关于物业小区停车管理办法
物业小区停车管理规定
物业小区停车管理规定物业小区停车管理规定第一章总则第一条目的与依据为了规范物业小区停车管理，维护小区秩序和居民权益，保障停车位的合理分配和使用，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条适用范围本规定适用于物业管理的小区内的停车管理，包括停车位的分配、使用、管理及相关费用的收缴等事项。
第二章停车位分配第三条分配原则停车位的分配原则为公平、公正、公开，按照合理需求、先来先得的原则进行。
第四条分配程序1. 居民根据实际需求向物业管理处提出停车位需求申请。
2. 物业管理处按照分配原则进行审核和排队，将符合条件的申请人列入候补名单。
3. 有停车位出让时，按照候补名单顺序通知申请人办理相关手续并支付相应费用。
4. 未按时办理手续和支付费用的申请人将被视为放弃该停车位，顺位申请人可依次补位。
第五条停车位使用第六条使用规定1. 居民使用停车位时，需按照指定车位停放，并保证车辆不影响通行和其他车位的正常使用。
2. 禁止将个人车位作为商业用途，包括出租、出售等行为。
3. 不得违规停放大型车辆或占用他人车位。
4. 车辆长期离开小区的，应提前通知物业管理处，暂停停车位使用。
第七条临时停车临时停车需事先向物业管理处申请，得到许可后方可停放，且不得超过规定时间。
第八条停车费用第九条收费标准停车费用按天或按月收费，具体标准由物业管理处在合理范围内制定，须提前向居民公示并报相关部门备案。
第十条缴费方式居民需按时交纳停车费用，可以选择线上支付或线下缴费的方式，并保留相应凭证。
第十一条滞纳金逾期未缴费的居民，需按照规定交纳滞纳金，具体标准根据实际情况而定。
附件：1. 居民停车位申请表格2. 停车费用缴纳凭证样本3. 停车位使用注意事项法律名词及注释：1. 物权法：物权法是指关于物的所有权及其他物权，以及物的使用、收益和处分的法律规定的总称。
2. 停车位：指供车辆停放的专用空间或区域。
3. 居民：指在该小区内合法居住的人员。
4. 依据：法律法规中所依据的法律条文、规章制度等规定。
物业停车管理条例5篇
物业停车管理条例5篇在现在的社会生活中，人们运用到制度的场合不断增多，制度是维护公平、公正的有效手段，是我们做事的底线要求。
你所接触过的制度都是什么样子的呢？以下是小编整理的物业停车管理条例，欢迎大家借鉴与参考!物业停车管理条例（篇1）1、小区停车场，专供购(租)车位的住户使用，所有外来车辆未经许可，不得进入，闲杂人员不得入内。
2、小区住户车辆长期停放地下停放地下停车场须办理车辆蓝牙卡，一车一卡，持卡出入，临时停车须登记。
3、租用固定车位的车辆应该按们停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放，对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。
4、停车场地将采取24小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。
5、停车场地应保持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。
6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速5公里/小时。
7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。
8、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离，不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。
9、停车场保安人员应对停放车辆认真检查车型，车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况，发现问题应及时通知车主并做好登记。
10、车辆停放后，车主要带走车上所放置的物业，并锁好车锁、车门和车窗、否则责任自负。
11、车主要爱护停车场的消防、供水、供电、通讯等一切公共设备，不慎损坏时需照价赔偿，若造成严重事故者将追究其法律责任。
12、有固定车位的车主要严格按照物业公司规定的停放费标准，按时交费;临时车辆由管理员指引停放位置，并根据停车时间规定收费。
13、若车主不慎丢失车辆蓝牙卡，应立即通知管理人员，提供有关资料，经核实后缴纳办卡成本费，由物业公司补发出入卡。
14、若车辆在停放区被损坏者，原则由损坏双方协商解决，严重者可向保险公司索赔，当班保安员与物业公司共同协助调查处理。
15、所有停放车辆必须按规定停放，对违规行为和停泊车辆的车主，管理员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此造成的损失一概由车主负责。
物业小区停车管理规定
物业小区停车管理规定
可以包括以下内容：
1. 停车位分配：小区停车位应根据户主的车辆数量、户型面积等因素进行合理分配。
