100页,多层砖混结构施工组织设计资料
目录第一章技术标书编制综合说明
一编制依据
二编制原则
三编制说明
第二章工程概况
第三章施工准备
一技术准备
二物资准备
三劳动力准备
四施工现场准备
第四章施工部署及项目人员组成
一施工部署
二项目管理系统及项目人员组成
第五章主要项目的施工方案
一工程测量
二土方工程
三基础施工
四钢筋工程
五模板工程
六混凝土工程
七砌筑工程
八屋面工程
九楼地面工程
十抹灰工程
十一门窗工程
十二外墙保温工程
十三安装工程
第六章工程质量保证措施
一质量保证体系
二质量自检体系
三工程质量控制目标
四主要分部分项质量保证措施
五分部分项质量检查控制措施
六质量检测工具
第七章消除质量通病保证措施第八章施工进度计划
第九章工期保证措施
第十章施工平面布置
第十一章劳动力计划安排
第十二章安全文明施工保证措施第十三章降低工程造价措施
第十四章农民工工资支付应急预案
第一章技术标书编制综合说明
一、编制依据：
1、西宁市杨家寨安装新村棚户区改造项目招标文件；
2、招标单位提供的现有的设计图纸；
3、国家、省、市现行的规范、标准及有关规定；
4、工程建设标准强制性条文；
5、公司内部现行的施工管理文件及制度等。
二、编制原则：
部署科学合理、方案先进可行；工艺简捷适用，措施保障得力；组织计划周密；
三、编制说明：
我们公司在仔细研究了贵方的招标文件，详细阅读贵方提供的设计图纸后，精心制订了主要项目的施工方法，确定了工期、质量、安全文明施工目标等全套的施工方案及保证措施，如中标，我们将不负业主的信任，精心组织，科学施工，确保按标书内容施工及标书各项目标的实现。
第二章、工程概况
本工程包括1#、2#、3#、15#、16#、34#、35#共七栋住宅楼；其中1#和34#楼为住宅、综合服务办公楼组成；总建筑面积为：35869.18㎡；其中2#、3#、15#、16#、35#五栋楼为纯砌体结构，地下1层，地上6层；1#、34#、住宅楼为纯砌体结构，地下1层，地上6层；公共综合服务办公楼为框架结构，地下1层，地上5层。
1#楼：
住宅楼两个单元，建筑面积2934.68㎡，地下室：414.26㎡；商业服务中心：2709.9㎡（其中地下室451.65）；住宅楼地上6层，建筑高度17.85m;商业服务中心楼地上5层，地下1层，建筑高度：18.6米，住宅部分为纯砌体结构；综合服务中心部分为框架结构；±0.000相当于绝对标高2302.23。34#楼：
总建筑面积：7755.1㎡；其中住宅楼三个单元，建筑面积5028.1㎡，地下室：718.3㎡，住宅楼地上6层，建筑高度17.85m;综合服务中心楼建筑面积：2727㎡；地上5层，地下1层，建筑高度18.6m,住宅部分为纯砌体结构；综合服务中心部分为框架结构。
2#楼：
三个单元住宅楼，建筑面积为：3771.57㎡,地下室619.88㎡，地上6层，建筑高度15.05m; ±0.000相当于绝对标高2302.23；
3#楼：
四个单元住宅楼，建筑面积：5875.66㎡,为棚户区改造用房，地下室829.42m,地上6层，建筑高度：17.85m.
15#楼：
四个单元住宅楼，建筑面积：5254.68㎡，地下室740.62㎡，地上6层，建筑高度：17.85m; ±0.000相当于绝对标高2299.76；
16#楼：
两个单元住宅楼，建筑面积2203.39㎡，其中地下室314.77㎡，为棚户区改造房;地上6层，建筑高度：17.85m. ±0.000相当于绝对标高
2299.40；
35#楼：
三个单元住宅楼，建筑面积5364.2㎡；其中地下室面积为758.3㎡；为棚户区改造住房，地上6层，建筑高度：17.85㎡。
以上七栋楼中，其中1#、34#楼由住宅和综合服务办公楼组成，且住宅为砌体结构；办公楼为框架结构；其它五栋楼建筑结构形式均为纯砌体结构，使用年限50年，抗震设防烈度为7度；耐火等级为二级。
墙体工程：
住宅楼建筑物内、外墙体均为240厚煤矸石砖墙体，卫生间及局部隔墙为120厚煤矸石砖墙；办公楼外墙为300厚加气混凝土砌块，内墙为200厚加气混凝土砌块；地下室防水等级为二级；
墙体留洞及封堵：
砌筑墙留洞待管道设备安装完备后，用C15细石混凝土填实。
屋面工程：
本工程屋面防水等级为二级，设防做法为一道SBS加一道高分子卷材；屋面排水组织，外排雨水斗、雨水管见屋面排水示意图。
门窗工程：
1、建筑外窗为单框中空玻璃，70系列铝塑复合平开窗.
2、外门窗居中安装，内门窗除图中表明外，双向平开居中安装，单向平开门与开启方向墙面平齐。
外装修工程：
外装修设计和做法：外墙保温为70厚石墨聚苯板；每两层设一道450
宽防火岩棉防火隔离带；一层为外墙仿石保温一体化板。
内装修：
1、内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037。
2、凡设有地漏的房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者；均在地漏周边1米范围内做1～2﹪坡度坡向地漏；有水房间的楼地面应低于相邻房间≥20mm或做挡水门槛，有大量排水的应设排水沟或集水坑；有水房间的四周墙体下设混凝土翻边，高度300，宽度同墙厚，混凝土强度等级不应小于C20.室内阳角处均作20.米高1：3水泥砂浆护角。
3、内装修选用的各种材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。
油漆涂料工程：
1、室内装修普遍木门刷乳白色调和漆两道；
2、室内外各项明露金属件刷二道防锈漆后再做同相邻部位颜色一致的油漆涂刷；
3、各项油漆，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。
建筑设备、设施工程：
1、卫生洁具、成品隔断由建设单位与设计单位商定，并应与施工配合；
2、灯具、雨水口等影响美观的器具须经建设单位与设计单位确认样品后，方可批量加工、安装；
节能设计工程：
1、该工程节能设计主要依据为《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010）；
2、该工程墙面节能设计各节点构造均参见《外墙、外保温工程技术规范》JGJ144；
3、该工程屋面节能设计各节点构造均参见《青海省02系列建筑标准设计》DBJT26-21；
4、设计建筑外墙选用保温系统为石墨聚苯板外墙仿石保温一体化板系列。
5、墙面、屋面各突出的构造及砌体，均应按剖面图进行防冷桥保温处理；
6、伸缩、沉降、抗震缝应用保温材料填塞，保温处理深度不得小于300mm;
7、外窗和门框靠墙体部位的缝隙，应采用保温材料填塞，建筑密封膏填缝；不得采用普通水泥砂浆补缝。避免不同材料界面开裂；
8、保温材料楼梯间耐火等级为A级的YT保温砂浆，其余均为耐火等级为B1级的石墨聚苯板；外墙和屋顶防火隔离带具体位置详见墙身大样图；
9、每两层设置宽度不小于450mm的防火岩棉的水平防火隔离带，保温板的厚度同外保温石墨聚苯板厚度。
10、防火隔离带燃烧性能级别应为A级。其它不应低于B1级；
11、屋顶与外墙交界处，屋顶开口部位四周设置宽度小于500mm的防水岩棉防火隔离带。
地基处理说明：
1、本工程采用3：7灰土挤密装复合地基。要求处理后的复合地基承载力特征值不小于220KPa.
