房地产入股合作协议
用房子入股合伙经营合同4篇
用房子入股合伙经营合同4篇篇1房地产行业一直是投资热门的领域之一，用房子入股合伙经营是一种常见的投资方式。
通过将房子作为合伙经营的资产，参与者可以分享房产的收益并分担房产的风险。
本文将详细介绍用房子入股合伙经营合同的相关内容。
一、合作方介绍合伙方A：(个人/公司名称)，注册地址，法定代表人/负责人姓名，联系方式合伙方B：(个人/公司名称)，注册地址，法定代表人/负责人姓名，联系方式二、合作内容1. 合作方A将其拥有的房产作为投资物资，与合作方B共同投入，共同经营。
房产地址为(详细地址)，房产性质为(住宅/商业/写字楼等)。
2. 合伙方A将对房产的所有权证明文件（包括房屋产权证、土地使用权证等）提供给合伙方B，以确保其对房产的合法拥有。
3. 合伙方B将对房产进行评估并确定投资额，共同商议经营计划，包括出租、转让或改建等。
4. 合作方A和合作方B将共同承担房产的维护、管理和运营成本，分担收益。
5. 若一方违反合同规定，需要向对方支付违约金或承担相应责任。
三、合作期限该合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为(具体期限)，到期后双方可以协商续约或解除合作关系。
四、风险和责任1. 合作方A提供的房产若遭受到意外损坏或灾害，将由其承担相应维修或赔偿责任。
2. 若房产产生争议或法律问题，双方需要共同承担法律费用，并协力解决问题。
五、收益分配1. 合作方A和合作方B的投资比例为(具体比例)，收益按照投资比例分配。
2. 若房产出租，租金收益将按照投资比例分成；若出售，销售收益也按照相应比例分成。
3. 收益分配以每月/每季度/每年一次的方式进行，明细记录需妥善保存。
六、合作结束及退出方式1. 合作期满或提前终止时，双方需协商合作结束方式，包括房产的清算、终止合伙及收益分配等。
2. 若一方需要退出合作，需提前(具体期限)通知对方，协商退出方式。
以上就是用房子入股合伙经营合同的主要内容，希望对您有所帮助。
投资需谨慎，建议在合作前详细了解合同条款并寻求专业咨询。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。
2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。
二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。
2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。
2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。
六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。
2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。
3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。
七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________乙方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合伙协议：第一章合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的合作，通过共同投资、共享资源、共担风险，实现共赢发展。
第二章合伙项目双方合作开发的房地产项目位于______________________（详细地址），项目名称为____________。
第三章合伙期限本次合伙期限为_____年，自签订本协议之日起计算。
第四章出资及股权分配一、出资方式：1. 甲方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
2. 乙方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
二、出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成出资。
三、股权分配：根据出资比例，双方按上述比例持有项目股权。
第五章职责与义务一、甲方职责：1. 负责项目的整体策划、设计及施工管理。
2. 负责项目资金的筹集与使用管理。
3. 负责项目的市场推广和销售工作。
二、乙方职责：1. 协助甲方进行项目策划、设计及施工管理。
2. 参与项目资金的筹集与使用管理。
3. 协助甲方进行市场推广和销售工作。
三、双方共同承担风险，共同享有项目利润。
第六章项目管理与决策一、项目管理：设立项目管理部，由双方共同选派人员组成，负责项目的日常管理工作。
二、决策机制：对于项目的重大决策，如资金筹措、利润分配等，需经双方共同协商决定。
