商业地产服务合同(空白稿)
商业地产服务管理合同范本
商业地产服务管理合同范本甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（服务方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有位于_________________（地址）的商业地产，甲方希望委托乙方提供商业地产服务管理，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的服务。
经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务范围1.1 乙方负责对甲方的商业地产进行日常管理，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护、设施维护等。
1.2 乙方应确保商业地产的正常运营，及时处理突发事件，并定期向甲方报告管理情况。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如双方同意延长服务期限，应于合同到期前____个月书面通知对方，并签订补充协议。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为人民币____元/月。
3.2 服务费用应于每月____日前支付至乙方指定账户。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权监督乙方的服务工作，并提出改进意见。
4.2 甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的协助。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定收取服务费用。
5.2 乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。
第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付服务费用，应按日支付未付款项的____%作为违约金。
6.2 如乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金人民币____元。
第七条合同变更与解除7.1 双方可协商一致变更或解除本合同。
7.2 如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
商业地产居间合同范本
商业地产居间合同范本1. 委托人（甲方）：名称：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[联系电话]2. 居间人（乙方）：名称：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方有意购买商业地产，乙方愿意为甲方提供居间服务，促成甲方与商业地产的出售方达成交易。
双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1. 乙方应积极为甲方寻找合适的商业地产，并向甲方提供相关信息。
2. 乙方应协助甲方与商业地产的出售方进行谈判，促成甲方与出售方达成交易。
3. 乙方应协助甲方办理商业地产的相关手续，如产权过户、贷款等。
二、居间服务费用1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，金额为商业地产成交价格的[居间服务费率]%。
2. 居间服务费用应在甲方与商业地产的出售方签订买卖合同后[居间服务费用支付期限]日内支付给乙方。
3. 如甲方未能与商业地产的出售方达成交易，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。
三、保密条款1. 甲乙双方应对本合同及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。
3. 保密期限为本合同履行完毕后[保密期限]年。
四、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约金比例]%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担由此给甲方造成的损失。
3. 如双方违反本合同的保密条款，应承担相应的违约责任。
五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
商业地产合同
商业地产合同第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于________的商业地产（以下简称“该地产”），并且乙方愿意承租该地产进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁范围及用途1.1 乙方租赁甲方的该地产，租赁面积为________平方米。
1.2 乙方须按照本合同约定的用途使用该地产，不得擅自改变用途。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月________元人民币，按季度支付。
3.2 乙方应在每季度第一个月的前________天内，将租金支付给甲方。
四、维修责任4.1 甲方负责该地产的正常维护和维修，确保乙方能够正常使用。
4.2 乙方因使用不当导致的设施损坏，应承担相应的维修费用。
5.1 乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
5.2 乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 违约方的赔偿金额应包括但不限于对方的直接经济损失。