2、桩中心距为1000mm，按等边三角形排列，桩身长度11.50-9.50米，桩顶
标高-4.05米至-6.05米为基础标高，桩底标高为-15.55米。
3、3：7灰土挤密桩直径为400mm。桩身填料为无腐蚀、无杂质的3：7灰土；要求处理后，桩间土的平均挤密系数不小于0.93；最小挤密系数不小于0.88；桩身压实系数不应小于0.97.
4、施工时成孔挤密应间隔分批进行，成孔原则为“从里向外分区间隔进行、均匀分布、逐步加密、及时夯填”，孔底在填料前必须夯实。
5、挤密桩施工完成后，将桩顶挖掉500mm后再做500mm厚3：7灰土褥垫层至基础垫层底标高，要求压实系数不小于0.96，去除桩头时严禁扰动褥垫层一下已经挤密的桩间土。
6、基础设在褥垫层上，基础底标高为：-4.05～-6.05米；用于回填挤密桩的素土回填前应做检测并向监理出示报告；征得监理单位同意后方可用于桩内回填。
7、复合地基施工前应在局部做成孔实验，无特殊情况方可大面积成孔。复合地基施工完毕后做静载试验。
8、施工单位进行降、排水设计施工，采用施工降、排水措施，不得使基坑内积水；基坑采用机械开挖时应保留300mm厚的土层；基坑开挖完成并清理干净后通知相关部门验收。
9、承载力试验应在成桩后14d～28d后进行，检测数量不应小于总桩数1﹪，且每项单体工程复合地基静载试验不应少于3个点。
结构设计总说明：
1、本工程为西宁市杨家寨安置新村棚户区改造项目；住宅楼地下一层、地上6层砌体结构；1#、34#局部公共部分为框架结构，丙类建筑，结构安全
等级二级，抗震设防烈度七度，(0.10g,第三组)；基础设计等级为丙级；场地类别为Ⅲ类；环境作用等级Ⅰ—A类，设计使用年限为50年；砌体施工质量控制等级为B级。本图中标高以米为单位，其余均以毫米为单位。
2、根据青海岩石工程勘察咨询公司提供的地勘报告(QYK2014-KC-001),拟建场地自上而下分别为：
①1层植被土：土黄色，以粉粒为主，含有多量的植物根系，土质不均匀稍湿，松散。层厚0.30-2.30m。平均厚度为0.73m。①2层杂质土：杂色，含有多量生活和建筑垃圾，土质不均匀，欠固结，稍湿。层厚0.40-8.00m。平均厚度2.14m。
②层黄土状土：土黄色，以粉粒为主，次为粘粒。土质较均匀，具针管状孔隙。该层摇震反应中等，无光泽反应，干强度低，低韧性，属中等压缩性土。该层根据湿陷性分为二亚层。其中：②1层黄土状土（湿陷），含少量植物根系，稍湿，稍密，层厚4.00-22.80m，平均厚度10.78m；②2层黄土状土（非湿陷），稍湿，中密，层厚0.50-27.70m，平均厚度7.61m。
③层卵石：控制层厚为7.50-8.60m，平均控制层厚8.17m。
1#、34#楼基础底标高为-4.05～-6.05m,其余基础底标高为-3.50m,由于基底以下的黄土状土为Ⅳ级自重湿陷性黄土，故基底以下采用灰土挤密桩复合地基.
复合地基承载力持征值fak不小于220KPa.(地基需按承载力实验复核) 施工时应符合《建筑地基处理技术规范》第4.3项的要求。回填完毕后须做静载荷试验，试验点不少于3个。
基槽开挖完毕后会同各相关单位基槽验收合格后方可进行基础施工。杂填土
必须清理完毕。
拟建场地属季节性冻土区，标准冻深1.23米，属不冻胀。
场地地下水埋藏较深，探井开挖深度内未揭露，可不考虑地下水的影响。
场地土对钢筋混凝土具有弱腐蚀性，故±0.00以下采用最大水灰比0.50，最小水泥用量300kg/m3，最大氯离子含量0.10(水泥用量的百分比)。且±0.00以下(包括墙体)刷沥青冷底子油两遍，沥青胶泥涂层，厚度≥300um。基坑回填土及位于地面、散水、踏步等基础之下的回填土，必须分层夯实，每层厚度不大于250，压实系数不小于0.94。
使用与维护：根据GB50025-2004，第9.1.1条，湿陷性黄土地区上的建筑，在正常使用年限内(50年)必须对建筑物和管道经常进行维护和检修，并应确保所有防水措施发挥有效作用，防止建筑物和管道的地基浸水湿陷。建筑物6.0米以内的地面应保持排水畅通，不得堆放阻碍排水的物品和垃圾，严禁积水、浇水。
活荷载标准值：不上人屋面：0.5KN/M2住宅：2.0 KN/M2 卫生间、阳台：2.5 KN/M2 楼梯：2.0 KN/M2 (住宅) ：3.5 KN/M2 (办公) 基本风压(50年一遇)：0.35KN/M2 基本雪压(50年一遇)：0.2 KN/M2 办公室：2.0 KN/M2 卫生间：2.5 KN/M2
楼面二次装修荷载允许值：1.0 KN/M2 楼梯栏板顶部的水平荷载允许f值：1.0 KN/M2
4、混凝土保护层厚度：
砌体结构部分：±0.00M以下环境类别为五类，保护层厚度：梁、柱40mm, 现浇板为20mm;
±0.00M以下环境类别为一类，保护层厚度：梁、柱25mm,现浇板20mm, 框架结构部分：±0.00M以下环境类别为五类，保护层厚度：梁、柱40mm,现浇板30mm;
±0.00M以下环境类别为一类，保护层厚度：梁、柱20mm,现浇板15mm, 5、设计依据规范：
《建筑工程抗震分类标准》 (GB50233-2008)
《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)
《建筑地基基础设计规范》 (GB 5007-2011)
《砌体结构设计规范》 (GB 50003-2011)
《工程结构可靠性设计统一标准》 (GB 20153-2008)
《湿陷性黄土地区建筑规范》 (GB 50025-2004)
《建筑结构荷载规范》 (GB 5009-2012)
《混凝土结构设计规范》 (GB50010-2010)
《工业建筑防腐设计规范》 (GB 50046-2008)
《混凝土结构耐久性设计规范》 (GB/T 50476-2008)
《建筑地基处理技术规范》 (JBJ 79-20012)
6、材料：
钢筋：钢筋采用HPB300(Φ)fy=270N/mm2，HRB400()fy=360N/mm2。
普通钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9％，钢筋与型钢焊接时按钢筋种类定焊条。钢筋的锚固和搭接长度按11G101-1图集第53和55页采用。
钢筋接头选用要求：
机械连接：柱内直径不小于22的纵筋，梁内直径不小于22的上部贯通钢筋。
焊接接头：柱内直径小于22的纵筋，梁内直径小于22的上部贯通钢筋采用等强对焊。楼板上垫层为页岩陶粒混凝土，密度等级小于等于1200kg/m3.
