物业停车场收费管理规定
南京市物业管理区域停车服务收费管理规定
南京市物业管理区域停车服务收费管理规定第一章总则第一条为了规范南京市物业管理区域内停车服务的收费管理，合理配置停车资源，保障停车服务质量，加强停车服务收费监管，根据《南京市停车场管理条例》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于南京市物业管理区域内的停车服务收费管理。
第三条物业管理区域指由物业管理公司或业主委员会依法成立，负责对小区或商业区域进行管理的区域范围。
第四条停车服务收费管理原则：公平、便捷、合理。
第五条物业管理公司或业主委员会应建立健全停车服务收费管理制度，确保停车服务的收费公开、透明、合规。
第六条停车服务收费应按照“引导、便捷、公平、合理”的原则进行定价，并通过公告、告示牌等形式向用户公示。
第二章停车服务收费标准第七条停车场的收费标准由物业管理公司或业主委员会制定，并向有关部门备案。
第八条停车服务收费标准应根据停车场的位置、区域、设施等情况进行分类，并在公示范围内进行调整。
第九条停车场收费应按照时间计费，以小时为单位进行计算。
计费时间应从车辆进入停车场开始计算至离开停车场为止。
第十条物业管理公司或业主委员会应加强对停车场收费设备的维护保养，提高设备的可靠性和稳定性，确保计费准确。
第三章收费公告和告示牌第十一条物业管理公司或业主委员会应在停车场入口和出口设置收费公告，公示停车服务的收费标准、计费方式和时间等信息。
第十二条停车场收费公告应采用明确的文字和图示，便于车主理解和记忆。
第十三条物业管理公司或业主委员会应设置告示牌，清晰地显示停车场入口和出口的位置，提供车主导航和指引，方便车主找到停车场并停放车辆。
第十四条停车场收费公告和告示牌应定期检查和更换，以保持信息的准确性和可读性。
第四章收费方式第十五条停车场收费应提供多种支付方式，包括现金支付、电子支付等方式。
第十六条物业管理公司或业主委员会应与相关金融机构合作，提供便捷的电子支付服务。
第十七条停车场收费设备应保持正常运行，未经授权不得随意停用或更换。
小区停车收费管理费规定（三篇）
小区停车收费管理费规定第一章：总则第一条为规范小区停车收费管理工作，维护小区封闭式管理秩序，保障业主合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合本小区的实际情况，制定本规定。
第二条小区停车收费管理费是小区业主按照自愿的原则向物业公司或小区管理委员会缴纳的费用，用于小区停车场的日常维护、保洁、安全管理等费用。
第三条物业公司或小区管理委员会应当依法公开、公正、公平的收取小区停车收费管理费，并及时向业主进行说明和报告。
第二章：收费标准第四条小区停车收费管理费按照停车位的大小、位置、使用性质等因素进行不同的划分，由物业公司或小区管理委员会依据相关标准进行确定。
收费标准应当公示在小区停车场内明显位置，并向业主进行告知。
第五条收费标准应当合理、公平，不得损害业主的合法权益。
具体收费标准可以根据实际情况进行调整，但应当提前公告并征求业主的意见。
第六条物业公司或小区管理委员会应当将小区停车收费管理费用的收入专款专用，用于小区停车场的日常维护、保洁、安全管理等费用。
不得挪作他用。
第三章：收费方式第七条小区停车收费管理费的收费方式可以采取现金收费、电子支付收费或者刷卡收费等形式。
第八条物业公司或小区管理委员会应当在小区停车场常驻工作人员，并设置收费岗亭或者收费设备，确保收费人员的合法身份和收费凭证的真实性。
第九条收费人员应当提供规范的服务，不得向业主索取以外的费用，并及时向业主开具收费凭证。
第四章：收费管理第十条物业公司或小区管理委员会应当建立健全小区停车收费管理制度，建立相关档案并进行台账管理，确保每一笔收费记录的真实性和准确性。
第十一条物业公司或小区管理委员会应当定期对小区停车收费管理情况进行检查和监督，及时发现和纠正不当行为，保障业主的合法权益。
