四川巴中市区房地产市场发展现状调研报告
巴中调研报告范文
巴中调研报告一、调研目的本次调研的目的是了解巴中市的经济发展状况、产业结构、区域特色和相关政策措施，为进一步开展合作提供参考。
通过对巴中市的调研，进一步了解该地区的发展潜力和合作机会，促进双方的经济合作和交流。
二、调研背景巴中市位于四川省东北部，地处川陕湘渝交汇处，是川陕渝地区的重要节点城市。
近年来，巴中市致力于推动产业结构调整和新兴产业发展，取得了较好的经济增长和辐射带动效应。
巴中市的发展潜力和合作机会逐渐受到各方的关注。
因此，本次的调研旨在深入了解巴中市的经济发展现状，为进一步合作提供科学依据。
三、调研方法本次调研采用多种方法，包括文献资料收集、实地调研、访谈等。
在调研前，我们对巴中市的相关文献资料进行了梳理和整理，了解了巴中市的基本情况和发展特色。
之后，我们进行了实地走访和调研，深入了解巴中市的实际情况。
同时，我们还进行了一些重要的访谈，与巴中市政府相关部门和企业进行了交流，收集了相关信息和意见。
四、调研结果通过本次调研，我们对巴中市的经济发展状况和产业结构有了更深入的了解。
巴中市的经济总体保持了较快的增长态势，GDP和财政收入稳步增长。
巴中市的经济主要以能源化工、装备制造和现代服务业为支撑，有较好的产业基础和发展前景。
在产业结构方面，巴中市的石油化工、钢铁、有色金属等行业发展较为成熟，形成了一定的产业聚集效应。
同时，巴中市也在积极发展新兴产业，如新能源、信息技术和生物医药等。
这些新兴产业在巴中市的发展中起到了重要的推动作用，有助于巴中市实现产业升级和经济转型。
另外，巴中市还具备一定的区域特色和竞争优势。
巴中市地处川陕渝地区，交通便利，与周边城市形成了良好的经济合作关系。
巴中市还具备丰富的自然资源和生态环境，具备一定的生态旅游和农业发展潜力。
在政策方面，巴中市采取了一系列的政策措施，促进经济发展和吸引外来投资。
巴中市政府重视创新驱动和人才引进，提供一系列的扶持政策和服务，鼓励企业创新和发展。
2023年四川房地产行业市场研究报告
2023年四川房地产行业市场研究报告四川房地产行业市场研究报告一、行业概况四川是我国西南地区重要的经济中心，也是我国人口最多的省份之一。
随着城市化进程的推进，四川房地产行业也在不断发展壮大。
截至2019年底，四川省全社会固定资产投资中，房地产开发投资占比为25.6%，是四川省的经济支柱产业之一。
二、市场发展态势1. 市场规模逐年扩大：近年来，四川房地产市场规模不断扩大。
根据统计数据显示，2019年四川省商品房销售面积达到1.3亿平方米，同比增长20.4%。
其中，住宅销售面积达到1.1亿平方米，同比增长22.2%。
市场需求旺盛，成交量稳定增长。
2. 二手房市场活跃：四川省的二手房市场非常活跃。
根据统计数据显示，2019年，四川省全年二手房成交量达到139.5万套，同比增长20.5%。
二手房市场的活跃度主要源于四川省城市化进程加快，人口流动性增加以及购房政策的鼓励。
3. 房地产项目多元化：四川房地产项目多元化发展，包括住宅、商业、写字楼、酒店等多个细分领域。
近年来，四川省各地区的商业和写字楼项目规模不断扩大，满足了不同企业和机构的办公需求。
4. 房地产市场板块差异明显：四川省不同城市的房地产市场板块差异明显。
综合来看，成都市是四川省房地产市场的最主要板块，具有最高的投资和购房热度。
其他城市如绵阳、德阳、宜宾等也有不同程度的市场活跃度。
三、市场竞争格局1. 市场竞争激烈：四川房地产行业市场竞争激烈，企业数量众多。
在成都市，拥有一线房企身份的龙湖、保利、万科等在市场份额上占据较大市场份额。
此外，还有众多中小型房企竞争激烈。
2. 品牌房企优势明显：在激烈的市场竞争中，一些品牌房企凭借其优质的产品、强大的品牌影响力和良好的服务质量赢得了市场认可。