砌体结构部分：
±0.00以下采用MU15煤矸石砖，±0.00以上采用MU10煤矸石砖；±0.00以下采用M10水泥砂浆；±0.00m-5.60m采用M1.0混合砂浆；5.60m 以上采用M7.5混合砂浆。混凝土采用均为C25。
钢筋采用HPB300(Φ)fy=270N/mm2，HRB400()fy=360N/mm2。
框架结构部分：
基础垫层C20，圈梁及其构造柱C25，其余未注明构件均采用C30，-0.85m 以下的混凝土抗渗等级为P6。
-0.75m以下采用MU10煤矸石烧结砖，-0.75m以上采用加气混凝土砌块，密度等级不大于750kg/ m3。-0.75m以下采用M10.0水泥砂浆，-0.75m以上采用M5.0混合砂浆。
7、图中未注明过梁选用标准图集青2013G03(XX为过梁净跨)
120墙 GL-2XX1
240墙 GL-4XX3(XX/2<板下墙高 240墙 GL-4XX5(板下墙高 200墙 GL-20XX2(XX/2<板下墙高 300墙 GL-30XX2(XX/2<板下墙高 跨度大于4米的梁应按《混凝土结构工程施工及验收规范》GB 50204-2002起拱，且(包括悬挑构件)须待混凝土强度达到100％后方可拆除支撑和底模。 板内埋设管线时，所铺管线应放在板底钢筋之上，板的上部钢筋之下，且管线的混凝土保护层最小厚度应不小于30mm。 梁、板上孔洞必须事先预留，除结构施工图纸预留孔洞外，尚须根据各专业施工图纸由各工种施工人员核对无遗漏后才能合模。 8、结构标高(屋面板除外)较建筑标高低100mm。卫生间、厨房结构层标高较建筑标高低150mm。 9、现浇板或承重墙上的预埋件及预留洞口应配合其它专业按要求预留，不得后砸。 10.砌体结构部分 1）结构平面图中未注明构造柱均为GZ2，构造柱由基础垫层生根。构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，沿墙高每隔500设2Φ6水平钢筋和Φ4分布钢筋电焊而成的钢筋网片，5.60M以下钢筋网片沿墙体水平通长设置，5.60M以上钢筋网片伸入墙内不得小于1.0米。楼梯间墙体要求另详。 2）所有后砌墙(120墙)应沿墙高每隔500mm设置2Φ6拉结钢筋与承重墙或构造柱拉结，伸入墙内不小于500mm 不构造柱与圈梁连接处，构造柱纵筋应在圈梁纵筋内侧穿过，保证构造柱的纵向钢筋上下贯通。 现浇混凝土楼板及屋面板伸入承重墙内的长度不应小于120mm。 目录 第一章编制依据及说明 (1) 第二章工程概况 (2) 第一节建筑设计特点 (2) 第二节结构设计特点 (2) 第三章现场平面布置 (4) 第一节平面布置原则 (4) 第二节施工现场平面布置图 (4) 第三节施工道路 (4) 第四节材料堆放 (4) 第四章施工方案 (5) 第一节施工准备 (5) 第二节施工现场临时用电 (5) 第三节施工现场临时用水 (5) 第四节施工测量 (6) 第五节沉降观测周期的确定 (7) 第六节主要分项工程的施工方法 (7) 1. 钢筋砼工程 (7) 2. 钢筋工程 (9) 3. 设备安装工程 (11) 4. 装饰工程 (12) 5. 脚手架工程 (12) 6. 砖砌体工程 (14) 7. 模板工程 (15) 8. 屋面工程 (17) 9. 基础工程 (19) 第五章施工组织及施工进度计划 (21) 第一节施工段的划分 (21) 第二节主要工序 (21) 第三节劳动力安排 (21) 第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (21) 第五节施工进度计划及措施 (22) 1. 进度计划监督管理 (22) 2. 施工进度计划 (22) 第六节施工协调配合 (23) 第六章质量保证措施 (24) 第一节施工质量把关措施 (24) 第二节施工现场监督检查 (24) 第七章工期保证措施 (26) 第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (26) 第二节保证材料及外加工构件的供应 (26) 第三节土建与安装的配合协调工作 (26) 第四节实行资金专款专用 (26) 第八章施工部署 (27) 第一节质量目标 (27) 第二节工期目标 (27) 第一章编制依据及说明 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《中宁县石空工业城公租房四标段12#、13#移民周转房施工图》、《答疑会议纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提到之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。 第二章工程概况 第一节建筑设计特点 中宁县石空工业城公租房12#楼工程外形为长条形，尺寸为90.32×12.5米，建筑地基面积918平方米，总面积为5508平方米。建筑层数：地上六层砖混结构，住宅楼设六个单元，一梯三户，标准层高2.8米，建筑物高度18.35米，抗震设防烈度为八度。设计使用年限50年。 中宁县石空工业城公租房13#楼工程外形为长条形，尺寸为90.32×12.5米，建筑地基面积918平方米，总面积为5508平方米。建筑层数：地上六层砖混结构，住宅楼设六个单元，一梯三户，标准层高2.8米，建筑物高度18.35米，抗震设防烈度为八度。设计使用年限50年。 工程做法： 一、地面： 卫生间铺设防滑地砖300×300，其它房间铺设400×400瓷砖，颜色甲方自定。二、内墙饰面： 如有帮助，欢迎下载支持 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 施工组织设计目录 第一章编制说明及编制依据 笨二章工程概况 第三章施工组织管理和机构步置 第四章施工部署 第五章施工总进度计划及工期保证措施 第六章主要施工机械设备及劳动力安排 第七章主要分部分项工程施工方法 第八章工程质量管理 第九章工程安全管理 第十章文明施工和环境保护措施 第十一章季节施工技术措施 第十二章合理化建议及降低成本措施 第十三章工程施工技术档案管理制度 第十四章工程回访及保修制度 第十五章防治“传染性疾病”的主要措施 第一章编制说明和编制依据 如有帮助，欢迎下载支持 1.1编制说明 本《施工组织设计》编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在规定时间内完成工程的全部施工内容，工程质量符合设计及规范要求。在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。 1.2 编制依据 1. 招标文件 2. 施工图 3. 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 4. 现场勘察情况 5. 项目部施工类似工程施工经验等。 本工程施工应满足但不限于下列法规、规范要求： 1）《建筑地基与基础施工验收规范》（GB50202-2002） 2）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 3）《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 土建工程施工组织设计 1、工程概况 1．1工程名称：民生家园28#、30#住宅楼工程 1．2工程地址：青石路9号 1．3建设单位：长春民生房地产开发有限公司 1．4设计概况 本工程为民生家园28#、30#住宅楼工程，该工程总建筑面积9746平方米，建筑物平面形状呈矩形，总长度82.74米，建筑物总宽度14.34米，总高度17.9米，共六层，一层为车库，二至七层为住宅，本工程墙体架空层，内外墙均为红砖砌筑，外墙为490，内墙为240，一层外墙山墙为复合保温墙体，其余墙体均为红砖砌筑，二至七层外墙为复合保温墙体，内墙均为红砖砌筑，本工程红砖一律采用MU10机制红砖，一至三层采用M7.5混合砂浆砖筑，四至七层采用M5混合砂浆砖筑，外墙面为水泥砂浆砖筑，外墙面贴瓷砖部分水泥砂浆压光刷涂料，窗为塑钢窗，车库门为电动上翻门，楼梯间入口门为防盗对讲门，单元分户为防水、防盗保温门，房间门为胶合板门，内门刷乳白色调合漆两遍，卫生间、厨房，地面为地面砖，卧室，客厅，餐厅、车库为水泥浆地面，内墙天棚为20厚混合砂浆刮青，窗台为预制砼窗台板，内墙、天棚刮大白。 