尚东庭项目商业设计要求
如何做商业建筑方案设计深度
商业建筑方案设计深度一、项目背景随着城市化进程的加快，商业建筑在城市中扮演着越来越重要的角色。
商业建筑不仅是城市的经济中心，更是城市人们日常生活中不可或缺的组成部分。
因此，商业建筑的设计方案至关重要，不仅要考虑商业需求，还要考虑城市发展规划，人居环境等因素。
本文将针对商业建筑的设计方案进行深度探讨。
二、项目定位本项目定位为一座集商业、办公、休闲娱乐于一体的综合性商业建筑。
项目位于城市中心地带，交通便利，商业氛围浓厚。
设计方案要求将现代化和文化传统相结合，打造出独具特色的商业建筑。
三、建筑外观设计1.外立面设计建筑的外立面设计要符合当代审美标准，采用玻璃幕墙设计，提升建筑整体的现代感。
同时，考虑到城市文化特色，可以在立面上加入一些传统文化元素，如雕刻工艺、传统图案等，让建筑更具文化底蕴。
2.建筑造型设计建筑的造型设计要具有辨识度和标志性，可以采用曲线造型、立体设计等方式，展现建筑的独特魅力。
在建筑顶部设计独特的屋顶花园，提供休闲空间和观景平台，为建筑增添亮点。
3.照明设计建筑的夜间照明设计要突出建筑特点，提升建筑的视觉效果。
可以采用LED灯光照明设计，灯光渲染建筑轮廓，打造夜景，吸引游客和顾客。
四、室内空间设计1.商业空间设计商业空间要与外立面设计相呼应，采用简洁明快的设计风格，提供开阔明亮的购物环境。
商业空间要合理布局，增加商品展示面积，提升顾客体验。
同时，要考虑人流线路设计，提高商业空间的通达性。
2.办公空间设计办公空间要考虑员工的工作环境和舒适度，提供良好的办公氛围。
可以采用开放办公设计，增加员工之间的交流和合作。
办公空间要注重照明和通风设计，提升员工的工作效率。
3.休闲娱乐空间设计休闲娱乐空间要多样化，满足不同人群的需求。
可以设置咖啡厅、餐厅、影院等休闲设施，提供顾客丰富的娱乐选择。
休闲空间设计要注重舒适度和氛围营造，吸引顾客驻足消费。
五、绿色建筑设计1.节能设计建筑要注重节能设计，采用双层玻璃幕墙、节能灯具等节能设施，减少能源消耗。
商业mall装饰设计标准
MALL部分业态装饰设计标准商铺：一、商铺一次装修设计标准（即交房标准）：1、分隔方式：采用波导线分隔，材质为宽度100mm咖啡色虎皮瓷砖。
2、地面：干铺600*600米色地砖。
3、隔墙：原结构墙体：顶棚以上位置喷深灰色乳胶漆，顶棚以下刮腻子刷白色乳胶漆。
（如吊硅钙板顶棚，则不需此程序。
）4、顶棚：顶棚位置参考主承重梁底，除去设备管线高度700mm，大型空间或跨度较长的公共区域依据技术中心提供的设备图纸确定标高。
以上部位喷深灰色乳胶漆（含顶棚以内的设备管线，如吊硅钙板顶棚，则不需此程序），吊白色铝格栅顶棚，或吊硅钙板。
5、踢脚线：采用80mm高咖啡色虎皮瓷砖踢脚线。
6、消防排烟、空调、新风等风口和检修口的布位躲避灯位后合理布局。
7、应急灯、紧急疏散标志、消防喷淋、烟感探头、消火栓等末端设施位置按照审批后的第三套图纸施工，在安装灯具或其他装饰项目时合理避让。
8、灯具：采用4寸内嵌式筒灯。
整体划分多区，每区设配电箱，再设多路开关箱。
9、按图纸标示有盥洗池或洗手盘的地方均安装水龙头。
10、商铺的平面分隔布置图经技术中心、招商中心、销售中心等审核、报批后，再由各个相关中心根据报批后的图纸下达强电、弱电、空调、消防等图纸的设计任务，并提供最终审批的配套图纸，为装饰设计标注提供相应参考。
11、每间商铺预留一定数量的插座、网线插座、电话线插座等线路接口位置，按最终审批的配套图纸要求进行安装。
12、电表采用插卡式电表，分户计量。
13、水表分户计量，设立水表总控室。
二、业主自营商铺二次装修设计标准（满足经营要求的设计标准）：——在《商铺一次装修设计标准》的基础上增加：1、新建隔墙：采用100型轻钢龙骨，9.5mm厚石膏板封面，刮腻子刷白色乳胶漆。