第十二条物业公司或小区管理委员会应当建立业主投诉处理机制，接受业主的投诉并及时进行调查，对投诉属实的，应当及时采取相应措施并向业主做出回应。
物业停车位收费标准
物业停车位收费标准随着城市化进程的加快，停车位资源越来越紧张，停车位收费成为社区物业管理的一项重要内容。
为了规范停车位收费标准，保障业主和租户的合法权益，我们制定了以下物业停车位收费标准。
一、停车位收费范围。
停车位收费范围包括社区内的地下停车场、地面停车场以及其他划定的停车位区域。
停车位收费标准适用于社区内所有的车位资源。
二、停车位收费标准。
1. 临时停车，每小时收费5元，最低收费标准为1小时。
2. 租用停车位，按月收费，不同停车位位置收费标准不同，具体收费标准详见物业办公室公示。
3. 业主专用停车位，业主享有一个免费的专用停车位，第二个停车位起每月收费50元。
4. 访客停车，每次停车收费10元，停车时间不得超过24小时。
三、停车位收费管理。
1. 停车位收费由物业管理公司负责统一管理，收费标准由业主委员会和物业管理公司共同商定，并向业主进行公示。
2. 停车位收费标准调整需提前15天通知业主，经过业主委员会讨论通过后方可实施。
3. 停车位收费管理实行电子化管理，业主可通过物业APP查询停车费用、缴纳停车费用等操作。
四、停车位收费使用。
1. 停车位收费所得用于停车位的维护、保洁、安保等相关费用支出。
2. 物业公司需定期公布停车位收费使用情况，接受业主监督。
五、停车位收费违规处理。
1. 对于未按规定缴纳停车费用的车辆，将采取贴条、拖车等措施。
2. 对于恶意占用他人停车位或者擅自改变停车位使用性质的行为，将按照物业管理规定进行处理。
六、其他事项。
1. 停车位收费标准及管理办法如有调整，将提前向业主进行公示，并经过业主委员会讨论通过后方可实施。
2. 停车位收费标准及管理办法执行过程中如有纠纷，可向业主委员会提出申诉，由业主委员会协调解决。
以上为本社区物业停车位收费标准，希望广大业主和租户遵守相关规定，共同维护社区停车位秩序，确保停车位资源的合理利用和公平分配。
同时，也欢迎业主提出宝贵意见和建议，共同促进社区停车位管理工作的改进与完善。
物业的停车场停车收费制度
物业的停车场停车收费制度物业的停车场停车收费制度不同的物业公司，对停车收费的制度的制定是不一样的。
下面店铺为大家整理了有关物业停车收费制度的范文，希望对大家有帮助。
物业停车收费制度范文一1.0目的：为保障物业管理费用正常收缴，维护公司利益，提高服务品质，规范停车场停车费用收缴程序，使其更加科学化、制度化，防范各类风险，特制定本管理规定。
2.0适用范围：本规定适用于本项目内的停车场收费，所有停车场员工均需按此流程进行。
3.0工作程序(一)、月租车管理：1、持月租卡刷卡放行;2、忘记携带月卡：要求驾车人取回月卡后，持卡出场;特殊情况请示秩序主管同意，核实并记录车辆行驶证、驾驶员相关信息后放行;3、收费岗须查看进出场车辆及车牌是否相符，如不相符不得放行，并通知当班班长到现场处理，找出原因并记录在《突发事件处理记录表》中;4、月租卡过期：逾期月卡，登记月租卡和车牌号，经请示当值领班同意后方可放行;5、在《值班记录表》上记录月租车辆无卡放行情况。
(二)、临停车管理：1、临停车取卡刷卡进场;2、临停车出场时收取临时卡，读卡并比对进出场车辆及车牌是否相符，按系统计费金额收费并出具发票;3、临停车出场时将进、如产生停车费，应按停车费金额出具停车票，如车主不要票则应当面予以撕毁后投入废票箱中，并将进、出场时间、车牌、车型、收费金额记录于《小区停车收费记录表》中;4、临停车出场未产生费用的，将进出场时间、车牌、车型记录于《免费停车记录表》中备查;(三)、送货车辆管理：检验送货车辆，确保无超宽、超高，按临时车辆入场处理。
(四)、特殊车辆管理：特种车辆如工程抢险、急救车辆等公务车辆，在《免费停车记录表》上做好相关记录后放行。
