节 工程造价的基本概念
三、工程造价的计价特征 (一)单件性计价 (二)多次性计价
1.投资估算 2.概算造价 3.修正概算造价 4.预算造价 5.合同价 6.结算价 7.实际造价
(三)组合性计价 工程造价的计算是分部组合而成。 (四)计价方法的多样性 单价法和实物法 (五)计价依据的复杂性
影响造价的因素多、计价依据复杂、种类繁多。 依据主要有技术文件，定额，市场价格，关税杂 费，管理费率，政府税率，通涨率。
社会平均成本盈利率＝
全社会产社会产品盈 全社会产社会产品年成
100%
商品价格＝商品部门平均成本＋ 商品部门平均成本 社会平均成本盈利率
2.按社会平均工资盈利率计算盈利和价格
社会平均成本盈利率＝全社会商品年盈利总额 全社会商品年工资总额
100%
工程造价的控制ppt课件
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(二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款
4．施工质量和检验 ● 材料设备供应 发包人供应： ◆ 到货前24小时以书面形式通知承包人共同验收。 承包人负责保管，费用由发包人支付。 ◆ 材料设备进场后要重新检验或试验的，由承包人 负责，费用由发包人支付。如有质量问题，发包 人负全责。
●监理单位委派的总监理工程师：应在监理合同专用条 款写明总监的姓名、职务、职责。 ●发包人驻地代表，应在专用条款写明驻地代表的姓名、 职务、职责。 总监理工程师和发包人驻地代表职责不应互相交叉， 发生交叉或不明确时，发包人法定代表人要明确双方 职责，并以书面形式通知承包商。
12
(二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款
●发包人应明确两类工程师的职责，以书面 形式通知承包人；
●发包人更换代表应至少提前7天以书面形式 通知承包人，后任不得更换前任作出的书 面承诺。
13
(二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款
工程师的职责（委派、指令、完成职责、做出处理意见） （1）委派工程师代表：由工程师委派，委派和撤回均应
提前7天以书面形式通知承包人，还应通知发包人。委 派和 撤回通知作为合同附件。 工程师代表在授权范围内的书面函件与工程师的函件效 力相同。
14
(二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款
（2）发布指令 ●书面指令：项目经理在回执上签收后生效。 ●口头指令：48小时书面确认，承包商应执行，并在 7天内提出书面确认要求。工程师在承包商提出确认 要求后48小时内不予答复，视为承包商要求被确认。 ●除工程师和工程师代表外，发包人驻工地的其他人 员无权向承包商发出指令。
调整价格 C.要求的工期比工期定额缩短20％以上(含20％)
的，应计算赶工措施费 D.招标文件中应明确投标准备时间，最短不得少
(二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款
4．施工质量和检验 ● 材料设备供应 发包人供应： ◆ 到货前24小时以书面形式通知承包人共同验收。 承包人负责保管，费用由发包人支付。 ◆ 材料设备进场后要重新检验或试验的，由承包人 负责，费用由发包人支付。如有质量问题，发包 人负全责。
●监理单位委派的总监理工程师：应在监理合同专用条 款写明总监的姓名、职务、职责。 ●发包人驻地代表，应在专用条款写明驻地代表的姓名、 职务、职责。 总监理工程师和发包人驻地代表职责不应互相交叉， 发生交叉或不明确时，发包人法定代表人要明确双方 职责，并以书面形式通知承包商。
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(二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款
●发包人应明确两类工程师的职责，以书面 形式通知承包人；
●发包人更换代表应至少提前7天以书面形式 通知承包人，后任不得更换前任作出的书 面承诺。
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(二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款