这些品牌房企除了在成都市表现突出外，还在其他城市市场上占有一定市场份额。
四、市场机遇与挑战1. 新型城镇化带来机遇：四川省新型城镇化进程加快，带来了一系列的发展机遇。
2024年四川房地产市场调研报告
四川房地产市场调研报告1. 前言本报告旨在对四川房地产市场进行深入调研和分析，以便了解当前市场状况以及未来的发展趋势。
通过调查数据和市场观察，提供给读者对四川房地产市场的全面认识和理解。
2. 调研方法为了获得准确的数据和信息，我们采用了以下调研方法：•文献研究：通过收集相关的文献和报告，分析市场发展历史和趋势；•市场调查：通过面对面访谈和问卷调查，获取实际市场情况和购房者需求；•数据分析：通过对市场数据的收集和分析，了解市场规模、价格走势等关键指标。
3. 四川房地产市场概述3.1 市场规模根据我们的调查数据，四川房地产市场在过去几年内一直保持着稳定的增长。
截至目前，四川的总住房面积达到X万平方米。
3.2 价格趋势在过去的一年里，四川房地产市场的整体价格呈现上涨趋势。
尤其是重庆和成都，房价增幅较大。
3.3 新房和二手房市场新房市场和二手房市场在四川呈现出不同的特点。
新房市场主要由开发商推出的项目所主导，而二手房市场则由个人房主买卖为主。
4. 四川房地产市场的挑战与机遇4.1 挑战•人口流动：四川是一个人口流动性较大的省份，大量外来人口对房地产市场的需求带来了一定的压力。
•政策调控：房地产市场的政策调控对市场发展产生了一定的制约，购房者的购买力受到一定限制。
•竞争加剧：随着房地产市场竞争的加剧，开发商需要更具竞争力的产品和营销策略来吸引购房者。
4.2 机遇•城市化进程：随着城市化进程的推进，四川的房地产市场仍具有较大的发展潜力。
•政府支持：政府对房地产市场的政策支持和投资力度将为市场发展提供有利条件。
5. 市场推荐和建议根据我们的调研，我们为四川房地产市场提出以下推荐和建议：•制定差异化策略：市场竞争激烈，开发商应提供更具竞争力的产品和服务，以满足不同购房者的需求。
•加强市场调研：定期跟踪市场数据和趋势，及时调整市场策略和定价政策。
•推动房地产市场与城市发展的协调：房地产市场的发展需要与城市规划和发展相协调，以实现可持续发展。
房地产市场发展现状调研报告
房地产市场发展现状调研报告自去年下半年以来，国家相继出台了取消限购、落息落准、《别动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)等新政，为了解和掌握新政下巴中市区房地产市场进展现状，国家统计局巴中调查队采取实地走访房产、国土等相关部门，与咨询卷调查社会群众相结合的方式，开展了新政下巴中市区房地产市场进展现状调研，现将有关事情报告如下，以期为党委、政府及相关部门提供决策参考依据。
一、近期巴中市区房地产市场进展现状(一)新建商品房售价企稳，销量同比呈下落趋势(二)二手房交易总体下行，租赁市场有所落温今年来，巴中市主城区二手房交易市场进展呈现出房源增加，销量、单价双下行，租赁市场价格小幅下落的总体趋势。
二、《条例》反响明显，心态妨碍市场经过对100名社会群众(包括城乡居民，机关、事业单位工作人员，国有、民营企业职员，个体工商户，离退休人员)进行入户面访、咨询卷调查发觉，《条例》试点实施以来，群众表现出知晓率关注度高、对内容作用了解甚少、改善投资性购房步伐放缓、别动产处置等待观望等特点。
一是新政社会关注度高。
3月1日，《条例》正式降地四川泸州，标志着《条例》正式实施。
此次咨询卷调查数据显示：有86%的人知道《条例》差不多开始试点实施;对别动产登记改革及《条例》试点实施关注度调查发觉，仅16%的受调查者表示别关注，有49%的受调查者表示特别关注，有35%的受调查者表示比较关注。
