工程造价的两种含义
工程造价常用名词解释
-- 工程造价常用名词解释一、工程造价是建设工程造价的简称。
两种不同的含义：1、指建设项目（单项工程）的建设成本，即是完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
2、指建设工程的承发包价格（或称承包价格）。
二、定额在生产经营活动中，根据一定的技术条件和组织条件，规定为完成一定的合格产品（或工作）所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。
它是经济管理的一种工具，是科学管理的基础，定额是具有科学性、法令性和群众性。
三、工日一种表示工作时间的计量单位，通常以八小时为一个标准工日，一个职工的一个劳动日，习惯上称为一个工日，不论职工在一个劳动日内实际工作时间的长短，都按一个工日计算。
四、定额水平系指在一定时期（比如一个修编间隔期）内，定额的劳动力、材料、机械台班消耗量的变化程度。
五、劳动定额指在一定的生产技术和生产组织条件下，为生产一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗标准。
按表达方式不同，劳动定额分为时间定额和产量定额，其关系是：时间定额*产量=1六、施工定额是确定建筑安装工人或小组在正常施工条件下，完成每一计量单位合格的建筑安装产品所消耗的劳动、机械和材料的数量标准。
施工定额是企业内部使用的一种定额，由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。
施工定额的主要作用有：1、施工定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据；2、施工定额是向工人和班组推行承包制、计算工人劳动报酬和签发施工任务单、限额领料单的基本依据；3、施工定额是编制施工预算，编制预算定额和补充单位估价表的依据。
七、工期定额指在一定的生产技术和自然条件下，完成某个单位（或群体）工程平均需用的标准天数。
包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。
建设工期是指建设项目或独立的单项工程从开工建设起到全部建成投产或交付使用时止所经历的时间。
因不可抗拒的自然灾害或重大设计变更造成的停工，经签证后，可顺延工期。
工程造价的概念、计价方法及特点
工程造价的基本概念一、工程造价的概念：1、直意：指一切建设工程进行工程建设所花费的全部费用。
2、含义：（1）指建设一项工程的全部固定资产投资费用。
（从投资者角度定义）（2）指为建设一项工程，在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建设工程价格。
（工程承包价格角度）二、工程造价的作用1、建设工程投资大、生产和使用周期长等特点使工程造价成为项目决策的工具。
2、工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具。
3、工程造价是筹集建设资金的重要依据。
4、工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段。
5、工程造价是评价投资效果的重要指标。
三、工程造价咨询1、咨询业的社会功能：（1）服务功能；（2）引导功能；（3）联系功能2、工程造价咨询单位管理制度要求：（1）甲级单位资质：a、专职技术负责人（要具备高级工程师职称，10年以上工龄，并具有注册造价工程师资格）b、从事本专业人员取得注册造价工程师不少于8人c、咨询公司的注册资金不得少于100万。
（2）乙级单位资质：a、专职技术负责人（要具备高级工程师职称，8年以上工龄，并具有注册造价工程师资格）b、从事本专业人员取得注册工程师不少于4人；c、咨询公司的注册资金不得少于50万。
工程造价的计价特点及方法一、计价特点1、单件计价；2、多次计价；3、动态计价；4、组合计价；5、方法多样性；6、市场计价；7、计价依据复杂性二、计价原则1、真实性；2、估算深度与设计深度同步；3、完整性；4、稳健性；5、层次性；6、不确定性三、计价方法1、工程实物数量法；2、单位价格法：（1）清单计价法：是投标人依据招标文件中报价的有关要求、现场的实际情况、拟建工程的施工组织设计，按照“工程量清单计价规范”的规定进行自主报价。
其中：A、是工程按当地建设行政主管部门颁发的消耗量定额计算；B、综合单价：人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
C、全部工程量清单计价是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
工程造价名词释义
6、施工定额
• 是确定建筑安装工人或小组在正常施工 条件下，完成每一计量单位合格的建筑 安装产品所消耗的劳动、机械和材料的 数量标准。施工定额是企业内部使用的 一种定额，由劳动定额、机械定额和材 料定额三个相对独立的部分组成。
7、工期定额
• 指在一定的生产技术和自然条件下，完成某 个单位（或群体）工程平均需用的标准天数。 根据我国的气候条件，划分为Ⅲ类区域，山 东省属于Ⅱ类地区。 • 一般工程的工期可直接从定额中查取，对于 地质结构复杂的工程，可根据工期定额规定 的方法调整工期。 • 工期定额包括建设工期定额和施工工期定额 两个层次。
25、工程造价全过程控制
• 从建设前期着手，采取有效措施，合理 配臵资源，通过优化设计、控制标准、 降低成本等手段，将目标工程造价控制 在预期的偏差范围内。
2、计价定额
• 在工程施工活动中，根据一定的技术条 件和组织条件，规定为完成一定的合格 产品（或工作）所需要消耗的人力、物 力或财力的数量标准。它是经济管理的 一种工具，具有科学性、系统性、指令 性。
3、工日
• 一种表示工作时间的计量单位。通常按 照每月法定的工作天数，每天以八小时 为一个标准工日，其中包括有效工作时 间（准备和结束，基本工作时间，辅助 工作时间），不可避免的中断和休息时 间。
14、万元指标
• 是以万元建筑安装工程量为单位，制定 人工、材料和机械消耗量的标准。
15、其他直接费定额
