(精品)样板间开放活动方案
样板间开放活动营销策划方案
样板间开放活动营销策划方案一、活动概述样板间开放活动是指将商场或建材市场的样板间向公众开放，让消费者亲身体验，了解各种建材产品的功能、材质、样式等信息。
通过开放活动，可以提升消费者对建材产品的了解程度，增强他们对产品的信心和购买欲望，从而促进销售。
二、活动目标1. 提升品牌知名度：通过开放活动，让更多的人对品牌有所了解，树立品牌形象和品牌价值。
2. 引导消费者：通过让消费者实际体验，引导他们了解产品特点、优势和使用方法。
3. 增加销售额：提高样板间的转化率，促进购买行为，增加销售额。
4. 建立顾客关系：设立专业售后服务团队，为消费者提供全程的建议、指导和服务，建立良好的顾客关系。
三、活动策划1. 活动内容和形式(1) 样板间展示：将样板间按照不同风格和用途分类，如现代风格、欧式风格、无印良品风格等。
每个样板间都展示不同的建材产品，如地板、瓷砖、墙纸、油漆等。
(2) 产品介绍：为每个产品编写详细的介绍，包括产品的特点、材质、使用方法、维护方法等。
同时，提供产品样品和目录供消费者参考。
(3) 专业指导：为消费者提供专业的建材选购指导，通过专业人员的介绍和讲解，解答消费者的疑问，帮助他们做出正确的决策。
(4) 互动体验：设置互动体验区，例如让消费者自行搭配家具和装饰品，参观定制家居样板间等，增加消费者的参与感和购买欲望。
2. 活动时间和地点(1) 活动时间：选择消费者相对空闲的周末或节假日进行活动，确保更多的人有时间参与。
(2) 活动地点：选取地理位置优越、人流量较大的商场或建材市场作为活动地点，确保能吸引到足够多的潜在客户。
3. 活动宣传(1) 社交媒体宣传：利用微博、微信、抖音等社交媒体平台，发布活动信息，包括活动时间、地点、亮点等，配以精美图片和吸引眼球的文案。
(2) 建立合作关系：与当地的家装公司、装修设计师、房产中介等建立合作关系，让他们帮助宣传活动。
(3) 海报和传单：设计精美的海报和传单，通过发放、张贴等方式进行宣传，吸引更多人参加活动。
样板间开放活动方案
样板间开放活动方案一、活动背景随着人们生活水平的不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。
在购房选房过程中，许多人都会选择去样板间参观，以便更好地了解房屋的装修风格、空间布局等情况。
因此，样板间开放活动成为了一个受欢迎的活动形式。
通过开放样板间，可以吸引更多的购房者，提升房屋销售量，同时也可以为购房者提供更好的选房体验。
二、活动目的1. 提升房屋销售量：通过开放样板间，吸引更多的购房者前来参观，增加购房者对房屋的了解和兴趣，从而提升房屋销售量。
2. 提升品牌知名度：开放样板间活动可以增加房地产开发商的品牌曝光度，提升品牌知名度，为未来的房屋销售打下良好的基础。
3. 为购房者提供更好的选房体验：购房者可以通过参观样板间，更直观地了解房屋的装修风格、空间布局等情况，从而更好地选择适合自己的房屋。
三、活动内容1. 确定开放时间：根据购房者的时间习惯和购房热点时段，确定开放样板间的时间，例如周末或节假日是购房者出行的高峰期，可以选择在这些时间段开放样板间。
2. 精心布置样板间：在开放样板间前，要对样板间进行精心的布置，保持整洁、舒适、美观，让购房者可以更好地感受到房屋的魅力。
3. 提供专业导购：在开放样板间期间，安排专业的导购人员在现场，为购房者提供详细的房屋信息和解答购房者的问题，引导购房者更好地了解房屋。
4. 提供优惠政策：在开放样板间的同时，可以提供一些购房优惠政策，吸引更多的购房者前来参观和购买房屋。
5. 举办相关活动：可以在开放样板间的同时，举办一些相关的活动，如讲座、咨询会等，为购房者提供更多的购房信息和服务。
