江苏省房屋出租合同正式版
江苏房屋租赁合同范本5篇
江苏房屋租赁合同范本5篇篇1一、合同当事人1. 出租人（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：2. 承租人（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：二、租赁标的及面积1. 租赁标的：甲方所有的位于江苏省南京市鼓楼区模范马路12号1幢3单元301室的房屋（以下简称“该房屋”）。
2. 租赁面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
三、租赁期限1. 租赁期限自合同签订之日起至年月日。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1. 租金标准：该房屋的租金标准为元/月。
乙方应在签订合同时一次性支付三个月的租金，即元。
此后，乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。
2. 支付方式：乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。
具体支付方式以甲方认可为准。
3. 甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。
五、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。
甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。
如乙方未损坏房屋内的设施，甲方应在返还房屋时退还乙方保证金；如乙方损坏房屋内的设施，甲方有权在保证金中扣除相应的维修费用后退还乙方。
3. 乙方在租赁期间不得擅自将保证金退还给自己或他人。
如需退还，应事先征得甲方的同意。
六、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。
2. 乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。
如因乙方未按时缴纳费用而导致甲方垫付的，乙方应将垫付的费用返还给甲方。
3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。
如乙方违反租赁合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失或解除合同。
江苏房屋租赁合同5篇
江苏房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲乙双方同意就位于江苏省的房屋进行租赁，双方达成以下租赁合同协议，共同遵守：第一条租赁物业及位置甲方同意将其所拥有的位于江苏省的房屋出租给乙方使用，详细地址为____________，房间面积约____________平方米。
租赁物业及其附属设施的使用权和经营权同意由乙方享有。
乙方应按照本合同约定合法使用租赁物业。
第二条租赁期限及用途租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方承诺将租赁物业用于合法居住用途，并保证不得将租赁物业用于非法活动或违反公共秩序与善良风俗的行为。
第三条租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元整（大写：_________元整）。
乙方需在每次付款期限内准时支付租金。
租金支付时间、地点及方式详见附件一。
第四条押金及支付方式乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________元整）。
押金应在租赁期开始前支付，并在租赁期结束后，经甲方确认乙方已经履行完毕本合同义务后无息退还。
押金支付方式详见附件一。
第五条物业交接及状况描述甲乙双方需在租赁期开始前进行物业交接，并签署物业交接单。
江苏房屋租赁合同5篇
江苏房屋租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1江苏房屋租赁合同范本甲方（出租人）：（签订合同出租人的名称）身份证号码：（出租人身份证号码）联系地址：（出租人联系地址）电话：（出租人联系电话）乙方（承租人）：（签订合同承租人的名称）身份证号码：（承租人身份证号码）联系地址：（承租人联系地址）电话：（承租人联系电话）甲乙双方经协商一致，就甲方将其在_____________（填写房屋地址）的房屋出租给乙方居住，具体合同内容如下：一、租赁物及用途1、出租物：乙方租赁甲方名下的位于________________管理区________________街道_____________号楼_______单元______号的房屋，租赁面积约_______平方米（乙方自行测量核对）。
2、租赁用途：乙方承诺只将上述房屋用于居住，不得擅自转租、分租或用于其他非法目的。
二、租金及支付方式1、租金：租金标准为每月人民币__________元整。
如在未来居住期间租金有变更，乙方需提前一个月通知甲方。
2、支付方式：乙方每月支付租金，具体支付方式为（选择一项）：__银行转账__支付宝__现金。
租金应在每月___号之前支付至甲方指定的账户或地址。
三、押金及其他费用1、押金：乙方需支付押金人民币__________元整，用于履行本合同。
2、水电费：水电费由乙方按照实际用量支付，乙方应在每月___号前支付上个月的水电费。
3、其他费用：乙方在使用过程中如有损坏出租物、设备、设施等，须承担修理费用。
四、居住期限本合同开始日期为____年___月___日，终止日期为____年___月___日。
期满前一个月内双方需协商续签合同或退租事宜。
五、居住条件及维护1、维护：乙方需爱护出租物，不得私自改造、拆卸或将家具设备搬离房屋。
2、清洁：乙方需保持房屋清洁卫生，不得乱丢乱扔。
3、安全：乙方需自行承担在居住期间内的人身安全责任，甲方不承担任何责任。
江苏房屋租赁合同6篇
江苏房屋租赁合同6篇篇1为明确双方经济权益关系，规范租赁行为，根据我国合同法及相关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于江苏省______市______区（县）______路______号。
房屋建筑面积为______平方米，出租给乙方作为用途使用。
房屋基本状况良好，配套设施完善。
乙方已现场核实并确认房屋现状。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后如乙方需要继续承租，应提前三个月通知甲方并征得甲方同意，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式租金为人民币______元/月（大写：______元整），租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式______，支付周期为______，首期租金乙方应于本合同签订之日支付给甲方。
后期租金乙方应按时支付，不得拖欠。
四、房屋使用及管理1. 乙方应对房屋进行妥善管理和使用，不得改变房屋结构和用途。