表明社会各界对《条例》实施关注度很高。
二是具体内容知之甚少。
《条例》已试点实施近一月，社会公众对《条例》的详细内容、登记范围、实施步骤等知晓几何，经过调查发觉，除16%的受访者表示了解，有33%的人对此别了解，有51%的受访者表示知之甚少。
究其原因，部分受访者表示:一方面是由于别动产改革目前仅在部分地点试点实施，个人直接利益尚未受妨碍;另一方面是因为没有出台配套政策，群众处于观望状态;再者是因为《条例》试点实施时刻短，宣传解读信息量少，信息猎取渠道狭窄、宣传解读工作有待进一步强化。
2023年四川房地产行业市场调研报告
2023年四川房地产行业市场调研报告一、市场概述近年来，四川省房地产行业发展迅速，房地产市场规模不断增长。
从2013年到2019年，四川省房地产投资额从1.33万亿元增加到3.32万亿元，增长近2倍。
城市化进程和经济发展带来的市场需求，是房地产市场迅速发展的主要因素。
在四川省，成都是最活跃的房地产市场，其次是绵阳、南充、巴中等城市。
由于地缘因素和城市人口密集度的差异，四川省各地的房地产市场规模和发展速度存在较大的差异。
二、市场现状分析1.市场规模四川省房地产市场规模不断扩大，近年来城镇化进程不断加快，城市人口增长，带动了房地产市场的发展。
从2013年到2019年，四川省房地产投资额从1.33万亿元增加到3.32万亿元，增长近2倍。
其中，住宅房地产投资占据了市场主要份额。
2.市场结构四川省房地产市场结构相对较为分散，成都市房地产市场占据了市场的主要份额。
成都市的房地产市场场地龙头企业成为行业的代表。
此外，其他城市的房地产市场结构也比较松散，没有形成明显的产业集群。
3.市场竞争格局四川省房地产市场竞争格局相对平衡。
虽然成都市房地产市场规模占优势，但各城市的房地产企业在本地市场竞争中也具备一定的竞争优势。
另外，一些大型房地产企业也纷纷进军四川市场，加强了市场竞争。
4.市场趋势随着四川省城镇化进程加速，房地产市场对住宅产品的需求将持续增长。
另外，政策调控、行业标准等因素，也将对房地产市场产生影响。
三、市场风险分析1.政策风险政府调控政策对房地产市场和企业经营产生影响。
因此，政策风险是影响四川省房地产市场的重要因素。
政府调控政策的变动将直接影响市场供需和企业盈利情况。
2.市场风险房地产行业是具有一定风险的行业，行业风险主要集中在市场萎靡不振、产业集群发展不成熟等方面。
此外，同质化竞争和产品升级不足也是增加市场风险的主要因素。
3.企业风险房地产企业在发展过程中也会遇到多种风险，如资金风险、土地风险、需求风险、价格风险等。
四川巴中市区房地产业发展趋势现况调查报告
四川巴中市区房地产业发展趋势现况调查报告自上年第三季度至今，我国陆续颁布了撤销“限购政策”、降息降准、《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)等新政策，为掌握和把握新政策下颌中城区房地产业发展趋势现况，中国统计局巴中市调查队采用现场走访调查房地产、土地等有关部门，与调查问卷社会发展人民群众紧密结合的方法，进行了新政策下颌中城区房地产业发展趋势现况调查，现将相关工作方案以下，以求为党组、政府部门及有关部门给予管理决策参照根据。
一、最近巴中市区房地产业发展趋势现况(一)新创建商住楼市场价稳中有进，销售量同期相比呈下降趋势一是市场价稳中有进，同、同比基本上差不多。
依据巴中市房地产业管理处给予的数据信息：近年来，受“降息降准”等新政策要素危害，1-2月巴中市区新创建商住楼销售市场平均价为4079.5元/㎡，较2019年1一季度的3988元/㎡增涨了91.5元/㎡，同期相比增涨2.3%，较2019年11-12月的4124元/㎡下降了44.5元/㎡，环比下降1.1%。
二是销售量同期相比显著降低、同比增长幅度下挫。