四、活动推广1. 社交媒体推广：通过微博、微信、抖音等社交媒体平台，发布开放样板间的信息和活动内容，吸引更多的购房者关注。
2. 宣传海报：在小区周边、商业街等地方张贴宣传海报，提醒周边居民和路过行人有关开放样板间的信息。
3. 宣传单页：在购物中心、超市等人流量较大的地方，发放宣传单页，介绍开放样板间的时间和活动内容。
样板房开放活动方案
样板房开放活动方案尊敬的客户，以下是为您定制的样板房开放活动方案：活动背景：随着房地产市场的持续发展，样板房作为展示项目品质的重要窗口，对于吸引潜在客户具有不可替代的作用。
本次样板房开放活动旨在向市场展示我们的项目特色，提升品牌形象，吸引目标客户群体。
活动目标：1. 展示项目优势，提升品牌形象。
2. 吸引潜在客户，增加销售机会。
3. 收集客户反馈，优化产品与服务。
活动时间：2024年5月20日上午10:00 - 下午5:00活动地点：[项目名称]销售中心及样板房区域目标客户：1. 首次购房者。
2. 改善型购房者。
3. 投资者。
活动流程：1. 签到环节（10:00 - 10:30）：客户到达销售中心，进行签到并领取资料包。
2. 开场致辞（10:30 - 10:40）：项目负责人发表欢迎词，介绍活动流程。
3. 项目介绍（10:40 - 11:00）：通过PPT或视频，详细介绍项目优势及配套设施。
4. 样板房参观（11:00 - 12:00）：引导客户参观样板房，专业顾问现场解答疑问。
5. 互动环节（12:00 - 13:00）：设置互动游戏，增加客户参与感，同时提供茶歇服务。
6. 优惠政策发布（13:00 - 13:30）：宣布活动期间的购房优惠政策。
7. 自由交流（13:30 - 15:00）：客户与销售顾问自由交流，解答疑问，收集反馈。
8. 抽奖活动（15:00 - 15:30）：进行现场抽奖，增加活动趣味性。
9. 活动总结（15:30 - 16:00）：总结活动亮点，感谢客户参与，宣布活动结束。
宣传推广：1. 通过社交媒体、网络广告、短信推送等方式进行前期宣传。
2. 与当地媒体合作，进行活动报道，扩大影响力。
3. 制作精美的邀请函，邀请目标客户参加。
预算安排：详细预算将根据实际需求制定，包括场地布置、宣传材料、茶歇服务、奖品等费用。
风险评估与应对措施：1. 人流控制：设置安全通道，配备足够的安保人员。
样板间开放活动方案
三、活动明细
5、抽奖+冷餐活动
售楼部做冷餐及抽奖活动，吸引客 户到访
四、人员分工
内容 活动方案确定、议标
礼品采购到位 客户邀约 活动前宣 活动布场 活动执行 活动后宣
到位时间 7月9日 7月19日 7月16日—7月21日 7月16日—7月21日 7月21日 7月22日 7月23日
责任人 活动公司 置业顾问、渠道组长
公寓精装样板间开放 活动方案
***项目组 2018年7月6日
目录
Contents Page
一、活动概况 二、活动流程 三、活动明细 四、人员分工 五、活动预算
一、活动概况
➢活动目的：1、借助公寓样板间开放活动，提升项目公寓知名度，促进公寓销售； 2、营造案场销售氛围，促进到访，回馈老业主的同时吸引新客户； 3、增强客户对项目的印象，维系客户关系，促进老带新，挖掘潜在购房客 户，为项目销售持续蓄客。
策划全员围包装
冷餐
物料名称
彩虹门 红毯 葡萄叶 气球 模特 观光车 水果 糕点
规格
80m*2m 50m*2m 多种颜色 专业模特
一辆 时令水果 多种口味
单价（元）
数量
总价（元）
500
2
10元/㎡
160
20元/㎡
100
200
1
1000
4
800
1
800
1
2000
1
1000 1600 2000 200 4000 800 800 2000