房地产开发投资入股协议书6篇
房地产开发投资入股协议书6篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（房地产开发公司）：___________________鉴于甲方拥有良好的资金实力和强烈的投资意愿，乙方是一家合法注册并拥有相关房地产开发资质的公司，双方在平等互利、共同发展的基础上，经友好协商，就甲方投资入股乙方公司事宜达成以下协议：一、投资背景及目的本次投资背景清晰，旨在通过甲方的资金注入，共同推进房地产项目的开发与运营，实现资源整合、优势互补，达到共同发展、共创双赢的目标。
二、投资金额及持股比例甲方投资金额为人民币______万元整。
投资完成后，甲方将持有乙方公司______%的股份。
三、投资用途及项目概况本次投资主要用于乙方公司正在开发的房地产项目，项目名称为______，项目位于______，预计总投资______万元。
项目包含住宅、商业等多种业态，计划于______年______月竣工。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照持有的股份比例参与乙方公司的管理决策；2. 甲方有权参与乙方的利润分配；3. 甲方应按照协议约定的时间和金额完成投资；4. 甲方应积极参与项目的开发和运营，协助乙方解决相关问题；5. 甲方应遵守公司章程和协议约定，履行股东的义务。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权使用甲方的投资金额用于项目开发；2. 乙方应按照协议约定的比例向甲方分配利润；3. 乙方应定期向甲方提供项目进展情况和财务报表；4. 乙方应遵守公司章程和相关法律法规，确保项目的合法合规；5. 乙方应确保项目的顺利进行，并努力实现项目的盈利目标。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方未按约定时间和金额完成投资，应承担违约责任；2. 若乙方未按照约定使用投资金额或未按时提供项目进展情况和财务报表，应承担违约责任；3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应友好协商解决；4. 若发生纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产开发投资入股协议书5篇
房地产开发投资入股协议书5篇篇1房地产开发投资入股协议书甲方：（投资方名称）乙方：（开发公司名称）鉴于：1. 甲方为一家具有丰富房地产开发投资经验的投资方，具有强大的资金实力和丰富的项目管理经验；2. 乙方为一家专业从事房地产开发的开发公司，拥有丰富的项目开发经验和优秀的开发团队；3. 双方在开发房地产项目上有良好的合作基础，合作模式稳定、互信互利；4. 双方希望通过本协议的签订，进一步深化合作，共同开发更多具有投资价值的房地产项目。
经双方友好协商，就双方共同参与开发的房地产项目投资事宜，达成如下协议：第一条项目名称及地点1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地点：（项目地点）第二条投资金额及比例2.1 甲方将向该项目投入资金（大写金额）（人民币，下同），持有项目总投资额的（比例）%的股权；2.2 乙方作为开发公司，负责项目的规划、设计、开发和销售等工作，不向项目中投入现金，出资形式为其在项目中的劳务；2.3 双方按照各自投入的资金比例，享有项目的投资收益和分配按照各自出资比例分配。
第三条出资方式3.1 甲方应在本协议签订之日起（日期），将（实际出资金额）元出资到项目账户，已完成出资；3.2 乙方应根据项目运作需要，按时按量提供优质服务，并做好项目进度推进、风险管控等工作。
第四条投资收益分配4.1 项目利润分配：项目利润按照各方出资比例分配，甲方占比%、乙方占比%；4.2 投资回报方式：项目投资回报离不开项目的销售收入。
项目销售收入= 销售总价- 房屋成本- 营销费用- 其他费用。
甲、乙双方按照各自出资比例分配项目销售的净收益。
第五条投资期限5.1 本次投资的期限为（期限）年，从本协议签署之日算起；5.2 甲方在投资期限届满后，可选择继续投资或退出，若退出，则按照本协议约定进行退出结算。
第六条保密条款6.1 双方就本协议内容保密，不得向第三方透露或公开；6.2 未经对方同意，任何一方不得擅自修改协议内容。
房屋投资入股协议书样板通用版5篇
房屋投资入股协议书样板通用版5篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（入股方）：___________________鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意乙方以其房屋作为投资入股，双方依据平等互利、自愿原则，达成以下房屋投资入股协议：一、协议目的甲乙双方共同合作，以乙方提供的房屋作为股份，共同开展业务活动，实现共赢发展。