2、公共区域的柱子采用白色铝塑板包贴。
柱角包100mm宽不锈钢。
3、商铺沿走廊一侧为10mm厚钢化玻璃隔墙，0.8mm拉丝不锈钢框、无框玻璃门，配不锈钢门把手和地弹簧。
超市、百货：一、超市、百货一次装修设计标准（即交房标准）：1、区域分隔——卖区：分隔方式：采用波导线分隔，材质为宽度100mm咖啡色虎皮瓷砖。
商住房建筑平面方案
商住房建筑平面方案商住房建筑是一种多功能的建筑类型，结合了商业和住宅两种用途。
在设计商住房建筑的平面方案时，需要考虑到商业和住宅的不同需求，并合理布局各个功能区域。
下面将详细介绍商住房建筑平面方案的设计。
商住房建筑的平面方案应该充分考虑到商业空间和住宅空间的独特需求。
商业空间通常需要考虑到客流量、陈列面积和展示效果等因素，而住宅空间则需要考虑到私密性、舒适性和功能性等因素。
因此，在平面布局上需要将商业和住宅空间分开，以满足不同的需求。
首先，在商业空间的平面方案设计中，需要考虑到店铺的陈列、入口、出口和货物储存等功能。
一般来说，商业空间应该具有明确的主入口，能够吸引顾客的目光，并提供方便的出口，以便顾客顺利离开。
同时，商业空间应该合理划分不同类型的店铺，以提供更多的选择和商业机会。
此外，商业空间还应该考虑到货物储存和管理的需要，以确保店铺能够正常运作。
其次，在住宅空间的平面方案设计中，需要考虑到个人休息、家庭活动和生活起居等功能。
一般来说，住宅空间应该具备私密性，可以提供舒适且安静的居住环境。
在平面布局上，可以考虑将卧室、客厅和厨房等功能区域合理划分，使其能够满足不同的生活需求。
此外，还可以考虑到住宅空间的通风和采光问题，以提供良好的居住体验。
除了商业空间和住宅空间，商住房建筑的平面方案设计还需要考虑到公共设施和社区配套。
一般来说，商住房建筑应该提供一定数量的停车位，以方便商业和住宅用户的停车需求。
同时，还应该提供公共休闲区域和绿化空间，以增加居民的生活质量。
还可以考虑到社区配套设施的建设，比如学校、医院和商场等，以提供更加便利的生活环境。
总之，商住房建筑平面方案的设计需要充分考虑到商业和住宅空间的不同需求，并合理布局各个功能区域。
通过合理划分商业空间和住宅空间，并考虑到公共设施和社区配套，可以为商住房建筑提供便利的使用和舒适的居住环境。
商业中庭铺位设计方案
商业中庭铺位设计方案商业中庭铺位设计方案是为商业中心或购物中心内铺位设计的空间布局和装饰方案。
以下是一个商业中庭铺位设计方案的示例：方案名称：现代简约风格设计理念：以现代简约风格为主，注重空间的开放感和功能性，同时融入一些独特的元素，为顾客营造舒适和独特的购物体验。
设计布局：1. 铺位整体布局方面，采用开放式设计，将铺位与中庭融为一体，增加可视性和吸引力。
2. 将铺位分为不同功能区域，如展示区、试衣区、收银区等，方便顾客流线和购物体验。
3. 为了增加内部空间的流动性和开放感，设计了移动隔断或可折叠墙壁，可以根据需要调整空间大小和布局。
装饰设计：1. 色彩方面，主要以浅色系为主，如白色、灰色和淡蓝色等，营造清新和舒适的氛围。
2. 在墙面上，可以采用现代感强的材料，如大理石、镜面和玻璃等，增加空间的质感和光线的反射效果。
3. 在地面上，则可以使用高光泽度的地板材料，如橡木或石材，增加空间的品质感和高级感。
家具和装饰：1. 为了凸显简约风格，家具的材质和造型都应该简单大方，避免过多的装饰和花纹。
2. 在家具的选材上，可以使用现代感强的金属和玻璃材料，如不锈钢和钢化玻璃等，增加空间的时尚感和现代感。
3. 配饰方面，可以选择一些简约而独特的装饰品，如艺术品或绿植等，以增加空间的个性和温馨感。