本工程结构为砖混结构，基础为灌注桩，基础桩径350MM，独立桩承台及承台梁，承台底标高-0.9米，承台梁标高-0.9米，楼板采用现浇砼板，楼梯为现浇整体楼梯。 ２、总体施工方法 2．1施工工艺流程 2．1．1基础施工工艺流程：定位放线——灌注桩施工——承台、承台梁挖土——承台、承台梁绑筋——承台、承台梁支模——承台、承台梁砼——±0.00以下砌红砖。 2．1．2主体施工工艺流程：测量放线——砖墙砌筑——门窗过梁及墙内构造柱砼浇注——圈梁、楼板支模——圈梁、楼板绑筋——电气配管——浇筑梁、板砼。 2．2采用平行流水、立体交叉的施工方法。 2．3将楼分两个流水段进行平行流水，屋面防水与室内抹灰立体交叉，地面施工与墙面施工立体交叉，门窗工程根据工程进度穿插施工。 2．4为保证投标工期，使工程早日交付使用，施工期间各工种昼夜施工。 2．5主体施工及装饰工程施工时，设2台TQ-20塔吊为垂直运输机械。 2．6水平运输机械为单、双轮车。 2．7主体砌筑时采用里脚手架，外装修采用吊架，室内抹灰采用马凳。 ３、分部分项工程施工方法 3．1基础灌注桩及基础土方工程 3．1．1为加快工程基础施工进度，基础灌注柱采用两台沉管灌注桩机，同时进 施工组织设计 建设单位：怀化市宏昊房地产集团有限公司 工程名称：中坡明珠(梨口嘴安置区) 施工单位：溆浦县宏兴建筑工程有限公司 施工组织设计（方案）报审表 工程名称：中坡明珠(梨口嘴安置区) 致：宜昌平湖工程建设监理有限责任公司 我方已根据施工合同的有关规定完成了中坡明珠(梨口嘴安置区) 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：施工组织设计（方案） 承包单位（章）:溆浦县宏兴建筑工程有限公司 项目经理: 日期 : 年月日 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日期年月日 总监理工程师审核意见： 项目监理机构(章) 宜昌平湖工程建设监理有限责任公司 总监理工程师 日期年月日 施工组织设计目录 第一章编制说明及编制依据 1.1 编制说明 1.2 编制依据 笨二章工程概况 2.1 工程规模 2.2 设计概况 2.3 施巤条件 第三章施工组织管理和机构莾置 3.1 施工组织管理 3.2 项目组织机构设置及职责 第四章施工部署及施工总平面布繮 4.1 施工部署 4.2 施工准备 4.3 总平面布置 4.4 总平面管理 4.5 施工总平面布置图 第五章施工总进度计划及工期仝证措施 5.1 工期目标 5.2 施工总进度计划 5.3 工期保证措施 第六章主要施工机械设备及劳动力安排 6.1 主要施工机械设备配置 6.2 主要劳动力安排 第七章主要分部分项工程施工方法 7.1 施工测量 7.2 基础、主体工程 7.2.1 土方工程 7.2.2 基础工程 7.2.3 主体工程 7.3 屋面及防水工程 7.4 装饰工程 7.5 给排水、采暖及电气工程 7.6 垂直运输和脚手架的搭拆 第八章工程质量管理 8.1 工程质量目标及目标分解 砖混结构钢筋施工方案 本工艺标准适用于砖混结构、外砖模结构的构造柱、圈梁、板缝钢筋绑扎工艺。 2.1 材料及主要机具： 2.1.1 钢筋：应有出厂合格证，按规定作力学性能复试，当加了过程中发生脆断等特殊情况，还需作化学成分检验。钢筋应无老锈及油污。 2.1.2 铁丝；可采用20～22号铁丝（火烧丝）或镀锌铁丝（铅丝）。 2.1.3 控制混凝土保护层用的砂浆垫块、塑料卡。 2.1.4 工具：钢筋钩子、撬棍、钢筋板子、绑扎架、钢丝刷子、手推车、粉笔，尺子等。 2.2 作业条件： 2.2.1 按施工现场平面图规定的位置，将钢筋堆放场地进行清理、平整，准备好垫木。按不同规格型号堆放并垫好垫木。 2.2.2 核对钢筋级别、型号、形状、尺寸及数量，是否与设计图纸及加工配料单相同。 2.2.3 弹好标高水平线及构造柱、外砖模混凝土墙的外皮线。 2.2.4 圈梁及板缝模板已做完预检，并将模清理干净。 2.2.5 预应力圆孔板的端孔已按标准图（96G44）的要求堵好。 3.1 构造柱钢筋绑扎： 3.1.1 工艺流程： 预制构造柱钢筋骨架→修整底层伸出的构造柱塔接筋→ 安装构造柱钢筋骨架→绑扎搭接部位箍筋 3.1.2 预制构造柱钢筋骨架： 3.1.2.1 先将两根竖向受力钢筋平放在绑扎架上，并在钢筋上画出箍筋间距。 3.1.2.2 根据画线位置，将箍筋套在受力筋上逐个绑扎，要预留出搭接部位的长度。为防止骨架变形，宜采用反十字扣或套扣绑扎。箍筋应与受力钢筋保持垂直；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开放置。 3.1.2.3 穿另外二根受力钢筋，并与箍筋绑扎牢固，箍筋端头平直长度不小于10d（d为箍筋直径），弯钩角度不小于135°。 3.1.2.4 在柱顶、柱脚与圈梁钢筋交接的部位，应按设计要求加密柱的箍筋，加密围一般在圈梁上、下均不应小于六分之一层高或45cm，箍筋间距不宜大于10cm（柱脚加密区箍筋待柱骨架立起搭接后再绑扎）。 3.1.3 修整底层伸出的构造柱搭接筋：根据已放好的构造柱位置线，检查搭接筋位置及搭接长度是否符合设计和规的要求。底层构造柱竖筋与基础圈梁锚固；无基础圈梁时，埋设在柱根部混凝土座；当墙体附有管沟时，构造柱埋设深度应大于沟深。 精品word文档可以编辑（本页是封面） 【最新资料Word版可自由编辑！！】 施工组织设计，施工组织设计范本，施工组织设计方案 砖混结构住宅楼 目录 (1）工程概况及特点 ①工程概况：工程简述、工程规模、工程承包范围、地质及地形状况、交通情况等。 ②工程特点：设计特点、工程特点、自然环境等。 （2）施工现场组织机构 组织机构关系图 （3）施工现场总平面布置图 ①施工现场平面布置图 平面布置要求内容全面，充分利用现场条件，合理布置施工队、材料站、指挥部等。 平面布置图采用A3纸，图面要求线条清晰、标志明确。 （4）施工方案 ①施工准备 简要叙述施工技术资料、材料、通讯、施工场地的准备，施工机械、施工力量的配置，以及生活设施等的准备情况。主要施工机械设备表。 ②施工工序总体安排 ③重要工序的施工方法。 ④工程成本的控制措施为控制成本，提高效益，拟采取的措施。 （5）工期及施工进度计划 用横道图反映各主要施工过程的计划进度。 ③主要安装设备及材料供应计划 ④要求设计图纸交付计划 （6）质量目标、质量保证体系及技术组织措施 ①质量目标 用单位工程和分项工程合格率、优良品率表示，欲达到的工程质量等级。 ②质量管理组织机构及主要职责 用框图表示质量管理组织机构，并简要叙述各质量管理部门的主要职责。 ③质量管理的措施 简要叙述质量管理的措施和关键工序的质量控制。 ④质量管理及检验的标准 执行的主要质量标准、规范。 ⑤质量保证技术措施 针对本工程特点，分析质量薄弱环节，拟将采取的技术措施。 （7）安全目标、安全保证体系及技术组织措施 ①安全管理目标 ②安全管理组织机构及主要职责 用框图表示安全管理组织机构，并简要叙述各安全管理部门及人员的主要职责。 ③安全管理制度及办法 ④安全组织技术措施 针对本工程特点，分析安全薄弱环节，拟将采取的技术措施。 ⑤重要施工方案和特殊施工工序的安全过程控制 （8）环境保护及文明施工 ①施工管理、严格保护环境 分析因施工可能引起的环境保护方面的问题，提出环境保护的目标及采取的具体措施。 录目 ４ ............................................................................... 