七、解除合同7.1 在租赁期内，除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除合同。
7.2 如一方因特殊情况需要解除合同，应提前________个月通知对方，并协商解决后续事宜。
八、争议解决8.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.1 本合同附件包括但不限于：租赁地产的房产证、租赁地产的平面图、乙方经营范围的说明等。
9.2 本合同附件均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
商业地产居间服务(合同)(完整版)
商业地产居间服务合同(完整版)合同概述本合同由双方订立：甲方：[甲方名称，地质] 乙方：[乙方名称，地质]鉴于甲方拥有商业地产销售资源，乙方具备居间服务能力，双方达成如下协议，以合作推动商业地产交易的完成。
一、服务内容1.乙方将根据甲方提供的商业地产信息，进行市场调查和分析，为甲方寻找潜在买家或租户。
2.乙方将与潜在买家或租户进行沟通并提供相关商业地产信息，协助甲方与潜在买家或租户进行洽谈和交流。
3.乙方将帮助甲方组织商业地产现场考察，并提供必要的协助，例如安排看房、解答问题等。
4.乙方将协助甲方处理商业地产交易相关的文件和手续，包括但不限于出具意向书、合同书等。
二、服务费用1.甲方向乙方支付居间服务费用，费用金额为商业地产交易总额的[百分比]%。
2.居间服务费用应在甲方与潜在买家或租户签订正式买卖或租赁合同时一次性支付给乙方。
3.如果商业地产交易未能成功完成，不论原因为何，甲方不需要支付居间服务费用。
三、保密条款1.甲乙双方应对其获得的商业地产信息、交易数据及其他涉及双方业务的机密信息进行保密，不得向任何第三方披露。
2.保密期限为本合同终止后的[保密期限]个月。
四、违约责任1.如甲方未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。
2.如乙方未按合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并有权解除本合同。
五、争议解决1.出现本合同未能解决的争议时，甲乙双方应友好协商解决。
2.如果双方未能达成一致，任何一方均可将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。
六、其他条款1.本合同自双方签字生效，有效期为[合同有效期]。
2.任何对本合同的修改或补充应以书面形式经双方签字同意后生效。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章并签字）：[甲方名称]签字：_________________日期：_________________乙方（盖章并签字）：[乙方名称]签字：_________________日期：_________________。
商业地产策划服务合同模板
商业地产策划服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：商业地产策划服务合同模板甲方（委托方）：乙方（策划方）：鉴于甲方拥有商业地产项目，并希望借助乙方专业策划团队提高项目成功率，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供商业地产策划服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方根据甲方提供的商业地产项目资料，进行市场调研、分析，为甲方提供项目定位、业态规划、招商策略等策划服务。
1.2 乙方在策划过程中，应充分考虑甲方需求，确保策划方案符合甲方商业目标和投资预期。
1.3 乙方负责制定策划方案的实施计划，包括时间表、人员配置、预算等，并在甲方确认后组织实施。
二、服务期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。
2.2 乙方应在合同有效期内完成策划服务，如需延期，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当延长合同期限。
三、费用及支付3.1 甲方应支付乙方策划服务费共计人民币____元（大写：____元整），支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付首付款人民币____元；（2）策划方案提交后七个工作日内，支付中期款人民币____元；（3）合同到期后七个工作日内，支付尾款人民币____元。
3.2 乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。
如甲方逾期支付，应按逾期金额的千分之五支付违约金。
四、知识产权4.1 乙方策划方案及相关成果的知识产权归乙方所有。
4.2 甲方在合同约定的范围内使用乙方策划成果，不得擅自泄露、传播或用于其他商业用途。
五、保密条款5.1 双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
5.2 本合同解除或终止后，双方仍应继续履行保密义务。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
商业地产项目居间服务合同
商业地产项目居间服务合同1. 合同参与方2. 合同背景甲方是一家专业从事商业地产项目居间服务的机构，具有丰富的经验和专业知识。
委托方拥有一座商业地产项目，并希望甲方提供居间服务，以促进项目的出租和销售。
3. 服务内容3.1 出租服务甲方将根据委托方的需求，负责商业地产项目的出租工作，在市场上广泛宣传并推广该项目，寻找潜在租户，进行租赁谈判，并最终与租户达成租赁协议。