照明设计：1. 为了增加铺位的亮度和空间的整体感，可以使用多种类型的照明，如射灯、吊灯和筒灯等，根据不同区域的需求进行照明配置。
2. 同时，可以利用灯光的差异营造出不同的氛围，如使用柔和的暖色调照明增加舒适感和温暖感，或使用明亮的冷色调照明增加时尚感和现代感。
以上是一个商业中庭铺位设计方案的示例，此方案以现代简约风格为主，注重空间的开放感和功能性，并结合独特的装饰和照明设计，为顾客创造独特的购物体验。
商场中庭布置方案
商场中庭布置方案商场中庭是商场内最重要的区域之一，它代表着商场的形象和文化特色。
而中庭的布置则直接影响到顾客的消费体验和商场的品牌价值。
本文将探讨商场中庭的布置方案，从中庭设计的原则、材料选择、绿化植被、灯光设计等多个角度深入分析，以期为商场中庭布置提供有价值的参考意见。
中庭设计的原则商场中庭的设计应遵循以下原则：1.透明性原则：商场中庭应该设计成一个通透、开放的空间，顾客可以在中庭里畅游，不受任何限制。
2.多功能性原则：商场中庭应该设计成一个多功能的空间，既可用于商业展示、促销活动等商业功能，也可用于文艺表演、主题活动等社交功能。
3.独特性原则：商场中庭的设计应该体现商场的特色文化和品牌形象，具有独特性和个性化的特点，吸引顾客的眼球，提升商场的品牌价值。
4.舒适性原则：商场中庭设计应该注重舒适感，提供舒适的环境和设施，为顾客提供愉悦的购物体验。
材料选择商场中庭的材料选择应体现商场品牌的特色和文化内涵，同时也要注重材料的实用性和易清洁性。
一般来说，商场中庭可采用以下材料：1.天然石材：天然大理石、花岗岩等石材，具有天然沉稳、高贵的气质，能体现商场的品牌形象和文化特色。
2.合成石材：合成石材、人造石材等，具有多种颜色和纹理，易于清洁，是商场中庭的常见选择。
3.木质材料：天然木质材料、人造木质材料等，能够为商场中庭带来自然、温馨的感觉，同时也具有良好的吸音性能，让商场中庭更加静谧。
4.玻璃材料：玻璃、钢化玻璃等材料，能够增加商场中庭的透明感和通透感，同时也具有优秀的视觉效果。
5.其他材料：商场中庭也可采用陶瓷、地毯、PVC地板等材料，根据商场的特色和需求灵活选择。
绿化植被商场中庭的绿化植被不仅能美化环境，还能提高空气质量和舒缓人心，许多商场中庭都喜欢悬挂花篮和种植盆栽，让整个商场更显得生机勃勃。
商场中庭的绿化布置需要注重以下要点：1.植物的种类：选择适合商场中庭的盆栽植物，如吊兰、盆栽虎尾兰、龟背竹等，这些植物具有美观、易养护等特性。
沿街商业（平面、流线、立面）设计标准及建议
沿街商业（平面、流线、立面）设计标准及建议商业平面设计商业建筑的平面设计是整个商业价值实现的基础，每个细节考虑都是设计师思想的体现。
1、三层皮商业中有直接沿街面的商铺价值最高，最内侧商铺价值次之，中间商铺价值最低直接面向街面的商铺，人可以在路上直接看到，所以价值最高；最内侧商铺人流只能从“第一层皮”的“缺口”看到，价值次之；中间商铺只有当人流进入内街转过头后才能发现，价值最低。
商铺面积的大小也根据商铺价值大小递减。
商铺的价值根据人能看到商铺的便捷性变化，价值高的商铺面积可以适当放大。
2、一层商铺价值最高，二层商铺较低，三层及以上楼层商铺价值低，需配置直达电梯以及赠送露台面积(采用层层退台的方式)才能进行销售3、一拖二商铺楼梯需放置在价值低的地方，转角的三角处留1.2米左右楼梯平台处理锐角空间。
4、一层预留楼梯梁分层销售时需预留室内楼梯梁便于业主后期改造，做到可分可合，做到销售方式的灵活转换。
5、商业转角及入口等空间都是整个商业建筑的节点，需重点处理转角商业建议采用一拖二形式，两边商业建议采用分层销售。
因为有直达电梯，有条件做三层商业，提高容积率；转角商业都有转角或者退让形成“八字”入口，并在端头处有电子屏、电梯间、门卫对景。