1 综合说明 ５ ........................................................................ 2 项目控制目标 ６ ............................................................................... 3 编制依据 ７ ............................................................. 4 工程概况与特点分析 ７工程概况 ..................................................................... 4.1 ９工程特点： ................................................................. 4.2 １０.......................................................................... 施工部署5 .......................................................... １０5.1 项目控制目标 ................................................. １０/项目管理组织 .5.2 施工 .......................................................... １２5.3 项目 目录 第一章：编制依据及说明 一、编制依据 二、编制原则 第二章：施工组织方案 一、工程概况 二、施工技术方案 三、工程特点 第三章：质量保证措施 一、施工质量保证措施 二、设备及材料保证措施 三、质量通病的治理措施 第四章：工期保证措施 一、工期保证措施 二、劳动力计划 三、施工进度计划表（付表1） 第五章：冬雨季施工措施 一、冬季施工措施 二、雨季施工措施 第六章：安全文明施工措施 一、项目安全保证体系 二、安全生产措施 三、文明施工措施 第七章：环境保护措施 第八章：资源配备计划表（付表2） 第九章：平面布置图（付表3） 为圆满完成新乡市经济技术开发区张兴庄社区居民安置楼 二期工程，根据施工招标文件要求，在认真阅读和充分理解设计意图及对施工现场作详细调查的基础上，并结合我公司的施工经验，以信守合同、确保工期和质量、合理控制工程造价、优质高效文明施工为指导思想，编制本工程施工组织设计。 在编制过程中，我们立足于专业化、机械化、标准化施工，重点工序重点安排，特殊部位特殊考虑，并结合工期和工程实际进行统筹，尽量做到现场布置合理，方案切合实际，施工组织科学，以便为优质高效安全的完成该工程奠定基础。 第一章：编制依据及说明 一、编制依据： （1）新乡市经济技术开发区张兴庄社区居民安置楼二期工程施工邀洽文本及参考图纸； （2）现场考察资料； （3）邀洽文本中明确规定的有关施工技术规范； （4）我单位拥有的机械设备状况、技术力量、施工能力、现场实际情况和我单位类似工程的施工经验。 二、编制原则： （1）遵照施工图纸、技术规范、现场实际情况、我单位实际情况和业主要求； （2）做到统筹安排，科学合理的安排施工进度计划，组织均衡生产和工序衔接，做到紧张有序，确保工程质量，尽量缩短工期； （3）采用先进的施工技术和设备，提高机械化、标准化施工作业水平。 砖混结构施工方案 一、基础工程本工程施工图中基础采用条形基础，本施工组织设计主要对条形基础进行编 制 1.1基础施工 1．施工顺序施工放线——基槽开挖——检查轴线、标高——浇垫层砼——养护——砌 条石基础——地圈梁 2．施工工艺 （1）地槽开挖采用人力开挖方式进行，开挖过程中其土石方应及时运至现场指定位置 放置，严禁场内土石方乱弃。 （2）地槽开挖施工应有序进行，不得随意切断场内临时排水沟道，开挖某处地槽前应 将要切断的临时排水沟道改道后再行施工，以免造成现场排水不畅。 （3）垫层砼浇好后，在垫层上抄平并弹好中心线，经检查合格，做好隐蔽验收资料， 再砌条石基础、关模扎筋浇地圈梁。条石基础的组砌要严格按规范和设计图纸的要求施工， 施工时，砂浆打座灌缝应密实，组砌得当，收阶合理，不得有松动、通缝，漏灌砂浆等现象。 （4）基础完成后，应及时进行土方回填。 基础工程完成后，用经纬仪放出各条轴线墨线，用水平仪侧出基础设计表面标高，经建设、质检、监理、设计等有关单位共同对基础进行全面验收，作出鉴定并签字后，才能进行 主体施工。主体施工前应将开挖基槽剩下的土外运出场，以免影响主体的砌筑。 二、主体结构施工 2.1砖砌体工程 1、砖砌体工程的施工工艺流程 2、施工方法 1）组砌方法：组砌方法应符合规范的规定，同一道墙体严禁有两种以上的砌筑形成， 并不得有通缝。砌体宜采用一顺—丁、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用包心砌法。 2）排砖撂底：按设计要求经测量放出轴线和门窗洞口位置的尺寸线。采用千砖排砖撂 底，以砖的模数按测量放线，标出位置尺寸进行排砖撂底，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。排砖时应严格核对门窗洞口的位置、窗间墙、垛、构造柱的尺寸是否符合排砖的模数。在保 证砖砌体灰缝8—10mm的前题下全盘考虑排砖撂底。 排砖时要注意卫生主管道及门窗的开启不受影响，在其洞口处砌体的边缘必须用砖的合 理模数，不得出现破活。 3）选砖：砌砖前应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。 4）盘角：砌筑砖砌体前应先进行盘角，每次盘角高度应以3—5层砖为宜，盘角要及时、准确地用吊线及靠尺检查。若有偏差应随时修整。盘角应严格对照底盘线、皮数杆的竖 向标高，水平灰缝要均匀一致。盘角应坚持及时检查和修整，保持新盘角的平整和垂直必须完全符合验评标准规定的允许偏差值，方可挂线砌砖。 5）挂线：砌筑一砖半及其以上厚墙体时，应及时双面挂线进行砌筑。砌一砖厚清水墙 与混水墙体的时候。应挂外手线进行砌筑。如果工作面长，几个人使用一根通线时，工作面 的中间应设挑线点；此挑线点应以两端盘角点或“起墙”点贯通穿线看齐；水平灰缝应均匀一致，平直通顺。 6）构造柱马牙搓设置：砌体留置马牙搓要求先退后进，应于每层往脚开始先退五皮砖、后挑出五皮砖做马牙搓，搓宽为60mm，搓高为300mm，以保证柱脚为大断面。 7）砌砖：砖砌体的砌筑，应上下错缝，内外搭砌。砌筑时上口拉线采用一铲灰、一块 砖、一挤揉的&ldqu 三、一”砌砖法进行作业。 操作方法：砌筑时，首先应将灰打匀打平，砖要放平，垒砌时一定要跟线，左、右相邻 要对平，注意做到：“准确的尺码边角正，浆满缝直墙面平。”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在10mm，但不应小于8mm.砌筑墙时．混水墙严禁半分头集中砌筑出现三皮砖 及其三皮砖以上的通缝．砖墙中砖缝搭接不得少于1／4砖长，组砌形式，应根据砌筑部位 的受力性能而定．18砖和1／2砖厚墙砌体严禁使用分头砖。 8）留搓：砌体的转角处和交接处及其楼梯间应同时砌筑．如不能同时砌筑而又必须留 置的临时间断处，应砌成斜援．实心砖砌体的斜搓长度不应小于高度的2／3.临时间断处加留置斜搓确有困难时，除转角处外，也可设置直搓，但必须留置阳搓，并应设置拉结筋．拉 结筋的数量为每120mm墙厚设置1根中6钢筋，间距沿墙高不于超过500mm；埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于500m，末端应有90度弯钩．洞口顶部宜设置过梁。 