在《条例》施行的危害下，1-2月城区新创建商住楼市场销售户数与总面积各自为3093套、325451㎡，较2019年1-2月同比减少19.3%、16.2%。
另外2020年1-2月的同比增长幅度较上年1-2月的同比上涨幅度减少了15.6%。
一家二级资质证书房地产商体现：“上年仅1-2月销售量就达500余套，而2020年截至3月中下旬才市场销售了不上300套，说明2020年新创建商住楼市场销售状况总体令人担忧。
归根结底关键有两个层面：一是2019年中国总体是社会经济发展呈下滑趋势，做为巴中市买房中坚力量的出门流动人口，带到资本外流大幅度降低，导致选购工作能力变弱;二是一系列新政策颁布后，促进刚性需求型买房人群停留犹豫，改进、项目投资型买房人群变缓或大幅度降低选购”。
(二)二手房交易整体下滑，租用销售市场有一定的减温狂年以来，巴中市市区二手房交易销售市场发展趋势展现出楼盘提升，销售量、价格双下滑，租用销售市场聚格小幅度降低的整体发展趋势。
2024年四川省房地产市场调研报告
四川省房地产市场调研报告调研背景四川省房地产市场作为经济发展的重要支柱产业，在经济转型和城市化进程中发挥着重要作用。
本报告旨在对四川省房地产市场进行调研，分析目前的市场情况和未来的发展趋势，为相关政府部门和企业提供参考。
调研方法本次调研采用了多种方法，包括实地走访、问卷调查和数据分析。
通过与房地产开发商、经纪机构、购房者以及相关专家进行深入交流，获取了广泛的信息和意见，并对市场数据进行了综合分析。
市场概况四川省房地产市场近年来保持了良好的增长势头。
受到城市化进程的推动和人口流入的影响，房地产销售额呈现逐年增长的趋势。
然而，市场过热和风险也逐渐显现，需要引起重视。
市场需求根据调研结果，目前四川省房地产市场的主要需求来自年轻家庭、投资者和二次置业购房者。
年轻家庭主要关注住房价格和交通便利性，投资者则追求较高的回报率，而二次置业购房者更关注房屋品质和配套设施。
市场供应调研发现，在四川省房地产市场中，以城市中心和发展区域的住宅项目为主要供应主体。
在供应的产品中，住宅仍是市场关注的主要类别，而商业地产和办公楼的供应相对较少。
市场风险尽管四川省房地产市场存在较大的增长潜力，但也面临一定的风险。
其中主要包括政策风险、市场波动和资金风险等。
在持续调整的宏观政策和市场环境下，房地产企业需要密切关注这些风险，并采取相应的应对措施。
未来趋势在未来几年内，四川省房地产市场有望继续保持稳定增长。
随着城市化进程的深入推进和投资环境的优化，房地产市场将迎来新的发展机遇。
同时，政府部门和企业需要更加关注市场风险，适时进行调整和优化。
结论综上所述，四川省房地产市场在持续发展中面临着机遇和挑战。
通过深入调研和对市场现状的分析，我们得出了市场需求、供应、风险和未来趋势等方面的结论。
希望本报告能够对四川省相关政府部门和企业在房地产市场的决策提供一定的参考和借鉴。
四川巴中市区房地产市场发展现状调研报告范本
四川巴中市区房地产市场发展现状调研报告范本标题：四川巴中市区房地产市场发展现状调研报告摘要：本调研报告旨在分析四川巴中市区房地产市场的发展现状，包括市场规模、销售情况、价格走势等方面的数据分析，并结合当地经济发展、政策环境等因素进行综合评估，为该市的房地产市场发展提供参考意见。
一、引言四川巴中市是四川省的一个地级市，地处巴蜀、巴渝和长江经济带交汇处，具有独特的区位优势和丰富的自然资源。
近年来，随着经济的快速发展和基础设施的持续完善，巴中市房地产市场逐渐兴起，吸引了越来越多的开发商和购房者。
二、市场规模据市房地产交易中心统计数据显示，2024年巴中市房地产市场交易规模达到XXX亿元，同比增长X%。
其中，住宅交易占据主导地位，商业、办公和工业用地交易额也有所增长。
