住宅楼11层施工组织设计

目录第一章………………………………………………综合说明第二章………………………………………………工程概况第三章………………………………………………施工部署第四章………………………………………劳动力安排计划第五章…………………………主要施工机械设备材料计划第六章………………………………主要分部分项施工方法第七章……………………………确保工期的技术保证措施第八章…………………………确保工程质量技术组织措施第九章………………………确保安全生产的技术组织措施第十章………………………确保文明施工的技术组织措施第十一章………………………环境保护及防止扬尘措施第十二章…………………………………新技术应用措施第十三章……………………………………雨季施工措施第十四章………………………………冬期施工保证措施第十五章…………………………工程技术资料保证措施第十六章………………………与参加各方配合协调措施第十七章…确保报价完成工程建设的技术和管理措施第十八章…确保施工进度计划及工期的技术组织措施第十九章……………………周围环境保护和不扰民措施第二十章………………………………质量通病防止措施第二十一章…………………………………农忙季节施工措施第二十二章………………………………停水停电施工措施第二十三章…………………………………工程验收与管理第二十四章………………………工程施工技术档案管理制度第二十五章………………………………工程回访及保修制度第二十六章…………………………………施工总进度计划表第二十七章…………………………………施工总平面布置图第一章综合说明1.1编制说明在熟悉图纸及有关资料并组织技术人员对现场认真勘察的基础上，以科学的态度编写了本施工组织设计。

本施工组织设计的目的是：为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用于指导本工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成工程的建设任务。

参照建设单位提供的施工图纸并结合以往类似结构工程的施工经验进行编制。

1.2编制依据1.2.1招标文件《植物园小区4#6#住宅楼工程招标文件》日期：2010年4月1.2.2建设单位提供的《植物园小区4#6#住宅楼工程》施工图纸1.2.4工程所涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标1、人防工程有关标准、规范、规程2、国家有关标准、规范、规程3、行业及地方有关标准规范、规程4、本工程涉及的图集：第二章工程概况2.1工程简介2.2工程建筑设计概况2.3工程结构设计概况6#楼2.4工程安装概况2.4.1给排水工程1、给水系统（1）.生活给水系统采用分区给水方式，系统公分两区，1~6层为低区，7~17层为高区，低区采用市政管网供水，市政供水压力为0.30MPa，高区有小区无负压设备供水。

水泵房设在地下车库。

水表设在管道井，入户支管设在地面抹灰层内。

（2）.管材：生活给水管主干管采用镀锌涂塑（内涂塑）管，明设的扩口压接，埋地的采用承插管件连接。

入户支管采用PP-R给水管热熔连接。

消火栓管采用镀锌钢管≤65丝接，﹥65沟槽式连接。

2、排水系统排水体制采用生活污、废水合流制，排入室外污水管，经化粪池处理后排入市政排水管网；底层卫生间单独排水。

排水立管采用硬聚氯乙烯螺旋管，胶合剂粘接；出户排水管为机制铸铁管，A型承插连接。

2.4.2电气工程本工程包括配电系统、照明系统、防雷接地系统、消防自动报警系统、电话系统、有线电视系统、网络系统以及对讲系统。

2.4.2.1电气、照明系统本工程中的应急照明、疏散照明及消防负荷等级为二级，其余负荷等级为三级。

进线电源电压为380/220V；电缆穿管引致总配电柜。

2.4.2.2防雷、接地系统防雷接地：本工程为防雷二类，沿屋顶四周女儿墙用Φ12镀锌圆钢做避雷带，利用柱内主筋（≥Ф16）二根通长焊接作防雷引下线，利用基础做接地板、基础柱内主筋二根与基础底板主钢筋二根焊接成网，接地电阻要求小于1.0欧姆。

接地保护采用TN-S系统，动力配电箱以下PE和N线严格分开。

2.4.2.3有线电视系统、宽带网系统、电话系统、可视对讲系统本工程仅预埋穿线管、接线盒，出线座（不穿线），个系统电线、分线箱及设备均由有线电视管理部门、电信部门以及专业公司确定型号并负责施工、调试。