二、投资金额及股份比例1. 乙方投资房屋，经双方评估确定价值为人民币______万元。
2. 乙方占公司总股份比例为____%。
三、房屋权属及使用1. 乙方将其所拥有的房屋产权证书交由甲方保管，并办理相关抵押手续。
2. 甲方应确保乙方房屋产权的安全，未经乙方同意，不得擅自处置乙方房屋产权。
3. 甲方在合作期间享有使用权和经营权，并负责房屋的日常维护和管理。
四、合作期限及终止条件1. 合作期限为______年，自协议签订之日起计算。
2. 未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自终止本协议。
合作期满，如双方继续合作，可续签本协议。
3. 若乙方在合作期间要求退股，应提前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后办理相关手续。
4. 若甲方在合作期间出现严重违反本协议约定的行为，乙方有权要求终止本协议。
五、利润分配及风险承担1. 甲乙双方按照股份比例分配利润，共同承担风险。
2. 利润分配、风险承担等具体事项按照公司章程及相关法律法规执行。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本协议内容及相关商业机密履行保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密义务在本协议终止后仍然有效。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（投资方）：___________________（签字/盖章）乙方（入股方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇2甲方（投资方）：___________________乙方（入股方）：___________________根据中华人民共和国相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的房屋作为投资项目，乙方投资入股事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以房屋投资入股的方式，共同进行经营合作，共同承担风险，共享收益。
房地产投资合作协议书8篇
房地产投资合作协议书8篇第1篇示例：房地产投资合作协议书甲方（投资方）：鉴于甲方具有房地产投资资金和资源，乙方具有有关房地产项目的经验和能力，为了双方共同发展，特就甲方与乙方在房地产投资合作达成如下协议：一、项目名称本协议所指的房地产项目为________________________________________________(以下简称“项目”)。
二、投资额及分配1. 甲方同意向项目投入资金_______________元，乙方以知识、技术、劳务、场地等作为出资，出资总额为_______________元。
2. 双方签署本协议后，按照出资比例对利润进行分配，甲方占____%。
分红期限为__________。
3. 若合作期满后，乙方对项目有更多发展规划，可申请甲方增资进一步发展。
三、权利义务1. 甲方的权利与义务：（1）提供在协议中约定的资金；（2）监督乙方按照规定使用资金；（3）享有利润分配权；（4）有权参与重大决策。
四、保密双方应当保守协议中的商业秘密，不得向第三方透露协议内容，不得用于其他目的。
五、争议解决双方一旦发生争议，应当友好协商解决。
若协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼。
六、生效与终止1. 本协议自双方签字盖章后生效，有效期为_______年。
2. 协议期满前若有变更，应当双方协商一致并重新签订协议。
七、其他1. 本协议一式____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
乙方：（盖章）日期：年月日第2篇示例：房地产投资合作协议书甲方（投资方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（运营方）：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方具备一定资金实力，愿意通过房地产投资获得收益；乙方具备丰富的房地产运营经验和资源，愿意与甲方合作共同开展房地产投资活动。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.1 双方共同开展房地产投资活动，包括但不限于购买、持有、开发、销售房地产等。
房屋投资入股协议书样本6篇