工程师的职责（委派、指令、完成职责、做出处理意见） （1）委派工程师代表：由工程师委派，委派和撤回均应
提前7天以书面形式通知承包人，还应通知发包人。委 派和 撤回通知作为合同附件。 工程师代表在授权范围内的书面函件与工程师的函件效 力相同。
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(二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款
（2）发布指令 ●书面指令：项目经理在回执上签收后生效。 ●口头指令：48小时书面确认，承包商应执行，并在 7天内提出书面确认要求。工程师在承包商提出确认 要求后48小时内不予答复，视为承包商要求被确认。 ●除工程师和工程师代表外，发包人驻工地的其他人 员无权向承包商发出指令。
调整价格 C.要求的工期比工期定额缩短20％以上(含20％)
的，应计算赶工措施费 D.招标文件中应明确投标准备时间，最短不得少
工程造价概述PPT精品课件
工程估价的阶段划分与误差
工程估算：项目规划阶段的投资估算、项目建
议书阶段的投资估算、初步估算阶段
工程概算： 施工图预算
投资估算
投资估算的阶段划分与估算精度要求
投资估算的阶段 1、投资机会和项目建议书阶段 2、初步可行性研究阶段 3、详细可行性研究阶段
估算精度要求 ±30％ ±20％ ±15％
工程项目的划分
单项工程
又称工程项目。一般是 指在一个建设单位中， 具有独立的设计文件、 单独编制综合预算、竣 工后可以独立发挥生产 能力或效益的工程。它 是建设项目的组成部分。
一个建设项目可包括许多工 程项目，如一座工厂中的各 个主要车间、辅助车间、办 公楼和住宅等若干个工程项 目组成
一个建设项目也可以只有一 个工程项目，所有的电影院 或剧场往往是由一个工程项 目组成的。
发改委
中国工程咨询中心
2019.12
6 一级（二级）建造师
建设部
建设部注册中心
2019.01
7 注册设备监理师 投资建设项目管理师
8 （职业水平）
质监检疫总局 中国设备监理协会
发改委
中国投资协会
2019.10 2019.02
注册造价师报考条件
凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，均 可申请参加造价工程师执业资格考试：
第一章 工程估价概论
主要内容和学习要求：
1、掌握工程估价的概念、特点； 2、了解工程估价的程序； 3、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基本建设程
序； 4、了解工程估价的发展及工程估价的执业资格制度。
第一节 工程估价概述
工程估价的概念
工程估价是指工程估价人员在项目进行过 程中，根据估价目的、遵循估价原则、按 照估价程序、采用科学的估价方法，结合 估价经验等，对项目最可能实现的合理价 格所做出的估计、推测和判断
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三 公路工程基本建设 1 基本建设的概念
即把一定的建筑材料、半成品、设备等， 通过购置、建造和安装等活动，转化为固定 资产的活动。
2 公路工程基本建设的内容 （1）建筑安装工程； （2）设备、工具、器具的购置； （3）其他基本建设。
2 基本建设项目的组成
1） 基本建设项目
是指在一个总体设计的范围内，由一个 或若干个单项工程所组成的经济上实行统 一核算，行政上具有独立组织形式的建设 单位。
工程造价与招投标
1 《公路工程预算定额》 JTG/T B06—02—2019
2 《公路工程机械台班费用定额》 JTG/T B06—03—2019
3 《公路基本建设工程概算、预算编制办法》 JTG B06--2019
第一章 工程造价基础知识
第一节 公路建设的内容和特点 一 公路建设的内容 按任务与分工的不同可以分为： 公路工程基本建设 公路工程大、中修与技术改造 公路工程的小修、保养
第二节 定额的分类
一 按定额反映的生产要素消耗内容分类
1 劳动消耗定额 简称劳动定额，亦称人工定额、工时定额
指在正常的生产技术和生产组织条件 下，完成单位合格产品所规定的劳动量消 耗标准。
劳动定额有二种表现形式：时间定额 和产量定额
（1）时间定额 是指在技术条件正常、生产工具使用合理和劳动组织
合理正确的条件下，工人为生产单位合格产品所消耗的劳 动时间。
时间定额以工日为单位。 例：人工挖淤泥，运距20米，每挖1000m3，需547工日。