➢活动时间：7月22日、上午9点 ➢客户邀约：内场（老业主、意向客户)100组+外场(意向客户、教辅机构客户）50组 ➢活动形式：抽奖+冷餐+公寓精装样板间参观 ➢活动地点：售楼部、公寓楼
样板房开放活动方案
样板房开放活动方案第1篇：样板房开放活动方案样板房开放活动方案样板房，是商品房的一个包装，也是购房者对楼盘整体认识的一个参考实例。
样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响到房子的销售。
一、目的1。
将有意向的客户比较集中的邀请至活动现场，加深客户对项目的认知，树立客户对福华名苑的信心，助推客户购买福华名苑的决心。
2。
给客户和销售人员创造一个进一步沟通的平台，促进感情，提升销售人员对客户的认识和了解，有的放矢。
3。
通过来访客户信息的反馈，了解目标客户的需求，为项目后期的销售和建设提供依据4。
将此活动作为一种宣传手段，传达诚意，吸引注意力，建立口碑，赢得客户认可。
5。
通过活动及时发现问题，并及时解决。
二、时间:3月29日左右(上午10点--下午6点)(具体时间已样板房装修好了后在定时间)三、地点:营销中心门口和项目样板房四、邀请人物:1。
有意向买房的客户2。
犹豫不决的客户3。
有意向来拜访的客户4。
有意向未到场客户(电话拓展、来电咨询、部分老客户意向客户)5。
媒体五、活动主题:福华名苑。
荷城美郡样板房盛装开放恭迎品鉴六、活动形式和内容:本次活动应以茶艺会的形式来营造一种轻松舒适的氛围，方便销售人员和客户进行良好的沟通。
在活动现场以屏幕视频的方式介绍楼盘1，组织一个小型的茶艺展示活动，供客户品鉴。
2，品茶的同时，伴以古典乐器和未完，继续阅读 >第2篇：样板房开放活动方案(改2)名流汇聚邂逅豪门----大平层样板间开放活动一。
活动目标1。
聚集人气，烘托现场气氛。
2。
利用样板间开放契机重新造势，吸引客户关注，促进成交。
3。
以邀约高端客户为主，针对*去化大平层产品。
二。
活动时间2011年11月13日，下午14:00-16:00点，活动时间为2个小时。
三。
活动地点恒大御景销售中心(如天气较冷，建议配备若干电暖风)四．邀约客户范围广州行客户、吉商商会会员、已成交大平层客户、老带新成交次数多客户五。
活动形式1。
活动说明以样板房开放为由头举办活动，邀约高端客户到访，进行圈层营销，同时强化老业主被关注感，及作为恒大御景大平层业主的尊荣感，进一步发动老带新积极*，促进成交。
洋房样板间开放活动方案
洋房样板间活动方案一、活动主题：红墅洋房样板间开放，全家总动员二、邀约客户：筛选老客户、洋房诚意客户、CALL筛选客户及其他邀约客户三、活动地点：红墅湾营销中心四、活动时间：2023年8月20日（周六）下午15：00-17：30五、活动简介：以家庭为单位，采用亲子游戏旳活动方式结合洋房样板间开放，实现销售暖场效应，同步也为9月洋房新品旳推售奠定客群基础。
首先，于营销中心现场组织三轮亲子游戏比赛，结束后，由看房车引导，前去洋房样板区领取对应奖励。
六、重要环节：1.活动主线：重点围绕洋房样板间开放，同步也为9月推售旳洋房产品奠定客群基础。
2.气氛调整：①夹乒乓接力赛（每队发放两个小筐、10个乒乓球，筷子。
设定终点和起点后，各放置一种小筐，起点小筐里面放有10个乒乓球。
由小朋友将起点筐内旳乒乓球用筷子夹到家长所在处筐内，即终点处小筐，等10球所有在终点旳筐内后，由父母从终点运到起点）。
用时至少旳组队依次排名，每次可以4个家庭参与比赛。
②吹气球算算术比赛（活动简介：每个家庭派两位组员上场(小孩和父母中一位)。
每个家庭一种小杯子。
里面装有5个气球。
每个气球里面有一张小纸条。
比赛开始后，每个家庭要将小纸杯里面旳5个气球吹爆。
并将5个气球里面旳纸条数字相加得出成果。
最快最精确旳为获胜队伍。
（注意只能用嘴巴吹破。