如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。
租赁期满后，乙方应恢复原状或承担相应费用。
2. 乙方应遵守当地相关法规和政策，不得从事违法活动。
如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得乱搭乱建、乱堆乱放，确保房屋安全使用。
如因乙方原因导致房屋损坏或人员伤亡事故，乙方应承担全部责任。
五、保证金乙方在签订本合同时向甲方交纳保证金人民币______元（大写：______元整）。
合同期满且乙方无违约情况下甲方全额退还。
若乙方违约，保证金将作为违约金处理。
保证金数额和交纳期限等由双方协商确定。
保证金不计利息。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：按时收取租金；监督乙方合理使用房屋；负责房屋的日常维护和保养；保证房屋的产权清晰；遵守合同约定并履行相关义务。
如甲方违约造成乙方损失，应承担赔偿责任。
江苏省房屋租赁合同示范文本【5篇】
江苏省房屋租赁合同示范文本【5篇】江苏省房屋租赁合同示范文本【篇1】委托方：（以下简称甲方）_________身份证号：__________________受托方：（以下简称乙方）_________甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于：_________市区路号单元（以下简称“该房屋”）；产权证号_________：（或购房合同号码）；土地使用证编号：_________该房屋的附属设施见附件。
二、房屋租金甲方确定该房屋的租金为人民币_________（大写）（此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）。
三、委托期限1、甲已双方约定本合同期限为叁个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同继续有效。
四、甲方责任1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身份证及授权委托书，以上证件由乙方留存复印件；法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。
2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。
3、甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。
4、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。
5、在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租。
6、在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。
1、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人，早日完成甲方委托之交易。
2、乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。
江苏房屋租赁协议书模板(八篇)
江苏房屋租赁协议书模板1、本合同文本为示范文本，适用于本省范围内的的房屋租赁立契。
2、甲乙双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款，在协商一致的基础上签订合同。
3、对合同文本“□”中选择的内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或租赁双方不作约定时，应在空格部位打×，以示排除。
4、本合同未尽事宜，双方协定后，可填入空白条款内或另行签订附件。
5、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项为优先。
6、本合同条款由省建设厅和省工商行政管理局负责解释。
合同编号_____签约地点_____甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。
一、租赁房屋状况1、房屋座落：市（县），房屋所有权证号：（或其他产权证明：）2、房屋的建筑结构为，建筑面积平方米，间数间，公共部位与公用分摊建筑面积平方米。
实际使用面积平方米。
3、装修及设施情况（附件一）。
二、租赁用途：该房屋仅作（□住宅□商业□办公□生产用房□）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。
三、租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及交付方式：1、租金按（□建筑面积□使用面积□套□间）计价。
2、月租金为人民币（大写）￥元。
3、租金变动条款：4、付款方式：5、定金：乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金，即人民币_____元整（大写）。
五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同备案登记手续。
3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。
4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
江苏房屋出租合同6篇
江苏房屋出租合同6篇篇1甲方（出租人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________地址：___________________________乙方（承租人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：江苏省____________市/县____________区____________路（街）____________号。
2. 房屋结构：____________类型，建筑面积____________平方米。
3. 配套设施：水电、燃气、家具、家电等设施情况。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应如期返还房屋。
如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，总计______元。
租金不包含水电费、物业费等杂费。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间支付租金，支付方式为每______月/季度/半年支付一次。
3. 押金：乙方应在签订合同时支付押金______元，租赁期满且无违约情况下退还。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应妥善保管房屋及配套设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 甲方应确保房屋及配套设施的可用性，维修责任由甲方承担。