每户可以分配一个或多个停车位，也可以与其他房屋共享停车位。
物业可以根据小区停车位的供需情况进行调整。
2. 停车位使用：小区的停车位应优先供住户使用，非住户车辆不得随意占用。
住户停车位可以用于停放私家车辆、摩托车或者自行车，不得用于经营性或者商业性停车。
3. 临时停车：访客、临时居住人员等可以通过事先登记或者办理停车证的方式，在规定的时间内使用小区的临时停车位。
停车时请确保不影响小区正常通行和其他车辆的正常使用。
4. 停车位管理：小区的停车位应标明车位号，并设立明显的标识和标线，便于住户识别和使用。
物业应定期对停车位进行巡查和维护，确保停车位的无障碍使用。
5. 违规处罚：对于违反停车管理规定的行为，物业有权采取相应的处罚措施，如罚款、拖车、撤销停车权等。
同时，也可以采取警示措施，如张贴告示、发放通知等，提醒住户遵守规定。
物业小区停车管理规定应依法、合理、公正，充分考虑住户的需求和停车资源的合理利用，维护小区秩序和住户的权益。
同时，住户也应积极遵守停车管理规定，配合物业的管理工作，共同营造和谐的停车环境。
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物业小区停车管理规定
物业小区停车管理规定一、停车位指定1. 物业小区内设有专门的停车位，车主严禁随意占用他人车位，停车时应按照指定停车位停放。
2. 停车位有临时停车位和业主专用停车位之分，临时停车位主要用于来访客人停放，业主专用停车位用于业主停放。
3. 若停车位已被占用，车主可按照物业规定联系物业人员，以便调解解决。
二、停车证申领1. 物业小区业主须向物业办事处申请停车证，停车证将登记车主的信息并标明业主专用停车位编号。
2. 停车证持有者可将车辆停放在业主专用停车位内，但不得占用他人车位。
3. 停车证有效期一般为1年，过期需重新申领。
三、访客停车管理1. 来访访客可使用临时停车位，但需在进入物业小区后向物业登记，并领取临时停车许可证。
2. 临时停车许可证将标明来访时间及停车位号码，访客应按照停车许可证的规定停放车辆。
3. 访客停车时间一般为24小时，若超过规定时间，需向物业办事处续停。
四、违规停车处理1. 对于未持停车证的车辆或未按规定停放的车辆，物业有权采取以下措施之一：给予口头警告并提醒车主按规定停放；贴罚单并记录车辆信息，罚款金额将根据情况确定；暂扣车辆并通知车主前来办理相关手续。
2. 对于多次违规停车或不配合整改的车辆，物业有权将其车辆拖移出小区并在一定期限内不允许停放。
3. 物业将定期巡逻检查停车位情况，发现违规停车将及时处理。
五、其他规定1. 物业保留对停车管理规定的解释和修订权。
2. 物业有权对停车设施进行维护和修缮，期间可能会暂时关闭部分或全部停车位。
3. 物业将加强宣传教育，提高业主和车主的停车管理意识，倡导文明停车行为。
以上为物业小区停车管理规定，请业主和车主遵守，并共同维护良好的停车秩序。
如有疑问或建议，请咨询物业办事处。
小区停车管理规定范文(4篇)
小区停车管理规定范文很抱歉，我不能为您提供完整的____字文本。
但以下是一份关于小区停车管理规定的范本，供您参考：小区停车管理规定范文（2）第一章总则第一条：为了维护小区内交通秩序，保障业主和居民的停车需求，根据《道路交通安全法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条：本规定适用于本小区内所有车辆的停放管理。
第三条：本小区停车管理的目标是：（一）保证小区内道路畅通，提升交通效率；（二）维护小区内的车位秩序，合理分配停车资源；（三）保障业主和居民停车的权益。
第四条：小区停车管理委员会负责本规定的具体执行。
第二章停车区域划定第五条：小区的停车区域分为公共停车位和业主专用停车位。
第六条：公共停车位为小区内的共用停车区域，供所有车辆停放使用。
公共停车位的划定和数量由小区停车管理委员会根据实际情况确定并向业主公示。
第七条：业主专用停车位属于业主专有，经过业主委员会的确认和授权后，由业主自行使用。
业主专用停车位的数量和位置由小区停车管理委员会根据小区实际情况进行规划和分配。
第八条：停车区域应设置合理的标识标牌，明确公共停车位、业主专用停车位等区域的边界和区别。
第三章车辆停放管理第九条：车辆停放应依法依规进行，不得影响小区内的交通秩序和正常行走。
严禁占用消防通道、楼道、绿化带等作为停车场所。
第十条：业主应优先使用其专属停车位。
如专属停车位被其他车辆占用，业主可向小区停车管理委员会或业主委员会申请进行调度。
第十一条：居民或其他非业主的车辆可在公共停车位内停放。
停车位共享原则应得到尊重，不得私自占用他人停车位。
第十二条：公车、营运车辆、无牌车辆等特殊车辆应在规定区域内停放，并向小区停车管理委员会提交相关证明材料。
第十三条：禁止车辆乱停乱放、私拉乱占公共停车位。
一经发现，由小区停车管理委员会予以警告或罚款，并进行相应处理。