一、编制依据 1.1工程设计施工图纸及总平面图； 1.2对现场和周边环境的调查； 1.3现行国家和浙江省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准； 1.4现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准； 1.5国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求； 1.6本公司ISO9002国际质量体系标准，质量手册体系运行程序等； 1.7本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件； 1.8工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备； 1.9公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。 二、工程概况 2.1工程地点及地貌 大酒店工程位于，紧靠南龙公路，交通十分便利，三通一平己经完成，场地比较开阔。 2.2建筑形式 本酒店平面几何形状为“角尺”形，东西向长度为40.27米，南北向长度为38.08米；东侧面房为框架结构，西侧面房为混合结构，共计层数为五层。框架部分层高为3.8米，混合结构部分层高为3.2米，室内外高差为0.6米，总高度为89米（室外地坪至檐口标高）；建筑面积为7899.78平方米。 2.3工程结构 本工程分为东侧房和西侧房两部份，东侧房为四层框架结构，西侧房为五层混合结构，设计抗震设防烈度为7级，建筑场地类别按三类。 2.3.1地基基础及地下室 基础采用震动沉管灌注桩（桩基施工己有专业施工单位完成）东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台，桩承台之间有钢筋砼地梁连接，西侧房基础为条形有筋桩承台，基础承台及梁下均铺100厚素砼垫层，混凝土强度等级，基础垫层为C10，±0.000以下基础采用C20混凝土，砖基础为MU10标准砖，砂桨为M7.5水泥砂桨。 2.3.2主体结构 该工程设计为框架填充墙与砖混结构二种结构形式。 （1）框架填充结构混凝土柱梁均采用C30，现浇板采用C25，填充内外墙均采用MU 100标准砖，M5.0混合砂桨砌筑，柱与砌体连接处须沿墙高每隔500MM设2Φ6的拉接筋。 施工组织设计目录 第一篇综合说明 (14) 第一节编制依据 (14) 第二节编制原则 (15) 第三节工程概况 (16) 第四节工程重点和特点 (17) 第五节项目管理的主要目标 (18) 第二篇施工部署 (19) 第一节施工总体部署 (19) 第二节施工组织部署 (19) 第三节劳动力配备计划及主要施工机械配备计划 (21) 一、劳动力配置计划 (21) 二、主要施工机械配置计划 (21) 第四节工程技术资料管理 (21) 一、技术保证资料 (21) 二、图纸管理 (21) 第三篇施工现场平面布置 (23) 第一节施工总平面布置原则 (23) 第二节施工总平面图的内容 (24) 第三节配电线路设计 (24) 一、配电线路形式和基本保护系统。 (24) 二、配电线路 (25) 三、配电箱设计 (25) 第四节接地与接地装置设计 (25) 第四篇装修总体要求及材料控制 (26) 一、总体要求 (26) 二、材料控制 (27) 第五篇主要施工方法和技术措施 (29) 第一节轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工方案 (29) 第二节墙柱体抹灰施工方案 (31) 一、施工规程: (31) 二、施工准备 (32) 三、内墙面抹灰施工工艺 (33) 四、天棚抹灰施工工艺 (34) 五、墙柱体抹灰施工方法： (35) 六、墙柱体抹灰质量允许偏差： (36) 七、抹灰工程质量保证措施 (36) 第三节涂料工程 (37) 一、外墙面涂料 (37) 二、室内乳胶漆施工工艺 (39) 第四节墙柱饰面工程施工方案 (42) 一、石材饰面施工方案 (42) 二、墙面瓷砖（釉面砖）的施工方案 (45) 第五节装饰木门、门框的制安施工方案 (48) 第六节门窗工程 (51) 第七节油漆涂饰施工方案 (52) 一、施工工艺流程 (52) 二、主要施工技术措施 (52) 三、木质表面油漆 (53) 第八节地面工程 (56) 第九节大理石地面铺装施工方案 (58) 第十节地砖铺装施工方案 (59) 第十一节玻璃镜面安装施工方案 (60) 第十二节防水工程 (63) 鹿华热电铁路专用线工程 厂内站门卫房施工组织设计 1 编制依据及原则 1.1 编制依据 1.鹿华热电铁路专用线工程投标承诺书及中铁二院《河北华电石家庄鹿华热电有限公司铁路专用线施工图》设计文件； 2.我项目部对厂内站的施工调查情况及新建铁路的施工经验； 3.铁道部现行的铁路房屋建筑施工与验收规范； 4.我项目部的技术、设备、人员、资金等情况； 5.国家及铁道部颁布的有关施工技术安全规则； 6.本公司的质量保证手册和质量程序文件。 1.2 编制范围 鹿华热电铁路专用线工程厂内站门卫房及附属。 1.3 编制原则 1.满足全线创优规划的目标。 2.根据工期要求及运营的需要，上足所需设备及人员，并留有余地。 3.根据各分项工程之间的相互关系，科学组织，统筹安排，确保各分项工程施工顺序合理、有序。 4.加强过程质量控制，兑现招标文件承诺，做到开工必优，争创精品工程。 2 工程概况 本工程位于厂内站DK3+083处，建筑面积63.28平方米，单层，层高3.4米。建筑等级二级，建筑耐火等级二级，地震烈度6度，抗震设防类别为乙类，地基基础设计等级为丙级。地基主要为粉土，地基施工采用换填法，使用3：7灰土，厚度大于0.3米并嵌入粉质黏土层200mm以上，压实系数大于0.97，地基承载力特征值大于150Kpa。基础采用M5混合砂浆砌MU20片石条形基础，±0.000（141.50）以上采用M5混合砂浆砌筑MU10粘土砖，砌体施工质量控制等级为B级。±0.000以下采用M10水泥砂浆砌MU10砖，双面抹20厚防水砂浆（掺5%防水剂）。防潮层采用1：2水泥砂浆掺5%防水剂厚20mm，位于标高-0.060米处。屋面防水等级Ⅱ级。房屋四周做1000mm宽散水和排水明、暗沟，沟宽200mm，并接入主排水沟内。 3 质量安全目标 3.1 质量目标及创优规划 1.工程质量一次验收合格率达100%。 2.满足全线创优规划目标。 3.2 安全目标 在担负本工程施工期间，不发生职工因工重伤以上事故。 4 开、竣工日期 1．方案建议书 一、施工组织设计方案说明 （一）工程概况 1、本工程为中国移动通信集团**传输汇聚机房项目，建设地点为**区域。 2、建筑特征、设计情况如下： 2.1结构形式：砖混结构。 2.2基础形式：钢筋砼结构 2.3内装饰： 2.3.1地面：地板砖面层 2.3.2墙面：抹灰 2.3.3天棚：抹灰 2.4外装饰：外墙涂料 2.5门、窗：防盗门、铝合金窗 3、屋面防水材料：SBS卷材防水 （二）编制依据 根据国家有关法律、政策及建设单位的招标文件要求，结合本工程的特点、规模、场地条件等，从技术和经济的全局出发，做科学合理的全面布置。另根据本工程的具体情况，合理安排施工进度，选用较优的施工方案、降低成本、充分利用施工机械及设备装置，组织好劳动力、机具、材料、构件等的供应，针对工程实际情况，采用新工艺，新技术，对现场道路、运输、水电供应、仓库和生产、生活临时设施做出规划和安排，使施工活动有计划、有条不 紊地进行，确保优质、低耗、高效安全地完成本工程，主要编制依据如下： 1、中国移动**传输汇聚机房施工项目招标文件 2、《河南移动工程建设管理规范》 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 5、《砌体工程施工质量验收规范》 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 7、国家或地方强制性要求的施工要求和施工规范等。 