江苏房屋租赁合同8篇
江苏房屋租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于江苏省的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用等事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 租赁房屋地址：江苏省________________市________________区________________路________________号________________单元________________室。
2. 房屋结构：________________平方米，具体布局见附件图示。
3. 附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件清单。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
2. 支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）________________元整（￥______元）。
乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）______元整（￥______元），租赁期满且无违约情况下，押金全额退还。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁房屋权属清晰，无争议。
（3）甲方应保证房屋符合居住条件，包括水、电、煤气、网络等基础设施完备。
（4）甲方应对房屋进行必要的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。
（2）乙方应按时支付租金及水、电、煤气等费用。
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The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.江苏省房屋出租合同正式版江苏省房屋出租合同正式版下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。
如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。
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江苏省房屋出租合同范文一甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：本着“自愿、公平、诚实”的原则，甲乙双方经过充分协商，订立本协议，希共同遵守：一、甲方自愿将坐落在的房屋出租给乙方使用。
租赁期限自年月日至年月日止。
二、甲乙双方协定该房屋的租金为人民币：大写元/月(￥元/月)。
租金按结算。
三、租赁期内，乙方应承担下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方意见。
2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设施损坏，乙方负责赔偿或给与修复。
3、不能在房屋内进行违法乱纪或损害公共利益的活动，一经发现，一切后果由乙方自负，甲方有权收回房屋。
4、维护好房屋内设施，其中包括：损坏应照价赔偿。
5、水电费、煤气费、有线电视费等费用由乙方按实际用量自理。
水表：电表：煤气表。
6、乙方在承租期间不得将房屋转租给第三方或对房屋进行结构改造，如有需要征求甲方同意，否则一经发现，甲方有权收回房屋。
7、承租人拖欠租金达天的，甲方有权终止合同，收回房屋。
8、乙方如想提前终止协议，需提前一个月通知甲方。
四、租赁期内，甲方应承担下列责任：1、甲方应为乙方提供水、电、煤气、有线电视，这些基础设施，并保证其正常使用。
2、甲方应保证乙方在承租期内，所提供的设施正常使用，如设施自行(非人为)损坏，乙方协助修理，费用由甲方承担，若因乙方使用不当，造成损坏，修理费用自理。
3、租房押金为人民币：大写元(￥方处，待租赁期结束，乙方结清所有费用，押金退还乙方。
4、甲方应保证上述房屋权属清楚，若发生甲方有关产权纠纷或债权、债务的一切问题，概由甲方负责解决。
在此期间，若乙方造成一切经济损失，即由甲方负责赔偿。
五、共同责任：1、甲、乙双方在租赁前，共同验收、移交物品。
2、合同期满在同等条件下，乙方享有优先续租权和购买权。
3、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
4、合同签订当日生效。
六、合同解除：1、双方协商，同意解除。
2、本协议书生效后，甲、乙双方不得擅自违约。
若乙方违约，租房押金作为违约金赔偿给甲方;若甲方违约，退还乙方剩余的房屋租金和租房押金，另外，甲方必须赔偿相当于租房押金的违约金给乙方。
甲方：乙方：签章：签章:签约日期：江苏省房屋出租合同范文二出租人:_____ (以下简称甲方) 身份证号码：___承租人:南京中科水治理股份有限公司(以下简称乙方) 身份证号码:24969701—8(组织机构代码) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本合同。
一、甲方同意将座落在甲方所拥有之物业或者甲方有租赁之物业(以下简称“房屋”)出租给乙方使用。
房屋的建筑面积为平方米。
二、甲乙双方商定上述房屋月租金为人民币叁仟元整(￥ 3000 元)，租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。
合同期租金总额为元整。
租金按结算，由乙方以形式支付给甲方。
三、乙方应在本合同签订时向甲方缴纳人民币元整(￥元)作为房屋租赁保证金，乙方在租赁终止之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将保证金无息退回乙方。
该保证金不得于本合同终止前抵付租金或者乙方应当承担的其他费用。
四、甲方须提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。
乙方须提供身份证明文件。
甲乙双方应分别审查并确认对方文件的真实性与合法性。
五、租赁期内，甲方承担下列责任：1、在付清水、电、煤气费、物业费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。
2、负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修使用。
甲方应及时进行房屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。
因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签定回迁协议。
3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前两个月书面通知乙方,乙方有权在同等条件下优先购买此物业。