第四章违规处理办法第十四条：对于违反本规定的车辆，小区停车管理委员会有权采取以下措施：（一）对于非法占用公共停车位的车辆，将通知车主及时清理，如车主无法及时清理，小区管理委员会有权委托拖车公司进行强制拖车处理，并由车主承担相应费用；（二）对于被多次投诉的违规车辆，可进行警告、限时停放等处理措施；（三）对于恶意破坏、挪动他人车辆等行为，将追究法律责任。
物业公司小区车辆管理办法5篇
物业公司小区车辆管理办法5篇物业公司小区车辆管理办法精选篇11.对进入停车场车辆的管理规定①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。
②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。
③车辆停放后，司机须配合安防员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，安防员没有帮司机保管物品的义务。
④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。
⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。
⑥进场司机必须遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。
⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水车辆进入停车场。
⑧进场车辆如不服从安防员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。
2.小区（大厦）交通车辆行驶停放管理规定①遵守交通管理规定，爱护小区的道路，公用设施，不乱停放车辆。
②车辆不准在小区内长期停放，临时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。
③小区内车辆行驶停放服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在指定位置停放。
④停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品随身带走。
⑤机动车辆在本区行驶，时速不得超过15km/h,严禁超车。
⑥机动车辆在小区内禁止鸣号。
⑦不准在小区任何场所试车、修车、练车。
⑧不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放，非机动车必须停放在自行车棚或保管站。
⑩除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其他车辆一律按本规定执行。
3.停车场（库）管理规定①停车场24h值班，建立健全各项管理制度和岗位职责。
②停车场（库）内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，定期检查，由车库岗负责管理使用。
小区停车管理规定范文（六篇）
小区停车管理规定范文为维护本住宅区交通秩序，加强机动车车辆停放管理，方便住户车辆保管，根据小区实际情况特制定本规定。
一、物业公司负责小区内交通管理和机动车辆停放管理。
所有车主在规定泊位内停放车辆，并交纳相应的车辆停放场地占用费。
物业安保人员应做好出入车辆登记和交接班工作，严禁擅自离岗，做到文明执勤，认真检查，热情服务，及时指挥车辆停放，维持小区内车辆停放秩序。
二、非本小区车辆原则上不得进入小区停放，若需要进入小区办事，超过____分钟，按每小时____元收取停车费，超过____小时按____元收取停车费。
三、大货车(____吨以上)、集装箱车等大型车辆不得进入小区。
四、所有车主必须在指定泊位内停放，不得随意乱停，不得堵塞消防通道和地小区进出车路口。
若车主不按规定随意停放，造成一切后果由车主负责。
五、车辆进入小区时，安保人员须登记车辆牌号、进入时间、车辆车型，以备查阅之需。
六、停车后驾驶者必须锁好车门窗，调好防盗系统到警备状态。
车内贵重物品必须随身携带，物业安保人员不负责看管车内任何物品。
七、车辆带货出场，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家时，必须由户主到物业单位办理放行手续，方可出场。
八、不得在小区内试刹车、练习驾车、大型修车，有滴漏机油车必须清洗干净。
九、车辆进入小区不得鸣号，时速不得超过____公里，不得损坏小区设施。
十、车主停车出入证遗失要立即到管理处申明、补办，否则后果自负。
十一、车主不得刁难、辱骂或以暴力威胁等手段妨碍物业安保人员执行公务。
十二、物业公司仅提供车辆停放场地及管理(车位有偿使用)，不负责保管。
如车辆丢失或损坏，物业公司不负责赔偿。
车主与保险公司办理理赔手续过程中，物业公司应积极配合车主，提供监控录像，车辆进出登记等相关证据，便于车主理赔手续办理。
小区停车管理规定范文（二）一、为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。
物业小区停车管理规定范文
物业小区停车管理规定范文一、停车场管理范围1. 本停车管理规定适用于小区内的所有停车场。