市区新建商品房供应达到XXX万平方米，商品房销售面积为XXX万平方米。
三、销售情况巴中市区房地产市场销售情况仍然较为活跃，2024年商品房销售面积同比增长X%，完成销售额XXX亿元，同比增长X%。
尤其是中小户型的住宅，受到了年轻购房者的青睐。
此外，限购政策的影响逐渐减弱，购房需求逐渐释放。
四、价格走势巴中市区房地产价格整体呈稳定上升的趋势。
2024年，市区新建商品住宅平均价格为XXX元/平方米，同比增长X%。
其中，城中区价格相对较高，农村地区价格相对较低。
住宅租金水平也有所上涨，预计未来房价继续保持上涨趋势。
五、经济发展与政策环境巴中市作为四川省的核心城市之一，经济发展较为稳定。
近年来，该市持续推进产业结构调整和城市建设，吸引了大量人才和资金的涌入。
政府也出台了一系列扶持房地产市场发展的政策，鼓励民间投资和创新。
然而，巴中市的房地产市场仍然面临着供需矛盾、土地供应不足、产业结构单一等问题。
六、发展趋势与未来展望展望未来，巴中市房地产市场将继续保持稳定增长态势。
一方面，城市建设的不断完善将带动对房地产的需求增加；另一方面，人口流入和经济发展将带动购房需求。
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四川巴中市区房地产市场发展现状调研报告2018-10-15自去年下半年以来，国家相继出台了取消限购”、降息降准、《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)等新政，为了解和掌握新政下巴中市区房地产市场发展现状，国家统计局巴中调查队采取实地走访房产、国土等相关部门，与问卷调查社会群众相结合的方式，开展了新政下巴中市区房地产市场发展现状调研，现将有关情况报告如下，以期为党委、政府及相关部门提供决策参考依据。
一、近期巴中市区房地产市场发展现状(一)新建商品房售价企稳，销量同比呈下降趋势一是售价企稳，同、环比基本持平。
根据巴中市房地产管理局提供的数据：今年以来，受降息降准”等新政因素影响，1-2月巴中市区新建商品房市场均价为4079.5元/㎡，较XX年1季度的3988元/㎡上涨了91.5元/㎡，同比上涨2.3%，较XX年11-12月的4124元/㎡下滑了44.5元/㎡，环比下降1.1%。
二是销量同比明显下降、环比增幅收窄。
在《条例》颁布实施的影响下，1-2月市区新建商品房销售套数与面积分别为3093套、325451㎡，较XX年1-2月同比下降19.3%、16.2%。
同时今年1-2月的环比增幅较去年1-2月的环比涨幅降低了15.6%。
一家二级资质开发商反映：去年仅1-2月销量就达500余套，而今年截止3月中旬才销售了不到300套，表明今年新建商品房销售情况整体不容乐观。
究其原因主要有两个方面：一是XX年国内整体经济发展呈下行态势，作为巴中购房主力军的外出务工人员，带回热钱大幅减少，致使购买能力减弱;二是一系列新政出台后，促使刚需型购房群体驻足观望，改善、投资型购房群体放缓或大幅减少购买”。
(二)二手房交易总体下行，租赁市场有所降温今年来，巴中市主城区二手房交易市场发展呈现出房源增加，销量、单价双下行，租赁市场价格小幅下降的总体趋势。
一是受《条例》影响，房源同、环比均有所增加。
通过对5家房地产中介实地走访了解，今年一月以来，受《条例》颁布实施的影响，二手房房源呈现了三个新特点：首先，房源同、环比小幅增加。
今年1季度较去年同期和四季度均呈现增长趋势，同、环比上涨幅度分别达10%、18%。
其次，业主主动投放的房源比例提升约两成。
据各中介反映，XX年以前，业主主动投放房源与中介挖掘房源的比例大约为3：7，而在《条例》实施、房产税不久将开征的背景下，今年的房源构成比例变成了近5：5。
第三个新特点是主动投放房源的以有多套房屋业主居多。