乙方放弃购买的，不得拒绝接受新业主之继续执行本合同之出租权，乙方有权继续执行本合同至租赁期届满。
4、租赁期届满甲方要求收回房屋，乙方应在租赁期终止后次日内返还房屋。
甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。
5、甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，甲方仍应保证继续执行本合同至合约期满为止。
如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。
六、租赁期内，乙方承担下列责任：1、依约按期交纳房屋租金。
2、未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，乙方保证不改变房屋用途。
3、如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并重新议定房租。
4、因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。
5、要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修房屋。
因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。
6、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。
7、不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。
8、租赁期满，如须继续承租房屋，乙方应当提前30日与甲方协商，双方另签订合同。
9、租赁期内，该物业管理费、水电煤气费、有线电视费、电话费等与房屋使用有关的费用由乙方负担。
10、乙方于租约期满、解除合约后，应于次日内迁出，并将房屋和原配置的设备、设施交还甲方。
七、违约责任1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除合同，违约方应以等额于保证金的金额作为违约金予以赔偿。
如仍不足弥补因此而造成之经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿额应以实际损失为准。
2、合同终止之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方保证金中直接扣除，不足部分由乙方负责赔偿。
3、租赁期满，甲乙双方未续定承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交还承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。
4、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则，甲方有权直接从保证金中扣除，并按逾期支付租金的条款处理。
5、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方在不可抗力的影响范围内互不承担责任.。
八、租赁期内如遇房屋拆迁的，双方应共同遵守江苏省、南京市关于城市房屋拆迁管理的有关规定，否则由此而造成的损失由责任的一方承担。
九、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以现状交还房屋给甲方。
一切嵌装在墙体上的装修(包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分)，乙方不得进行任何破坏性拆卸，同时甲方不子补偿。
除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走.，如有任何遗留物品，甲方有权径行处置。
十、双方确认，年月日房屋水表读数为度，电表读数为度，煤气表读数为度，经双方清点，房屋内的设备、设施包括：祥见物品清单。
十一、本合同履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋所在地的人民法院起诉。
十二、本合同一式二份，甲乙双方各特一份，具有同等法律效力。
十三、甲乙双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。
十四、双方约定的其他事项：甲方：乙方：签章：签章:签约日期：江苏省房屋出租合同范文三出租人(甲方)：合同签订地：承租人(乙方)：身份证号码：双方在平等自愿基础上就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋的基本情况1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟东南经济开发区。
房屋为上下两间，房屋使用面积为平方米(其编号为 )。
房屋类型为非居住，结构为框架。
2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。
二、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为商业门面经营之用，并严格遵守国家有关房屋使用的规定。
2、乙方向甲方承诺，在租赁期限内未征得甲方书面同意不擅自改变上述约定的使用用途。
3、在乙方租赁期限内，甲方允许乙方经营合法的餐饮行业。
三、房屋的交付和租赁期限1、具体租赁期限为年月日起至年月日止。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期归还。
乙方如需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前2个月，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后由双方重新签订租赁合同四、租金及支付方式1、自租赁日当日起计算年租金。
该房屋年租金为￥元/平方米/年，年租金总额为元2、乙方应于每年月日一次性支付本年租金。
若逾期支付的每日按当年度租金总额的万分之五计算滞纳费用。
3、乙方向甲方交纳元作为租赁保证金，待租赁期满如无任何问题一次性返还。
五、租赁期间发生的其他费用在租赁期间，乙方使用该房屋发生的水、电、煤气、通信等费用由乙方自行承担。
水、电费由甲方依据自来水公司供电局发票及各家水电表数据分摊后向乙方收取。
乙方自甲方开具收据后三天内支付全额款项。
六、房屋的使用要求和维修责任1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。
甲方需对该房屋进行检查养护。
检查养护时，乙方应予以配合，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方同意乙方在租赁期限内无偿使用该房屋内的原有设施。
乙方如需增设附属设施或装修改造，必须事先征得甲方书面同意。
并且必须符合消防等相关规定和不影响房屋结构的前提下方可改造。
4、乙方做户外广告及路牌广告需事先与甲方协调，在不影响其他承租户前提下，并经有关部门许可办理有关手续方可进行广告宣传，各项费用均由乙方负担。
5、乙方在租房期间应遵照《江苏省消。