3.2 销售服务甲方将采取适当的市场营销手段，推广并寻找潜在买家，进行销售谈判，并最终与买家签订购买合同。
3.3 法律咨询甲方将提供商业地产项目相关法律咨询服务，包括但不限于合同起草、审查与解释、纠纷调解等。
4. 服务费用4.1 出租服务费委托方在甲方提供出租服务的过程中，应支付相应的服务费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。
4.2 销售服务费委托方在甲方提供销售服务的过程中，应支付相应的服务费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。
4.3 法律咨询费委托方在甲方提供法律咨询服务的过程中，应支付相应的服务费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。
5. 保密条款双方在合作过程中可能会接触到一些商业秘密和机密信息。
双方都应对所接触到的保密信息承担保密责任，未经对方书面许可，不得向第三方披露或使用相关信息。
6. 违约责任6.1 违约金如一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，具体金额双方另行约定。
6.2 赔偿责任由于一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应等于对方因此受到的损失。
7. 合同的解除经友好协商达成一致解除合同的；一方严重违约的；双方达成一致终止合作的。
8. 合同的生效与变更本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
双方如需对本合同内容进行任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字确认后方可生效。
9. 争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用法律。
双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
商业地产合同范本
合同编号：大厦租赁合同甲方（租赁方）：乙方（承租方）：租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方经友好协商就乙方承租位于部分物业达成如下合同，以兹共同遵守。
第一条租赁物业及用途1.1 甲方将位于（以下简称“该物业”）出租给乙方。
1.21.2该物业房号为，建筑面积约为平方米，该面积为计算租金面积，若该面积与测绘公司面积有差异，以测绘公司登记面积为准。
1.3 乙方确认甲方已告知该物业情况，且在本合同签署时已对该物业状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租。
1.4 该物业为用途，乙方承租该物业用于，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
第二条租赁期限该物业租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。
第三条交付3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付租金及保证金后，甲方应于年月日前将该物业交付乙方使用。
3.2 该物业交付使用时，双方应依该物业及相关配套设施的清单（附件3）进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3 乙方应于约定的交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该物业已交付乙方。
第四条租金及相关费用4.1 甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳物业管理费元/天/平米，物业费共计________元，以及乙方使用该物业而产生的水、电等费用。
免租期满次日开始计付租金（称计租日）。
4.2 租金按照该物业的建筑面积计算，具体如下：4.2.1该物业租金单价为元/天/㎡。
4.2.2租金采取每年递增的方式计算。
4.2.3第一年、第二年租金单价为元/天/㎡。
第三年、第四年租金单价为元/天/㎡。
第五年租金单价为元/天/㎡。
4.3 租金支付方式：4.4 租金按月份（指公历月）计算，支付一次，每次付款日期为上一次付款期满日前。
以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方租金指定汇款帐户：帐户名：帐号：开户银行：4.4 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。
商业地产居间服务(合同)
商业地产居间服务合同1. 合同背景此商业地产居间服务合同（简称“合同”）由双方（简称“甲方”和“乙方”）共同签订：甲方：[甲方名称] 乙方：[乙方名称]2. 合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，规范双方在商业地产居间服务方面的合作关系。
3. 定义定义适用于本合同：•“商业地产”指用于商业目的的土地、建筑物或其他不动产。
•“居间服务”指乙方作为中介，协助甲方与其他相关方进行商业地产交易的服务。
•“甲方”指寻求乙方居间服务的自然人或法人。
•“乙方”指提供商业地产居间服务的自然人或法人。
4. 甲方权利与义务4.1 甲方有权向乙方提供与商业地产交易有关的信息，并确保所提供信息的真实性和准确性。
4.2 甲方应向乙方支付相关服务费用，并按照约定时间支付。
4.3 甲方应配合乙方的工作，提供乙方要求的文件、资料等，并提供必要的协助和协助。
5. 乙方权利与义务5.1 乙方应努力为甲方寻找合适的商业地产，并提供相关市场调研和分析报告。