(五)、无卡车辆的处理：1、发现无卡车辆，引导至无车区，请示当值领班处理;2、查明无卡原因，如属临时卡丢失，记录入场时间，核对车辆入场记录并记下车辆行驶证、驾驶证信息，收取停车费、临时卡成本费后放行;3、如驾车人拒绝配合且不能提供车辆行驶证和驾驶证的，车辆不得离场，并报告秩序主管处理;4、处理情况记录在《值班记录表》和《小区停车收费记录表》上。
2024年小区停车收费管理规定(2篇)
2024年小区停车收费管理规定第一章总则第一条为了规范小区停车收费管理行为，保障小区停车资源的合理利用，提高停车管理服务的质量，促进社区停车环境的改善，根据《城市停车场管理条例》及相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有小区内设立的停车场，包括地下停车场、地面停车场、露天停车场等。
第三条小区停车收费管理应遵循公平、公正、公开的原则，倡导科学管理、便民服务、节约资源的理念。
第四条小区停车收费管理的具体事项由小区业主委员会负责执行，并委托或聘请专业的停车管理公司进行具体操作。
第五条小区停车收费管理应与城市交通管理部门进行密切合作，共同协调解决停车问题。
第二章停车场设置第六条停车场的设置应符合以下原则：（一）满足小区业主和访客的停车需求，设置的车位数量应根据小区规模和停车需求合理确定。
（二）停车场设置应考虑到交通出行的便捷性，避免对道路交通产生不良影响。
（三）满足交通安全和消防要求，停车场应配备消防设施和安全出口，并定期进行安全检查和维护。
（四）设置合理的停车收费设备和收费管理系统，确保停车收费的公平、准确和高效。
第七条小区停车场可以设置不同类型的车位，包括普通车位、残疾人专用车位、家庭专用车位等，根据实际情况确定设置比例。
第八条小区停车场应设置合适的停车位标识和导向标志，方便车辆进出停车场。
第三章停车收费管理第九条小区停车收费应按照市场化原则，收费标准由小区业主委员会根据市场供需情况和停车场管理成本进行定价，并经过业主大会审议通过。
第十条小区停车收费应以电子支付为主要方式，鼓励使用支付宝、微信支付、银联等电子支付方式。
第十一条小区停车收费应透明公开，停车场入口处应设立明显的收费标志和收费公告牌，公布收费标准和收费时间。
第十二条小区停车场收费标准应当合理，不得存在收费过高或不合理的情况，严禁乱收费、涨价等行为。
第十三条小区停车场收费应建立完善的收费管理系统，保证收费的准确性和可靠性，并留有相应的发票记录，方便纳税和消费者维权。
物业车位收费管理方案
物业车位收费管理方案一、前言。
咱们小区的车位就像一个个珍贵的小窝，是业主们爱车的栖息地。
为了让这些小窝管理得井井有条，同时也能保障小区的正常运营，咱们就得制定一个合理又贴心的车位收费管理方案。
二、车位分类与收费标准。
1. 固定车位。
对于那些想拥有固定车位的业主，这就像是给爱车买了个专属的小别墅。
收费呢，可以按照面积和位置来定。
比如说，靠近电梯口或者出入口这种方便的位置，价格可以稍微高一点，每月[X]元。
稍微远一点，但也很安全的地方，每月[X 50]元（这里的数字只是示例，具体根据小区实际情况调整）。
这就好比是在买房子，好地段价格就高些嘛。
为了鼓励长期租用，一次性租半年的业主，我们可以打个九折；一次性租一年的，打个八五折。
就像买东西多买有优惠一样，这样业主也觉得划算，我们也能有稳定的收入。
2. 临时车位。
临时车位就像是酒店的客房，是给那些偶尔来串门或者临时停车的车辆准备的。
收费可以按小时算，第一个小时[X]元，每增加一个小时再加[X/2]元。
不过呢，为了体现咱的人性化，每天的临时停车费用上限设为[X 8]元，总不能让人家一天的停车费比租一个月固定车位还贵吧。
三、收费方式。
1. 线上支付。
现在大家都喜欢方便快捷，所以我们要提供线上支付的方式。
业主可以通过小区的物业服务APP或者微信公众号，轻松完成车位费用的缴纳。
就像在网上购物一样，点点手指就搞定了。
而且线上支付还会有电子账单，业主可以随时查看自己的缴费记录，清清楚楚，明明白白。
2. 线下支付。
也有些业主可能不太习惯线上操作，或者遇到手机没电之类的突发情况。