▲三层皮商业转角入口▲三层皮商业中间入口▲小区与沿街路口6、空间尺度及处理方法，建议0.8≤D/H≤1.2动线设计要点人流的引入和组织是商业建筑设计的根本，其中交通核的设计也是人流导入的关键。
1、有条件设置电梯、扶梯时，电梯、扶梯是客流组织主要手段，楼梯仅供疏散作用。
还在用楼梯进行人流组织，你就out了。
2、疏散楼梯应放在电梯后面或者价值不高处，避免遮挡商铺沿街面。
同时尽量减小疏散楼梯间面积。
沿街展示面是商铺的生命。
3、电梯、扶梯是效果最好也是投入最少的广告，应设置在入口、转角处，便于人流导入。
人流在看到交通核时会不自觉的往前走。
▲一层皮商业1F平面▲一层皮商业2F平面4、电梯宜采用双开门电梯，一层直接开向街面。
建筑设计中,商业建筑规划的七大要点须知
建筑设计中，商业建筑规划的七大要点须知一、功能布局住宅、商业要动静分区：住宅相对集中，形成社区并与商业进行分离;持有商业要相对集中相较并与可售商业形成区隔，有利于后期经营管理。
星级酒店和甲级办公(若规划)：尽量沿城市主干道显要位置独立设置，体现项目整体而言档次和形象。
公寓(若规划)：作为商业主体高层上部的高层建筑群出现，应尽量沿商业货币资本的边缘布局。
二、建筑形态外立面(新加坡ION案例)：体现时尚、现代、潮流、档次的商业氛围，强调结合当地文化、历史进行设计;计出独特的立面造型，并将购物中心的名称及图案标志进行展现，以突出企业形象。
入口：购物中心主入口为一级入口，起到统领长期性作用，醒目并有迎客功能，要重点设计;百货主力店匝道为二级，应重点体现业态特点;三级入口为公寓、办公、酒店。
景观(香港太古广场、美国迈阿密购物中心案例)：凸显拱顶及夜景照明，沿主立面尽量不做遮挡，以突出时尚、表现夜景，活跃商业氛围作为主要原则。
涉及三个层面：主入口方形广场、沿主立面带形购物中心、室外街景观，营造好水景、雕塑、树阵、灯箱、导视系统、销售、坐凳、高杆灯、LOGO灯。
三、交通规划门前广场：大型广场结合城市大多交通交通道路设置，其它广场站外结合商业出入口装设;竖立布置：商业出入口数量、位置合理，结合客流动线、与市政人行道、过街天桥、地下通道、地下交通出入口结合设计;道路交通：1、商业综合体内外交通动线与城市周边交通的关系及组织要合理，适用于城市交通规划要求;2、地下车库应有两处双向分段出入口，并分设在相异道路，减少对人行、客流的影响，并保证车辆到达和离开的顺畅，不造成拥堵。
3、商业综合体的向菲方通道与内部垂直交通要统筹考虑。
停车位：合理规划客货车和总数非机动车的停车位数量和位置，满足商务中心和住宅需要，供商业使用的车位数量保证吞吐能力达到1000辆/小时。
停靠点和公交车站：为方便顾客上下车，要考虑附设备有港湾式车辆停靠站，长度大于20米、宽度为双车道，满足出租车停靠;根据周边公交车亟需规划公交停靠站。
商场中庭布置方案
商场中庭布置方案随着现代生活水平的提高，越来越多的人开始比较注重商场购物环境的美观程度和舒适度。
商场中庭是商场的重要组成部分，它的布置方案对商场整体形象和顾客购物体验起到着决定性的作用。
下面我将针对商场中庭的布置方案进行探讨。
商场中庭布置的功能需求首先，商场中庭应该具有功能性。
商场中庭是一个公共空间，需要满足人们不同的需求。
因此，商场中庭布置需要根据商场的特点和顾客需要进行合理设计。
其中，主要有以下功能需求：1. 商业展示区商场中庭作为商业展示区，需要将商品或品牌的特色进行展示，吸引顾客的注意力。
可以根据销售和促销需求进行布置，例如：展示某个品牌的新品或特卖产品等。
2. 休闲和娱乐区商场中庭也被广泛用于休闲和娱乐场所，比如椅子，茶座和电影院等，为顾客提供舒适感和娱乐体验，吸引顾客的长时间逗留。
3. 人流通道商场中庭是连接商场内部的通道，应该满足人流的需求。