• 指与建筑安装施工生产的个别产品无关， 是施工企业为完成单位工程，维护企业 的经营管理活动所必需发生的各项费用 开支标准。
16、单位估价表
• 它是用表格形式确定定额计量单位建筑 安装分项工程直接费用的文件。 • 例如确定生产每10m3钢筋混凝土或安装 一台施工设备， 所需要的人工费、材料 费、施工机械使用费和其他直接费。 • 目前我们使用的96定额实质上就是一种 定额估价表。
自己对工程造价的理解
自己对工程造价的理解1、工程造价的含义工程造价通常是指工程的建造价格。
由于所站的角度不同，工程造价有不同的含义。
含义一：从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
投资者为了获得投资项目的预期收益，就需要对项目进行策划、决策及实施，直至竣工验收等一些列投资管理活动。
在上述活动中所花费的全部费用，就构成了工程造价。
从这个意义上讲，建设工程造价就是建设工程项目固定资产的总投资。
含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
显然，工程造价的第二种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招标投标或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。
2、工程造价的合理确定所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理地确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工结算价。
（1）在项目建议书阶段，按照有关规定编制的初步投资估算，经有关部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。
（2）在项目可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有关部门批准，作为该项目的控制造价。
（3）在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。
（4）在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。
（5）对以施工图预算作为基础实施招标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。
（6）在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑因物价变动所引起的造价变更，以及设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。
（7）在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中业主实际花费的全部费用，编制竣工结算，如实体现建设工程的实际造价。
工程造价知识简述
二次搬运费
包干费
已完工程及设备保护费
工程定位复测、点交及场地清理费
材料检验试验费
管理人员工资
办公费
差旅交通费
固定资产使用费
工具用具使用费
劳动保险费
工会经费
职工教育经费
财产保险费
财务费
税金
其他
间接费
社会保障费
住房公积金
工程排污费（按实计算）
利润
安全文明施工专项 费
（属措施费）
工程定额测定费 （属规费）
、2008年《重庆市建筑安装工程计价定额》及相关配套文件。
（2）民用气安装工程，工业、商业、集体用气安装工程及零星改管、抢险、维修工程执行凯源公司《燃气安装
结算价格》YKRJ-2008，缺项执行现行相关定额。
3、公司《燃气安装结算价格》YKRJ-2008修订版简介：
（1）计价依据：2000《重庆市安装工程单位基价表》、1999《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》《重 庆市市政工程预算定额》、2001《石油定额重庆估价表》及相关配套文件； （2）人工、材料、机械价格：按编制期的信息价格（市场价格）进行调整；
工程造价基础知识
工程造价办 二00八年九月
工程造价知识简述
一、工程造价基本概念
（一）、工程造价的含义：工程造价就是工程的建造价格。两种含义：第一，是指建设一项工程预期开支或实际 开支的全部固定资产的投资费用。投资者的角度。第二，指工程价格。即建成一项工程，预计或实际在土地市场 、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装价格和建设工程总价格。
（二）、建设项目总（后详） 设备及工器具购置费 用
土地使用费
固定资产投资-工程造价
工程造价是什么
工程造价是什么随着我国基础设施建设步伐的加快,工程造价咨询业在项目建设领域发挥着越来越重要的作用,行业自身也得到了迅速发展,但与国外工程造价咨询业相比,同我国的经济发展现状相比,还存在着庞大的差距,以下是我为您整理的工程造价是什么的相关内容。
工程造价是什么：工程造价有两种含义，则工程造价〔管理〕的含义也有两种:一是指建筑安装投资费用管理;二是指工程价格管理。
工程造价确定依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。
建设投资费用管理属投资管理范畴，是指为了达到预期投资效果(效益)，对建设工程的投资行为进行计划、猜测、组织、指挥和监控等一系列活动;是为了实现投资的预期目标，在拟订的规划、技术方案条件下，猜测、计算、确定和控制工程造价及其变动的系统活动。
这一含义应当同时涵盖宏观和微观两个层次的项目投资费用管理。
工程价格管理属价格管理范畴。
社会主义市场经济条件下的价格管理分为两个层次:在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞争的系统活动;在宏观层次上，是政府依据社会经济发展的要求，利用法律、经济和行政等手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。
工程建设关系国计民生，且今后我国政府投资的公共、公益性项目仍然占据相当比例。