一家中介今年1-2月共接受主动登记的二手房房源28套，其中12套房源业主拥有2-3套以上住宅，其中一名业主一次性投放房源3套，《条例》影响可见一斑。
二是交易量回落明显，单价小幅下降。
据5家中介企业反映，今年1-2月月均交易量较去年月均交易量明显下滑，平均降幅至少在10-15%，其中一家中介去年月均销售30套，而今年月均不到20套，降幅达到了33%以上。
同时企业反映单价下降幅度达4-10%左右，如去年江北120㎡的普装二手房交易均价在48-52万之间，而今年交易价格降到了44-48万之间。
三是租赁市场有所降温，租金环比下降明显。
由于去年以来国内经济下行压力较大、物价低位运行，同时随着巴城拆迁还房工作有序推进，巴中市区二手房租赁市场有所降温。
今年春节后，二手房年租金均价环比下降8-12%，如地处江南老城黄金地带的南湾国际小区，100㎡的二手房年租金由XX年的2-2.2万降到了今年的1.8-2万，江北的100平方米二手房租金由2.4万左右降到了2.2万左右。
二、《条例》反响明显，心态影响市场通过对100名社会群众(包括城乡居民，机关、事业单位工作人员，国有、民营企业员工，个体工商户，离退休人员)进行入户面访、问卷调查发现，《条例》试点实施以来，群众表现出知晓率关注度高、对内容作用了解甚少、改善投资性购房步伐放缓、不动产处置等待观望等特点。
一是新政社会关注度高。
3月1日，《条例》正式落地四川泸州，标志着《条例》正式实施。
此次问卷调查数据显示：有86%的人知道《条例》已经开始试点实施;对不动产登记改革及《条例》试点实施关注度调查发现，仅16%的受调查者表示不关注，有49%的受调查者表示非常关注，有35%的受调查者表示比较关注。
表明社会各界对《条例》实施关注度很高。
二是具体内容知之甚少。
《条例》已试点实施近一月，社会公众对《条例》的详细内容、登记范围、实施步骤等知晓几何，通过调查发现，除16%的受访者表示了解，有33%的人对此不了解，有51%的受访者表示知之甚少。
究其原因，部分受访者表示:一方面是由于不动产改革目前仅在部分地方试点实施，个人直接利益尚未受影响;另一方面是因为没有出台配套政策，群众处于观望状态;再者是因为《条例》试点实施时间短，宣传解读信息量少，信息获取渠道狭窄、宣传解读工作有待进一步强化。
三是观望心态比较普遍。
通过调查发现，受调查者中仅有10%的人考虑近期购置不动产，刚需购房者仍然是主力，改善和投资性购房者观望政策和市场行情意向明显增加;64名拥有多处不动产的受访对象在回答是否准备在近期处置不动产”问题时，仅有6人选择近期急于出手”，所占比例不到10%;有36人表示看政策和市场行情变化再作决定，所占比例达到了56%，表明拥有多套房产者观望情绪明显。
四是作用意义理解偏差。
受访者在回答《条例》实施作用”时，大家都知晓简政放权、保护权利人合法财产权”、利好刚需购房、有效调控房价”、提高政府治疗效率和水平、方便企业、群众”等核心作用以及反腐败”、为房产、遗产税开征夯实基础”等其他衍生作用，但存在着主次不明的现象：选择反腐败”、为房产、遗产税开征夯实基础”两项的分别达到了68%、55%，在作用重要程度中分别排第一和第三位，由此可见，群众在认知《条例》的作用意义上存在着主次不明的情况，有待进一步正确解读引导。
五是担忧新政泄露隐私。
对《条例》实施后最大担忧”的问题，有60%的受访者选择了怕个人信息等隐私被泄露”，表明受访者对《条例》中的登记信息共享与保护”存在不理解、有疑虑，希望在这方面进一步完善查询、调阅机制，确保个人信息等隐私不被非法窃取。
其次有51%的受访者选择了多处房产会被征过高的税。
”表明公众对舆论传导的房产税、遗产税等税开征的隐忧、更表明了公众期待政府及时公布相关政策实施时间表，利于群众妥善处置相关事宜。