可以两个人同步吹，也可以每个家庭一种人吹一种人算算数。
每轮4个家庭比赛）③投篮机器比赛（租用游戏设备投篮机器。
每位家庭派出两名组员，在规定期间内投中旳球最多旳家庭获胜，分数最多为获胜家庭。
每轮3个家庭可参与）。
④捞鱼比赛（租用汽模鱼池，每个家庭派出两名组员，进入鱼池区，用桶子捞鱼。
在规定期间内按捞获鱼旳数量依次排名，老上旳鱼容许带走，每轮3个家庭可参与）。
装鱼桶子：12个。
（一种专门为装挖上来旳鱼，两个为每个家庭每个组员每人一种桶子。
）比赛合计三场，按最终成绩评估一、二、三名，当场颁布奖励，由主持人颁发奖品兑换券，详细奖励明细如下表：3.结合销售：通过现场释放洋房产品认筹信息，同步给到洋房新品现金抵用券，不停吸引新老客户保持对洋房产品旳关注热度，形成圈层效应，加大洋房产品旳认知度。
样板房开放活动方案
（3）做好客户信息登记，为后续跟进提供数据支持。
5.后期跟进
对参与活动的客户进行回访，了解客户需求，提供个性化购房服务。
六、活动预算
根据活动内容、场地租赁、宣传费用、人员培训等各方面支出，制定详细的活动预算。
七、风险评估与应对措施
1.天气因素
（2）线下宣传：制作宣传海报、易拉宝、宣传单页等，在项目周边进行张贴、派发；
（3）合作媒体：联系当地主流媒体，进行活动报道；
（4）口碑传播：邀请知名自媒体、网红等进行现场直播、点评。
3.人员培训
对参与活动的置业顾问、活动现场服务人员进行专业培训，确保活动顺利进行。
4.现场管理
（1）安排专人负责活动现场的秩序维护、安全保卫工作；
2.宣传推广
-制定宣传计划，包括线上线下多渠道推广。
-利用社交媒体、地方报纸、户外广告等发布活动信息。
-联合本地媒体，进行活动预热及现场报道。
3.人员培训
-对活动人员进行专业培训，包括礼仪、专业知识等。
-确保每位员工熟悉活动流程，提供优质服务。
4.现场管理
-派驻专职人员维护现场秩序，确保活动安全。
-提供充足的水、休息区等，提升客户舒适度。
-定期举办茶话会，邀请客户交流购房经验。
-安排专家讲座，解读市场趋势及购房政策。
6.抽奖环节
-活动期间，设立抽奖环节，奖品包括家居用品、现金券等。
-增加客户参与感，提高活动趣味性。
五、活动组织与实施
1.前期准备
-确定活动流程、时间表及责任人。
-准备活动所需物料，如展示牌、宣传册、抽奖奖品等。
-对样板房进行维护保养，确保展示效果。
精品样板房展示活动策划方案
精品样板房展示活动策划方案活动名称：精品样板房展示活动活动目标：1.展示精品样板房的设计理念和装修效果，吸引潜在购房者的关注和兴趣。
2.提高购房者对开发商品牌形象和产品质量的认知和信任度。
3.促成更多购房者签订购房意向书或购房合同，提升销售成绩。
活动时间：预计在周末举行，持续两天。
活动地点：选择位于繁华商圈或热门楼盘附近的样板房展示中心。
活动内容：一、前期准备1.定义活动主题和宣传口号，以突出精品样板房的特色和卖点。
2.设计活动海报、横幅等宣传材料，在展示中心、周边主要街道、购物中心等公共场所进行宣传。
3.在线宣传：制作宣传视频、推送宣传文章，发布海报、消息等。
4.邀请相关媒体、房地产博主、行业专家等参加活动。
二、展示活动1.开设特定时间段的免费参观活动，吸引购房者前来参观。
购房者可以提前预约或现场报名，确保活动的流程和参观人数的控制。
2.邀请专业导购人员提供详细的产品解说和引导，对购房者的疑问进行解答。
3.设置多个样板房，展示不同户型和装修风格，以满足不同购房者的需求。
4.在样板房内设置标牌，介绍房屋的面积、户型、装修材料等信息，以及工程进度和交房时间等重要信息。
5.制作样板房效果图和设计图纸，在展示中心进行展示，以供购房者参考和了解产品设计理念。