这时候，我们在物业管理处设置专门的缴费窗口，接受现金、刷卡等传统支付方式。
不过为了提高效率，还是希望大家尽量选择线上支付哦。
四、车位管理与服务。
1. 车位标识与引导。
为了让业主们能快速准确地找到自己的车位，我们要把车位标识做得又大又清楚，就像给每个车位都挂上一个大招牌。
而且在小区的入口、岔路口等地方，设置清晰的车位引导标志，让业主们就像跟着导航一样轻松到达自己的车位。
物业停车收费管理规定范文(3篇)
物业停车收费管理规定范文第一章总则第一条为了规范物业停车收费管理，维护停车秩序，促进停车资源的合理利用，根据相关法律、法规的规定，制定本规定。
第二条本规定适用于物业管理区域内的停车场的收费管理工作。
第三条物业停车收费管理应遵循公平、公正、公开的原则，保护车主和物业的合法权益。
第四条物业停车收费管理应坚持以服务为核心，为车主提供便捷、高效的停车服务。
第五条物业停车收费管理应遵守相关法律法规规定，不得违法变相加价，乱收费或索要私人费用。
第六条物业停车收费管理应建立健全制度，加强监督检查，确保收费工作的规范和正常进行。
第二章收费标准第七条物业停车收费标准应按相关法律、法规的规定执行，不得超过规定的最高收费标准。
第八条物业停车收费标准应根据停车场的位置、设施、服务等因素进行适当确定，合理合法。
第九条物业停车收费标准应明码标价，车主应当清楚了解收费标准。
第十条物业停车收费标准应定期公示，车主应当有权查阅。
第三章收费方式第十一条物业停车收费方式包括现金收费、电子支付收费和月卡收费等。
第十二条现金收费应在停车场入口或收费亭等明显位置设置收费人员，提供现金找零服务。
第十三条电子支付收费应配备相应的支付设备，车主可以通过刷卡、扫码等方式进行支付。
第十四条月卡收费应为长期居住或工作在物业管理区域的车主提供便利，开设统一的月卡办理处。
第四章收费管理第十五条物业停车场应设置明显的停车标识和指示牌，车主应遵守停车场内的交通规则，并按规定停放车辆。
第十六条物业停车收费人员应穿着统一工作服，佩戴工作证，并礼貌规范地对车主进行服务和收费。
第十七条物业停车收费人员应及时为车主提供发票或收费凭证，并保留相关收费记录。
第十八条物业停车收费人员应定期接受相关法律法规知识培训，提升服务意识和业务水平。
第十九条物业应建立健全投诉处理机制，及时处理车主的投诉和意见，并保护举报人的合法权益。
第五章监督检查第二十条物业停车收费管理应接受相关部门的监督检查，配合相关部门的工作。
物业车库收费制度
物业车库收费制度一、前言由于城市化的不断推进以及私家车数量的不断增加，物业车库占据越来越重要的地位。
为了提高物业管理服务水平，物业公司需要制定一套合理的收费制度来管理车库，更好地为车主服务。
本文就是对物业车库收费制度的介绍和讨论。
二、收费标准1. 停车时长计费物业车库按照小时收费，车主可以选择按天进行计费或按月计费。
具体的计费方式如下：•按天计费：按每24小时计算，第一天免费，其余天每天收费6元•按月计费：每月80元2. 充值与扣费车主在进入物业车库之前需要充值，并在进入车库时进行扣费。
充值方式一般有通过微信或支付宝支付、现金充值机等多种方式，同时提供在线充值和手动充值。
扣费时优先使用车主已有的余额，不足时补足现金。
3. 延时收费车主在车库停车时可以选择延时停车或者提前取车。
如果未按照预定时间内取车，则需要收取适当的延时停车费用，以平衡其他车主的公平权益。
具体的延时费用如下：•2小时内免费•2-4小时收取4元•4-6小时收取6元•6小时以上，每小时收取2元三、其他注意事项1. 保管车辆责任物业公司对停放在车库内的车辆负有保管责任，因此要求车主在停车前进行必要的安全检查，对停放车辆的车窗和车门加以安全锁定。
2. 安全设施管理物业公司需要对车库的安全设施进行定期检查和维护，包括但不限于视频监控、电子巡查、门禁系统等，车主可以通过自己的手机或电脑来查看车库内的监控情况。
3. 按规定停车车主在进入物业车库之前应按照停车指引和物业工作人员的指示停车，不得私自停放或者违停，否则将会承担相应的责任和罚款。