2.4.3消防工程室内消火栓给水量20L/S,室外消火栓给水量15L/S，本工程为两路供水，地下车库内设300m3的消防水池。

5#楼屋顶设18m3的消防水箱。

地下车库泵房设有消火栓给水泵两台。

2.5自然环境2.5.1地形地貌工程所在场地位于崤山路东段、横渠路西侧，场地较平整，无建筑物。

2.5.2地下水情况本区施工范围内无地下水，施工时不考虑地下水影响。

2.5.3现场条件1、交通条件本工程位于崤山路与横渠路西侧，交通较为方便。

2、周边环境建筑场地周边居民较近，施工中各机械设备等产生的噪音对居民干扰。

3、场内环境目前，本项目现场已基本具备施工条件。

2.6工程特点、难点、重点1、轴线及高程控制本工程为群体工程，且为高层，轴线及高程控制的质量好坏，直接影响工程产品的综合质量，并制约施工过程有关工序的质量。

2、施工工期紧。

3、劳动力组织难度大本工程参建单位多，施工人员多，现场劳动力组织难度大，高峰时200人，交叉作业多。

现场需制订严格的施工管理流程，并确保落实、实施。

4、安装、装饰配合多作为一个系统、完备、智能化的高层建筑，机电安装的内容丰富；综合管线布置易发生“打架”现象，管线综合布置是否合理将直接影响装饰的美观；机电系统调试较为复杂；对土建、装饰以及专业分包的协调配合贯穿于机电安装的整个过程。

第三章施工部署3.1组织机构3.1.1项目经理部各职能部门设置根据本工程规模大、工期紧、技术要求高的特点，设项目经理部，负责代表公司对项目实施对口统一的管理。

本工程总承包管理架构分为三个层面：总包项目部、分区子项目二级项目组、施工作业队。

3.2 流水段划分3.2.1 施工流水段的划分根据本工程的特点，为了优质高速地完成本工程的施工任务，我们将充分利用有限的时间和空间，拟采用“总体按照先地下后地上，先主体结构后砌体粗装修，内外精装饰同步进行，以主体施工为先导，各分部分项工程紧随其后，平面分段、立面分层；局部视具体情况，科学地组织交叉作业”的施工程序。

3.2.2 施工工艺流程总体施工顺序：地基基础部分→主体结构（含砌体）→装修→安装调试（配合土建）→零星收尾交工。

水平施工顺序：根据各施工流水段划分，结合资源情况首先采用平行作业，其次才是流水作业。

穿插施工顺序：基础结构完成后，地上部分按后浇带、混凝土施工缝留置位置要求、建筑物伸缩缝位置等条件划分流水段，及时进行结构验收，保证砌体和装修尽早插入；砌筑工程在主体7层结构完成后插入；安装预留、预埋随主体施工同步进行。

3.3进度计划3.3.1工期目标要求本工程施工工期为400日历天。

3.3.2进度计划及说明详见施工工期网络图。

3.4平面布置3.4.1施工总平面布置依据及原则3.4.1.1施工总平面布置依据施工总平面布置主要依据施工工艺流程以及业主所提供的施工现场进行，同时满足文明施工标准，充分利用线性规划的技术原理，统筹进行现场布置。

3.4.1.2施工总平面布置原则在满足施工工艺流程要求的前提下尽量紧凑，尽量缩短运输路线及各种管线的距离和长度，根据施工的不同阶段绘制相应的施工总平面图，充分考虑安全及环保要求，达到花园式施工工地。

详见各个施工阶段的平面布置图。

3.4.2生活设施的布置本工程由于施工现场场地狭窄，现场不设置生活用房，只设置食堂，面积60 m2；淋浴房、厕所100 m2，地面铺设防滑地板砖，临时用房均采用一次性建筑房，所有生活设施室外3m范围内采用道板砖硬化地面，满足施工人员生活需要。