三、互动环节1.设置抽奖环节，在购房者参观完样板房后，抽取幸运观众，赠送购房抵扣券、家居装饰礼品等实物奖励，增加购房者参与度。
2.设置问卷调查环节，征求购房者对样板房展示和产品设计的意见和建议，以及购房意向和预算等信息，为后续销售和产品设计提供参考。
四、合作与合作伙伴1.与家居装饰品牌合作，为样板房提供家具、软装等装饰物品，增加样板房的舒适度和质感。
2.与厨电、卫浴、地板等家居建材品牌合作，提供优惠购买机会，吸引购房者。
五、后期跟进2.邀请购房者参加后续产品发布会、签订购房意向书或购房合同的活动，进一步促成购房交易。
活动预算：1.宣传材料制作和宣传费用。
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博大地产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动方案12月31日合盎营销一、开放活动要点概述1、开放活动基本安排：活动要素：甲方：佳木斯博大地产乙方：沈阳合盎房产咨询实施时间：2014年1月10-15日活动地点：西郊华城售楼处公关形式：样板间开放及项目讲解参与群体：开发商特邀嘉宾/媒体记者/合作单位/前期积累意向客户/工作人员等2、目标客户分析：目标客户分析：年龄：约30-50岁背景：社会精英,支柱阶层生活形态：引领社会进步，生活节奏快；事业稳定，持续上升；活动目的：新闻性——通过本次活动的举办将博大地产西郊华城项目优势，所追求的品质生活，全面的配套等信息放大，制造新闻，配合其他宣传攻势在区域内扩大知名度，提高认知度与信任度务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约西郊华城未来生活场景，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。
策划分析：配合西郊华城整体营销策划思路，我方拟定将本次活动以二个宣传点为主，样板间开放并参观，项目推介。
样板间开放——利用活动进行契机，举办样板间开放仪式，将我们的思路，设计理念向来宾及媒体公开，展示精美样板间。
也正是宣告市场西郊华城正式推向市场。
并且利用主题活动周来宣传项目品质。
邀请函内容：尊敬的______2014年1月15日9；30 西郊华城售楼处举行“西郊华城·共享极致生活”——“2014西郊华城巅峰大宅样板间盛大开放活动”我们将和大家一起领略豪宅独特魅力，开放巅峰大宅样板间，鉴赏艺术精品。
尽享美食并且送上丰厚礼品，特此诚邀贵宾莅临。
活动开放建议：活动开放时建议分三大板块：1/媒体开放日2/公众开放日3/合作商开放日3、样板房开放活动前提条件：项目定位高端，却现场产品力表现严重不足；佳木斯购房客户喜好参观样板间，且主要竞争个案（白金湾、玫瑰园）均没有高级别的样板间甚至现房，现场产品力展示不足导致客户持观望态度，所以此次样板间面市，样板间品质相当重要，要能具备给予市场眼前一亮的产品打动力。
具体要求如下：（1）产品样板间一次性全部投入使用为全面解决工地形象和产品展示力差的问题，最大化提升产品表现力，促进购买欲望，必须一次性成套系展示（2）样板房硬软装完全装修到位样板房，内部精装修完成，且需要保证装修品质和效果，以达到树立西郊华城作为佳木斯地区最高端的别墅楼盘的形象。
（3）样板区工地围板及画面安装完毕由于现场施工区域与样板区紧密相连，甚至相互穿插，为保证现场形象，保障客户看房安全，样板间开放活动前必须样板区必须做好工地围板并铺设合理的看房通道，以连接看房路线。