商场中庭的布置应该能够方便顾客的无障碍通行，同时注意避免过多的摆饰和障碍物阻碍人流和顾客视线。
4. 空间转换商场中庭不仅仅是一个单一的空间，它应该能够满足商场不同功能区域之间的过渡。
所以，在商场中庭的布置中，需要考虑如何将不同区域的过渡合理化。
商场中庭布置的设计要素商场中庭的设计要素是商场布置的重要部分，以下要素值得重点关注:1. 空间配置商场中庭的空间配置是一种区分空间、分组、连接和过渡的手段。
在空间配置中，需要考虑大小、分割、布局等因素，以及对商场整体布局风格的协调统一。
2. 灯饰设计灯饰设计是商场中庭格外重要的关键点。
适宜的灯光可以加强商场中庭的特色和气氛，展示商品、品牌和促销活动。
3. 色彩搭配色彩的使用是商场中庭布置方案的重点考虑因素，颜色鲜艳、明亮的调色板的使用将创造一个积极的体验。
在颜色的选择中，可依据不同时间段、不同节日及不同促销活动有针对性地选择颜色。
4. 空间感的利用商场中庭的空间感不同于任何其他室内空间，它的空间感需要通过摆设、风格布置等创造舒适宽敞的环境。
如何做朝阳商业建筑方案设计案例
朝阳商业建筑方案设计案例一、项目背景朝阳地区是北京市的重要商业区域之一，拥有众多时尚商圈和购物中心，吸引了大量消费者和商家。
在这个繁华的地区，如何打造一座能够吸引眼球、提升品牌价值的商业建筑成为了设计师们的重要任务。
本文将以朝阳地区某商业街区为例，展开商业建筑方案设计。
二、项目概况1. 项目位置：朝阳区某商业街区2. 项目规模：总建筑面积约为1万平方米3. 项目要求：打造一座现代化、时尚、功能齐全的商业建筑，吸引更多客户和租户，提升品牌价值。
三、设计理念1. 现代化设计：商业建筑应当紧跟时代潮流，展现现代化、时尚的外观和内部设计。
2. 品牌打造：通过设计师的精心设计，打造具有独特品牌形象的商业建筑，提升商家和客户对品牌的认可度。
3. 功能性设计：商业建筑应当满足客户和租户的各种需求，包括商业、休闲、娱乐等多种功能。
四、设计方案1. 外观设计：商业建筑外观采用现代化设计风格，采用大面积玻璃幕墙和金属材料，打造简约大气的外观形象。
同时，设计独特的外立面装饰和照明设计，使建筑在夜晚也能吸引更多客户。
2. 内部设计：商业建筑内部采用开放式设计，通过大面积的玻璃幕墙和天窗设计，使室内充满自然光线，营造舒适的购物环境。
同时，考虑到商业建筑的多功能性，设计不同风格的商铺、餐厅、休闲区等，满足不同客户的需求。
3. 绿色设计：商业建筑采用环保材料和节能设计，减少能源消耗，降低运营成本。
同时，在建筑周围种植绿色植物，打造绿色景观，提升商业街区的整体形象。
4. 品牌形象设计：商业建筑要根据租户的品牌形象设计不同风格的商铺外观和内部装修，提升品牌的辨识度和吸引力。
同时，设计独特的广告牌和标识，使品牌更加突出。
5. 周边环境设计：商业建筑周边环境设计要与建筑本身相协调，打造一个繁华、热闹的商业街区，吸引更多客户。
同时，设计人性化的交通、停车设施，方便客户和租户。
6. 创新设计：商业建筑应不断创新，引入新的设计理念和科技元素，使建筑更具竞争力。
商场中庭布置方案
商场中庭布置方案商场中庭是商场内最繁忙的区域之一，它不仅是顾客进出商场的必经之处，还是人们用来休息和娱乐的场所。
因此，商场中庭的布置设计非常重要，它不仅能吸引顾客逗留，也能营造商场的品牌形象，增加商场的客流量和销售额。
一、商场中庭布置的目的商场中庭布置的目的是为了提升商场的品牌形象，增加商店的客流量和销售额。
商场中庭是商场的重要空间，它是商场内最为通畅、最具通行性、最可见的场所，所以商场中庭布置的好坏是直接影响到商场的经营效果的。
二、商场中庭的布置设计商场中庭的布置设计需要根据不同的商场和地理位置来制定不同的方案。
以下是商场中庭布置设计的一些基本原则。