国家对工程造价的管理，不仅要承当一般商品价格的宏观调控职能，而且在政府投资项目上也要承当着微观主体的管理职能，这种双重管理职能是我国工程造价管理的一大特色，由此可见，制定不同的管理目标和采用不同的管理方法是我国工程造价管理发展的必定趋势。
工程造价的作用：(1)是项目决策的依据，工程造价是项目〔财务〕分析和经济评价的重要依据。
(2)制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。
(3)筹集资金的依据，(4)评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。
(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。
工程造价
工程造价（Project Cost）两种含义。
第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。
这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。
从这个意义上说，工程造价就是指工程价格。
即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。
它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。
一、工程造价的定义工程造价是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用，即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用，这是保证工程项目建造正常进行的必要资金，是建设项目投资中的最主要的部分。
工程造价主要由工程费用和工程其他费用组成。
1．工程费用工程费用包括建筑工程费用、安装工程费用和设备及工器具购置费用。
安装丁程费用是指主要生产、辅助生产、公用等单项工程中需要安装的工艺、电气、自动控制、运输、供热、制冷等设备、装置安装工程费；各种工艺、管道安装及衬里、防腐、保温等工程费；供电、通信、自控等管线缆的安装工程费。
2．工程其他费用工程其他费用是指未纳入以上工程费用的、由项目投资支付的、为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而必须开支的费用。
它包括建设单位管理费、土地使用费、研究试验费、勘察设计费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费、生产准备费、引进技术和进口设备其他费、工程承包费、联合试运转费、办公和生活家具购置费等。
二、工程造价的意义1．工程造价是项目决策的依据建设工程投资大、生产和使用周期长等特点决定了项目决策的重要性。
工程造价决定着项目的一次投资费用。
投资者是否有足够的财务能力支付这笔费用，是否认为值得支付这项费用，是项目决策中要考虑的主要问题。
工程造价的含义
工程造价的含义工程造价的直意就是工程的建造价格。
是指进行某项工程建设所花费的全部费用。
工程造价是一个泛称概念站在不同的角度,工程造价的含义不同,一般有广义和狭义两种含义:业主:指建设一项工程预期开资或实际开资的全部固定资产投资费用。
(工程造价就是工程投资费用)(工程造价工程费用+其它费用)承包商:指工程价格,由投资者和承包商共同认可的价格,即建筑安装工程的价格和建设工程总价格(工程承发包价格)工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质。
对于建设工程投资者来说,面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资,是“购买”工程项目要付出的价格。
对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。
【在工程施工发包和施工过程中的两个主要市场主体一一项目业主和施工企业。
在招标发包中业主被称为招标人,施工企业被称为投标人在施工实施过程中,业主被称为发包人,施工企业被称为承包人。
】工程造价的两种含义既共生于一个统一体,又相互区别。
最主要的区别在于需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不同,因而管理的性质和管理的目标不同。
从管理性质看,前者属于投资管理范畴,后者属于价格管理范畴,但二者又相互交叉。
从管理目标看,作为工程项目投资(费用),投资者在项目决策和实施中,首先追求的是决策的正确性,其次是降低工程造价是投资者如一的追求。
作为工程价格,承二、基本建设总投资和工程造价的组成:建筑安装工程费用项目组成(按费用构成要素划分建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费。
(一)人工费:是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用内容包括:1.计时工资或计件工资:是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
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工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范 附录表
工程造价的两种含义：
、工程投资费用，即投资者为建设一项工程所需全部固定资产投资费用和无形资产投资费用之总和。
、工程建设价格，即承包商为建设一项工程进行的施工生产经营活动所形成的工程建设总价或建筑安装工程价格。
通常所说的为后者。
框架结构的含义：
框架结构是指由梁和柱以钢接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。
框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。
荷载传递顺序：活载 恒载→板→梁→柱→基础 面对强大的对手，明知不敌，也要毅然亮剑，即使倒下，也要化成一座山。