2. 停车场包括小区内的地上停车场和地下停车场。
3. 停车场划分为多个区域，每个区域拥有特定的停车位。
二、停车费管理1. 小区居民车辆在小区停车场使用停车位需缴纳停车费。
2. 停车费根据车辆大小和停车时间长短进行计算，具体标准由物业公司制定并向居民公告。
3. 居民需在每月指定的日期前缴纳停车费，逾期未缴纳的视为欠费，物业公司有权对欠费车辆采取相应的处罚措施。
三、停车位分配1. 每个小区住户可申请一定数量的停车位，具体分配标准由物业公司根据小区实际情况确定。
2. 停车位分配采取先申请、先分配的原则，居民需向物业公司提出书面申请，并提交相关证明材料。
3. 物业公司会根据居民的停车需求和停车位的供应情况，尽量满足居民的停车需求，但不保证每个居民都能获得停车位。
四、停车位使用规定1. 居民停车时，应将车辆停放在自己分配到的停车位内，不得随意占用他人停车位。
2. 不得在小区通道、绿化带、消防通道等非指定停车位的地方停放车辆。
3. 临时停车需经过相应的申请和审批程序，并按照规定的时间和地点停放车辆，临时停车时间不得超过48小时。
五、禁止行为1. 禁止未经授权擅自销售、转让停车位。
2. 禁止在停车场内进行车辆维修、改装等影响停车位正常使用的行为。
3. 禁止将私家车辆作为商业用途停放在停车场内。
4. 禁止私自挪动他人车辆，如有需要，请与物业公司联系。
六、违规处罚1. 对于违反停车管理规定的行为，物业公司有权采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、暂停停车位使用权等。
2. 物业公司会定期巡查停车场，如发现违规行为，会依法采取相应的执法措施，并将相关情况通报当事人。
3. 针对频繁违规的车辆，物业公司有权采取限制停车、暂停停车位使用权等措施。
七、停车管理投诉处理1. 如居民对停车管理存在异议或有投诉，可向物业公司提出书面投诉，物业公司会积极处理并及时回复。
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关于物业小区停车管理办法
住宅小区停车难与物业管理问题，是一件涉及千家万户市民群众利益的难事情，也是一个涉及社会公共管理的大问题。
以下是小编为你整理的关于物业小区停车管理办法，希望能帮到你。
关于物业小区停车管理办法
一、为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。
••••二、居住小区内机动车停车管理服务(包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等)统一由物业管理企业负责提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责;未实行物业管理的居住小区，由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责。
••••三、停车管理单位按照政府规定的价格收取停车费的，应达到以下要求：
••••1.遵守本市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会的决议、物业管理服务合同及业主(临时)公约等;
••••2.应制定切实可行的停车管理方案，方案应包括停车管理方的职责、停车位的管理分配方案、发生紧急情况的处置预案等;
••••3.有专人对进出停车场的车辆进行登记，进门发放停车凭证，出门查验停车凭证后放行;
••••4.维护小区停车秩序，指定停车区域，保证车辆停放整齐，行使通畅;
••••5.24小时专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视，劝阻、制止损害停放车辆的行为，采取防范措施，防止车辆丢失;
••••6.保证交通设施处于正常使用状态。
••••四、对临时进出小区的车辆管理制度，由业主大会和物业管理企业协商议定。
••••投递邮件的邮政车辆需要进入小区的，停车管理单位不得拒绝其入内，进入小区的邮政车辆应遵守小区停车管理制度。
••••对临时进出车辆实行收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证收费放行。
••••禁止停车管理单位在机动车进门时预收停车费用。
••••五、居住小区内机动车停放人应遵守以下规定：
••••1.遵守业主大会决议、业主(临时)公约和居住小区机动车停车管理制度，服从停车管理人员的指挥;
••••2.按照规定或约定交纳停车管理服务费用;
••••3.禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。
••••六、除临时进出小区停放车辆外，其他机动车停放人应与停车管理单位签订停车管理服务协议，协议一般应包括双方当事人、机动车基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。
••••七、凡利用业主共用场地施划的停车位，任何单位和个人不得出售。