1. 空间布局商场中庭是商场内最为通畅、最具通行性、最可见的场所，在设计中应该考虑到顾客流量和行走的舒适性。
在商场中庭中，设计师应该将顾客流线和项目设计贯穿在一起，尽可能地引导顾客在我们预设的区域中进行购物。
顾客所能看到的视线范围和深度、景深应该得到充分的考虑，合理地设置各种导向标识性元素来引导和吸引顾客观赏和消费。
2. 色彩搭配商场中庭的色彩设定应该与整个商场的设计和风格相协调，强调品牌特色和商业气氛。
在色彩搭配中，一般采用简洁、明快、清新、自然、明亮的色调，同时要注意避免颜色过于单一、缺乏层次感。
3. 灯光设计商场中庭的灯光设计需要考虑到照明效果、布光均匀性和舒适性。
设计师应该根据商场的整体形象和气氛来选择灯光的类型、亮度、角度和颜色。
在商场中庭的灯光设计中，可以采用多种灯具，如射灯、荧光灯、日光灯、LED灯、壁灯、地灯、屋顶灯等，通过灯光的色彩、明暗变化、光影效果来吸引顾客眼球，营造出温馨的购物环境。
4. 绿化设计商场中庭的绿化是商场内最重要和最能吸引顾客眼球的元素之一，所以绿化设计需要用心。
在商场中庭的绿化设计中，可以采用各种形式的植物来营造自然和谐的环境，如花卉、草坪、小树、盆栽等。
要注意选择植物品种，根据顾客的观赏需要和商场整体氛围的要求选择适当的植物品种和盆器材质，确保植物树型整齐、生命力强。
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尚东庭项目商业设计要求
一． 商业分割建议 1. 商业街:
由于上述业态组合并非最终结果，根据上述业态组合，考虑到将来招商情况
变数较多，应适当保留10%左右的余量。
●规格建议如图所示：北
地下一层平面图1:100
2.会所商业组合:
一层：从方便业主、回笼资金的角度，建议将一层以出租、出售的形式，引入医疗保健室、综合超市、银行等基础设施配套。
二层：以外向型经营的项目为主,休息室及洗浴中心设置在二层方便在健身房及美容室消费的顾客继续消费,且亦可吸引周边的人群光顾美容美发及休息室。
侧重休闲类活动，适合老年人或夫妇带着儿童一起活动，各有所乐。
多功能厅除一般对外活动亦可作为内部会议用房之类。
一定程度上弥补了市场需求的空白,亦作为我们会所的出彩点。
该层主要以球类运动为主，形成鲜明的运动主题特色。
二．商业设计具体要求及可行方案
1、餐饮类开店设计要求
●餐饮建筑基本设计标准
1)餐饮建筑的建立必须符合本市城市规划与食品卫生监督机构的要求，建
筑严禁建于产生有害有毒物质的工业企业防护地段内，生产经营场所内外环境整洁。
餐饮经营场所周围25米内无可能对食品造成污染的非水冲式厕所、垃圾场（堆）等污染源。
2)在总平面布置上，应防止厨房的油烟、气味、噪声及废弃物对邻近建筑
物的影响。
3)餐厅与厨房面积达1∶1，经营饭菜的主厨房不少于8平方米。
厨房墙壁
应有1.5米以上的瓷砖或其他防水、防潮、可清洗的材料制成的墙裙，各阴角宜做成弧形。
地面应由防水、不吸潮、可洗刷的材料建造，并应当有一定的坡度和良好的排水系统。
配备足够的照明、通风、排烟装置和有效的防蝇、防尘、防鼠以及污水排放和符合卫生要求的废弃物存放设施。
4)餐饮场所中的安全出口应分散布置，不应少于2个，相邻2个安全出口
或疏散出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。
5)疏散宽度设置在单层、多层民用建筑内的餐饮场所，其楼梯和走道最小
净宽不应小于1.1m，首层疏散外门最小净宽不应小于1.4m。
2.便利店开店设计要求
3.美容美发开店设计要求
4.健身房开店设计要求
5.综合服务类商业建筑设计要求：
三．租售建议
考虑投资回报受市场因素影响较多，成本回收年限较长，以本项目的商业体量，建议最终以出售为主。