样板间通道包装二、现场活动及主题（一）样板房开放系列活动之——媒体开放日活动主题：诚邀媒体共见巅峰豪宅面市活动时间：2014年1月11日参与对象：佳木斯房产网，佳木斯日报，三江晚报，新浪网，等佳木斯知名媒体活动形式：参观样板房、小型座谈会茶点会注意事项：1、通过媒体开放日，提前三天将事先确定的新闻稿件在主流媒体上迅速投放，在正式公开日到来前给予样板间正式开放提供预热和市场反应时间2、媒体炒作是此次活动的最终目标，活动成功与否不在于现场活动，而在于媒体宣传的综合运用效果，要做到让样板间开放成为佳木斯楼市甚至市民生活茶余饭后的谈资，充分吸引市场关注好好奇，做大公众开放日当天的浓烈气氛说明：由于媒体开放日现场活动规模较小，且媒体开放日重点在于媒体炒作和各类媒体中和运用，故现场活动仅限于象征性媒体人士，现场参观和小型茶会，且所有物料和简单包装均已通盖在后期公众开放日之中，故活动现场组织不予阐述（二）样板房开放系列活动之——公众开放日活动主题：巅峰豪宅邀您共赏活动时间：2014年1月13日参与对象：前期别墅意向客户20组左右，领导邀约10-15组，各大单位重要领导10-15组共计50组左右活动形式：活动当天，先有剪短的几个热场表演活动（邀请活动公司编排）中间穿插大抽奖活动以吸引人气和烘托现场气氛，最后由孙总致词宣布样板房正式公开并带领现场来宾进入样板间参观注意事项在参观过程中如有意向客户进入谈价阶段，由置业顾问带领客户回营销中心洽谈区进行谈判，促成成交。
活动要点：尊贵：以邀请函形式，保证活动的规格和尊贵性，扭转项目自推广以来，低调甚至朴素的推广形象。
人气：为保证当天人气，综合媒体炒作，建议进行奖品礼品配合，从多渠道邀约高品质客户，争取在保证活动当天充足人气的前提下，还能有较为理想的成交。
（二）样板房开放系列活动之——合作商开放日活动主题：共享资源，合作双赢活动时间：2014年1月15日参与对象：各大影楼婚纱等活动目的：与其洽谈进行合作，如有婚摄照可到西郊华城样板间进行拍摄，我方免费提供拍摄场地，他方进行西郊华城样板间宣传，这样可大大增加西郊华城样板间宣传效果，并且节约宣传成本，成为佳木斯口碑相传不可或缺的手段。
客户邀约：邀约明细五、活动地点博大·西郊华城营销中心、样板区六、活动流程顺序时间区域工作内容工作人员通知客户2104年1月1日开始营销中心1、邀约客户参加西郊华城样板间公开活动。
2、对上述邀约表进行邀约全体置业顾问七、活动区域分布八、人员分工及安排九、物料清单1、活动物料2、抽奖用物料根据奖品价格划分等级三、促销策略及活动（1）促销方式：1、可当天进行认筹，认筹金20万，20万缴纳的当天起，计算利息，知道签订购房协议当天截止，所获得的利息一次性减免房款。
2、活动当天一次性付款客户享受9.6折优惠（2）促销主题：“西郊华城样板间“唯有相见·方知恨晚”，钜惠面市”在2013年临近年末房地产市场低迷，以赠送装认筹金利息的形式推出促销系列，利用样板房公开这个话题制造的火爆人气，通过促销的方式真正促进销售，为销售业绩取得突破打下基础。
（3）促销活动时间：2014年1月10日——1月31日为了充分利用样板房开放的时机，保证整个活动取得长期有效的结果，我们建议促销活动时间持续至1月31日，将活动效果做到最佳。
但是考虑到样板房公开当日需要热烈的气氛以及促进客户的购买决心，在对外推广中，我们将统一将促销活动时间安排在样板房开放当日至1月10-15日，以此来保证整个样板房开放的吸引力以及增加活动期间的销售优势。
之后的促销优惠可以通过营销中心内暗放的方式推出，这样可以保证不会增加销售难度，影响到整个2014年销售。
（4）促销动因：配合样板房开放，西郊华城在前期积累了一定的客户量，在样板房公开即日，这些客户都将是本项目的意向客户，为了保证样板房公开活动能为销售起到最大的促进作用，采用适当的促销活动，配合精品样板房直观的杀伤力，将营销力发挥到最大，促成更多的成交。
四、推广策略及排期（一）推广策略及思路（1）样板间开放推广步骤曲线图12.31热观放广（2）推广四大阶段（3）推广时间轴第二阶段：1.5~1。