房屋投资入股协议书样本6篇篇1甲方（投资主体）：___________________乙方（入股主体）：___________________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就共同投资入股房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同投资入股，以合作经营的方式，对位于____________的房地产项目进行开发经营。
本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、投资金额及持股比例1. 甲方投资金额为人民币______万元，持有项目股份比例为______%。
2. 乙方投资金额为人民币______万元，持有项目股份比例为______%。
三、房屋投资描述1. 投资入股的房屋位于____________，房屋面积______平方米，权属清晰，无争议。
2. 双方确认房屋的价值，并以此作为投资入股的依据。
3. 房屋投资的具体比例按照上述投资金额及持股比例分配。
四、合作期限本次合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。
合作期满，双方可根据实际情况协商续签。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目所得利润按照双方持股比例进行分配。
2. 风险承担：双方共同承担项目风险，按照持股比例承担相应责任。
六、权利义务1. 甲方有权按照持股比例享有项目利润，有权参与项目管理及决策。
2. 乙方有权按照持股比例享有项目利润，有权参与项目管理及决策。
3. 双方应按照约定履行出资义务，共同承担项目风险。
4. 双方应密切合作，共同实现项目目标。
七、违约责任1. 任何一方未能按约定履行出资义务，应承担违约责任，并赔偿对方损失。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自转让、质押所持股份，否则应承担违约责任。
3. 任何一方违反本协议约定，导致项目损失，应承担赔偿责任。
八、争议解决如双方因本协议产生争议，应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
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房地产入股合作协议
甲方：
法定代表人：
* ：
乙方：
* ：
根据《 * 民法通则》、《 * 合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：第一条项目概况
本项目位于，项目暂定名为“。
项目用地面积平方米（约亩），规划用地性质为用地，土地使用年限年。
项目总建筑面积平方米，其中地上平方米、底层商网面积平方米），地下一层（面积平方米）。
第二条合作形式
根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用的合作投资形式及利润分配如下：
1、甲方负责以自己公司的名义办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可，以及项目开发建设与房屋销售等一切相关法律手续，负责本项目的建设开发运用。
2、该项目前期投入预计15000000.00元（大写：壹仟伍佰万元整）人民币。
3、乙方投入的资金及利润占该项目总投资金额及盈利的30%股份。
4、乙方本次对本项目投资总额为人民币。
如本项目在建期间如需增加资金投入，甲、乙双方应按本协议约定的股份比例对本项目增加资金。
5、付款方式为
6、乙方对本项目享有的利润分配为：
第三条甲乙双方分别承担的权利与义务
1、甲方保证其作为房地产开发经营者应依法依规具备相应的资格条件，包括但不限于工商企业法人登记、持有房地产开发资质证书、有固定的经营场所、符合 * 规定的注册资本、有足够的专业技术人员等。
2、甲方负责项目前期的土地出让金、各项规费及配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等
费用）、图纸设计费、办理施工许可证、本项目建设开发（包括白蚁防治、商混、墙改、档案、临时供水供电的水电等费用），以及房屋销售等一切相关事项，包括办不限于行政费用、建设费用、销售费用、管理费用等。
由此所产生的一切费用由甲、乙双方按股份比例承担相应费用。
（凭相应票据确定收支的费用）。
3、甲方应保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。
4、甲方应将乙方按照本协议约定提供的款项用于本协议约定的项目合作开发事项。
甲方不得未经乙方书面同意，将乙方依约提供的款项用于其他用途。
5、在项目建设过程中，甲乙双方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居住对正当开发建设工作的干扰，保证开发建设工作的顺利进行。
6、本项目所产生的一切费用（其中各职能部门收取的费用及因本项目产生的人工工资，车修燃料及生活杂支等费用凭票入帐）。