建设单位拥有车场、车库所有权的，应优先出售或出租给业主;建设单位、停车管理单位在未满足本居住小区内业主停车需求前，不得将车位出售、出租给其他单位或个人。
小区车位难以满足业主停车需要的，停车管理单位应当结合实际情况，采取措施提高现有车位利用率。
••••八、停车管理单位在小区内部道路上施划停车位，应当符合交通设施国家安全标准的规定，不得占用消防通道设置停车位，妨碍行人和其他车辆通行。
••••九、停车管理单位应及时对居住小区内道路、停车场地及设施设备进行维修养护，保障正常使用。
••••十、对不按规定停放的车辆，影响小区道路通畅或影响小区公共安全的，物业管理企业有权按照停车管理服务协议、业主(临时)公约或业主大会决议处理，由此产生的费用由停放人承担。
••••十一、各级国土房管部门应加强对居住小区停车管理服务的指导和监督，及时处理停车管理纠纷。
••••十二、本办法自2004年7月1日起执行，原《关于加强北京市居住小区机动车停放管理的通知》(京国土房管物[2002]973号)同时废止。
关于物业小区停车管理办法
住宅小区停车难与物业管理问题，是一件涉及千家万户市民群众利益的难事情，也是一个涉及社会公共管理的大问题。
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关于物业小区停车管理办法
一、为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。
••••二、居住小区内机动车停车管理服务(包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等)统一由物业管理企业负责提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责;未实行物业管理的居住小区，由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责。
••••三、停车管理单位按照政府规定的价格收取停车费的，应达到以下要求：
••••1.遵守本市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会的决议、物业管理服务合同及业主(临时)公约等;
••••2.应制定切实可行的停车管理方案，方案应包括停车管理方的职责、停车位的管理分配方案、发生紧急情况的处置预案等;
••••3.有专人对进出停车场的车辆进行登记，进门发放停车凭证，出门查验停车凭证后放行;
••••4.维护小区停车秩序，指定停车区域，保证车辆停放整齐，行使通畅;
••••5.24小时专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视，劝阻、制止损害停放车辆的行为，采取防范措施，防止车辆丢失;
••••6.保证交通设施处于正常使用状态。
••••四、对临时进出小区的车辆管理制度，由业主大会和物业管理企业协商议定。
••••投递邮件的邮政车辆需要进入小区的，停车管理单位不得拒绝其入内，进入小区的邮政车辆应遵守小区停车管理制度。
••••对临时进出车辆实行收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证收费放行。
••••禁止停车管理单位在机动车进门时预收停车费用。
••••五、居住小区内机动车停放人应遵守以下规定：
••••1.遵守业主大会决议、业主(临时)公约和居住小区机动车停车管理制度，服从停车管理人员的指挥;
••••2.按照规定或约定交纳停车管理服务费用;
••••3.禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。
••••六、除临时进出小区停放车辆外，其他机动车停放人应与停车管理单位签订停车管理服务协议，协议一般应包括双方当事人、机动车基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。
••••七、凡利用业主共用场地施划的停车位，任何单位和个人不得出售。
建设单位拥有车场、车库所有权的，应优先出售或出租给业主;建设单位、停车管理单位在未满足本居住小区内业主停车需求前，不得将车位出售、出租给其他单位或个人。
小区车位难以满足业主停车需要的，停车管理单位应当结合实际情况，采取措施提高现有车位利用率。
••••八、停车管理单位在小区内部道路上施划停车位，应当符合交通设施国家安全标准的规定，不得占用消防通道设置停车位，妨碍行人和其他车辆通行。
••••九、停车管理单位应及时对居住小区内道路、停车场地及设施设备进行维修养护，保障正常使用。
••••十、对不按规定停放的车辆，影响小区道路通畅或影响小区公共安全的，物业管理企业有权按照停车管理服务协议、业主(临时)公约或业主大会决议处理，由此产生的费用由停放人承担。
••••十一、各级国土房管部门应加强对居住小区停车管理服务的指导和监督，及时处理停车管理纠纷。
••••十二、本办法自2004年7月1日起执行，原《关于加强北京市居住小区机动车停放管理的通知》(京国土房管物[2002]973号)同时废止。