二、工程进度计划与措施 （一）工程进度计划 1、施工进度计划编制的依据 1.1根据各工种难，易程度和装饰要求及施工规范的要求。 1.2根据施工高度相应影响及各部位特点、难点进行施工进度计划安排。 1.3根据季节性施工和气候影响工期的因素进行安排。 1.4根据本工程投入的机械设备、劳动力、主要材料供应、施工技术状况进行安排。 我公司将在保证质量的前提下，通过加强对人力、财力、物力的投入、充分运用科学的管理方法和先进的设备，合理的调配资源，确保工程如期完工。 2、施工进度计划编制的原则 本工程采用横道图作为施工进度计划，并进行细化。 2.1现场施工条件及水、电到位。 2.2全部临时设施、材料、人员、堆场、机械停放位置，减少二次搬运。 第一章工程概况 1.1工程概况 农九师一六六团永盛小区8#底商住宅楼（B段）工程，位于农九师一六六团团，砖混结构，地上五层，地下一层，总建筑面积9053.32m2，其中：2#：2890.9㎡；3#：2890.9㎡；6#:1635.76㎡；7#:1635.76㎡；建筑类别：三类，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级，设计合理使用年限50年。 开工日期：2012年6月8日，竣工日期：2012年10月30日，总工期：144日历日。 1.2建筑设计内容 一、工程作法： 室内部分 （1）地面做法：素土夯实；60厚C20细石混凝土压实抹光。 （2）楼面做法：（地板辐射做法） 客厅、卧室等房间：钢筋混凝土楼板；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；玻璃布基铝箔贴面一层；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢；沿外墙内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫保温层，高与垫层上皮平；C15细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮最薄处大于50厚。 厨房、卫生间：钢筋混凝土楼板；一道4mm厚SBS防水卷材防水层，四周卷起300；玻璃布基铝箔贴面一层；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢； C15 细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找坡1%坡，加热管上皮最薄处大于30厚；1.5厚聚氯酯防水涂料膜防水层，四周卷起300。 楼梯地面及外阳台地面：20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光；素水泥浆结合层一道。 （3）内墙面 楼梯间：15厚1：3水泥砂浆打底；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；刷白色内墙涂料两道。 地下室：清水砖墙1：2水泥砂浆勾缝；刷大白浆。 卫生间、厨房：12厚水泥砂浆打底划毛；12厚1：2水泥砂浆打底划毛；6厚1：2水泥砂浆结合层。 其余房间：10厚1：3水泥砂浆打底；8厚1：1：4混合砂浆抹面；6厚1：2水泥砂浆结合层。 顶棚 地下室、楼梯间外其余房间：板底腻子刮平，现浇钢筋混凝土板。扶手： 楼梯：Φ16圆钢栏杆，栏杆间距110，水平段长大于500时栏杆高1050，铁栏杆表面刷防锈漆一遍，找腻子一遍，豆绿绿色调合漆两遍。室外部分 外墙面贴90厚EPS板保温，屋面设120厚EPS板保温层，外挑阳台底板设120厚EPS板保温板，地下室顶板侧均贴80厚EPS板保温板。 外墙二、四层沿楼板位置设置300mm宽燃烧性能为A级的保温材料防火隔离带，女儿墙屋面与外墙交界处，屋面开口部位（上人孔）四周 一、主要施工方法 （一）基础工程 基础土方采用机械（反铲挖土机）挖土，土方采用自卸汽车外运，另留有余土堆放到指定位置，以备回填使用。机械挖土由内向外进行，边挖边退，为避免超挖和扰动原土，基底以上留100MM土层，以供人工挖土。基槽清理后应及时组织有关单位验槽，尽快施工垫层，减少基底暴露时间，防止雨水对基底的影响。 C10砼垫层，厚度100MM，模板采用钢模，用平板振动器振捣密实。 筏板基础为C25砼，模板采用钢模，待C10砼垫层达到要求强度后，放线绑扎钢筋、立模，浇筑基础砼前应检查钢筋型号、间距是否符合设计要求。在浇筑过程中，严禁钢筋错位、扰动，待基础砼浇完后适时拆模，砌基础墙体、地圈梁施工完成后，进行土方回填（砌体施工方法见砌体工程）。 回填土原土质量和土夯实密度必须符合设计与施工规范要求，每步回填土间隔距离必须相互错开，上、下层土的接茬间距不得小于500MM，每层铺土厚度200~250MM，回填施工时应适量控制原土含水量，施工过程中质检员要作好取样试验。 （二）砌体工程 （1）砖墙砌筑 1、砌体所用原材料必须进行进场检验和复验，并具有出厂合格证和复验合格证。 2、施工工艺流程：施工准备→弹线→划门窗框线→立皮数杆→排砖撂底→盘脚→挂线→墙体砌筑→构造柱钢筋→支构造柱模板→浇筑构造柱砼→绑圈梁钢筋→支圈梁模板→浇筑圈梁砼→座浆→空心板安装→砌上一层墙。 具体施工要求如下: 摆砖前，先根据图纸弹出墙的轴线及边线，以方便进行摆砖。摆砖时排出灰缝宽度，应注意门窗的位置、砖垛等对灰缝的影响，同时考虑窗间墙的组砌方法，清除连通灰缝。 3、选砖：选择楞角整齐，无弯曲、无裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。过火变色、变形的砖，不得使用。 砌墙前应先盘角，每次盘脚不超过五层，新盘的大角及时进行吊靠，盘脚时要仔细对照皮数杆的层数和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致，大脚盘好后再复查一次。平整度和垂直度完全符合要求后再挂线砌墙。 4、结构砌砖采用“梅花丁”法。首层要作好排砖撂底，前后檐第一层排条砖，山墙第一层排丁砖，门窗旁加七分头，两边对称一致，以防止产生阴阳膀。外墙大角要同时砌筑，内外墙接槎每步架留斜槎到顶。砌筑时控制灰缝厚度，不得超越皮数杆灰缝高度。240mm、370mm墙均采用双 某经济适用房小区住宅楼施工组织设计 一、工程概况 某小区住宅楼为经济适用房，为六层砖混结构房屋，建筑面积2890.8m2， (一)建筑、结构概况 1、建筑形式 建筑平面尺寸56.4×10.18m，层高3.0，共六层，总高18.4米。 工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。 一层地面标高为±0.00，室内外高差0.15m。 2、结构设计 工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。 主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。 工程所用砼等级：三层以下结构为C30，三层以上结构为C25。 墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心砖 3、建筑装修 3.1.门窗：要紧为防盗门、三夹板门；窗要紧为铝合金窗。 3.2.楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。 3.3.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.4.平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.5.外装修：外墙面采纳RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙涂料，面砖饰面。 3.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。 