5.2 乙方应以诚信和谨慎的态度履行居间服务，并把甲方的利益放在首位。
5.3 乙方应保护甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给其他人或机构。
6. 服务费用6.1 甲方应根据乙方提供的服务标准支付相关服务费用。
6.2 服务费用支付方式及时间由双方协商一致，并在合同中明确约定。
7. 违约责任7.1 若甲方或乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。
7.2 若甲方违约，乙方有权终止提供居间服务，并有权要求甲方支付相应违约金。
7.3 若乙方违约，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
8. 合同终止8.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为[有效期]。
8.2 若在有效期内，双方均无违约行为，则本合同自动终止。
8.3 在有效期届满前，若任何一方希望终止合同，应提前[提前终止期限]书面通知对方。
9. 争议解决本合同的解释和争议解决应受法律管辖，并提交至[争议解决方式]解决。
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商业地产服务合同甲方：（以下简称甲方）联系地址：联系电话：乙方：（以下简称乙方）联系地址：联系电话：合同名词解释⏹*****商业项目：指********************，共计规划商用面积约为平方米，*****商业配套项目。
位于。
⏹商用面积：指本项目规划从事商业招商和商业运营的可对任何合法个人或企业租赁的面积和商用公共面积，包括但不限于范围内墙体、立柱、走道、中庭、洗手间、商业手扶梯、商业观光梯等面积。
⏹全权代理：指在合同约定期限内，由该代理方单独代表委托方从事有关合同约定的所有事宜，委托方不得再委派第二代理方；本合同所述代理范围包括招商策划及宣传代理和商业招商代理两部分，是依照甲方需求对本项目从前期调研、项目定位、项目规划、品牌构建、招商宣传的整案策划并执行，并按照项目规划和定位对项目进行商业招商的行为。
⏹招商出租率：指甲方与承租方成功签订租赁合同的租赁面积除以规划内整个项目铺位面积总和的百分比。
⏹开业率：指与甲方成功签订合同的承租方在一个时间节点所完成装修后开业的面积除以所有成功签订合同出租总面积的百分比。
⏹项目试营业：指由于部分商户未完成装修导致管理不周、服务欠缺而无法对外宣称正式开业，需在经过一段时间调试、磨合，及达到一定开业率后方可对外宣称正式开业，作为一种经营方式存在，按照法规，试营业即发生经营行为，须各项证照手续办理齐全。
⏹正式租赁期：指承租方在与业主方签订租赁合同后，享受合同约定的租金减免期后正式起算租金后租赁时间。
⏹租金收入：指所有由本项目承租方向甲方支付的各类费用，包括但不限于铺位租金、物业管理费、广告费等。
⏹商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
⏹不可抗力：指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的时间，该时间妨碍、影响或延误任一方根据合同履行其全部或部分义务；该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、社会异常事情，或任何其他类似事件。
甲、乙双方本着平等自愿原则，经协商一致，达成以下条款：1.合同项目1.1甲方委托乙方对*****商业项目品牌构建及招商推广全案代理。
1.2甲方委托乙方对*****商业项目进行独家招商代理。
1.3乙方将高起点、高品质、高水准、具有独特个性和可操作性的完成方甲方委托，并通过方案实施和招商，使项目获得良好的经济效益和一定的社会效益。
2.服务内容及价格2.1品牌构建及招商推广服务项目及价格服务项目工时费用/RMB 备注品牌构建及定位项目品牌定位分析报告/ ¥ 30,000.00 服务赠送项目案名设计/ ¥ 30,000.00服务赠送项目VI设计20 ¥ 80,000.00项目宣传形象设计15 ¥ 30,000.00品牌核心信息制定（slogan、软文）10 ¥ 10,000.00招商营销推广策划及执行招商营销推广方案制定/ ¥ 30,000.00 服务赠送招商手册及各类宣传品设计制作30 ¥ 150,000.00招商宣传形象设计10 ¥ 30,000.00招商宣传广告投放20 ¥ 700,000.00招商期间PR EVENT肯德基、华润、4星级以上酒店¥ 800,000.00有关商业改建二次装修商业空间布局规划/ ¥ 50,000.00 服务赠送二次装修商业环境改建规划/ ¥ 50,000.00 服务赠送二次装修商业设施改建规划/ ¥ 50,000.00 服务赠送以上项目均在项目正式开业前一个月前完成费用小计¥ 1,400,000.00全案服务费（上述项目总预算15%）15% ¥ 210,000.00税收（服务费税收）10% ¥ 21,000.00品牌构建及宣传招商全案代理总费用（服务费+税收）¥ 231,000.00备注：*以上项目除标注服务赠送项目外，均为第三方供应，甲方将与其发生合约关系，乙方可作为合约第三方全权代理甲方督促合约的执行，详见本合同第6.1条所述。
*以上标注服务赠送项目所述费用为乙方面向市场报价，在本合约中无偿向甲方提供服务。
*以上报价为市场预估价，最终报价受市场变化和影响，最终合约为准。
*以上项目推广宣传报价包括但不限于户外广告（围墙、指示牌、广告牌、车身广告等）、模型、效果图、楼书、折页、展板、DM、海报、展销会包装、推广活动、电台广告、报纸杂志、软文发布及网络媒体的所有费用，仅限招商宣传使用，不包括开业前期宣传推广。
*以上报价包含项目所述所有相关费用。
*以上工时单位为工作日。
*以上报价已含税。