同时有44%的受访者对不动产登记程序是否简化便民产生担忧，亦表明希望《条例》实施具体方案应尽快出台落实。
三、新政影响初现，程度尚需观察(一)企业多措并举适应新政为了适应《条例》实施、降息降准”等新政实施，巴中市区多数房地产开发商、二手房中介积极采取举措，应对新政实施带来的影响。
一是开发企业稳中求进、积极应对。
首先，走访的5家房开企业中有4家采取了调整营销策略、优化促销方案、积极宣传政策等举措对在售楼盘进行销售策略整合，力促稳价保量。
其次，对已纳入开发计划的项目进行整体发展评估，择优选择开发，放缓整体开发脚步;同时针对巴中市区房地产市场实际情况，结合新政影响，减少购地计划，有的放矢地购买土地，确保企业发展稳中求进。
二是二手中介多措并举、促成交易。
面对二手房交易市场供大于求的局面，部分企业首先取消看房佣金、降低提成费率，力促降低买卖双方交易成本;其次强化服务保障，提升贷款办理、房产过户、纳税报备等工作效率，切实提升服务水平，降低买卖双方时间成本;同时采取切实可行举措，积极做好买卖双方沟通说明工作，认真履行居间职责，努力提升交易成功率。
(二)百姓买跌卖空持续观望一是购房者观望心态较重，等待价格继续下行。
在新建商品房、二手房单价出现下降，房源供给大于需求的背景下，不少购房者认为《条例》等新政实施必然会使更多的房源涌现，价格势必会继续下行，因此问多买少、持续观望、期待价格继续下行的现象较为普遍。
二是大量抛售未出现，希望相关政策尽快出台。
二手房源虽然较同期相比小幅增长，但由于《条例》实施现属于试点阶段，且各地实施细则及相关配套制度还未建立健全，致使大幅降价趋势未有显现，故巴中市区未出现抛售潮。
同时多数多套房产拥有者希望《条例》实施细则、房产税实施时间表等尽快出台，利于社会群众做出合理判断和相应举措。
(三)新一轮政策出台，博弈心态将凸显3月30日，五部门相继出台降低二套房购买首付及调整征收营业税期限相关政策，标志着新一轮房地产刺激政策将进一步冲击市场，作为房屋销售将迎来利好，尤其是二手房销售在降低首付和2年以上住房免营业税双重利好政策的推动下，将会一定程度上扩大交易量;但由于《条例》实施、房产税实施方案未出台的影响，作为改善型需求的购买者博弈心态也将凸显。
四、相关意见及建议通过问卷收集和实地面访，现将群众提出的意见和建议归纳如下：一是强化政策宣传，正确引导解读。
进一步强化不动产登记改革方案和《条例》的宣传解读，特别是针对普通群众，利用电视、网络、报纸、微信等采取通俗易懂、群众喜闻乐见的方式强化宣传引导，确保群众清楚了解不动产改革方案和《条例》实施细则，并给予支持配合，为不动产登记改革及《条例》实施稳步推进夯实群众基础。
二是强化责任落实，出台配套政策。
针对不动产登记改革和《条例》实施的具体问题及时研究出台配套政策，如改革后监管及个人信息隐私的问题、房地产企业发展的问题、反腐败的问题、不动产征税的问题、多部门联动充分发挥衍生作用的问题等，进一步明确责任，逐步完善配套政策，努力构建符合群众主体利益需求的体制机制。
三是强化配套服务，夯实物权保障。
进一步梳理职能，简化和优化办事程序，提高工作效率和服务质量，从基本工作职能和各项具体业务事项出发，做到一窗受理、一次性告知、一条龙审批，让老百姓少跑冤枉路;同时，重点规范登记行为，提高登记质量，严厉查处各类违法违规行为，增强不动产登记的严肃性、权威性和公信力，保护群众合法权益。
四是强化监管职能，优化市场环境。
加强对不动产登记监管工作，建立不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享，实现跨部门、跨领域、跨地域信息实时传递和对接，消除信息孤岛”;另外，加强市场监测和行为监管，建立健全完善的社会信用体系和市场监管体系，保障房地产市场健康、有序运行。