浴室、厕所远离食堂，预制彩钢板房搭建，内设自动冲淋装置，便池便槽侧壁贴白磁片，地面贴防滑地砖。

整个生活区，派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，为人工营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。

3.4.3办公设施的布置办公区主要有：项目部办公室、业主办公室、监理办公室、会议室、门卫值班室、厕所等。

办公室内统一配备办公桌椅、柜、电脑、打印机等，会议室内配备高档长型会议桌。

3.4.4生产设施的布置生产设施布置包括钢筋加工场200m2、木工加工场100m2、构件堆场、现场临时仓库100m2、临时材料堆场等。

3.4.4.1钢筋加工场地由于施工工期和现场场地资源条件，现场裙楼地下结构施工和主楼采用分段施工方法，所以在施工基础结构时钢筋加工区根据施工分段进行布设，主体二层完成后，钢筋加工场地由地面转到二层顶。

钢筋加工现场内设有切断机、弯曲机、对焊机、装卸塔吊及加工操作平台设备。

钢筋场地的地面硬化做法：150mm细石铺垫、100厚C20混凝土硬化或者采用砖铺地面。

主楼基础施工阶段的钢筋加工区就近安排在施工区附近，注意垫层混凝土必须在浇筑14天后方可使用。

3.4.4.3模板加工及钢管堆放场地模板加工、堆放场地分别在就近于塔吊位置，主要为木工加工棚，模板加工场地和模板临时堆放场地。

-1.6米的地下车库施工完毕后，尽快进行土方回填，模板加工区放在其上。

3.4.4.4楼层卫生设施施工各楼层设可移动式流动尿桶，供高空作业的施工人员方便之用，每日专人负责清理、打扫、移动。

3.4.5现场围挡、道路以及场地硬化3.4.5.1现场围挡为了方便施工管理和文明施工，采用封闭式施工，对施工现场进行2.5米高彩钢板围挡，下面砌筑0.5米高的砖墙。

3.4.5.2道路1、道路布置施工主道路的布置以交通便利为布置原则，具体的布置详见平面布置图。

2、道路做法道路具体做法为：素土夯实，200mm厚C20混凝土面层。

施工道路宽为5米，两侧设置排水沟与主干道排水沟相接。

办公区房屋后设置20cm×40cm的排水沟与主要排水沟相连。

3.4.5.3场地硬化本工程地处市开发区，为保护环境，施工现场进行全部硬化或采用其他材料覆盖处理，除施工主干道外，其它采用铺砖地面或面铺炉渣。

3.4.6临时用电方案3.4.6.1用电量计算根据施工进度计划和建筑施工要求，峰值用电负荷为主体钢筋混凝土工程施工期间的各种机械设备以及钢筋加工和混凝土施工时的各种机具设备功率总合。

安装、装饰施工阶段的用电负荷相对较小，为此，本方案用电量计算主要依据主体结构施工阶段进行施工用电负荷验算。

根据《建筑施工计算手册》各专业施工机电设备计划提供的用电设备功率（容量），按负荷计算公式：P=1.05×（K 1∑P 1/ COS ϕ +K 2∑P 2+K 3∑P 3+ K 4∑P 4） P---供电设备总需要容量（KVA ）； P 1---电动机额定功率（KW ）； P 2---电焊机额定容量（KVA ）； P 3--- 室内照明额定容量（KW ）； P 4---室外照明额定容量（KW ）； COS ϕ=0.75（功率因数） K1=0.6，K2=0.5，K3=0.8（1）设备电机功率详见主要施工机械用电一览表，可得： A 、电动机额定功率： ∑P 1=195.3 KW B 、电焊机额定容量： ∑P 2=140KVAC 、照明用电（一相电源）：∑P 3=(∑P 1×K 1/0.75+∑P 2K 2)×10%=226.24×10%=22.6KW （2）从上面公式可得：P=(∑P1×K1/0.75+∑P2K2+∑P3)×1.05 =（156.24+70+22.6）×1.05 =261.28KW故需提供的300KW 容量变压器或发电机才能满足工程施工的需要。