2.2项目业态规划及招商全权代理服务项目及价格服务项目费用/RMB 备注市场调研项目区域状况调研￥45,000.00 服务赠送目标购买者调研￥45,000.00 服务赠送品牌供应商调研￥85,000.00 服务赠送项目规划项目核心分析及竞品分析￥50,000.00 服务赠送项目招商定位￥50,000.00 服务赠送业态组合及规划建议￥80,000.00 服务赠送乙方作为本项目全权代理方，自年月开始介入本项目起，以上工作已陆续完成，费用小计￥355,000.00 服务赠送*****商业项目全权代理商业招商佣金商用面积×￥100.00/㎡详见第6.2条备注：*以上标注服务赠送项目所述费用为乙方面向市场报价，在本合约中无偿向甲方提供服务。
*以上项目收费方式详见本合同第6.2条。
*以上报价已含税。
3.合同执行时间3.1本合同自年月起至年月止。
3.2本合同结束后，如甲方对本项目进行运营管理和宣传策划委托，乙方享有优先独家代理权。
4.合同执行要则4.1本项目在前期策划及招商阶段，甲方委托乙方全权代理项目品牌构建及定位、招商营销推广策划及执行、独家招商代理等服务项目，将*****商业项目按项目定位打造完整的品牌形象、通过宣传推广顺利完成招商、为开业营运及甲方长期发展打下良好的基础。
4.2甲、乙双方在履行合同的过程中应相互尊重，不得向任何第三方泄露所知晓的对方商业秘密及本合同条款。
4.3乙方所制定的所有方案均由甲方最终确认后，方可执行。
4.4本合同第2.1条所述品牌构建及招商推广部分为第三方供应，所涉及费用均为市场预估价格，乙方承诺本合同所述第三方供应项目费用不超过人民币，此费用经乙方策划估算，在本合同第2.1条中体现，且乙方可作为合约第三方全权代理甲方委托督促合约的执行，由甲方支付合约相关费用，其他相关策划服务均由乙方无偿提供，超出第2.1条所包含的服务范围，甲、乙双方另行协商。
4.5本合同第2.2条所述乙方全权代理本项目商业招商的接洽、谈判，乙方确定承租方租赁意向后转由甲方与其发生合约关系，且承租方向甲方支付相关租赁费用，甲方向乙方支付招商佣金。
4.6本项目规划商用面积约为平方米，除可租赁铺位面积外，商用公共面积约占商用面积的%，包括但不限于商用面积内的公共走道、中庭、公共洗手间、公共手扶梯、公共观光梯等。
随甲方《商业改建装修工程图纸》的不断完善，上述面积最终可能发生的微小变化，不影响本合同正常执行。
4.7甲、乙双方约定，乙方所招商的承租方与甲方签订合同全部转入正式租赁期起首年租金收益不少于人民币，即完整年租金收益的80%；第二年租金收益不少于人民币，即完整年租金收益的85%；第三年租金收益不少于人民币，即完整年租金收益的90%；第四年租金收益不少于人民币，即完整年租金收益的95%；第五年租金收益不少于人民币；前五年甲方租金收益累计不少于人民币，此期间溢价部分提取50%作为甲方支付给乙方的奖金。
4.8甲、乙双方的合作是建立在甲方认可乙方成功案例和市场经验的基础上，乙方在接洽意向承租方时，所有的商务条款会以《招商申报表》的形式于租赁合同签订前报甲方审核，乙方将在本合同签订后5个工作日内提交《各类业态品牌免租期对照表》，确保甲方与承租方签订合约时相关商务条件在可控范围内达成一致。
4.9按甲、乙双方约定，至年月底累计招商出租率约为%，至本合同终止时累计招商出租率约为%。
4.10为保证本合同的顺利执行且乙方对本项目全权代理的唯一性，甲方不得私自进行招商工作，乙方作为本项目商务条件唯一出处，甲方可以向其推荐有意向的承租方，由乙方进行接洽、谈判，由甲、乙双方综合评定并慎重选择后作为乙方的有效客户进驻。
4.11本合同未终止前，如因承租方违约，经甲、乙双方协商后决定解除合同、罚没承租方已交的全部或部分定金、押金时，甲方将已没收金额的%支付给乙方作为额外招商服务费，如因甲方违约，导致承租方决定解除合同，甲方除按约定赔偿承租方外，另按照已签订合同面积按照每平方米人民币壹佰元整（￥100.00）的标准向乙方支付额外招商服务费。
如遇上述情况，乙方完成的招商出租率以甲方与承租方签订合同日期为准，解除合同部分不计算在第4.9条乙方的招商进度内，乙方对解约承租方单位面积再次招商，甲方须按照6.2条所述标准另行向乙方支付招商佣金。
4.12本合同签订后5个工作日内由甲方向乙方提交附件二所述资料，并加盖甲方公章，乙方确认收取上述甲方提供的资料后10个工作日内向甲方递交《*****商业项目前期策划招商推广工作进度排期表》（以下简称《工作进度排期表》）由甲、乙双方确定后签字盖章生效，所涉及工作内容按《工作进度排期表》执行，如由甲方原因导致乙方无法按时完成工作，则工作时间顺延，乙方无责。
4.13甲方承诺向承租方交房时间不晚于年月底前，以确保年月顺利试营业，甲、乙双方约定此时间节点开业率约为%，剩余部分在随后半年逐步内完成开业。
5.甲乙双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方根据本合同第6条约定向乙方支付相关费用。
5.1.2甲方应按第4.12条所述将乙方所需甲方资料提供至乙方（详见附件二）。
5.1.3甲方应在年月底前完成该项目物业各项相关证照办理和报批手续，并落实市、区政府和相关职能部门对该物业所具备开设商业项目的各项支持。
5.1.4甲方应全力配合承租方在开业前办理前置审批和营业执照等相关证照和手续，并确保承租方具备合法经营条件后在合同约定时间内开业。
5.1.5甲方应指定专人作为本合同的甲方联系人，乙方应当与甲方以及该联系人进行密切的联系，加强沟通。
甲方及甲方联系人应当为乙方开展本合同约定的工作提供方便。
甲方应当以书面形式将该联系人通知乙方（详见附件一），如有变更应当提前10个工作日以书面形式通知乙方。
5.1.6甲方联系人以及甲方其他有关工作人员有权参加由乙方为本项目主持的会议，对乙方提供的项目报告、策划方案及招商进程进行交流与讨论。
5.1.7对乙方提供的报告进行审查验收，审批乙方提供的宣传计划和第三方供应，并与乙方进行沟通协商。