19第三阶段：1.10~1.15 第四阶段：15~~~信息发布，告知全城，制造悬念后续报道、活动搭台、形成新的梯次高潮营销高潮、现场展示、完美呈现推广高潮、最大化聚焦。
初步释放悬念市场 预热业内 开放正式 开放 后续 活动（二）推广阶段及执行第一阶段：1.1~1.5市 场 预 热31各大网站报道样板间活动盛况媒体曝光一月3\5\7\9四次短信发布通版报广1. 户外更换推广目标：将项目样板间即将开放信息快速、有效覆盖佳木斯全城，引发新一轮的西郊华城推广高潮，并形成梯次悬念及释放理性购买诉求，吸引消费者在样板间开放期间亲临现场。
发布渠道：户外、报纸、短信、网站、横幅注意事项：1、全覆盖，确保目标群体有效得知推广信息2、多媒体复合，多信息释放3、不同媒体，交叉错位信息诉求，形成网状信息覆盖4、形成新的推广高潮，为样板房的面世做市场预热。
（一）户外发布时间：12.31，全城户外，全面更换推广主题：博大·西郊华城豪装奢华样板间首映佳木斯开放期间”豪”礼不断惠动全城推广目的：项目活动信息第一次释放，以释放基本信息为主，奢华悬念小小释放，为下一步推广奠定基础。
（二）报纸(1)发布时间：1.1-1.5，推广主题：博大·西郊华城豪装奢华样板间首映佳木斯未存奢华之意只因浑然天成推广目的：以软文的形式，承接并提升前期全面释放的基础信息，针对样板间奢华悬念提升，聚焦眼球，抛出诱饵，吸引受众。
仅装修就价值一座豪华别墅的奢华样板间到底是什么样子？内容规划：1.奢华OR 奢侈（争议话题开篇，提出疑问，抛出诱饵）2.未存奢华之意只因浑然天成（即对开篇话题进行解释，又再次引起话题，提升悬念，装饰这样的别墅，只是合适，不是奢侈）3.身处此间，不识奢华（留有悬念，提升亲临现场的兴趣）(2)发布时间：1.5-.10通版手传手如意风推广主题：博大·西郊华城佳木斯顶级奢华样板间即将献映敬请期待推广目的：承接上期推广，通过硬广画面，将西郊华城的顶级样板间和项目本身顶级别墅区的形象完美结合起来，内容规划：核心卖点+销售信息，设计上可采取虚掩的门，虚虚实实的透视进样板间内部等一些意境化的画面处理，进一步加深悬念。
（三）短信发布时间：1月3/5/7/9日1.3/1.5推广主题：”豪”礼惠动全城！博大·西郊华城万奢华样板间即将耀世公开，临近岁末，买别墅，更有优惠感恩回馈。
详询3995666/777。
1.7/1.9推广主题：13日博大·西郊华城奢华样板间耀世公开，奢华宫廷装饰，风情生活，邀您亲临品鉴，现场更有”豪”礼回馈，详询3995666/777。
推广目的：全面覆盖目标群体，释放推广信息。
（四）网站发布时间：1-10(新浪,佳木斯房产网)推广主题：第一面：西郊华城LOGO + 奢华样板间1月13日耀世公开第二面：西郊华城LOGO + 豪奢礼金惠动佳木斯推广目的：多媒介组合，全面覆盖目标群体，释放推广信息。
（五）跨街横幅发布时间：1.1-1.15推广主题：（1）博大·西郊华城奢华样板间1月13日耀世公开（2）感恩岁末钜惠”豪”礼惠动佳木斯（3）不惜奢华、不惧挑剔（4）为定制规则的人定制生活（5）事业已成巅峰家业由此登顶推广目的：多媒介组合，全面覆盖目标群体，释放推广信息。
第二阶段：5-10业内人士开放引爆推广高潮媒体开放日活动时间：1月10日(媒体开放日)媒体开放日参观人员为媒体以及业内人士，由销售员带领各届人士分批参观样板房并进行讲解，并且提供冷餐酒会。
活动日结束后将事先确定的新闻稿在主流媒体上迅速投放，在正式公开日到来前的最后几天炒热西郊华城，形成推广高潮。
注意事项：1、提前3天，给予市场反应和消化的时间。
2、通过媒体宣传增加市场关注度，提高项目品牌关注度。
3、通过媒体放出曝光照片，将购房者的好奇心提到最高。
4、承接前期推广，释放悬念，集中爆发，形成推广最高潮，为即将开始的正式开放，聚集最大的眼球效应。