平台为采纳25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。 3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。 4、水电安装 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。 (二)施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。 2、施工用水电由业主接至现场。 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。基础施工采取明排水能满足施工要求。 (三)招标要求 1、本工程实行土建、水电安装总承包。 2、本工程招标工期为210天，投标工期为198天。 七、施工组织设计 第一章、编制说明 一、编制原则及依据 1、编制原则 （1）保证重点，统筹安排，遵守承诺。 （2）依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 （3）采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量管理体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 （4）充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动力强度和提高劳动生产率。 2、编制依据 （1）沁水县固县乡易地搬迁集中移民项目（二期）工程招标文件及图纸。 （2）我公司的技术装备及《质量手册》《程序文件》 （3）施工现场状况 （4）工程应用的主要规程、规范 （5）我公司类似工程的施工经验。 二、工程概况说明 工程名称：沁水县固县乡易地搬迁集中移民项目（二期）工程 建设单位：沁水县固县乡人民政府 建设地点：沁水县固县乡人民政府 施工工期：220日历天 质量要求：达到国家施工验收规范合格标准 工程概况：该项目建筑面积8387.04㎡，主要建筑内容包括1#-4#安置楼、管理用房、锅炉房、门房和公厕等。结构类型为砖混结构。 第二章、项目管理机构及项目经理部组成 第一节项目管理机构 根据本工程项目的建设规模及工期、质量等方面的具体要求，选调优秀的施工队伍，承担本工程的施工任务。 第二节项目部主要人员岗位职责 一、项目部主要人员 1、项目经理 （1）代表企业实施施工管理。认真贯彻执行国家和地方的有关法律、法规、方针、政策和房屋建筑强制性标准，执行企业的规章制度，维护企业的合法权益。 （2）“项目管理目标责任书”规定的任务。 （3）组织编制项目管理实施规划。 （4）对项目施工的各项资源和生产要素进行优化配置和动态管理。 （5）建立健全项目质量管理体系、环境保护体系、职业健康与安全体系，并组织实施。 目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (3) 三、各分部、分项工程的主要施工方法 (3) 四、主要施工机械设备计划 (31) 五、劳动力安排计划 (31) 六、确保工程质量的技术组织措施 (31) 七、确保安全生产的技术组织措施 (34) 八、确保文明施工的技术组织措施 (36) 九、确保工期的技术组织措施 (39) 十、施工进度计划 (39) 十一、施工现场平面图 (40) 十二、推行新工艺、新技术 (40) 十三、环境保护措施 (40) 十四、降低成本措施 (41) 十五、冬雨季施工措施 (42) 十六、材料进场计划 (45) 一、编制依据 1、在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据： （1）（GB50068—2001）《建筑结构可靠度设计统一标准》 (2) （GB50009—2001）《建筑结构荷载规范》 （3）（GB50010—2002）《混凝土结构设计规范》 （4）(GB50026-93，1993)《工程测量规范》 （5）(GB50300-2001)《建筑工程施工质量验收规范》 (6) GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》 (7)GB50345-2004 《屋面工程技术规范》 (8)GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (9)JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》 (10)JGJ132-2001 《采暖居住建筑节能检验标准》 (11)JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》 (12)DBJ01-26-2004 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 (13)DB22/T278-2005 《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工 及验收规程》 (14)DBJ01-63-2002 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》 (15)DB22/T164-2007 《居住建筑节能设计标准（节能50%）》 (16)DBJ01-79-2004 《住宅建筑门窗应用技术规范》 (17)DBJ01-97-2004 《居住建筑节能保温工程施工质量验收规 程》 (18)DBJ01-602-2004 《居住建筑节能设计标准》 施工组织设计 1 编制依据及原则 1.1 编制依据 1.鹿华热电铁路专用线工程投标承诺书及中铁二院《河北华电石家庄鹿华热电有限公司铁路专用线施工图》设计文件； 2.我项目部对厂内站的施工调查情况及新建铁路的施工经验； 3.铁道部现行的铁路房屋建筑施工与验收规范； 4.我项目部的技术、设备、人员、资金等情况； 5.国家及铁道部颁布的有关施工技术安全规则； 6.本公司的质量保证手册和质量程序文件。 1.2 编制范围 鹿华热电铁路专用线工程厂内站门卫房及附属。 1.3 编制原则 1.满足全线创优规划的目标。 2.根据工期要求及运营的需要，上足所需设备及人员，并留有余地。 3.根据各分项工程之间的相互关系，科学组织，统筹安排，确保各分项工程施工顺序合理、有序。 4.加强过程质量控制，兑现招标文件承诺，做到开工必优，争创精品工程。 2 工程概况 本工程位于厂内站DK3+083处，建筑面积63.28平方米，单层，层高3.4米。建筑等级二级，建筑耐火等级二级，地震烈度6度，抗震设防类别为乙类，地基基础设计等级为丙级。地基主要为粉土，地基施工采用换填法，使用3：7灰土，厚度大于0.3米并嵌入粉质黏土层200mm以上，压实系数大于0.97，地基承载力特征值大于150Kpa。基础采用M5混合砂浆砌MU20片石条形基础，±0.000（141.50）以上采用M5混合砂浆砌筑MU10粘土砖，砌体施工质量控制等级为B级。±0.000以下采用M10水泥砂浆砌MU10砖，双面抹20厚防水砂浆（掺5%防水剂）。防潮层采用1：2水泥砂浆掺5%防水剂厚20mm，位于标高-0.060米处。屋面防水等级Ⅱ级。房屋四周做1000mm 宽散水和排水明、暗沟，沟宽200mm，并接入主排水沟内。 3 质量安全目标 3.1 质量目标及创优规划 1.工程质量一次验收合格率达100%。 2.满足全线创优规划目标。 3.2 安全目标 在担负本工程施工期间，不发生职工因工重伤以上事故。 4 开、竣工日期 我项目部在收到该工程的图纸后，立即组织人员、机械设备进场，并完成砖混结构住宅楼施工组织设计方案范本
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