第四条违约责任
1、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向守约方赔偿由此所产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的5%违约金。
2、乙方未按协议规定提供投资资金导致本项目无法建设开发的，每逾期一日，按中国人民银行规定的同期银行贷
款利率支付逾期违约金。
3、甲方未按协议规定向乙方分配利润的，每逾期一日，按中国人民银行规定的同期银行贷款利率支付逾期违约金。
第五条适用法律及争议解决
1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受 * 法律的保护和管辖。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向 * 起诉。
第六条其他
1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等效力。
甲方：乙方：
法定代表人签字：
年月日年月日
房地产入股合作协议 [篇2]
甲方：
乙方：
丙方：
根据《 * 公司法》及其他法律、法规的相关规定，合同各方拟受让房地产开发有限公司（以下简称公司）的全部股权，合作实现房地产项目开发目标。
经平等协商，在真实、充分表达意愿地基础上，订立本合同，由各方共同恪守。
一、拟受让公司的基本情况
1、公司名称：房地产开发有限公司，注册资本金万元（人民币，下同），营业执照号：
2、公司现股东及股权结构分别为：。
3、公司的经营范围为房地产开发经营、购销代理等。
4、公司住所地：
二、合作方式：
合同各方共同合意，一致同意出资购买公司股东持有的100%股份。
具体出资约定如下：
1、各方均以货币形式履行出资义务。
2、股权转让金额=股权转让款+实现股权转让手续所需的支出费用。
其中，股权转让款确定为万元，每方分担万元；股权转让费用按实际发生原则确定。
各方平均分担上述股权转让金额，受让取得公司股权后，各方股
份比例均为25%。
3、各方约定以下列帐号作为指定收款帐号：
户名：开户行：帐号：
4、各方认缴出资应于201 年月日前一次性足额缴付完毕。
5、各方按出资比例分享利润、分担风险。
三、合作经营目标：
各方通受过公让股权后司，公以司主体共为同实位现于路的宗开地目标发。
开发宗地积约面，亩地土用：途，建密度筑 % 容积率，，
绿化率 % 出，让地价。
开发项目总资：投暂计亿，元开周发约期
四、开发资金的措：筹
1、首期资出：需要用，于取得地土组、公建司和期前发开具等体事项。
笔出该由各方平均资担分人，均支付万。
元
2、期首出资除股（权转让金外额部分）的当于应xx年支付到位，月各约方以下定列号作帐为定指款收帐：号
户名：户行开：帐号：
3、首出资不期能满开发需足时求，各应方当下列方式按依次考，虑筹措后续发开资金：
（1本）目项售销资回金笼；
（2公）资司融资或产以公名司义对外合融法；资
（3股）向公东司提有供借款息；
（4）股东各比按追加投例。
资
五、司公织组构：架
公司依法设立股会、董东事（或执行会董事和监事）。
事长（或
董行董事）由执事董会举选产，生是司公法的定代表人。
公司法聘依任总经、理财务监、工程总总监营、销监等总要经营
人员重。
六、司公决机制和策事规议：则
股东会公司是的高最策决机构首次，股会东甲由组方召集与主持。
织于公司重大经对事营，必须由项代公表股份1司0%的表0决权一
致通，过为有效方。
于公司一对般经营性事项必须由代，表公股份
75司以上%含（本数）的决表一致通权过方，有效为。
重大或一般事项性范围，按公的司章规定程准为。
本条事议则限定在公规司权比例未发生变股更的况下有情效若出，股现持股比例东更等变情时形，各方要需新重另议定规则。
行
七、约责任违
任何方一按本协不议约定期限足额缴付其认的的缴资的出构成违约，。
从违约日之起，约违方当应按向守约日支付其方缴出欠资额的
4‰的违约；金期支逾超付过5日，的为视放弃出资资，其他股格有东权比例按认购付出欠资股，比例按份际实资出重新额定；确若约违导本致协议法无行的履违约方，除承上述担违约任外责还应承担，守方约的全经济部损失包（括不但限直接于经损失、诉讼费济、公证费律师费、等）。
因本同履合行生的争发议，方各友好商解决协，协商不，同意提成交发开项所目在人地法民院诉解讼决。
八、知通送达及
各方在履行本协中发议的全出部通，知须采取均书形面式送达，地为各方在址协议本上填的写地址。
九、合生效同及其他
1、协本一式议六，各执份份，备用二份一，具有等同律法效力。
2、本议自协出各资签方字盖之日章生。
效
3、本合同尽事未由各方协商宜解决者签或书订补面充协议，补协议充与合同本具有同等律法力，补充协议效本与合不同致一的补以协议为充。
准
4、合同及补充本同合均无约的定事项按公，司章以及公程法规司履行。
定各方字盖章：签
20 年 1 月日
内容仅供参考。