四、总结物业车库收费制度是物业公司提供服务的一部分，其合理性和科学性将会对车主的停车体验产生积极的影响。
上述的收费标准和注意事项旨在为车主提供一个便捷的、规范的、公正的停车环境，同时为物业公司提供一个良好的服务和管理。
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物业停车场收费管理规定
1.0目的：
为保障物业管理费用正常收缴，维护公司利益，提高服务品质，规范停车场停车费用收缴程序，使其更加科学化、制度化，防范各类风险，特制定本管理规定。
2.0适用范围：
本规定适用于本项目内的停车场收费，所有停车场员工均需按此流程进行。
3.0工作程序
（一）、月租车管理：
1、持月租卡刷卡放行；
2、忘记携带月卡：要求驾车人取回月卡后，持卡出场；特殊情况请示秩序主管同意，核实并记录车辆行驶证、驾驶员相关信息后放行；
3、收费岗须查看进出场车辆及车牌是否相符，如不相符不得放行，并通知当班班长到现场处理，找出原因并记录在《突发事件处理记录表》中；
4、月租卡过期：逾期月卡，登记月租卡和车牌号，经请示当值领班同意后方可放行；
5、在《值班记录表》上记录月租车辆无卡放行情况。
（二）、临停车管理：
1、临停车取卡刷卡进场；
2、临停车出场时收取临时卡，读卡并比对进出场车辆及车牌是否相符，按系统计费金额收费并出具发票；
3、临停车出场时将进、如产生停车费，应按停车费金额出具停车票，如车主不要票则应当面予以撕毁后投入废票箱中，并将进、出场时间、
车牌、车型、收费金额记录于《小区停车收费记录表》中；
4、临停车出场未产生费用的，将进出场时间、车牌、车型记录于《免费停车记录表》中备查；
（三）、送货车辆管理：
检验送货车辆，确保无超宽、超高，按临时车辆入场处理。
（四）、特殊车辆管理：
特种车辆如工程抢险、急救车辆等公务车辆，在《免费停车记录表》上做好相关记录后放行。
（五）、无卡车辆的处理：
1、发现无卡车辆，引导至无车区，请示当值领班处理；
2、查明无卡原因，如属临时卡丢失，记录入场时间，核对车辆入场记录并记下车辆行驶证、驾驶证信息，收取停车费、临时卡成本费后放行；
3、如驾车人拒绝配合且不能提供车辆行驶证和驾驶证的，车辆不得离场，并报告秩序主管处理；
4、处理情况记录在《值班记录表》和《小区停车收费记录表》上。
（六）、收费监管：
1、按规定标准收取停车费，收费必须撕停车票；如车主不要票则应当面予以撕毁后投入废票箱中，严禁收费不撕票、少撕票，如有发现按贪污票款从重处理；
2、秩序部主管每天须到收费岗巡查2次，当值班长每班须到收费岗巡查2次；
3、秩序部主管、管理处主任、公司职能部门均有义务和权力不定时到监控室查看收费岗监控录像，至少每周一次；
4、收费员负责当值期间现金、发票的保管与核对工作。
每班下班前
清点本班的现金、（临时停车卡）、《小区停车收费记录表》，经当值领班确认、签字后，交财务收费员核对、签收；
5、夜间交班时需将所持的现金、发票根、报表汇总与接班人清点清楚后移交接班人，接、交人均在值班记录表中记录并双方签字确认，上不清、下不接；
6、每天下午15:00收费员到财务室交清票款、票根，核对无误后签字交接；岗位应预留一定金额的备用金；
7、各班发票数量不足时，由收费员自行到财务收费员处领取；财务收费员如实填写《停车场发票收发台帐》；
8、秩序部主管负责停车场全面管理工作，不定时抽查停车场收费情况，所查数据包括：停车场系统收费统计、手工收费记录、票款、发票、临停卡数量、库内车辆均应相对应符合，每半月抽查一次，并有评价记录在值班记录本上。
（七）、档案管理：
1、每月整理、装订并按规定定期归档；
2、档案资料包括：《值班记录表》、《小区停车收费记录表》、《免费停车记录表》等。
（八）、设备管理：
每天接班时应对收费系统进行一次外观和功能检查，发现故障应及时向领班和主管报告，并通知工程部进行维修并作好记录。
设备维修期间，做好车辆进出场记录，手工计时收费。