（2）产量定额 是指在技术条件正常、生产工具使用合理和劳动组织
合理正确的条件下，工人在单位时间内完成的合格产品的 数量。
产量定额的单位为： 单位合格产品/工日 如上例：1000/547＝1.83 m3/工日
＝0.0018（1000 m3/工日） （3）时间定额与产量定额互为倒数，即
分部工程 路基
路面
分项工程
基层
面层
四 建设项目的基本建设程序
技
术
设
项 目 建 议 书
可 行 性 研 究
初 步 设 计
计
施 工 图 设 计
施 工 招 投 标
组 织 施 工
竣 工 验 收
后 评 价
投资估算
设计概算 施工图预算 承包合同价 施工预算
工程结算
工程决算
五 公路工程造价 公路工程造价是指建设一条公路或一座
为完成单位合格产品所规定的人力、物力和财力 消耗的数量标准。
2 定额的水平 平均先进：是指大多数人经过努力可以完成
或超过的水平，是先进水平的平均值。
先进合理：是指定额虽然也是先进的，但不 一定是平均值，而是取比平均值要低的合理指标。
二 定额的特点 1 定额的科学性 2 定额的系统性 3 定额的统一性 4 定额的法令性 5 定额的稳定性
位工程的各个部位划分，如土建工程分为土石方 工程、桩基础工程、混凝土工程等。
5） 分项工程 分项工程是分部工程的组成部分。一般按照工
程的不同结构、不同材料和不同施工方法等因素 划分。例如基础工程可分为围堰、挖基、基础砌 筑和回填等分项工程。
建设项目 单项工程 独立大桥
国道 公路
隧道
单位工程
路线
桥涵
时间定额＝ 1 产量定额
2 机械定额 （1）台班消耗定额
简称机械定额、台班定额，可分为时间定额和产量定额 两种表达形式。
A 时间定额 在正常和合理使用机械的条件下，完成单位合格产品所 必须的工作时间。单位：台班 例：75KW推土机运土（普通土），运距20m，每运1000m3， 需2.96台班。
B 产量定额 在正常和合理使用机械的条件下，机械单位时间所完成 的合格产品数量。单位：单位合格产品/台班 接上例：1000/2.96＝337.84m3/台班
1 投资估算 造价依据：《公路工程估算指标》、《公路 基本建设工程投资估算编制办法》、建设项 目初步方案、现场勘察资料
2 工程概算（修正概算） 造价依据：《公路工程概算定额》、《公路工程机 械台班费用定额》、《公路基本建设工程概算、预 算编制办法》、有关概算调查资料、设计资料、其 他有关资料。 3 施工图预算 造价依据：《公路工程预算定额》、《公路工程机械 台班费用定额》、《公路基本建设工程概算、预算编 制办法》、有关预算调查资料、设计资料、其他有关 资料。
监理工程师签署的证书等）、结算规定（时间、 内容、程序）
7 竣工决算 依据：合同文件及设计资料、施工资料、日常
结算资料、其他资料
六 公路工程计价特征 1 单件计价 2 多次计价 3 组合计节 定额概述
一 定额的定义
1 工程定额的定义 在正常的生产（施工）技术和组织条件下，
独立大桥、隧道，使其达到设计要求所花费 的全部费用。 （一）工程造价的构成 1 建筑安装费用 2 设备、工具、器具及家具购置费用 3 工程建设其他费用 4 预备费
（二）公路工程计价依据 用以计算工程造价的基础资料总称为计价
依据，包括定额、指标、费率、基础单价、 工程量数据及政府主管部门颁发的各种政策、 法规和计价办法。 （三） 工程建设各阶段的造价形式
二 公路建设的特点 1 公路工程建筑产品的特点 （1）产品的固定性； （2）产品的多样性； （3）产品形体的庞大性； （4）产品部分结构的易损性。
2 公路工程施工的特点 （1）施工流动性大； （2）施工协作性强； （3）施工周期长； （4）受气候和自然条件的影响和制约； （5）工程造价高，投资大。
4 招投标 （1）标底
依据：《预算定额》、设计文件、工程内容、合同条件 、技术规范等 （2）投标报价
依据：招标文件（合同文件、工程量清单）、施工组织 设计文件、资料调查 （3）合同价
依据：中标价
5 施工预算 造价依据：《企业定额》（《施工定额》）、设计图
纸、施工单位自身能力
6 结算 依据：合同文件、结算资料（工程量清单、
2） 单项工程 是指有独立的设计文件，建成后能独立发挥功
能和效益的工程。一个建设项目可以只有一个单 项工程，也可以包括多个单项工程。
3） 单位工程 是指具有单独的设计文件、独立的施工条件，
但建成后不能独立发挥功能和效益的工程。 一个单项工程肯定包括两个或两个以上的单位
工程。
4） 分部工程 分部工程是单位工程的组成部分，一般按照单